Achat Maison à Saint-andre-des-eaux (44) avec terrasse : 15 annonces

Maison 130 m² avec dépendances sur terrain de 600 m² – Saint-André-des-Eaux À 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² avec un atelier de 35m² et un puit. Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations: Habitation principale – 90 m² :Entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus du RDC cheminée avec insert. Buanderie, WC, Salle d'eau À l'étage :3 chambres mansardées, Salle de bain et WC. Deuxième habitation – 30 m² ; quelques travaux seraient à prévoir :Séjour avec cuisine d'environ 20m² ouvrant sur terrasse au sud, à l'étage mansardé, 1 chambre, placard, une salle d'eau avec WC. Possibilité de réunir facilement les deux habitations : À l'étage comme au rez-de-chaussée, il est très simple de reconnecter les deux espaces pour créer une seule et grande maison familiale. Cela permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, Les atouts: Maison saine et bien isolée. Exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, Terrain agréable avec puit Atelier indépendant de 35 m² accessible en voiture (parfait pour artisans ou bricoleurs) Double logement : idéal pour projet locatif, activité ou regroupement familial Environnement calme, à proximité du bourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.948699

44117 SAINT-ANDRÉ DES EAUX, proche centre - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cette maison familiale d'environ 174 m² utiles (surface habitable : 151 m²), située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec un accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et un garage. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec son wc et une salle de bains. En extérieur : un abri de jardin et une vaste terrasse complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 645 m², clos et arboré. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 549 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 528 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°438527EPI. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1730 et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

379 600 €

4 867 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

Découvrez cette maison moderne de 2016, située à l'entrée de Saint André des Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété vous séduira par son emplacement au fond d'une impasse, garantissant une intimité sans vis-à-vis et sa proximité avec toutes les commodités. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé, un cellier et un atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un parking privé pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. La maison, exposée Ouest-sud, possède des finitions soignées et des prestations de qualité. Ce bien, une véritable opportunité pour un achat maison SAINT-ANDRE-DES-EAUX, est décoré avec goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 600 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

iad France - Marietta Pallaro vous propose une maison Saint-André-des-Eaux à vendre, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de standing est idéalement placée près du golf de La Baule, au sein d'une résidence avec piscine et à proximité des nombreuses pistes cyclables. Rénovée avec soin, cette maison de type 3 bis s'étend sur 58 m2 (83 m2 au sol) et dispose d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un cadre de vie privilégié au calme, dans un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée accueillante avec une verrière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, agrémenté d'une cheminée ouverte, et d'un WC avec lave-main. À l'étage, vous trouverez un espace nuit pouvant accueillir des lits superposés ou un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage privatif est également inclus, ainsi qu'un grenier aménagé pour un rangement optimal. Un cellier buanderie est prévu pour le lave-linge et le sèche-linge. Aucun travaux à prévoir; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'une piscine réservée aux résidents, ce qui renforce le caractère résidentiel de l'endroit. Cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux est idéale pour une résidence principale ou comme pied à terre, à proximité du golf, des plages et des commerces. Les charges mensuelles, qui incluent l'eau et l'électricité, s'élèvent en moyenne à 198€. Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition.

iad France - Stéphanie Debray vous propose: Découvrez cette charmante demeure de caractère nichée dans un écrin de verdure, alliant élégance et confort. Cette propriété de caractère offre un véritable havre de paix, proche golf de la Baule, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Cette demeure a été entièrement entretenue et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir. Les espaces de vie offrent un agencement agréable, comprenant un vaste séjour lumineux, une belle salle à manger, une cuisine équipée spacieuse, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et etc... Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager qui entoure la propriété invite à la détente et à la sérénité. Profitez de cet espace extérieur pour vous ressourcer en toute quiétude, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la nature environnante. Vous pourrez également envisager d'aménager une piscine ou un espace de détente selon vos envies. Située sur deux niveaux, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à vos préférences. Que ce soit pour une vie de famille paisible ou pour recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel, cette demeure saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique empreint d'histoire et de confort. Stéphanie DEBRAY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse - Saint-André des eauxMaison des années début 80 offrant des beaux volumes.En passant la porte, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale, une pièce de vie traversante qui bénéficie grâce à ses ouvertures de multiples expositions.L'agencement intérieur propose de généreux espaces, idéal pour une famille en quête de confort.Ses atouts :-Cinq chambres dont une de plain-pied-Pas de mitoyenneté-Environnement verdoyant-Garage, cave enterrée, grenier aménageableUn rafraichissement permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien.Ce bien est à négocier avec votre conseiller Safti- Ulrich LECHATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Prix au m² le plus bas

342 000 €

2 631 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: A 5km de Saint André vers Saint Lyphard, secteur campagne. Arrêt de bus à proximité. Je vous invite à découvrir cette maison familiale confortable et lumineuse. Garage de 60m2. Construite en 1983 et constamment modernisée, édifiée sur un joli terrain bien orienté de 1380m2. Surface habitable 130m2, quatre chambres dont deux au rez de chaussée, un bureau, deux salles d'eau, cuisine et arrière cuisine. Maison idéale pour une famille avec un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Chauffage électrique, isolation par l'extérieur, cour en enrobé, chenil, micro-station d'assainissement. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s vous présente cette maison à acheter à St André des Eaux. Ce charmant bien, ancien corps de ferme au style rustique, offre un cadre paisible et convivial, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Le double séjour lumineux avec cheminée vous permettra de passer d'agréables soirées d'hiver. Cette maison St André des Eaux à vendre est parfaite pour une vie de famille épanouie, avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain attenante. Un espace piscine en pleine verdure associé à un jacuzzi vous promet des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. De plus, ce bien peut également être envisagé pour des projets professionnels tels que gîtes, retraites de bien-être ou ateliers artistiques. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de nombreuses places de parking et de deux garages couverts spacieux. Pour toute information complémentaire, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière d'achat et vente de maisons dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-des-Eaux, en Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison de 85 m², située sur un terrain de 343 m², à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports en commun et le centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (comprenant une gazinière, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle) de 43 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de respectivement 12 m², 12 m² et 11 m² avec un dressing aménagé. La salle de bain, spacieuse avec baignoire, vasque, chauffe-serviettes et VMC, mesure 8 m². À l'extérieur, une terrasse et un garage de 16 m² avec point d'eau et électricité viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets manuels. La taxe foncière s'élève à 767€. Pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Saint-André-des-Eaux, n'hésitez pas à contacter Christophe Oumalou de 3%.com immobilier, situé à Saint-Nazaire.

Coup de cœur du secteur

324 000 €

4 101 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

Découvrez cette maison à acheter à Saint André des Eaux, située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Cette charmante maison de 79m2, en Loire-Atlantique, offre un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une entrée avec WC et salle d'eau, d'une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur cet espace. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse donnant accès à un jardin agréable. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Les résidents de cette copropriété bénéficient également d'une piscine et de nombreux espaces verts. Il y a 134 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel des charges de 6255€, soit environ 521€ par mois (charges incluant l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts et la piscine). Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,52% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de sécurité, les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de Saint Nazaire) Mathilde LE MIRE, Entrepreneur Individuel, 06 76 13 65 43 - Réf.919851

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette jolie maison de 57 m², nichée dans une résidence calme avec piscine, face au prestigieux Golf Barrière de la Baule. Elle offre un séjour cosy avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, 2 chambres accueillantes et une chambre cabine pouvant être utilisée en dressing, ou bureau, une salle de bain et WC séparés. Un vrai petit paradis extérieur : - Terrasse spacieuse pour vos repas d'été - Jardin privatif sans vis-à-vis Les charges comprennent l'eau et l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine...) Parfaite pour vos vacances ou comme doux cocon du quotidien. A découvrir absolument ! Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 260

Orpi entre Terre et Mer vous présente une maison située dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d'une résidence privée avec piscine le long du golf de La Baule, cette maison de 79 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec sa cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, et des WC indépendants . Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents. Son emplacement exceptionnel au bord du Golf international de La Baule, à seulement quelques minutes des plages et du centre de La Baule, en fait un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les charges comprennent l'eau, l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine...) Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 278

Située à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. À proximité du Golf de La Baule, elle se trouve dans un domaine privé avec piscine chauffée. Composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, elle s'ouvre sur des terrasses accueillantes. Cette maison comprend deux suites au rez-de-chaussée, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing. À l'étage, une suite supplémentaire avec chambre, salle de bains et dressing vous attend. Un garage complète ce bien. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Le prix de vente est fixé à 431.000 euros, incluant 5,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 198 lots, dont 108 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 4384 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT ANDRE DES EAUX.

Située au cœur du bourg de Saint-André-des-Eaux, à seulement 5 minutes de La Baule, cette maison neuve vous offre un cadre de vie idéal. Cette maison fait partie d'un programme neuf comprenant plusieurs logements (maisons et appartements), tous avec jardin, terrasse ou balcon, et stationnement privatif. Prix promoteur. Prestations de qualité : jardin clos et paysagé, garage, volets roulants électriques, salle d'eau équipée, parquet dans les chambres, carrelage grand format, placards aménagés et accessibilité PMR. Référence agence : 3227