Achat Maison à Saint-André-Treize-Voies (85) avec terrasse : 291 annonces

Prix au m² le plus bas

166 500 €

2 643 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-Treize-Voies (85)

À la recherche d'un achat maison SAINT ANDRE TREIZE VOIES ? Sarah Roynel vous propose cette charmante maison à SAINT ANDRE TREIZE VOIES, située dans un village, près de Rocheservière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre et parpaing a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2024, utilisant des matériaux de qualité, tels que le carrelage Travertin dans la pièce de vie et la cuisine. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois viendra réchauffer le salon. La cuisine aménagée et équipée de 18 m² inclut un piano pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une chambre d'enfant, une jolie salle d'eau faïencée et des toilettes séparés. À l'étage, une chambre avec le charme des mansardes et ses poutres, ainsi que des espaces de rangement. Les atouts de cette maison comprennent un assainissement conforme, des ouvertures en PVC avec double vitrage, une VMC et zéro travaux à prévoir à l'intérieur. Cette maison SAINT ANDRE TREIZE VOIES à vendre est prête à vous accueillir. De plus, si vous envisagez un agrandissement futur, son potentiel est à exploiter. L'atelier et le terrain clos à l'arrière ajoutent encore plus de valeur. La superficie de la maison est de 63 m² et 71 m² au sol. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter SAINT ANDRE TREIZE VOIES ; pour cela, contactez-moi au numéro fourni. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.948960.

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

En exclusivité ! Cette maison à vendre à L'Herbergement, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute (Boufféré - Montaigu) et à 100 mètres de la gare SNCF, sans nuisances sonores de la ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de tous les commerces et d'un pôle médical. Cette maison de bourg à rénover, mitoyenne de chaque côté et sans terrain, dispose d'une toiture et d'ouvertures récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (orientée sud-est) de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un débarras de 2,50 m² et une chambre de 16 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bricoleurs, jeunes primo-accédants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Herbergement. Référence agence : 3858.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

-NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous présente cette maison à acheter à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2006 et non mitoyenne, a été agrandie à deux reprises (en 2010 et 2019). Elle est située au calme dans une impasse, dans un quartier résidentiel très recherché, proche des commodités, des écoles accessibles à pied et des transports en commun (Bus 370) facilitant l'accès au centre-ville de Nantes. Cette maison de 140 m2 repose sur une parcelle de 700 m2 et comprend 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 W.C, une buanderie (9,70 m2), un préau (15 m2), un abri jardin (16 m2) et une terrasse, agencée comme suit : - Un hall d'entrée avec placard, menant à un espace de vie lumineux (62,20 m2) orienté Sud-Ouest, offrant une extension moderne 'Concept alu' réalisée en 2019 avec une baie vitrée à 4 vantaux. Ce salon est équipé d'un système de climatisation. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four), donnant sur une agréable terrasse couverte d'une pergola bioclimatique motorisée, ainsi que sur un jardin sans vis-à-vis avec tondeuse robotisée. - Une arrière-cuisine (9,70 m2) avec rangements et point d'eau. - Un dégagement mène à 3 chambres (10,18 m2, 10,51 m2, et 10,73 m2) disposant chacune d'un placard aménagé. - 2 bureaux (6,25 m2 et 7,85 m2) et une pièce de rangement (3,30 m2). - Une première salle de bains (5,00 m2) équipée de 2 vasques, d'un baignoire et d'un sèche-serviettes, et une seconde salle d'eau (5,28 m2) datant de 2010, comprenant également 2 vasques, une douche, un sèche-serviettes, et un W.C. Un W.C indépendant complète l'ensemble. Cette maison Aigrefeuille-sur-Maine à vendre dispose aussi d'un préau attenant (15 m2), d'un abri jardin (16 m2) et d'une cour bitumée pouvant accueillir 2 véhicules, sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m2. * Chauffage : Électrique (plancher chauffant et radiateurs). * Climatisation : Pompe à chaleur à air pulsé (2 zones : pièce de vie et espace nuit, année 2023). * Taxe foncière : 1.285 EUR. * Huisseries Aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels, porte d'entrée en aluminium, système VMC simple flux (2025), connexion fibre optique, et taxe foncière de 2.185 EUR. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi au O6 42 71 18 26. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose : Pavillon à vendre dans la commune de Chavagnes-en-Paillers, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Vous recherchez une maison fonctionnelle et personnalisable ? Cette opportunité est faite pour vous. Ce pavillon construit en 2002 dispose d'un cadre de vie agréable et d'un fort potentiel. La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte qui facilite la vie quotidienne. Vous trouverez également une buanderie et un garage de 24 m². Côté nuit, la maison comprend 3 chambres confortables, dont deux avec placards, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin accueillant avec terrasse, idéal pour vos soirées d'été en famille. Bien que cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers nécessite un léger rafraîchissement, elle vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Emplacement privilégié avec la gare SNCF de l'Herbergement à moins de 10 minutes et un accès rapide à l'A83 en 15 minutes. Commerces à proximité, accessibles à pied. Vous souhaitez la visiter ? Ne tardez pas, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Conformément à la loi ELAN, tout acquéreur a le droit de se faire accompagner par un professionnel du bâtiment de son choix lors de la visite, sous réserve de prévenir de sa présence à l'avance. Référence de l'annonce : 328475, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE DEBIEN (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix de vente : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 02/04/2026, score DPE : 126 kWhEP/m²/an, score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,00 € et 1800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison à acheter à Bellevigny, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété alliant charme de la pierre et confort contemporain dispose également d'un studio indépendant. Si vous recherchez un endroit combinant authenticité, volumes spacieux et prestations modernes, cette maison Bellevigny à vendre devrait vous séduire. Avec 124 m² de surface habitable, la maison principale est conçue pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe cuisine aménagée et équipée de 35 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, un salon cosy de 30 m² vous invite à la détente, embellie par des poutres apparentes. Un bureau ou une chambre complète cet espace, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing (15 m²) ainsi que deux chambres de 11 m² chacune, avec leur salle d'eau privative. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, offre un accès direct au patio, créant un espace propice à la détente avec un spa. À l'extérieur, le terrain de 2 134 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé, vous charmera. Une belle terrasse de 60 m² exposée plein sud vous permettra de profiter de repas en famille ou entre amis. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison Bellevigny.

iad France - Michael Chauvet vous présente une maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée, dispose de 3 chambres, d'une terrasse et d'un terrain, le tout situé dans le pittoresque village du Cormier. Avec son ambiance chaleureuse et authentique, cette demeure offre un cadre de vie agréable, accentué par un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant des coûts énergétiques réduits. Construite en 1800, la maison de 110 m² s'étend sur deux niveaux tout en préservant son cachet d'origine grâce à une rénovation moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre visite, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, une terrase intime vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que deux places de parking sont disponibles, offrant la possibilité d'aménager un garage ou un carport. Les équipements de qualité, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique double flux et un chauffage individuel aux granulés, garantissent un confort optimal. De plus, des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel d'environ 800 € pendant encore 10 ans. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et se situe idéalement près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison Chavagnes-en-Paillers. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir son plein potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques affichées sont classées ENERGIE B indice 76 et CLIMAT B indice 2. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Michael Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Stéphanie Fortin de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Legé, située à proximité immédiate du centre. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un dressing, ainsi qu'une grande buanderie pour un confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, propose une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m². Cette maison à acheter à Legé est chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille. Économique, elle dispose d'un poêle à bois performant, d'une isolation récente et d'un chauffage d'appoint au sol si nécessaire. Ne tardez pas ! Visite virtuelle 360° sur demande.Legé est une commune dynamique de 4 700 habitants, offrant des écoles, des associations sportives, des commerces de proximité, des services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aires de pique-nique et parcours de randonnées. Située à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche-sur-Yon. Honoraires de 4,4% TTC sur un prix de vente de 225 000 EUR (hors honoraires). Soit 234 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence : 26048. Votre agent indépendant Noovimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Exclusivité iad - Maison à acheter à Chauché, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 93 m², construite en 2013, est idéalement située à proximité des commerces et des commodités de la commune. Offrant un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité, cette maison Chauché à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie avec point d'eau et emplacement pour lave-linge et sèche-linge vient compléter cette offre. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard, une grande salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'un sèche-serviettes, répondant aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 700 m² est idéal pour les enfants et les animaux, et comprend une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un garage et un carport pour vos véhicules. Ce bien est situé dans un environnement calme, offrant une qualité de vie privilégiée.

En exclusivité, dans le centre-ville de La Bruffière, nous vous proposons cette maison de plain-pied à vendre, dotée d'un garage et d'un jardin clos de murs de 1250 m². Cette maison, idéale pour un achat à La Bruffière, se compose d'une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, d'un bureau-indépendant, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Côté pratique, vous aurez accès à un garage avec faux grenier, à une lingerie et à une pièce annexe. Un bâtiment indépendant de 110 m² offre également la possibilité d'être transformé en habitation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI), agent commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Retrouvez-nous sur www.axo.immo (réf. 85002120707). Honoraires : 4,15 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans la commune de La Limouzinière, au calme d'un lotissement à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles, cette maison à acheter La Limouzinière est idéale pour une famille. D'une surface habitable de 101 m², construite en 2021, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un garage avec buanderie complète cet ensemble. Le jardin clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours. Les avantages incluent un système de chauffage par poêle à pellets, un ballon thermodynamique et une Garantie Dommage Ouvrage. Pour ceux intéressés par l'achat maison La Limouzinière, cette propriété, située en Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, mérite votre attention. Référence agence : 3941.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Située à CHAVAGNES EN PAILLERS, au cœur de la Vendée dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre privilégié dans un village authentique. Elle est proposée à la vente lot par lot, chaque maison pouvant être acquise individuellement. Vous aurez aussi la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire, une maison indépendante, une grange aménagée ou diverses dépendances, parfait pour un projet familial, agricole ou touristique.Cette maison rare sur le marché, située en impasse, allie tranquillité et proximité des commodités. Si vous rêvez d'un projet atypique au cœur de la nature, venez découvrir cette maison qui offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec une surface habitable d'environ 120 m², la propriété comprend une véranda lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, une pièce de vie avec une cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et un coin salon confortable. L'espace nuit comprend 2 chambres, deux salles d'eau, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau avec salle d'eau, ainsi que des WC.Atouts : •Vue exceptionnelle,•Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante.Idéale pour ceux en quête de calme et d'espaces naturels, cette maison est une belle opportunité d'achat à CHAVAGNES EN PAILLERS. À savoir : chauffage électrique, cheminée à insert fermé, fosse septique non conforme. Nous vous attendons pour venir découvrir ce lieu magique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.940596

À vendre, maison à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Située dans un cadre privilégié et authentique, cette maison rare sur le marché vous offre tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété met en avant un projet atypique, alliant authenticité, confort et potentiel. Découvrez cette ancienne maison de caractère avec vue imprenable sur la nature, disposant de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et de matériaux nobles. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine indépendante, et accès à une terrasse calme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain moderne, une lingerie et des toilettes. À l'étage, un grand palier de 35 m² dessert deux pièces avec point d'eau, ainsi qu'une chambre de 35 m² avec charpente apparente et la possibilité de créer un espace supplémentaire. Atouts : vue exceptionnelle sans vis-à-vis, maison de caractère avec beaux volumes, potentiel d'aménagement, possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature. À savoir : maison reliée à un puits et à l'eau de la ville, chauffage électrique, fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison située à MONTBERT, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, vous offre un agréable plain-pied avec un espace de vie lumineux autour d'une cheminée. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC. Profitez d'une vaste terrasse, d'une pergola et d'un barbecue en dur pour des moments conviviaux dans un cadre calme. Un garage communiquant et un grenier viennent compléter cette maison MONTBERT à vendre, le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1500 m². Une maison à acheter MONTBERT à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051551). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'une maison à acheter à Chauché, dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire ? Cette charmante maison de 117 m², édifiée sur un terrain de 1500 m², vous offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un environnement calme et accessible, elle vous permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des services essentiels. La maison familiale se compose de 6 pièces et dispose de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous trouverez un sous-sol aménagé de 117 m², une véranda de 20 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec insert. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite également une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte en bois de 26 m², d'un abri de jardin et d'une cour bitumée, le tout sur cette parcelle de 1500 m² datant de 1984. DPE en D, avec une pompe à chaleur installée en 2021. À découvrir rapidement ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chauché, contactez votre conseiller SAFTI, Maurice CRÉTEL, au 06 12 70 00 03 ou par e-mail à maurice.cretel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Seulement chez Era à Vertou A la recherche d'un bien dans un environnement calme, boisé et sans vis à vis ? cette jolie maison en campagne de plain pied est faite pour vous. Située entre Le Bignon et les Sorinières, (3,5kms) Non mitoyenne, elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et un wc. Le coin nuit est desservi par trois belles chambres et une salle d'eau. le plus, un grand garage attenant de 40m2 et une dépendance de 60m2 viennent compléter ce bien . Combles aménageables et redistribution des pièces possibles. Le tout sur une très jolie parcelle de 1900 m2. Système de chauffage géothermique de 2020 toiture et huisseries en bon état. Assainissement autonome (prévoir budget pour la mise aux normes) Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant investir dans un projet avec travaux d'embellissement (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 74 m²
• Terrain 205 m²

À 9km de Saint-André-Treize-Voies (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Montaigu Vendée ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans une impasse paisible, ce terrain constructible de 205 m² est idéalement positionné à proximité immédiate des commodités. Ce bien comprend également un grand garage d'environ 73 m² et un carport. Vous avez la possibilité de réhabiliter le garage en habitation et d'agrandir l'espace pour réaliser votre future maison. Des plans d'implantation sont déjà disponibles, permettant de créer une maison d'environ 75 m² avec 2 chambres et un garage de 25 m², tout en conservant un espace extérieur propice à l'aménagement d'une agréable terrasse. Avec ses atouts, comme le terrain constructible et la situation calme, c'est un lieu propice pour un projet professionnel ou résidentiel. Ce bien est une véritable occasion pour votre projet d'achat de maison à Montaigu Vendée, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire.

À MAISDON SUR SEVRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un charmant village, elle s'étend sur un magnifique terrain de plus de 1300 m² exposé sud à l'arrière. Cette maison sur sous-sol enterré comprend au rez-de-chaussée une entrée, des pièces de vie de plain-pied avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce avec cheminée, une autre pièce pouvant être transformée en bureau, un WC, une cave, et un grand garage. Bien qu'à remettre au goût du jour, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour une famille grâce à ses nombreuses possibilités.

Découvrez cette maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à vendre, idéalement située au calme dans une impasse et à proximité des commodités. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, une arrière-cuisine, une entrée et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage communicant, le tout sur un terrain de 334 m². Parmi ses atouts : très bonne performance énergétique, chauffage au sol sur les deux niveaux, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout, et emplacement idéal. Une maison à acheter SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - 06 28 64 14.73. Les honoraires s’élèvent à 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 287 900 €. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. La maison est située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

iad France - Gladys Roiron vous propose une maison à vendre au Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un jardin et d'un garage, et se situe à proximité des commerces. Entourée d'un environnement calme et verdoyant, cette maison se compose de 4 pièces, incluant 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le séjour lumineux de 37m² et la cuisine ouverte entièrement équipée ont été entièrement refaits, offrant un cadre idéal pour vos repas en famille. La terrasse exposée sud de 46m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré de 838m² comprend une piscine, et vous pourrez également profiter d'un garage et de parkings. La proximité avec des points d'intérêt tels que Le Moulin à Elise, Aizenay, La Roche-sur-Yon, ainsi que les axes routiers vers Nantes, le collège du Puy Chabot et la piscine locale, ajoute une valeur supplémentaire à cette maison à acheter au Le Poiré-sur-Vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Au cœur de Montaigu-Vendée, cette maison de caractère se distingue par son architecture unique des années 1960. Avec près de 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 877 m², elle combine charme authentique et espaces généreux. Profitez d'un jardin fleuri, d'une piscine chauffée et d'un balcon avec vue dégagée. L'entrée dévoile le cachet de la maison avec un carrelage rétro et un escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, avec une cheminée en marbre, et une cuisine indépendante récente, fonctionnelle. Un second salon-bibliothèque et un bureau complètent cet espace, idéal pour le télétravail ou la détente. À l'étage, four chambres et un bureau, avec parquet massif, offrent chaleur et authenticité. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative, et une salle d'eau séparée termine cet étage dédié au repos. Un grenier offre également du stockage, avec un accès direct au balcon. Depuis ce dernier, admirez le jardin et un parc boisé environnant, pour une intimité préservée. L'extérieur, sécurisé par un portail électrique, comprend deux espaces : une terrasse prolongée par la maison et une zone de détente avec piscine chauffée, pergola avec cuisine d'été et douche extérieure, le tout entouré de murs en pierre authentiques. Un garage et des places de stationnement privatives sont également inclus. Cette propriété unique se trouve près des commerces, du cinéma, des écoles et d'un pôle santé, avec une gare à 1 km permettant d'accéder facilement à l'aéroport de Nantes en 25 minutes, et au Puy du Fou en 35 minutes. Ce bien rare, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une vie familiale, séduit par ses volumes et son cadre de vie tourné vers le jardin.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 3 680 euros et 5 050 euros. Contact : Cyrielle MERCIER - 07.85.31.05.67. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon n° 908 659 857. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

399 990 €

1 111 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 360 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Saint-André-Treize-Voies (85)

Exclusivement chez Capifrance, découvrez cette maison de caractère de 360 m² habitables, accompagnée de 230 m² de dépendances, sur un terrain de 530 m² idéalement située au cœur de Vieillevigne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre à Vieillevigne vous offre une entrée spacieuse menant à deux salons confortables, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle, four et micro-ondes) ouvrant sur une charmante cour privée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse et une arrière-cuisine. Au premier étage, le palier dessert deux chambres (19,10 m² et 14,20 m²) avec une salle d’eau entièrement rénovée, un dressing et des WC. Vous trouverez ensuite deux autres chambres (18,57 m² et 18,55 m²) qui bénéficient d’une salle d’eau moderne (douche italienne, WC, double vasque) et d’un bureau de 16,79 m². L’espace se prolonge avec un dégagement donnant accès à trois chambres supplémentaires (19,78 m², 19,71 m² et 12,14 m²) et une salle d’eau. Différents escaliers mènent à l'étage, et les dépendances de 250 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Afin d'assurer votre confort, la maison dispose d’une chaudière à gaz de ville neuve, de la fibre, d'une terrasse exposée sud, d'un puits avec pompe pour usage extérieur, et d’une isolation des combles récente. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que les fermetures ALU battantes et électriques ont été installées en 2022. La maison se compose de deux grandes entrées indépendantes, offrant des possibilités pour une activité professionnelle ou des chambres d’hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.901238

iad France - Catherine Chauvet vous propose : À vendre – Ensemble immobilier d'exception à Chavagnes-en-Paillers, en Vendée dans la région Pays de la Loire.Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 140 m² habitables et d'un logement indépendant d'environ 78 m², idéal pour un proche ou comme investissement locatif.La maison principale (environ 140 m² habitables) dispose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de 48 m² avec salle à manger et salon, où les baies vitrées apportent une luminosité agréable. Un sas relie l'espace lingerie, un WC, un vestiaire et la partie nuit qui comprend 3 chambres avec placards et une salle d'eau.Un garage spacieux de 100 m² accessible par un escalier intérieur offre de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou pour le stockage. De plus, un bâtiment fermé de 130 m² peut servir d'atelier ou pour d'autres usages, tandis que des dépendances ouvertes d'environ 130 m² permettent de garer plusieurs véhicules ou de stocker divers équipements.À l'extérieur, une terrasse dallée (2023) et une pergola vous attendent pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol située sur la pelouse. En termes de confort, une pompe à chaleur récente, une cheminée avec insert et un poêle à bois assurent une ambiance agréable tout au long de l'année.Le second logement (environ 78 m² habitables) est totalement indépendant et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras/lingerie isolé. Une terrasse bien exposée offre l'occasion de profiter des espaces extérieurs. Ce logement possède un chauffage au gaz, et étant bien configuré et situé, il peut être facilement loué.L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² (en cours de bornage) et se trouve à proximité des écoles, des services et des commerces. Chavagnes-en-Paillers dispose d'un collège, de transport scolaire vers les lycées et d'un accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la région.Pour l'achat d'une maison à Chavagnes-en-Paillers, cet ensemble représente une opportunité rare. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Relion vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Loulay, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce charmant village avec cette maison entièrement rénovée en 2000, un véritable cocon alliant authenticité et sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon cosy parfait pour des moments de détente, suivi d'une salle à manger au caractère unique avec pierres apparentes et cheminée poly flamme. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend légèrement en contrebas. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, un WC séparé et un bureau sous combles, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une pièce supplémentaire susceptible de servir de quatrième chambre. La salle de bain et le charme des poutres apparentes ajoutent au confort de cette maison familiale. Depuis la salle à manger et la cuisine, accédez à une cour attenante avec deux terrasses en bois, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. En face de la maison, vous trouverez un garage et une pièce de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin non attenant complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. En résumé, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Loulay est un véritable coup de cœur, riche en détails et à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques comptent une classe ENERGIE C indice 155 et une classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare et unique, cette propriété d'exception est située à Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, à seulement 25 minutes de Nantes. Nichée dans une impasse tranquille en plein centre-ville, cette propriété architecturale édifiée en 1996, et parfaitement entretenue, s'étend sur 483 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités. Localisation idéale : - 5 minutes de la Gare (axe Les Sables d'Olonne - Nantes) - 25 minutes de Nantes Sud - 40 minutes de l'aéroport - 45 minutes du littoral EXTÉRIEUR : Implantée sur un parc paysagé de plus de 1,4 hectare, la propriété propose : - Une partie constructible avec un fort potentiel - Un espace naturel avec accès direct à la rivière (la Maine) - Un environnement naturel privilégié - Un terrain de tennis extérieur - Un lieu parfait pour un projet familial, une maison de réception ou une activité haut de gamme INTÉRIEUR — Niveau 0 : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes. - Pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre (63 m²) - Terrasse plein sud de 300 m² avec vue sur le parc - Cuisine élégante avec accès extérieur (24 m²) - Suite parentale de plain-pied avec accès à la terrasse (30 m²) - Bureau (18 m²) - Salle de jeux (64 m²) - Buanderie, caves, double garage (50 m²) INTÉRIEUR — Niveau 1 : - 2 suites avec terrasses privatives (33 m²) - 5 chambres supplémentaires - 1 salle de bain, 2 salles d’eau - Grande mezzanine ouverte (44 m²) Jusqu'à 11 chambres possibles INTÉRIEUR — Sous-sol : Plus de 300 m² dédiés au confort : - Piscine intérieure - Vestiaires et sanitaires - Espace entièrement aménagé PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Volumes remarquables, vue dégagée sans vis-à-vis, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée et entretien irréprochable caractérisent cette propriété à vendre à Montaigu-Vendée. Cette propriété rare sur le secteur allie espace, élégance et nature à proximité immédiate de Nantes. Visite privée ou virtuelle sur demande. Pour tout achat de propriété à Montaigu-Vendée, contactez Corinne.

À vendre, maison MONTAIGU VENDEE dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à Saint Georges de Montaigu, dans un village paisible, cette propriété de 114 m² habitables, accompagnée de 70 m² de grenier aménageable et de 102 m² de dépendances, se trouve sur une belle parcelle de 1575 m² sans vis-à-vis. La maison comprend une cuisine aménagée avec cheminée à insert, une salle à manger spacieuse de 24 m², un salon lumineux de 26 m² avec poêle à bois, donnant accès à un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10.56 m² et d'une suite parentale de 16.09 m² avec salle d'eau complète. Le grenier accessible dispose d'un fort potentiel d'agrandissement. Plusieurs dépendances idéales pour le stockage ou des projets futurs, ainsi qu'un grand parking enrobé complètent l'ensemble. Bien que quelques travaux de modernisation du système de chauffage soient à prévoir, cette maison jouit d'un charme authentique dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour un achat maison MONTAIGU VENDEE, à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 725 €

2 192 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145,43 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Saint-André-Treize-Voies (85)

À Chauché, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison contemporaine à vendre, idéale pour un achat maison Chauché. Située à proximité de la boulangerie et du supermarché, cette superbe maison moderne, construite en 2021, dispose de 145 m² habitables sur un terrain de 493 m². Ce bien d'exception allie espace, confort et performances énergétiques remarquables (DPE A). Parmi ses principaux atouts : - 6 chambres spacieuses, y compris une suite parentale de plain-pied, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - Deux terrasses bien orientées pour profiter du soleil toute la journée. - Exposition plein sud garantissant une luminosité maximale et un confort de vie optimal. - Un jardin agréable, parfait pour vos enfants, vos repas d'été ou vos loisirs. Un garage avec faux grenier, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. Zéro travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie moderne et chaleureux. Située dans un secteur prisé de Chauché, à proximité des commerces, cette maison est un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chauché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! + 4.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

44690 - MAISDON-SUR-SÈVRE - PROCHE BOURG - AU CŒUR DU VIGNOBLE - CHÂTEAU-THÉBAUD - AIGREFEUILLE-SUR-MAINE MAISON CONTEMPORAINE de 185 m² - 8 PIÈCES - TERRAIN de 4 727 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette DEMEURE DE PRESTIGE. Anaïs KERRAND vous présente un bien COUP DE CŒUR, dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et de la commune d'Aigrefeuille. Laissez-vous séduire par cette VILLA érigée sur deux niveaux. Vous serez sous le charme de sa LUMINOSITÉ, de ses BEAUX VOLUMES, de ses aménagements originaux et d'une SUPERBE vue dégagée sur son PARC PAYSAGÉ de 4 727 m². L'entrée s'ouvre sur la PIÈCE DE VIE de 40 m² dotée d'une CHEMINÉE, une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE, avec sa BUANDERIE attenante. Depuis l'espace SALLE À MANGER, vous aurez un accès direct à une première TERRASSE avec son coin détente au bord de la PISCINE. LE SALON donne accès à une seconde TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, aménagée avec des parterres japonisants. Le rez-de-chaussée dispose d'une aile comprenant : un BUREAU avec vue sur le PARC et la PISCINE, une SUITE PARENTALE avec salle de bains, ainsi qu'une CHAMBRE DE RÉCEPTION avec sa salle d'eau. Dédié à l'espace nuit, le premier étage dévoile un second BUREAU, une salle d'eau et TROIS CHAMBRES dans une atmosphère chaleureuse, avec une vue dégagée sur les vignes alentour. Une troisième TERRASSE à l'étage en SOLARIUM vous permettra de profiter du soleil en fin de journée grâce à son exposition SUD-OUEST. Depuis la buanderie ou par des accès indépendants à l'extérieur, vous accéderez à un double garage exceptionnel d'environ 55 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond. La localisation au cœur des vignes, la proximité du bourg, la beauté du JARDIN PAYSAGÉ avec une BAMBOUSERAIE, alliées à la modernité, font de cette maison un bien rare et réellement singulier. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de calme, de nature et de prestations haut de gamme. Pour toute visite, veuillez contacter votre conseillère EFFICITY - Anaïs KERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sylvie Rio vous propose : MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - PROCHE COMMODITÉ. Située au cœur de Maisdon-sur-Sèvre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale de 138m² construite en 1979, s'étend sur un terrain de 761m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée datant de 2021, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un salon séjour donnant sur un jardin exposé SUD. Un dégagement mène à un cellier et à une troisième chambre. À l'étage, un palier vous conduit à deux grandes chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d’eau. Côté extérieur, le jardin arboré et aménagé, sans vis-à-vis, est accompagné d'un carport/preau pouvant être transformé en garage fermé. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du tout à l’égout, et d’un système de chauffage électrique. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires pour optimiser son potentiel, les possibilités d’aménagement sont prometteuses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Rio, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour tout projet d'achat maison Maisdon-sur-Sèvre, n'hésitez pas à me contacter.