Achat Maison à Saint-Augustin (17) avec terrasse : 38 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Découvrez cette villa idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un lit double et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier le cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (2 avec lits simples et 1 avec lit double) ainsi que 2 salles d'eau dotées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi sous pergola. Construite en 2024, les frais de notaire sont réduits à 2,5%.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, parfaitement entretenue et en très bon état. Elle se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Un cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou coin détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une maison clé en main, idéale pour une vie au calme, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse et paisible aux portes de Saint-Palais-sur-Mer Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement naturel et boisé, où le calme et le chant des oiseaux rythment vos journées. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez de chaussée, un vaste séjour-salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée séduiront par leur style et leur fonctionnalité. Le jardin clos, à l'avant et à l'arrière, abrite une piscine sans vis à vis, garantissant intimité et détente. Une dépendance en fond de jardin et un garage attenant à la maison assurent une capacité de stockage intéressante. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une seconde douche et un wc rendant ce niveau indépendant. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, été comme hiver. Située aux portes de Saint-Palais-sur-Mer, à proximité des plages et de la forêt, elle constitue un véritable havre de paix à deux pas des commodités Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Augustin, dans un quartier résidentiel calme et habité toute l'année, découvrez cette maison récente de 2012 en parfait état, idéale pour un achat maison Saint-Augustin. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité du Golf de Royan et des pistes cyclables. L'intérieur lumineux et convivial, orienté sud-ouest, inclut un vaste séjour avec une cuisine américaine bien équipée et un îlot central, donnant sur une terrasse carrelée ensoleillée. La zone nuit compte trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse conforme aux normes PMR avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien offre également un confort optimal grâce à un chauffage au sol avec régulation par zones, des menuiseries en aluminium, et un garage-cellier isolé avec porte motorisée et buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos est piscinable et comprend un abri de jardin de qualité. Cette maison Saint-Augustin à vendre est clé en main, alliant modernité et sérénité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

SAINT AUGUSTIN, dans un quartier résidentiel paisible habité à l'année, cette maison de 2012 en parfait état offre un cadre de vie privilégié à proximité du Golf de Royan et des pistes cyclables. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse carrelée plein sud. La partie nuit dispose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau spacieuse aux normes PMR avec douche à l'italienne, ainsi que d'un second WC indépendant. Côté confort, vous profitez d'un chauffage au sol avec régulation par zones, de menuiseries aluminium et d'un garage-cellier isolé avec porte motorisée et buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé, clos et piscinable, est complété par un abri de jardin de grande qualité. Une maison clé en main, alliant modernité et sérénité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 6334

SAINT AUGUSTIN, dans un environnement calme et boisé à seulement 1km du centre ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 99 m², implantée sur un terrain clos de 813 m². Elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une belle cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un cellier avec placard et emplacement pour machine à laver. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses bénéficiant d'expositions différentes, dont une aménagée autour de la piscine. Un grand cabanon avec électricité vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Sur l'avant de la maison, il vous sera possible de stationner plusieurs véhicules. Maison sans travaux à prévoir et décorée avec goût, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 6327

Charmante Maison de plain-pied avec Piscine Découvrez cette magnifique maison de plain-pied alliant calme, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel en bordure de Forêt à 5 kms des plages par les pistes cyclables. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 40 m², baigné de soleil grâce à son exposition Sud et Est. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin Sud Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC indépendant et une large buanderie offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les 3 espaces de terrasses (Sud, Est et autour de la Piscine) offrent le choix de moments privilégiés dans un véritable havre de paix, parfait pour les soirées d'été ou les matinées ensoleillées. Profitez de la piscine au sel de 6x3 m, un véritable atout pour les jours chauds. dans un environnement serein et relaxant; le tout sur un terrain de 813 m² entièrement paysagé et clos. Les places de stationnement intérieures vous assureront une tranquillité d'esprit. Posez vos valises et plongez ! N'hésitez pas, demandez un RDV de Visite / Contact disponible 7j/7 - 05 46 23 70 41 Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Office foncier de Saintonge) : Jeanne Marie DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 965 865 SAINTES

À vendre maison Saint-Augustin, au cœur de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible et boisé, à seulement 1 km du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 99 m² est construite sur un terrain clos de 813 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé, et un cellier avec placard et emplacement pour machine à laver. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois terrasses orientées différemment, dont une située autour de la piscine, ainsi qu'un grand cabanon avec électricité pour un espace de rangement additionnel. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible à l'avant de la maison. Cette maison est prête à être habitée, idéale pour un achat maison Saint-Augustin, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Prix au m² le plus bas

735 000 €

1 960 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 375 m²
• 9 chambres

Saint-Augustin (17)

Maison à acheter à Saint-Augustin, Charente-Maritime. Située à seulement 4.5 km de la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété offre un cadre paisible avec un terrain clos de 6687 m2 et piscine. L'ensemble immobilier comprend quatre gîtes équipés, totalisant une surface de 320 m2, chacun avec un espace extérieur privatif et vue dégagée sur la campagne. Ce bien est également idéal pour une conversion en maison d'habitation, grâce à l'accès facile entre les logements. Profitez d'une opportunité d'achat dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51 ouvisitez notre site www.agence-de-pontaillac.com.

4 personnes déjà intéressées

189 900 €

3 391 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Augustin (17)

Maisonnette à vendre à Saint-Augustin, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située à 500 m du Centre-ville, cette jolie maison de 45 m² se trouve dans une résidence calme avec piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine américaine, un séjour traversant exposé EST - OUEST, et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, la mezzanine équipée de placards dessert une chambre de 11 m² avec également des placards. Deux terrasses sont un atout majeur de cette maison : une en façade pour profiter du soleil levant et une à l'arrière sans-vis-à-vis pour le soleil couchant. Un cabanon et un parking privé viennent compléter ce bien. Maison à acheter à Saint-Augustin. Référence agence : 5808

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Côté Plage Immobilier vous propose cette maison T4 entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans un environnement apaisant, cette maison à étage est parfaite pour ceux qui apprécient la nature tout en restant à proximité des commodités : seulement 1 km du centre de Saint-Augustin, 4 km de la plage de la Grande Côte et 6 km du centre-ville de Saint-Palais. Rénovée en 2020, elle combine confort moderne et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à granulés, une terrasse donnant sur un jardin clos, une cuisine moderne, une salle d'eau spacieuse avec WC et un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement ouvert, 3 chambres, un coin douche et un WC. Une maison prête à vivre qui allie tranquillité et accessibilité aux plages et au centre-ville, idéale pour votre projet d'achat maison à Saint-Augustin.

À SAINT-AUGUSTIN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose une maison à acheter à Saint-Augustin. Cette maison récente de 111 m2 habitables, entièrement de plain-pied, se situe à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par une entrée avec placard, un spacieux séjour climatisé de 37 m2 lumineux qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine moderne avec îlot central. Le dégagement mène à 3 chambres, chacune équipée de son placard, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc indépendant et un cellier. En complément, un garage et un parking privé sont disponibles sur un terrain clos de 500 m2. Cette maison contemporaine répond aux dernières normes, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT AUGUSTIN - PAVILLON SOIGNÉ DE PLAIN-PIED - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous invite à découvrir cette maison Saint-Augustin à vendre, construite en 2012 et proposant des prestations de qualité. Située sur un terrain calme de 689m2 à l'entrée de Saint-Augustin, proche de Breuillet et de Saint-Palais-sur-Mer, elle vous permet de rejoindre la plage en seulement 10 minutes en voiture. Avec une surface d'environ 101m2, cette maison garantit confort, tranquillité et modernité. Composition : - Un vaste salon/séjour lumineux de plus de 50 m2, exposé plein sud et s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.- Trois belles chambres avec placards.- Une salle d’eau fonctionnelle.- Des WC indépendants.Annexes :- Garage attenant de 19 m2, carrelé et isolé.Équipements :- Chauffage au sol.- Volets roulants électriques.- Peintures neuves.Cette maison à acheter à Saint-Augustin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

SAINT AUGUSTIN, au calme, à proximité du centre ville. MAISON de plain-pied en parfait état de 2005 comprenant : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, dégagement desservant 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, bureau, 2 wc et garage. La propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un terrain de 910 m² piscinable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6208

À vendre maison à Saint-Augustin, Charente-Maritime (17), dans un cadre paisible et prisé. Cette maison de 42 m² se trouve à seulement 400 mètres des commerces et à environ 7,7 km des plages de La Palmyre, sur le littoral de la région Poitou-Charentes. Ce logement de deux pièces comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une mezzanine et un placard ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, deux terrasses, un jardin et une véranda d'environ 14 m² offrent un espace de vie agréable toute l'année. De plus, la copropriété met à disposition une piscine, un véritable plus pour les jours ensoleillés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 750 euros. Niveau performances énergétiques, la maison est classée D (246 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et B (7 kg CO₂/m²/an) pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 670 euros et 940 euros. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Augustin en tant que résidence secondaire, pied-à-terre proche de l'océan ou investissement locatif dans un secteur très convoité de Charente-Maritime. (Honoraires de 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison située à Saint-Augustin, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, construite en 2018, est en excellent état et se trouve dans un environnement calme, à 800 mètres des commerces et à 5 km des plages de Saint Palais Sur Mer. Avec une superficie habitable de 82 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété est édifiée sur un terrain de 302 m² entièrement clôturé et comprend une terrasse exposée sud-ouest et un garage. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Augustin. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto au 06 84 49 92 89 ou par mail à dcanto@efficity.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

441 000 €

4 747 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,91 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Augustin (17)

Saint-Augustin, Charente-Maritime. Découvrez cette maison à vendre construite en 2023, offrant des prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau avec WC privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau, une buanderie et un vestiaire. Profitez également d'un patio, d'un garage et d'un jardin arboré, le tout dans un environnement calme et à proximité des commodités. Pour tout projet d'achat de maison à Saint-Augustin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Nous sommes situés à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, ouvert du lundi au samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

Maison récente de plain-pied à vendre à Saint-Augustin, Charente-Maritime. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Augustin-sur-Mer, cette maison de 2012, non mitoyenne, est en excellent état. Elle se trouve à proximité des plages de Saint-Palais-sur-Mer et à seulement 10 minutes de Royan, avec un accès facile par des pistes cyclables. D’une surface habitable de 101 m², cette maison qui se présente en L offre des volumes lumineux et fonctionnels, complétés par un garage de 19 m². Les espaces de vie incluent une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à son exposition sud et ouest, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée plein sud de 20 m². La cuisine américaine est moderne, aménagée, entièrement équipée avec un îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables (14 m², 12 m² et 12 m²) avec de grands placards aménagés et des portes coulissantes miroir. La salle d'eau de 7 m², conforme aux normes PMR, dispose d'une douche à l'italienne, double vasque, WC et fenêtre. Un WC indépendant est également présent avec lave-mains et fenêtre. En termes d'annexes, un garage-cellier isolé de 19 m² bénéficie d'un accès direct au jardin, avec porte sectionnelle motorisée, évier, adoucisseur d'eau et espace buanderie. Le chauffage au sol basse température est régulé par zones. Les menuiseries en aluminium incluent des baies coulissantes de 2,40 m, fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électriques isolés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 689 m², plat, clos et piscinable, ainsi qu'un abri de jardin de 11 m² de grande qualité (GROSFILLEX). Cette maison à acheter à Saint-Augustin est clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature, modernité et proximité de l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 066.00 et 1 444.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Jeanne Marie DUMAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 750 965 865 SAINTES.

Vend à Saint Augustin sur Mer , CHARENTE MARITIME, à 10 kms de ROYAN et 5kms des PLAGES. Maison de 84m² , trois chambres , une salle d'eau , avec une douche italienne , et un meuble vasque. un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 38 m², donnant sur une belle terrasse , pour déjeuner , ou diner. + un garage de 15 m². Construction sur un terrain déjà viabilisé de 507 m² , aux normes RE 2020. Prix : 253 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain , et de nos réalisations sur rdv. ( Nos Anciens Clients.) Possibilité également de transformer ce modèle en deux chambres , pour encore agrandir le séjour. Plans sur mesure , et nombreux terrains à découvrir. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION . 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. Tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Vend à SAINT AUGUSTIN SUR MER , CHARENTE MARITIME ( ROYAN ET SES PLAGES 10 kms. ( environ 10 à 15 mns.) Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , 1 salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , 1 wc séparé , 1 cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m² , + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond. (Possibilité de faire ce modèle en 2 chambres , pour encore agrandir le séjour. ) Construction sur un terrain de 507 m². Proches commerces , et proximité des plages. PRIX : 262 000 Euros . Frais de notaire inclus. Visite possible du terrains et de nos réalisations sur rdv. ( Nos Anciens Clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. / 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Augustin, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Présentée par Jérôme Toulon Immobilier, cette ravissante villa de plain-pied se trouve dans un cadre bucolique et proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, face aux bois, et d'un abri de jardin. Cette résidence à taille humaine dispose également d'une belle piscine et d'un court de tennis en bordure de forêt, parfait pour les passionnés de nature. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-AUGUSTIN - Maison de plain-pied construite en 2010, offrant 92 m² en très bon état et un cadre résidentiel paisible, proche d'une piste cyclable traversant la forêt. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Terrasse, abri de jardin, et garage attenant. Référence agence : 12331

iad France - Cindy Pichavant vous propose: Charmante maison en plein cOEur de Saint-Augustin avec jardin dans résidence avec piscine. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le pittoresque quartier de Saint-Augustin. Construite en 1991, cette maison mitoyenne sur deux étages offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une première acquisition ou pour un couple désirant s'installer dans un quartier convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et ouvert, avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une salle d'eau moderne. La mezzanine offre un espace supplémentaire avec une chambre et un second espace nuit. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant ainsi d'emménager en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal, tandis que le système de chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences. Cette maison est l'opportunité parfaite pour vivre dans un quartier calme et familial, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un cabanon et d'un emplacement de parking. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Augustin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.58€ par mois (soit 955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

189 250 €

3 571 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Augustin (17)

Les agences LG IMMO et Cabinet GARÉCHÉ vous offrent l'opportunité d'acquérir une charmante maison Saint-Augustin à vendre. Cette villa de vacances de 53m2 (42m2 Carrez), située à Saint-Augustin en Charente-Maritime, au sein d'une résidence conviviale avec piscine, se trouve à quelques minutes à vélo des plages de La Palmyre et de Saint Palais sur Mer via des voies vertes. Idéal pour l'achat maison à Saint-Augustin, ce bien est parfait pour des vacances ou une vie à l'année, dans un environnement calme et sécurisé grâce à sa conception en impasse. Profitez d'une grande piscine ensoleillée de 7m x 14m et d'une maison sans vis-à-vis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine spacieuse aménagée. La véranda chauffée de 10m2 et la terrasse à l'abri des regards élargissent cet espace de vie. De plus, une cour carrelée avec un abri de 6m2, parfait pour le stockage de vélos, ainsi qu'une place de parking complètent cette offre. Située dans une petite copropriété de 47 lots aux charges raisonnables, cette maison représente un excellent potentiel d'investissement locatif saisonnier, à proximité de Royan et Les Mathes La Palmyre. Une option d'achat meublé est également envisageable. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com. Aucune procédure en cours pour la copropriété et les charges prévisionnelles annuelles sont de 660EUR. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT AUGUSTIN , à 500 m du Centre ville. ORPI vous propose de découvrir cette maisonnette de 45 m² située au calme dans une résidence avec piscine. Elle comprend au rdc : une cuisine américaine, un séjour traversant exposé EST - OUEST et une Salle d'eau avec wc séparé. A l'Étage : la mezzanine équipée de placards dessert une chambre de 11 m² également avec placards. L'atout de cette maison : ses deux terrasses. L'une en façade vous permettant de profiter du soleil levant et la seconde à l'arrière sans-vis-à-vis pour le soleil couchant. Un cabanon et un parking privé viennent compléter ce bien. Référence agence : 5808

SAINT AUGUSTIN SUR MER, à 700 m des commerces et 4 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER, accessibles par pistes cyclables sécurisées, spacieuse maison édifiée en 2003 sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m² arboré. La maison est composée de plain-pied : d'une grande entrée, pièce de vie de 57 m² offrant une triple exposition avec plafonds rampants et cheminée, cuisine équipée ouverte, vaste terrasse en partie couverte, grande chambre, salle d'eau, wc, grande buanderie, garage avec pièce à l'étage isolée équipée d'un grand vélux pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. A l'étage de la maison : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et panneaux solaires. En annexe : une dépendance isolée en bois avec de grandes fenêtres, électricité et point d'eau pouvant être aménagée en studio indépendant, une autre dépendance servant de stockage. Référence agence : 5831

ORPI, Saint Augustin, idéalement situé à proximité de la côte et des commodités, à quelques minutes de Saint palais-sur-mer, proches des pistes cyclables. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de 130 m² habitables est composée d'une entrée avec placards, d'un vaste salon séjour avec cuisine aménagée équipée, un dégagement, 3 chambres , 2 salles d'eau, WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage de 17 m². Côté extérieur : Une piscine , deux terrasses exposition sud et Est. Parcelle de 566 m² clos. Dossier complet en agence !! Référence agence : 2040

À vendre : appartement 40 m² en rez-de-jardin à Saint-Augustin, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Augustin, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative et un petit jardin de 40 m², une chambre confortable, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau moderne et des WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir. La copropriété de 18 lots offre des atouts tels qu'une piscine partagée, un terrain de tennis et des espaces verts, y compris une zone forestière. Une place de parking numérotée et un garage à vélos fermé font partie de l'offre, rarissime pour ce type de bien. Situé à seulement 100 mètres des commerces et services, cet appartement à acheter à Saint-Augustin est une opportunité à ne pas manquer.

Venez découvrir cette belle et grande villa, nichée au cœur de la nature, à moins de 10 km des plages de la Grande Côte et du prestigieux golf de Royan. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et des fondations hors normes, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux grandes chambres en rez-de-jardin, chacune avec dressing.Une salle de bains moderne avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne. À l'étage, une tour avec une chambre de plus de 30 m², avec du balcon, une vue panoramique sur la forêt d'Aumagnac, les marais et la campagne environnant.Vaste garage de 150 m², piscine chauffée de 10x5 m, avec liner armé neuf et système technique refait récemment, terrasse de plus de 100 m². Terrain paysager et arboré de plus de 2 000 m², avec palmiers, figuier, cannes provençales et autres essences, garantissant intimité et sérénité. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à poursuivre son activité en location saisonnière avec excellent rendement. Référence agence : 9437