Achat Maison de plain-pied à Saint-Gilles (30) : 18 annonces

SOUS OFFRE ACCEPTEE - L'Agence MG IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 75 m2 offrant un cadre sécurisé et calme, à proximité des commerces et des transports. Salon/sam, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec placard mural, dressing, salle d'O, WC avec coin buanderie. Atout supplémentaire : une véranda fermée mais modulable, grâce à des parois entièrement ouvrables, d'une surface supplémentaire de 17 m2, chauffée, cellier. Climatisation réversible. Au coeur de cette résidence adaptée aux séniors de nombreuses prestations sont proposées : piscine, boulodrome, espace fitness, espaces verts entretenus par le gardien.... Charges mensuelles d'environ 180 EUR eau comprise. Place de parking privée en extérieur. Façades rénovées en 2025. Bien être assuré !!! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec accès PMR, 4 chambres, Piscine, Garage 38 m² Sous-sol 57 m² , Quartier calme, L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Village vous propose cette maison de plain-pied située dans les hauteurs de Saint-Gilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis. Descriptif du bien - Une entrée et couloir de distribution. - Une suite parentale avec un grand placard et salle d'eau + WC - Deux chambres de 12 m² avec placard. - Un Bureau de 16 m² (possibilité 4 chambre). - Buanderie avec accès sur l'arrière de la maison. - Une salle de bains indépendante. - Un Dressing fermé. - Une pièce de vie avec cuisine semi ouverte de 48 m² Extérieur et annexes - Une magnifique terrasse de 43 m² exposée Ouest - Une Piscine de 4 m x 8 m (traitement au brome) avec nage à contre-courant et coin jacuzzi. - Un garage de 36 m² avec portail électrique - Un Sous-sol 57 m² - Deux abris en agglos (indispensable pour votre matériel de jardin) Confort et équipements: - Menuiserie double vitrage PVC - Climatisation et Chaudière + Chauffage au fioul - Système d'alarme. - Volet roulant électrique. - Un adoucisseur d'eau et Machinerie de piscine neuve. - Contrat BRL. Mon ressenti sur ce bien: La maison idéale pour une famille, pour des personnes âgées ou même des personnes à mobilité réduite. J'ai rarement vu une maison aussi bien entretenu un véritable gage de qualité, offrant sécurité, confort et tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Contactez Alban au 07.70.42.99.31 ou 04.11.83.74.56 pour plus d'informations ou organiser une visite.

T3 DE PLAIN-PIED - RÉSIDENCE SENIORIALES - SERVICES DE STANDING - TERRASSE - PARKING - GARAGE - SAINT-GILLES - CALME Guylène Bergé Immobilier vous présente cette maison T3 en résidence senioriale, rare sur le secteur, offrant le confort et la praticité d'une villa de plain-pied. Situé au sein de la résidence sécurisée « Les Senioriales de Saint-Gilles », ce bien d'une surface totale de 76 m2 séduit par son environnement paisible et son accès à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de près de 30 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une climatisation réversible neuve (installée fin 2025), garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, a été refaite il y a seulement 3 ans avec des matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10,7 m2 et 13 m2), dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes indépendantes et une buanderie pratique complètent ce bien. Équipements : moustiquaires, climatisation récente dans le séjour, ballon d'eau chaude neuf, buanderie de 4 m2 idéale pour le rangement, façades refaites en 2025. Extérieur et Annexes Profitez d'une agréable terrasse couverte de 17 m2 (patio), véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre intime et protégé. Côté stationnement, ce bien se distingue par un ensemble particulièrement recherché au sein de la résidence : une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé. Services et Cadre de Vie Vivre dans cette résidence sécurisée (84 lots d'habitation), c'est bénéficier d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux services inclus dans les charges : Détente : piscine, terrain de pétanque, salle de sport, fauteuil massant, salon de coiffure. Sécurité & convivialité : présence d'un gardien, animatrice dédiée, club-house. Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'entrée de la résidence et du club-house. Informations Financières : Prix de vente : 265 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges mensuelles : environ 196 EUR Taxe foncière : 1 278 EUR Consommation chauffage : environ 80 EUR / mois DPE : B, GES : A Contact et visite : Ce bien représente une opportunité idéale pour des seniors en quête de sécurité, de confort et de qualité de vie, ou pour un investissement patrimonial serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite (disponible 7j/7), contactez : Yann LOISEAU au 06 73 04 40 61 Olivier BONNET au 07 59 60 93 84 Mandat no7981 Collaboration inter-agences acceptée.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

4 222 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

iad France - Cédric Vives vous propose à vendre une maison à Saint-Gilles (30800), située aux portes de la Camargue dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Cette belle villa de plain-pied, d'environ 90 m², dispose de 3 pièces, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 433 m² avec une piscine chauffée. La maison se compose d'un séjour-cuisine équipée ouvert sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sur la piscine, idéale pour se détendre. L'intérieur comprend également un couloir menant à une salle de bains, des WC, et 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Cette maison à acheter à Saint-Gilles est dotée de prestations de qualité, telles que double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à bois mixte, panneaux solaires en autoconsommation, arrosage automatique, et ne nécessite aucun travaux. C'est un véritable havre de paix à proximité de Nîmes et d'Arles, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Vives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE VILLA DE 2018 de plain-pied d'une superficie de 113m² habitables sur une parcelle de terrain de 653 m² piscinable. Elle se compose d'1 vaste salon de 43 m² cuisine us équipée, buanderie, 3 belles chambres, salle d'eau ,2 wc .Chauffage clim réversible gainable .Terrasse garage. AFFAIRE A SAISIR SELARL CARRE D'@CTES Camargue 458 Rue du 19 mars 1962 - 30800 SAINT GILLES

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Saint-Gilles, cette villa de plain-pied. Située dans un secteur résidentiel, elle vous offre un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une composée d'un grand dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses 105 m² habitables vous permettront d'installer votre petite famille sans souci. Les espaces extérieurs sont pratiques à entretenir et le terrain est piscinable. Cette maison dispose d'une climatisation gainable, d'un vidéophone, d'un portail éléctrique, menuiseries PVC double vitrage. Située dans un quartier paisible, elle est proche des commodités : à 5 minutes à pied de l'école Jean Moulin, proches des commerces et des parcs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, contactez-nous dès maintenant pour une visite! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa SAINT GILLES. Cette charmante villa à vendre est située hors lotissement, à proximité des commerces, et se compose d'un espace de vie agréable avec un séjour/cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon donnant accès à une terrasse, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. La salle d'eau est équipée de WC. Vous apprécierez également le porche couvert pouvant servir de garage. Les équipements comprennent un forage, une climatisation réversible, une cheminée et des panneaux photovoltaïques générant un rendement d'environ 2000 € par an. Proposée à la vente au prix de 310 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa SAINT GILLES à acheter est une belle opportunité. DPE ancienne version - Classe Énergie C : 104 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1230 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Sandra GONFIANTINI, agent immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'un bien immobilier dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa à vendre à Saint Gilles, idéalement située sur un terrain constructible d'environ 1600 m², agrémenté d'oliviers. Cette villa se compose de deux logements indépendants : le premier de plain-pied propose un séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et WC, ainsi qu'une terrasse et un garage d'environ 40 m² pour une superficie habitable d'environ 84 m². Le second logement comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, et à l'étage, une chambre en mezzanine avec une belle terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, avec une superficie habitable d'environ 50 m². Cette villa à acheter à Saint Gilles est équipée de la climatisation réversible. Le prix de vente est de 486 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Pour toute demande d'information, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

3 492 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

Vous rêvez d'une maison sans travaux, de plain-pied et avec piscine ? Ne cherchez plus, l'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale ! Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, dans un lotissement calme et récent, cette maison construite en 2019 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Ce que vous allez adorer: - Construction récente (2019). - Plain-pied : accessible et pratique au quotidien. - Aucun travaux à prévoir. - Piscine avec fontaine. - Suite parentale. - Chauffe-eau thermodynamique : économies d'énergie. - Quartier calme, résidentiel et bien desservi. Descriptif du bien : - Superficie habitable : environ 120 m². - Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte moderne. - Cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement. - Deux chambres confortables avec salle d'eau attenante. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Un WC séparé. - Un garage spacieux de 30 m². Côté extérieur : - Une terrasse semi-ouverte de 55 m², parfaite pour vos repas en plein air. - Une Piscine enterrée de 3 x 7 mètres, pour profiter pleinement des beaux jours. - Un terrain arboré entièrement aménagé et facile d'entretien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Alban au 07 70 42 99 31

Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, cette villa offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Saint-Gilles bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Nîmes et d'Arles, entourée par le Parc Naturel régional de Camargue. Cette villa à acheter à Saint-Gilles comprend une agréable terrasse-véranda équipée d'un store banne électrique. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une cuisine moderne au style industriel. Côté nuit, deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite viennent compléter ce bien. Un cellier est accessible depuis la terrasse, parfait pour le stockage, et un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la vente. Résider aux Senioriales vous permet de profiter de nombreuses infrastructures, telles qu'une piscine couverte et chauffée, un club-house, un boulodrome, des chambres d'hôtes et un mini-bus.

Réf: 70458AB - À vendre, villa Saint-Gilles située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied construite en 2001 bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville, sur un terrain clos de 658 m². La villa comprend une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine équipée, 5 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Parmi ses prestations, la maison est dotée de double vitrage, d'une cheminée à insert, d'une climatisation réversible gainée, d'un portail motorisé, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques. Cette villa à acheter à Saint-Gilles est idéale pour une famille. Profitez d'un espace piscine paisible, à l'abri des regards. Pour plus d'informations, contactez Alain BRUN, Agent commercial indépendant Swixim, au +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes.

3 personnes déjà intéressées

350 000 €

2 641 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 132,53 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

Villa de plain pied moderne P4 d'env. 132,53m2 située au calme avec vue dégagée, sur terrain d'env. 590m2 utiles. Exposée plein sud, elle offre une grande pièce vivre d'env. 70m2, lumineuse et traversante, avec cuisine semi-équipée avec îlot central, deux baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine. Pour la partie nuit, 3 chambres de 16,24m2, 12,91m2 et 12,6m2 ainsi qu'une grande salle de bain/douche italienne de 11,62m2 et wc séparés. Les extérieurs profitent d'une grande terrasse carrelé, entourant la piscine, pergola ombragée. Parking et garage de 25m2. Chauffage en climatisation gainable, volets roulants électriques centralisés. Idéalement située, à env. 30mn de la mer, env. 15mn d'Arles et 20mn de Nîmes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 3 chambres plain-pied avec piscine et dépendance L'Agence des Ateliers vous propose dans un lotissement calme de Saint-Gilles une maison rénovée entièrement de plain-pied. Elle s'articule autour d'un grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres dont une parentale, une salle d'eau neuve, et toilettes séparées. Chauffage et rafraichissement par climatisation gainable. La piscine en pierre de Bali sans vis-à-vis dispose de larges plages en travertin et d'une cuisine d'été avec douche. La maison possède également une dépendance de plus de 50m² nécessitant quelques travaux. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison trés agréable, trés lumineuse, de plain pied, située dans un quartier calme, proche des commodités, composée d une grande cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue, d un séjour avec cheminée insert fermé ouvrant sur une seconde terrasse plein sud, de deux chambres, d une salle d eau avec wc, d un wc indépendant, d une buanderie. Garage avec accès à une grande cave, un abri bois, un atelier indépendant. Elle est entiérement climatisée, volets roulants automatisés. La maison est aux Normes PMR (personne à mobilité réduite), parfaite pour tous les profils de vie. Bernadette Florance 06 16 45 86 24 enregistrée au RSAC de Nimes (Gard): 424 565 083 Honoraires d'Agence à charge vendeur

iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa 118 m2 (environ) - Terrain de 728 m2 (environ) dans un quartier résidentiel calme très recherché. Construite en 2021 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime villa de plain-pied, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Côté jour : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation Est/Ouest composée d’une cuisine entièrement équipée et d'un espace salon convivial, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un Wc complètent cet espace. ✅ Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et un accès direct à la piscine. Deux chambres avec placard complètent cet espace. ✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager avec une piscine au sel entièrement automatisée avec son pool house et son local technique. Une terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Un garage aménagé, climatisation gainable air zone réversible, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium, volet roulant, fibre optique (internet), portail électrique, alarme (Vérisure) et tout à l’égout. Normes RE 2020. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa de 159 m2 (environ) - Terrain de 1032 m2 (environ). Une villa de plain-pied construite en 2004 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante : ✅ Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse (environ 50 m2), baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un double séjour donnant sur une belle terrasse avec pergolas. Un espace bureau, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangement. ✅ Côté nuit : 4 Chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque. ✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec terrasse, pergolas, une piscine au brome avec jacuzzi et nage à contre courant. ✅ Petit plus : Un garage en semi sous-sol (57 m2 environ), un garage (36 m2 environ), une dépendance, un local technique. La fibre, volets roulants électriques aluminium, menuiseries pvc double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation, chaudière et chauffage au fioul, portail électrique, visiophone et alarme. Arrosage automatique et remplissage de la piscine avec l’eau du BRL (tarif attractif) et tout à l’égout. Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir ! ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Gilles, où confort moderne et nature environnante se rencontrent harmonieusement. S'étendant sur 104 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste jardin paysager de 1 264 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine, véritable atout de cette maison, promet des moments de détente inoubliables. À l'intérieur, un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la relaxation, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour partager des repas en famille. Les nombreuses fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, apportant une touche de nature à votre quotidien. La partie nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec soin. Un grand dressing/buanderie, modulable en quatrième chambre selon vos besoins, complète cet espace intérieur. Construite en 1987, cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux, vous permettant de vous y installer sans délai dans un cadre soigné et accueillant. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour vos promenades en plein air. Les établissements scolaires, des crèches aux lycées, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1987 - Chauffage : Aérothermique individuel - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1 345 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

COUP DE COEUR pour cette villa à vendre à SAINT GILLES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve sur un terrain paysagé de 723 m2 et se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale dotée d'une balnéo et d'un dressing, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine au sel, un local technique et un pool-house. Les équipements incluent une climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail automatisé. Ce bien mérite absolument d'être visité. Proposé à la vente au prix de 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 47 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 740 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles, suivi par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable).