Achat Maison à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34) avec piscine : 357 annonces

Prix au m² le plus bas

675 000 €

2 596 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)

À seulement 30 minutes de Béziers, dans un village typique de la campagne héraultaise, cette maison Saint-Nazaire-de-Ladarez à vendre se compose de deux villas jumelées sur un vaste terrain clos de 3000 m2, de 133 m2 (4 chambres) et 127 m2 (3 chambres), reliées par un grand double garage. Ce bien offre un cadre idéal pour un projet touristique ou une résidence familiale très confortable. Les villas sont entièrement équipées et meublées avec toutes les commodités modernes. Deux annexes de 40 m2 chacune peuvent facilement être transformées en gîtes indépendants. Un sous-sol spacieux permet le stockage et des panneaux solaires en fonctionnement viennent compléter l'ensemble de ce bien. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Nazaire-de-Ladarez, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un petit village calme et authentique à 10 minutes de Cessenon , venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes située au bord de la garrigue , offrant un environnement paisible et une très belle vue dégagé sur le village. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie sont agréables et très lumineux, une grande cuisine équipée avec de beaux matériaux avec son grand cellier, aspirateur centralisé ,salon séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes et grand vêlux store solaire, une grande chambre avec salle de bain, dressing et balcon très lumineuse de style suite parentale,une autre chambre avec placard, une grande salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, un très grand garage sous la maison équipé de placards pouvant accueillir trois voiture , double vitrage dans toute la maison avec moustiquaires . Le jardin jardin possède une belle piscine avec bâche d'hivernage ainsi que la pompe à chaleur pour en profiter en avant et après saison et une belle terrasse , une terrasse couverte avec bâche neuve électrique et barbecue pouvant servir l'hiver ou ouverte selon la saison de plus elle possède un forage. Un atelier indépendant et aussi un local à vélo.Cette maison et prête à vivre venez vite la découvrir aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 325153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1259.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thierry Denamur vous propose : un magnifique domaine à vendre à Saint-Nazaire-de-Ladares, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce coin de paradis, rénové avec soin, s'étend sur 3,5 hectares de terrain, offrant un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigé en 1900, ce domaine propose des prestations haut de gamme tout en conservant le charme des vieilles pierres. La maison principale d'une surface habitable de 187 m² comprend 5 pièces, avec 4 chambres. L'espace de vie est généreux, incluant un salon de 53 m² avec plafond cathédrale, lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les chambres, confortables et spacieuses, sont parfaites pour la détente. Deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur tout au long de l'année, bénéficiant d'une exposition sud qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé. Ce domaine dispose également d'une piscine, d'un grand garage et d'un terrain arboré soigneusement entretenu. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique assurent votre bien-être quotidien. Un système de chauffage individuel combinant électricité, bois et fioul garantit une chaleur douce en toute saison. Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux et représente une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu à Saint-Nazaire-de-Ladares. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Nazaire-de-Ladares, un joyau rare proche de Laurens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384.

À la recherche d'un achat maison Servian ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes sur deux niveaux qui sauront séduire ceux en quête de confort, de luminosité et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 145m² à réinventer, parfaits pour un ancien commerce entièrement à aménager. Cet espace est idéal pour créer un atelier, un bureau, un logement indépendant ou encore un projet locatif, offrant un grand potentiel modulable selon vos envies.À l'étage, l'espace de vie de 145m² est moderne et lumineux. L'accès est facile grâce au dénivelé naturel du terrain, permettant un confort similaire à un plain-pied. Vous y trouverez une cuisine neuve semi-ouverte, une élégante verrière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Cette maison à acheter à Servian comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des volets roulants pour plus de confort.À l'extérieur, la terrasse agréable est dotée de deux stores bannes électriques, et une dépendance de 55m² est à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…).Située à proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Servian est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 28086

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une magnifique villa d'architecte offrant une vue panoramique exceptionnelle, comprenant 5 chambres, 250 m² de surface habitable sur un terrain de 4 361 m², avec terrasses, jardins, une oliveraie et une grande piscine. Cette superbe villa, spacieuse et baignée de lumière a été conçue par un architecte pour profiter pleinement de la vue imprenable à 180 degrés, et les propriétaires actuels en ont fait une maison unique, luxueuse et élégante sans vis à vis. Une propriété très intime située dans un cadre calme et exclusif, dotée de portails électroniques sécurisés, d’une allée, de jardins méditerranéens matures, d’une oliveraie, de nombreuses terrasses et d’une magnifique piscine. Située à la périphérie du charmant village de Magalas, dont le centre se trouve à quelques minutes à pied et offre toutes les commodités : restaurants/bars, boulangerie/café, supermarchés, magasin de bricolage, centres médicaux, médecins, dentistes, etc., à seulement 25 km de la mer Méditerranée et à 16 km de la vieille ville de Béziers.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Assignan, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette propriété se compose de trois habitations de plain-pied, totalisant environ 150 m². La maison principale de 80 m² comprend deux chambres, tandis qu'un appartement T2 d'environ 40 m² et un studio de 30 m² offrent des possibilités supplémentaires. Les atouts de cette maison Assignan à vendre incluent un garage avec buanderie, une cave, une cuisine d'été équipée, une terrasse couverte et une piscine enterrée de 8 x 4 m, automatisée. Le terrain de 5 378 m², dont environ 1 420 m² constructibles, permet de nombreuses possibilités de projets. Que ce soit pour accueillir une famille intergénérationnelle, installer une activité professionnelle à domicile ou générer des revenus locatifs, cet espace offre tout le confort nécessaire : isolation performante, double vitrage, chauffage électrique, VMC, fibre optique et chauffe-eau solaire. Idéalement située hors zone à risque et à seulement 6 km des commodités, cette maison est un bien rare sur le secteur, prête à être vécue et exploitée selon vos envies. N'attendez plus pour faire la visite de cette maison à acheter à Assignan. Contactez Nathalie BULET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 38 01 55 18 (réf. 604359) pour découvrir le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur et pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison à Margon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied au calme, avec piscine et jardin ? Cette villa récente, située dans un petit lotissement, vous séduira par son agencement lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose d'une maison principale T4 (3 chambres) de 93 m², complétée par une dépendance T2 (1 chambre) de 26 m². Le tout s'étend sur une parcelle de 516 m², avec terrasse, piscine et jardin arboré. Proche de toutes commodités (commerce, écoles, autoroute A75 reliant Montpellier à Béziers), cette maison à acheter à Margon bénéficie d'un cadre de vie agréable. La maison est bien entretenue, totalement habitable sans travaux à prévoir. Côté intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une vaste salle à manger et un salon de plus de 47 m², le tout profitant d'une vue sur le jardin et la piscine. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin paysager, une piscine sécurisée, et divers équipements pratiques comme un abri voiture. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa dépendance. Les atouts de cette maison à vendre à Margon incluent la climatisation réversible, des menuiseries de qualité, et des éléments de confort modernes.

À Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve une villa familiale d'exception à vendre, présentant un charme unique ! Située à seulement 5 minutes de Béziers et à 15 minutes des plages, cette grande maison Lignan-sur-Orb à vendre dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. En plein cœur d'un village paisible et proche de toutes les commodités, cette maison combine calme résidenciel et accessibilité. À distance de marche du centre-ville, elle offre de vastes volumes et un confort de vie rare. Les caractéristiques de cette propriété incluent : - 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée (avec une suite parentale), toutes dotées de leur salle d'eau ou salle de bains et WC. - Un séjour cathédrale de 8 m de hauteur, avec poutres apparentes et une cheminée insert, apportant luminosité et vue sur la piscine. - Un bel espace mezzanine également avec poutres. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Une salle à manger élégamment décorée de moulures. - Une grande buanderie avec WC. - Des combles aménagés complétant l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², d'une piscine de 60 m², d'une terrasse pavée à l'abri du soleil, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, cette maison offre un double garage, 4 places de stationnement, un portail électrique, une pompe à chaleur neuve (2025) et une climatisation réversible. La taxe foncière s'élève à 2280 €. Cette maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir doit être visitée sans tarder ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez utiliser le numéro de référence lors de votre appel : 18722. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Lignan-sur-Orb.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

3 733 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)

Casanova Immobilier propose à la vente cette villa contemporaine neuve, achevée en 2025, située à Magalas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dotée d'une piscine lagon, cette propriété offre des prestations modernes et une vue dégagée sur la campagne à seulement 15 minutes de Béziers. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa à acheter à Magalas bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Le village offre toutes les commodités essentielles et un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Béziers, son centre historique et le littoral méditerranéen.Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa à vendre à Magalas développe environ 150 m² habitables, conçue selon les dernières normes de construction RE 2020. Son architecture moderne présente des volumes généreux et de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur les extérieurs. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que d'un vaste espace de vie orienté vers la terrasse et la piscine.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie exceptionnelle de plus de 61 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées, et une cuisine ouverte qui favorise un espace de réception convivial. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit adapté à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. Le garage fermé ajoute confort et fonctionnalité au quotidien.L'extérieur entretenu comprend une piscine de type lagon, une terrasse couverte, des vues dégagées sur la campagne et un jardin paysager avec arrosage automatique. Cette villa contemporaine offre également des prestations modernes : climatisation gainable, grandes baies vitrées, garanties décennales et frais de notaire réduits, en faisant une propriété économe en énergie.Localisée dans l'Hérault, cette villa est accessible rapidement depuis Béziers, les autoroutes A9 et A75, ainsi que les plages méditerranéennes. Un emplacement idéal entre le dynamisme urbain et la douceur de vivre en campagne. Pour un dossier complet, des diagnostics et des visites qualifiées, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère depuis 1979.

Située à ROUJAN, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre, construite en 2023, offre un cadre de vie paisible à proximité de Béziers et Pézénas. Idéale pour un achat villa ROUJAN, elle se trouve à seulement 10 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes baies vitrées, de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une terrasse agréable, d'un garage et de places de stationnement. Les prestations modernes incluent une climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un arrosage automatique, le respect des normes RE 2020 et une garantie décennale. Son jardin balinéen avec lagon, nécessitant peu d'entretien, en fait un bien rare à découvrir. Pour plus d'informations sur la vente villa ROUJAN, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Découvrez en exclusivité cette charmante villa à vendre à Puimisson, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 128m², cette villa de type 5, dotée d'une piscine et d'une dépendance, s'étend sur un terrain de 1606 m². Avec un prix de 395 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), cette propriété est idéale pour un projet d'achat villa Puimisson. La villa comprend un spacieux hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec un poêle à granulés et une belle hauteur de plafond. La cuisine est équipée et fonctionnelle, ouverte sur une véranda de 20m² dotée de double vitrage, carrelée, climatisée et équipée de stores occultants électriques. Le rez-de-chaussée accueille un WC indépendant, une salle d'eau avec grande douche italienne, deux chambres avec placards de 14m² chacune, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. À l'étage, une troisième chambre de 12m² avec un solarium de 6m² complète cet espace. Extérieurement, la propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails électriques et plusieurs places de stationnement. Un garage à moto est également present, pouvant être facilement réhabilité en quatre chambres ou en bureau. La dépendance de 30m², divisée en trois pièces, offre un potentiel d'aménagement. Profitez d'une piscine de 9x4 au sel, équipée d'un volet immergé, et d'un espace potager entouré d'un jardin verdoyant avec de beaux arbres. Une terrasse de 40m² carrelée, avec store banne et barbecue, complète ce cadre idéal. Cette villa, entièrement climatisée, est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par son environnement paisible et son charme indéniable. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à acheter à Puimisson, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

EXCLUSIVITÉ MARAUSSAN – Maison de Plain-Pied T6 avec Piscine, Suite Parentale et GarageVous envisagez l'achat d'une maison à Maraussan ? Ne cherchez plus, cette maison familiale de plain-pied est une occasion à ne pas manquer !Située sur un terrain clos de 500 m², elle propose un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.Ses atouts majeurs incluent :- 5 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité- Une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année- Garage et 2 places de parking sur le terrain- Piscine, parfaite pour profiter des belles journées- Grande terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en plein airSituée dans un quartier calme et prisé, cette maison à vendre à Maraussan bénéficie d'un environnement agréable à proximité des écoles, commerces et transports.Nouvelle baisse de prix : c'est une opportunité à saisir rapidement !Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 597380).

À vendre, exclusive villa à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne construite en 2010 offre 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m², proposée au prix de 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un vaste espace de vie de 46 m², équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées menant à deux terrasses. Côté nuit, elle comprend trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bain avec douche italienne de 7 m² et un WC indépendant. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète les atouts de cette villa. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un cabanon en bois pour le rangement, une terrasse de 16 m², une dépendance (atelier) de 8 m², ainsi qu'un espace terrasse avec piscine durable de 2,30 x 4,30 m. Les avantages de cette villa à acheter à Laurens incluent des commerces et commodités à proximité, un complexe médical, volets électriques, double vitrage, alarme, visiophone et portail électrique. Mandat 438716 LUM (DPE: C / GES: A). Pour plus d'informations ou pour découvrir cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Jolie Villa de type F4 avec une terrasse couverte et un bel espace piscine exposé plein sud; le tout sur un terrain de 1284 m², facile d'entretien. La maison est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances. Hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte en surplomb de la piscine, salon traversant avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie . A l'étage un espace dédié aux parents (chambre -dressing et salle d'eau wc). Garage. Habitable de suite sans aucun travaux

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Béziers et de l’arrière-pays, et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Murviel les Béziers est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez cette belle villa de 2016, offrant 138 m² de surface habitable et quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Ce bien immobilier allie charme, confort et sérénité, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa disposition traversante. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur un magnifique jardin paysager. La cuisine semi-ouverte sur le salon est équipée d'un arrière-cuisine pratique, et la suite parentale de 21 m² garantit intimité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le jardin, agrémenté de terrasses en travertin, propose différents espaces selon l'heure de la journée, et une superbe piscine de nage (10x2,5 m) garantit des moments de détente à l'abri des regards. Avec un DPE remarquablement performant (A/A), cette maison à vendre à Murviel les Béziers dispose aussi de la climatisation gainable, d'un cellier de 9,5 m², et peut accueillir deux voitures à l'intérieur de la propriété. L’AVIS DE L’EXPERT : « Dans un cadre de vie privilégié, cette maison a été pensée dans les moindres détails. Sa qualité de construction, ses finitions soignées et la vue imprenable, à la fois sur le Pech et le village, font de ce bien une valeur sûre. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. » Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Murviel les Béziers, contactez Sophie BELLIER de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79 (réf. 347214192). RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre au calme, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un grand sous-sol aménagé et d'un jardin paysager sur un terrain de 973 m². Cette maison 4 faces des années 80, d'une superficie habitable d'environ 150 m², présente des volumes généreux et une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. En rez-de-jardin, un espace d'environ 90 m² avec accès indépendant offre un fort potentiel pour exercer une activité libérale, artisanale ou pour un espace de vie supplémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été et un carport pour deux véhicules. Confortable, cette maison inclut un chauffage central au gaz (chaudière récente), une climatisation réversible, des volets roulants en aluminium et des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur, parfait pour un projet professionnel, une grande famille ou pour profiter d'une vie paisible, tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

En EXCLUSIVITÉ à THÉZAN-LES-BÉZIERS, à 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, nous vous proposons une charmante maison à acheter à THÉZAN-LES-BÉZIERS. Cette villa soigneusement entretenue d'environ 130 m² offre 4 chambres, un sous-sol aménagé et un garage, le tout sur un terrain paysagé de 331 m².Au premier étage, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine aménagée et équipée, dotée d'un grand îlot central. Grâce à ses trois larges baies coulissantes, vous aurez un accès direct à une terrasse surplombant légèrement la piscine. A ce même niveau, l'espace nuit séparé comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle d'eau familiale avec double vasques, douche et baignoire, ainsi que des WC.Des escaliers mènent au sous-sol aménagé, qui dispose d'une buanderie et d'une suite de 12 m² avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, des invités, un bureau ou même un espace de travail. Vous y trouverez également un précieux espace de rangement et un garage de 16 m².Le jardin paysagé est tout aussi soigné et nécessite peu d'entretien. De la pièce de vie et de la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue sur la belle piscine. Cette maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un DPE A/A.Proche des commerces et de toutes les commodités, c'est une occasion à saisir pour la vente maison THÉZAN-LES-BÉZIERS.L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une maison à l'ambiance cocooning en parfait état. Un réel coup de cœur, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !'Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière THÉZAN-LES-BÉZIERS - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214458), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Maison à l'architecture ultra contemporaine à vendre à Cessenon sur Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa exceptionnelle, construite en 2012, développe environ 230 m² de volumes lumineux et accueillants, sur un terrain paysager de 1 760 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. À seulement 25 minutes de Béziers, elle dispose d'une annexe indépendante de 20 m² avec pergola, parfaite pour recevoir famille ou amis. La villa se distingue par ses pièces généreuses, sa cuisine haut de gamme ouverte sur le jardin et un patio intérieur agrémenté d'un olivier. Avec un espace enfants bien délimité comprenant 4 chambres, cette maison Cessenon sur Orb à acheter est idéale pour une grande famille. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de près de 45 m². À l'extérieur, le jardin offre une parenthèse de verdure avec des plantations méditerranéennes, plusieurs terrasses et une piscine de nage sécurisée. Les prestations haut de gamme incluent, entre autres, un chauffage au sol et un double garage isolé. Située dans un village dynamique disposant d'écoles et de commerces, cette maison est un véritable havre de paix. L'avis de l'expert souligne l'ambiance cocooning, l'intimité exceptionnelle et les belles prestations de cette maison Cessenon sur Orb, idéale pour une vie de famille épanouissante.

À vendre à Murviel-lès-Béziers, un beau village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 2005 offre environ 207 m2 habitables. D'une superficie généreuse, elle dispose de 4 à 5 chambres, dont 1 à 2 en rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 846 m2. Ce bien est particulièrement intéressant pour un achat maison Murviel les Béziers, car il comprend une grande pièce avec entrée indépendante, idéale pour une activité libérale. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une belle terrasse ombragée par une glycine, une cuisine dinatoire donnant accès à deux terrasses, ainsi qu'une salle de bains et une pièce polyvalente qui peut servir de deuxième chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, la villa offre une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, bénéficiant d'une terrasse avec une vue dégagée sur les vignes. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Ce bien se distingue par son esthétisme et son confort, tout en étant remarquablement fonctionnel. L'extérieur est facile d'entretien, et vous profiterez d'un espace piscine sécurisé, convivial, ainsi qu'un abri de 50 m2 pour profiter du soleil tout en restant à l'abri. La maison est entièrement climatisée, avec une excellente note de DPE A/B, et dispose également d'une cave. Située dans un environnement calme et privilégié, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo, avec un accès facile aux commerces, écoles et collège à pied. L'avis de l'expert souligne que cette maison, inspirée par le style des Baux-de-Provence grâce à son architecture et ses matériaux (tuiles, fer forgé), offre un grand confort de vie pour une famille. Elle peut également convenir comme résidence secondaire, maison de famille ou pour un investissement locatif de type Airbnb. La possibilité d'aménager un bureau pour recevoir une clientèle tout en préservant la vie privée des occupants est un atout supplémentaire. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Murviel les Béziers, contactez Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers au 06.64.88.54.79 (réf. 347214443). RCS Béziers 902 239 052, carte professionnelle CPI340120221000000028.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

1 725 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)

Découvrez cette superbe maison vigneronne à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à 30 minutes de la mer Méditerranée, cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes reliées par une belle terrasse privée avec piscine. Parfaite pour un achat maison Autignac, elle propose un agencement qui allie connexion et intimité, idéal pour accueillir confortablement votre famille et vos invités tout en préservant leur espace de vie. La terrasse offre un cadre agréable pour les repas en extérieur et les rassemblements, tandis que la piscine invite à la détente sous le soleil du sud de la France. En outre, cette maison Autignac à vendre présente un excellent potentiel de revenus locatifs, que ce soit en louant une maison tout en habitant l'autre, ou en proposant les deux ensemble comme propriété de vacances. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'une maison à acheter Autignac, polyvalente et bien située.

Découvrez cette villa spacieuse de 154 m² habitables, située à Magalas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Magalas est proposée au prix de 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle dispose d'un grand garage et d'une magnifique piscine sur un terrain de 760 m². L'intérieur se compose d'un hall d’entrée de 5,77 m² avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux et climatisé de 65 m², comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, le tout ouvert sur la terrasse grâce à des baies vitrées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 14, 16 et 16 m², chacune avec salle d'eau et climatisation, ainsi qu'un bureau de 9,30 m² et un WC indépendant. Le garage de 64 m² est accompagné d'un sous-sol de 87 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'une belle terrasse couverte de 35 m² avec vue sur la piscine, équipée d'un espace barbecue et d'un four à pizza. La piscine 9x4 est entourée de verdure et sans vis-à-vis. Cette villa à vendre à Magalas est un véritable atout grâce à son garage spacieux, sa climatisation, ses volets électriques et son environnement agréable. Elle se situe dans un village du Languedoc-Roussillon, à 10 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de Béziers. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation des visites, une pièce d'identité sera requise. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic Milleville, agent commercial enregistré sous le RSAC BEZIER 797781879, avec tous les agréments nécessaires.

Découvrez cette villa à acheter à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de type 5 s'étend sur 165 m² habitables et est niché sur un terrain de 851 m² entouré d'un écrin de verdure. Le prix de vente de cette villa Laurens est fixé à 499 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La villa comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente, le tout climatisé et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 40 m². Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux suites parentales (la première de 16 m² avec salle d'eau et douche italienne, la seconde de 25 m² avec dressing et salle d'eau) ainsi qu'une chambre de 10 m² et une autre de 16 m². Un garage à moto de 10 m² est également présent, avec possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la villa dispose d'un pool house avec barbecue, d'une piscine de 9x4 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse surplombant l'espace piscine et d'un boulodrome. L'environnement est agréable, avec des commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 20 minutes de Béziers. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

À la recherche d'un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² habitables, avec double garage de 38 m² et une belle piscine de 9 par 4, le tout sur un terrain de 1161 m² offrant une vue dégagée. Le prix de vente est de 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de 10 m², d'un WC indépendant, d'un salon-séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m². Il est possible de réaménager cet espace de vie en un tout ouvert de plus de 56 m² donnant sur une terrasse carrelée de 35 m². Côté nuit, la villa propose une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres climatisées avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m². Profitez également de 3 places de stationnement, d'un joli jardin, et d'une piscine au sel avec dôme rétractable. Située dans un village de l'Hérault, à proximité des commerces et à 15 minutes de Béziers, cette villa est idéale pour une famille. Si vous êtes intéressé par une villa à acheter Saint-Geniès-de-Fontedit, n'hésitez pas à contacter Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat 437687 LUM (DPE: C / GES: A). Assurez-vous de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

À Laurens, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages ou des montagnes. Nichée dans un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis, cette maison familiale des années 70 présente de beaux volumes et un fort potentiel, tout en étant implantée sur un terrain paysagé d'environ 1228 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison développe environ 140 m² habitables. Vous y trouverez un grand salon/séjour très lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une agréable véranda, un cellier, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. En mezzanine, un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de sport vous attend. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante et véranda donnant sur la piscine complète cette offre, sans oublier un vaste garage d'environ 65 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin luxuriant, d'une grande terrasse ombragée sous les pins et d'une belle piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et proche de la nature, idéal pour la détente. En complément, deux garages individuels sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Laurens ! À très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement préservé d'Olargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Olargues offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité. En pleine nature et sans nuisances, cette propriété présente un potentiel d'aménagement impressionnant avec ses volumes généreux. Le bien comprend une maison principale T6 d'environ 144 m², ainsi qu'une maison secondaire T2 de 50 m², idéale pour différents projets tels qu'un logement d'appoint ou une location. De plus, le domaine dispose d'un hangar de 280 m² et d'une piscine couverte à rénover, le tout sur un terrain de plus de 16 000 m², propice à la détente et aux projets ambitieux. Ce bien atypique est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Pour les intéressés par la vente maison Olargues, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.