Achat Maison à Sainte-Croix-de-Caderle (30) avec terrasse : 522 annonces

Prix au m² le plus bas

410 000 €

2 384 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-Croix-de-Caderle (30)

Proche LASALLE - Entre nature et projets, une propriété rare dans les Cévennes À cinq minutes de Lasalle, dans un environnement préservé et baigné de calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. Avec sa maison de caractère de 175 m² (studio, appartements indépendants), ses caves et dépendances, son élégant abri voiture, son bâtiment agricole et ses 2,5 hectares de terres avec source, ce lieu unique s’adapte à toutes vos envies : maison familiale, projet touristique, activité agricole ou équestre. Selon vos projets, plusieurs options s’offrent à vous : - L’ensemble complet avec ses terres (410 000 €) - Une vente partielle (maison + terrain / bâtiment agricole + terres) - Ou encore un viager, pour un projet sur mesure. Ici, la nature est généreuse, le soleil omniprésent, et les possibilités infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820860 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

NOUVEAUTE !! LUMINEUSE Maison de Village de 140 m2 disposant de 3 Terrasses dont 1 d'environ 50 m2 avec accès direct pièce de vie et cuisine. Beaucoup de cachet cette Maison dispose de 3 chambres + 1 studio indépendant + 1 cabinet pour profession libérale ou atelier ou une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup d'espace car ce sont 2 Maisons de Village réunies en 1 Grande Maison de Village. Possibilité très attractive de location annuelle ou saisonnière avec le studio complètement aménagé. 3 chambres de belle taille, 3 salles d'eau, 3 wc. Récent Poêle à bois et radiateurs à inertie récents, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET LOCATIF ! Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Sainte-Croix-de-Caderle (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À vendre dans la commune de Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, cette maison de ville de 121 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, un couloir mène à une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc, une seconde chambre avec salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Au dernier niveau, un palier, une chambre et une terrasse de 36 m² complètent le tout. Côté technique, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un poêle à granules de 5 ans, de convecteurs à inertie de 5 ans et d'un ballon d'accumulation de 5 ans. Aucun travaux à prévoir, ce qui représente un réel atout pour un achat maison Saint Hippolyte du Fort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de Nîmes) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.916910.

Amoureux de la nature, envisagez l'achat d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chaleureux chalet de 61,1 m² habitables est idéalement situé en pleine campagne, sur un beau terrain arboré de 1434 m². Localisé au bout d'une impasse exclusivement composée de chalets, ce bien rénové avec goût, mitoyen d'un côté, comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle de plus de 30 m², deux chambres confortables de plus de 12 m², une salle d’eau avec WC, une véranda de 8,2 m² supplémentaires, ainsi qu'une terrasse couverte avec spa et un cellier. C'est une opportunité rare pour la vente d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant un pied à terre dépaysant en pleine nature, tout en étant à moins de 15 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A cinq minutes de toutes les commodités du village de LASALLE, cette lumineuse maison d'environ 210 m² habitables peut convenir à une grande famille ou se scinder en deux logements distincts. Un hall d'entrée au RDC donne sur un couloir desservant une cuisine, une pièce de vie, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres, une salle de bain, et deux pièces pouvant accueillir soit une autre cuisine et piècede vie, soit une autre chambre et une salle de jeux ou des bureaux. Buanderie. Petite cave à vin. Garage d'environ 41m². Jardin d'environ 3500 m² comprenant du bois. Les matériaux ont été choisit avec soin et sont de qualité: double vitrage, escalier en pierres taillées, cheminées inserts et radiateurs programmables en rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique. Eau de source. Panneaux solaires. Prévoir quelques finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821061 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

ENTRE MER et CÉVENNES, UNE DEMI-HEURE de NIMES & 45 MINUTES de MONTPELLIER, Belle restauration pour cette GRANDE DEMEURE, entièrement restaurée, dans son environnement de rêve. Un calme reposant. De la terrasse, vous vous détendrez à admirer la verdure, le jardin aménagé, une vue exceptionnelle jusqu'à cette belle étendue d'eau qui longe la propriété. Cet ensemble comprend: En rez-de-chaussée: Une habitation principale, composée d'un vaste séjour-salon vouté, une cuisine récente, entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec une entrée indépendante, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes séparées. Également en RdC, plusieurs dépendances, bureau de réception, chaufferie (CC Gaz), Réserve... * Au premier étage : Un superbe appartement type F3, donnant sur la grande terrasse sud, offre un grand séjour-salon avec une cheminée en pierre, une cuisine séparée, entièrement équipée, deux belles chambres, un rangement, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, il est actuellement loué à l'année. * Au second étage : Trois appartements type F3 en duplex, composés chacun, d'un séjour-cuisine équipée et de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. On peut accéder, également, à ces appartements par un ascenseur bien pratique. ces trois appartements sont, actuellement, loués à l'année. * Un bâtiment indépendant, plain pied, offre un grand appartement type F3 composé d'un vaste séjour-cuisine, américaine équipée, deux grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, deux très belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement est exploité en gite. Un garage ainsi qu'une grande piscine à débordement, sécurisée par une clôture en fer forgé, viennent compléter cette propriété exceptionnelle, idéale pour une famille avec une activité d'accueil. Contactez sans attendre l'agence SAMIM Quissac: Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

Proche Alès. Boisset et Gaujac. Charmante maison d'architecte bâtie autour d'un mas en pierre du 18éme de 283 m2 surface totale avec avec une partie privée de 178 m2 et une partie gite attenante de 64 m2. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée avec insert, un salon avec poële à granulés avec commande murale intégrée, un salon d'été, une salle d'eau, douche et WC et deux terrasses (côté est et côté ouest). Au 1er étage une chambre parentale en suite avec salle d'eau douche et WC et une terrasse de 8 m2 avec vue Cévennes. Au 2eme étage, deux chambres et une salle de bain avec bain et WC. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un accès indépendant, un espace cuisine et salle à manger avec accès terrasse côté ouest. A l'étage, 2 chambres dont une de 15 m2 avec balcon et vue Cévennes (côté est) et l'autre de 18 m2 (actuellement équipée en salon) avec terrasse 8 m2 vue Cévennes (côté ouest), salle d'eau douche et WC. Sur le terrain arboré de 4.387 m2, accès par un élégant portail en fer forgé, espace parking pour 5 à 6 voitures dont deux abrités, une piscine chauffée (10x5), un pool-house de 41 m2 (pouvant faire office d'atelier, de chambre supplémentaire ou studio) avec salle d'eau douche et wc, local technique. Terrain de pétanque, un carré potager et un puits. Fibre optique. Vente meublée possible. Au calme, vue environnante dégagée des Cévennes, ambiance campagne, à 10 minutes à pied des commodités (écoles, installations sportives, boulangerie, café, restaurant, marché, établissements médicaux). Secteur Anduze, Uzes, Alès, Nîmes, Le Grau du Roi (plages à 1 heure). Qualité de vie assurée. Mandat Exclusif. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 06.14.39.18.09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine d'Exception : Le Charme Absolu entre Hérault et Gard (Proche Montpellier/Nîmes) Laissez-vous envoûter par le charme absolu de ce Mas Provençal d'Exception ! Idéalement situé entre Nîmes et Alès, à 15 min d'Anduze et à seulement 20 minutes de la sortie Lunel/Montpellier, ce domaine offre un cadre de vie et d'activité hors du commun. S'étendant un peu plus de 2.5 hectares de terres agricoles, dont 8000m2 de vignes en production, ce lieu est une véritable ode à la Provence. Un Domaine Rénové et une Activité Florissante Le Mas, avec ses 656 m² habitables entièrement rénovés, propose un ensemble ''clef en main'' et sans travaux à prévoir : 7 Logements au total : Une maison d'habitation principale et 6 gîtes totalement équipés, cuisines équipées, plan de travail en marbre, machine à laver dans chaque logement mobilier (ou 7 appartements selon les usages) offrant une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. Tous sont équipés de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Espaces Professionnels : 150 m² de dépendances comprenant une salle de réception et une cuisine professionnelle/commune, un bureau de 20 m², et un hangar de 140 m². Ce domaine est actuellement exploité avec succès pour l'activité événementielle et touristique, avec la majeure partie des dates 2026 déjà réservées ! C'est l'assurance d'une aventure réussie avec un retour sur investissement immédiat. Un Cadre Extérieur Féérique Côté extérieur, le charme opère instantanément : Une magnifique cour intérieure pleine de cachet, parfaite pour les moments de convivialité. Un bel espace détente avec piscine et un parc, idéal pour accueillir vacanciers ou mariages. Des équipements de loisirs : ping-pong et pétanque. Un vaste parking et garage pour la tranquillité de vos hôtes. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels pour le fonctionnement de l'activité pour environ 100.000€. Ce lieu unique, alliant le caractère authentique d'un Mas provençal et des installations modernes, est l'opportunité d'acquérir non seulement une propriété d'exception, mais aussi une affaire florissante et prête à l'emploi. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4829

Demeures du Midi vous propose une maison à acheter à Quissac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison pleine de potentiel est parfaite pour un investissement locatif ou un projet de marchand de biens. Au rez-de-chaussée, un local commercial (deux pièces, réserve et WC) est déjà doté d'un compteur électrique indépendant et d'une arrivée d'eau divisionnaire. À l'étage, un appartement à rénover offre un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC. Vous profiterez également d'un grand jardin de 250m2, rare en centre-ville. Cet emplacement privilégié et le fort potentiel de valorisation de cette maison à vendre à Quissac sont à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 12 32 20 92. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Alès, dans le Gard, cette villa traditionnelle de 120 m², située dans un quartier calme en impasse. Cette maison de plain-pied dispose d'un terrain clos de 640 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. En parfait état, elle comprend un séjour avec insert, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage complète ce bien idéalement situé, à proximité de toutes commodités sans nuisances. Une belle opportunité pour un achat de villa Alès.

iad France - Ariane Chen (06 84 58 86 66) vous propose : Une propriété historique rare, prête à être transformée en destination d’exception. Située dans un environnement naturel préservé du sud de la France, cette demeure de caractère offre une opportunité unique de développement pour un projet d’hospitalité haut de gamme. Datant du XVIIIe – début XIXe siècle, elle s’inscrit dans la tradition des châteaux de plaisance, conçus pour profiter pleinement du paysage et du climat méditerranéen. Aujourd’hui, elle conserve toute l’authenticité et le charme des grandes demeures historiques, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable. Environ 820 m² environ habitables – 12 pièces principales Salons de réception, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 4 salles de bain. Dépendances, cave, balcons, cheminée, garage et stationnements. Un domaine de plus de 36 hectares, anciennement viticole, offrant un cadre exceptionnel et une grande liberté de projection. ? ? Ce qui fait la différence • Un cadre naturel rare et préservé • Une architecture authentique, sans contraintes de classement • Un fort potentiel de repositionnement en destination haut de gamme • Une attractivité internationale (tourisme, événementiel, bien-être) ? ? Projections possibles • Boutique hôtel de charme • Retraites bien-être (yoga, digital detox) • Destination mariages & événements privés • Séjours OEnologiques & gastronomie • Hospitality rurale de prestige Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une adresse unique. Un projet pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant créer un actif à forte identité, combinant expérience, valeur et positionnement. Dossier complet disponible sur demande Présenté par Ariana Chen Conseillère en immobilier Entrepreneure en hôtellerie Spécialisée en transformation d’actifs & projets de boutique hospitality Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ariane Chen EI (ID 87412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 942696873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

364 000 €

1 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 17km de Sainte-Croix-de-Caderle (30)

Découvrez cette maison à acheter à ST ANDRE DE VALBORGNE, située dans un charmant village des Cévennes, au coeur de 12ha de terre. Ce mas entièrement restauré comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un dortoir de 50m2, pour une surface habitable de 200 m². Prête à être habitée sans nécessiter de travaux, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une vie familiale épanouissante. La maison ST ANDRE DE VALBORGNE à vendre bénéficie également d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur avec une vue imprenable sur les collines cévenoles environnantes. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposé par Guillemette MARQUET-AFFORTIT EI, agent commercial (RSAC 337758825). Contactez CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de gaulle pour plus d'informations sur cette vente maison ST ANDRE DE VALBORGNE.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

3%.COM ALES - Ref 36731 - À vendre, maison à rénover de 75 m2 située à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 1967, mitoyenne d'un côté, se trouve sur une parcelle clôturée de 318 m2, proche des commodités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol avec chaufferie. À l'étage, deux chambres de 10,85 m2 et 11,50 m2, un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. Enfin, au troisième niveau se situent l'entrée, une cuisine indépendante de 10 m2 et un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails techniques : chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, menuiseries en bois et volets en bois. Taxe foncière pour 2025 : 1372 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 167 890 euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Cardet, aux portes d'Anduze, cette propriété du XVIII? siècle développe 459 m² habitables dans un environnement calme et préservé.Pensée aujourd'hui comme un lieu d'accueil, elle offre avant tout une grande liberté d'usage : maison de famille, résidence secondaire de standing, projet de vie ou activité touristique à développer. Les essentiels :- 459 m² habitables- 4 logements indépendants- 11 chambres- Salle de réception- Cuisine professionnelle- Grange aménageable- Piscine- Cour intérieure- StationnementsUn lieu aux multiples possibilitésLa configuration actuelle permet :- d'accueillir une grande famille en toute indépendance ;- De recevoir amis et proches dans un cadre privilégié ;- Ou de développer une activité d'accueil selon vos envies.Chaque espace a été pensé pour offrir autonomie et confort, tout en conservant l'authenticité du bâti ancien. Un projet à votre imageL'activité de gîtes, aujourd'hui exploitée de manière ponctuelle, ne constitue pas le cœur du projet actuel.Cela vous laisse une totale liberté :- reprise et développement d'une activité touristique ;- Transformation en résidence principale ou secondaire ;- Projet mixte (habitation + accueil). Un cadre recherchéSituée au cœur du Piémont cévenol, à proximité d'Anduze, Uzès et Nîmes, la propriété bénéficie d'un environnement naturel attractif et d'un secteur dynamique. À qui s'adresse ce bien ?- Acquéreurs disposant d'un apport conséquent ;- Porteurs de projet de vie ;- Familles recherchant un bien hors normes ;- Investisseurs patrimoniaux. Prix : 790 000 € Dossier complet et échanges privilégiés sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

LASALLE - En exclusivité, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son environnement paisible et son exposition plein sud. Elle se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou envisager un projet de résidence secondaire. Vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que de prestations confortables telles que le double vitrage, chauffage central et poêle à granules. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin ainsi que d’une spacieuse terrasse de 45 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec un cadre naturel apprécié grâce à sa situation en bord de rivière. Piscine hors sol en plain pied avec la terrasse. Emplacement recherché : calme, tout en étant proche des commerces et services. Un bien rare, alliant tranquillité, extérieur et qualité de vie. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821472 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison de maître à vendre. D'une superficie totale de 139 m², cette propriété lumineuse dispose d'une belle hauteur sous plafond, avec un terrain de 208 m². Vous serez séduit par son jardin entièrement clos et arboré, incluant un local de rangement et une cuve enterrée pour la récupération d'eau. Au rez-de-chaussée, une terrasse fermée vous accueille, suivie d'un hall d'entrée offrant une vue sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée et récente, est aménagée avec un piano de cuisson de 14 m². Le salon/séjour dispose d'une cheminée d'ornement, d'une bibliothèque et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 16 m². Des prestations de qualité telles que le parquet en bois, la climatisation et un poêle à pellets viennent compléter ce niveau, accompagné d'une buanderie et d'un WC. Un élégant escalier en pierre vous mène au premier étage avec deux chambres de 12 et 13 m², équipées de parquet en bois massif et de cheminées d'ornement, ainsi qu'un dressing/bureau, une salle d'eau et un deuxième WC. Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 24 m² environ avec dressing. Le jardin calme et intimiste vous promet des moments de détente inoubliables. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ne manquera pas de vous séduire. Un véritable coup de cœur ! Pour un projet d'achat de propriété à Ribaute-les-Tavernes, n'hésitez pas à vous renseigner sur cette annonce. Référence 302547, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI), immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 19/09/2025, Score DPE : 140 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

3 personnes déjà intéressées

270 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tamaris

À 18km de Sainte-Croix-de-Caderle (30)

EXCLUSIVITÉ – Maison provençale – Quartier Tamaris. Située dans le quartier de Tamaris, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de style provençal, soigneusement conçue, est en excellent état et idéale pour un achat maison Alès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée de 21 m² avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison à vendre à Alès offre un confort optimal avec sa pompe à chaleur, son plancher chauffant au rez-de-chaussée, ses menuiseries PVC et ses volets roulants électriques. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, elle dispose également d'un garage de 36 m² et d'un vide sanitaire dallé de plus de 70 m², parfait pour le stockage. Sur la parcelle se trouve en outre une dépendance d'environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.938673

Ales, Quartier de l'observatoire, Maison de Maitre de 169m2 + 119 m2 de dépendances en RDC ( garage, atelier, buanderie, chaufferie..). Terrain clos de 1605m2 aménagé avec abri voitures, végétation et piscine. La maison rénovée propose une cuisine séparée équipée, un salon, un sejour avec poele à bois, un bureau ou chambre, et wc. A l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec un point d'eau, une salle d'eau et wc. A l'orée de bois, environnement serein et campagne, 5 mins du centre ville. A découvrir, Gregory au 06.83.26.97.48.

Belle opportunité d'achat maison ALES ! Cette superbe maison de maître, édifiée au début du XXe siècle, s'étend sur 224 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous serez immédiatement charmé par l'élégance de l'ancien, mise en valeur par ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et ses magnifiques carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire spacieuse, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse conviviale et une véranda exceptionnelle, idéales pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une chambre généreuse, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous attendent, ainsi qu'un espace de rangement modulable à transformer selon vos besoins. En annexe, quatre caves et un vaste garage aménagé en espace de réception vous offrent un espace supplémentaire pour recevoir vos invités. Vous trouverez également une dépendance de 30 m² à rénover, parfaite pour un studio ou un bureau. Le jardin, un véritable havre de paix, est entouré d'arbres centenaires et d'une haie de bambous pour préserver votre intimité. De plus, une piscine de 4.60/4.50 ajoute une touche de luxe à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette vente maison ALES, alliant prestige et confort moderne, à visiter sans hésitation !

Situé au cœur d'Alès, à quelques pas de la gare, cette maison de ville bourgeoise de 157 m² propose des volumes généreux et un caractère singulier. Les éléments anciens comme une très belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre, les menuiseries donnent un côté distinct à la bâtisse. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'escalier, imposant et noble qui dessert les deux étages de la maison. Le rez de chaussé comprend un salon et un séjour traversant donnant sur une terrasse de 17 m² orientée plein Sud qui mène au jardin en contre-bas, une cuisine meublée et équipée et un wc. Le premier étage propose deux belles chambres et une petite qui peut faire office de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième étage est pourvu de deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, un atelier, une cuisine d'été donnant sur le jardin et la piscine hors sol. Un garage à proximité immédiate peut compléter le bien en rajoutant un supplément. Les atouts du bien : Climatisation récente (2025), fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, proches des commerces. Votre conseiller BSK Immobilier sur le bassin alésien, Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

2 919 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Sainte-Croix-de-Caderle (30)

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, située dans un environnement calme et offrant une vue sur un champ de vignes. Cette maison à vendre se trouve à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes d'Alès et à proximité des commodités, notamment l'axe vers Montpellier. D'une superficie d'environ 185 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 50 m² et d'une cuisine attenante de 18 m², entièrement équipée avec un cellier. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte de 40 m², exposée plein Sud. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Les prestations incluent des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques avec domotique, une climatisation réversible gainable et un système d'alarme. Un accès par la buanderie conduit à un garage d'environ 55 m², entièrement carrelé et isolé, avec une double porte motorisée. Le terrain de 1 200 m² est entièrement clôturé et arboré, avec une piscine attenante à la terrasse, un portail électrique et une allée goudronnée. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station, conforme avec un certificat délivré par le SPANC. Ce bien est rare sur le marché et idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.938698

Maison spacieuse sur un terrain arboré, à BOISSET ET GAUJAC, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété, parfaite pour un achat maison BOISSET ET GAUJAC, est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace. Caractéristiques de la maison :- Superficie habitable : 127 m² + 168 m² d'annexes - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d'eau privative à moderniser - Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne - Cuisine séparée aménagée pour des moments conviviaux - Grand séjour + salon de 53 m² - Terrasse de 31 m² orientée sud-est avec vue sur la campagne - Garage et annexe de 75 m², idéaux pour le rangement ou un atelier Le jardin arboré offre un magnifique cadre pour se détendre, tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Informations supplémentaires :- Fosse septique - Située dans un secteur calme, à 10 minutes d'Anduze et Saint-Christol-lès-Alès - Taxe foncière : 1496€ Ne manquez pas cette opportunité intéressante avec cette maison BOISSET ET GAUJAC à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.938177

Découvrez cette charmante maison nichée au coeur d'un cadre paisible sur les hauteurs de Branoux, à seulement 35 minutes d'Alès. Idéalement conçue pour profiter de la quiétude de la campagne, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous apprécierez une habitation principale de 96 m² comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse de 20 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante. Trois chambres, dont une en soupente, une salle de bain et deux WC complètent cet espace de vie convivial. Le sous-sol de 58 m², aménagé avec un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie pour plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain de 1260 m², agrémenté d'un double garage indépendant de 33 m². Côté technique, profitez du double vitrage à l'étage, du chauffage central avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion optimale. Si vous recherchez le calme, la tranquillité et un cadre de vie privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir cette belle maison qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

GARD. Alès. DANS UN CADRE PAISIBLE, venez découvrir cette Villa neuve de PLAIN-PIED de 81 m2 conçue avec goût, RT 2012, CUISINE EQUIPEE, ouverte sur un séjour contemporain. Côté nuit vous trouverez 3 chambres; ENVIRONNEMENT CALME ET VERDURE tout en restant à proximité des commodités. 4000 m2 de terrain en zone naturelle pour les amoureux de la nature. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -