Achat Maison de plain-pied à Sainte-Luce-sur-Loire (44) : 41 annonces

À vendre, une belle maison moderne située à Sainte Luce sur Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un W.C. Un cellier, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et est proche de nombreux services : écoles (École Félix Tessier, Groupe Scolaire Felix Tessier, Collège La Reinetière), commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants), parcs, centres de santé et pharmacies. Si vous êtes intéressé par un achat maison Sainte Luce sur Loire ou si vous souhaitez faire une vente maison Sainte Luce sur Loire, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour organiser une visite.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

369 990 €

3 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105,12 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Dans un environnement calme et privilégié de Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement quelques pas du bourg, de ses commerces et à proximité du Chronobus C7, découvrez cette maison idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec son espace douche privatif, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaires. Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 282 m². Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques. Un cadre paisible, des commodités à proximité et un agencement fonctionnel : une maison à découvrir rapidement !

Découvrez cette maison de plain-pied, un bien rare à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, située sur une parcelle d'environ 750 m² dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose de : une entrée avec placard, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois récent, et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une grande arrière-cuisine pour plus de praticité. Côté nuit, deux chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un potentiel incroyable pour créer plusieurs pièces supplémentaires, telles que des chambres ou une salle de bain. En annexes, un garage avec portail motorisé et mezzanine ainsi qu'un second garage ou atelier indépendant. À l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé, accompagné d'une terrasse équipée d'une banne, est également présent. Le système de chauffage au gaz est en très bon état général, et la maison est dotée de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Les points forts incluent : la rareté d'une maison de plain-pied, le potentiel d'évolution du grenier, ainsi qu'un garage et un atelier avec mezzanine. Le jardin est bien exposé et la terrasse est idéale pour profiter des beaux jours. Un large espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Cette vente de maison à Sainte-Luce-sur-Loire représente une opportunité rare, à saisir rapidement dans une commune dynamique aux portes de Nantes. Pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par email à p.blon@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES - Mandat N° 443301. Lucéen, je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI : 332 780 euros et 320 000 euros net vendeur, soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84.

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 3 chambres sur une parcelle de plus de 900 m² exposée Sud. Vous apprécierez le salon-séjour spacieux de 29 m² ainsi qu'une vaste cuisine de 13 m², avec possibilité d'ouverture vers l'arrière-cuisine et la véranda. Cette propriété comprend également un grand garage, des dépendances au fond du jardin et un potentiel d'évolution intéressant avec des combles exploitables et une possibilité d'extension. Située à proximité des lignes de bus C7 et 87, ainsi que des commerces accessibles à 800 m, c'est une maison idéale à acheter à SAINTE LUCE SUR LOIRE.

À vendre : maison de 5 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 90 m², située sur un terrain de 490 m², est conçue de plain-pied et comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située à proximité des gares, des écoles, des commerces, ainsi que du marché de la Place de Gaulle qui se tient le samedi matin. L'accès à l'autoroute A811 et à la nationale N844 se trouve à 1 km. Cette maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre est proposée à l'achat pour 390 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette vente maison Sainte-Luce-sur-Loire et les démarches à suivre. Nous, Maisons de l'Avenir Orvault, sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

En exclusivité. Maison incontournable à Sainte-Luce-sur-Loire .Le Privilège du 'Tout à Pied' Découvrez cette magnifique propriété de 192 m², une perle rare située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Luce-sur-Loire. Alliant des volumes généreux à un emplacement géographique stratégique, cette maison offre une qualité de vie incomparable où tout se fait à pied. Une Situation Géographique Idéale Oubliez la voiture au quotidien ! Cette maison bénéficie d'un emplacement premium : Centre-ville et Commerces : Boulangeries, marché et boutiques du centre sont accessibles en quelques minutes à pied. Scolarité facilitée : De la maternelle au collège, vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité sans transport contraignant. Loisirs et Nature : A deux pas des infrastructures sportives et des bords de Loire pour vos promenades dominicales. Un Intérieur Unique Espace de Vie Majestueux : Un vaste salon-séjour , prolongé par une grande véranda chauffée. Cet espace baigné de lumière devient le coeur de la maison, ouvert sur le jardin. Vie de Plain-Pied : Le confort d'une suite parentale spacieuse située dès le rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Étage Familial : Une grande mezzanine (idéale pour le télétravail ou une salle de jeux) dessert trois chambres lumineuses dont une suite parentale et une salle de bain confortable. Un Extérieur Paisible Le jardin de plus de 530 m², clos et parfaitement arboré, vous garantit une intimité totale pour vos moments de détente en extérieur. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien d'exception. L'avis de l'expert : Il est rare de cumuler une surface de 192 m² avec une telle proximité du centre-ville et des écoles. Une opportunité unique pour une famille cherchant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous présente une maison à vendre à STE LUCE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 46 m² dispose d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cour orientée plein sud d'environ 50 m² et de deux garages, dont l'un peut être transformé en chambre sous réserve d'un accord d'urbanisme. La maison est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage et les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation. La toiture a été refaite en 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.40.18.11.30 pour toute information sur votre projet d'achat maison STE LUCE SUR LOIRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 750 €

3 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Venez découvrir cette maison de plain pied neuve, lumineuse et baignée de soleil, située entre les Islettes et les Trois Chênes. À deux pas des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie double exposée Sud et Est, trois chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. Le bonus est sans conteste l'étage de plus de 60m2 sur une dalle béton, qui vous offre déjà une carte blanche pour créer selon vos envies et vos besoins immédiats ou futurs ! Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 386m2. Côté chauffage, la maison performante dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour plus de confort. Venez la découvrir rapidement ! Contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1752C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, située dans une impasse au cœur du bourg. Ce bien spacieux comprend 4 chambres et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres équipées de placards, un dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Cette maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire dispose également de deux garages et d'un beau terrain clos sans vis-à-vis. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02 85 52 84 94. Référence 1680C. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER !Maison familiale à Sainte-Luce-sur-Loire avec vie de plain-pied !Vous aspirez à un cadre spacieux, serein et verdoyant, tout en restant à proximité du centre-ville ? Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est faite pour vous !Idéalement située à seulement dix minutes du cœur de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison familiale propose un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, entouré d'un grand terrain qui allie calme et nature, offrant ainsi un véritable esprit campagne aux portes de la ville.À l'intérieur, vous serez charmés par son vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, favorise la convivialité au quotidien.La maison comprend également :- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante,- Deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau,- Un garage ajoutant à la praticité.À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble, idéale pour le rangement de vélos, d'équipements de jardin ou pour créer un espace atelier.Un bien d'exception sur le marché, parfait pour une famille désirant conjuguer confort, espace et accessibilité ! Ne passez pas à côté de cette opportunité de vente de maison à Sainte-Luce-sur-Loire en Loire-Atlantique.

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 100 m² à réhabiliter, offrant de belles possibilités d'aménagement sur une parcelle généreuse de près de 700 m². Des travaux de maçonnerie et un changement de toiture sont prévus. Ce terrain plat, classé en zone UMd1, présente un fort potentiel pour vos projets futurs. Vous trouverez également de grandes dépendances, à conserver ou à démolir selon vos souhaits. Idéalement située à proximité des arrêts de bus, du Chronobus C7, des voies rapides et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Félix Tessier, l'École élémentaire la Cerisaie, l'École primaire Les Tilleuls et le Collège La Reinetière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire.

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2025, située dans le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur un espace cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Ce niveau est complété par une seconde salle d'eau et un WC avec lave-mains, parfaits pour une vie de famille. Cette maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre inclut également un garage, apportant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Les commerces, les transports et les écoles sont à quelques mètres à pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite au 02.85.52.84.94. Référence du bien 1749C.

Maison familiale 4 chambres à L'EST de Sainte-Luce-sur-Loire. Calme, verdure et prestations modernes : posez vos valises ! Maison de 130m2 au sol , 124.5 en loi carrez . Dans un environnement paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Sainte-Luce-sur-Loire à 2,3 km du centre-ville, découvrez cette maison de 2011 parfaitement entretenue, mitoyenne par le garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 42 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Agencement Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC 1 Garage carrelé A l'étage : 3 chambres avec placards dont 1 chambre avec un accès privatif à sa terrasse 1 Salle de bain avec douche + baignoire 1 WC 1 Dressing 1 Mezzanine Confort et équipements Chauffage au sol haut et bas (100 % électrique) Chauffe-eau thermodynamique Fibre installée Alarme Toilettes japonaises Extérieurs Terrasse carrelée de +23 m² Jardin sans vis-à-vis 1 Cabanon Exposition Nord-Est A proximité immédiate : Aire de jeux et espace pédestre à moins de 400 m ; la coulée des islettes Quartier calme arrêt de bus à 400m Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix 422 700 euros dont 3.09% d'honoraires charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440467. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette maison lumineuse non mitoyenne de plain pied offrant des volumes agréables. Elle distribue un beau séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec wc, une buanderie, un garage à vélos Le jardin de 240 m2 est arboré. L'avis de l'expert : 'cette maison offre une vie de plain pied avec un beau jardin sans vis à vis, proche du centre et de la ligne C7, bus 80 et 87, commerces à pieds ' (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Nantes, découvrez cette élégante contemporaine de plain-pied, pensée comme un cocon familial où lumière et fonctionnalité se rencontrent. À seulement 2 minutes du bourg et parfaitement connectée au réseau TAN (Chronobus), cette maison T5 propose un agencement fluide : une vaste pièce de vie de 44 m² dédiée à la convivialité, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec rangements sur mesure. Un garage et un cellier attenant viennent parfaire cet ensemble pratique, niché sur un jardin clos de 430m². Un bien rare qui combine avec brio vie citadine facilitée et sérénité résidentielle. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Située au cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de plain-pied à vendre offre une qualité de vie inégalée, à proximité des commerces, écoles et transports. Très lumineuse et au calme, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour traversant de 31 m², d'une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies, d'une arrière-cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage et une cave complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat maison Sainte-Luce-sur-Loire alliant confort, sérénité et commodités urbaines. La copropriété comprend 127 lots principaux, avec des charges de 21€/mois. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.39% conformément au barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée uniquement pour le compte de l'agence mandante, qui reste l'unique interlocuteur pour organiser les visites et suivre le dossier transaction.

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles (800 mètres de la place du Gl de Gaulle), cette maison est parfaite si vous recherchez un plain pied au calme tout en étant proche des commodités ! Elle comprend : - 1 entrée avec 2 placards - 1 cuisine spacieuse - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - 1 séjour avec cheminée ouverte, donnant sur le jardin - 1 garage - 1 grenier aménageable - 1 terrasse - 1 jardin - 1 abri de jardin Avantages : - Maison de plain-pied - Parcelle de 529 m² clôturée - Expositions Est-Ouest offrant une luminosité tout au long de la journée - Chauffage individuel - Travaux de rénovation à prévoir afin d'aménager la maison selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Luce-sur-Loire (44980), en Exclusivité : Située dans le quartier Chassay, cette maison de plain-pied de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une superficie de 94 m² habitables à rénover. Elle dispose d'un garage et de petits jardins, le tout à proximité du centre bourg et de la mairie. Ce bien est proposé au prix de 249 000 euros, frais d'agence inclus, correspondant à 237 000 euros net vendeur. La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est au gaz. Elle se trouve proche des commerces, des transports (bus C7, 137, 157, arrêt La Grille) et des écoles. DPE : Classe F, GES : F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 euros et 4 290 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°414886. Le Professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant. Ce bien est une maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre, avec des charges annuelles de 300 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE A SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison de 175 m² proche bourg. Vous profiterez de sa grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, de sa cuisine aménagée et équipée, de sa vie de plain-pied avec chambre et salle de bain + wc, lingerie et grand garage. A l'étage : grande mezzanine, bureau, salle d'eau, 3 chambres. Coin studio indépendant avec chambre et kitchenette. Le tout sur un grand terrain clos et arboré. A visiter sans tarder ! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICISituée à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette charmante maison indépendante et lumineuse est idéale pour une famille recherchant espace, confort et praticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), donnant sur un jardin clos de plus de 780 m².- Une grande cuisine aménagée et équipée.- Une chambre parentale de plain-pied, créée il y a moins de 5 ans, pour une vie quotidienne pratique et confortable.À l'étage :- Trois chambres supplémentaires avec placards.- Une salle de bain avec douche et baignoire.- Un grenier aménageable de 20 m², parfait pour envisager une suite parentale, un bureau ou un espace détente.Côté confort et travaux récents :- Velux et VMC récents.- Tableau électrique refait aux normes.- Radiateurs remplacés.- Extérieur et terrasse remis à neuf pour profiter des jours ensoleillés.- Un espace buanderie et des rangements viennent compléter l'ensemble.Cette maison à acheter à SAINTE LUCE SUR LOIRE est soigneusement entretenue, évolutive et prête à accueillir une nouvelle famille ou un projet à long terme. N'attendez pas, une visite s'impose ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 chambres à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, au prix de 349 000 €. Cette maison non mitoyenne de 120 m² est édifiée sur un terrain de 450 m², avec un jardin entièrement clôturé. Elle dispose d'un garage et d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée attenante. Un poêle à bois assure une chaleur agréable dans l'ensemble de la maison. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, inclut un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, favorisant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir d'espace polyvalent, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour un projet d' achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraire de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située dans un secteur calme, proche de l’Aubinière, cette maison de plain-pied dispose d'une entrée, de trois belles chambres de 12 m², d'une cuisine généreuse de 13,5 m², pouvant s'ouvrir sur une spacieuse pièce de vie de 32 m² orientée sud-ouest. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 26 m². Le véritable atout de ce bien : des combles aménageables, qui offrent un potentiel d'agrandissement considérable. Les transports, commerces, services et écoles sont à proximité immédiate pour votre quotidien. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent l'acheter et la rénover à leur goût. Prix : 310 500 euros HAI, dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison à Sainte-Luce-sur-Loire, contactez Karine Mortier au 0679714371, conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 430799. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Terrain constructible avec bâtisse en pierre , projet validé Secteur les trois chênes . A vendre : terrain constructible de 320 m² comprenant une grange en pierre à rénover. Un projet clé en main a déjà été validé par la mairie pour la construction d'une maison de plain-pied d'environ 92 m².Une enveloppe travaux supplémentaire est estimée à environ 200 000 euros pour la réalisation du projet validé. Le projet prévoit : 3 chambres un salon / séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau un WC 2 places de stationnement Le terrain avec la bâtisse est proposé au Prix de 130 000 euros dont 8.3% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. L'architecte peut toutefois adapter les plans à votre budget et d'autres projets peuvent être étudiés selon vos besoins. Venez découvrir ce terrain au fort potentiel et imaginez votre future maison sur mesure. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Valentin Hameon vous présente en exclusivité une maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien de plein pied, situé dans une impasse calme, est à seulement 250 mètres d'un arrêt de bus, 600 mètres d'une boulangerie et à 1 km du bourg. Vous serez séduit par la surface de la pièce de vie totale de 58 m², qui comprend une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert et une salle à manger sur véranda offrant une vue dégagée sur un jardin privatif. Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin sécurisé et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Cet espace, rénové en 2019 avec une chaudière de 2025, est idéal pour un primo-accédant ou toute personne cherchant une maison à Sainte-Luce-sur-Loire. N'attendez plus, contactez-moi par téléphone pour plus d'informations. Les charges mensuelles s'élèvent à 21 €, et il n'y a pas de travaux à prévoir.

iad France - Kevin Kernoa vous propose: SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE : MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE En second rideau, au calme, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 109 m² qui combine harmonieusement le charme d'une maison des années soixante entièrement rénovée avec le confort moderne d'une extension réalisée en 2021. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Vous profiterez d'un jardin cosy avec espace terrasse, jardin et stationnement. Un garage de 20m² complète ce bien. A seulement 2 kms du bourg, 200m de la ligne 87 (accès au tramway ligne 1), 700m du C7. A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison de plain-pied en plein centre-ville. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d'un petit jardin plein sud et d'un garage, un bien rare sur le marché. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire offre une disposition idéale avec un salon-séjour lumineux de 40 m² s'ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un véritable atout pour un plain-pied. La cuisine peut être repensée selon vos goûts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un espace moderne. La maison est implantée dans une copropriété agréable, avec un faible coût d'entretien des espaces verts (environ 400 euros/an), offrant un cadre de vie calme et accessible à pied aux commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sainte-Luce-sur-Loire. À visiter sans tarder ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS- Située dans un environnement prisé, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 495 m², elle permet une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine chaleureuse prolongée par une arrière-cuisine aménagée en espace repas, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin plaisant et bien exposé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité. Un grand garage vient compléter ce bien. A personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une occasion rare : emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Prix de vente : 340 000 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)