Achat Maison à Sainte-Luce-sur-Loire (44) à rénover / avec travaux : 14 annonces

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 3 chambres sur une parcelle de plus de 900 m² exposée Sud. Vous apprécierez le salon-séjour spacieux de 29 m² ainsi qu'une vaste cuisine de 13 m², avec possibilité d'ouverture vers l'arrière-cuisine et la véranda. Cette propriété comprend également un grand garage, des dépendances au fond du jardin et un potentiel d'évolution intéressant avec des combles exploitables et une possibilité d'extension. Située à proximité des lignes de bus C7 et 87, ainsi que des commerces accessibles à 800 m, c'est une maison idéale à acheter à SAINTE LUCE SUR LOIRE.

Dans un environnement calme et privilégié de Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement quelques pas du bourg, de ses commerces et à proximité du Chronobus C7, découvrez cette maison idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec son espace douche privatif, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaires. Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 282 m². Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques. Un cadre paisible, des commodités à proximité et un agencement fonctionnel : une maison à découvrir rapidement !

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 3 chambres sur une parcelle de plus de 900 m² exposée Sud. Vous apprécierez le salon-séjour spacieux de 29 m² ainsi qu'une vaste cuisine de 13 m², avec possibilité d'ouverture vers l'arrière-cuisine et la véranda. Cette propriété comprend également un grand garage, des dépendances au fond du jardin et un potentiel d'évolution intéressant avec des combles exploitables et une possibilité d'extension. Située à proximité des lignes de bus C7 et 87, ainsi que des commerces accessibles à 800 m, c'est une maison idéale à acheter à SAINTE LUCE SUR LOIRE.

EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un projet de maison à acheter. Située dans le secteur des Trois Chênes, cette maison contemporaine à vendre sur une parcelle de 188 m² représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un revenu estimé à environ 900 euros par mois.Le projet validé comprend :- 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 WC (un par niveau) - Jardin privatif d'environ 80 m² - 2 places de stationnement - Aucun voisin au-dessus ni en dessousCette maison à Sainte-Luce-sur-Loire est particulièrement adaptée aux primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant un bien avec extérieur tout en maîtrisant leur budget.Deux options d'acquisition sont disponibles :- Option 1 : Hors d'eau / Hors d'air à 193 500 euros FAI, parfait pour personnaliser les finitions et optimiser votre budget travaux.- Option 2 : Projet clé en main, avec un budget complémentaire d'environ 60 000 euros pour une maison neuve prête à habiter, sous garanties.Dossier complet et plans peuvent être fournis sur demande. Le prix de vente du lot est de 180 000 euros, incluant 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à Sainte-Luce-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE au 0667502144 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, avec 2 lots habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot 3 : Secteur des Trois Chênes, Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique. Découvrez une maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Ce logement neuf, d'environ 60 m², dispose d'un jardin privatif sans voisins, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il se compose de 2 chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), de deux WC, et d'une pièce de vie lumineuse. Le jardin fait environ 100 m², sur une parcelle totale de 223 m², et respecte les normes BBC. Le bien est couvert par des garanties décennales. Idéal pour ceux qui recherchent un extérieur sans les contraintes d'une grande maison, un budget accessible et un bien neuf prêt à habiter. Produit rare sur le marché de la vente maison Sainte-Luce-sur-Loire, parfaitement adapté aux primo-accédants ou investisseurs. Deux options d'acquisition s'offrent à vous : Option 1 : Hors d'eau / Hors d'air à 193 500 euros FAI, permettant de personnaliser les finitions. Option 2 : Projet clé en main avec un budget d'environ 60 000 euros à prévoir pour une maison entièrement prête à vivre. Le prix total du lot est de 180 000 euros, incluant 7,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. DPE projeté en cours de réalisation ; le DPE présenté correspond à une maison d'origine. Pour plus d'informations et une visite, contactez Léa LAUMONE au 0667502144 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441043. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,06 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Chassay

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

À Sainte-Luce-sur-Loire (44980), en Exclusivité : Située dans le quartier Chassay, cette maison de plain-pied de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une superficie de 94 m² habitables à rénover. Elle dispose d'un garage et de petits jardins, le tout à proximité du centre bourg et de la mairie. Ce bien est proposé au prix de 249 000 euros, frais d'agence inclus, correspondant à 237 000 euros net vendeur. La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est au gaz. Elle se trouve proche des commerces, des transports (bus C7, 137, 157, arrêt La Grille) et des écoles. DPE : Classe F, GES : F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 euros et 4 290 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°414886. Le Professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant. Ce bien est une maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre, avec des charges annuelles de 300 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS- Située dans un environnement prisé, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 495 m², elle permet une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine chaleureuse prolongée par une arrière-cuisine aménagée en espace repas, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin plaisant et bien exposé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité. Un grand garage vient compléter ce bien. A personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une occasion rare : emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Prix de vente : 340 000 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Terrain constructible avec bâtisse en pierre , projet validé Secteur les trois chênes . A vendre : terrain constructible de 320 m² comprenant une grange en pierre à rénover. Un projet clé en main a déjà été validé par la mairie pour la construction d'une maison de plain-pied d'environ 92 m².Une enveloppe travaux supplémentaire est estimée à environ 200 000 euros pour la réalisation du projet validé. Le projet prévoit : 3 chambres un salon / séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau un WC 2 places de stationnement Le terrain avec la bâtisse est proposé au Prix de 130 000 euros dont 8.3% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. L'architecte peut toutefois adapter les plans à votre budget et d'autres projets peuvent être étudiés selon vos besoins. Venez découvrir ce terrain au fort potentiel et imaginez votre future maison sur mesure. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : BAISSE DE PRIX Sainte Luce sur Loire beau potentiel Proche des bords de loire , maison individuelle des années 50 , offrant une vie de plain -pied , avec pièce de vie, cuisine séparée , 2 chambres , 1 salle d'eau , un wc . Le fond de jardin est bordé de dépendances pour le stockage et le rangment . Une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Quelques travaux sont à prévoir sur la rénovation énergétique vous saurez apréciez le charme de l'environnement calme. Prix de vente honoraires exclus : 165 000 EUR Honoraires : 6500 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 171 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS 25 170 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -