Achat Maison à Sainte-Luce-sur-Loire (44) pas cher / petit prix : 60 annonces

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons cette maison à acheter Sainte-Luce-sur-Loire, pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une disposant d'un dressing et d'un espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. En annexe, cette vente maison Sainte-Luce-sur-Loire inclut un carport, des boxes pour chevaux, et deux dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est situé sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 100 m². Pour obtenir de plus amples informations, contactez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien 1764C.

Opportunité exceptionnelle dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison de caractère à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire en Loire-Atlantique. D'une surface de 164 m², cette maison rénovée propose 4 chambres et est située sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant à la fois tranquillité et espace. Vous tomberez sous le charme de son authenticité avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en profitant d'un confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall avec un authentique four à pain. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée semi-ouverte, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, une mezzanine accueille 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir vos proches en toute autonomie. La propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un carport, un garage fermé et des boxes pour chevaux, idéale pour les passionnés d'équitation. Avec un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est à la fois performante et confortable. Le prix de vente est fixé à 395 000 € hors honoraires. Les honoraires de 16 590 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un cadre pavillonnaire calme et agréable, nous vous proposons l'acquisition d'une maison à acheter Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison, conçue pour allier élégance et fonctionnalité, offre un séjour spacieux de plus de 43 m², illuminé par la lumière naturelle, qui devient le cœur de votre futur foyer, idéal pour des moments chaleureux en famille. Avec ses quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine pratique et un garage intégré, cette propriété répond à tous vos besoins pour un quotidien agréable. De plus, la maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Notez que le prix mentionné exclut certains aménagements comme les revêtements de sol pour les chambres et la cuisine aménagée. Profitez de cette vente maison Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pour réaliser votre projet de construction avec nous. Prix terrain : 160 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 306 615 EUR.

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un cadre pavillonnaire paisible, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, idéale pour les familles. Cette maison moderne allie fonctionnalité et élégance, offrant un espace de vie chaleureux grâce à sa grande pièce lumineuse. Avec quatre chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Son architecture contemporaine et son aménagement optimisé vous assurent un confort de vie inégalé. De plus, pour garantir votre bien-être, le système de chauffage efficace respecte les normes RE2025. Bien située, à proximité de toutes les commodités, cette maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable. Prix de la maison : 171 811 EUR, à noter que le terrain est proposé à 160 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un cadre paisible et résidentiel, nous vous proposons cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce bien se situe sur un terrain de 350 m² déjà viabilisé, offrant une belle exposition et un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Cette maison dispose d'un design audacieux avec son architecture élégante et ses volumes généreux, parfaite pour accueillir votre famille. L'espace de vie lumineux se prolonge par une cuisine spacieuse, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un coin détente ou un bureau. Les espaces sont optimisés pour garantir confort et praticité. Cette maison intègre des équipements modernes, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, pour répondre aux standards de confort RE2025. Notez que le prix mentionné ne comprend pas les finitions intérieures, les raccordements et les frais de notaire. Ce bien est rare sur le marché de la vente maison Sainte-Luce-sur-Loire. Le prix de cette maison est de 362 917 EUR. Pour plus d'échanges concernant votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre dans le secteur des Trois Chênes à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), cette maison individuelle est proposée au prix d'un appartement. Ce bien neuf d'environ 61 m² comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), une salle d'eau, 2 WC, ainsi que deux places de parking et un jardin privatif d'environ 100 m². Entièrement indépendant, ce logement offre un cadre de vie agréable sans les contraintes de la copropriété. Deux options s'offrent à vous pour l'achat de cette maison : Option 1 : Hors d'eau / Hors d'air à 193 500 euros FAI, idéale pour personnaliser les finitions et gérer votre budget travaux. Option 2 : Projet clé en main, avec un budget complémentaire d'environ 60 000 euros pour une maison neuve, sous garanties, prête à être habitée. Ce projet est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Sainte-Luce-sur-Loire, contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Vendre Sainte Luce sur Loire - Cette maison se situe au calme en impasse sur une parcelle d'environ 670m².Elle nécessite une rénovation complète. La toiture est en ardoise et en bon état.Elle comprenant au rez-de-chaussée, salon avec cheminée et cuisine, ouverte (25m²), une chambre (14m²), un wc, une salle de bain et une buanderie.A l’étage, un palier dessert une chambre (12m² et 17m² au sol), un bureau (5m² et 8m² au sol), un dressing et un grenier qui peut être aménagé en chambre (13m² et 18,5m² au sol).Jardin avec un puits et deux dépendances.Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Les huisseries sont en bois avec un simple vitrage.Diagnostique de Performance Energétique :Consommation : 240 kWh / m² / an, Classe D.Émissions : 49 kg CO2 / m² / an, Classe D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

En exclusivité. Maison incontournable à Sainte-Luce-sur-Loire .Le Privilège du 'Tout à Pied' Découvrez cette magnifique propriété de 192 m², une perle rare située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Luce-sur-Loire. Alliant des volumes généreux à un emplacement géographique stratégique, cette maison offre une qualité de vie incomparable où tout se fait à pied. Une Situation Géographique Idéale Oubliez la voiture au quotidien ! Cette maison bénéficie d'un emplacement premium : Centre-ville et Commerces : Boulangeries, marché et boutiques du centre sont accessibles en quelques minutes à pied. Scolarité facilitée : De la maternelle au collège, vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité sans transport contraignant. Loisirs et Nature : A deux pas des infrastructures sportives et des bords de Loire pour vos promenades dominicales. Un Intérieur Unique Espace de Vie Majestueux : Un vaste salon-séjour , prolongé par une grande véranda chauffée. Cet espace baigné de lumière devient le coeur de la maison, ouvert sur le jardin. Vie de Plain-Pied : Le confort d'une suite parentale spacieuse située dès le rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Étage Familial : Une grande mezzanine (idéale pour le télétravail ou une salle de jeux) dessert trois chambres lumineuses dont une suite parentale et une salle de bain confortable. Un Extérieur Paisible Le jardin de plus de 530 m², clos et parfaitement arboré, vous garantit une intimité totale pour vos moments de détente en extérieur. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien d'exception. L'avis de l'expert : Il est rare de cumuler une surface de 192 m² avec une telle proximité du centre-ville et des écoles. Une opportunité unique pour une famille cherchant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, située dans une impasse au cœur du bourg. Ce bien spacieux comprend 4 chambres et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres équipées de placards, un dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Cette maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire dispose également de deux garages et d'un beau terrain clos sans vis-à-vis. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02 85 52 84 94. Référence 1680C. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE CENTRE-VILLE ! Découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 70, pleine de charme et surtout dotée d'un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle offre déjà 120 m² habitables ,mais bien davantage à imaginer ! Un énorme potentiel d'évolution : deux niveaux entièrement exploitables ! Sous-sol total de 75 m², sur dalle béton, comprenant déjà une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Parfait pour créer un studio indépendant, un espace professionnel, une salle de jeux ou une extension de l'habitation. Magnifique grenier d'environ 80 m² de surface utile, lui aussi sur dalle béton. Idéal pour aménager une vaste suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires ou un espace loisirs haut de gamme. Distribution actuelle : fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée (110 m²) : salon-séjour spacieux, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Extérieur et cadre de vie Jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale : au calme tout en étant à 3 minutes à pied des commerces, écoles et services. Une maison familiale solide, évolutive et extrêmement modulable, offrant une capacité d'agrandissement exceptionnelle. Elle n'attend que vos projets pour développer tout son potentiel !Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 421 254 Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 332 000euros et 320 000 euros net vendeur . Soit 3,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le secteur des Trois Chênes à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre d'environ 65 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), d'une salle d'eau et de 2 WC. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 188 m² et dispose de deux places de parking. Vous avez la possibilité d’acquérir ce bien en deux options : Option 1, hors d'eau / hors d'air, à 193 500 euros FAI, idéale pour personnaliser les finitions et optimiser votre budget travaux. Option 2, projet clé en main, nécessitant un budget complémentaire d'environ 60 000 euros pour une maison neuve sous garanties, prête à habiter. Ce projet a été accepté par la Mairie et validé par un architecte, ce qui en fait un choix parfait pour les primo-accédants, les jeunes couples ou les investisseurs recherchant une maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire avec un extérieur et un budget maîtrisé. Les plans et chiffrages sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, tél. : 0768196603, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent en vente cette maison familiale de 175 m2, idéalement située dans un quartier recherché de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m2, cette propriété lumineuse, exposée Sud-Ouest, est parfaite pour accueillir une famille. Les atouts du bien incluent : - Surface habitable : 175 m2 - Terrain : plus de 1 200 m2 - Piscine chauffée - 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée près de la douche et une très grande chambre à l'étage - Séjour traversant et lumineux - Cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2017 - Salle d'eau et salle de bains - Buanderie - Nombreux rangements intégrés - Grand garage avec porte motorisée - Environnement calme et résidentiel - DPE : C Composition du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un garage double à porte motorisée. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale comprenant un bureau, un dressing/ espace bureau, un dégagement avec rangements et une salle d'eau à aménager. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, bien entretenue et fonctionnelle, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FLAT® au 40 boulevard Robert Schuman, 02.40.02.18.60.

Sainte Luce sur Loire : Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour. Vous y trouverez également une véranda agréable de 30 m2, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace dégagement avec placard. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage spacieux de 52 m2 ainsi que d'une cave. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé d'environ 800 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1753C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Cabanetos vous propose : maison à acheter Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 140 m² dispose de 4 chambres et d'un garage, idéalement située près des commodités et des bords de Loire. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec insert, donnant sur un agréable balcon avec vue sur la Loire. Le côté nuit comprend deux chambres de 14 m² chacune, une troisième de 22 m² pouvant être redivisée, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest avec barbecue en briques, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un puits pour l'arrosage. Deux garages et un carport viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité comprennent des parquets flottants massifs, du chêne massif patiné et du marbre. Les bus et cars scolaires sont à proximité. Le plus : un rez-de-jardin complet à aménager selon vos envies ! Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale du début du XXe siècle est à vendre. À deux pas du bourg dynamique, réputé pour la qualité de ses commerces et à proximité de Nantes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cachet indéniable. Dès l'entrée, vous serez charmé par des carreaux de ciment d'époque et un magnifique escalier. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec parquet ancien, cheminée en marbre, ainsi qu'une vaste cuisine avec salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, une arrière-cuisine, un bureau spacieux de plus de 15 m² et des WC séparés. Au premier étage, le palier dessert quatre grandes chambres sur parquet ancien et une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire en fonte. Le dernier niveau, avec une superficie de 42,90 m² Carrez, offre une belle charpente apparente, idéale pour imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. En tout, la maison principale dispose de 200 m² habitables. Vous trouverez également une maison annexe attenante de 68 m² à rénover, parfaite pour une extension, un espace professionnel ou un projet locatif. Le tout est complété par des caves intégrales, pratiques pour le stockage. Le charme de l'ancien est bien présent : pierres apparentes, parquets, moulures et cheminées dans un état très sain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'un puits et de plusieurs places de stationnement. L'emplacement est optimal, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide aux transports en commun et à la gare de Nantes. Référence : 452LR. Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 2,43 % HT, soit 2,92 % TTC du prix de vente net vendeur de 680 000 EUR. La Référence Agence Immobilière by Jérôme Coudray est là pour vous accompagner dans votre achat maison Sainte-Luce-sur-Loire.

Lot 3 : Secteur des Trois Chênes, Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique. Découvrez une maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Ce logement neuf, d'environ 60 m², dispose d'un jardin privatif sans voisins, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il se compose de 2 chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), de deux WC, et d'une pièce de vie lumineuse. Le jardin fait environ 100 m², sur une parcelle totale de 223 m², et respecte les normes BBC. Le bien est couvert par des garanties décennales. Idéal pour ceux qui recherchent un extérieur sans les contraintes d'une grande maison, un budget accessible et un bien neuf prêt à habiter. Produit rare sur le marché de la vente maison Sainte-Luce-sur-Loire, parfaitement adapté aux primo-accédants ou investisseurs. Deux options d'acquisition s'offrent à vous : Option 1 : Hors d'eau / Hors d'air à 193 500 euros FAI, permettant de personnaliser les finitions. Option 2 : Projet clé en main avec un budget d'environ 60 000 euros à prévoir pour une maison entièrement prête à vivre. Le prix total du lot est de 180 000 euros, incluant 7,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. DPE projeté en cours de réalisation ; le DPE présenté correspond à une maison d'origine. Pour plus d'informations et une visite, contactez Léa LAUMONE au 0667502144 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441043. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

422 700 €

3 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Maison familiale 4 chambres à L'EST de Sainte-Luce-sur-Loire. Calme, verdure et prestations modernes : posez vos valises ! Maison de 130m2 au sol , 124.5 en loi carrez . Dans un environnement paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Sainte-Luce-sur-Loire à 2,3 km du centre-ville, découvrez cette maison de 2011 parfaitement entretenue, mitoyenne par le garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 42 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Agencement Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC 1 Garage carrelé A l'étage : 3 chambres avec placards dont 1 chambre avec un accès privatif à sa terrasse 1 Salle de bain avec douche + baignoire 1 WC 1 Dressing 1 Mezzanine Confort et équipements Chauffage au sol haut et bas (100 % électrique) Chauffe-eau thermodynamique Fibre installée Alarme Toilettes japonaises Extérieurs Terrasse carrelée de +23 m² Jardin sans vis-à-vis 1 Cabanon Exposition Nord-Est A proximité immédiate : Aire de jeux et espace pédestre à moins de 400 m ; la coulée des islettes Quartier calme arrêt de bus à 400m Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix 422 700 euros dont 3.09% d'honoraires charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440467. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un projet de maison à acheter. Située dans le secteur des Trois Chênes, cette maison contemporaine à vendre sur une parcelle de 188 m² représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un revenu estimé à environ 900 euros par mois.Le projet validé comprend :- 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 WC (un par niveau) - Jardin privatif d'environ 80 m² - 2 places de stationnement - Aucun voisin au-dessus ni en dessousCette maison à Sainte-Luce-sur-Loire est particulièrement adaptée aux primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant un bien avec extérieur tout en maîtrisant leur budget.Deux options d'acquisition sont disponibles :- Option 1 : Hors d'eau / Hors d'air à 193 500 euros FAI, parfait pour personnaliser les finitions et optimiser votre budget travaux.- Option 2 : Projet clé en main, avec un budget complémentaire d'environ 60 000 euros pour une maison neuve prête à habiter, sous garanties.Dossier complet et plans peuvent être fournis sur demande. Le prix de vente du lot est de 180 000 euros, incluant 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à Sainte-Luce-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE au 0667502144 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, avec 2 lots habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison de plain-pied en plein centre-ville. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d'un petit jardin plein sud et d'un garage, un bien rare sur le marché. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire offre une disposition idéale avec un salon-séjour lumineux de 40 m² s'ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un véritable atout pour un plain-pied. La cuisine peut être repensée selon vos goûts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un espace moderne. La maison est implantée dans une copropriété agréable, avec un faible coût d'entretien des espaces verts (environ 400 euros/an), offrant un cadre de vie calme et accessible à pied aux commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sainte-Luce-sur-Loire. À visiter sans tarder ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Coup de cœur du secteur

309 000 €

3 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
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Sainte-Luce-sur-Loire (44)

iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Maison familiale à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire – Environnement résidentiel. Située dans une rue calme de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison construite à la fin des années 70 offre environ 98 m² habitables sur une parcelle de 242 m². Avec un cadre agréable et une distribution pratique, elle est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, une troisième chambre dispose d’une seconde salle d’eau et d’un WC, offrant un espace supplémentaire utile au quotidien. La maison est en bon état et entretenue. Des travaux de modernisation sont possibles pour personnaliser les lieux selon vos envies. Des projections d’aménagement sont à disposition pour vous aider à visualiser le potentiel de la maison. À l'extérieur, un jardin bien exposé à l’ouest vous permet de profiter des soirées en toute tranquillité. Un garage est également inclus, parfait pour le stationnement ou le rangement. Le secteur est pratique et recherché, avec écoles, commerces et transports à proximité. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est fonctionnelle, bien située et mérite d'être découverte.

Située au cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de plain-pied à vendre offre une qualité de vie inégalée, à proximité des commerces, écoles et transports. Très lumineuse et au calme, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour traversant de 31 m², d'une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies, d'une arrière-cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage et une cave complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat maison Sainte-Luce-sur-Loire alliant confort, sérénité et commodités urbaines. La copropriété comprend 127 lots principaux, avec des charges de 21€/mois. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.39% conformément au barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée uniquement pour le compte de l'agence mandante, qui reste l'unique interlocuteur pour organiser les visites et suivre le dossier transaction.

iad France - Stéphanie Lescop vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVEMENT CHEZ iadFrance - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE -MAISON- 3 CHAMBRES - GARAGE- TERRAIN DE PLUS DE 600 m2. Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², au calme de son lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine Aménagée et Équipée , d'un WC, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier . A l'étage : Un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: une terrasse, un jardin clos et arboré. Chauffage: Gaz avec radiateurs + Poêle à bois. SES ATOUTS: Maison seine et lumineuse, DPE C, possibilité d'agrandissement. Chaudière à condensation et VMC neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries +volets roulants récents (2021-2022). A PREVOIR: Seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts ! Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ✦ Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire – Proche transports, commerces et écoles ✦ ══════════════════════ Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. ────────────────────────────── ✔️ Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjour • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle • WC indépendant ✔️ À l’étage : • 4 chambres confortables • 1 bureau fonctionnel • Salle d’eau moderne ✔️ Sous-sol : • Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire ✔️ Extérieur : • Entrée paysagée avec portail électrique • Terrasse donnant sur jardin arboré • Piscine pour profiter pleinement des beaux jours ────────────────────────────── Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux. ✦ Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception ✦ Professionnel : je suis ouvert à l’inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 503000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie réalisation pour cette nantaise lumineuse et spacieuse. Elle comprend au rdc une entrée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin à terminer, actuellement chape anhydrite. une cuisine, cellier, Wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres spacieuses, 1 grande pièce lumineuse (vue sur le jardin) idéale profession indépendante, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Garage. Chauffage géothermie. Planchers chauffant rdc et étage. Cette maison est située au calme, proche toutes commodités, chronobus C7, ensemble évolutif. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

iad France - Olivier Robert vous propose à la vente une maison à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 95m2, construite en 1983, se situe en entrée de bourg dans un quartier paisible au charme des années 50. Elle dispose de volumes agréables, avec une entrée, une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 30m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres et une salle de bain. Un grand garage traversant de 26m2 avec des combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager une quatrième chambre. Le jardin comprend un espace potager et un cabanon, le tout sur une parcelle totale de 421m2. Les atouts de cette maison incluent la proximité des premiers commerces et des transports (C7 arrêt la grille) à moins de 10 minutes à pied, un potentiel à exploiter, la fibre et le tout-à-l'égout, ainsi qu'une chaudière au gaz récente (2023) garantissant l'eau chaude et le chauffage. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Sainte-Luce-sur-Loire, n'hésitez pas à visiter sans tarder!

Maison 4 chambres à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, au prix de 349 000 €. Cette maison non mitoyenne de 120 m² est édifiée sur un terrain de 450 m², avec un jardin entièrement clôturé. Elle dispose d'un garage et d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée attenante. Un poêle à bois assure une chaleur agréable dans l'ensemble de la maison. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, inclut un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, favorisant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir d'espace polyvalent, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour un projet d' achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraire de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À STE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter STE LUCE SUR LOIRE, véritable château néogothique reconstruit en 1852, niché au sein d'un parc arboré de 2,7 hectares. Avec sa piscine, son pool house, sa maison de gardien, un appartement indépendant et un double garage, cette demeure de charme propose 10 pièces sur une surface habitable de 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Le premier étage abrite 3 spacieuses suites avec placards et dressing, tandis que le deuxième étage comprend une grande pièce distribuant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier, avec la possibilité de réaménager pour créer 4 grandes chambres. Le sous-sol dispose de plusieurs caves, dont deux caves voûtées, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. La maison de gardien de 128 m² est équipée d'un salon avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, de 2 salles de bains et d'une buanderie. À l'étage, un appartement indépendant est accessible grâce à un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cette maison STE LUCE SUR LOIRE à vendre est située dans un environnement clos, calme et verdoyant, idéal pour les familles. La proximité d'écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied est un atout pour les familles avec enfants. Avec ses espaces généreux et son cadre paisible, cette propriété est une occasion unique de vivre dans un lieu d'exception.

Venez découvrir cette maison de 89m2 construite en 2011.Située à 2 min du centre ville de Sainte-Luce-sur-Loire.Nous découvrons la pièce de vie de 36m² ouverte sur la cuisine.Une arrière cuisine/buanderie.Une chambre en rez-de-chaussé avec unegrande salle d'eau.À l'étage, vous trouverez deux autre chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau.Un stationnement complète cette prestation de qualité.Proche des BUS - 87 - 105 - 107 - 147Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

A VENDRE A SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison de 175 m² proche bourg. Vous profiterez de sa grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, de sa cuisine aménagée et équipée, de sa vie de plain-pied avec chambre et salle de bain + wc, lingerie et grand garage. A l'étage : grande mezzanine, bureau, salle d'eau, 3 chambres. Coin studio indépendant avec chambre et kitchenette. Le tout sur un grand terrain clos et arboré. A visiter sans tarder ! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

405 600 €

2 473 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
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Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Découvrez cette belle demeure familiale de 164 m² située à Sainte-Luce-sur-Loire, à deux pas des écoles et des bords de Loire. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1100 m², cette maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine indépendante de plus de 17 m², 4 chambres dont une suite parentale, Plusieurs espaces de rangements, Des dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, espace de loisirs). A l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Situation privilégiée : proximité des écoles, des promenades le long de la Loire, tout en restant à quelques minutes du centre de Nantes. Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et qualité de vie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)