Achat Maison à Salles (33) pas cher / petit prix : 51 annonces

Maison à acheter à Salles, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison récente de 5 pièces (90 m²) est à vendre pour 272 990 €. Elle s'édifie sur un terrain de 435 m² et comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces tels que boucheries, épiceries et bureaux de poste. Le marché hebdomadaire a lieu sur la Place du champ de foire. L'accès à l'autoroute A63 se situe à 7 km, tandis que l'océan Atlantique est à seulement 21 km. Pour toutes informations sur cette maison à vendre à Salles, contactez notre agence : Romain TEXIER au 06-24-80-24-38. Maisons de la Côte Atlantique, Le Barp, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Située à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Salles se trouve dans un environnement agréable, à proximité d'une forêt, d'écoles et de commerces. Ce terrain plat de 440 m² bénéficie d'une exposition Sud, parfaite pour une maison lumineuse. Bien que non viabilisé et dans un secteur diffus, il représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. La maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Son vaste espace de vie lumineux offre confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire apporte flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Le design moderne et optimisé assure un cadre de vie agréable. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques ajoutent du confort. Le prix du terrain est de 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à un prix de 166 483 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers.

À la recherche d'un achat maison Salles ? Découvrez cette maison à vendre située à Salles, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison neuve d'une superficie de 85 m² est dotée d'un terrain de 435 m². À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. À proximité, profitez des établissements scolaires, crèches, bibliothèques, courts de tennis, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Le marché sur la Place du champ de foire se tient chaque semaine, et l'autoroute A63 est accessible à seulement 7 km. L'océan Atlantique est à 21 km. Le prix de vente de cette maison est de 257 840 €. Pour plus d'informations sur cette maison Salles à vendre et les modalités de vente, veuillez contacter Romain TEXIER au O6-24-80-24-38.

À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Salles est une grange magnifiquement rénovée en 2015. Avec une superficie de 194 m², elle dispose d'une piscine, d'un studio indépendant et d'un terrain de 1144 m². Ce bien rare combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie agréable. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, offrant un véritable cocon de lumière et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1689.00 et 2286.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR dans le Val de l'Eyre, Adrien Saubeau, est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente maison Salles.

iad France - Charlotte Defretin vous propose : En plein cœur de Salles, Gironde, cette maison familiale de 200 m² est à vendre. Elle dispose d'un T2 indépendant au rez-de-chaussée et se situe sur un terrain piscinable de 823 m² entièrement clos. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Salles offre un cadre exceptionnel, calme tout en étant proche des commerces et transports. À seulement 100 m de l'arrêt de bus et à 400 m de la place du marché, elle convient parfaitement aux familles à la recherche d'espace, aux investisseurs ou aux futurs propriétaires visionnaires. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la maison se compose de deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine à aménager, trois chambres spacieuses, une salle de bain complète et un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, le potentiel de cette maison Salles à vendre se révèle avec un garage de 32 m², un T2 indépendant avec entrée privée, ainsi qu'une chambre complémentaire et des espaces de stockage. Ce T2 constitue une excellente opportunité pour une location meublée, une activité libérale ou pour accueillir des amis en toute autonomie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts, mais les investissements majeurs comme les menuiseries et la chaudière sont déjà réalisés. Cette maison à acheter à Salles représente une opportunité d'acquisition rare, offrant une page blanche à réécrire selon vos aspirations dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'elle offre.

iad France - Delphine Garcia vous présente une magnifique maison à vendre à Salles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison traditionnelle authentique, construite en 1936, est un véritable joyau historique, idéalement située à proximité de la forêt dans un quartier paisible. Avec une superficie de 190m², cette demeure spacieuse offre un cadre de vie confortable pour votre famille. Son aménagement unique comprend un T4 repensé par un architecte, un T3 et un studio, ce qui en fait un bien polyvalent tant pour les familles que pour les investisseurs. Chaque pièce de cette maison à acheter à Salles a été pensée pour allier le charme de l'époque avec le confort moderne. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC, le tout sur une belle parcelle d'environ 1000m². Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de caractère à Salles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Salles, dans le département de la Gironde en Aquitaine, profitez de l'opportunité d'acquérir une maison Salles à vendre dans un environnement agréable proche des forêts, d'une école et de commerces. Ce terrain plat de 440 m², bien orienté au sud, est idéal pour bâtir une maison lumineuse. Bien qu'il soit non viabilisé et en secteur diffus, il offre de nombreuses possibilités pour un projet sur mesure. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un bel espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois agréables chambres dotées de rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour respecter les normes de confort et de performance RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sont prévus. Le prix de vente de la maison est de 117 608 EUR, hors fournitures et pose de divers équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Ce terrain vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison SALLES ? Découvrez cette belle propriété située à Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 607 m² facile à entretenir. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et de l'autoroute A63. Rénovée en 2022, cette habitation d'environ 179 m² propose deux espaces de vie indépendants, idéaux pour un projet locatif ou une famille souhaitant un intérieur modulable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande buanderie. À l'étage, accessible par une entrée indépendante depuis l'extérieur ou depuis l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie sous toiture, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Un studio indépendant d'environ 22 m² complètera idéalement l'ensemble, offrant un coin couchage en mezzanine, un salon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle terrasse semi-couverte de 45 m² orientée plein sud. La propriété est également équipée d'un portail électrique, de la fibre optique, de panneaux solaires pour une autonomie énergétique et d'une climatisation réversible, ainsi qu'un agréable espace de stationnement. Ne manquez pas cette excellente opportunité, que ce soit pour un projet locatif rentable ou pour y établir votre nouvelle maison. Prix de vente : 419 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller : Laëtitia KIEFER, Tél. : 0685301043, E-mail : laetitia.kiefer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.

Coup de cœur du secteur

194 895 €

1 266 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

Salles (33)

Découvrez cette maison à vendre à Salles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située sur une parcelle d'environ 1 400 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes, elle est à proximité de la forêt. La maison, à rénover entièrement, offre 154 m² de surface habitable, avec une dépendance et un garage en pierre. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5%. Prix hors honoraires : 183 000 €. Pour plus d’informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître d'environ 225 m², rénovée et édifiée au début du 20ème siècle, est une opportunité à ne pas manquer. Située sur un terrain spacieux de 2550 m² sans aucun vis-à-vis, vous y trouverez une piscine, une grange partiellement aménagée, un triple carport et un chai. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec un escalier en pierre, une belle pièce de vie avec insert, une cuisine dînatoire, une buanderie, ainsi que deux chambres dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC. Une salle d'eau avec WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier de 17 m² dessert quatre chambres de 15 m² à 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain dispose également d'une terrasse en bois avec piscine et de la grange offrant deux garages au rez-de-chaussée. Pour toute visite et si votre projet d'achat maison Salles est sérieux, contactez Agnès ANTON, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n°412871. Prix de vente : 499 000 euros HAI, charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SALLES - Grange rénovée 175 m². Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, offrant environ 175 m² habitables, située dans un environnement calme tout en restant proche du centre et des commodités, sur un terrain d'environ 600 m². Un bien rare qui combine charme, confort et rentabilité locative. L'habitation principale de 80 m² offre un espace de vie agréable comprenant une entrée avec placard , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Un studio indépendant de 24 m² loué meublé, idéal pour un revenu complémentaire composé d'une entrée indépendante , un séjour, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Un appartement meublé loué de 82 m² situé à l'étage composé d'un salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Panneaux solaires avec revente : environ 900 €/an Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 57 17 12 12 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 et 3970 Euros/an (année de référence 2021)

Située dans un environnement naturel agréable, cette maison de maître développe environ 266 m2 habitables après travaux. La rénovation a déjà débuté avec une reprise du gros oeuvre et la pose des menuiseries extérieures. L'ensemble du second oeuvre reste à réaliser (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), offrant la possibilité de concevoir un dessein entièrement personnalisé. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 8 000 m2 et comprend également plusieurs dépendances. Une grange présente notamment un véritable potentiel de rénovation en surface habitable, permettant d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'un logement indépendant. Un second bâti plus petit pourrait quant à lui être réhabilité en garage. Un bien de caractère offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation. Pour plus de renseignent, me contacter. Visuels photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Lucie Martin vous propose: Charmante Maison de Caractère avec 3 chambres, terrasse et jardin au bourg de Salles. Située à Salles à proximité du centre-ville, cette magnifique maison de caractère construite en 1892 et entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon avec sa cheminée insert, un bar et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son dressing, un WC indépendant, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et enfin une troisième chambre et une salle de bains. Pour votre confort un grand cellier et une buanderie vous permettront d'organiser vos rangements de manière optimale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace de travail, de couchage d'appoint ou d'espace de détente et de jeux. Le terrain de 995m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. La terrasse de 30m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur et la grange de 60m2 d'organiser des grandes réunions familiales ou amicales à l'abri. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une chaudière à granulés de bois économique ainsi qu'un cumulus thermodynamique avec panneaux solaires qui vous permettront de faire 30% d'économie d'énergie. Les + : Toiture refaite à neuf en 2019, un grenier accessible depuis la mezzanine, une cave pour stocker votre vin. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités du centre-ville tout en étant au calme et proche des sentiers forestiers. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme, cette maison est un véritable bijou à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Salles (Gironde), magnifique terrain constructible de 420 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom). Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Exposition optimale et cadre verdoyant. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 666-203754-JEW. Prix terrain : 155 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 466 EUR.

À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison à vendre vous attend. Cette maison en pierre de 218 m² est implantée sur un terrain de 2550 m² et propose 5 chambres, des bureaux, une piscine et des dépendances de 100 m². Située sur la route de Caplanne, cette propriété sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée donnant sur l'espace piscine et la terrasse, d'une grande cuisine également avec cheminée, d'une chambre avec point d’eau et WC, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une première dépendance de 54 m² à aménager sur deux niveaux, avec une toiture neuve, une seconde dépendance de 32 m², ainsi qu'un garage de 18 m². Un auvent de 60 m² vous permettra de stationner vos véhicules ou d'envisager d'autres aménagements. De nombreux projets sont envisageables avec ces dépendances. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Salles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe Jourdannaud.

iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison à acheter Salles - Maison familiale de 91 m² rénovés et 67 m² à rénover - Jardin de 403 m².Située au cœur du bourg de Salles, dans une ambiance paisible et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 158 m² conjugue harmonieusement espaces généreux, potentiel d’aménagement et qualité de vie.Dès l’étage principal, la lumière naturelle inonde les pièces. Le séjour traversant de 42 m², agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les trois chambres, de 10 à 11 m², toutes dotées de rangements, accueillent confortablement une famille. Ce niveau inclut également une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.À l'extérieur, la terrasse en bois de 25 m² constitue un atout majeur, surplombant un jardin arboré. Cet espace offre calme et intimité, idéal pour des repas d’été, des moments de détente ou des soirées entre amis.Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'évolution. Avec 67 m² supplémentaires comprenant une grande pièce de 34 m², une cuisine de 17 m², une buanderie de 8 m² et un second WC, il peut facilement être transformé en appartement indépendant, espace professionnel, suite parentale ou logement locatif. Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble.Implantée sur une parcelle de 403 m², facile d’entretien, cette maison à vendre à Salles ne manque pas d'atouts, avec un accès rapide vers Bordeaux, située à seulement 30 minutes du Bassin d’Arcachon et des plages océanes, tout en offrant de belles perspectives d’aménagement.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux multiples possibilités !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521.

Vente maison SALLES : maison à rénover d'une surface habitable de 84 m², située sur un beau terrain de plus de 1 600 m² dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un grand jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Pour un achat maison SALLES, n'hésitez pas à contacter L'EYRE DU BASSIN : Yoan Loubat au 07 86 28 85 40 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EN EXCLUSIVITE,magnifique maison 3 chambres entièrement rénovée sur terrain 2066m2 clos sans vis à vis en lisière de forêt avec piscine 5x10 au sel avec volet électrique,liner neuf Panneaux solaires avril 2023,pompe à chaleur réversible,insert,puits foré, visiophone,fibre,cumulus thermo dynamique neuf Maison familiale exceptionnelle à côté des écoles,proche des commerces Cuisine équipée et aménagée avec un cellier de 6m2 qui donne sur une véranda isolée de 18m2 3 chambres de 16m2 ,11m2,11,5m2 salon ,salle à manger avec insert terrasse couverte 3 garages dont 1 avec cave enterrée Une visite s'impose!!!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 34 64 33 04, Véronique BASSIBEY (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122177). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

3 personnes déjà intéressées

195 016 €

1 114 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• Terrain 1735 m²

Salles (33)

Découvrez cette maison à acheter à Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur un terrain d'environ 737 m², au calme et à seulement 5 minutes du bourg de Salles, cette belle grange de 175 m² habitable nécessite une rénovation pour en faire un véritable havre de paix mêlant pierre et bois. Profitez du ramassage scolaire à proximité et de la possibilité de vous raccorder au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Le prix hors honoraires est de 190000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Salles.

A proximité des commerces, écoles et piste cyclable. Dans un quartier calme et privilégié, en fonds d'impasse. Villa familiale contemporaine de construction récente, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. 4 chambres dont une suite parentale. Double garage indépendant. Cuisine d'été couverte, piscine 15x4. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 669815 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'EMPLACEMENT : Cette maison située à Belin-Béliet bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en permettant un mode de vie pratique où les commerces sont accessibles à pied. C'est le compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate des services de la commune. CÔTÉ INTÉRIEUR : L'habitation propose un agencement de plain-pied intégral, fonctionnel et bien distribué. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est parfaitement optimisé avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. L'EXTÉRIEUR : Le jardin, entièrement clos et d'une surface généreuse de plus de 1 000 m², accueille un espace détente avec piscine et deux garages. La configuration de la parcelle offre également un potentiel d'évolution pour vos projets futurs, le terrain étant divisible. À NOTER : Comme indiqué sur les photos concernées, certains visuels sont des suggestions d'aménagement virtuel pour vous aider à projeter votre futur intérieur. VOUS SOUHAITEZ FAIRE LE POINT SUR VOTRE PROJET D'ACQUISITION ? Contactez moi directement par téléphone pour en discuter. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?814 753 810? RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001

À la recherche d'une maison à acheter à Salles, Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de 99 m2, idéalement située à proximité du centre-ville, facilement accessible à vélo. Dans un cadre paisible et en bordure de prairie, cette propriété offre un espace de vie agréable tout en étant proche des commerces, écoles et services. À l’intérieur, vous trouverez une maison lumineuse et fonctionnelle avec deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple. Le salon-séjour spacieux de plus de 35 m2 est idéal pour des moments conviviaux. Une troisième chambre peut facilement être envisagée selon vos besoins. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 500 m2, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout, vous offrant un jardin intime et un espace de détente. C’est un foyer idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette maison Salles à vendre, à découvrir rapidement.

Salles : maison F4 (87 m²) à vendre Idéalement située - À Salles (33770), maison neuve en vente de 4 pièces, 87 m² de surface et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du champ de foire hebdomadaire. Autoroute A63 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 243 900 € en PAF. Maisons sur-mesure et personnalisables de 2 à 5 chambres Prenez contact avec Johan (O6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À la recherche d'une maison à acheter à Salles, Gironde, en Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de 119 m2, idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, accessible à pied. Cet emplacement recherché vous offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 41 m2, avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine, un cabanon et un jardin agréable sur une parcelle d'environ 400 m2. À noter que la vente est soumise à l'acceptation de la division parcellaire par la mairie et à l'absence de recours des tiers. Bien rare alliant prestations de qualité et emplacement exceptionnel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE // A ACHETER. Magnifique maison à vendre à Salles, Gironde (33), Aquitaine. Cette superbe maison des années 1900, rénovée avec goût, offre le charme de l'ancien avec ses murs en briquettes et son parquet d'antan. Avec 5 chambres, un salon, un séjour et une cuisine indépendante, cette propriété est parfaite pour une famille. Le jardin donnant sur un pré à cheval peut être apprécié depuis le rooftop de la maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jean Baptiste KERLAU, votre agent commercial au 06.47.10.87.25

iad France - Lucie Martin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** Ancienne grange de caractère totalement rénovée , avec piscine chauffée et grand garage – Salles, plein centre Découvrez cette ancienne grange à foin de 1900 entièrement rénovée avec goût, qui marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Située à Salles, en plein cOEur du bourg, à quelques minutes à pied seulement des commerces, des écoles et de la forêt, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie rare. Avec une surface habitable de 152,4 m² sur un terrain de 601 m², la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. L’entrée spacieuse mène à un vaste séjour traversant de plus de 65 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Une seconde salle d’eau avec espace buanderie vient compléter l’ensemble, tout comme une cuisine familiale conviviale et fonctionnelle ouverte sur le séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été idéale pour recevoir, ainsi que d’un grand garage indépendant de plus de 40 m², doté d’une fosse mécanique et d’un espace de rangement à l’étage de type rochelle. Le tout est complété par des allées goudronnées et un portail motorisé qui renforcent la praticité et le confort du quotidien. Côté prestations, la maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant confort été comme hiver, et d’un poêle à bois dans la pièce de vie pour une atmosphère encore plus chaleureuse. Elle est également reliée à la fibre optique pour répondre aux besoins de la vie connectée. Nichée en plein cOEur du bourg, cette grange rénovée est un véritable bijou immobilier qui séduira autant les amateurs d’authenticité que les adeptes de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir lors d’une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale de 158 m² au cœur du centre-bourg (33770). Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison Salles à vendre saura vous séduire par son volume, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une double habitation, le tout dans un environnement calme. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux avec un séjour traversant doté d'une cheminée, donnant sur une terrasse en bois agréable orientée sud. La maison comprend également une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La terrasse de 25 m², ombragée et intime, complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, un potentiel de 66 m² à aménager selon vos envies : possibilité d'un appartement indépendant, d'un bureau ou d'une suite parentale. Cet espace comprend déjà une cuisine, une grande pièce de 35 m², une chaufferie avec rangements et un WC indépendant. Un garage de 25 m² vient s'ajouter à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré de 403 m² et le stationnement pour 2 véhicules vous procurent un cadre de vie agréable dans un quartier calme en centre-bourg. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Salles : double espace de vie possible, maison rénovée, emplacement recherché en centre-ville, accès rapide vers le Bassin d'Arcachon et les plages océanes (30 min) ainsi que vers Bordeaux par l'autoroute. Cette maison évolutive et rare sur le secteur s'adaptera parfaitement à vos projets de vie. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 75 66 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elisabeth Forst - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186.

Située en plein coeur de Salles, cette propriété développe un ensemble foncier de plus de 7 000 m², avec trois accès distincts : un accès direct sur axe principal et deux accès secondaires latéraux. La maison principale propose une surface habitable structurée autour de volumes existants à réorganiser selon les usages. Elle comprend une véranda, une cuisine, plusieurs pièces de réception, deux bureaux, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et sanitaires. À l'étage, quatre chambres avec point d'eau et une salle de bain, un palier traversant et un grenier au second niveau complètent l'ensemble. Le bâti conserve des éléments anciens : hauteurs sous plafond, moulures, distribution des espaces. Des travaux sont à prévoir, avec une base exploitable pour un projet de transformation. Le terrain, arboré, accueille un espace paysager en fond de parcelle traversé par un ruisseau. L'environnement immédiat reste en retrait tout en étant en centre-ville. Une grange d'environ 100 m² au sol, un carport et plusieurs aménagements extérieurs viennent compléter la propriété. Sur le plan urbanistique, environ 2 000 m² sont situés en zone UA, incluant la maison et la grange. Cette configuration permet d'envisager différents projets : habitation principale, activité professionnelle, lieu de réception, restauration ou maison d'hôtes. Le projet reste à définir en concertation avec la mairie, en fonction des règles d'urbanisme en vigueur. Un bien à fort potentiel, avec plusieurs axes de valorisation au sein d'un secteur central. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7894.00 € et 10682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

iad France - Vanessa Leflot vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d’alios située à Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison Salles à vendre allie le charme d’antan au confort moderne. Rénovée avec des matériaux de qualité, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie élégant et convivial.Caractéristiques principales : 170 m² habitables, une rénovation complète et soignée, ainsi qu’une ambiance chaleureuse qui séduira dès l’entrée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une spacieuse entrée avec rangements,- Une suite parentale avec salle d’eau et accès indépendant,- Une cuisine équipée prolongée par un cellier,- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin,- Un WC séparé.À l’étage :- Un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou détente,- Trois chambres avec placards,- Un dressing,- Une salle d’eau moderne,- Un second WC indépendant.À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et joliment arboré avec plusieurs terrasses, un carport, un puits foré, et un stationnement facile. En termes de confort, la maison dispose de :- Chauffage au sol,- DPE C : bonne performance énergétique,- Domotique intégrée,- Fibre optique.Cette maison à acheter à Salles est un bien rare sur le secteur, combinant authenticité, modernité et qualité de vie, à proximité des commodités et de la nature. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et visualisez vos plus beaux moments dans ce lieu plein de charme.Pour la visiter, contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

383 000 €

2 678 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Salles (33)

iad France - Lucie Martin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** Maison contemporaine et familiale - terrain piscinable À seulement 5 minutes de Salles et Belin-Béliet, la commune de Lugos offre un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, supermarchés, établissements scolaires, professionnels de santé… tout est à portée de main. L’accès à l’autoroute A63 en direction de Bordeaux ou Bayonne se trouve à moins de 15 minutes, un véritable atout pour faciliter les déplacements. Découvrez cette maison individuelle de 143 m² située à Lugos, offrant un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2000, cette maison dispose de 3 chambres, d’un jardin de 1790 m² et de nombreux atouts qui sauront séduire. L’intérieur se compose de 6 pièces, dont un vaste séjour lumineux de 54 m² ouvert sur une grande cuisine semi-ouverte, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les 3 chambres bénéficient de beaux volumes, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie indépendante vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de l’aménager en suite parentale ou en local professionnel, selon les besoins. Côté confort, cette maison est bien équipée : chauffage par pompe à chaleur, cheminée haut de gamme, isolation des combles récente, puits avec arrosage automatique. Elle dispose également d’un garage, d’une cave de près de 20 m² pour le stockage, d’un carport pour camping-car, ainsi que d’un grand espace de stationnement extérieur. À l’extérieur, le jardin arboré et entretenu propose deux terrasses : l’une orientée à l’est pour profiter du soleil dès le matin, l’autre à l’ouest pour des fins de journées agréables. Le terrain est piscinable, idéal pour créer un espace de baignade et de détente. La maison a été bâtie avec soin et est parfaitement entretenue. Quelques travaux de décoration permettront de la moderniser selon les goûts. L’arrière-cuisine, le garage et la cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Un point fort supplémentaire : une excellente performance énergétique (classée A), garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Parfaitement fonctionnelle et idéalement située à Lugos, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Gallois vous propose: Maison 153 m² – 5 chambres – terrain piscinable – Salles VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE Située à Bilos, dans un environnement calme et recherché de Salles, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable au plus près de la nature. Cette maison de 153 m² habitables propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de : – une cuisine indépendante – un séjour lumineux – 5 chambres dont une suite parentale – deux salle de bains – une buanderie – WC indépendant Le terrain, entièrement clôturé, permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme, avec stationnements sur la parcelle. Contact téléphonique privilégié pour infos et visites. Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.