Achat Maison de plain-pied à Salles (33) : 39 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Salles, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement agréable proche de la forêt, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Avec un terrain plat de 440 m² bien exposé au sud, elle promet de belles luminosités. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m², facilitant la circulation entre les différents espaces. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Le mode de chauffage écoénergétique par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques garantit un confort optimal, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de vente pour cette maison Salles est de 123 359 EUR, hors frais annexes. Pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Salles, ce bien représente une belle opportunité de projet personnalisé.

Découvrez cette maison à vendre à Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement agréable, proche de la forêt, des écoles et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied est bâtie sur un terrain plat de 440 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéale pour maximiser la luminosité. Cette propriété, non viabilisée et en secteur diffus, constitue une excellente opportunité pour un projet personnalisé, parfait pour un premier achat. Vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, et la maison comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le garage est intégré et communique avec le cellier. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant sont prévus, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 105 488 EUR. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction à Salles est proposé par nos partenaires fonciers.

Maison à vendre à Salles, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 85 m², est située sur un terrain de 435 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des infrastructures sportives comme des courts de tennis, ainsi que divers commerces. Le marché hebdomadaire a lieu sur la Place du champ de foire. L'autoroute A63 est accessible à seulement 7 km, et l'Océan Atlantique se trouve à 21 km. Cette maison Salles à vendre est proposée à l'achat au prix de 261 480 €. Pour plus d'informations sur la vente maison Salles ou sur les démarches à suivre, contactez Romain TEXIER au 06-24-80-24-38. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans votre projet d'achat maison Salles.

À Salles, dans le département de la Gironde en Aquitaine, profitez de l'opportunité d'acquérir une maison Salles à vendre dans un environnement agréable proche des forêts, d'une école et de commerces. Ce terrain plat de 440 m², bien orienté au sud, est idéal pour bâtir une maison lumineuse. Bien qu'il soit non viabilisé et en secteur diffus, il offre de nombreuses possibilités pour un projet sur mesure. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un bel espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois agréables chambres dotées de rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour respecter les normes de confort et de performance RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sont prévus. Le prix de vente de la maison est de 117 608 EUR, hors fournitures et pose de divers équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Ce terrain vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une maison Salles à vendre sur un terrain viabilisé de 879 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Il s'agit d'une belle maison de plain-pied de 131 m² habitables, incluant un garage. L'espace de vie, spacieux et lumineux, bénéficie d'une grande baie vitrée menant à une magnifique terrasse, accessible aussi depuis le coin cuisine. La zone nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, de deux vasques et de WC séparés. Afin d'assurer votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. Réf. : 1688-220411-CLB. Prix du terrain : 180 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 330 105 EUR.

A Salles, dans le département de Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 879 m² entièrement viabilisé, situé dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement proche des commerces, écoles et des commodités du centre-ville, cette maison de plain-pied en L est parfaite pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² ouverte sur le jardin. L'espace nuit inclut trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le garage intégré apporte un atout supplémentaire à ce bien. Pour garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont installés. Prix de la maison : 187 600 EUR. Prix du terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Delphine Garcia vous propose : Belle maison à acheter à Salles, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison contemporaine T5 de plain-pied, encore sous décennale, offre un cadre de vie idéal et confortable pour votre famille. Avec ses volumes et son agencement atypique, vous serez séduits. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel de plus de 54 m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte orientée plein Sud. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements. Concernant le confort, cette maison est dotée d'équipements de qualité offrant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse sans vis-à-vis, exposés plein sud, vous garantiront une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir une maison à vendre à Salles, moderne, confortable et parfaitement entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison Salles ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en centre-ville de Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 500 m de la mairie et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 2050 m², cette charmante maison ancienne de plain-pied comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte. Un garage en ossature bois d'environ 28 m² complète ce bien qui nécessite des travaux de rénovation. De plus, la possibilité de construction supplémentaire est envisageable avec une emprise au sol de 50 %. Le DPE est classé G (489) et le GES est classé C (25). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2203 euros et 2981 euros (abonnement compris). Le prix de vente est fixé à 416.700 euros, dont 16.700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Agnès ANTON au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Agnès ANTON, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec 4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous propose une maison à vendre à Salles, Gironde, en plein cœur de la région Aquitaine, en lisière du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques kilomètres du Bassin d’Arcachon. Cette maison à acheter à Salles se situe au milieu d’un paysage forestier caractéristique du sud Gironde, dans une commune dynamique tout au long de l’année, idéalement placée entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. À proximité, vous trouverez la Leyre, des sentiers de randonnée et une variété de commerces et services qui créent une ambiance résidentielle active tout en étant préservée. La maison principale de plain-pied dispose d’un spacieux séjour traversant, ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale. Elle comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces fonctionnels. Un escalier en bois mène à une mezzanine lumineuse de plus de 40 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. Un second bâtiment indépendant, situé à l'arrière de la parcelle, comprend une cuisine d’été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. À l’étage, un grenier spacieux offre la possibilité d’aménager un studio autonome ou un espace professionnel. Les accès indépendants permettent d'envisager des usages variés, qu'ils soient distincts ou complémentaires. La piscine, récemment rénovée, est entourée d’un jardin aménagé, composé de terrasses en bois, d’un espace repas couvert et d’un coin barbecue. L'ensemble a bénéficié de travaux récents qui assurent une base solide et un potentiel d’évolution. Ce bien combine les atouts d’un environnement naturel protégé, la vitalité d’un bassin de vie dynamique, et la flexibilité d’une résidence principale ou secondaire conçue pour évoluer avec le temps.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 167 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Salles (33)

Maison à vendre à Salles, Gironde (33), Aquitaine. Dans un cadre pavillonnaire proche de toutes commodités, belle maison de plain-pied de 90 m² avec séjour, cuisine ouverte et 3 chambres avec placard. Maison basse consommation avec pompe à chaleur et maison connectée. Proche des écoles, commerces et axes routiers, éligible au prêt à taux zéro. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence annonce : AH/001. Appelez-nous au O76 000 98 99

Située à Salles, dans l'une des rues les plus recherchées de la commune, à proximité du centre, cette maison de plain-pied de 198 m² est implantée en troisième ligne, en lisière de forêt, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des pistes cyclables. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 70 m² réunissant salon et séjour. La cuisine ouverte, aménagée de 16 m² s'intègre naturellement à l'ensemble. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un cellier complètent cette partie de la maison. Depuis la cuisine, un accès direct permet de rejoindre une terrasse tournée vers la forêt, adaptée pour les pauses à l'extérieur. L'organisation intérieure distingue clairement les espaces nuit. D'un côté, une suite parentale d'environ 20 m² avec ouverture sur la piscine, dressing et salle d'eau. De l'autre, quatre chambres, dont deux avec ouverture sur l'espace piscine. Une salle de bain et une chambre avec salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement avec plage type Bali et une terrasse couverte. La parcelle d'environ 2 100 m² accueille également un pool house récent en bardage bois et un bel espace vert. La maison dispose également d'un garage isolé de 38 m² et d'un espace buanderie d'environ 11 m² avec points d'eau et douche. Le stationnement est déjà aménagé avec un abri voiture et un espace parking. Les écoles, les bus et le centre de Salles restent facilement accessibles à vélo ou à pied. Située au coeur du Val de l'Eyre, Salles est une commune recherchée pour sa qualité de vie entre forêt et bassin. Elle dispose de commerces, de marchés, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs, d'un cinéma, d'une piscine et d'un tissu associatif actif. Sa position géographique permet de rejoindre rapidement Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique, tout en restant à proximité des Landes. Cette situation centrale en fait aujourd'hui l'un des secteurs résidentiels les plus prisés autour du bassin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

Située en hypercentre de Salles, dans une rue à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, cette maison de 134 m² est implantée sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée. Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers le salon puis sur la cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Les murs en pierre apparente, les voutes, apportent du caractère à l'ensemble. Un cellier complète l'espace. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Un WC séparé est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 570 m² constitue un véritable atout en centre-ville. Une terrasse d'environ 20 m² prolonge l'espace de vie. Le jardin est sécurisé par un portail électrique. Cette maison a une histoire et conserve des éléments qui lui donnent une identité propre, tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Salles est une commune dynamique du Val de l'Eyre, appréciée pour son cadre de vie entre forêt et bassin. Elle dispose de commerces, marchés, cinéma, piscine, établissements scolaires et services de santé. Sa situation permet un accès rapide vers Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et l'océan, renforçant l'attractivité du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

Maison à acheter à Salles, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison F6 à vendre, d'une superficie de 140 m², idéalement située et conçue de plain-pied. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains, le tout sur un terrain de 930 m². À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, crèches, bibliothèques, commerces et un marché hebdomadaire sur la Place du champ de foire. L'autoroute A63 est accessible à 7 km et l'Océan Atlantique se trouve à seulement 21 km. Le prix de cette vente maison Salles est fixé à 498 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Salles à vendre, contactez Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Villas Melrose Bordeaux est là pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

À vendre à Salles (Gironde), magnifique terrain constructible de 420 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom). Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Exposition optimale et cadre verdoyant. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 666-203754-JEW. Prix terrain : 155 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 466 EUR.

Proche du centre ville, maison avec charme, de plain pied, comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, terrasse, le tout sur une parcelle piscinable de 527m2. Au calme, proche fôret, écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 334983 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'EMPLACEMENT : Cette maison située à Belin-Béliet bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en permettant un mode de vie pratique où les commerces sont accessibles à pied. C'est le compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate des services de la commune. CÔTÉ INTÉRIEUR : L'habitation propose un agencement de plain-pied intégral, fonctionnel et bien distribué. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est parfaitement optimisé avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. L'EXTÉRIEUR : Le jardin, entièrement clos et d'une surface généreuse de plus de 1 000 m², accueille un espace détente avec piscine et deux garages. La configuration de la parcelle offre également un potentiel d'évolution pour vos projets futurs, le terrain étant divisible. À NOTER : Comme indiqué sur les photos concernées, certains visuels sont des suggestions d'aménagement virtuel pour vous aider à projeter votre futur intérieur. VOUS SOUHAITEZ FAIRE LE POINT SUR VOTRE PROJET D'ACQUISITION ? Contactez moi directement par téléphone pour en discuter. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?814 753 810? RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001

iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison récente de 2018 avec terrasse et piscine – N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à Salles. Située à moins de 3 minutes du bourg et à proximité d’une école primaire, cette jolie maison de plain-pied est implantée hors lotissement sur un terrain de près de 1 500 m². Vous n’avez plus qu’à profiter de cet espace en toute tranquillité.L’extérieur est aménagé pour vous permettre de vous prélasser au soleil, avec une piscine au sel, une grande terrasse en bois, deux carports, un portail et un stationnement facile. L’exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.À l’intérieur, le salon/séjour s’ouvre sur une cuisine américaine sur mesure, accompagnée d’un cellier attenant pour un espace de vie optimisé. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle d’eau avec WC.Confort et performance sont au rendez-vous : DPE A, fibre, chauffage par pompe à chaleur gainable avec thermostat indépendant, chauffe-eau thermodynamique et assainissement individuel conforme.Cette maison à Salles à vendre est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, tout en restant proche du Bourg de Salles.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Je pratique l’intercabinet, dans l’intérêt de mes clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

243 900 €

2 803 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Salles (33)

Salles : maison F4 (87 m²) à vendre Idéalement située - À Salles (33770), maison neuve en vente de 4 pièces, 87 m² de surface et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du champ de foire hebdomadaire. Autoroute A63 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 243 900 € en PAF. Maisons sur-mesure et personnalisables de 2 à 5 chambres Prenez contact avec Johan (O6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Salles (33)

Nous vous proposons cette maison à vendre à Salles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 117 m2, cette maison de plain-pied est idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur une belle parcelle de 1 546 m2, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique. Ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques, classée en A, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Le terrain, plat et arboré, permet d'envisager facilement l'aménagement d'un espace extérieur personnalisé, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Proposée au prix de 383 000 EUR hors frais d'agence, soit environ 3 274 EUR/m2, cette maison à acheter à Salles représente une opportunité rare sur le marché local, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Salles (Gironde), magnifique terrain constructible de 420 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom). Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Exposition optimale et cadre verdoyant. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-203754-JEW. Prix terrain : 155 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 6 pièces et 4 chambres, de plain-pied, est à vendre. Construite en 2006 et agrandie en 2016, elle est située dans le centre-ville, au calme, et à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle se trouve sur un joli terrain de près de 1600 m², avec un double garage et une piscine. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante d'environ 44 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger. Un second espace de vie d'environ 29 m², lumineux grâce à sa triple exposition, offre une magnifique vue dégagée sur le jardin. Attenant à la cuisine, un cellier avec espace buanderie est également présent. Le premier espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et wc. À l'opposé, le second espace nuit abrite deux chambres (dont une avec placard) et une troisième d'environ 14 m² avec placard. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace. À l'extérieur, la très belle piscine construite en 2016, au sel de 8x4, est dotée d'un volet immergé entouré d'une terrasse carrelée. Le double garage d'environ 40 m² avec combles aménagés, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur et des panneaux solaires viennent parfaire ce bien. Cabanon de 10 m². Accès à la fibre. DPE B (72) et GES A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1100 euros/an, prix moyen des énergies indexées sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter cette maison à acheter à Salles et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE au 0645537892 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 530.000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat référence : 428556. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Salles, Gironde (33770), dans un quartier calme et prisé, charmante maison contemporaine de plain-pied d'environ 149 m², édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2018, sur un terrain d'environ 2740 m² sans vis-à-vis, incluant piscine et double garage. Cette maison Salles à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour cathédrale de 64 m² orienté Sud-Ouest, comprenant un salon, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et cellier. L'espace nuit offre un dégagement avec rangements, une grande suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, ainsi que deux WC séparés. Le double garage de 68 m², en ossature bois, dispose d'une mezzanine pour un rangement optimisé et d'une terrasse couverte. Le beau jardin paysagé de 2740 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine de 10x5 avec terrasse en béton imprimé et plusieurs abris de jardin. Les prestations de qualité incluent un arrosage intégré, un puits foré, un chauffage par le sol et climatisation réversible, ainsi qu'un portail électrique. La maison est connectée à la fibre et au tout-à-l'égout. Pour visiter et si votre projet d'achat maison Salles est sérieux, contactez Agnès ANTON, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 391663. Prix de vente : 620.000 euros HAI dont 20.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège des propriétés privées : 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferré Bat C 44120 Vertou. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558.

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Salles Maison neuve 4 pièces à vendre à Salles (33770) avec une surface de 80 m² et de 390 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du champ de foire hebdomadaire. Autoroute A63 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 260 000 €. Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05-57-15-12-37) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES, Gironde, dans la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans un cadre paisible avec une vue sur la forêt, cette maison SALLES à vendre se trouve sur une parcelle généreuse de 2975 m2. Elle comprend une maison principale de plain-pied, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. De plus, un projet de rénovation d'une grange avec un potentiel de 120 m2 habitable est également inclus. Un cabanon de 70 m2 complète ce bien. Proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 345 644 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le quartier très recherché de Caplanne, à moins de 4 km du centre de Salles et de toutes ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2012 implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. De plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire + douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant. Un garage isolé et attenant offre, si vous le souhaitez, la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une grange cadastrée de plus de 40 m2,, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire et de volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

iad France - Lucie Martin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** Maison familiale contemporaine 4 chambres à Salles encore sous garantie décennale À Salles, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2019 et agrandie en 2025 pour vous offrir une superbe suite parentale digne d’un hôtel : vaste chambre, dressing généreux, salle d’eau moderne avec WC. Un vrai cocon rien que pour vous ! Côté nuit, vous trouverez également une salle de bains familiale ainsi que trois chambres pour les enfants, dont l’une possède sa propre salle d’eau, idéal pour préserver l’autonomie de chacun. Un cellier fonctionnel et un garage attenant viennent compléter le tout. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur un grand terrain de plus de 1100 m², parfait pour créer vos espaces extérieurs selon vos envies. Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, finitions soignées… tout est pensé pour votre confort quotidien. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Et pour une tranquillité totale, la maison bénéficie d’une double garantie décennale : jusqu’en 2029 pour la construction d’origine et jusqu’en 2035 pour l’extension. Un environnement en bordure de prairie et forêt, une maison moderne, fonctionnelle et impeccablement entretenue… Contactez-moi rapidement et venez la visiter, elle a tout pour vous séduire ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SALLES. Spacieuse maison de plain-pied offrant un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée avec son agréable espace repas, un cellier fonctionnel. Un dégagement mène ensuite à trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains. Un escalier permet également d'accéder aux combles, où une pièce supplémentaire a été aménagée, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, vous apprécierez le grand garage, l'appentis pratique, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Une piscine avec pool house complète enfin l'ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m². Contactez-nous au 05 57 17 12 12 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998 et 2704 Euros/an (année de référence 2022)

33770 – SALLES – MAISON PLAIN PIED – PISCINE – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ, vous proposent cette maison individuelle de 131m² de plain-pied, construite en 2011. Cette maison Salles à vendre est agencée comme suit : un bel espace de vie de 57m², une suite parentale de 20m², trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un grand cellier. Elle est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 60m² avec sa piscine de 8x4, traitée au sel, d'un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules et d'un local fermé attenant d'environ 26m². Le bien dispose également de 10 panneaux photovoltaïques (puissance d'environ 3600W), le tout édifié sur une parcelle de 872 m² clôturée. Idéalement située à seulement un kilomètre du centre-ville de Salles, avec ses commerces et écoles. Pour plus d'information, contactez Emmanuelle LOGEZ au 06 01 27 47 87 ou par mail à elogez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Salles (Gironde), magnifique terrain constructible de 420 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom). Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Exposition optimale et cadre verdoyant. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-203754-JEW. Prix terrain : 155 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Maison T4 (100 m²) à vendre à Salles, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve de 4 pièces offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 430 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des courts de tennis, ainsi que divers commerces tels que supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Le marché hebdomadaire sur la Place du champ de foire ajoute à l'attractivité du quartier. L'accès à l'autoroute A63 se situe à seulement 7 km, et l'Océan Atlantique est à 21 km. Cette maison à acheter à Salles est proposée au prix de 298 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Salles à vendre, veuillez contacter Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Maisons de la Côte Atlantique Biganos se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.