Achat Maison à Saujon (17) pas cher / petit prix : 42 annonces

Maison de plain pied rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garage et cellier. Jardin partiellement clos offrant un bel espace parking. Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6150

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Maison à acheter à Saujon, un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette charmante maison de campagne s'étend sur une surface totale de 141 m², sur un terrain de 1495 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, un séjour chaleureux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une buanderie et un garage, chaque espace étant conçu pour allier confort et fonctionnalité. Deux terrasses extérieures vous permettront de profiter de repas en plein air ou de la quiétude du jardin paysager. Entièrement rénovée, cette maison dégage une atmosphère accueillante, parfaite pour se ressourcer en toute sérénité. Elle est équipée d'un assainissement collectif, de chauffage individuel par radiateurs et cheminée, garantissant un confort optimal. Un système d'alarme, un garage et un jardin soigneusement entretenu complètent ce bien. Dans un environnement paisible mais proche des commodités, cette maison à Saujon représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Située au cœur de Saujon, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied des commerces. Dans un quartier résidentiel, la propriété dispose d'un terrain clos de 564 m2 avec un jardin sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un stationnement sur la parcelle ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique. La maison, reliée au tout à l'égout et à la fibre optique, est chauffée par des convecteurs électriques à inertie. Les fenêtres double vitrage datant de 2010 sont équipées de volets électriques télécommandés, et l'isolation de la toiture a été refaite en 2011. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard intégré, un séjour lumineux de 30 m2 grâce à ses deux porte-fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. La salle d'eau a été rénovée en 2011 et comprend un lavabo et une douche à l'italienne, tandis qu'un WC indépendant est également présent. La maison comprend trois chambres, dont deux mesurant 12 m2 et 10 m2 avec placards intégrés. Le garage attenant, d'une superficie de 28 m2, propose également un espace de stockage au-dessus. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, et un emplacement pour stationner un véhicule est disponible devant le garage. Proche du centre-ville, les commodités telles que la Poste, boulangerie, presse, pharmacies et médecins sont accessibles à pied. Un Lidl se trouve à 5 minutes à pied et les supermarchés Super U et Intermarché sont à 3 minutes en voiture. Les plages de Royan et la zone commerciale Leclerc sont à seulement 10 minutes en voiture. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saujon, idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À découvrir, cette maison à vendre à Saujon, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 105 m², elle est édifiée sur un terrain de 590 m² avec une exposition sud-ouest. Cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres. Le chauffage est électrique et complété par un insert pour un confort optimal. Un garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail électrique sont également présents. La façade et la toiture ont été refaites en 2024, garantissant un excellent entretien de cette maison de plain-pied, fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, c'est une maison à acheter à Saujon qui saura répondre à vos attentes.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous présente cette maison à acheter à Saujon, située dans la station thermale de Charente-Maritime. C'est une opportunité rare à saisir, idéale pour une famille ou un investisseur. En plein cœur de Saujon, cette maison rénovée avec soin sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec 85 m² de surface habitable, vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour salon, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un WC, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. L'agencement intérieur assure une fluidité entre les espaces, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par convecteurs, garantissent un cadre de vie moderne et pratique. Elle est connectée au tout-à-l'égout. En plein centre de Saujon, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. De plus, elle se trouve à quelques minutes des stations balnéaires de Royan, Saint-Georges-de-Didonne et Saint-Palais-sur-Mer, ainsi que des villages typiques. La convivialité de la ville et la tranquillité de cette maison se combinent pour offrir un cadre de vie équilibré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces et des services. Alliant le confort des maisons de standing au charme des charentaises authentiques, cette demeure se distingue par l'harmonie entre le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent un achat maison Saujon, alliant tranquillité et proximité des stations balnéaires réputées. À l'extérieur, l'espace piscine et jacuzzi s'intègre parfaitement dans le paysage. Le parc, spacieux et soigneusement aménagé, offre de nombreux coins ombragés pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. La maison dispose également d'une grande dépendance, d'un carport, de la fibre optique, d'un forage et de nombreux autres équipements. Cette maison à acheter à Saujon est un bien rare et recherché dans ce secteur, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de l'océan.

Maison de ville sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon d'environ 41 m², cuisine indépendante, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres. Une pièce ouverte sur une dépendance. Un auvent, une dépendance et un jardinet complètent le bien. Référence agence : 6155

Située à Saujon (17600), Maison de plage des années 50 en pierre qui allie authenticité et confort moderne offrant 147 m² de surface habitable s'étend sur 3 niveaux, offrant un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain et 3 toilettes. Idéal pour une vie de famille. A proximité immédiate des commodités.De plain-pied vous découvrirez une pièce avec cuisine récente, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Les étages supérieurs accueillent une pièce lumineuse pouvant servir de salon ou espace télétravail avec poêle à bois avec accès à la véranda et un balcon, un débarras, un toilette séparé, un espace bibliothèque, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilette et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2233 m², avec un garage/atelier de 38 m² et deux cabanons, ajoutant des espaces pratiques et fonctionnels à cette propriété pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977659820

Située à Saujon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville, offrant à ses habitants une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle séduit par son cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Cette maison à rafraichir possède une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveau, 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine et son cellier donnant sur la salle à manger/salon avec cheminée et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placard, et une salle d'eau avec toilettes intégré. Érigée sur un terrain clos de 303 m², elle offre un environnement privatif avec portail motorisé, abri de jardin. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement pour créer le foyer idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 775 €

1 498 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200,16 m²
• 6 chambres
• 

Saujon (17)

À Saujon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ORPI vous propose en exclusivité une maison familiale d'une superficie de 200 m² habitables, située à seulement 550 m des Thermes et du centre-ville. Cette maison à acheter à Saujon comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un bureau ou une chambre avec placard, un séjour-salon avec cheminée-insert s'ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant d'un cellier avec lavabo. Vous y trouverez également deux chambres, dont une spacieuse de 21,85 m² avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle de jeux mansardée pour les enfants, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Pour le rangement, des combles mansardés et accessibles sont à votre disposition. L'extérieur comprend un jardin avec auvent et un double garage idéal pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Si vous envisagez de construire une piscine, un local technique est déjà prévu avec deux abris en dur. Les chambres disposent également de leur propre jardin avec un puits. La maison est bien classée énergétiquement grâce au double vitrage et à une pompe à chaleur pour le chauffage. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Cette maison à vendre à Saujon est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace, et elle est située à seulement 950 m du port du Ribérou et de l'entrée du Lac.

Charmante maison à vendre à Saujon, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre-ville et du port de Ribérou, cette maison historique de 241 m2, dont 186 m2 habitable, date de 1850 et présente un cachet authentique ainsi que de beaux volumes. Ancienne capitainerie divisée en deux, elle combine histoire et charme des vieilles pierres. Dès l'entrée, un agréable salon/salle à manger de 25,5 m2 vous accueille, suivi d'une spacieuse cuisine équipée de 25 m2, avec un accès direct à une grande cour intime et un patio de 50 m2, un véritable atout en plein cœur de ville. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 22 m2 avec salle d'eau privative, procurant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12,5 m2 et 22 m2, ainsi qu'un bureau ou dressing de 8 m2, offrant de belles possibilités de rénovation. Un vaste grenier aménageable de 56 m2 au sol ajoute un potentiel d'agrandissement. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'une électricité partiellement rénovée, et d'une toiture révisée en 2023. Idéalement placée, cette maison à acheter à Saujon bénéficie des avantages d'une station thermale dynamique avec commerces, marché, animations et accès rapide aux plages, Royan, et à l'autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux en 1 heure. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser votre projet immobilier, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par email : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif sans valeur contractuelle.

à Saujon (17600), cette maison à rénover sur un vaste terrain de 2288 m² offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Construite en 1968, cette propriété dispose de 4 places de parking et diversSituée es dépendances telles qu'un atelier et un grand hangar, idéales pour du stockage ou des projets créatifs. À l'intérieur, la maison de 109 m² se compose de 5 pièces incluant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La partie principale comprend une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage, tandis qu'un logement attenant offre un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, le tout de plain-pied. Avec un potentiel de rénovation et un terrain clos offrant de nombreuses possibilités, cette propriété conviendrait parfaitement à un acheteur cherchant à personnaliser son espace de vie, créer un lieu de travail ou investir dans une opportunité locative. Profitez de cette maison spacieuse et de son grand terrain au cœur de Saujon pour réaliser vos projets immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Située à SAUJON dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre présente un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Avec une superficie de plus de 500 m², le jardin et le garage attenant de 25 m² environ offrent un espace fonctionnel. La maison, en totalité de plain-pied, se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que de 3 chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 175 071 €. Pour toute information sur l'achat maison SAUJON, vous pouvez consulter notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Saujon, située dans un hameau typique de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un coin dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'un jardin paysagé avec terrasse couverte, d'une seconde terrasse, d'un patio, d'une dépendance et d'un garage. À seulement 5 minutes du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saujon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.49%. Le prix hors honoraires est de 206600 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Un coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier rénové comprenant 2 maisons communicantes avec chacune leur entrée indépendante. Situé au calme et proche des commodités, l'habitation se compose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, de 2 autres salles d'eaux, de 4 wc dont 1 séparé. La maison principale offre au rez de chaussée un bel espace de vie avec salle à manger sur cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec baie vitrée et climatisation, un atelier d'artiste avec point d'eau, une buanderie avec porte d'accès sur l'extérieur. Cet ensemble inclus un appartement de type T2 aménagé sur une partie du rdc. Confort : Huisseries double vitrage, toitures neuves, électricité refaite, fibre optique, adoucisseur, chauffage au gaz par chaudière à condensation, portail motorisé. Annexes : 1 cave, 1 préau, 1 atelier de bricolage, 1 hangar. Grande terrasse carrelée, stationnement possible sur la parcelle. Présence d'une source souterraine à exploiter. Le tout sur un terrain clos arboré et paysagé. Ses atouts : sa luminosité, ses volumes, son état parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, de plus sa configuration propose plusieurs possibilités selon votre projet de vie. Ne passez pas à côté! Restant à votre disposition pour tout complément d'information. REFAJO1791868 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Valverdé vous propose: Maison de plain-pied lumineuse dans quartier calme à Saujon Située à Saujon, au cOEur d’un quartier pavillonnaire très calme et parfaitement entretenu, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement paisible et son beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle est implantée sur un terrain clos de 560 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un grand garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une véranda spacieuse, parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Prestations techniques appréciables : Isolation de la toiture en laine de verre, Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saujon, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison propose un usage mixte habitation/professionnel. Idéalement située à proximité de la gare et des commodités, cette maison à acheter à Saujon bénéficie d'une configuration rare. Le rez-de-chaussée comprend un salon (ou salle d'attente), une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC et un espace lingerie, ce qui le rend parfait pour une activité commerciale ou une profession libérale. À l'étage, l'espace indépendant constitue la partie habitation principale, lumineuse et confortable, offrant ainsi une séparation appréciable entre vie privée et activité professionnelle. Il se compose d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de trois grandes chambres, et d'un accès à la terrasse à l'arrière. Ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal pour des aménagements selon les besoins de l'acquéreur. Le terrain de 1000 m2 est clos. Ce bien est équippé d'un chauffage fioul, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une isolation des combles, et est relié au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Saujon.

Maison à rafraîchir située à Saujon, dans un quartier résidentiel calme et non inondable.Elle se compose de 3 pièces, offrant un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire.Implantée sur un terrain d'environ 560 m², la propriété dispose d'un garage attenant, d'une cave et d'un atelier, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri de jardin complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Belle maison charentaise de 135 m² habitables sur un terrain de 314 m² comprenant en rez-de-chaussée cuisine de 17 m², séjour de 36 m² avec poêle à bois donnant sur un beau patio très agréable et ensoleillé, salle de bains, wc, chaufferie, garage, terrasse couverte, dépendance, arrosage intégré. A l'étage 4 chambres dont 1 avec salle d'eau wc. Barbecue, bassin. Adoucisseur. Belle affaire au calme et avec beaucoup de charme. Alimentation électrique en 380 volts (idéal pour recharge voiture électrique. Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville de SAUJON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise à vendre mérite votre attention. Offrant une vue sur le Port de Ribérou, elle présente un fort potentiel de rénovation tout en conservant son charme et de beaux volumes. Profitez d'une vie de plain-pied avec ses 4 chambres spacieuses. Ce bien comprend également une cave de 100m², des greniers, une terrasse couverte et un ballet, le tout entouré d'un jardin paysagé. Une opportunité rare pour un achat maison SAUJON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250471 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Saujon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 2 km du centre-ville, cette villa spacieuse de 290 m2 habitables offre un cadre verdoyant, alliant confort et luminosité. Édifiée en 1979 et agrandie en 2019, elle s'étend sur un parc de 5 213 m2, garantissant intimité et tranquillité. Profitez d'une piscine récente de 9 x 4 m, équipée d'une filtration au sel, pour des moments de baignade relaxants. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant conduit à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi des espaces privatifs pour toute la famille. Le système de chauffage combinant chauffage au sol et radiateurs en fonte au gaz de ville allie modernité et charme. En annexe, un garage de 72 m2 propose de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est proposé à un prix de 657 000 EUR, incluant des honoraires d’agence de 4 %, soit 25 269 EUR (631 731 EUR hors honoraires). Pour en savoir plus sur nos honoraires, rendez-vous sur https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

145 440 €

699 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

Saujon (17)

EXCLUSIVITÉ un bien à SAUJON (17600) NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ – Homme de 72 ans Maison en pierre 208 m² – Grand terrain – Rare opportunité patrimoniale Découvrez cette authentique maison familiale en pierre développant 208 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 242 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux, un salon TV / espace lecture, 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un wc. - À l'étage : 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. - En complément : des dépendances d'environ 70 m² comprenant une arrière-cuisine, 2 garages, un atelier et une cave. - Confort moderne : pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 145 440 € HAI. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 127 440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Audrey Jourdain vous propose une maison à acheter à Saujon, située dans un cadre calme et privilégié, proche de toutes les commodités. Ce bien présente un potentiel exceptionnel grâce à son agencement adaptable. Si vous êtes prêt à vous lancer dans des travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un véritable bijou. Édifiée sur un terrain clos de 468m2, elle dispose d'un jardin et d'un accès direct au Port de Ribérou, idéal pour de belles promenades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée qui donne sur la terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (de 12 à 16m2) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est au fuel. Vous bénéficierez également d'une cave de 103m2 et d'un grenier. À l'extérieur, vous aurez un espace de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un hangar de 32m2. Intéressé par cette vente maison à Saujon? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. REFAJO1901822

Située dans un quartier calme et agréable de SAUJON, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAUJON. À remettre au goût du jour, elle est parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'agencement pratique et fonctionnel garantit un quotidien agréable. De plus, un grand garage attenant à la maison constitue un atout supplémentaire, permettant la création d'une troisième chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 700 m². Cette maison SAUJON à vendre est idéale pour un couple ou pour un premier achat, offrant un cadre de vie paisible dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Camille Landini vous propose: Maison de ville de caractère – Centre de Saujon – Vue Seudre – Fort potentiel. Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Saujon, cette maison de ville du XIXᵉ siècle séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses opportunités à saisir. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, ainsi que de trois WC séparés, deux salles d’eau et une salle de bain. La distribution des espaces est fluide et particulièrement adaptée à différents projets. Le charme de l’ancien est sublimé par de belles hauteurs sous plafond d’environ 3 mètres, offrant luminosité et élégance. Chaque niveau dispose d’un balcon exposé plein sud, permettant de profiter d’une vue dégagée sans aucun vis à vis donnant sur la Seudre, un atout rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’une belle rénovation pour réveiller cette “belle endormie” et créer une maison de caractère unique. Autre opportunité : au regard des volumes généreux et de la super disposition, le bien se prête également parfaitement à un projet d’immeuble (division possible selon étude), idéal pour investisseurs. Stationnement au pied de la maison, un véritable confort au quotidien. Possibilité d’acquérir un garage situé dans la rue, en complément. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare à Saujon, conjuguant charme de l’ancien, vue sur la Seudre et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

153 700 €

1 971 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saujon (17)

Entre centre-ville et port, maison de ville en bon état comprenant : En rdc : Entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur séjour, cellier. A l'étage : Palier, salle d'eau, wc, 2 chambres. Double vitrage pvc, volets roulants pvc Référence agence : 6083

SAUJON : A proximité du centre ville, écoles, commerces, grandes surfaces et a 18 min des plages. Maison de plain pied d'environ 90m2 comprenant un entrée desservant une cuisine séparée et meublée ainsi qu'un salon/salle a manger lumineux. Une salle de bain et des wc séparés ainsi que 3 belles chambres avec placards. Coté extérieur : Jardin clos de 614 m2 avec une terrasse et son barbecue ainsi qu'un garage *** Environnement très calme. *** Fenêtres PVC double vitrage. *** Terrasse bien exposée et couverte. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 313809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à Saujon Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Saujon (17600) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 531 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Saujon), établissements scolaires, bassin de natation, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Nationale N150 à 1 km. Océan Atlantique à 10 km. Saintes à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 870 €. Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Dans un quartier calme à proximité de la gare et du centre-ville : belle maison des années 30, entièrement rénovée, habitable en rez de chaussée, offrant : En rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon d'environ 68m² avec poêle à bois, chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Buanderie. Au 1er étage : 2 chambres. Au 2ème : une chambre. Véranda climatisée d'environ 35m² donnant sur la piscine. Garage. Le tout sur un joli jardin arboré d'environ 720m². Référence agence : 6127

A proximité du centre-ville de Saujon, dans un quartier calme, jolie maison des années 80, environ 152m² habitables sur deux niveaux offrant : En rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Cave et garage. Le tout sur un joli jardin clos d'environ 620m² Référence agence : 6110