Maison
Maison de plain pied rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garage et cellier. Jardin partiellement clos offrant un bel espace parking. Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6150
Maison
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Charmante Maison de Campagne à Saujon, Parfait équilibre entre Confort et Tranquillité Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne d'une surface totale de 141m² sur un terrain de 1495m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, un séjour chaleureux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter de moments de détente sur les deux terrasses extérieures, parfaites pour des repas en plein air ou pour simplement savourer la quiétude du jardin paysager. Construite dans les années 1975 et entièrement rénovée, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage individuel par radiateurs et cheminée offrent un confort optimal. Un système d'alarme, un garage et un jardin soigneusement entretenu viennent compléter ce joli tableau. La maison bénéficie d'une belle exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à Saujon, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, cette maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Située au cœur de Saujon, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied des commerces. Dans un quartier résidentiel, la propriété dispose d'un terrain clos de 564 m2 avec un jardin sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un stationnement sur la parcelle ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique. La maison, reliée au tout à l'égout et à la fibre optique, est chauffée par des convecteurs électriques à inertie. Les fenêtres double vitrage datant de 2010 sont équipées de volets électriques télécommandés, et l'isolation de la toiture a été refaite en 2011. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard intégré, un séjour lumineux de 30 m2 grâce à ses deux porte-fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. La salle d'eau a été rénovée en 2011 et comprend un lavabo et une douche à l'italienne, tandis qu'un WC indépendant est également présent. La maison comprend trois chambres, dont deux mesurant 12 m2 et 10 m2 avec placards intégrés. Le garage attenant, d'une superficie de 28 m2, propose également un espace de stockage au-dessus. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, et un emplacement pour stationner un véhicule est disponible devant le garage. Proche du centre-ville, les commodités telles que la Poste, boulangerie, presse, pharmacies et médecins sont accessibles à pied. Un Lidl se trouve à 5 minutes à pied et les supermarchés Super U et Intermarché sont à 3 minutes en voiture. Les plages de Royan et la zone commerciale Leclerc sont à seulement 10 minutes en voiture. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saujon, idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.
Maison
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose cette magnifique maison à vendre à Saujon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 100m², elle est implantée sur un vaste terrain de 715m², idéal pour les familles et située à proximité du lac. Construite en 2008, cette maison individuelle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est composée de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, avec un agencement pratique et fonctionnel. Vous découvrirez 3 chambres et une pièce d'appoint dotée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace confortable pour la détente. Une deuxième salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit pour plus de commodité. Le séjour spacieux de 34m² constitue un lieu de vie convivial, parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse de 47m² propice aux journées ensoleillées et aux douces soirées d'été. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux jeux en plein air, particulièrement pour les enfants. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de nombreux services et commodités. Vous trouverez à proximité un laboratoire d'analyses médicales, un centre commercial, une piscine, des espaces verts, le centre-ville et un cabinet médical, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saujon, idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348150 euros. Pricing hors honoraires : 337150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914.
Maison
Agréable maison de plain pied offrant : cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour de 33 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie avec douche, lavabo et wc pouvant offrir un couchage supplémentaire. Garage pour motos et vélos. Abri de jardin. Jardin clos et paysagé de 715 m². Référence agence : 6157
Maison
L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces et des services. Alliant le confort des maisons de standing au charme des charentaises authentiques, cette demeure se distingue par l'harmonie entre le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent un achat maison Saujon, alliant tranquillité et proximité des stations balnéaires réputées. À l'extérieur, l'espace piscine et jacuzzi s'intègre parfaitement dans le paysage. Le parc, spacieux et soigneusement aménagé, offre de nombreux coins ombragés pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. La maison dispose également d'une grande dépendance, d'un carport, de la fibre optique, d'un forage et de nombreux autres équipements. Cette maison à acheter à Saujon est un bien rare et recherché dans ce secteur, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de l'océan.
Maison
Maison de ville sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon d'environ 41 m², cuisine indépendante, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres. Une pièce ouverte sur une dépendance. Un auvent, une dépendance et un jardinet complètent le bien. Référence agence : 6155
Maison
Maison de plain pied rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garage et cellier. Jardin partiellement clos offrant un bel espace parking. Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6150
Maison
SAUJON – Quartier résidentiel, à 900 m du centre-ville et 450 m des commerces- Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison à l'architecture cubique de 2012 développe 116 m² habitables sur une parcelle joliement paysagée de 688 m², sans mitoyenneté. Elle propose une vie de plain-pied fluide et lumineuse, avec : Une pièce à vivre de plus de 42 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une superbe véranda climatisée, et une piscine chauffée et couverte, trois chambres avec placards et parquet flottant, une salle d'eau moderne avec accès direct sur l'extérieur et un wc. Un petit cellier et une dépendance technique attenante constituent les annexes. Garage indépendant en structure bois et stationnement aisé sur la parcelle. Côté confort : chauffage au sol (gaz), climatisation réversible, menuiseries alu/PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail motorisé, fibre optique, piscine chauffée au sel (7 X 3.50). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement, est de 1011 € (année de référence 2015) DPE nouvelle version en cours. Honoraires de 4.80 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.
Maison
À Saujon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ORPI vous propose en exclusivité une maison familiale d'une superficie de 200 m² habitables, située à seulement 550 m des Thermes et du centre-ville. Cette maison à acheter à Saujon comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un bureau ou une chambre avec placard, un séjour-salon avec cheminée-insert s'ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant d'un cellier avec lavabo. Vous y trouverez également deux chambres, dont une spacieuse de 21,85 m² avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle de jeux mansardée pour les enfants, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Pour le rangement, des combles mansardés et accessibles sont à votre disposition. L'extérieur comprend un jardin avec auvent et un double garage idéal pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Si vous envisagez de construire une piscine, un local technique est déjà prévu avec deux abris en dur. Les chambres disposent également de leur propre jardin avec un puits. La maison est bien classée énergétiquement grâce au double vitrage et à une pompe à chaleur pour le chauffage. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Cette maison à vendre à Saujon est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace, et elle est située à seulement 950 m du port du Ribérou et de l'entrée du Lac.
Maison
Située à Saujon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville, offrant à ses habitants une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle séduit par son cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Cette maison à rafraichir possède une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveau, 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine et son cellier donnant sur la salle à manger/salon avec cheminée et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placard, et une salle d'eau avec toilettes intégré. Érigée sur un terrain clos de 303 m², elle offre un environnement privatif avec portail motorisé, abri de jardin. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement pour créer le foyer idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Maison
Sur la commune de Saujon, à 800 mètres des commerces, jolie maison sur deux niveaux d'environ 139m² offrant : en rdc cuisine aménagée/équipée, séjour-salon, chambre, salle d'eau et wc. Au 1er étage : Cuisine aménagée/équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda et Terrasse couverte. Garage. Stationnement voitures et camping-car sur le terrain. Jardin clos et arboré d'environ 610m². Référence agence : 6149
Maison
ORPI SAUJON Ville très dynamique. PROCHE DE SAINTES Idéalement située avec commerces et écoles à pied. Maison de plain-pied entièrement rafraîchie d'environ 87m2 comprenant : Une entrée, une pièce de vie très lumineuse d'environ 36m2 avec insert bois, une salle d'eau, un w.c, une cuisine neuve aménagée et équipée, 2 chambres. Un garage Un local de stockage pour vos outils de jardin Une terrasse avec coin barbecue idéale pour cet été. Maison disponible de suite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3542
Maison
À Saujon, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette grande maison à vendre d'environ 145 mètres carrés, entièrement neuve et dotée de prestations soignées. Profitez d'un intérieur et d'un extérieur sans vis-à-vis, garantissant un cadre calme et agréable. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux de près de 66 m², ainsi que de 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressings. Un garage complète cette propriété. Avec un DPE Double A, aucun frais à prévoir, tout est neuf ! Pour toute recherche d'achat maison Saujon, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Un coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier rénové comprenant 2 maisons communicantes avec chacune leur entrée indépendante. Situé au calme et proche des commodités, l'habitation se compose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, de 2 autres salles d'eaux, de 4 wc dont 1 séparé. La maison principale offre au rez de chaussée un bel espace de vie avec salle à manger sur cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec baie vitrée et climatisation, un atelier d'artiste avec point d'eau, une buanderie avec porte d'accès sur l'extérieur. Cet ensemble inclus un appartement de type T2 aménagé sur une partie du rdc. Confort : Huisseries double vitrage, toitures neuves, électricité refaite, fibre optique, adoucisseur, chauffage au gaz par chaudière à condensation, portail motorisé. Annexes : 1 cave, 1 préau, 1 atelier de bricolage, 1 hangar. Grande terrasse carrelée, stationnement possible sur la parcelle. Présence d'une source souterraine à exploiter. Le tout sur un terrain clos arboré et paysagé. Ses atouts : sa luminosité, ses volumes, son état parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, de plus sa configuration propose plusieurs possibilités selon votre projet de vie. Ne passez pas à côté! Restant à votre disposition pour tout complément d'information. REFAJO1791868 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Charmante maison à vendre à Saujon, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre-ville et du port de Ribérou, cette maison historique de 241 m2, dont 186 m2 habitable, date de 1850 et présente un cachet authentique ainsi que de beaux volumes. Ancienne capitainerie divisée en deux, elle combine histoire et charme des vieilles pierres. Dès l'entrée, un agréable salon/salle à manger de 25,5 m2 vous accueille, suivi d'une spacieuse cuisine équipée de 25 m2, avec un accès direct à une grande cour intime et un patio de 50 m2, un véritable atout en plein cœur de ville. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 22 m2 avec salle d'eau privative, procurant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12,5 m2 et 22 m2, ainsi qu'un bureau ou dressing de 8 m2, offrant de belles possibilités de rénovation. Un vaste grenier aménageable de 56 m2 au sol ajoute un potentiel d'agrandissement. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'une électricité partiellement rénovée, et d'une toiture révisée en 2023. Idéalement placée, cette maison à acheter à Saujon bénéficie des avantages d'une station thermale dynamique avec commerces, marché, animations et accès rapide aux plages, Royan, et à l'autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux en 1 heure. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser votre projet immobilier, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par email : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif sans valeur contractuelle.
Villa
COUP DE COEUR Charmante villa à vendre à SAUJON, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise a été soigneusement restaurée, alliant confort moderne et authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port de Ribérou.D'une superficie d'environ 200 m², cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le second étage abrite encore deux chambres, une salle de bains et des WC.Le jardin, la terrasse, le pool house et la piscine créent une atmosphère estivale et conviviale tout au long de l'année. Un garage et un studio viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, située dans un cadre idyllique. Avec ses 190 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. La maison est libre et non meublée, prête à accueillir vos idées de décoration. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un espace convivial où préparer vos repas préférés. Les cinq chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes garantissent un confort quotidien. Profitez des deux balcons et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1275 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La maison est en excellent état, avec un assainissement conforme et une conformité PMR, assurant sécurité et accessibilité. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et trois places extérieures. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est un véritable bijou, alliant histoire et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 et 5320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Sublime Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à Saujon Située dans un quartier prisé de Saujon, cette magnifique maison individuelle de 126 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'un agencement soigné et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses offrent des volumes généreux, idéales pour une grande famille. A l'extérieur, le jardin paysager joliment arboré vous invite à la détente. La piscine privée est parfaite pour des journées ensoleillées et des moments de rafraîchissement en toute intimité. Avec une exposition idéale, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le garage, le carport et son box de rangement, le chalet en bois, l'atelier et la possibilité de stationnement complètent ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et avec un très bon DPE, vous séduira par son aménagement confortable et ses finitions de qualité. Parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie harmonieux et serein, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose cet exceptionnel bien à Saujon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 125 m² est à vendre et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Ce pavillon, construit en 1990 et parfaitement entretenu, est édifié sur un terrain clos et arboré de 922 m². Idéalement situé à seulement 900 mètres du centre-ville et 500 mètres de la gare, il offre toutes les commodités nécessaires.La maison comprend une magnifique piscine Desjoyaux avec escalier Roman et un abri de 8 m x 4 m, équipée d’un électrolyseur récent, d’une pompe doseuse régulatrice de pH et d’un local technique. Un puits artésien alimente le jardin et la piscine, et un évier extérieur avec eau chaude et froide est également disponible. Au rez-de-chaussée, une belle entrée sous loggia, un salon de 30 m², une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une salle à manger de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée en chêne massif donnant sur la terrasse carrelée. Un garage attenant de 26,40 m² avec porte électrique et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres exposées plein sud avec placards, une salle d'eau et un WC.Cette maison à acheter à Saujon propose également de nombreuses prestations : adoucisseur d’eau, ballon d’eau chaude thermo, fenêtres et portes en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage haute performance, climatiseurs Panasonic, VMI pour un air sain et panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d’énergie.À l'extérieur, une clôture en PVC avec portillon, un portail électrique, une cour propre avec stationnement pour 4 véhicules et une terrasse de 6 m x 3 m avec store banne, idéale pour vos apéros face à la piscine. Cette maison Saujon à vendre est un véritable coup de cœur qui n’attend plus que vous. À découvrir sans tarder.
Maison
Maison à rafraîchir située à Saujon, dans un quartier résidentiel calme et non inondable.Elle se compose de 3 pièces, offrant un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire.Implantée sur un terrain d'environ 560 m², la propriété dispose d'un garage attenant, d'une cave et d'un atelier, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri de jardin complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Maison
À deux pas du centre-ville de Saujon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, crèche et transports. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.Implantée sur une parcelle d'environ 510 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné, agréable et facile d'entretien. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'une cuisine d'été parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin fonctionnel. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.D'une surface habitable d'environ 87 m², cette maison construite dans les années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un intérieur moderne, harmonieux et prêt à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC séparé.Maison fonctionnelle, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186
Maison
Idéalement située en centre-ville de Saujon, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Atout rare : un studio indépendant offrant de multiples possibilités — accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif complémentaire. Une cave, un abri de jardin et un jardin clos complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur d'une ville dynamique. Référence agence : 6141
Maison
Vend au CHAY , commune proche SAUJON , (5 kms ) et 20 mn de ROYAN. CHARENTE MARITIME ,Maison 82 m² habitable 3 chambres , un salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque.un wc séparé. une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m²+ 1 garage de 20 m ² avec cellier en fond, sur un terrain de 483 m² , viabilisé. PRIX : 231 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite du terrain et de nos réalisations ( nos anciens clients ) sur rdv. Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. OU 05.46.77.24.77. site : rénovation -ach.fr
Maison
VEND A SAUJON , CHARENTE MARITIME . A 10 kms de ROYAN et des PLAGES. Maison 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , une cuisine ouverte sur un très beau séjour , de 38 m² spacieux et lumineux ,un cellier+ 1 garage de 15 m² . Sur un terrain de 630 m² , hors lotissement. PRIX : 234 000 Euros. Frais de notaire inclus. ( visite possible du terrain et de nos réalisation sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. Renseignements : A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. / 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Eric Simon
Maison
Belle maison charentaise de 135 m² habitables sur un terrain de 314 m² comprenant en rez-de-chaussée cuisine de 17 m², séjour de 36 m² avec poêle à bois donnant sur un beau patio très agréable et ensoleillé, salle de bains, wc, chaufferie, garage, terrasse couverte, dépendance, arrosage intégré. A l'étage 4 chambres dont 1 avec salle d'eau wc. Barbecue, bassin. Adoucisseur. Belle affaire au calme et avec beaucoup de charme. Alimentation électrique en 380 volts (idéal pour recharge voiture électrique. Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 250 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
iad France - Audrey Jourdain vous propose une maison à acheter à Saujon, située dans un cadre calme et privilégié, proche de toutes les commodités. Ce bien présente un potentiel exceptionnel grâce à son agencement adaptable. Si vous êtes prêt à vous lancer dans des travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un véritable bijou. Édifiée sur un terrain clos de 468m2, elle dispose d'un jardin et d'un accès direct au Port de Ribérou, idéal pour de belles promenades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée qui donne sur la terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (de 12 à 16m2) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est au fuel. Vous bénéficierez également d'une cave de 103m2 et d'un grenier. À l'extérieur, vous aurez un espace de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un hangar de 32m2. Intéressé par cette vente maison à Saujon? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. REFAJO1901822
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SAUJON : A proximité du centre ville, écoles, commerces, grandes surfaces et a 18 min des plages. Maison de plain pied d'environ 90m2 comprenant un entrée desservant une cuisine séparée et meublée ainsi qu'un salon/salle a manger lumineux. Une salle de bain et des wc séparés ainsi que 3 belles chambres avec placards. Coté extérieur : Jardin clos de 614 m2 avec une terrasse et son barbecue ainsi qu'un garage *** Environnement très calme. *** Fenêtres PVC double vitrage. *** Terrasse bien exposée et couverte. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 313809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Dans un quartier calme et résidentiel, joli pavillon récent d'environ 126m² habitables de plain-pied, offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon d'environ 54 m², 4 chambres, salle d'eau, wc. Atelier, dépendances garage et Piscine avec dôme de protection. Le tout sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 684 m². Référence agence : 6116
Maison
SAUJON - Quartier résidentiel à 1.2 km du centre Maison très bien entretenue comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. En demi sous-sol : garage double, buanderie, atelier, cave et chaufferie. Jardin clos de 604 m². Référence agence : 6129
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
3dentiste(s)
14médecin(s)
3pharmacie(s)
25médecin(s) spécialisé(s)
3terrain(s) (football, rugby)
2stade(s) d'athlétisme
2gymnase(s)
1court(s) de tennis
1terrain(s) (basket-ball, handball)
2piscine(s)
2école(s) élémentaire(s)
2maternelle(s)
1collège(s)
10boulangerie(s)
4librairie(s)
2boucherie(s)
16épicerie(s)
2quincaillerie(s)
27restaurant(s)
6supermarché(s)
1maison(s) de retraite
14électricien(s)
9maçon(s)
8banque(s)
1bureau(x) de poste
1gendarmerie(s)
15garage(s)
18salon(s) de coiffure
1garde(s) d'enfants