Achat Maison de plain-pied à Saujon (17) : 40 annonces

Maison de plain pied rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garage et cellier. Jardin partiellement clos offrant un bel espace parking. Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6150

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saujon, située dans un quartier paisible du département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 141m², cette maison de plain-pied est lumineuse et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon d'environ 73m², d'un couloir menant à deux belles chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un garage de 76m² accessible aux camping-cars et d'une grande terrasse partiellement couverte par un auvent. Une dépendance et de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, le tout sur un joli jardin paysager de 1253m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Saujon.

SAUJON (17600) Maison de plain-pied T4 82 m2 3 chambres Jardin clos Garage À vendre, maison de plain-pied à Saujon (17600), située à seulement 1 100 m des commerces, dans un environnement agréable. Cette maison en parfait état, d'environ 82,05 m2 habitables, vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose de : ? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ? 2 chambres avec placards ? Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ? Une salle de bains ? Un WC indépendant Extérieurs et équipements : ? Beau jardin clos de 429 m2, sans vis-à-vis ? Garage attenant ? Chauffage électrique + climatisation ? Idéal résidence principale ou maison de vacances Située à proximité des commodités, Saujon est une commune dynamique de Charente-Maritime, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Royan et les plages. Prix : 315 000 EUR HAI (Honoraires charge acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 300 000 EUR) Bien proposé à la vente par l'agence Lemaitre Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À découvrir, cette maison à vendre à Saujon, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 105 m², elle est édifiée sur un terrain de 590 m² avec une exposition sud-ouest. Cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres. Le chauffage est électrique et complété par un insert pour un confort optimal. Un garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail électrique sont également présents. La façade et la toiture ont été refaites en 2024, garantissant un excellent entretien de cette maison de plain-pied, fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, c'est une maison à acheter à Saujon qui saura répondre à vos attentes.

Agréable maison de plain pied offrant : cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour de 33 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie avec douche, lavabo et wc pouvant offrir un couchage supplémentaire. Garage pour motos et vélos. Abri de jardin. Jardin clos et paysagé de 715 m². Référence agence : 6157

Maison de plain pied rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garage et cellier. Jardin partiellement clos offrant un bel espace parking. Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6150

Laëtitia Benoit-Giraud vous propose cette maison à acheter à Saujon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2001, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² se trouve dans un quartier résidentiel proche du centre et des commodités. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC, l'un étant indépendant. Des rafraîchissements sont à prévoir pour la remise au goût du jour de ce bien, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Le chauffage est assuré principalement par une cheminée, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un garage, d'un cabanon/espaces couverts, ainsi que d'une pièce indépendante accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage ou un atelier. C'est une maison fonctionnelle avec un potentiel certain, qui pourrait devenir votre future résidence principale. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

SAUJON – Quartier résidentiel, à 900 m du centre-ville et 450 m des commerces- Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison à l'architecture cubique de 2012 développe 116 m² habitables sur une parcelle joliement paysagée de 688 m², sans mitoyenneté. Elle propose une vie de plain-pied fluide et lumineuse, avec : Une pièce à vivre de plus de 42 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une superbe véranda climatisée, et une piscine chauffée et couverte, trois chambres avec placards et parquet flottant, une salle d'eau moderne avec accès direct sur l'extérieur et un wc. Un petit cellier et une dépendance technique attenante constituent les annexes. Garage indépendant en structure bois et stationnement aisé sur la parcelle. Côté confort : chauffage au sol (gaz), climatisation réversible, menuiseries alu/PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail motorisé, fibre optique, piscine chauffée au sel (7 X 3.50). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement, est de 1011 € (année de référence 2015) DPE nouvelle version en cours. Honoraires de 4.80 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saujon (17600), Maison de plage des années 50 en pierre qui allie authenticité et confort moderne offrant 147 m² de surface habitable s'étend sur 3 niveaux, offrant un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain et 3 toilettes. Idéal pour une vie de famille. A proximité immédiate des commodités.De plain-pied vous découvrirez une pièce avec cuisine récente, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Les étages supérieurs accueillent une pièce lumineuse pouvant servir de salon ou espace télétravail avec poêle à bois avec accès à la véranda et un balcon, un débarras, un toilette séparé, un espace bibliothèque, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilette et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2233 m², avec un garage/atelier de 38 m² et deux cabanons, ajoutant des espaces pratiques et fonctionnels à cette propriété pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977659820

À proximité du centre-ville et de la gare, cette maison traditionnelle sécurisée de 125 m² habitables est à vendre à SAUJON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Elle offre une vie de plain-pied avec 4 chambres, 2 points d'eau, un garage et des dépendances. De nombreux éléments de confort sont présents, tels que des panneaux photovoltaïques et une VMI. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine au sel avec dôme. Une excellente opportunité pour un achat maison SAUJON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.48%. Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème des honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saujon, située dans un quartier agréable, à distance de marche des commerces de la ville. Cette maison de plain-pied des années 70 offre un potentiel de modernisation tout en garantissant un confort optimal. Elle comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage/buanderie avec accès au grenier, une dépendance de 9 m², ainsi qu'un jardin et deux terrasses viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,93 % du prix. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saujon dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

ORPI SAUJON Ville très dynamique. PROCHE DE SAINTES Idéalement située avec commerces et écoles à pied. Maison de plain-pied entièrement rafraîchie d'environ 87m2 comprenant : Une entrée, une pièce de vie très lumineuse d'environ 36m2 avec insert bois, une salle d'eau, un w.c, une cuisine neuve aménagée et équipée, 2 chambres. Un garage Un local de stockage pour vos outils de jardin Une terrasse avec coin barbecue idéale pour cet été. Maison disponible de suite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3542

Coup de cœur du secteur

256 000 €

2 876 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Saujon (17)

Maison de plain-pied, indépendante et sans mitoyenneté. Dans un lotissement pavillonnaire : à 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied des commerces du centre. - Maison de 2010 récente et entretenue. - Entièrement de plain-pied. - Plancher chauffant électrique = confort de chauffage. - Baie vitrée sur jardin, et fenêtres oscillo-battantes. - isolation toiture 30 cm - Garage fermé + espace de stationnement sur le terrain. COMPOSITION : Entrée menant vers la cuisine et le séjour. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 et sa jolie verrière, a été entièrement ré-aménagée et équipée en 2022. Le grand salon/séjour de 30 m2 ouvre sur le jardin, via une large baie vitrée. Un couloir dessert l'espace nuit et ses 3 belles chambres de 10,2 / 10,3 / 11,5 m2. Salle de bain. WC indépendant. EN EXTÉRIEUR : Jardin clos sur parcelle de 380 m2 environ. Garage fermé, attenant et communiquant, avec porte électrique. Également un emplacement pour stationner sur la parcelle, devant le garage. COMMODITÉS : Vie commerciale active à l'année (commerces de bouche, presse, pharmacies, médecins, …). Super U, Lidl et zone artisanale Intermarché à 5 minutes en voiture. Royan avec sa zone commerciale Leclerc et ses plages : à 15 minutes. . Cette annonce référence 321132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2021 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 486 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Saujon (17)

Charmante maison à vendre à Saujon, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre-ville et du port de Ribérou, cette maison historique de 241 m2, dont 186 m2 habitable, date de 1850 et présente un cachet authentique ainsi que de beaux volumes. Ancienne capitainerie divisée en deux, elle combine histoire et charme des vieilles pierres. Dès l'entrée, un agréable salon/salle à manger de 25,5 m2 vous accueille, suivi d'une spacieuse cuisine équipée de 25 m2, avec un accès direct à une grande cour intime et un patio de 50 m2, un véritable atout en plein cœur de ville. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 22 m2 avec salle d'eau privative, procurant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12,5 m2 et 22 m2, ainsi qu'un bureau ou dressing de 8 m2, offrant de belles possibilités de rénovation. Un vaste grenier aménageable de 56 m2 au sol ajoute un potentiel d'agrandissement. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'une électricité partiellement rénovée, et d'une toiture révisée en 2023. Idéalement placée, cette maison à acheter à Saujon bénéficie des avantages d'une station thermale dynamique avec commerces, marché, animations et accès rapide aux plages, Royan, et à l'autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux en 1 heure. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser votre projet immobilier, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par email : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif sans valeur contractuelle.

À SAUJON, dans un lotissement paisible proche des commerces, cette maison à acheter est une construction de plain-pied des années 2000, fonctionnelle et bien entretenue. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant isolé, incluant une buanderie et une cave, ainsi qu'un abri extérieur sur un jardin paysagé, complètent ce bien. Pour un achat maison SAUJON, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'établissant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 261771 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison SAUJON à vendre vous attend dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Dans un quartier calme et résidentiel, joli pavillon récent d'environ 126m² habitables de plain-pied, offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon d'environ 54 m², 4 chambres, salle d'eau, wc. Atelier, dépendances garage et Piscine avec dôme de protection. Le tout sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 684 m². Référence agence : 6116

à Saujon (17600), cette maison à rénover sur un vaste terrain de 2288 m² offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Construite en 1968, cette propriété dispose de 4 places de parking et diversSituée es dépendances telles qu'un atelier et un grand hangar, idéales pour du stockage ou des projets créatifs. À l'intérieur, la maison de 109 m² se compose de 5 pièces incluant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La partie principale comprend une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage, tandis qu'un logement attenant offre un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, le tout de plain-pied. Avec un potentiel de rénovation et un terrain clos offrant de nombreuses possibilités, cette propriété conviendrait parfaitement à un acheteur cherchant à personnaliser son espace de vie, créer un lieu de travail ou investir dans une opportunité locative. Profitez de cette maison spacieuse et de son grand terrain au cœur de Saujon pour réaliser vos projets immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Située à SAUJON dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre présente un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Avec une superficie de plus de 500 m², le jardin et le garage attenant de 25 m² environ offrent un espace fonctionnel. La maison, en totalité de plain-pied, se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que de 3 chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 175 071 €. Pour toute information sur l'achat maison SAUJON, vous pouvez consulter notre barème d'honoraires.

iad France - Julie Valverdé vous propose: Maison de plain-pied lumineuse dans quartier calme à Saujon Située à Saujon, au cOEur d’un quartier pavillonnaire très calme et parfaitement entretenu, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement paisible et son beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle est implantée sur un terrain clos de 560 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un grand garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une véranda spacieuse, parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Prestations techniques appréciables : Isolation de la toiture en laine de verre, Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de 2011 comprenant : séjour traversant avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Jardin clos de 407 m². Référence agence : 6160

17600 - SAUJON - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 89 M2 - JARDIN - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison, édifiée en 2010 et rénovée en 2022, implantée sur une terrain clos et paysagé de 382m2, et située à Saujon, à 15mm des plages et Royan. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 35m2, d'une cuisine très réçente aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état. Cette maison dispose également d'un cabanon extérieur, de place de parking et de la fibre. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR. Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY au 0622236636 ou par mail ccrepy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À SAUJON, en exclusivité, une maison SAUJON à vendre de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 70 m². Ce bien comprend un cellier/laverie, une cuisine aménagée séparée, un séjour avec accès au jardin orienté plein sud, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Des cabanons de jardin et un garage complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un terrain plat, clos et arboré de 487 m², à seulement 900 mètres des premiers commerces dans un quartier très calme. Pour un projet d'achat maison SAUJON, les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 936790

À deux pas du centre-ville de Saujon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, crèche et transports. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.Implantée sur une parcelle d'environ 510 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné, agréable et facile d'entretien. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'une cuisine d'été parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin fonctionnel. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.D'une surface habitable d'environ 87 m², cette maison construite dans les années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un intérieur moderne, harmonieux et prêt à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC séparé.Maison fonctionnelle, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186

Bien le moins consommateur d'énergie

474 000 €

3 386 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Saujon (17)

iad France - Cindy Pichavant vous propose: VILLA CONTEMPORAINE - 2 CHAMBRES - SAUJON - JARDIN ARBORE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Saujon, construite en 2012. Ce bijou architectural aux lignes épurées vous offre un cadre de vie paisible et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design soigné de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les deux chambres sont de véritables cocons de douceur, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime et reposant. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré de 1253 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, ou vous détendre en soirée tout en savourant la tranquillité de cet espace extérieur aménagé avec goût. Cette villa dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et ou camping car en toute sécurité. Le chauffage par système individuel et le chauffage au sol vous offrent un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la connectivité est assurée grâce à la fibre optique présente dans la maison. Saujon est une commune dynamique proposant de nombreux services et commerces de proximité, tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette villa moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de calme et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saujon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de SAUJON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise à vendre mérite votre attention. Offrant une vue sur le Port de Ribérou, elle présente un fort potentiel de rénovation tout en conservant son charme et de beaux volumes. Profitez d'une vie de plain-pied avec ses 4 chambres spacieuses. Ce bien comprend également une cave de 100m², des greniers, une terrasse couverte et un ballet, le tout entouré d'un jardin paysagé. Une opportunité rare pour un achat maison SAUJON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250471 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un quartier calme et agréable de SAUJON, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAUJON. À remettre au goût du jour, elle est parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'agencement pratique et fonctionnel garantit un quotidien agréable. De plus, un grand garage attenant à la maison constitue un atout supplémentaire, permettant la création d'une troisième chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 700 m². Cette maison SAUJON à vendre est idéale pour un couple ou pour un premier achat, offrant un cadre de vie paisible dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Pierre Menut vous propose: Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville de Saujon, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Atout rare : un studio indépendant offrant de multiples possibilités — accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif complémentaire. Une cave, un abri de jardin et un jardin clos complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur d'une ville dynamique. Référence agence : 6141

SAUJON : A proximité du centre ville, écoles, commerces, grandes surfaces et a 18 min des plages. Maison de plain pied d'environ 90m2 comprenant un entrée desservant une cuisine séparée et meublée ainsi qu'un salon/salle a manger lumineux. Une salle de bain et des wc séparés ainsi que 3 belles chambres avec placards. Coté extérieur : Jardin clos de 614 m2 avec une terrasse et son barbecue ainsi qu'un garage *** Environnement très calme. *** Fenêtres PVC double vitrage. *** Terrasse bien exposée et couverte. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 313809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied en très bon état - entrée - séjour de 34 m2 avec cheminée/insert - cuisine aménagée - 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre) - salle d'eau - wc - cellier - 2 garages dont 1 avec porte motorisée - abri de jardin. Jardin clos et arboré de 555 m2. Volets roulants solaires. Référence agence : 6145