Achat Maison à Segonzac (24) avec terrasse : 318 annonces

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Maison de Village à Segonzac - Idéal pour Réaménagement Idéalement située dans un quartier tranquille de Segonzac en DORDOGNE, cette maison de village offre un potentiel de rénovation. Construite en 1970, cette propriété de 141m², sur un terrain de 546m², présente un cadre de vie paisible. La maison se compose de 6 pièces à repenser selon vos envies. Actuellement 2 espaces de vie existes, en rez de chaussée une pièce de vie comprenant cuisine donnant sur petite terrasse, salon et salle à manger, une petite chambre ou espace bureau, un WC et une salle d'eau. Egalement au rez de chaussée, une entrée, la chaufferie, un atelier et un garage. A l'étage, un autre espace de vie comprenant une petite cuisine fermée, un salon , salle à manger, une salle de bain avec WC, un couloir avec des placards de rangement donnant accès aux 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 cuisines déjà présentes, ce bien offre la possibilité d'aménager des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins. Le séjour lumineux peut être réaménagé en un espace convivial et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. L'expositions Est-ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin à l'avant et à l'arrière vous permettront de profiter en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé à votre image. Techniquement parlant : - Survitrage au rez de chaussée - Double vitrage à l'étage - Isolation des combles - Isolation du garage - Chauffage central par pompe à chaleur (neuve) N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 655 et classe CLIMAT D indice 976. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre – 200 m² – entièrement restauréeSituée à Segonzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Segonzac se trouve dans un village paisible, à seulement 12 minutes des commerces et des écoles. Construite en 1882, elle offre un cadre de vie très agréable grâce à sa restauration complète.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, un grand bureau qui peut également servir de chambre supplémentaire, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un escalier en marbre avec une rampe en fer forgé vous mène à l'étage.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé.Le bien comprend aussi un grand garage avec un espace atelier dans une grange, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 220 m² dispose de deux pergolas, d'un bassin à poissons et d'une terrasse ombragée. Le portail électrique solaire et l'arrosage automatique ajoutent au confort de cette maison à vendre à Segonzac.L'accès rapide à Ribérac et Saint-Astier (12 min), à Périgueux (30 min) et à Bordeaux (1h15 via A89) rend cette maison particulièrement bien située.Surface habitable : 200 m²Terrain : 220 m²3 chambres (possibilité d'une 4ème)1 salle de bain, 2 WCGrange avec atelierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Segonzac (24)

Découvrez cette maison à acheter à Segonzac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. NETO-IMMO vous propose un plain-pied des années 70, soigneusement entretenu et bénéficiant d'un environnement verdoyant, idéalement positionné entre Ribérac et Saint Astier. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une isolation des combles et de menuiseries récentes, cette maison Segonzac à vendre s'étend sur environ 96 m². Elle comprend quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La cuisine séparée s'ouvre sur un salon lumineux orienté sud, avec accès à une terrasse ombragée par un magnifique cerisier. Le terrain plat et clos de 1400 m² comprend un verger et un garage/atelier, parfait pour profiter sereinement du jardin. N'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser votre visite.

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Située proche de Neuvic, édifiée sur un terrain de presque 3000 m² cette charmante maison en pierre restaurée avec goût et un savoir-faire de qualité se compose d'une entrée avec ses beaux carreaux de ciments, un grand salon/séjour avec son poêle à granulés et son parquet en châtaignier offrent une atmosphère chaleureuse, une grande cuisine équipée avec un ilot central et une cheminée sera un espace convivial pour préparer de délicieux repas, de cette cuisine un accès à un garage carrelé avec une belle mezzanine.A l'étage une vaste pièce de vie avec coin salon ( avec un accès à la mezzanine du garage ), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc.Côté extérieur un très grand garage de 70 m² avec ses deux belles portes en bois, un carport pouvant accueillir deux véhicules, une agréable terrasse couverte avec vue sur le parc.Tout à l'égout.Fibre.Cave.A voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Découvrez cette maison d'exception de 208 m², située à Saint-Médard-de-Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété unique offre l'opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Médard-de-Mussidan, alliant qualité de vie et potentiel professionnel. La maison principale se compose de pièces spacieuses et lumineuses, dont une pièce de vie de 56 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, quatre chambres, et des espaces de vie conviviaux. En complément, un espace indépendant dédié aux chambres d'hôtes, avec trois chambres, est déjà en activité et reconnu pour sa qualité. Sur un terrain clos d'environ 900 m², vous profiterez d'un cadre paisible, agrémenté d'une piscine semi-enterrée en bois et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare représente une occasion parfaite pour une famille désireuse de vivre en harmonie tout en générant des revenus, ou pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Médard-de-Mussidan. Prix : 390 000 €. Contact : BSK Immobilier, agent commercial Virginie Schneider.

Opportunité Investisseur – Ensemble immobilier rénové + terrain constructible (3 000 m²) – Rentabilité immédiate & fort potentiel d’expansion Cet ancien établissement de jour entièrement remis aux normes représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, rentable dès l’acquisition, et offrant un potentiel de développement important. Rentabilité immédiate Plusieurs unités déjà aménagées en mini-studios, dont certains actuellement loués en Airbnb, générant des revenus réguliers. Aucun travaux à prévoir : isolation neuve, toiture neuve, bâtiment aux normes, permettant une exploitation sans délai. Possibilité d’optimiser les loyers en passant en location meublée, coliving, résidence étudiante, hébergement professionnel, ou location saisonnière premiu Configuration idéale pour maximiser le rendement Rez-de-chaussée : grand plateau entièrement aménageable, parfait pour créer plusieurs appartements ou studios supplémentaires. Deux niveaux supérieurs déjà configurés : 2 studios équipés (cuisine + salle d’eau + chambre) 2 studios avec salle d’eau et chambre (cuisines ajoutables pour augmenter la valeur locative) Ascenseur existant (à remettre en service), permettant de viser une clientèle senior, PMR ou professionnelle. Potentiel de développement exceptionnel Terrain constructible de 3 000 m² : Idéal pour créer un second bâtiment, des logements supplémentaires, des tiny houses, un parking valorisable, ou un projet touristique. Bâtiment annexe aménageable : Possibilité de créer un gîte, un espace bien-être, des bureaux, ou un logement indépendant pour augmenter le revenu global. Grande terrasse avec auvent : exploitable pour des espaces communs, un espace détente, ou des prestations premium (séminaires, coworking, restauration légère). Sécurité de l’investissement Aucun travaux à prévoir Toiture neuve (factures disponibles) Isolation refaite Bâtiment entièrement aux normes, limitant les risques et les coûts imprévus Exploitation possible dès le premier jour Projections possibles (selon stratégie) Location longue durée : forte demande locale, possibilité de rendement stable et sécurisé. Location courte durée / Airbnb : revenus élevés, déjà en place. Coliving : optimisation des surfaces et augmentation du cashflow. Résidence thématique (professionnels, étudiants, séniors) : marché en croissance. Développement du terrain : création de nouveaux lots = forte valorisation patrimoniale. Cet ensemble immobilier combine rentabilité immédiate, sécurité, et potentiel de croissance important. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant diversifier ou renforcer son portefeuille avec un actif polyvalent et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Maison de caractère rénovée à Saint-Privat-en-Périgord À proximité immédiate de l’un des plus beaux villages de France,3 niveaux de 136 M2 Pierres apparentes, caves semi-enterrées, fenêtres œil-de-bœuf : une atmosphère unique, pleine de cachet. Un environnement naturel privilégié Terrain arboré de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne depuis le balcon et les pièces du premier étage Calme absolu et intimité préservée Accès pratique À seulement 15 minutes de la gare de Chalais, avec liaisons directes vers Paris et Bordeaux. Des espaces généreux et modulables 5 chambres lumineuses (13 à 22 m²) Salon de 25 m² Mezzanine et grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplém Annexes et dépendances Deux garages de 28 m² et 54 m² Atelier de 45 m², idéal pour artisan, artiste ou stockage Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale, une maison de famille, ou un projet de gîte / chambres d’hôtes grâce à ses volumes et son environnement. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Agent commercial

Charmante maison de 83 m² à vendre, idealement située à Ribérac, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1900, elle présente Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . À l'étage : 3 chambres. Extérieurs appréciables : jardin clos et emplacement de parking extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10559

Propriété d'exception à Saint-Astier – Élégance, volumes et art de vivre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Astier, au cœur d'une impasse confidentielle, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, prestations de qualité et environnement privilégié. Édifiée sur un superbe parc clos et arboré de plus de 2 000 m², soigneusement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure développe environ 188 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Des espaces de réception lumineux et raffinés Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 45 m² et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine et un garage, compose un ensemble à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour recevoir. Un espace nuit confortable et intimiste La partie nuit accueille quatre chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi que deux salles d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et praticité. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre Véritable havre de paix, le jardin offre des espaces de détente variés : Terrasse couverte de 20 m² Piscine au sel chauffée (9 x 5 m) avec équipement récent (pompe, pompe à contre courant, pompe de massage) Boulodrome et espace barbecue Deux garages Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dépendances et potentiel La propriété dispose également de deux garage dont un isolé et chauffé pour éventuellement faire un studio ou un agrandissement, de stationnements privatifs sécurisés par un portail motorisé, ainsi que de plusieurs espaces annexes (buanderie, remises), cabanon de jardin. Une opportunité rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant de type F2 d'environ 35 m². Prestations techniques irréprochables Chauffage au gaz de ville performant Cheminée avec insert Isolation optimisée Toiture en excellent état Assainissement conforme Entretien irréprochable – aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des principaux axes, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie remarquable. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort moderne et environnement paisible. Bien rare à la vente Cette annonce référence 328151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 356 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lisle, 24350, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété unique où luxe et nature se rencontrent. Ce moulin du XVIe siècle, entièrement rénové avec une touche contemporaine, propose une vie harmonieuse au cœur d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une atmosphère chaleureuse, mêlant matériaux authentiques et finitions modernes. La cuisine ouverte, véritable espace convivial, est idéale pour accueillir famille et amis autour de repas inoubliables. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour loger confortablement vos proches ou envisager un projet de gîte haut de gamme. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la Dronne, tandis qu'une presqu'île privée permet d'accéder directement à des activités nautiques ou de profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand parking complète ce bien d'exception, alliant charme historique, confort moderne et cadre bucolique. Une véritable opportunité pour un achat maison à Lisle.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL LIZONNE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un spacieux salon de 30 m². La cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre. Les tonalités beige et blanc, alliées à des matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une belle piscine agrémentée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter du plein air, même par temps maussade. Saint-Séverin est à seulement 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus large choix de commerces et de restaurants. Que ce soit pour un achat maison SAINT PAUL LIZONNE comme maison de vacances ou possible résidence permanente, cette maison s'avère être un choix judicieux.

À seulement 25 minutes de Périgueux, cette maison située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente une excellente opportunité d'achat. D'un style périgourdin, elle offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement boisé et paisible, avec une belle vue sur la campagne. Son emplacement recherché permet de bénéficier d'un quotidien agréable tout en étant proche des écoles, commerces, services médicaux et de la gare.Au rez-de-chaussée, cette maison à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un insert, d'une cuisine indépendante menant à une terrasse couverte carrelée orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage déjà aménagé propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement précieux.Le terrain constitue un atout majeur : une parcelle de 6 145 m², dont 3 000 m² constructibles, avec possibilité de division selon votre projet. Un potentiel rare dans ce secteur, idéal pour envisager une construction complémentaire, une revente de parcelle ou un projet familial.Cette maison à acheter à Saint-Astier dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert, de double vitrage et de volets en bois, assurant confort de vie et économies d'énergie.Une propriété complète, fonctionnelle, bien située et offrant de belles perspectives d'évolution. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet supplémentaire. DPE D GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 et 1 700 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Astier, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

179 800 €

1 110 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Segonzac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Astier, située au cœur de la Dordogne, en Aquitaine. À quelques pas du marché et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée vous plonge dès votre arrivée dans un cadre accueillant, propice à une nouvelle vie. Ce bien immobilier se compose d'une habitation principale de 110,84 m² et d'une annexe de 51,50 m² habitables. En entrant, vous serez charmé par un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La véranda attenante, décorée en travertin, se transforme en une véritable pièce à vivre offrant une vue sur l'extérieur, parfaite pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, la grande chambre parentale, avec son dressing spacieux et son WC, constitue un endroit intime pour se ressourcer. Le second bâtiment sur le côté de la propriété offre un potentiel considérable, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée où une cuisine peut être installée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un espace indépendant entièrement rénové, parfait pour un adolescent, un bureau, ou même un espace destiné à la location saisonnière. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix au cœur de la ville. L’ensemble est en parfait état, disposant de plusieurs systèmes de chauffage (gaz de ville, électrique, poêle à granulés, climatisation réversible). Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cette maison rare à acheter à Saint-Astier s'adapte à toutes les configurations familiales et besoins, offrant le confort d'un centre-ville sans compromis. À visiter rapidement!

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chancelade ! Située au cœur de Chancelade, cette maison plain-pied PMR est idéale, sans nécessiter de travaux. Sur une surface de 90 m², elle dispose de trois chambres et d'un séjour lumineux de 43 m² orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier, le tout sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 380 m². Les atouts de cette maison Chancelade à vendre incluent une construction récente encore sous garantie décennale, un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite, un DPE de classe C avec trois modes de chauffage, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et des portails et volets électriques. Contactez NETO-IMMO pour explorer cette vente maison Chancelade et saisir cette belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, nous nous engageons à réaliser votre projet immobilier.

Située dans le charmant village de Allemans, cette agréable maison de 104 m² séduit par son environnement paisible et son vaste terrain de 2 502 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards encastrés, offrant un bel espace de rangement. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol bénéficie d'un véritable atout : un accès direct vers l'extérieur et la piscine, apportant charme et indépendance. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pensée pour allier confort et élégance. À l'extérieur, le grand terrain invite à la détente et met en valeur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison récente de 6 pièces à Marsac-sur-l'Isle, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de 107 m² comprend 4 chambres, un grand garage, un spacieux jardin et une terrasse de 90 m², offrant un environnement calme et ensoleillé. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un espace parfait pour des moments en famille ou entre amis. En excellent état, cette maison est proche des commodités, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat maison Marsac-sur-l'Isle. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette maison à acheter Marsac-sur-l'Isle. Contactez-moi pour une visite.

Saisissez cette opportunité d'achat maison à Lisle, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nous vous présentons une maison à vendre de 10 pièces, pleine de charme et située dans la paisible commune de Lisle, à proximité de la ville. Avec une surface totale d'environ 257 m2 répartie sur deux niveaux, cette demeure garantit un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous découvrirez une véranda accueillante, baignée de lumière et offrant une vue sur la nature, idéale pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale, s'ouvrant sur un spacieux séjour parfait pour recevoir vos invités. Ce bien comprend également une buanderie, un dressing, un garage, une chaufferie et des toilettes pour plus de confort. La maison dispose de cinq chambres de bonnes dimensions, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous y trouverez aussi deux salles d'eau modernes et deux toilettes, ainsi qu'une cave pour des rangements supplémentaires. Pour votre confort, une climatisation réversible est installée. À l'extérieur, un terrain plat et clos de 7188 m2 offre un cadre verdoyant et sécurisant pour vos enfants et animaux. La terrasse ensoleillée est le lieu idéal pour organiser des barbecues ou profiter de la vue panoramique sur votre terrain pendant les journées ensoleillées. Ce bien, proposé à 209 000 euros FAI, combine harmonieusement le charme d'un bien ancien avec des touches contemporaines. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Lisle, contactez-nous pour organiser une visite au 0770788992. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, maison actuellement louée (690 €/mois), située dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges < 50 €/mois). Le bien comprend : -Jardin ombragé, accès voiture + garage -Habitable de plain-pied : 1 chambre, cabinet de toilette, WC -À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, 2 WC -Cuisine indépendante, séjour/salle à manger sur terrasse couverte -Placards intégrés, tout-à-l’égout, chauffage électrique

Découvrez cette maison à vendre à Verteillac, située au cœur du village et offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison VERTEILLAC à vendre dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux de 22 m² et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres de plain-pied, dont une avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre plus intimiste est accompagnée d'une salle de bains avec WC séparé. À l'arrière, un jardin clôturé de 72 m² vous offre un havre de paix en centre bourg, agrémenté d'un cabanon et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires incluent : 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un jardin calme, un emplacement central et la possibilité d'un projet locatif. Une maison idéale à acheter à Verteillac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Superbe maison du 17ieme de 280 m² habitables située sur la commune de Biras à 10 minutes de Brantome en Périgord. Cette propriété en pierre offre beaucoup de possibilité. A l'entrée vous serait séduit par la véranda de 32m2 donnant sur un salon de 26m2, un séjour de 35m2, une cuisine de 9m2, un bureau/mezzanine, un couloir dégagement qui donne sur une salle d'eau de 7,5m2, deux chambres de 13m2, une chambre de 17m2, une buanderie de 4,5m2 et un wc. Un autre logement attenant à la propriété contient un salon/ une salle à manger de 54m2, une cuisine de 10m2, une chambre de 21m2, une salle de bain de 5m2 avec wc. Huisseries double vitrages bois, dont deux fenêtres en simple. Tableau électrique refait à neuf. Présence de deux cumulus pour la production d'eau chaude des deux logements. Le tout sur un terrain arboré de 1958 m² avec piscine, dans un environnement calme et agréable. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2800 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle Gonaguet, située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 15 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle dispose d'un terrain de 1 493 m², entièrement clos avec un portail électrique. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres avec placards, un bureau avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier/buanderie. Les annexes incluent un garage de 49 m² avec porte motorisée, un pool house et une pergola. Pour le plaisir des journées ensoleillées, la maison s'accompagne d'une piscine de 5x5 m. La grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que la cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, créent un espace idéal pour les moments de partage. Les trois belles chambres et le bureau conviennent parfaitement pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré de près de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec la piscine et sa terrasse ombragée qui invite à la détente. Ce bien rare allie confort moderne, espace et cadre bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle Gonaguet.

Prix au m² le plus bas

193 500 €

1 075 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Segonzac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Neuvic, Dordogne, idéale pour une grande famille. Avec ses cinq chambres et un bureau, elle offre tout le confort dont vous rêvez. Son grand salon s'ouvre sur une terrasse surplombante, le tout situé dans un environnement calme à seulement 4 km des commodités. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un terrain entièrement clos de 1 500 m². Compte tenu de l'espace proposé et de l'état général, il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat maison Neuvic. Ne manquez pas cette chance ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Béatrice OUDART

À la recherche d'un achat maison MUSSIDAN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à moins de 30 minutes de Bergerac et Périgueux, et à seulement 1h30 de Bordeaux, cette charmante maison en pierres rénovée avec piscine en Dordogne, dans la région Aquitaine, possède de nombreux atouts. Son salon/salle à manger accueillant, avec un sol en travertin clair et des poutres blanchies, s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne agrémentée d'une belle verrière. Vous pourrez vivre au rez-de-chaussée, qui comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier-bureau mène à deux chambres, un espace de rangement, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce adaptable en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Les dépendances offrent aussi beaucoup d'opportunités : un grenier aménageable (avec travaux), un garage avec atelier, un cellier, une cave, et une belle dépendance en pierre. Vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine conviviale, sur un terrain généreux de 3256 m2, idéal pour les amateurs de jardinage. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage à pellets, de double vitrage, d'un portail électrique et de la fibre. Cette maison MUSSIDAN à vendre conviendrait aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et les commodités se trouvent à seulement 4 km. À visiter sans tarder pour un coup de cœur garanti ! Honoraires : 5,40 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 315 000 €. Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26602.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Ribérac et de ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres. Située dans un quartier calme et familial, cette maison de plus de 80 m² est implantée sur un beau jardin clos et arboré de 638 m². Vous apprécierez : - un salon baigné de lumière et confortable, équipé d'un poêle à bois flambant neuf - 3 chambres lumineuses aux dimensions généreuses - une cuisine actuelle, séparée, facilement ouvrable sur le salon pour plus de convivialité - un sous-sol total avec de nombreuses fenêtres, offrant une hauteur sous plafond de plus de 2,10 m - la possibilité d'ajouter une 4ème chambre - une belle terrasse en bois, accueillante, devant le salon - une façade et des avant-toits en parfait état. Cette maison à acheter à Ribérac dispose d'une toiture neuve (2024), d'un assainissement collectif conforme et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Ribérac, contactez-moi au 06 15 52 28 66 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604911).

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Saint-Astier, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Idéale pour une première acquisition, un couple ou une personne seule, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux de 21,5 m², d'une cuisine équipée récente de 7 m², d'une chambre de 9,19 m², ainsi que d'un bureau ou petite chambre de 8,21 m². Une salle de bains avec WC de 4,48 m² complète l'ensemble. Le sous-sol spacieux de 46 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, rangement, espace de loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec terrasse, d'un terrain clos de 432 m², d'un puits ainsi que d'un cabanon/débarras, parfait pour le stockage. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à ST ASTIER, Dordogne, dans une région paisible de l'Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierres est à vendre sur les hauteurs de SAINT-ASTIER et comprend une maison principale ainsi qu'un logement indépendant, tous deux à rénover. La maison principale comprend une véranda, un salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une spacieuse salle à manger. Un garage attenant, une cave et un atelier sont également présents. Le logement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce adaptable en chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. L'ensemble est situé à seulement 4 km du centre-ville, dans un hameau tranquille. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.