Achat Maison de plain-pied à Sucé-sur-Erdre (44) : 13 annonces

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon/séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous propose à la vente une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, située rue de la Treille, au cœur du bourg. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare de tram-train, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 présente un grand potentiel et un bon état général. Les principales rénovations ont été effectuées en 2015 (électricité, huisseries, cuisine, salle de bains, isolation des combles), ce qui permet une installation rapide. Pour améliorer le DPE, une isolation par l'extérieur peut être envisagée, un audit énergétique est disponible. Cette maison se compose d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie conviviale de 26 m2 et une cuisine de 12 m2, la possibilité d'agrandir cet espace de vie à presque 40 m2 en supprimant la cloison est envisageable. Une véranda de 20 m2 prolonge l'ensemble. Non mitoyenne, elle garantit une indépendance et un confort de vie appréciable sur une parcelle de 800 m2, calme, close et sans vis-à-vis. Un grand garage, pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique. C'est une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

iad France - Olivier Robert vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CADRE EXCEPTIONNEL EN BORD D'ERDRE - 230M2 - 4 CHAMBRES - Cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre est une de ces propriétés rares et uniques qui se dévoilent rarement. Cette maison d'architecte des années 60, bien protégée des regards, offre 230m2 habitables de plain-pied, conçue pour maximiser la vue sur l'Erdre depuis chaque fenêtre. L'espace de vie spacieux de plus de 100m2 comprend un grand séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, îlot central, cheminée à double foyer, et un salon attenant avec poêle à bois, bordé d'une seconde terrasse plus intime orientée plein ouest. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 37m2 avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, de deux toilettes et d'un grand bureau (pouvant être utilisé comme 4ème chambre). Une dépendance avec une chambre d'ami ou bureau, ainsi qu'un sous-sol de 100m2 avec un double garage, une chaufferie et une grande cave à vins, complètent cette propriété sur un parc paysagé de 3200m2. SES ATOUTS : situées au calme absolu sans vis-à-vis, à 5 minutes du bourg en bateau ou en voiture, avec un arrêt de car scolaire à 400m. Cette maison à vendre à Sucé-sur-Erdre est équipée d'un chauffage aérothermique (pompe à chaleur), d'un puits dans la propriété, et de possibilités d'aménager une piscine, une annexe ou une extension. C'est une occasion rare avec peu de chances de la retrouver bientôt sur le marché dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Cachée en fond d'impasse, à l'abri de tous les regards tout e étant proche du centre ville, chaleureuse maison d'architecte parfaitement entretenue ,171m² habitables de grand confort avec vie de plain pied dans un magnifique jardin paysager de près de 3000m². Exposé plein sud, le salon cosy avec cheminée insert est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse prolongée par la piscine sans aucun vis à vis. Espace repas jouxtant la cuisine A/E indépendante, séparée de la pièce par une verrière. Suite parentale, à l'étage, avec salle d'eau et douche à l'Italienne, dressing et espace bureau. Séparée de l'entrée avec toilettes et placards, un dégagement distribue 3 chambres, placards, salle d'eau. Appartement 2 pièces communicant à la maison avec entrée indépendante. Possibilité de réaménager en 2 chambres supplémentaires. Sous sol total avec garage 2 places avec fosse, atelier, lingerie, cave. Piscine au sel (9.5x4.5, prof max 2.20m) sans vis à vis et vestiaire douche et toilettes en dessous. Entouré de végétaux, jacuzzi 5 places. Terrain de boules à l'arrière de la maison. Nombreux éléments de confort: panneaux solaires Aero voltaïque., radiateurs double coeur, puits artésien (cuve 4000L), équipements confortables, arrosage intégré... Possibilité d'agrandissement, division parcelle. A proximité immédiate du centre ville et du port de Sucé S/E, gare Tram/train à proximité, 20mn de Nantes. Une maison chaleureuse ou l'on se sent bien, avec un petit air de vacances! DPE : C GES: A Patrice Sassier tel 06.82.37.17.45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 443493 Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 862370 euros et 830000 euros net vendeur . Soit 3,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06.82.37.17.45 (3.9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Saint Nazaire 791835515 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Au coeur de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités, commerces, écoles et transports. L'entrée dessert un vaste espace de vie organisé en double réception, agrémenté d'une cheminée avec insert et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, à l'abri des regards. Dans le prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace buanderie ainsi qu'une cave à vins. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier avec espace bureau ou salon détente distribue trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis d'environ 600 m². Un garage double apporte une touche finale à cette maison familiale jouissant d'un réel confort de vie et de prestations actuelles, notamment grâce à ses trois systèmes de chauffage, pompe à chaleur, chaudière et cheminée avec insert. Prix de vente : 449 500 euros FAI, dont 12500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 437 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

438 000 €

2 547 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Sucé-sur-Erdre (44)

Maison familiale lumineuse – 172 m² – Vie de plain-pied – Proche centre et port À quelques minutes à pied du centre et du port de Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale lumineuse de 172 m², idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Exposée plein sud, la maison propose une agréable pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée, rénové avec goût, offre une vie de plain-pied confortable et bénéficie d'un poêle à pellets programmable, apportant chaleur et économie d'énergie au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour la vie de famille. Côté pratique, vous profiterez de deux grands garages dont un indépendant, idéals pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, crèche, commerces et gare sont rapidement accessibles, tout comme les bords de l'Erdre et le port de plaisance, très appréciés pour les promenades et les activités nautiques. Une maison lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché, idéale pour une vie de famille à proximité de Nantes. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204. (Projection d'aménagement du séjour réalisée en home staging) Référence agence : 1685

Découvrez cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, située entre Sucé-sur-Erdre et Casson, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Établie sur un vaste terrain verdoyant d'environ 9 300 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 129 m², en très bon état d'entretien. Vous bénéficierez d'équipements de qualité, tels que chauffage par aérothermie, menuiseries en PVC, assainissement conforme et puits. Le rez-de-chaussée est agencé de manière fonctionnelle avec un salon lumineux équipé d'une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande véranda, utilisable toute l'année et contenant une cheminée. Le coin nuit se compose de trois chambres avec parquet massif, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs est idéale pour recevoir votre famille ou vos amis, ou pour offrir un espace plus autonome. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le terrain est principalement constitué de prairie, incluant un potager et une serre, parfait pour un projet de vie au vert, avec animaux ou cultures potagères et fruitières. Les dépendances d'environ 60 m² comprennent un double garage, une cave, un poulailler et un bûcher, apportant des espaces de rangement et de travail appréciables. Ce bien constitue une offre rare sur le secteur, grâce à la superficie de son terrain. Un léger rafraîchissement décoratif est envisageable pour l'adapter aux goûts de chacun. DPE C (164 kWh/m²/an), GES C (5 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie disponibles. Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros. Prix de vente HAI : 383 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2552MS (6,39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Maison familiale de 5 chambres - Impasse au calme - École élémentaire St-Etienne à pied - Sucé-sur-Erdre (Quartier de la Havardière) Et si votre quotidien devenait plus simple et plus serein ? Dans le quartier recherché de la Havardière, à Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale de 175 m² où tout est pensé pour conjuguer calme, espace et praticité, avec l’école accessible à pied en seulement 5 minutes. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes, une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée : un espace de vie complet et confortable • Un vaste double séjour de plus de 50 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux • Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. • Une grande buanderie attenante à la cuisine, très pratique au quotidien, avec accès direct vers l’extérieur • Une suite parentale avec salle de bain et WC suspendus, offrant un espace nuit indépendant et confortable avec accès terrasse. • Un bureau dédié, idéal pour le télétravail • Des WC indépendants à l’entrée Cette configuration permet une vie de plain-pied, très recherchée par les familles. À l’étage : un espace nuit dédié aux enfants • 4 chambres lumineuses et bien réparties • Une salle de bain • Un WC Un étage parfaitement adapté pour offrir à chacun son espace et préserver l’intimité familiale. Un extérieur rare, calme et sans vis-à-vis. Située en impasse au calme, la maison bénéficie d’un environnement sécurisé et paisible. • Jardin arboré de 725 m² sans vis-à-vis • Grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments en famille • Terrain piscinable • Chalet électrifié de 16 m² + abri de jardin • Carport pour 2 voitures • 4 stationnements extérieurs supplémentaires Un emplacement idéal pour une famille • École Saint-Étienne accessible à pied en 5 minutes • Pistes cyclables et infrastructures sportives à proximité • Centre-bourg et commerces à 5 minutes • Tram-train vers Nantes en 25 minutes Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Sucé sur Erdre, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Située dans un environnement verdoyant, cette maison d'habitation dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied. Vous apprécierez le grand séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que deux salles d'eau et 2 WC. De nombreux rangements et placards, une pièce palière, un garage, un carport et une terrasse complètent ce bien sur un jardin clos, sans vis-à-vis et bien exposé. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'isolation, le remplacement des fenêtres et la chaudière, ainsi qu'un tableau électrique mis à jour. Possibilité d'agrandissement ou d'extension. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 0695304432. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, à proximité du centre, de l'Erdre et des commerces. Cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre se compose d'un séjour salon de 30m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine aménagée ouverte. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin ainsi qu'un jardin de 291m2 avec un puits. La maison présente une classe énergie de C et une classe climat de A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1040EUR et 1480EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

388 000 €

3 034 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127,88 m²
• 5 chambres
• 

Sucé-sur-Erdre (44)

À Sucé-sur-Erdre, dans un lotissement paisible, découvrez cette maison à vendre soigneusement entretenue, d'une superficie habitable de 128 m². Profitez d'un espace de vie de plain-pied comprenant un séjour salon qui s'ouvre sur une vaste véranda, idéale pour accéder au jardin. La maison comprend également une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec grenier. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous serez charmé par le grand jardin clos de 1.000 m², sans vis-à-vis. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat maison Sucé-sur-Erdre. Classe énergie : C - Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 390 EUR et 1 910 EUR (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Sucé-sur-Erdre, située dans un cadre bucolique en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison en pierres allie charme authentique et confort, avec un jardin spacieux de 4100 m² bordant un ruisseau. Vous serez séduit par le chaleureux séjour-salon équipé d'une accueillante cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée. Cette propriété dispose de 4 chambres généreuses, dont une de plain-pied, et de 3 salles de bains. Un bureau et une salle de jeux en mezzanine complètent l'ensemble. Profitez également d'une belle piscine rénovée en 2023, d'un abri télescopique, de plusieurs dépendances, d'un puits et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l'ombre d'un chêne centenaire. L'assainissement individuel est conforme. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 840 EUR. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sucé-sur-Erdre, située dans un environnement calme au sein d'un lotissement, à seulement 15 minutes à pied des écoles et des commerces. Ce bien traditionnel séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied, vous accéderez à une belle entrée avec rangements, menant à un séjour salon spacieux de 45 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée récente de 11 m². La maison comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, une chambre supplémentaire de 24 m² au sol vous attend. Le bien dispose d'un garage et d'un agréable jardin de 940 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'une pergola bio-climatique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre est classée en énergie : F et en climat : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2900 EUR et 3980 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023, abonnement compris). Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.