Achat Maison de plain-pied à Triaize (85) : 445 annonces

Cette maison de plain-pied offre deux chambres, une cuisine fermée, un vaste salon-séjour ainsi que deux vérandas spacieuses. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine intégrant une buanderie avec un second WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un portail et un garage motorisés. Un second garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. La toiture et le ravalement ont récemment été refaits à neuf, vous garantissant une maison parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur les champs et une vue imprenable sur le canal de Triaze. Le véritable atout de cette maison : un ponton privatif sur le canal, idéal pour la détente, la pêche ou de belles balades au fil de l'eau. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

202 000 €

1 393 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Triaize (85)

À Triaize, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, Carine LOSADA vous propose cette maison à acheter à Triaize. Cette charmante maison individuelle de plain-pied, située à seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, comprend 3 grandes chambres, un spacieux bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Sa vaste pièce de vie d'environ 53 m² est à finir de rénover, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable à quasiment 200 m². Ce bien se distingue par ses beaux volumes, et bénéficie d'un atelier attenant d'environ 190 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. La parcelle de 1548 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, avec un puits et deux petites annexes pour le rangement du matériel de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Triaize, située au cœur du village en Vendée, dans la région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes des plages, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre paisible. Elle se compose d'une véranda, d'une kitchenette aménagée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'un salon accueillant. Avec deux chambres et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille ou comme maison de vacances. En complément, un gîte de 30 m² et des dépendances, comprenant un garage et une annexe, offrent un potentiel d'aménagement et d'agrandissement sur un terrain clos de 550 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent une toiture en excellent état, la possibilité de stationnement pour des véhicules grands formats et la possibilité de location saisonnière avec un an de frais de gestion locative offert. N'attendez plus pour effectuer votre achat maison Triaize et jouir de toutes les commodités du village à pied ainsi que de la proximité des plages de la célèbre station balnéaire de l'Aiguillon et de la Presqu'île. Prix de vente : 171 200 € FAI.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéalement située en plein centre du bourg d'Esnandes, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une salle de bains avec toilettes complètent la partie nuit. Un garage ainsi qu'un agréable patio privatif viennent parfaire ce bien. A visiter sans hésiter ! Une opportunité à ne pas manquer, en exclusivité dans votre agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas de la plage, cette maison à acheter à La Tranche sur Mer, située en Vendée dans la région Pays de la Loire, vous propose un élégant pied-à-terre. Ce bien comprend une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparation avec un placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également la mezzanine qui peut accueillir jusqu'à quatre couchages supplémentaires. Une belle terrasse extérieure complète ce bien unique, idéal pour la détente. N'attendez plus pour visiter cette maison La Tranche sur Mer à vendre ! Réf: 2893Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros.

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Triaize (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des premières plages, maison de plain pied offrant 41 m2 habitables sur une parcelle de 190 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Triaize (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Luçon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre dans le secteur du centre-bourg, à proximité immédiate de l'école. Ce terrain non loti de 559 m² offre un cadre de vie convivial. Non viabilisé, il permet une grande liberté d'aménagement pour un projet résidentiel de qualité. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Pour assurer votre confort conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC associé à un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 133 062 EUR.

À Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un excellent cadre de vie, à proximité de l'école et dans le secteur animé du centre-bourg. Le terrain non loti de 559 m², non viabilisé, vous permet une grande liberté d'aménagement pour votre projet résidentiel. Cette maison de plain-pied est à acheter, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à une configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour des moments conviviaux et propose un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit a été conçu pour votre confort avec trois belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour garantir votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. La vente de cette maison à Luçon est une belle opportunité, avec un prix de 125 814 EUR, et le terrain proposé à 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Michael BENOIST vous propose une maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain pied, d'une superficie de 109m², est construite en 1975 et située dans un environnement calme à proximité du bourg de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Elle comprend : une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste salon de 50m² baigné de lumière, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande véranda à rénover. En outre, vous disposerez d'une cave et d'un garage non attenant de 74m². Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1397m², avec un portail motorisé et un système de forage pour l'arrosage du jardin. Cette maison est située dans un quartier recherché de Mareuil-sur-Lay-Dissais. N'attendez pas pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Michael BENOIST, mandataire immobilier indépendant, agent commercial enregistré au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 820810117.

Maison contemporaine de plain-pied située à Marsilly (17137), à seulement 15 minutes de La Rochelle (17000). D'une surface habitable de 146 m², elle est édifiée sur une parcelle de 401 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : – un premier comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur un patio ; – un second offrant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin arboré ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien et sauront vous séduire. Référence agence : 7736

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 800 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Intégré à un lotissement, il permettra la réalisation d'un projet harmonieux dans un environnement convivial et fonctionnel. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2548-218200-SBI. Prix terrain : 44 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 250 EUR.

Exclusivement chez l'Adresse ! À la recherche d'un achat maison SAINT MICHEL EN L HERM ? Découvrez cette maison atypique située sur la commune de Saint Michel en L'Herm, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette habitation de plain-pied est à la fois fonctionnelle et pratique, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une belle salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. De plus, un studio attenant, un atelier et un joli terrain clos complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager un moulin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT MICHEL EN L HERM. À visiter sans tarder ! Réf : 2792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de L'Aiguillon sur Mer, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 55 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle, deux agréables chambres, un WC indépendant et un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos de plus de 550 m². Cette maison L AIGUILLON SUR MER à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison L AIGUILLON SUR MER. Ne tardez pas, venez la visiter ! Référence : 2726Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI vous propose à Angles, sur l'axe La Tranche-sur-Mer / La Roche-sur-Yon, cette belle maison de plain pied construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. D'une superficie de 90 m² habitable, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le tout sur une agréable parcelle close de 518 m². Elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme. Idéale en résidence principale comme secondaire, avec tout le confort nécessaire pour un quotidien paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BERNADAT, Tél. : 0663527404, E-mail : celine.bernadat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Luçon Matthieu Girard Expertimo 0679907341 Maison familiale rénovée Coeur de Luçon Idéalement située en plein coeur de Luçon, à proximité immédiate des commodités, écoles et services, cette maison construite en 1962 a bénéficié d'une rénovation complète et qualitative depuis 2019, offrant aujourd'hui un confort moderne dans une structure saine et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall d'entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée, composées d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, indépendante. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, un bureau et un garage. Le bureau peut aisément faire office de chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied, un véritable atout. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 634 m2, parfait pour des moments de détente. Prestations et caractéristiques : Chauffage par pompe à chaleur (2020) Chauffage central récent Poêle à granulés (2023) Isolation des combles (2019) et des murs périphériques refaite à neuf en 2023 Structure saine, électricité conforme. Cette maison allie charme, fonctionnalité et performance énergétique, dans un emplacement recherché. Situation idéale : 30 minutes de la mer, 45 minutes de La Rochelle, 1 heure de Nantes. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Sainte-Radégonde-des-Noyers, dans le département de la Vendée (85), découvrez cette villa à acheter offrant un ensemble immobilier rare comprenant un hangar professionnel de 180 m² et une maison de fonction récente de plain-pied. Située sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², cette propriété allie tranquillité et fonctionnalité. Idéale pour artisans ou entrepreneurs, elle se compose d'un vaste hangar en structure métallique, prêt à l'emploi, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation comme un atelier, du stockage ou une activité artisanale. La maison, construite en 2021, dispose de 66 m² habitables avec des équipements modernes : une entrée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre, ainsi qu'une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse. Le terrain arboré comprend également un puits et une maison de jardin. Ce bien, sans gros travaux à prévoir, est parfait pour un projet alliant vie privée et professionnelle. Prix de vente : 189 900 € FAI. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa à Sainte-Radégonde-des-Noyers, n'hésitez pas à contacter Franck Aubret au 06 74 93 13 45.

A vendre à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Angles, un plain-pied confortable et clé en main. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant avec un espace buanderie, une agréable terrasse, un cabanon pratique pour le rangement, ainsi qu'une pergola. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Réf : 2854. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de plain-pied à L'Aiguille sur Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, entretenue avec soin. Cette maison L'Aiguille sur Mer à vendre se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie. Elle comprend également deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain entièrement clos de plus de 600 m². Pour compléter ce bien, un garage double avec ouverture motorisée, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin sont inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à L'Aiguille sur Mer, et planifiez votre visite dès maintenant ! Réf: 2827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.Édifiée sur une parcelle de 434M2 entièrement close, cette maison offre un extérieur sans contrainte d'entretien, idéal pour profiter sans se soucier du jardinage.La maison se compose d'une véranda en longueur à l'entrée faisant office de hall et permet un accès abrité. Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un sanitaire, ainsi que deux chambres.Vous trouverez une seconde véranda à l'arrière, chauffée, donnant accès à une chambre d'enfant.Le bien dispose également d'un garage, d'une grande arrière cuisine aménagée et équipée, d'une seconde salle d'eau avec sanitaire et d'un grenier.le mode de chauffage est électrique par climatisation réversible et un insert dans la pièce de vie.Contactez Valérie Franchault 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: MAISON DE 2015 - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - PARCELLE DE 340 m² environ - DPE C Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la Côte Atlantique, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Luçon, soit 20 minutes environ. La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied. La maison de 2015, 61 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée. Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant complète l’habitat. Du côté fonctionnalités, la maison possède : •Le chauffage au sol électrique •Des ouvertures en double vitrage, aluminium et PVC •Des volets roulants électriques •Une VMC hygro •Le tout-à-l'égout •Internet par la fibre. Un rafraîchissement total des peintures et un nettoyage sera nécessaire. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT sur demande. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Une pièce d’identité vous sera demandé pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du Code Monétaire et Financier). . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

2 153 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 59 m²
• 3 chambres

À 13km de Triaize (85)

À vendre, un charmant chalet en bois situé à Saint-Cyr-en-Talmondais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 15 minutes de La Tranche-sur-Mer, cet ensemble rare se trouve dans une résidence calme avec piscine chauffée et deux magnifiques étangs poissonneux, proche des plages et d'un célèbre parc d'attractions. Natacha You, agent commercial chez OptimHome, vous accompagne dans votre projet d'achat de chalet à Saint-Cyr-en-Talmondais. Ce chalet de 59 m², construit en 2014, comprend une entrée par véranda, un salon/séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez également son jardin tropical et sa terrasse avec barbecue, parfaits pour des repas et des apéros en famille ou entre amis, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Les atouts de ce chalet idéal pour un investissement locatif à fort rendement ou en résidence principale incluent une résidence sécurisée très calme, accès à la piscine, deux étangs, minigolf, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque, ainsi que des frais de gestion locative offerts la première année. Avec de faibles charges de copropriété à seulement 1 000 € par an, cette opportunité est à ne pas manquer. Prix : 137 000 € FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,38 % TTC). Pour plus de photos et de détails, contactez Natacha You au 06 85 85 83 51 (réf. 586865). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le secteur du centre-bourg, proche des écoles, découvrez ce terrain de 521 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Entièrement viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour votre projet de construction. Un premier chez-soi accessible, pratique et pensé pour durer -- ou la maison idéale pour vos escapades en bord de mer. Cette maison de plain-pied séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour un quotidien à deux ou des week-ends entre amis. Avec ses 2 chambres, son garage intégré et son cellier fonctionnel, elle combine confort et simplicité. Facile à vivre, économique et personnalisable, elle s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à une résidence secondaire !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 549-217727-DAQ. Prix terrain : 37 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 964 EUR.

À Saint-Michel-en-l'Herm, dans le département de la Vendée (85) et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Michel-en-l'Herm vous attend. Sur un terrain viabilisé de 404 m², cette maison nue de plain-pied de plus de 100 m² habitables est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, à quelques minutes des magnifiques plages vendéennes. Elle propose un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, un cellier, et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. Afin d'assurer un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 146 537 EUR, en plus des frais de notaire, de raccordements, ainsi que des coûts liés à la décoration et à l'aménagement intérieur. Pour toute information, cet ensemble fait partie de notre offre de vente de maisons à Saint-Michel-en-l'Herm.