Achat Maison à Triaize (85) à rénover / avec travaux : 118 annonces

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 535 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Triaize (85)

Maison non mitoyenne – 126 m² habitables/210 m² au sol – Grand terrain constructible de 3 400 m² – TriaizeÀ 15 min des plages et 10 min de LuçonÀ Triaize, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison non mitoyenne implantée sur une parcelle arborée et constructible de plus de 3 400 m². Entièrement dissimulée derrière des haies et des murs côté façade, elle offre une véritable intimité : ici, vous êtes vraiment chez vous.À l'étage : 126 m² habitablesLarge entréePièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminéeVéranda attenante au salonCuisine avec espace repasTrois chambres, dont deux avec placardsSalle d'eauWC indépendantEn rez-de-jardin : 84 m² supplémentaires + dépendancesGrand garage carreléCaveChaufferieAppartement indépendant comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau et WC? Idéal pour un rendement locatif, une location saisonnière / Airbnb ou un espace pour recevoirPotentiel d'aménagementAvec 210 m² de surface au sol (étage + rez-de-jardin), la maison offre un fort potentiel d'évolution : agrandissement, aménagement complet du rez-de-chaussée, création d'un deuxième logement, etc.Confort et prestationsMenuiseries PVC double vitrageCombles isoléesTout-à-l'égoutChauffage au fioul et au bois (les deux alimentent les radiateurs)Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri RICHARD, Tél. : 0631577754, E-mail : dimitri.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990495236

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Opportunité à saisir pour un achat maison MARANS. Cette maison à vendre située à MARANS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est idéale pour les vacances. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux menant à une véranda, ainsi que 3 chambres à l'étage. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et d'une cour fermée. DPE : NON SOUMIS. Ref 9795 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison en pierre offrant un fort potentiel à Sainte-Gemme-la-Plaine, présentée par Matthieu Girard Expertimo. Idéalement située à seulement 5 minutes de Luçon, cette maison à acheter à Sainte-Gemme-la-Plaine se trouve à proximité des plages vendéennes, à 45 minutes de La Rochelle et à 1 heure de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute. Cette maison en pierre à rénover possède un cadre de vie idéal, entre campagne et littoral. D'une surface d'environ 175 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée qui s'ouvre sur un salon avec de belles tommettes, un séjour lumineux attenant à la cuisine, un cellier, un espace chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC, permettant ainsi une vie de plain-pied, un véritable atout ! À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Coté extérieur, le terrain arboré d'environ 1300 m², sans vis-à-vis, et un garage indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien. Les plus : le cachet de l'ancien (pierre, tommettes), un environnement calme et un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique. Cette maison en vente à Sainte-Gemme-la-Plaine n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

A seulement 1 km du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son important potentiel de valorisation. Développant 111 m2 habitables, complétés par une véranda d'environ 15 m2, cette maison offre une base saine et bien entretenue, idéale pour un projet de modernisation personnalisé. Un intérieur aux beaux volumes : la maison propose une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 30 m2, deux chambres confortables, salle d'eau, WC indépendants, bureau, buanderie, une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : garage de 45 m2, atelier, cave, locaux de rangement, chaufferie. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée par murs et portails automatisés, garantissant intimité et tranquilité. Confort et prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques (sauf 2 manuels), maison habitable immédiatement, tout en laissant place à un relooking complet pour révéler pleinement son potentiel et la mettre au goût du jour. Les atouts majeurs : plain-pied, secteur recherché, proche des commodités, nombreuses déppendances, volumes et fonctionnalité, fort potentiel après rénovation, environnement calme.

REF: 04646**Maison avec grange en pierre**Située à LE CHAMP SAINT PERE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété authentique saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible. Idéale pour les passionnés de nature, elle présente un environnement verdoyant et serein.La maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon offrant une vue dégagée sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'un garage. À l'étage, des combles de 85 m² sont aménageables pour répondre à vos besoins.Profitez d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés dans ce cadre champêtre calme.En complément, une superbe grange agricole de près de 530 m² avec une charpente en chêne, non réhabilitable en logement, ajoute un attrait supplémentaire à cette vente de maison à LE CHAMP SAINT PERE.Ce bien allie charme et authenticité dans un cadre rural privilégié où calme et nature sont omniprésents.- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE- Surface : 116 m²- Prix : 243 300 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : G (506)- Classe climat : C (16)AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente à Champagné les marais, proche de la ville de Luçon et à 30mn de la Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant cette authentique longère Vendéenne en pierre à rénover.Offrant un fort potentiel d'aménagement, son volume actuel permet une extension réelle jusqu'à 160m² au sol.en intégrant le grand garage.La maison se compose, d'un séjour, d'une cuisine , 2 chambres, une SDE, un WC indépendant, une arrière cuisine, une véranda, un cellier et un grand garage.Cette maison à rénover était chauffée en partie par la cheminée. Les plus: Tout à l'égout. Toiture refaite en 2006.PuitsA découvrir très vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

À vendre, deux maisons à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La première maison, d'une superficie de 144 m2 au sol, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger avec un coin bar et une cheminée à foyer ouvert, des toilettes séparées avec lave-mains, un local technique, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une véranda. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une buanderie. Un sous-sol avec cave est accessible depuis le salon. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une toiture refaite en 2019, un chauffage au fuel, une cheminée à foyer ouvert, un chauffe-eau instantané et un assainissement individuel. DPE : F. La seconde maison, d'une surface de 93 m2, est idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, il y a deux chambres, dont une avec lavabo. Un garage attenant avec grenier à rénover et un jardin privatif avec arbres fruitiers, clos, accessible depuis le salon et le garage. Les équipements de cette maison incluent du double vitrage PVC, une toiture refaite en 2019, un poêle à bois, une climatisation réversible, des convecteurs, un sanibroyeur et un chauffe-eau instantané. DPE : D. Les extérieurs présentent un appentis, une dépendance couverte, une piscine hors sol, un jardin sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, un bassin d'agrément et un forage, ainsi qu'un portail motorisé et un garage avec grenier aménageable. Situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes, Mouzeuil-Saint-Martin offre également deux écoles, une boulangerie et un café/restaurant. Ce bien est idéal pour un achat maison Mouzeuil Saint Martin.

À L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable, présentée par votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison propose un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour se ressourcer tout au long de l'année. D'une surface d'environ 60 m², elle est optimisée avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Sur un terrain clos de 300 m² sans vis-à-vis, elle offre un jardin intimiste parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement et d'une dépendance de plus de 15 m², qui peut servir d'atelier, bureau ou espace de rangement. Cette maison située en zone blanche du PPRL représente un atout pour votre achat immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer. Son agencement fonctionnel et son atmosphère cocooning en font un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif proche de l'océan. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur prisé du Sud Vendée littorale. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 323 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme DEPREZ au 0666539979 ou par e-mail à jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Maison à vendre à ANGLES, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation comprend un séjour/salon spacieux, une cuisine meublée, une salle de bain, un WC, une chaufferie et deux chambres. Profitez d'un garage, d'une terrasse abritée et d'un terrain de 391 m². En faisant l'achat de cette maison à ANGLES, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable. Classe énergie : G, Classe climat : G. Pour plus d'informations, contactez l'agence GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61. Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.

À vendre sur la commune de L'Aiguillon sur Mer, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 55 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle, deux agréables chambres, un WC indépendant et un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos de plus de 550 m². Cette maison L AIGUILLON SUR MER à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison L AIGUILLON SUR MER. Ne tardez pas, venez la visiter ! Référence : 2726Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE, PARC et DEPENDANCE, Découvrez cette bâtisse ancienne en pierres de 255 m² de surface habitable, située dans un parc arboré, agrémenté d'un vaste garage de 72 m² environ et d'une dépendance au charme incontestable. Ce bien LUMINEUX proposant de beaux volumes est composé d'une entrée, de 2 salons, un séjour donnant accès sur la cuisine séparée, une buanderie, une pièce salle de jeux actuellement (cette pièce peut répondre à plusieurs autres projets) , 4 chambres à l'étage, salle de bains et WC. LES PLUS: situation dans Marans idéale, charme et authenticité, volume, terrain piscinable, luminosité, parcelle clos de murs, portail électrique, Je resta à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée, Céline. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8910.00 € et 12110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Triaize (85)

Venez découvrir cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située au calme de la campagne, à proximité du centre et de ses commerces ainsi que des écoles. Profitez également de la proximité des plages vendéennes, situées à seulement 30 minutes. Ce bien, proposé en exclusivité par SAFTI, se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 3600 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais comprend : une maison principale entièrement à rénover selon vos envies, deux grandes granges parfaites pour des espaces de vie supplémentaires ou des ateliers, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre à réhabiliter. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cet ensemble immobilier est une toile vierge à fort potentiel, que vous cherchiez une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bâti mérite votre attention. Tous les réseaux sont disponibles (électricité, eau et fibre internet). Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Pour plus d'informations et pour envisager ensemble votre futur projet, contactez-moi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

Prix au m² le plus bas

89 500 €

836 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Triaize (85)

iad France - Lucille Ollivier vous propose cette belle maison en pierre à rénover avec jardin et garage, située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous envisagez l'achat d'une maison à Mouzeuil-Saint-Martin ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle, construite en 1900, représente une opportunité à saisir. Avec un potentiel remarquable, elle est érigée sur un terrain de 728m², offrant un agréable espace extérieur pour toute la famille.À l'intérieur, la maison dispose de 106m², comprenant 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Un garage très vaste assure un espace sécurisé pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence à votre image. Vous pourrez imaginer un cocon où chaque détail reflète votre style personnel.Divers espaces de rangement, dont une cave, 3 grands greniers, un atelier et une chaufferie, sont à votre disposition, vous permettant d'étendre la surface habitable ou de développer une activité professionnelle, voire créer un bien locatif.La situation de cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin, dans un village calme tout en étant proche des commodités, en fait un lieu idéal pour s'établir et profiter d'un cadre de vie paisible et authentique.N'attendez pas pour manifester votre intérêt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cette propriété exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, au cœur d'un village pittoresque entre La Rochelle et les plages de L'Aiguillon-La-Presqu'île. Ce corps de ferme en pierre, chargé de caractère, offre un gros œuvre sain et un potentiel immense. Orientés plein sud, le séjour, la cuisine, les deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que la véranda bénéficient d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la propriété comprend une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste chaufferie. À l'étage, plus de 47 m² sont disponibles pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, incluant double garage, atelier et grange, ajoutent encore à la valeur de cette maison. Le terrain de 2 706 m², situé en zone constructible et agrémenté d’un puits, offre d'innombrables possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS qui allie charme, potentiel et situation privilégiée. Ref. 924. DPE F.

À vendre à Angles, Vendée, charmante maison idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Cet bien se distingue par son environnement calme et agréable. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle véranda bien exposée. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Angles à ne pas manquer !Cette maison à acheter à Angles vous est présentée par Charles Charbit au prix de 218 400 euros HAI (honoraires inclus) à 3.99 % charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Charles Charbit au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com.DPE : Classe G ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 1970 et 2720 euros.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit, agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier.

Située à deux pas des Halles, cette maison de ville de 128 m2 habitables offre un beau potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse ou un projet de colocation optimisé. Elle dispose d'une jolie courette bien exposée idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement atelier, bureau... Un bien rare par son emplacement, à repenser selon vos envies et projets.

À la Grière, venez découvrir cette agréable maison à vendre à LA TRANCHE SUR MER, située à proximité des commerces. Ce charmant pied-à-terre comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également deux terrasses, idéales pour profiter d'un moment de détente à l'abri des regards. En bonus, un grenier aménageable d'environ 50m² offre un potentiel supplémentaire à exploiter. Cette maison à acheter à LA TRANCHE SUR MER est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Réf : 2741. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mouzeuil Saint Martin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Au sein de l'agence Côté Particuliers Challans, cette grande maison familiale, d'une superficie de 104,58 m², se trouve sur un terrain de 728 m². Elle se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, de trois chambres en rez-de-chaussée, de deux couloirs avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une pièce chaufferie, d'un atelier d'environ 20 m², d'un grand garage d'environ 60 m², ainsi que d'un vaste grenier aménageable de plus de 160 m², d'une cave et d'un jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente d'importantes possibilités d'évolution, que ce soit pour une grande famille ou comme investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers de Challans. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre à La Faute-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant 174 m² d'espace de vie. Idéalement située à proximité des plages et dans un cadre naturel agréable, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette, un WC indépendant et une douche supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec terrasse, deux chambres mansardées, un WC et une douche. Un garage attenant avec buanderie et un agréable jardin clos avec terrasse complètent ce bien. Emplacement privilégié entre plages, forêt et pistes cyclables, à seulement 500m du port et du golf. Cette maison à acheter à La Faute-sur-Mer représente une belle opportunité, que ce soit pour une grande famille ou comme résidence secondaire au bord de l'océan. Découvrez cette vente maison à La Faute-sur-Mer sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 96m2, située dans la commune de Nalliers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre à Nalliers est idéalement localisée dans un quartier calme, permettant d'accéder en moins de 30 minutes aux plages vendéennes, à La Rochelle et au marais Poitevin.À proximité, vous trouverez Luçon avec ses lycées, centres commerciaux, bowling et hôpital, accessibles rapidement en voiture ou via les lignes de bus.La maison se compose au rez-de-chaussée de :- Un séjour avec cheminée- Une cuisine équipée avec deux fours et une plaque de cuisson- Une arrière-cuisine avec évier et plaque de cuisson- Trois chambres mesurant entre 12 et 14m2- Une salle de bain avec douche italienne- Un WC indépendant- Une lingerieÀ l'étage :- Un grand grenier de 54m2 à aménager en deux piècesLes dépendances comprennent :- Un atelier de 14m2 attenant à la maison- Un garage de 28m2 permettant de stationner une voiture- Une chaufferie- Une dépendance avec un coin cave de 13m2À l'extérieur, vous profiterez de :- Une belle terrasse de 25m2, carrelée avec pierres apparentes, parfaite pour des moments en famille ou entre amis- Un jardin ombragé à l'arrière, idéal pour se détendre durant les journées chaudes- Un cabanon pour le rangement des outilsParmi ses atouts :- La proximité avec les attractions touristiques de la Vendée- Le grenier pouvant être transformé en de belles pièces à vivre- Le potentiel d'aménagement des dépendancesQuelques travaux sont à prévoir. Cette maison fera le bonheur de ceux qui recherchent la sérénité dans un village convivial, riche en tissu associatif.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.912377

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Graon, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Anthony FAUCON vous présente cette charmante maison avec piscine, dotée de 3 chambres et d'un garage double, s'étendant sur environ 140 m² sur une parcelle spacieuse de 7929 m². À seulement 10 minutes au sud de La Roche-sur-Yon et 20 minutes de la Tranche-sur-Mer, cette bâtisse en pierre, à rafraîchir, comprend : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et 3 grandes chambres (30 m² à l'étage, 20 m² et 18 m²), ainsi qu'un bureau, une chaufferie et un garage indépendant de 34 m². La piscine de 7x4, construite en 2007 avec un dôme ajouté en 2011, apporte une touche estivale à ce bien. Pour le chauffage, un poêle à bois (2013) ainsi qu'une chaudière fioul sont à disposition. L'extérieur présente un superbe jardin arboré, avec des arbres fruitiers et des coins ombragés, parfait pour profiter des beaux jours. Budget de 263 900 euros, honoraires d'agence inclus, charge vendeur. DPE : consommation d'énergie F (281 kWh/m²), GES F (70kg CO2). Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Vincent-sur-Graon, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par email à a.faucon@proprietes-privees.com.

Maison de ville idéalement située au cœur de Luçon, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre d'une superficie de 70 m² se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Une petite cour avec une remise ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, cette maison nécessitera des travaux pour en faire un charmant nid douillet. Les ouvertures sont partiellement en double vitrage, et l'isolation ainsi que l'électricité à revoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec un beau potentiel et une localisation privilégiée, n'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison à Luçon. Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de120m² située au centre de Saint-Michel-en-l'Herm et à 7km des plages de l'Aiguillon-la-Presqu'Île. La maison se compose d'une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres de l'étage sont en double vitrage et celle du bas sont survités, les huisseries sont en bois. Le système de chauffage est électrique, un conduit de cheminé est existant prêt à accueillir un poêle. La maison est équipée d'une microstation au norme. La parcelle de 1207m² entièrement close accueil deux grands hangards et une cave. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à Chaille les Marais, en vente dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour ceux en quête de calme et de verdure, cette maison typique des Marais nécessite des travaux de rénovation.LA MAISON : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un accès à l’arrière-cuisine et à l’atelier, ainsi qu’un coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce desservant 2 chambres, dont une avec un cabinet de toilettes.LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 2.300 m², arboré et sans vis-à-vis, dispose d'un grand garage et d'une grange. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, à l’abri des regards pour une tranquillité absolue.LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage électrique, double vitrage PVC sur certaines fenêtres et assainissement individuel.LE SECTEUR : Chaille les Marais est un village dynamique, situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire ainsi que plusieurs commerces et restaurants. Ce bien est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Puyravault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve une propriété exceptionnelle : une ancienne commanderie templière datant du XIIIe siècle, jouxtant la chapelle Notre-Dame. Cette maison à acheter à Puyravault est un témoignage vivant de l'histoire médiévale, ayant su conserver son authenticité à travers les siècles. Elle dispose d'une superficie habitable généreuse avec 9 chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de développer un projet touristique. Le charme des pierres anciennes s'allie au confort d'une maison déjà partiellement rénovée, avec une toiture refaite entièrement en 2024. Il est à noter que l'étage nécessite un système de chauffage et des travaux seront nécessaires pour mettre l'assainissement aux normes. À l'extérieur, un jardin clos embellit la propriété et comprend une piscine de 7 m x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située au cœur du village, à proximité des commerces et services, et non loin de La Rochelle ou du littoral vendéen, cette maison à vendre à Puyravault allie caractère historique et cadre de vie paisible. C'est une opportunité rare pour ceux qui apprécient le patrimoine et recherchent un lieu unique, chargé d'histoire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

À vendre, belle maison familiale des années 60, nichée sous les pins de la Grière, à seulement 100 mètres de la plage. Cette maison à acheter à La Tranche sur Mer se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une partie indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres supplémentaires. De plus, un garage et un espace de stockage viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Réf: 2843. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-du-Payré (85580), située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À rénover, cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les passionnés de nature. Avec un immense terrain de 1300 m², elle dispose d'un espace extérieur spacieux et accueillant, incluant une terrasse et une véranda pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 134 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son potentiel de rénovation permet d'imaginer un aménagement personnalisé selon les goûts des futurs propriétaires. Les portes-fenêtres, quant à elles, apportent luminosité et charme à l'espace de vie. Ce bien dégage un caractère traditionnel et robuste, faisant de cet endroit un véritable havre de paix dans un environnement bucolique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Denis-du-Payré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €; prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €; honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Peggy MATHÉ, au 0699936490 ou par e-mail à peggy.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.