Achat Maison à Vaulx-en-Velin (69) avec terrasse : 36 annonces

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Maison 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet petite maison T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais la maison nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant, les faibles charges ainsi que la faible taxe foncière Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

VAULX-EN-VELIN/Limite VILLEURBANNE ST JEAN (Secteur petit pont): MAISON DE CARACTERE des années 1940 totalement rénovée de 128 m2 env. + toit terrasse 89.72 m2 édifiée sur terrain de 243 m2. Efficity à la plaisir de vous proposer en Exclusivité cette belle maison de 127.99 m2 entièrement rénovée, au calme, à la décoration soignée et de qualité, édifiée sur une parcelle de 243 m2 avec son toit terrasse de 89.72 m2. Elle vous offrira une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée de 40 m2 donnant avec accès à une véranda et à une très belle cour intérieure. Pour la praticité, une buanderie, un toilette séparé ainsi que le garage aménagé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres dont une belle suite parentale 18.61 m2+ 6.38 m2, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous serez totalement sous le charme du toit terrasse de 89 m2 sécurisé équipé d'un SPA. Prestations de qualité : Fenêtres et baies aluminium double vitrage avec verres teintés, volets électriques, Climatisation réversible, Chauffage Pompe à chaleur : chauffage au sol dans le séjour radiateur en fonte à l'étage Cumulus thermodynamique 250 l. Alarme et caméra de surveillance également. Futur Tramway T9 en 2026 en proximité, Axes autoroutiers, Proche de Miribel Jonage, en limite de Villeurbanne, Cité Internationale en 3 mn en voiture. VERITABLE COUP DE COEUR, dès l'entrée dans la cour, la magie opérera, à l'intérieur vous serez transporté vers d'autres horizons.... Honoraires charges vendeur Diagnostics réalisés en avril 2025 Taxe foncière 2024 : 1738 euros Consommation énergétique estimée entre 940 € et 1310 €/an (indexée sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Asnar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°828103291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À découvrir : maison à vendre à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison récente de 56 m², avec 2 chambres, garage et terrasse, est parfaite pour un achat maison Vaulx-en-Velin. Située avenue Grand Clément, à la limite de Villeurbanne et Décines, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un accès à une terrasse de 21 m² et un garage attenant avec un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle. Équipements modernes, incluant climatisation réversible. À proximité de commodités, transports et espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement, cette maison ne restera pas disponible longtemps!

Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, nichée dans un quartier pavillonnaire sécurisé de Vaulx-en-Velin. Avec ses 102 m² répartis sur deux niveaux, cette résidence offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement et d'un jardin privatif de 230 m², idéal pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers une vaste salle de séjour carrelée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, lumineuse et bien équipée, complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres généreuses et baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Le jardin, arboré et agrémenté d'une terrasse dallée, constitue un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur intime et agréable. Le quartier est idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à moins de 600 m et des espaces verts à proximité pour des promenades en plein air. Les centres commerciaux Carré de Soie et Les 7 Chemins sont accessibles en 5 à 8 minutes en voiture. La localisation est très prisée, avec une excellente desserte en transports en commun, incluant bus, métro A et tram à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide à la Rocade Est pour rejoindre Lyon et l'aéroport. Caractéristiques techniques - Surface : 102 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 230 m² - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1248 € Mentions légales : Les renseignements présentés proviennent des données transmises par l'annonceur et sont communiqués uniquement à titre informatif. Ils ne constituent pas un dossier contractuel complet et ne sauraient remplacer les vérifications administratives ou techniques requises. Il est recommandé d'effectuer vos propres contrôles et, si nécessaire, de faire appel à des professionnels qualifiés pour confirmer tout élément. La cartographie des risques applicable à ce bien est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 182 m², nichée sur un terrain généreux de 1228 m² au cœur de Vaulx-en-Velin. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2016, cette demeure capture parfaitement le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie de famille épanouie. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, est idéale pour les amateurs de cuisine, pensée pour être à la fois moderne et fonctionnelle. La maison dispose de quatre grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, dont une somptueuse suite parentale conçue pour la détente. Un bureau, parfait pour le télétravail, et des combles astucieusement aménagées complètent cet intérieur bien pensé. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, véritable havre de paix comprenant une dépendance aménagée en atelier, un poulailler et divers arbres fruitiers. La cerise sur le gâteau : une piscine pour profiter pleinement des belles journées estivales. Le quartier, agréable et verdoyant, offre de nombreux espaces verts comme le Théâtre de Verdure et le parc Elsa Triolet à environ 500 m, ainsi que le Parc Street Workout à 600 m. Les familles sauront profiter de la proximité des écoles primaires telles que l'école primaire publique Grandclément et les écoles Paul Langevin et Grandclément, toutes situées à moins de 700 m. ### Caractéristiques techniques - Surface : 182 m² - Nombre de pièces : 7 - Anneé de construction : 1948 - Rénovation : 2016 - DPE : B - Emission de gaz à effet de serre : A - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage - Terrain : 1228 m² - Taxe foncière : 2093 € - Présence de piscine et terrasse Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à leur cartographie peuvent être consultées sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis par le vendeur ou proviennent de sources publiques et n'ont qu'une valeur informative; ils ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni constituer un document contractuel. Ils ne remplacent pas les diagnostics techniques, expertises ou démarches administratives requises. Il est conseillé de faire réaliser, si nécessaire, toute vérification complémentaire par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ORPI, Maison de caractère au cœur de Vaulx-en-Velin sud, PETITE CITÉ TASE. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison pleine de charme construite en 1924, située dans le secteur privilégié de la petite Cité Tase, dans un environnement calme et authentique. Implantée dans un secteur apprécié pour son cadre historique, cette maison bénéficie à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports notamment avec la station la Soie ( métro A, tram T3/T9/Rhônexpress) La maison développe 101,74 m² habitables (surface Carrez) pour 187,64 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, desservant les différentes pièces de vie de la maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 19,83 m², ainsi que d'une grande salle à manger de 24,33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 17,02 m² offre un espace confortable pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC de 9,67 m² d'une salle d'eau de 7,96 et d'un WC indépendant. À l'étage, L'espace nuit se compose de : une chambre de 11,72 m² (21,16 m² au sol) une pièce supplémentaire de 9 m² (25,54 m² au sol) pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail. Des espaces de rangement viennent compléter cet étage avec des placards sous pente. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : une chambre d'environ 20,82 m² au sol un point d'eau de 5,39 m² Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace indépendant, bureau ou stockage. Un garage d'environ 24,38 m² ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez deux espaces: À l'est un beau et grand jardin sans vis-à-vis et à l'ouest une belle terrasse entièrement carrelée avec son espace détente et barbecue. Maison construite en 1924 Chauffage au gaz Cheminée fonctionnelle DPE : D Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 350 € par an. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la Soie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1142

iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : MAISON DE 2010 - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Située dans le quartier de la Rize à Vaulx-en-Velin, cette maison à vendre est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose, au RDC, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine et sur le jardin, ainsi qu'un W.C. indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, toutes équipées d'un placard, une salle d'eau et un W.C. séparé. Le jardin, très fleuri, comprend une terrasse carrelée avec une pergola végétalisée pour profiter de l'extérieur en été. Une cour intérieure en gravier permet de stationner deux véhicules grâce à un portail électrique. Deux abris de jardin offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques pour votre confort. Ce que j'adore : - Aucun travaux à prévoir - Pompe à chaleur air-air - Stationnements - Espace de vie ouvert sur le jardin - Pergola et végétation du jardin. Vous recherchez une maison familiale à acheter à Vaulx-en-Velin ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Guillaume Gibeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison VAULX EN VELIN à vendre, située à Vaulx-en-Velin, à la frontière avec Villeurbanne et Bron, à proximité du carré de soie. Avec une surface habitable de 103 m² (plus de 120 m² au sol) et un terrain de 294 m², cette propriété est parfaite pour une famille. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles de bain et 2 WC. La cuisine américaine est à la fois aménagée et équipée, permettant de créer un espace convivial pour les repas. Construite en 2001, cette maison offre un bon standing et possède un balcon ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 8 minutes à pied du tramway et à 1 minute d'un arrêt de bus, elle est également proche de toutes les commodités, avec des commerces à 500 mètres. Les écoles, notamment le Collège Lamartine et l'École primaire Albert Camus, sont facilement accessibles à pied. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 290 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité pour l'achat d'une maison à VAULX EN VELIN, contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin pour plus d'informations.

Idriss Gass vous propose en exclusivité une maison pleine de caractère et de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Vaulx-en-Velin, à la limite directe de Villeurbanne. Cette maison d'environ 92 m², entourée de verdure, offre une atmosphère rare et précieuse, véritable cocon urbain calme, à quelques minutes seulement des grands axes, des commerces et bientôt du tram.Cette maison à vendre à Vaulx-en-Velin ne se limite pas aux murs et aux mètres carrés. Elle se distingue par des volumes bien pensés, une rénovation soignée et une configuration unique adaptée à différents projets de vie. En effet, elle est composée de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant accueillir un proche ou combiner vie personnelle et activité professionnelle.Le premier lot, situé au rez-de-chaussée, est un appartement T2 d'environ 30 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre agréable et une salle de bain avec WC. Cet espace compact est baigné de lumière et parfaitement agencé. Le second lot, à l'étage, est un spacieux T3 d'environ 62 m². À l'entrée, la luminosité de la pièce de vie vous séduira. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un grand séjour chaleureux. Deux grandes chambres accueillent famille ou amis en toute sérénité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, les WC sont séparés, tout a été rénové avec goût dans un esprit sobre et contemporain.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La maison est discrètement située dans un environnement arboré, véritable écrin de verdure, où le calme règne. Vous serez enveloppé par les chants d'oiseaux plutôt que par le bruit de la circulation. Cette tranquillité, rare dans ce secteur, confère à la maison une dimension presque poétique. On s'y sent chez soi dès les premières minutes.Cette adresse bénéficie également d'un avenir prometteur. La nouvelle ligne de tram T9, actuellement en construction, sera à quelques pas. Prévue pour 2026, elle reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes, en passant par plusieurs pôles clés de la métropole, ce qui augmentera encore l'attractivité de cette maison en vente dans le Rhône et la région Rhône-Alpes.En somme, cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une histoire prête à s'écrire, celle d'une famille, d'un projet locatif intelligent ou d'un retour à une vie plus douce et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises immédiatement.Prix de vente : 315 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

351 000 €

3 734 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Village

Vaulx-en-Velin (69)

Découvrez cette maison à vendre à Vaulx en Velin, située dans un quartier calme, à proximité des commerces. Avec une superficie de 94,10 m², elle saura vous séduire par son séjour lumineux et sa cuisine américaine, qui s'ouvrent sur une terrasse de 10 m² et un jardin agréable. La maison se compose également d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol. Idéale pour un projet d'achat maison à Vaulx en Velin, cette propriété respecte les normes de bâtiment basse consommation. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l'agrément d'un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE, COUP DE COEUR! Dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, Venez découvrir cette maison de type 5 d'une surface loi Carrez de 105,30 m² (107,83 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un garage de 22,40 m² et de 3 à 4 stationnements extérieurs. Maison très lumineuse grâce à son exposition traversante EST / OUEST, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Elle est composée au rez-de-chaussée: Hall d'entrée Séjour lumineux de 31 m², exposé OUEST, donnant sur terrasse et jardin avec store électrique et store banne extérieur. Cuisine entièrement équipée et meublée, exposée EST, avec accès terrasse et jardin ( possibilité de casser la cloison entre le séjour & la cuisine) WC indépendant Étage : Hall avec placard mural 4 chambres lumineuses, toutes équipées de climatisations réversibles et 1 avec un grand dressing. Elles mesurent respectivement, 12,13m2, 11,50m2, 11,56m2 et 13m2. WC séparé Salle de bains avec baignoire Prestations complémentaires : Maison construite autour des années 2000 Deux terrasses (EST et OUEST) Portail électrique avec visiophone Jacuzzi Alarme Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente Climatisation réversible 2025 Menuiseries PVC double vitrage Isolation des combles en 2021 Puits Maison accolée uniquement par le garage DPE : C, offrant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée (estimations annuelles : entre 1 420 € et 1 990 €). Environnement : Quartier très calme, idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien est vraiment un coup de coeur, si vous souhaitez le visiter ne tardez pas! Visite virtuelle disponible. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1134

69120 - VAULX-EN-VELIN VILLAGE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97m² - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN 550m2 - DEPENDANCE AMENAGEABLE ET GARAGE - Stéphanie Guiot et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Vaulx-en-Velin Village. Cette maison individuelle sans copropriété sur son terrain sans vis à vis de 550m2, en parfait état, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dotée de trois chambres (possible quatre), une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte d'une surface de 48m², d'une buanderie et d'une luminosité exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Le jardin, la terrasse, exposée plein Sud, Est et Ouest, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez également la dépendance aménageable de 16m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le garage attenant et les places de stationnement extérieures facilitent le stationnement de vos véhicules et garantissent un confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un cabanon de jardin pour ranger vos outils et équipements. Cette maison dispose d'un portail électrique, assurant ainsi votre sécurité et votre tranquillité. Les huisseries neuves, l'exposition optimale et le calme environnant sont des atouts supplémentaires qui rendent ce bien encore plus attrayant. Située dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou : Stéphanie Guiot 07 83 21 36 17 ou par mail à sguiot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette agréable maison de 100 m² située dans le quartier calme du Pont des Planches à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Proposée à un prix compétitif de 280 000 euros, cette maison à rafraîchir présente un fort potentiel pour devenir votre cocon idéal. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle correspond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante, accompagnée d'un spacieux séjour, qui crée une ambiance lumineuse et plaisante. Le bien comprend également une salle d'eau et 2 WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 304 m², d'une terrasse, d'un garage et d'un espace de stationnement. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Vous trouverez également une grande cave au sous-sol ainsi qu'un puits fonctionnel pour vos besoins en eau.Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle, l'École primaire et le Lycée général et technologique, cette maison est idéale pour les familles. Vous aurez accès à de nombreuses commodités, notamment des boulangeries, des pharmacies, des parcs pour des moments de détente et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Vaulx-en-Velin et de la personnaliser selon vos goûts ! Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-En-Velin pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À Vaulx-en-Velin, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 89,57 m², idéale pour un achat maison Vaulx en Velin. Située à proximité des commerces, elle vous séduira par son séjour lumineux avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse de 10 m² et un jardin. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, un garage en sous-sol est inclus. Cette maison est classée bâtiment basse consommation. Visuel non contractuel.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l'agrément d'un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Secteur VILLAGE : Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à Vaulx-en-Velin, située dans le paisible quartier du Village. Avec 101 m² de surface habitable, cette maison VAULX EN VELIN à vendre dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles. Le bien s'étend sur un terrain de 439 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. Cette résidence allie confort moderne et atmosphère sereine. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous grâce au rez-de-chaussée, pouvant accueillir des espaces supplémentaires pour la vie quotidienne ou nocturne. À proximité, vous bénéficierez des transports, de commerces et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle, l'École Élémentaire et le Collège, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Le quartier est également bien desservi par des infrastructures locales, y compris des parcs pour vos activités de plein air. Cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison VAULX EN VELIN dans un secteur recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

ORPI VOUS PROPOSE, VAULX EN VELIN LA RIZE, maison 3 pièces de 70m². Venez découvrir cette belle maison des année 30', idéalement située dans une rue calme et entièrement rénovée en 2017. Exposée sud, vous apprécierez le luminosité et les rayons du soleil pénétrants dans la maison. Elle se compose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée le séjour/cuisine aménagée et équipée de 2017 (Leroy Merlin) le tout mesurant 33m² et donnant sur une salle d'eau de 7m² avec cagibi. A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec un dégagement qui dessert un W.C et deux chambres, une de 10m² exposée sud et une de 12.30m². La maison est chauffée à l'électrique et les chauffages ont été changés en 2018. La maison est dans un bon état général et vous aurez très peu voir aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous apprécierez la cour à l'avant de la maison d'environ 35m² Une cave en sous-sol complète ce bien Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Visite virtuelle disponible! ESTIMATION OFFERT & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1126

ORPI - VAULX-EN-VELIN – Village - Secteur résidentiel calme et recherché - À vendre, maison T5 d'environ 106 m² habitables construite en 2002, édifiée sur une parcelle de 292 m². Cette maison familiale à deux niveaux offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations bien entretenues. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante de 11 m², un WC, et un garage de 22 m² accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², un bureau de 8,15 m², une salle de bains de 6,51 m² et un second WC. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, de volets roulants PVC (électriques et manuels), d'une chaudière gaz à condensation Saunier Duval récente (2024), complétée par une pompe à chaleur air/air installée en 2015, et d'une isolation des combles réalisée en 2018. L'ensemble garantit une excellente performance énergétique avec un DPE en classe C (123 kWh/m²/an) et un GES C (13 kg CO₂/m²/an). Les équipements techniques incluent également un adoucisseur d'eau (2020), une VMC simple flux autoréglable, un aspirateur central, et un entretien général rigoureux des installations. Les extérieurs proposent un jardin clos et arboré, un garage et deux places de stationnement privatives. Les charges de lotissement sont faibles : 6,25 €/mois, et la taxe foncière s'élève à 1750 €. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité, dans un environnement résidentiel agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Accès rapide aux axes autoroutiers et future ligne de tramway T9 à proximité, renforçant encore l'attractivité du secteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1104

VAULX-EN-VELIN SUD Orpi vous présente en exclusivité une belle maison T4 de plain-pied de 107 m² , édifiée en 1997 sur une parcelle de 528 m² . Un espace de vie lumineux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² , ainsi qu'un séjour lumineux de 33 m² , exposé sud, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Côté nuit: Un couloir dessert trois chambres sans vis-à-vis, exposé à l'ouest, d'une superficie de 11 m², 10,16 m² et 10,24 m² . Vous disposez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau . Les atouts supplémentaires: Un garage aménagé , offrant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Un jardin arboré et sans vis-à-vis , entourant la maison et offrant un cadre agréable. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Un environnement calme et pratique Située dans un secteur résidentiel paisible , cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun (plusieurs lignes de bus accessibles à pied). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi le Carré de l'Est. Mise à jour des diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 1114

Le cabinet Success Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison T4 de 2017, mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 80m² située à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Vaulx-en-Velin dispose d'une grande terrasse de 36m², au calme, dans le secteur prisé du Village. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 38m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier et des WC séparés conformes aux normes PMR. À l'étage, vous trouverez trois confortables chambres et une belle salle d'eau avec WC. Profitez également de la terrasse bien exposée, idéale pour les journées ensoleillées. Pour votre confort, un espace de stockage de près de 12m², équivalent à une grande cave, ainsi que deux places de stationnement privatives complètent cette offre. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, du grand parc de Miribel-Jonage et des accès routiers, cette maison est idéale pour répondre à vos besoins. BIEN SOUS PROTECTION REVENTE GARANTIE : pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 678.00 € et 919.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69120-VAULX EN VELIN ** MAISON FAMILIALE DE 90m2 DANS CADRE CHAMPÊTRE- DPE : C ET A- Isabelle Di Ruscio et Efficity vous proposent de découvrir dans un secteur calme, préservé au fond d'un lotissement intimiste, à la circulation raisonnée , entourée de champs,cette maison mitoyenne par le garage qui se développe sur 90m2 habitable avec un extérieur sans vis-à-vis sur sa parcelle de 150 m2. Idéale pour des acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces essentiels, écoles Langevin-Grand Clément, Collège Pierre Valdo, transports Tram T3-T9, métro, pôles d'activités culturelles et sportives. Répartie sur deux niveaux elle offre des volumes équilibrés, un agencement fonctionnel idéale pour vivre et recevoir famille et amis. AU REZ-DE CHAUSSÉE Vous serez accueillies par une large entrée, placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie salon-salle à manger lumineuse de 37,50m2 avec une cuisine ouverte de 10,30m2 orientée EST- OUEST offrant de véritables moments de convivialité. Un WC indépendant Cette pièce profite d'un accès direct à la terrasse favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur A l' ÉTAGE L'espace nuit composé de 3 chambres de 9,20-13,3-13,55 m2, toute climatisée, placards intégrés Une salle de bain rénovée de 4,75, un WC indépendant Le garage de 18,50 m2 attenant renforce la praticité de l'ensemble, un coin buanderie Place de parking et places visiteurs dans le lotissement Ses atouts : -RARE sur le marché DPE : C ET A. grâce à son isolation renforcée murs et toit -Climatisation à chaque niveau (2024) -Ballon d'eau chaude (2024) -RÉSULTAT : faible charge soit environ 150 euros par mois -Un jardin aménagé pour recevoir, terrasse dallée, arborée Au vu de sa situation géographique et de ses caractéristiques , cette maison peut aussi être louée et vous apporter un bon revenu locatif Cette maison dans un cadre familial, allie des atouts de confort et de praticité, tout en répondant aux exigences d'un mode de vie actuel Pour toute visite, renseignements vous pouvez me contacter au 06.74.60.82.07 . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur calme et agréable du Village à Vaulx-en-Velin. Avec une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de 186m², cette propriété dispose de 5 pièces. La maison, construite en 2010, présente un style moderne et nécessite un léger rafraîchissement. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC ainsi que des rangements. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une station de métro à 15 minutes. Les écoles, Les commerces sont également à seulement à proximité immédiate, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. De plus, la maison est équipée de la connexion la fibre et dispose de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Thomas Duvert pour ecotransac - 06x44x18x18x66 Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, cachée au fond d’une impasse hors lotissement, à Vaulx-en-Velin au sein du quartier de la Grappinière. Un confort de vie précieux : Profitez d'une belle maison T5 de 115 m² avec un superbe jardin très bien entretenu. Cette maison lumineuse et bien pensée dispose d'une entrée avec de grands rangements et un wc indépendant, d'un salon/séjour/cuisine moderne exposé Sud-Ouest ouvrant sur 2 belles terrasses carrelées. Un espace nuit confortable : La maison comprend une partie nuit indépendante desservant une salle d'eau et 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 21 m² comprenant un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire ainsi qu'un second WC. Équipements modernes : Bénéficiez d'une climatisation réversible dans toutes les chambres et la pièce de vie, d’une grande buanderie pouvant servir également d’arrière cuisine et d’un garage généreux qui vient parfaitement compléter cette maison. Un extérieur idéal : la parcelle de 458 m² accessible par un portail coulissant électrique permet de stationner facilement 3 voire 4 véhicules en plus du garage. Le jardin joliment arboré et superbement entretenu permet de distinguer différents espaces avec un salon de jardin, une table à manger, de quoi disposer des transats et enfin un cabanon permettant de ranger du matériel et pourquoi pas accueillir à l’avenir la machinerie d’une piscine. Proximité des commodités : Les écoles élémentaires ou primaires ainsi que le collège sont accessibles à pied en quelques minutes tout comme le parc Elsa Triolet. Enfin, pour les amoureux de la nature et de grand espaces pour courir, nager, pêcher ou pique-niquer, le Grand Parc de Miribel Jonage est accessible en quelques minutes en voiture ou même à vélo. Transports en commun à proximité : Les bus 7, 37, 52, C8, C15 ou encore N83 permettent de récupérer rapidement le métro ou le tramway pour se rendre à Bellecour, la Part-Dieu, Perrache ou l’Aéroport Saint -Exupéry en quelques minutes. Ne manquez pas cette superbe opportunité de vivre dans une maison aux proportions idéales ! Contactez Thomas Duvert au 06x44x18x18x66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Thomas DUVERT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Thomas DUVERT, Tél. : 06 44 18 18 66, E-mail : thomas.duvert@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 937 686 285 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 115 m² habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• Terrain 287 m²

Vaulx-en-Velin (69)

Maison pleine de charme à rénover entièrement à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison centenaire représente une belle opportunité pour un achat maison Vaulx-en-Velin. Idéale pour un projet ambitieux, elle offre de nombreux espaces à transformer selon vos envies.Le bien se compose de :- Rez-de-chaussée : - 1 chambre - 1 bureau - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 salle à manger - 1 cuisine à réaménager - 1 véranda à repenser- 1er étage : - 3 chambres dont une avec terrasse - 1 salle de bains à rénover - 1 WC séparé - 1 grenier aménageable (potentiel pour une 6ème chambre ou autre)Extérieur :Un terrain plat de 287 m² avec cour et espace de stationnement intégré. Un atout rare, offrant la possibilité de créer un jardin tout en disposant de place pour plusieurs véhicules.ATTENTION : Ce bien nécessite des travaux importants de rénovation, mais il possède un potentiel immense pour ceux qui souhaitent transformer cette maison à acheter à Vaulx-en-Velin en un véritable cocon à leur image.Contactez-nous pour plus d'infos et organiser une visite !

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 147 m² et un terrain de 766 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou les investisseurs, offrant un véritable potentiel. La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante, un séjour exposé à l'est, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez le calme de l'environnement et la possibilité de l'aménager selon vos goûts, le bien nécessitant un rafraîchissement. À l'extérieur, vous trouverez 4 garages fermés, un espace de stationnement pour 5 véhicules, ainsi qu'une terrasse. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles, telles que le Collège Henri Barbusse et l'École maternelle Henri Wallon, ainsi que des commodités locales, cette maison à acheter à Vaulx-en-Velin constitue une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Vaulx-en-Velin!

VAULX EN VELIN - LA RIZE - Maison T6 indépendante (4 chambres dont deux sous combles) de 101,26 m² sur une parcelle de 500 m² située à la Rize avec en annexe un garage double attenant et ouvert de 43,76 m² ainsi qu'une cave en sous-sol de 41,60 m². La construction est en mâchefer, elle date des années 60. DPE : E et E. Chaudière au gaz de 1998. La taxe foncière est de 1200€/an. Possibilité de créer une chambre en plus et ou d'aménager le garage en habitable (sous réserve d'accord de l'urbanisme). Venez découvrir cette maison T6 de 101,26 m² exposé SUD et NORD située à VAULX EN VELIN (69120) LA RIZE. Au premier niveau vous disposerez d'une entrée desservant sur une cuisine indépendante de 9,12 m², d'un séjour de 17,30 m² et d'une salle à manger de 9,36 m² (possibilité de transformer en chambre). Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12,19 m² et 18,80 m²), une salle de bain, un WC et un dégagement. A l'étage, les combles ont été aménagées en 2 chambres indépendantes. Les fenêtres sont en bois double vitrage et simple vitrage. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz. De plus vous disposez d'un garage double et d'une cave. Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus à proximité de la maison (57 C8 52) et le tram T9 arrivera en 2026. L'autoroute A42 est proche tout comme la rocade Est. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 808

À vendre à Vaulx-en-Velin, dans le Rhône (69), Rhône-Alpes, une villa de 117 m² avec sous-sol de 107 m² et un terrain de 513 m². Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, proche des transports (bus n° 52, tram T6-T9) et des commerces, ce bien est idéal pour un achat maison Vaulx-en-Velin. L'accès à la villa se fait par quelques marches et une rampe pour les personnes à mobilité réduite.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 59,40 m², baignés de lumière grâce à trois ouvertures. La cuisine est entièrement aménagée avec un îlot central et une table de cuisson aspirante. Cette maison à acheter à Vaulx-en-Velin dispose de trois chambres de 14,60 m², 13,95 m² et 13,20 m², d'une salle de bain de 7,20 m² et d'un WC séparé. Les rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, optimisant l'espace avec des meubles intégrés et des placards dans chaque chambre. Vous pourrez profiter d'une terrasse sécurisée de plus de 25 m².Le sous-sol de 107 m² est divisé en trois zones : un garage de 35 m², un espace de rangement de 35 m² et une grande pièce de 38,70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'équipements modernes : chauffage au gaz, climatisation, double vitrage, alarme, interphone et porte de garage électrique.Cette maison présente un atout majeur avec son accessibilité et le potentiel du sous-sol pour des aménagements supplémentaires. Le terrain permet également la création d'un potager et d'espaces de jeux pour enfants. Pour plus d'informations et des visites, n'hésitez pas à me contacter au 06.74.60.82.07.

Exclusivité ORPI – Maison rénovée avec soin dans le secteur prisé du Carré de la Soie Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 1986, entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier recherché du Carré de la Soie. D'une surface habitable de 113 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se trouve en fond d'impasse, offrant ainsi un emplacement privilégié pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et pôles d'activités commerciales et culturelles. Le rez-de-chaussée vous séduira par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sur un salon-séjour convivial donnant sur un jardin d'hiver sans vis-à-vis. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin sans vis-à-vis, celui-ci offre plusieurs espaces à vivre très agréables pour vos moments en famille et entre amis _ Possibilité de rajouter une piscine. Prestations supplémentaires : Climatisation intégrée dans toute la maison (design discret et efficace), Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, Isolation complète récente, Chauffe-eau thermodynamique, Garage avec espace atelier. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2441