Achat Viager en Dordogne (24) : 47 annonces

iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : EXCLUSIVITE- NUE PROPRIETE . VIAGER OCCUPE J'ai le plaisir de vous présenter une magnifique propriété située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et entourée par la nature. Cette longère d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sans aucune nuisance. Le bien est vendu en viager, sur une tête, un homme de 74 ans qui conservera l'usufruit. Valeur du bien : 874000€ Bouquet : 240000€ Rente : 947 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 52400€ Possibilité de payer le prix 100% comptant ( bouquet sans rente ) nous consulter . Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée traversante desservant un salon- séjour de plus de 50 m² environ agrémenté d'une cheminée. La grande cuisine est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (four, plaques, micro-ondes, cafetière intégrée, réfrigérateur et congélateur), le tout conçu pour une utilisation pratique au quotidien. L'espace repas s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour contempler la nature environnante. Ce niveau comprend également un bureau majestueux avec cheminée, parfait pour le télétravail en toute quiétude, ainsi qu'une buanderie et deux WC. L'étage se compose de deux suites avec salle de douche et WC , prêtes à accueillir la famille , un dressing et le palier où vous pourrez créer un espace bibliothèque ou jeux pour les enfants . Le jardin offre un cadre de vie privilégié, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter d'une vue dégagée sur la vallée. Le calme de la campagne environnante garantit des moments de tranquillité absolue ou des instants conviviaux en famille et entre amis. La propriété se distingue par ses infrastructures offrant un fort potentiel : - Dépendance à aménager : Un plateau de 140 m² environ, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. - Gîte indépendant : D'une surface de plus de 78 m² environ, il comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d’eau, des WC, ainsi qu'une terrasse, une cave et un garage. - Hangar technique : Un bâtiment de 224 m² environ sur chape béton, équipé de deux portails motorisés et de trois portails manuels, offrant un espace de stockage optimal pour l'entretien du domaine. e bien se distingue par son environnement naturel exceptionnel, comprenant notamment une noyeraie avec des arbres matures en pleine production, ainsi que de vastes zones de bois et de prairies il offre un potentiel rare pour un projet agricole, de loisirs ou de conservation. Le bien est vendu en nue-propriété par un couple, un homme de 74 ans et son épouse qui continueront à y vivre jusqu’au décès de Monsieur (Madame a une solution de relogement si elle survit à son mari). Le prix de vente est de 391 000 € payable sous la forme d’une partie payée comptant, le bouquet de 240 000 €, puis d’une rente mensuelle et viagère d’un montant initial de 947 € qui sera indexée chaque année pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL) Possibilité de payer le prix 100% comptant (bouquet sans rente) nous consulter . La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge du vendeur . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette maison T6 à vendre à Vitrac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Il s'agit d'un viager occupé, occupé par une dame de 79 ans, sur une belle superficie habitable de 100 m2, le tout sur une parcelle de 2.060 m2. Vitrac (24200), idéalement situé en Périgord noir, est entouré par les communes de Sarlat-la-Canéda, Vezac et Carsac-Aillac, où vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, le tout au sein d'un paisible village de 900 habitants.Cette maison, construite en 2000 et bien entretenue, est distribuée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, d'une chambre ainsi qu'un toilette et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et un toilette avec point d'eau, avec possibilité d'ajouter une douche grâce aux branchements déjà prévus.Le jardin plat de 2.060 m2 est un véritable atout, comprenant un cabanon de 15 m2 avec petite cave, ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès à une terrasse orientée à l'est et attenante à un garage de 25 m2. Le chauffage est au fioul, et l'assainissement est raccordé au réseau public. Les huisseries en bois sont en double vitrage, et deux cuves enterrées d'environ 30.000 l sont installées pour récupérer les eaux pluviales. Les taxes foncières s'élèvent à 1.431,00 €.La valeur vénale de ce bien est estimée à 260.000,00 €, avec un bouquet de 63.000,00 € à l'achat et des rentes mensuelles de 604,00 €. Vous pouvez visualiser la visite virtuelle via le lien suivant : https://tour.previsite.com/C8C81AB1-69E6-4970-D746-2E8C9E20C228 ou sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN VIAGER Occupé Belle maison entièrement Rénovée, comprenant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et salle d'eau, pour une surface habitable de 81 m². En extérieur, une Terrasse couverte de 16 m², un espace Jacuzzi, un double Garage indépendant, un magnifique jardin potager et son Cabanon. Belle performance énergétique Ce bien situé aux portes d'AGONAC est Vendu en Viager sur 2 TETES, Bouquet de 20 000€, Loyer de 430 € mensuel Honoraire 5 760 € AFFAIRE A SAISIR !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans titre de fonds), Agent commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au R.S.A.C de Périgueux sous le numéro 479 931 735, titulaire d'une attestation d'habilitation (ADC 24022022000000092) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

VIAGER OCCUPE 2 têtes BOUQUET: 88.000EUR Rente: 280EUR/mois VENTE A TERMES: 15 ans. Cette maison à vendre à Bergerac, Dordogne, est une construction traditionnelle offrant une superficie habitable d'environ 128 m². Elle comprend une entrée par une grande véranda, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un double séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Les dépendances de 68 m² incluent un bucher, un double garage et un appentis pour camping-car. Le terrain clos s'étend sur 3387 m². VALEUR VENALE : 240.000EUR (deux cent quarante mille euros). Les 2 têtes sont un homme de 74 ans et une dame de 74 ans. BOUQUET FAI : 88.000EUR (quatre-vingt-huit mille euros), versé à la signature définitive. RENTE mensuelle : 280 EUR/mois, un investissement accessible et sécurisé sur 15 ans. Pourquoi choisir le viager ? Cette solution d'achat maison à Bergerac présente des avantages significatifs : un prix attractif tenant compte du droit d'usage et d'habitation des vendeurs, généralement sous la valeur vénale du bien (décote de 35.8%). C'est aussi un investissement sécurisé, encadré par la loi, offrant une stabilité tant pour l’acquéreur que pour le vendeur. De plus, une telle propriété continue de prendre de la valeur dans le temps et permet la transmission de patrimoine, idéale pour diversifier vos placements et préparer l’avenir. En choisissant ce viager occupé, vous optez pour une belle maison périgourdine à un prix avantageux, tout en assurant aux débirentiers la possibilité de vivre dans leur maison en toute sérénité tout en maintenant celle-ci en excellent état. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette opportunité d'achat maison Bergerac, Corinne LOISEAU 06 98 80 24 24.

VIAGER OCCUPÉ - MAISON DE CARACTÈRE À LE FLEIXUne occasion exceptionnelle pour un achat maison Le Fleix sécurisé !Découvrez cette superbe maison traditionnelle avec pigeonnier, située dans un environnement privilégié à Le Fleix, Dordogne, en région Aquitaine. Cette construction de grande qualité, bien entretenue, offre tout le confort moderne :- Pièce de vie spacieuse avec cheminée- Cuisine indépendante- 3 chambres, bureau, salon d'été, véranda- 3 salles d'eau, 2 WC- Grand garage et grenier- Charmant jardin arboré, paysagé et clos.- Travaux récents : isolation, électricité et chauffage économique pour un confort optimal.Valeur vénale : 400 000 EURBouquet : 120 000 EURRente mensuelle : 975 EURViager occupé - Couple de 86 ansUne maison de caractère de qualité, idéale pour une vente maison Le Fleix alliant sérénité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.comAu plaisir !

VIAGER occupé Maison entièrement restaurée comprenant au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger, un grand salon lumineux par véranda construite en 2020 orientée plein sud , une cusine équipée, une buanderie, un atelier, une chambre ou bureau , une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage: un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une partie rangement. Aucun travaux à prevoir, TOITURE entierement refaite, un emplacement et une maison d'exception. Une place de parking privée et sécurisée. Viager sur 2 têtes: 77 et 74 ans (viager occupé) VALEUR VENALE: 360.000EUR BOUQUET: 76.000EUR Rente viagère: 900EUR mois Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 98 80 24 24 CORINNE LOISEAU

Vente maison BERGERAC : découvrez cette opportunité rare d'investissement avec un viager mixte situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison XVIIIe, occupée par une femme de 78 ans et un homme de 82 ans, offre un bouquet de 46 375 EUR et une rente de 664 EUR par mois. Avec une valeur estimée à 225 000 EUR, ce bien exceptionnel présente un charme ancien et de beaux volumes. La maison dispose de 160 m² habitables, avec quatre chambres baignées de lumière et une architecture authentique. Le vendeur continue d'occuper la maison, offrant ainsi une solution patrimoniale avec une décote à l'acquisition.Vous trouverez également plus de 2 hectares de terres agricoles, anciennement exploitées en maraîchage, ainsi que des bâtiments annexes en viager libre, comprenant un magasin de 55 m² idéal pour une vente directe et un appartement de 48 m² à réhabiliter, générant un futur revenu locatif ou servant de logement complémentaire. Cet ensemble rare constitue un placement stratégique et immédiatement valorisable, alliant potentiel économique et liberté d'usage dès l'acquisition. Ne manquez pas cette maison à acheter à BERGERAC, alliant patrimoine et foncier libre.

Vente viager à Saint-Médard-de-Mussidan, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, avec un beau potentiel d'évolution, est proposée pour un achat viager. Le bouquet s'élève à 31 550 EUR, avec une rente mensuelle de 500 EUR, pour une valeur totale du bien de 121 550 EUR. Description du bien : Située dans un cadre de vie paisible, cette maison offre confort et tranquillité. La proximité de Mussidan permet d'accéder facilement à divers commerces, écoles, services médicaux, gare SNCF et équipements sportifs. Les grands axes à proximité facilitent les trajets vers Bergerac, Périgueux ou Bordeaux, tout en bénéficiant de la qualité de vie du Périgord. Agencement intérieur : - Séjour lumineux - Cuisine indépendante (ou ouverte selon la configuration) - 2 chambres de plain-pied avec possibilité d'aménager une 3e chambre à l'étage - Salle d'eau - WC séparés Sous-sol : Un sous-sol partiel complète ce bien, offrant cave, buanderie et chaufferie. Dépendances : Garage indépendant, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un atelier. Cette propriété représente une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'emplacement privilégié dans un village dynamique rend cette vente viager à Saint-Médard-de-Mussidan particulièrement attractive. Conditions financières : Cette maison est disponible en vente à terme libre pour un montant total de 110 000 EUR. Le financement se décompose ainsi : 31 550 EUR FAI payés comptant lors de l'acquisition, suivis de 180 mensualités de 500 EUR, entièrement couvertes par le loyer. La vente à terme offre une solution d'achat sécurisée et avantageuse, sans aléa sur le prix et sans recours à un crédit bancaire.

Belle opportunité d’achat maison BERGERAC avec une maison charmante à Lalinde, département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison est mise en vente à un prix total de 250 000 EUR, avec un apport initial de 24 950 EUR. Le vendeur, un homme de 79 ans et une femme de 83 ans, propose un bouquet de 24 950 EUR et une rente de 892 EUR par mois. En viager occupé, le vendeur reste dans la maison, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Cette maison à acheter à BERGERAC dispose d'une superficie de 128 m², et se situe à proximité du canal et de la Dordogne, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques pas du centre-ville. Atouts du bien : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec insert et climatisation réversible, deux chambres confortables, salle de bains avec douche, WC avec lave-mains, arrière-cuisine/buanderie. - Étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC. - Extérieur : superbe jardin paysagé et entièrement clôturé de 1308 m², équipé d’un puits et d’un abri de jardin. À visiter sans tarder : ce bien rare combine charme, confort et potentiel patrimonial, vous permettant de devenir propriétaire d’une maison de qualité dans un des plus beaux villages du Périgord Pourpre, entre Bergerac et Sarlat. Conditions d’acquisition avantageuses grâce à une double décote et un crédit vendeur : - Valeur vénale : 210 000 EUR - Prix d’achat remisé : 124 740 EUR - Capital FAI : 24 950 EUR - Épargne mensuelle : 892 EUR En résumé, pour moins de 25 000 EUR d’apport, vous devenez propriétaire d’une maison à acheter à BERGERAC qui en vaut 10 fois plus.

EXCLUSIVITÉ EN VIAGER. À seulement 3 minutes de Périgueux, dans la charmante commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison à acheter est idéalement située à proximité des commerces et services. Vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, cette maison de 130 m2 sur sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier et d'un jardin au calme. Elle comprend 4 chambres et a été soigneusement entretenue par sa propriétaire. Le bouquet est de 32 500 euros à l'acte et un bouquet final de 40 000 euros sera versé au décès de la propriétaire, ainsi que des honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 500 euros et une rente mensuelle de 400 euros.La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand garage de plus de 54 m2, un atelier de 14 m2, une cuisine d'été avec salle à manger de 20 m2, un cellier et un bureau. À l'étage, vous trouverez un séjour, une véranda, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur. Pour visiter cette maison Coulounieix-Chamiers à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno GADY, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros. Mandat réf : 416335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Viager Dordogne Située au cœur du Périgord noir, sur la commune de Fleurac, à proximité immédiate des Eyzies, et à distance maîtrisée de Sarlat et Montignac-Lascaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement patrimonial de premier ordre, au sein de l’un des territoires les plus recherchés de Dordogne. FLEURAC, PÉRIGORD NOIR - DORDOGNE - VIAGER OCCUPÉ - Maison ossature bois - Couple 92 et 89 ans Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², dans un environnement naturel préservé, la maison développe environ 150 m² habitables. Sa construction en ossature bois lui confère une excellente intégration paysagère, une atmosphère chaleureuse et une pérennité appréciée dans une logique de détention long terme. La maison se compose : •D’une pièce de vie centrale réunissant cuisine, salle à manger et salon équipé d’un poêle à granulés, •D’un espace bureau / télévision dans une pièce légèrement en retrait, •D’une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, •Et à l’étage, d’une grande pièce de vie/détente, offrant un potentiel d’évolution du bâti.

Maison avec studio indépendant à Bergerac, proposée en viager occupé, alliant charme périgourdin et investissement sécurisé. Age : Homme de 71 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 68000 EUR Rente : 685 EUR/mois Prix d'achat : 167639 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Maison familiale avec studio indépendant - Bergerac Dans un quartier recherché de Bergerac, cette maison de 220 m² séduit par son charme et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine et un cellier complètent l'espace, offrant praticité et confort au quotidien. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un dressing aménagé et d'un WC indépendant. Le gros plus : un studio indépendant attenant, parfait pour recevoir vos proches ou envisager une location saisonnière. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine pour les journées ensoleillées, d'une terrasse conviviale et d'une cuisine d'été, idéales pour prolonger les soirées entre amis ou en famille. Bergerac, capitale du Périgord Pourpre, est une ville dynamique et touristique, réputée pour ses vignobles, sa gastronomie et son patrimoine historique. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie exceptionnel en font une destination prisée. Cette maison est une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'une des plus belles villes du Sud-Ouest. Maison avec studio indépendant à Bergerac, proposée en viager occupé, alliant charme périgourdin et investissement sécurisé. Analyse financière : INVESTISSEZ DANS UN BIEN, COMPOSÉ DE 2 APPARTEMENTS, DANS LA VILLE TOURISTIQUE DE BERGERAC. ? Investissez dans une maison d'exception à Bergerac Bergerac, deuxième plus grande ville de Dordogne et capitale du Périgord Pourpre, est une destination de choix pour les investisseurs. Sa proximité avec Bordeaux (1h15 en train ou voiture) et son attractivité en font un marché immobilier dynamique. ? Une opportunité unique Valeur réelle : 385 000 EUR Prix proposé : 169 050 EUR Conditions de paiement : Capital de départ : 68 000 EUR (FAI) Épargne mensuelle : 685 EUR

Découvrez une occasion unique d'achat maison STE ALVERE dans la belle Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, à vendre, propose un viager occupé avec un homme de 84 ans. Le bouquet est fixé à 90 400 EUR, avec une rente mensuelle de 1 153 EUR. Le prix d'achat total s'élève à 180 960 EUR. La propriété est nichée sur un terrain de 11 hectares, dont 2 hectares cultivés avec une réserve d'eau, idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. La maison principale de 137 m² comprend deux chambres, tandis qu'un gîte en bois, également avec deux chambres, offre un excellent potentiel de location saisonnière. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison STE ALVERE à vendre peut être transformée en un domaine touristique ou en une ferme pédagogique, apportant à la fois une acquisition patrimoniale et des revenus. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à acheter STE ALVERE.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien atypique, un ancien temple du XIXe siècle classé monument historique par la Fondation du Patrimoine, est entièrement rénové et marie avec élégance authenticité et confort moderne. Avec plus de 1 000 m² de terrain, ces locaux professionnels à vendre s'adaptent à divers projets : habitation de caractère, espace commercial inspirant, ou cabinet de bien-être. Idéalement placé à seulement 1h10 de Bordeaux, ce bien offre un emplacement stratégique et un potentiel énorme. Envié en viager libre au prix de 235 000 EUR (Bouquet de 54 975 EUR + rente mensuelle de 1 420 EUR), ce lieu unique est prêt à accueillir vos plus belles ambitions.

Maison à vendre à Périgueux, en Dordogne, située à 15 minutes de la ville. Offrant une décote immédiate de 48,2 %, ce bien est idéal pour un achat maison Périgueux. Détails de la propriété : Charmante maison de 80 m² à Agonac, entièrement rénovée depuis 2020. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un double garage non attenant est également présent, parfait pour le stationnement ou les activités de bricolage. Le jardin de 1 186 m² est un atout pour profiter des journées ensoleillées en famille. Environnement : Agonac est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants. À proximité de Périgueux, vous aurez accès à toutes les commodités d'une grande ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. La région est parfaite pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses activités de plein air et des services de proximité, tels que des écoles et des commerces. Analyse financière : Trois bonnes raisons d'envisager cet investissement : 1. Emplacement : à seulement 15 minutes de Périgueux, avec toutes les commodités d'un beau village périgourdin. 2. Maison : maison des années 50 entièrement réaménagée, avec isolation, électricité moderne et équipement récent. 3. Prix réduit : profitez d'un prix d'achat intéressant avec une valeur décotée de 77 700 EUR, en effectuant un versement de 34 807 EUR en capital frais d'agence inclus, et une rente mensuelle de seulement 313 EUR. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Périgueux, un véritable opportunité en Dordogne.

Maison rénovée à ST MEDARD DE MUSSIDAN, Dordogne (24) : une opportunité d'achat maison ST MEDARD DE MUSSIDAN à 80 220 EUR FAI, un investissement sûr et attractif au cœur du Périgord. Située aux portes du Périgord et de la Forêt de la Double, cette maison de 67 m², entièrement rénovée, se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités. Elle comprend une entrée accueillante, une buanderie pratique, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant et d'un jardin arboré et clôturé de 552 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de Périgueux et une heure de Bordeaux, la ville de ST MEDARD DE MUSSIDAN offre un cadre de vie agréable, avec tous commerces et services à proximité. Accès rapide via l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon et gare SNCF avec ligne directe vers Bordeaux. C'est une occasion unique d'acquérir une maison ST MEDARD DE MUSSIDAN à vendre, alliant patrimoine, sécurité et rentabilité dans un cadre privilégié.

Casavo vous propose à la vente, en viager occupé sur 2 têtes, cette maison de 6 pièces de 124.0 m² localisée en Dordogne limite Gironde ( proximité de Saint Seurin Sur l'Isle et de sa gare pour Bordeaux). Edifié sur 1ha48a au cadastre, il se compose d'un séjour avec terrasse sur Jardin, d'une cuisine US, de 4 chambres, d'une salle d'eau, cellier, arrière cuisine ou suite parentale possible, d'un WC séparé, terrasse. De nombreuses dépendances complètent ce bien. Un accès indépendant vous laissera le loisir d'utiliser le terrain Orienté Sud , il dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Bouquet:80 000euros Rente:440euros/mois Frais d'agence: 8000 euros à charge acquéreur soit 88 000 euros frais d'agence inclus Ages des propriétaires: 74 et 75 ans Taxe foncière : 851€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

710 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 124 m²
• 

Le Pizou (24)

iad France - Jérôme Garcia vous propose: - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Située au cOEur de la charmante commune du Pizou , cette maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 14 800 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune des chambres offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les passionnés de cuisine en offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'un cellier est également un avantage non négligeable pour le rangement et l'organisation de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements haut de gamme incluant la fibre optique, la climatisation, panneaux solaires, la ventilation mécanique, un interphone et un système de chauffage individuel réglable à souhait. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Viager occupé sur 2 têtes ( 74 ans et 75 ans ) Bouquet : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 450 € Taxe foncière : 851 euros Estimation maison : 260 000 euros . Une réelle opportunité pour investir sur l'avenir ! En résumé, cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Pizou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bergerac, offrant charme et confort dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter à Bergerac.

Entre sérénité et rentabilité, cette maison à vendre à LALINDE en Dordogne vous propose une alliance parfaite entre élégance et nature. Située à 35 km de Bergerac et 49 km de Sarlat, cette propriété de plain-pied de 185 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans isolement, au cœur de la région Aquitaine. L'intérieur soigné et confortable dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un dressing spacieux et des espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et un cellier. À l'extérieur, le terrain arboré de 7 000 m² est un véritable havre de paix, équipé d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'un garage attenant, et de multiples espaces pour recevoir et profiter du plein air. Cette maison à acheter à LALINDE est un bien rare alliant confort moderne et charme champêtre, représentant un projet d'investissement éthique et sécurisé. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison de rêve à moitié prix, avec un prix d'achat de 167 310 EUR, idéalement située à proximité des principales attractions du Périgord.

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, proposée en viager occupé sur un terrain de 1 609 m². Le vendeur occupera son logement tout au long de sa vie. Conditions du viager : ----------------------------------- Valeur vénale : 272 000 € Bouquet : 60 000 € HAI Rentes viagères : 508 €/mois indexées chaque année selon l’indice INSEE. La propriété est occupée par un homme de 72 ans. Description de la maison : ----------------------------------- Cette maison familiale, construite en 1982, offre une surface habitable d’environ 92 m² plus un studio indépendant de 26 m². Elle se situe dans un quartier calme et recherché de Boulazac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres confortables, - Une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, il y a : - Un grand garage de 45 m², - Une buanderie de 15 m², - Un studio indépendant de 26 m², parfait pour accueillir amis et famille ou pour un projet locatif. Équipements et prestations : - Chauffe-eau thermodynamique, - Double vitrage sur toutes les ouvertures, - Volets roulants électriques, - Électricité refaite à neuf, - Climatisation réversible et poêle à bois, - Combles réisolés, - Réserve d’eau enterrée, - Portail électrique et portillon indépendant. Le tout sur un terrain clos et paysager de 1 609 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle intimité. La taxe foncière s'élève à 1 440 €. Localisation : ----------------------------------- La maison est à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services de Boulazac, à seulement quelques minutes du centre de Périgueux. C'est une opportunité rare pour un achat maison Boulazac, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.929690

Prix au m² le plus bas

32 850 €

205 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 160 m²
• 

Eyvirat (24)

À Eyvirat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter qui offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce corps de ferme avec dépendances est proposé en viager occupé, permettant un achat maison EYVIRAT à un prix d'achat de 100500 EUR. Les vendeurs, un homme de 67 ans et une femme de 73 ans, restent sur place, ce qui garantit une certaine tranquillité, mais il est important de noter que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Avec un bouquet de 31850 EUR et une rente mensuelle de 430 EUR, cette vente maison EYVIRAT s'adresse aux passionnés de la campagne périgourdine, désireux de préserver un patrimoine dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes du joyau de Brantôme.

Maison périgourdine en viager à Prigonrieux, proche de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien d'exception, à acheter à Bergerac, vous offre un cadre de vie agréable avec piscine, espace boisé et dépendances sur un terrain de 3 263 m². Charme et confort sont au rendez-vous. Détails sur le viager : Femme de 84 ans et Homme de 83 ans. Bouquet de 63 800 EUR et rente mensuelle de 1 087 EUR. Le prix d'achat de cette maison à vendre est fixé à 169 120 EUR. Notez que, dans le cadre du viager occupé, le vendeur continue d'occuper le bien. Descriptif de la maison :- Maison périgourdine de 174 m² habitables, construction traditionnelle en excellent état.- Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, piscine, jardin clos avec terrasse, cellier et grenier. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. À l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires. Localisation : Située à 10 minutes de Bergerac, avec commerces et services à proximité, à 1h15 de Bordeaux par train ou voiture, et accès facile à l'aéroport de Bergerac avec des vols réguliers toute l'année. Ce bien se prête parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes. À découvrir sans tarder.

? Investissez dans un bijou périgourdin - Vente à terme occupée à vie Bouquet : 51875 EUR Rente : 1003 EUR/mois Prix d'achat : 232475 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison Périgourdine du XVe/XVIIe siècle en parfait état à Monsaguel (Dordogne) ? Situation idéale au coeur du Périgord Pourpre : o Localisée à Monsaguel, village authentique et paisible du sud Dordogne o À 15 min d'Eymet, bastide dynamique avec commerces, marché et animations o À 35 min de Bergerac et son aéroport international o À 1h30 de Bordeaux (LGV et aéroport) ? Demeure de charme de 250 m² habitables alliant volumes généreux et authenticité : ? Rez-de-chaussée : o Vaste séjour lumineux de 110 m² avec poutres apparentes et cheminée o Cuisine séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle o Bureau avec accès indépendant o Suite parentale avec salle d'eau (douche italienne) et WC o Bibliothèque élégante o 2 entrées dont une ouverte sur terrasse exposée plein sud ? Étage : o Palier de 30 m² distribuant : o 3 chambres, dont une avec salle d'eau (douche et lavabo) o 1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs o 1 très grande chambre avec salle d'eau attenante o Salle de bains supplémentaire avec douche o WC indépendant ? Annexes : o Garage attenant avec cellier et cave o À l'étage du garage : une chambre avec salle d'eau privative o Dépendance de 70 m² avec carport o Cabane de jardin nichée au calme ?? Terrain clos et arboré de 2743 m² avec dépendance, carport, cabane de jardin et un confort moderne dans un cadre ancien. Analyse financière : ? Investissez dans un bijou périgourdin - Vente à terme occupée à vie Cette propriété de caractère située à Monsaguel (Dordogne), estimée à 425 000 EUR, est proposée dans le cadre d'une vente à terme occupée à vie : une formule idéale pour ceux qui souhaitent acquérir de la pierre d'exception à prix maîtrisé. ? Conditions d'acquisition avantageuses : o Prix d'achat : 200 600 EUR o Paiement structuré en douceur : o ? Capital initial FAI : 51 875 EUR o ? 180 mensualités de 1 003 EUR ? L'essentiel à retenir : L'investisseur se constitue un patrimoine solide dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord Pourpre, tout en lissant son effort financier sur 15 ans. La décote liée à l'occupation à vie augmente significativement la rentabilité long terme, avec un bien à fort potentiel de valorisation.

Coup de cœur du secteur

252 500 €

922 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 274 m²
• 

Bergerac (24)

Maison à vendre à BERGERAC, Dordogne (24), Aquitaine en VIAGER MIXTE-PERIGORDFAITES UN INVESTISSEMENT POUR VOTRE RETRAITE ET UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE EN REOUVRANT LE CAMPING ET UNE ACTIVITÉ DE PÊCHE EN ETANGAge : Femme de 81 ans / Homme de 84 ansBouquet : 252500 EURRente : 1946 EUR/moisPrix d'achat : 488400 EURDescriptif du bien : DORDOGNE-A 10 MINUTES DE BERGERACBel ensemble immobilier vendu en viager mixte:Viager occupé: belle longère de 274m² comprenant un séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une grande véranda permettant de profiter de la vue sur la campagne et l'étang, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Au 1er étage: un appartement indépendant avec séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 wc, 1 salle d'eau. En rez de chaussée: atelier, cellier/chaufferie. Dépendances, terrain attenant.VIAGER LIBRE: un camping d'une quinzaine de places avec 3 chalets, 1 chalet d'accueil, un bloc sanitaire, un étang de 2 hectares environ, 1 piscine, accès indépendant. Terrain total: environ 10 hectares.Analyse financière : BERGERACA 10 minutes alliés un investissement patrimonial et la possibilité d'une activité touristique immédiate en achetant ce viager mixte. La maison en pierre de 274m² est vendue en viager occupé et le camping en viager libre.Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un Bouquet de 252 500 EUR et une rente mensuelle de 1946 EUR. Vous pouvez financer cette acquisition avec les revenus du camping.

Maison ossature bois en viager à vendre à PAUSSAC ET SAINT VIVIEN, Dordogne (24), Aquitaine. Construite en 2012, cette maison de 85m² se situe dans un petit hameau, à 3 minutes de Bourdeilles et 10 minutes de Brantôme. Elle comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, une salle à manger et une terrasse exposée Est/Ouest. Le sous-sol de 99m² offre un garage double, un coin cuisine, une buanderie et plus. Sur un terrain clos de 2000m² avec arbres fruitiers. Condition de vente en viager occupé pour homme de 65 ans. Prix libre du bien 200 000 EUR, prix occupé 88 000 EUR avec une décote de 112 000 EUR. Paiement initial de 52 000 EUR FAI et rente mensuelle de 238.31 EUR. Forte décote du bien et frais de notaire calculés sur le prix occupé.

À la recherche d’un investissement immobilier dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison à acheter à ST SAUVEUR, offrant une opportunité unique d'achat en nue propriété avec une réduction de prix significative. Cette propriété de caractère est située à quelques minutes de Bergerac, en plein cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses vignobles et son art de vivre. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de près de 1 600 m², elle se compose de deux maisons indépendantes, intégrant une piscine, dans un cadre paisible. La maison principale, occupée par les vendeurs âgés de 78 ans et 75 ans, inclut une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d’eau, ainsi qu'une chambre climatisée à l'étage. La seconde maison, actuellement louée, comprend un espace cuisine, un salon, une chambre et des installations sanitaires. La proximité de Bergerac, avec ses commerces et son aéroport, ainsi que des sites culturels tels que Lascaux et Sarlat, renforce l’attractivité de cette vente maison ST SAUVEUR. Cette offre représente un placement patrimonial sécurisé, avec une valorisation garantie à terme et sans charges d’entretien. Actuellement estimée à 270 000 EUR, cette propriété vous est proposée à 142 560 EUR, à régler en une seule fois, sans risque de fluctuation de prix.

Charmante ferme à vendre en viager, située à seulement 10 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété authentique avec grange attenante s'étend sur un terrain de 1 636 m² et possède un gros œuvre récemment rénové, offrant ainsi un placement sécurisé et patrimonial. Descriptif du bien : Ancienne ferme avec grange attenante, située dans un cadre tranquille et verdoyant à Antonne-et-Trigonant, à proximité de l'achat maison Périgueux. Cette maison de caractère présente de beaux volumes et un véritable potentiel. Caractéristiques principales : Maison d'habitation de 100 m² comprenant : - 2 chambres spacieuses - Un séjour lumineux - Cuisine et salle d'eau fonctionnelles - Grange au charme indéniable, idéale pour un projet d'extension ou de gîte - Terrain arboré et clos, parfait pour un jardin ou un espace détente. Récemment, des travaux sur le gros œuvre et le moyen œuvre ont été réalisés, garantissant une structure saine, une toiture révisée et des menuiseries consolidées. Ce bien bien entretenu est prêt à accueillir vos projets de rénovation intérieure. Analyse financière : Cette maison en viager, proche de Périgueux, constitue une opportunité d'investissement dans une propriété de caractère, dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour un projet d'achat maison Périgueux, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à 1h30 de Bordeaux. Montage en viager occupé : - Valeur vénale estimée : 225 000 EUR - Bouquet : 31 375 EUR - Rente mensuelle : 439 EUR Avec aucun crédit bancaire nécessaire, cet investissement progressif permet d'atteindre une épargne maîtrisée. Vous bénéficierez également d'une sécurité juridique et d'une fiscalité avantageuse. Pourquoi investir ici ? Secteur à forte demande locative, valorisation patrimoniale assurée, bien en excellent état sans travaux à prévoir, et placement serein sans aléas locatifs.

Jolie maison sur la commune de Cénac et St Julien. La maison est d'une surface d'environ 144 m2 avec une piscine 8x4 sur un terrain de 8500 m2, 2/3 prairie et 1/3 châtaigniers. La maison à un garage attenant ainsi qu'un abris pour 2 voitures avec coin atelier d'une surface de 50 m2 environ. La maison se compose de la manière suivante : En Rdc : un hall d'entrée donnant sur un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine équipée indépendante avec accés sur le garage avec coin réserve et buanderie. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec une salle d'eau et wc. A l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vue dominante sur Domme et Château de Beynac. Viager occupé Valeur du bien : 318000 euros Rente sur 2 têtes : 615 euros par mois Bouquet : 57476 euros N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERIGUEUX- CENTRE VILLE Investissement VEC CONDITIONS FINANCIÈRES TRÈS FAVORABLES Age : Femme de 74 ans Bouquet : 24750 EUR Rente : 359 EUR/mois Prix d'achat : 73950 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? DORDOGNE - PÉRIGUEUX À seulement 1h30 de Bordeaux et 1h de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison de ville vous offre un cadre de vie paisible au sein d'une ville dynamique, riche en histoire, culture et gastronomie. ? Un emplacement stratégique Préfecture de la Dordogne, Périgueux et son agglomération comptent plus de 100 000 habitants Accès rapide à l'autoroute, gare SNCF, hôpitaux, commerces et transports urbains Quartier calme avec commerces de proximité et bus de ville ? Caractéristiques du bien 99 m² habitables sur un terrain de 153 m² Séjour chaleureux avec cheminée Cuisine américaine ouverte 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC Grand garage, cave, cour privative Moitié rénovée, l'autre partie à rafraîchir selon vos goûts Analyse financière : ? Investissez malin à Périgueux - Une opportunité rare à PRIX RÉDUIT Offrez-vous un placement sécurisé et rentable dans l'une des plus belles villes de Dordogne. Cette maison de ville de 99 m², avec garage et cour, est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un levier patrimonial intelligent pour préparer votre avenir. ? Les atouts du bien Emplacement central à Périgueux, proche de toutes commodités Maison de 5 pièces partiellement rénovée avec Garage à fort potentiel ? Un prix d'achat décoté de 50,7 % Grâce au viager occupé, vous bénéficiez d'une décote immédiate sur la valeur du bien. ? Capital : 24 750 EUR (honoraires inclus) ? Rente mensuelle : 359 EUR seulement ? Pourquoi c'est un placement gagnant Patrimoine sans risque locatif : pas de gestion, pas de vacance Secteur porteur : Périgueux attire les retraités, les familles et les investisseurs Valorisation assurée : le marché immobilier local est en croissance constante Fiscalité avantageuse : pas de revenus imposables, pas de taxe foncière si occupé ? Idéal pour : Préparer votre retraite avec sérénité Diversifier votre patrimoine Investir sans emprunt bancaire

Découvrez cette maison PERIGUEUX à vendre, en parfait état, située à seulement 10 minutes du centre de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Un investissement judicieux vous attend avec cette offre en viager, idéale pour bâtir votre patrimoine à tarif maîtrisé. Développée par un couple de 77 et 81 ans, elle vous propose un bouquet de 70 400 EUR et une rente mensuelle de 391 EUR. Le prix d'achat s'élève à 119 760 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur continuera à résider dans le bien, vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.Cette maison familiale comprend un sous-sol complet et dispose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, parfaites pour recevoir ou pour un usage professionnel. Vous apprécierez également son grand garage avec un espace atelier, une cave saine pour le stockage ou des aménagements futurs, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur un jardin clos et arboré, apportant intimité et verdure sur une belle parcelle.Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide à Périgueux et à ses commodités, tout en offrant un environnement verdoyant, parfait pour les familles et les amateurs de nature. C'est une propriété qui allie fonctionnalité, confort et potentiel, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou multigénérationnel.Ne manquez pas cette occasion d'achat maison PERIGUEUX dans un secteur très prisé, avec une forte demande locative et un cadre de vie attractif.