Achat Appartement 3pièces à Oullins (69) : 28 annonces

Appartement à vendre quartier Bussière, impeccable, idéal premier achat ou investisseur (classique ou airbnb). ce bien au RDC dispose d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard, d'une cuisine équipée, wc, salle d'eau, d'une terrasse agréable de 12 M2 et d'une cave en sous-sol. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, Situé à Oullins (Rhône), proche d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4195

Découvrez cet appartement T4 à vendre à OULLINS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Doté d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'un grand séjour de 27 m², cet espace bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux, le tout baigné de lumière. Aucune rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 233803 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires disponible sur notre site.

À OULLINS, dans le secteur Montmein, découvrez cet appartement T3 de 70 m² idéal pour un achat appartement OULLINS. Situé au 3ème étage, il se compose d'un salon lumineux avec balcon orienté à l'ouest, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de WC, d'un grand placard et de deux chambres. Une cave complète ce bien. Cet appartement OULLINS à vendre est à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 194 424 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dpt Rhône (69) – Résidence de standing avec piscine À vendre : T3 entièrement rénové au dernier étage, avec box en sous sol + parking privé – env. 62 m² situé 20 boulevard Général de Gaulle – 69600 OULLINS Dans une résidence recherchée, calme et verdoyante avec piscine, venez découvrir ce très bel appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement pratique pour le quotidien : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Vous rejoignez facilement la gare d'Oullins et le métro B – Oullins Centre, ainsi que les lignes de bus et les axes principaux permettant de se déplacer rapidement vers Lyon et la Presqu'île. Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et hall d'entrée équipé d'un placard de rangement. Une cuisine Armony sur mesure, moderne et fonctionnelle : nombreux rangements, îlot central intégré, hotte inclinée, plaque induction 3 feux et four pyrolyse. Deux chambres confortables avec armoires intégrées et parquet massif. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne (Ambiance Bain), meuble sur mesure avec vasque, rangements et armoire miroir. Prestations techniques récentes : Chaudière remplacée en 2024 Deux radiateurs remplacés en 2024 Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Un cadre de vie agréable : Résidence entretenue, arborée et au calme, avec piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel recherché, proche des établissements scolaires, des commerces et des transports. Infos pratiques : Box fermé en sous-sol Place de stationnement privative Résidence sécurisée Bien clé en main Un bien complet et qualitatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes de Lyon. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chaudière entretien) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.945846

Au cœur d'Oullins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement d'environ 84,53 m², idéal pour un achat appartement Oullins. Situé à seulement 9 minutes à pied du métro ligne B, cet appartement rénové se trouve à proximité de toutes les commodités. Installé dans une maison ancienne divisée en deux logements, il allie charme et confort avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour et une cheminée décorative. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, et d'une pièce de vie lumineuse de 29 m², véritable cœur de l'appartement, complétée par un coin bureau parfait pour le télétravail. L'espace nuit est constitué de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau attenante, ainsi que d'une buanderie et de WC séparés. Un balcon accessible depuis le dégagement vient ajouter à ce bien d'exception. Les prestations incluent du double vitrage aluminium, la climatisation et un bon état général. En complément, vous disposerez d'un garage et d'un grand placard extérieur. Cet appartement Oullins à vendre vous est proposé par Sarah Dubois, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Oullins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 49m2, traversant et lumineux, se situe au troisième étage d'un immeuble de 1930. Idéalement placé sur le boulevard Emile Zola, à proximité des transports et à deux pas du marché de la Bussière, cet appartement Oullins à vendre représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Oullins. Actuellement loué à 700€ HC par mois, il offre un rendement locatif attrayant. N'attendez plus pour venir le visiter ! Référence agence : 3958.

69600 OULLINS BUSSIERE / OASIS – T3 68M² – 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ 3 – CAVE PRIVATIVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – MÉTRO B OULLINS CENTRE 9 MIN À PIED. Yann Duranton et Efficity vous proposent , cet appartement T3 d'environ 68m2 carrez, situé dans une petite résidence calme et sécurisée sur la commune d' Oullins rue charles Fourrier. Un cadre de vie paisible et pratique : La copropriété offre un environnement serein, sécurisé et proche de toutes commodités L'appartement est agencé comme suit : • Entrée avec placard • Séjour de 23m2 • Cuisine indépendante avec son cellier • 2 chambres avec placards muraux • Salle de bains récente • Toilette Confort & Atouts Emplacement recherché Résidence avec petits bâtiments de 2 étage Double vitrage Belle luminosité grandes fenêtres et appartement traversant Grande cave Privative avec électricité Ce bien est idéal pour un couple ou une jeune famille, recherchant un logement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien à 9 minutes à pied du métro B oullins direction lyon part dieu Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Chers confrères, mes biens sont ouverts au partage — n'hésitez pas à me contacter. Vous souhaitez vendre ou estimer votre bien immobilier ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise, réactivité et bienveillance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ExclusivitéDécouvrez cet appartement T3 de 80 m2 avec terrasse et jardin, idéalement situé en plein centre d'Oullins, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement Oullins à vendre se trouve au calme d'une rue du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces extérieurs.Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À proximité immédiate des commerces de la Grande Rue, des écoles et du métro B, cet appartement est parfait pour un achat appartement Oullins. EB Associés Transactions & Administration de biens, présent dans le 6ème arrondissement de Lyon depuis 2001, intervient sur Lyon et sa région. Nous vous accompagnons dans la vente appartement Oullins ainsi que dans l'achat, la location et la gestion de votre bien immobilier. Notre équipe est à votre disposition pour valoriser votre patrimoine et vous assister dans toutes les démarches pour la mise en vente de votre bien. La dimension de notre cabinet immobilier garantit une relation personnalisée, avec un souci de discrétion et d'efficacité.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

4 057 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 

Oullins (69)

EXCLUSIVITÉ - Thomas Duvert pour ecotransac - 06x44x18x18x66 Retour à la vente !!! Venez découvrir au sein d’une résidence arborée, calme, sécurisée et bien entretenue, ce charmant T3 rénové, lumineux et prêt à vivre. Un cadre de vie exceptionnel : Cet appartement traversant de 53 m², offre une luminosité exceptionnelle grâce notamment à sa pièce de vie de 28 m² exposée Est-Ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc, idéale pour se détendre. Cet espace propose une cuisine américaine équipée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu’un salon cosy pour des soirées paisibles sur le canapé. Un espace nuit : L’appartement dispose d’une salle d’eau et un WC indépendant ainsi que 2 chambres de 10 m² chacune disposant toutes les deux de grands placards intégrés pour un maximum de rangement et de confort. Des équipements modernes: Le chauffage est individuel électrique par radiateurs récents et l’eau chaude est produite par un chauffe-eau plat lui aussi récent. Hyper proximité des commodités : Vivez au rythme du cœur animé d’Oullins, en passant par la place du marché, la Mairie et la Grande Rue. Disposez des équipements, des loisirs, des commerces, des restaurants du secteurs en quelques minutes à pieds avec notamment la piscine d’Oullins (un nouveau centre aquatique doit voir le jour), des gymnases, les parcs du Prado et de Chabrières. Pour les écoles il y en a pour tous les âges et tous les goûts : de la maternelle au supérieur, dans le public et dans le privé dont des écoles très réputées. Des transports en commun : Vous pourrez retrouver les lignes de bus C7, C10, 63 ou encore 88 ainsi que le métro B à 5 min à pied pour rejoindre Lyon Part-Dieu, Bellecour, Perrache ou encore le centre commercial Auchan Saint Genis 2. Pour finir et ne rien gâcher, l’appartement est vendu avec une grande cave et les charges de 935€ par an ainsi que la taxe foncière de 690€ sont très raisonnables. Alors ne manquez pas cette très belle opportunité de vivre dans un cadre superbe au cœur d’Oullins et contactez moi ! Thomas Duvert 06x44x18x18x66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Thomas DUVERT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Thomas DUVERT, Tél. : 06 44 18 18 66, E-mail : thomas.duvert@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 937 686 285 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 53 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 83 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

À vendre : Appartement idéal pour un premier achat ou pour un projet de colocation, situé à OULLINS PIERRE BENITE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 69 m² se trouve à seulement 10 minutes du complexe universitaire de l'hôpital Lyon Sud. SITUATION : À 10 minutes en bus du métro Hôpital Lyon Sud ou de la Gare d'Oullins, cet appartement est situé dans une résidence calme avec parking et parc à proximité. Il dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième pour une colocation), d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une cave et d'un local à vélo. DPE : D. Prix : 234 000 euros. Nombre de lots de la copropriété : 183. Montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 1 900€, soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat d'appartement à OULLINS PIERRE BENITE.

OULLINS - Découvrez cet appartement T3 à vendre dans la résidence 'Les Fleurs'. Profitez d'un balcon et de diverses possibilités d'aménagement (proposition virtuelle non contractuelle en dernière photo). Cet appartement est idéal pour un achat appartement OULLINS. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4.96 %, avec un prix hors honoraires de 247714 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

69310 - PIERRE-BENITE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON. Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter cet appartement de 56,65 m², calme et lumineux, bénéficiant d'une agréable double exposition Sud et Ouest. Situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2014, cet appartement fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des bus et du centre-ville. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres de 11,4 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les ouvertures sont équipées de stores électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage au gaz ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Marion par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement à acheter à Oullins, situé à moins de 2 minutes à pied du métro Oullins centre, au 1er étage d'une copropriété de 5 lots construite en 2014, calme et sécurisée. Cet appartement lumineux de 76 m² carrez comprend une terrasse de 20 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², un dégagement menant au coin nuit avec 2 chambres de 13 et 11,5 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec BSO. DPE D et GES : B. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite concernant cet appartement Oullins à vendre. Référence agence : 3953.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

5 031 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,61 m²
• 2 chambres
• 

Oullins (69)

À saisir en exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Oullins-Pierre-Bénite, situé au cœur d'un environnement résidentiel paisible. Ce bien neuf de 62,61 m², récemment achevé, est visitable et prêt à être livré. Situé en plein centre d'Oullins, à proximité du métro B, commerces et services, il combine tranquillité et commodité au quotidien. Cet appartement de 3 pièces comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau entièrement équipée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une loggia accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable.Les prestations sont de qualité : brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi qu’un chauffage individuel performant. Ce bien est sous garantie décennale et biennale. Les charges annuelles sont en cours d'estimation, et aucun frais d'agence n'est à prévoir pour cette vente appartement Oullins-Pierre-Bénite. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2.5 % et la possibilité d'un stationnement supplémentaire. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro.Contactez Mme Gabriella DESSEZ pour organiser un rendez-vous. Toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Prix : 315 000 EUR. Référence annonce : INL26-GADE-02. Novéo Immo Lyon, SAS au capital de 10 000 EUR.

À saisir, un ensemble de deux appartements lumineux à Oullins Pierre-Bénite, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, comportant un T3 de 70 m² et un T2 de 32,26 m², idéal pour un projet d'achat appartement Oullins Pierre Bénite. Situés à proximité, à seulement une minute à pied l'un de l'autre, ces biens sont proposés ensemble au prix attractif de 341 000 euros, parfaits pour habiter ou investir. Le T3, traversant est-ouest, se distingue par sa grande luminosité, une hauteur sous plafond de 2,60 m, un grand séjour, deux chambres spacieuces, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse intimiste, propice à la détente. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Le T2, quant à lui, représente une opportunité de vente appartement Oullins Pierre Bénite pour un investissement locatif. Parfaitement entretenu, il comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne, ready-to-rent sans travaux à prévoir. L'emplacement des deux appartements dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports et des commerces, renforce leur attractivité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement à acheter Oullins Pierre Bénite, alliant un cadre de vie agréable et une rentabilité locative. Contactez Guy Hoquet Villeurbanne Zola dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

OULLINS 69600 Appartement T3 avec grand balcon, Il comprend une cuisine séparée , salon avec double exposition, Un cellier et un dressing, 2 chambres , une SDB, wc séparé,une cave et une place de parking numérotée, complètent ce bien. Arrêt de bus 63 pour rejoindre le métro B en 10 minutes. A visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 182095 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

T3 récent avec terrasse et parking - Centre de Oullins Emplacement premium en plein coeur d'Oullins ! Au sein d'une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le salon/séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Les atouts qui font la différence : Résidence récente (2017) Terrasse bien exposée Place de stationnement en sous-sol Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes Proximité immédiate commerces, écoles et transports Appartement prêt à vivre Transports à proximité, dont la ligne Métro B de Lyon, facilitant l'accès rapide à Lyon. Idéal résidence principale ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Contact WixPi : 04.78.19.99.80 ou j.notin@wixpi.com. Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3085.98 euros.

EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE – MÉTRO À 300 m Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 300 mètres de la bouche de métro ligne B. Cet appartement climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un agréable espace de vie salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès extérieur. Le coin nuit dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Exposition Sud-Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une agréable vue sur le parc du Prado. L'appartement est vendu avec une cave. Copropriété en très bon état, aucun travaux à prévoir. Charges maîtrisées. Quelques rafraîchissements sont à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Idéal primo-accédants, jeune couple ou investisseurs. Un bien confortable, lumineux et idéalement situé. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 689 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

À proximité immédiate de la gare d'Oullins et des axes de transport, découvrez cet appartement de 53 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie avec belle cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau moderne et wc. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Référence agence : 507-1

OULLINS – Lumineux T3 de 71 m² avec balcon, cave et potentiel T4, au cœur d’une résidence recherchée Au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, calme et arborée, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage sur 10, offrant volumes, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d’un espace buanderie, alliant esthétique et praticité. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau élégante et un WC indépendant. La configuration permet aisément la création d’une troisième chambre, faisant de ce bien une opportunité rare évolutive en T4. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz, complété par un cumulus indépendant. Une cave vient parfaire ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, lycée, commerces, pharmacie et transports, dans un environnement résidentiel très apprécié. Charges : 170 € / mois DPE : C Prix FAI : 268 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Un bien impeccable, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. ECOTRANSAC Laurence D’Halluin – 06 82 78 38 77 --- Ce bien est proposé par Laurence D'Halluin - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Laurence D'Halluin, Tél. : 06 82 78 38 77, E-mail : laurence.dhalluin@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 324 965 458 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 71 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 126 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² à Oullins-Pierre-Bénite, idéalement situé dans le quartier calme de Montmein. Ce secteur jouit d'une atmosphère résidentielle recherchée, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité, tout en étant proche de Lyon. Avec des copropriétés sécurisées et un accès facile aux transports, écoles et commerces, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou un couple actif. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une double exposition sud-est/nord-ouest et d'une absence de vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Le séjour lumineux et la cuisine séparée, entièrement équipée, constituent un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement dispose également d'un triple vitrage pour une isolation optimale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Oullins-Pierre-Bénite, permettant de profiter d'un cadre de vie harmonieux tout en restant facilement connecté à Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Guillaume Gibeaux vous présente cet appartement à vendre à Oullins, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Oullins dans une copropriété aux projets de rénovation prometteurs, qui transformeront le quotidien de ses résidents.L'appartement, situé au 1er étage, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, anciennement réservé aux cadres de la SNCF. Il dispose d'un grand salon lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La climatisation et les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal.En complément, un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'une cave sont inclus. La localisation, rue Ampère, offre un accès à 500 mètres des commerces, à seulement 12 minutes à pied du métro Oullins Centre et à 20 mètres de l'arrêt de bus 'cité Ampère'.Des travaux d'envergure sont prévus pour améliorer la copropriété : isolation thermique par l'extérieur, installation de pompes à chaleur air/eau, panneaux solaires, remise aux normes des balcons et des portes d'entrée, installation d'une VMC, isolation des combles. Ces améliorations devraient permettre une réduction des charges de chauffage de plus de 50 % et atteindre une performance énergétique 'B' selon le bureau d'études. En outre, l'installation d'une antenne relais sur le toit rapportera 15 000 € par an à la copropriété, contribuant ainsi à réduire les dépenses.Les points forts de cet appartement comprennent : des travaux anticipés, des économies potentielles sur les charges, le calme de l'environnement, les deux stationnements privatifs, la sécurité d'une copropriété fermée et une belle luminosité.Si vous recherchez un appartement à acheter à Oullins dans une copropriété qui a su anticiper l'avenir, n'hésitez pas à me contacter !

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 347 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Oullins (69)

Secteur la Cadière, limite St Foy et Oullins (15 mn à pied du métro gare d'Oullins), au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens, venez découvrir cet appartement de 72m² à rénover. Il se compose d'un séjour double de 25m² ouvrant sur un agréable balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, placards. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Référence agence : 3938

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 56m² habitables. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre d'Oullins. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, d'un côté la cuisine équipée et de l'autre un coin salon/ salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : très bon état, lumineux, bon agencement. Une cave de 8m2 complète le bien. Prix de vente : 225 000 euros frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.