Achat Studios à Oullins (69) : 763 annonces

Appartement à vendre quartier Bussière, impeccable, idéal premier achat ou investisseur (classique ou airbnb). ce bien au RDC dispose d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard, d'une cuisine équipée, wc, salle d'eau, d'une terrasse agréable de 12 M2 et d'une cave en sous-sol. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, Situé à Oullins (Rhône), proche d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4195

Coup de cœur du secteur

132 000 €

4 985 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,48 m²
• 

Oullins (69)

À SAISIR ? TOUT CONFORT & VUE DÉGAGÉE Situé à Oullins, dans une résidence bien entretenue (façades et isolation refaites récemment), ce joli studio de 26,48 m², entièrement rénové et meublé, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports et des commodités (possibilité d'acquérir le bien totalement meublé). Le bien comprend : - Un espace de vie lumineux, ouvert sur une très belle terrasse avec vue sur le parc de Sanzy - Cuisine entièrement équipée et neuve - Salle d'eau, WC intégré - Volet électrique récent. Cave en sous-sol pour le rangement - Place de parking privative dans la résidence. Très bon rendement locatif. Arrêt de bus au pied de l'immeuble avec accès rapide au métro Oullins Centre et Lyon Perrache en seulement 20 minutes. 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et sécurisé. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager

Ce programme immobilier neuf propose des appartements fonctionnels, du studio au 2 pièces, spécialement conçus pour répondre aux exigences d’un investissement locatif rentable et sécurisé. Chaque logement dispose d’équipements complets assurant une mise en location immédiate : volets roulants électriques, serrure 3 points, rangements intégrés, cuisine équipée et salle de bain aménagée, pour un confort clé en main. La résidence se distingue par des prestations pensées pour la vie urbaine moderne : caves, parkings privatifs, locaux dédiés aux vélos, trottinettes et poussettes, ainsi qu’un espace buanderie commun équipé de machines à laver et sèche-linge. Sécurisée par un portail automatique, un interphone et un ascenseur, cette adresse combine praticité, sécurité et attractivité locative, au cœur des avantages offerts par l’immobilier neuf. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Ce programme immobilier neuf propose des appartements fonctionnels, du studio au 2 pièces, spécialement conçus pour répondre aux exigences d’un investissement locatif rentable et sécurisé. Chaque logement dispose d’équipements complets assurant une mise en location immédiate : volets roulants électriques, serrure 3 points, rangements intégrés, cuisine équipée et salle de bain aménagée, pour un confort clé en main. La résidence se distingue par des prestations pensées pour la vie urbaine moderne : caves, parkings privatifs, locaux dédiés aux vélos, trottinettes et poussettes, ainsi qu’un espace buanderie commun équipé de machines à laver et sèche-linge. Sécurisée par un portail automatique, un interphone et un ascenseur, cette adresse combine praticité, sécurité et attractivité locative, au cœur des avantages offerts par l’immobilier neuf. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Venez découvrir ce bel appartement familial de 75,20m² situé au 2° étage de la résidence ''Les Selettes'', calme, bien entretenue et sans ascenseur. Cet appartement offre une entrée, une cuisine de 7,96m², un salon de 22,53m² donnant sur un balcon exposé Sud-Est, trois chambres confortables, une buanderie / dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez la localisation, le fait que l'appartement soit traversant et fonctionnel (Est - Ouest), le bon état général de l'appartement (cuisine récente), le balcon, la vue dégagée, la luminosité, les stationnements communs libres dans la résidence, le jardin pour enfants, et l'absence de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité. Idéal pour un couple, une famille avec des enfants de tous âges, ou encore des investisseurs. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0515

EXCLUSIVITÉ ORPI – Lyon 8ᵉ –Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Monplaisir, sur la célèbre Avenue des Frères Lumière, venez découvrir ce superbe T3 de 76 m² alliant parfaitement charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité. Installé dans un bel immeuble 1900, dont la façade a été récemment ravalée en 2023, cet appartement prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, offrant calme et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, et son cachet de l'ancien avec cheminée, parquet et ses belles hauteurs sous plafond. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. La pièce de vie propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 32m² entièrement équipée , formant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables 10 et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation et bénéficie d'une rénovation de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux. Une grande cave complète ce bien. Taxe foncière : 673 euros Conso Réelle EDF : 120 euros / mois Charges copropriété : 940 euros Sa situation au pied des commerces et à quelques pas du métro, vous permettront de profiter d'une véritable vie de quartier dynamique et recherchée, tout en restant à proximité immédiate du centre de Lyon. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation exceptionnelle. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 2995

À la recherche d'un appartement à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or ? Découvrez cet appartement de type T2, entièrement rénové en 2022, situé au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Avec une superficie de 42,03 m² selon la loi Carrez, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau de 4,29 m², chaque pièce bénéficiant de fenêtres pour une excellente luminosité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement Champagne-au-Mont-d'Or à vendre dispose d'une climatisation pour un confort optimal. Pour plus d'informations, contactez le 06.29.14.65.36.

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

34m² au 3ème étage. Appartement T1 avec terrasse de 7.1 m². Très lumineux, bien agencé, beaucoup de charme. Proche des commerces, 5mn à pied de la gare. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement. Espace de vie agréable, avec possibilité d'aménagement. Environnement calme et convivial. À saisir rapidement pour profiter de ce bien. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au 1er étage. Balcon de 5.1 m² et accès jardin. Vraiment sympa cet appart. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche commerces, proche transports. Idéal pour un jeune actif ou un pied-à-terre. Beaucoup de charme, lumineux et pratique. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 33m² au RDC Très lumineux expo ouest Beaux espaces verts, calme, paisible Proche gare, proche tramway futur, accès périphérique facile Programme RE2020, double orientation possible Vraiment sympa pour un premier achat ou investissement À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

30m² au 3ème étage à Villeurbanne. Appartement T1 avec beaucoup de charme. Loggia de 4m² pour profiter de l'extérieur. Jardin commun agréable. Proche commerces, transports. Résidence de qualité, cadre sympa. Parfait pour un premier achat ou investisseur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au 7ème étage, exposé sud. Très lumineux. Balcon de 5.7 m² pour profiter des journées ensoleillées. Proche commerces, proche transports, vraiment sympa. Situé dans la ZAC Grand Parilly, quartier dynamique de Vénissieux. Architecture moderne avec des touches de bois, espaces verts autour. Qualité de vie agréable, ambiance conviviale. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au 2ème étage. Très lumineux, exposé est. Vraiment sympa, avec balcon de 6.8 m² pour profiter du soleil du matin. Dans une résidence intimiste à Craponne, au cœur d'un quartier paisible. Proche du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cadre de vie agréable avec services comme crèche, médiathèque et cinéma à proximité. Appart bien conçu pour votre confort, normes RE2020, espaces extérieurs privés. Parfait pour résidence principale ou investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A vendre à Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement T1 bis de 44 m², entièrement rénové avec soin, est à saisir. Situé entre le Totem et la place Grand-Clément, cet appartement à acheter à Villeurbanne se trouve dans une résidence sécurisée datant des années 1990. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une entrée avec placard, d'une chambre pouvant être séparée et d'une salle d'eau moderne. Ce bien, entièrement connecté et équipé de nombreux rangements, se distingue par la qualité remarquable de sa rénovation. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

T1 et T2 neufs, pensés pour allier confort, lumière et simplicité de vie ! Le quartier : Entre ville et nature, profitez du calme des ruelles verdoyantes tout en restant à deux pas des commerces et transports. La résidence : Moderne, lumineuse et pensée pour votre confort, avec des espaces qui invitent à la détente. L'appartement : T1 ou T2 cosy, optimisés et baignés de lumière, pour un quotidien pratique et agréable. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69160_112 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Situé au cœur de Craponne, cet appartement à vendre est idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Craponne Dumont », permettant une correspondance facile avec le métro D et d'autres lignes de bus. Profitez de la proximité immédiate des commerces et du marché, avec une boulangerie et une supérette accessibles en une minute à pied. Les crèches et établissements scolaires sont également à proximité.Au sein d'une résidence arborée, moderne et sécurisée, cet appartement à acheter à Craponne se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie équipée de volets roulants électriques et d'un placard intégré, avec une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux donne accès à un balcon agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, offrant des prestations neuves et modernes.Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, ce logement garantit un confort optimal et de réelles économies d'énergie. La résidence dispose d'un local à vélos et il est possible d'acquérir un stationnement en plus.Photos non contractuelles. Résidence neuve avec faibles charges. Éligible PTZ, frais de notaire réduits, garanties de 2 ans et 10 ans, isolation thermique et phonique respectant les nouvelles normes. Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er Arrondissement, au cœur des Pentes de La Croix Rousse, Guy BOCCARD a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement Lyon 1er Arrondissement à vendre, un duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, à proximité du métro et du jardin Croix-Paquet.Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité, grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m et une grande fenêtre.CÔTÉ PIÈCE À VIVRE : Le séjour a été conçu pour inclure un coin TV et un coin salle à manger, offrant une surface de plus de 14m2, très bien agencée. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.CÔTÉ NUIT : À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement a été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations au rendez-vous.Un atout supplémentaire : vous avez un accès à une cave depuis la pièce à vivre, idéale pour les artistes, photographes ou DJs, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.N’hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir ce bien, idéal pour un premier achat appartement Lyon 1er Arrondissement ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Lyon.Les points forts : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et salle d’eau à l’étage, accès direct à une pièce particulière. Un locataire est en place jusqu’en Juin 2025.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Prix de vente 165000 euros, honoraires charge vendeur.Informations sur le bien : DPE E - GES B - montant estimé des frais annuels 600 euros.Copropriété de 77 lots, dont 27 appartements. Mandat réf : 430115.Charges annuelles : 1980 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 634 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41 m²
• 1 chambre

À 6km de Oullins (69)

À deux pas de la très prisée Place Sathonay, de la magnifique Place des Terreaux et du réputé Lycée La Martinière, découvrez ce charmant T1 bis niché au cœur d'un secteur privilégié et recherché.Situé dans un immeuble typiquement lyonnais des années 1800, ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, bois chaleureux et atmosphère authentique offrent un cadre de vie plein de caractère.L'appartement se compose :- d'une agréable pièce de vie avec kitchenette,- d'une chambre séparée pouvant également faire office de salon selon vos besoins,- d'une mezzanine optimisant intelligemment l'espace,- d'une salle d'eau avec WC.Ce T1 bis offre une configuration modulable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et valoriser pleinement ses volumes.Son emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier vivant, central et très demandé, en fait une opportunité idéale pour un investisseur : forte attractivité locative, proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux emblématiques de Lyon.Un bien rare dans un environnement de qualité, alliant emplacement premium et charme de l'ancien. À visiter sans tarder.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Bien non soumis au DPE (pas système de chauffage). Possibilité d'installer des radiateurs électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 €Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité. Prix indiqués en TVA réduite et HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

EXCLUSIVITE. Lyon 6ème - Massena : Dans la cour d'un immeuble ancien, au premier étage, une ravissante maisonnette de 30m2 entièrement rénovée et climatisée. Elle est composée d'une pièce principale faisant la part belle à une cuisine américaine réalisée sur mesure avec un petit îlot, d'un espace séjour confortable et lumineux avec ses différentes ouvertures, d'une salle d'eau avec toilette et d'un escalier menant vers une mezzanine où se trouve l'espace nuit. Les espaces sont optimisés, la rénovation est soignée et la situation du bien en font un lieu de vie idéal pour un jeune couple ou un investisseur. DPE D. Quote-part annuelle des charges: 688 Euros. Copropriété de 13 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Charmant studio traversant de 39 m² Idéal investissement locatif Découvrez ce lumineux studio traversant est-ouest, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, composée de 16 lots, dont 8 à usage d'habitation. Avec un loyer actuel de 750 euros Charges Comprises (dont 60 euros de charges), ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs. CARACTERISTIQUES DU BIEN = - Double vitrage en bois pour un confort optimal. - Cuisine équipée : lave-linge, réfrigérateur, congélateur, four, plaque vitrocéramique, haut filtre à cartouches, double évier et nombreux rangements (zones en hauteur, colonnaires, VMC, double bouche d'extraction). - Salle d'eau moderne avec vasque, miroir, rangement, douche entièrement vitrée et toilettes intégrées, équipée d'un moteur de VMC. - Tableau électrique à jour (mis à la terre il y a trois ans) pour une sécurité renforcée. - chauffage individuelle pour un maitrise de ses dépense plus précise et facile à gérer. EN EXTERIEUR = Profitez d'un accès quasi privatif au jardin commun d'environ 40 m², idéal pour vos moments de détente. Un petit espace de rangement est également disponible pour vos outils de jardinage. ENVIRONNEMENT = La localisation est parfaite, avec un stationnement facile dans la rue. L'entrée sécurisée avec un code et un badge assure tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et de tous les commerces nécessaires. POINTS FORTS = - Belle hauteur sous plafond. - Locataire sérieux en place depuis plus de trois ans. - Cuisine toute équipée - Chauffage + Cave individuelle - Lumineux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel et bien situé, alliant confort et accessibilité. Mandat N 2400 DPE/ E GES/ B Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1520 euros , année référence 2021 _________________________________________ Prix = 135 500 € HAI _________________________________________ Il ne reste plus qu'à la découvrir Raphaël JEAMBRUN 0768082415 raphael@immo25.fr RSAC : 915 391 783 Agent commercial Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783

À saisir, appartement à vendre à Bron, situé dans le secteur Fort de Bron sur l'Avenue Franklin Roosevelt. Idéal pour les investisseurs, ce bien s'inscrit dans le cadre d'un achat appartement Bron axé sur la location meublée avec le statut LMNP/LMP. Grâce à un bail commercial, vous pouvez bénéficier de revenus locatifs, avec des loyers perçus même si le logement est inoccupé. Ce studio de 19 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, se trouve à proximité de l'hyper centre de Bron et des Tramways T2 et T5 ainsi que de l'université Lyon2. Il se compose d'une pièce principale à vivre avec coin nuit, d'une kitchenette entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. L'achat de cet appartement à Bron vous garantit un revenu locatif contractuel avec un loyer annuel de 3400 euros hors taxes et hors charges. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif, sans possibilité d'occupation personnelle ni de location directe. La gestion est entièrement prise en charge par le gestionnaire sous le bail commercial en vigueur. La copropriété, qui comprend 150 lots dont 107 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Profitez de cet appartement Bron à vendre pour diversifier votre patrimoine dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe à 3 et 5 min* à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min* à pied, l’arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min*. L’A7 et la rocade EST permettent d’accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l’écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Corbas et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Meilleur rendement locatif

94 000 €

4 476 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 3km de Oullins (69)

2

T1 de 21m2 en LMNP avec Bail Commercial - Résidence Le Megara Lyon 7 POUR INVESTISSEUR LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL - PAS DE VACANCE. Dans une résidence étudiante récente de standing, un studio en gestion intégrale. Vous percevez dès le premier mois une rente, qui vous est garantie par le bail commercial avec le société d'exploitation. Pas de vacance, aucune action nécessaire de votre part, vous recevez le même montant net chaque mois. Loyer net : 335 EUR/mois garanti. (bien occupé ou non) Rendement brut de 4,26% Le bien est soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 141 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 94 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

Bien le moins consommateur d'énergie

313 000 €

8 026 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 

Quartier Montchat

À 6km de Oullins (69)

MONTCHAT T1 bbc à étrenner élégance calme écrin arboré du PARC CHAMBOVET lignes tram T6 BUS C8... Ce superbe logement propose un cadre de vie et un point de vue exeptionnels, bien être au coeur d'une ambiance village à 10 minutes, et à qq mins des lignes de tram T6 et lignes de bus C8 à proximité, Et station vélo v à moins de 500m. Commerces et services à moins de 5 minutes à pied, un écrin boisé au parfum de calme vivez un privilège haut de gamme. L’appartement dispose de prestations de qualité ! Un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, et une salle de bain/WC. Prix du bien : 313 000 € Possibilité d'acquérir un box de garage pour 20 000 € + frais de notaire réduits ! Visite du parc et du logement témoin et réservation sur rendez vous 06 03 01 97 12.

69500 - BRON - QUARTIER CALME - APPARTEMENT À VENDRE DE 1 PIÈCE 32m² - BALCON - DERNIER ÉTAGE. IDÉAL POUR INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE : Situé dans un quartier paisible de Bron, à la limite de LYON, proche de la faculté de Médecine LAENNEC, de l'Université Claude BERNARD LYON 1 et de l'hôpital Edouard Hérriot, cet appartement à acheter à Bron dispose d'une surface de 32.0m². Très bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine/séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC, offrant une véritable opportunité à découvrir. Dans une résidence récente de 2014, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition EST-SUD, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le quartier calme offre une atmosphère paisible. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5,12m² pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. En supplément, un stationnement intérieur est proposé, et la rue offre un stationnement gratuit. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en excellent état, garantissant qualité et tranquillité pour ses résidents. À proximité des transports en commun Tram T2 & T6, arrêt VINATIER DESGENETTE, avec accès au Métro D et A, cet appartement à vendre à Bron bénéficie d'une situation idéale pour se déplacer facilement dans la ville et la métropole. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les charges de copropriété s'élèvent à 1.522,28€ annuels, incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BON, EI, inscrit au RSAC de VIENNE sous le n°510 331 705 000 10. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr Philippe Bon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Vienne sous le n°510331705. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À seulement 5 minutes du centre de Venissieux, cet appartement à vendre est idéalement situé près de toutes les commodités, telles que pharmacies, commerces et boulangeries, ainsi que du futur tram T10. Niché dans un petit immeuble de 6 logements entièrement rénovés, ce plateau de type T1 nécessite des travaux de rénovation ou peut être aménagé par le promoteur. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur. Une cave et une place de parking sont disponibles en sus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10%. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

3 023 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
• 

À 9km de Oullins (69)

AIO IMMOBILIÈRE vous présente en vente un appartement T2 à Caluire-et-Cuire, idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Cet appartement de 43 m2 est situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des transports en commun et des quais du Rhône, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien fonctionnel et bien agencé n'attend que vous au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il se compose d'une entrée menant à un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, d'un grand séjour lumineux parfait pour profiter de moments conviviaux, d'une chambre confortable qui offre un espace nuit agréable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes pour plus de confort. La situation privilégiée de cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre permet un accès rapide aux commodités essentielles, réunissant le dynamisme de la vie urbaine et la sérénité des bords du Rhône. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 241; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous aider. Mandat no AL/113. Prix : 130 000 EUR.