Achat Appartement 4pièces à Marignane (13) : 39 annonces

iad France - Carine Barrali vous propose : Situé dans le quartier Saint-Pierre à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 de 85m² est à vendre. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun, il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et familial idéal pour un achat appartement Marignane. En entrant, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, grâce à l'ouverture d'une troisième chambre. La cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle, s'ouvre sur une buanderie attenante avec de nombreux rangements. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 1er étage, cet appartement dispose d'un balcon avec une vue agréable sur les espaces verts de la résidence, offrant ainsi un petit coin extérieur pour profiter des soirées. De plus, la résidence propose plusieurs places de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. L'appartement est en bon état général, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires d'y emménager sans frais supplémentaires. Cet appartement à acheter à Marignane est un véritable coup de cœur pour toute la famille, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 58 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 140€ par mois (soit 1680€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Marignane (13700), au Parc Méditérranée, cet appartement offre un cadre de vie très fonctionnel et agréable à quelques minutes à pieds des écoles, des commerces (supermarché, et centre commercial) et de toutes commodités. Les transports en commun tels que les bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements de toute la famille. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, cet appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée.À l'extérieur, vous apporécierez ses deux grands balcons : l'un côté côté cuisine / salle à manger et l'autre côté séjour, parfait pour profiter d'espaces détente en fonction de l'heure de la journée. Une cave privative vient complétée. ce bien pour un espace de stockage appréciable. La résidence dispose également d'une place de parking privative.D'une surface de 82 m² situé au 2ème étage, cet appartement se compose de 4 pièces, une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux grandes chambres de 13m2 ainsi qu'une une salle à manger (ancienne chambre, facilement réaménageable en 3ème chambre ou bureau) climatisées, une salle d'eau, un WC séparé, une grande buanderie de 6m2 pour du rangement et dressing. Construit en 1975, l'appartement est équipé de la fibre et d'un interphone.Idéal pour un couple désirant un appartement spacieux, ou une famille, franchissez l'entrée de ce bel appartement clair et très spacieux et vous serez conquis de ses beaux volumes, devenus aujourd'hui très rares et recherchés ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?089 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un magnifique appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 103 m² dans un cadre résidentiel prisé, à proximité du centre-ville et de l'étang de Bolmon.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès à une terrasse de 16 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants, le tout bien agencé pour une vie familiale agréable. Les espaces de rangement sont optimisés pour un fonctionnement pratique au quotidien.La résidence dispose également d'un parc paysager partagé, accessible et sécurisé, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Vous aurez tout à portée de main : commerces, hypermarché, établissements scolaires et transports, avec un accès rapide aux axes menant à Aix, Marseille et la Côte Bleue.Ce bien est idéal pour un achat appartement Marignane, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié. Le prix est fixé à 434 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, et un parking en sous-sol est compris.Pour visiter cet appartement à acheter à Marignane et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce bel appartement T4 à vendre à Marignane, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2019, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 35 m² exposé sud, avec un agrandissement prévisible voté lors du dernier PV de copropriété. Vous trouverez un accès direct, idéal pour stationner votre moto ou vos vélos. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux de plus de 26 m². Un couloir privé donne accès à trois chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire de 6 m² et un wc séparé complètent l'appartement. Équipé d'une chaudière à gaz individuelle, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible, cet appartement allie confort et praticité. Deux places de parking privatives avec pré-équipement pour recharge sont également à disposition. Disponible immédiatement, cet appartement à acheter à Marignane vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités, le parc Bolmon, et les axes routiers. La taxe foncière s'élève à 1400 € et les charges mensuelles à 120 €. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement.

Vous cherchez un appartement à acheter à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement T4 de 67 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Marignane, prêt à emménager.Caractéristiques du bien :- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau- Cuisine moderne et fonctionnelle- Salle de bain et WC séparés pour un confort accru- Climatisation installée pour des étés agréables- Chauffage collectif, simple et économique- Une place de parking privative ainsi qu'une cave pour le rangementLa résidence :Sécurisée et bien entretenue, elle compte 313 lots, dont 102 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours, garantissant tranquillité pour les copropriétaires.Atouts supplémentaires :- Lumineux et bien agencé- Parfaitement rénové, aucun travaux à prévoir- Quartier calme, à proximité des commerces et servicesCet appartement à vendre à Marignane est idéal pour une famille ou un investissement sûr. DPE D (230) / GES D (44)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1950 euros aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Marignane, contactez Sébastien de SAPIO au 0674773614 ou par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien de SAPIO, agent commercial immatriculé au RSAC 731334970. Prix de l'appartement : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 312 lots dont 102 lots habitation, charges annuelles de 2424 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : bel appartement T4 à Marignane, Bouches-du-Rhône, en exclusivité dans la résidence Concorde Plage, idéalement situé au centre-ville. D'une superficie de 74 m², cet appartement dispose de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et bénéficie d'un lumineux séjour de 32 m², prolongé par un balcon. La cuisine, entièrement refaite en 2023, est aménagée et équipée, elle donne également sur un balcon. Vous profiterez d'un environnement calme avec un accès facile aux transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Est. Ajoutez à cela une grande cave de 12 m². Saisissez cette opportunité d'achat appartement Marignane et contactez Cédric FLASSEUR au 0631298055 pour visiter ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Marignane.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer au 4éme et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de type 4 d'environ 73 m². Il se trouve sur la commune de Marignane, à proximité du lycée Maurice Genevoix, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un salon-cuisine traversant, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi qu'un balcon. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking. Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

Clairimmo Rognac vous propose cet appartement T3/4 de 78 m², situé dans une petite copropriété sécurisée à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en vente, est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les transports et les écoles. Au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée (insert) et d'une pièce attenante pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou pour agrandir le séjour. On trouve également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. De nombreux rangements et un cellier complètent cet appartement à vendre. Profitez d'un jardinet privatif, idéal pour les journées ensoleillées, équipé d'une belle véranda/cuisine d'été dotée d'un four à pizza, ainsi que d'un puits/forage assurant un approvisionnement en eau tout au long de l'année grâce à sa pompe en état de marche et son minuteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de parking privative est disponible devant la maison, et il y a également possibilité d'acquérir un grand garage (15 m²) dans la résidence. Cet appartement à acheter à Marignane mérite absolument votre attention ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec Elisabeth ROUSTAN, CLAIRIMMO Rognac, 6 avenue Verdun, 13340 ROGNAC, Tél : 04 42 46 09 25, email : agencerognac@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 444 023 253. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un cadre de vie d'exception à Marignane en TVA 5,5% ! Des appartements élégants et lumineux : Nichée au cœur d'un parc paysager, cette résidence exclusive propose des appartements du T3 au T4, dont certains en duplex. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une vaste terrasse ou, pour certains, d'un rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Un confort absolu dans un environnement privilégié : Pensée pour votre bien-être, la résidence se situe dans un quartier calme et sécurisé, avec contrôle d'accès. L'architecture élégante et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie serein et raffiné. Grâce à de grandes ouvertures, les appartements profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Une localisation idéale et pratique : Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers - Accès rapide au centre-ville et aux commodités - Écoles et commerces accessibles en quelques minutes Un investissement avantageux : Ce programme immobilier bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, représentant un atout financier considérable pour alléger le coût global de votre acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence de l'annonce : 13700_802 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Clairimmo Rognac vous propose cet appartement de 99 m2 habitables dont une belle véranda de 23 m2. En rez-de-chaussée sur un étage, il est situé dans une résidence sécurisée. Idéal pour profiter d'un beau jardin dans vos moments de loisirs. Il est composé d'un séjour avec poêle à bois, prolongé d'une pièce pouvant être transformée en troisième chambre ou bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau bénéficiant de nombreux rangements, d'un WC indépendant, de deux chambres. Vous profiterez d'une agréable véranda donnant sur le jardin avec forage. Résidence sécurisée - Place de parking privative Proximité des commodités (commerces, écoles) Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous pouvez vous rendre compte des possibilités offertes en regardant nos photos 'avant et après'. Possibilité garage Contactez-nous pour une visite. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Marignane, situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un quartier calme et agréable des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de 70 m², situé au 5e étage, se distingue par sa luminosité et son cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour partager des moments en famille, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres avec rangements, d'un dressing pratique, d'une salle de bain et d'un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Marignane ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez le 06.50.24.10.64. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 102 €). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques possibles, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nahuel LOUIS, conseiller SAFTI, au 0650241064 ou par email à nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 301 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 

Marignane (13)

BNF-SS-20 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T4 de 103m² à vendre à Marignane, Proche de Centre ville, axes autoroutiers, proche commerces et écoles ? Appartement 4 Pièces et de 103 m2 composé d'un vaste séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC séparé. Pour votre confort: carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 45 lots en copropriété, elle est en RE 2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2 256 €/an PRIX Total– 340 000 € Prix en TVA réduite sous conditions Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2256.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Plongez dans l'élégance moderne au cœur de Marignane ! Découvrez une résidence d'exception, nichée dans un écrin de verdure, offrant des appartements spacieux, du T3 au T4, certains en duplex. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privé, parfait pour savourer la douceur du climat méridional en toute tranquillité. Venez profiter du confort inégalé que nous vous offrons avec : Un cadre de vie calme et intimiste, en harmonie avec la nature Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Un jardin privatif ou un espace extérieur généreux allant jusqu'à 300 m² Certains appartements en duplex pour plus d'intimité Des rooftops avec vue imprenable sur les environs Des pièces baignées de lumière naturelle grâce à des fenêtres généreuses Un parc arboré, conçu pour la détente et le bien-être Stationnement sécurisé et accès contrôlé Transports en commun à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et à l'autoroute Proximité des commerces, services et établissements scolaires Un environnement propice aux activités sportives et culturelles Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme :13700_801 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un cadre de vie d'exception à Marignane en TVA 5,5% ! Des appartements élégants et lumineux : Nichée au cœur d'un parc paysager, cette résidence exclusive propose des appartements du T3 au T4, dont certains en duplex. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une vaste terrasse ou, pour certains, d'un rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Un confort absolu dans un environnement privilégié : Pensée pour votre bien-être, la résidence se situe dans un quartier calme et sécurisé, avec contrôle d'accès. L'architecture élégante et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie serein et raffiné. Grâce à de grandes ouvertures, les appartements profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Une localisation idéale et pratique : Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers - Accès rapide au centre-ville et aux commodités - Écoles et commerces accessibles en quelques minutes Un investissement avantageux : Ce programme immobilier bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, représentant un atout financier considérable pour alléger le coût global de votre acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence de l'annonce : 13700_802 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Marignane, dans la célèbre résidence Concorde Plage, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter cet appartement T3/4 de 74 m2, au 5ème étage avec ascenseur. Projet phare des années 70, à proximité immédiate (environ 20m, compliqué de faire plus proche...) de nombreux petits commerces, Concorde plage s'est imposé depuis dans le paysage marignanais comme une des résidences les plus connues de la ville. L'appartement bénéficie d'une jolie exposition et d'une vue dégagée, lui permettant d'être lumineux tout au long de la journée. Côté 'jour', une cuisine et un espace salon/séjour climatisé, donnant sur un balcon de plus de 6m2. Une pièce supplémentaire deviendra, suivant vos envies, une salle à manger, un bureau ou une 3ème chambre. Côté 'nuit', un WC séparé, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que deux chambres. Une cave complète ce bien. De nombreuses places sont disponibles dans la résidence et aux alentours. Un joli projet, aussi bien pour des familles, des jeunes couples ou des retraités, désirant habiter au coeur de Marignane en profitant de toutes les infrastructures de la ville. Pour plus d'informations, appeler Ori au O616361693

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Spécial investisseur 'résidence Parc Méditerranée' – locataire en place Au sein de la résidence Parc Méditerranée à Marignane, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, vendu occupé, offrant une stabilité locative immédiate. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest assurant une excellente luminosité. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée ouvrant sur balcon, de trois chambres, d’une salle d'eau moderne et d’un WC séparé. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme. Il dispose de prestations appréciables : climatisation réversible neuve, fibre optique, chauffage collectif au sol. Une cave complète l’ensemble. Le stationnement reste facile au sein de la résidence. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, dans un secteur bien desservi et proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Marignane. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et interphone, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (locataire en place actuellement). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à un balcon fermé, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur ce balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC suspendu indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au sol, complété par une climatisation réversible. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et services, avec un accès rapide aux axes routiers, gare TGV d'Aix et aéroport Marseille Provence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 317927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 089 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance moderne au cœur de Marignane ! Découvrez une résidence d'exception, nichée dans un écrin de verdure, offrant des appartements spacieux, du T3 au T4, certains en duplex. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privé, parfait pour savourer la douceur du climat méridional en toute tranquillité. Venez profiter du confort inégalé que nous vous offrons avec : Un cadre de vie calme et intimiste, en harmonie avec la nature Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Un jardin privatif ou un espace extérieur généreux allant jusqu'à 300 m² Certains appartements en duplex pour plus d'intimité Des rooftops avec vue imprenable sur les environs Des pièces baignées de lumière naturelle grâce à des fenêtres généreuses Un parc arboré, conçu pour la détente et le bien-être Stationnement sécurisé et accès contrôlé Transports en commun à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et à l'autoroute Proximité des commerces, services et établissements scolaires Un environnement propice aux activités sportives et culturelles Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme :13700_801 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un duplex d'exception à Marignane ! Un bien rare sur le marché : Découvrez ce magnifique duplex de 88 m², situé dans un quartier très recherché. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable, ce bien unique allie confort, élégance et sécurité. Des espaces pensés pour votre bien-être : Un vaste salon de 40 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux espaces extérieurs : une terrasse exceptionnelle de 38 m², idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente, et un second extérieur intime. Des chambres fonctionnelles allant de 9 m² à 13 m², optimisées pour votre confort. Deux salles de bains modernes, pour plus de praticité et de confort. Un cadre sécurisé avec contrôle d'accès et stationnement privé. Ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité : À deux pas des transports en commun, du centre-ville et de l'autoroute. Proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Accès à un grand parc arboré et aménagé, parfait pour des moments de détente et de loisirs. Un cadre propice aux activités sportives et culturelles, à proximité immédiate. Saisissez cette opportunité unique ! Un bien d'exception comme celui-ci est rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur votre futur logement ! Référence du programme : 13700_803_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 117 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,5 m²
• 3 chambres
• 

Marignane (13)

À Marignane, dans les Bouches-du-Rhône, nous vous présentons un appartement à vendre : un grand T4 modulable de 68,5 m². Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux est idéal pour une famille ou un investisseur. L'appartement a été aménagé en T3, mais la possibilité de recréer facilement une troisième chambre le rend particulièrement attractif pour un achat d'appartement à Marignane.Ce bien offre un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose actuellement de :- Un séjour lumineux de 18 m²- Une salle à manger attenante de 10 m² (ancienne chambre)- Deux chambres de 11 m² et 9,5 m²- Une cuisine fonctionnelle- Une salle d'eau- Des WC séparésLes points forts de cet appartement à acheter à Marignane incluent un balcon de 2,8 m², une loggia de 3 m², et une cave privative. De plus, la résidence est proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports, ainsi que de l’aéroport de Marignane, tout en restant paisible et sans nuisances sonores.Ce bien est proposé au prix de 145 000 € FAI, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement en vente à Marignane.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose à la vente un appartement T4 à Marignane, situé au troisième et dernier étage dans le quartier calme de Le Concorde Plage. Cet appartement, en vente à Marignane, dispose de 3 vraies chambres, d'un balcon exposé ouest ainsi que d'une loggia et d'une cave. L'espace de vie est optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et trois belles chambres avec placard intégré. Vous trouverez également des WC séparés et une salle de bains fonctionnelle, ainsi que deux grands placards pour le rangement et des volets roulants électriques. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. Les charges annuelles s'élèvent à 3548.52 euros, comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Cette copropriété de 466 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 295.71 euros. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Marignane, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Découvrez également nos autres annonces immobilières sur notre site internet www.esimmo.fr. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre ou à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Marseille. Pour consulter les éventuels risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Copropriété de 466 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548.52 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T4 duplex de 104M² en dernier étage, avec garage, sur Marignane . Profitez de ce dernier T4 avec sa terrasse OUEST de 16M², et sous conditions d'une TVA à 5,5%!!! avec un tarif DIRECT PROMOTEUR, sans aucun frais d'agence et les frais de notaire REDUITS. Au milieu d'un parc méditerrannéen, cette résidence close et sécurisée vous permet d'accéder en 10mn à pied au centre-ville. Les espaces jour accueillent votre séjour-cuisine convivial et baigné de lumière par les larges baies vitrées. Bien distingués pour votre confort, les espaces nuit garantissent le calme et l'intimité. chauffage individuel. Cet appartement est aménageable pour fin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Goûtez au rythme de vie provençal à Marignane, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce programme immobilier neuf combine patrimoine historique et modernité, offrant un cadre de vie ensoleillé et dynamique, parfait pour les familles. Entre centre-ville et étang, profitez d'un quotidien pratique et serein. Derrière une architecture contemporaine, cette résidence sécurisée et close se niche dans un environnement naturel. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces en duplex, avec des prestations de qualité. Les séjours-cuisines conviviaux sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées et offrent un espace aménageable pour créer une pièce supplémentaire. Au dernier étage, quatre appartements-villas avec terrasses panoramiques offrent un confort exceptionnel. Les logements, bénéficiant d'une double exposition, sont lumineux et optimisés. Chaque appartement comprend un coin nuit de deux chambres, une salle de bain équipée, une suite parentale, un vaste séjour-cuisine et une salle d’eau à l’étage. Tous les logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif pour profiter du grand air en toute tranquillité. Pour plus de praticité, la résidence est équipée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Adoptez ce programme immobilier neuf à Marignane pour une vie alliant confort, modernité et sérénité. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Plongez dans l'élégance moderne au cœur de Marignane ! Découvrez une résidence d'exception, nichée dans un écrin de verdure, offrant des appartements spacieux, du T3 au T4, certains en duplex. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privé, parfait pour savourer la douceur du climat méridional en toute tranquillité. Venez profiter du confort inégalé que nous vous offrons avec : Un cadre de vie calme et intimiste, en harmonie avec la nature Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Un jardin privatif ou un espace extérieur généreux allant jusqu'à 300 m² Certains appartements en duplex pour plus d'intimité Des rooftops avec vue imprenable sur les environs Des pièces baignées de lumière naturelle grâce à des fenêtres généreuses Un parc arboré, conçu pour la détente et le bien-être Stationnement sécurisé et accès contrôlé Transports en commun à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et à l'autoroute Proximité des commerces, services et établissements scolaires Un environnement propice aux activités sportives et culturelles Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme :13700_801 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez dans l'élégance moderne au cœur de Marignane ! Découvrez une résidence d'exception, nichée dans un écrin de verdure, offrant des appartements spacieux, du T3 au T4, certains en duplex. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privé, parfait pour savourer la douceur du climat méridional en toute tranquillité. Venez profiter du confort inégalé que nous vous offrons avec : Un cadre de vie calme et intimiste, en harmonie avec la nature Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Un jardin privatif ou un espace extérieur généreux allant jusqu'à 300 m² Certains appartements en duplex pour plus d'intimité Des rooftops avec vue imprenable sur les environs Des pièces baignées de lumière naturelle grâce à des fenêtres généreuses Un parc arboré, conçu pour la détente et le bien-être Stationnement sécurisé et accès contrôlé Transports en commun à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et à l'autoroute Proximité des commerces, services et établissements scolaires Un environnement propice aux activités sportives et culturelles Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme :13700_801 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Marignane, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Marignane, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités. Contactez 0ELIE CTORZA, conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.15.58. Il est joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, email ou WhatsApp pour plus d'informations.

Un cadre de vie d'exception à Marignane en TVA 5,5% ! Des appartements élégants et lumineux : Nichée au cœur d'un parc paysager, cette résidence exclusive propose des appartements du T3 au T4, dont certains en duplex. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une vaste terrasse ou, pour certains, d'un rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Un confort absolu dans un environnement privilégié : Pensée pour votre bien-être, la résidence se situe dans un quartier calme et sécurisé, avec contrôle d'accès. L'architecture élégante et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie serein et raffiné. Grâce à de grandes ouvertures, les appartements profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Une localisation idéale et pratique : Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers - Accès rapide au centre-ville et aux commodités - Écoles et commerces accessibles en quelques minutes Un investissement avantageux : Ce programme immobilier bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, représentant un atout financier considérable pour alléger le coût global de votre acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence de l'annonce : 13700_802 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un cadre de vie d'exception à Marignane en TVA 5,5% ! Des appartements élégants et lumineux : Nichée au cœur d'un parc paysager, cette résidence exclusive propose des appartements du T3 au T4, dont certains en duplex. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une vaste terrasse ou, pour certains, d'un rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Un confort absolu dans un environnement privilégié : Pensée pour votre bien-être, la résidence se situe dans un quartier calme et sécurisé, avec contrôle d'accès. L'architecture élégante et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie serein et raffiné. Grâce à de grandes ouvertures, les appartements profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Une localisation idéale et pratique : Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers - Accès rapide au centre-ville et aux commodités - Écoles et commerces accessibles en quelques minutes Un investissement avantageux : Ce programme immobilier bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, représentant un atout financier considérable pour alléger le coût global de votre acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence de l'annonce : 13700_802 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un cadre de vie d'exception à Marignane en TVA 5,5% ! Des appartements élégants et lumineux : Nichée au cœur d'un parc paysager, cette résidence exclusive propose des appartements du T3 au T4, dont certains en duplex. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une vaste terrasse ou, pour certains, d'un rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Un confort absolu dans un environnement privilégié : Pensée pour votre bien-être, la résidence se situe dans un quartier calme et sécurisé, avec contrôle d'accès. L'architecture élégante et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie serein et raffiné. Grâce à de grandes ouvertures, les appartements profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Une localisation idéale et pratique : Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers - Accès rapide au centre-ville et aux commodités - Écoles et commerces accessibles en quelques minutes Un investissement avantageux : Ce programme immobilier bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, représentant un atout financier considérable pour alléger le coût global de votre acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence de l'annonce : 13700_802 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez dans l'élégance moderne au cœur de Marignane ! Découvrez une résidence d'exception, nichée dans un écrin de verdure, offrant des appartements spacieux, du T3 au T4, certains en duplex. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privé, parfait pour savourer la douceur du climat méridional en toute tranquillité. Venez profiter du confort inégalé que nous vous offrons avec : Un cadre de vie calme et intimiste, en harmonie avec la nature Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Un jardin privatif ou un espace extérieur généreux allant jusqu'à 300 m² Certains appartements en duplex pour plus d'intimité Des rooftops avec vue imprenable sur les environs Des pièces baignées de lumière naturelle grâce à des fenêtres généreuses Un parc arboré, conçu pour la détente et le bien-être Stationnement sécurisé et accès contrôlé Transports en commun à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et à l'autoroute Proximité des commerces, services et établissements scolaires Un environnement propice aux activités sportives et culturelles Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme :13700_801 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.