Achat Appartement à Marignane (13) au dernier étage : 139 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Marignane ? Découvrez ce nouveau programme immobilier proposé par RHODANIA Immobilier Neuf, idéalement situé entre Marignane et Gignac-La-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine sécurisé intègre un parc naturel et des espaces verts, tout en offrant à proximité toutes les commodités (commerces, écoles, centre médical) et les transports (bus, axes routiers). Une crèche sera également intégrée au projet. Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un appartement Marignane à vendre, un T3 traversant avec un séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 24 m². Cet appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, le tout avec des prestations et des matériaux de qualité, certifié NF Habitat. La construction respecte la dernière norme environnementale RE2020, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. En optant pour l'achat d'un appartement à Marignane, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et pourrez également profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix : 296 000 € sous le dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % pour un investissement locatif. Prix de 323 000 € en accession à la résidence principale avec TVA à 20 %. Ce programme comprend des appartements et des maisons. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA, spécialiste de l'immobilier neuf.

Meilleur rendement locatif

244 750 €

4 895 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Marignane (13)

RHODANIA Immobilier Neuf – Entre Marignane et Gignac-la-NertheDécouvrez ce programme résidentiel situé dans un cadre de vie privilégié au cœur d’un domaine verdoyant et sécurisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce projet immobilier, parfait pour un achat appartement Marignane, combine bien-être, confort moderne et sérénité. La résidence présente une architecture contemporaine et se compose d’appartements neufs aux finitions soignées. Chaque logement, conçu pour maximiser la luminosité, offre des espaces de vie ouverts, favorisant la connexion avec l’extérieur.Parmi les biens à vendre, découvrez ce T2 neuf avec des prestations de qualité, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse exposée plein Sud, une chambre spacieuse, et une salle d’eau moderne. Des matériaux haut de gamme et une place de stationnement privative en sous-sol assurent confort et sécurité au quotidien.L'emplacement de ce programme en vente appartement Marignane est stratégique, à proximité des commerces, écoles, centres médicaux et transports. Une crèche intégrée facilitera la vie des familles.Respectant la réglementation environnementale RE2020, cet appartement à acheter à Marignane répond aux exigences de la certification NF Habitat, garantissant économies d’énergie et confort thermique.Profitez des avantages de l’immobilier neuf, notamment des frais de notaire réduits et l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.Les prix varient de 244 750 € sous dispositif LLI pour un investissement locatif à 267 000 € en accession résidence principale.Contactez RHODANIA Immobilier Neuf pour en savoir plus sur les appartements T2 et T3 disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Dans un immeuble ancien bien entretenu situé au 3 rue du Tapis Vert, beaucoup de charme pour cet appartement. Pièce de vie principale lumineuse de 23 m2 avec ses deux hautes fenêtres face à une belle percée orientée sud qui ouvre la vue. Belle chambre de 15,25 avec ses deux grandes fenêtres aussi . Salle de bain avec baignoire. Toilettes séparés Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage chêne dans les deux pièces. Volets récents dans la chambre. Pour y vivre ou pour investisseur. L'appartement sera vide, il est actuellement loué, avec un locataire sérieux et soigneux, qui règle un loyer de 680 EUR charges comprises qui partira en avril. Petite copropriété de 4 appartements, seul à l'étage. Matériaux chaleureux, situation centrale quartier de Belsunce, situé entre le Vieux port et la Gare, proche de la Canebière. Deux lignes de Tramway sur place Pour plus d'informations , contactez ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Marseille 5ème - Situé dans le secteur très recherché de La Conception, cet appartement présente un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec la Faculté de Médecine, les centres hospitaliers, les commerces et les transports en commun. Au 2ème étage d'un immeuble ancien plein de caractère, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante et des WC indépendants. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal et une luminosité généreuse tout au long de la journée. Actuellement loué en location non meublée à 600 € hors charges (+ 30 € de provisions sur charges) jusqu'en avril 2024, ce bien vous assure une rentabilité brute de 7,63 %, tout en représentant un investissement patrimonial attractif dans un secteur dynamique et prisé. Idéal pour un achat appartement Marseille 5ème. Bien en copropriété, charges annuelles prévisionnelles : 898 €. Taxe foncière : 515 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 900 €

2 932 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,82 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Marignane (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Exclusivité, appartement T3 d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée surélévé dans une résidence calme et bien entretenue, le bien est composé d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, une cave individuelle et deux places de parking privatives en sous-sol. Charges 75/mois. Secteur Le Canet. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 13ème, situé à proximité de la place Pélabon. Dans un quartier dynamique et convivial, cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, services et établissements scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un somptueux appartement T2 neuf, baigné de lumière naturelle grâce à sa pièce à vivre spacieuse ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Profitez d'une chambre spacieuse et d’une salle de bains contemporaine, alliant confort et élégance. Une place de parking privative complète ce bien d’exception. La construction respecte les dernières normes environnementales pour une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Bénéficiez de frais de notaire réduits et d’une éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant ainsi votre accession à la propriété. Dernières opportunités disponibles – contactez dès maintenant votre spécialiste de l’immobilier à Marseille 13ème, RHODANIA Immobilier Neuf, pour un accompagnement personnalisé.

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Magnifique Appartement traversant de 4 pièces de 85 m2 au 2ème et dernier étage. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à l'Estaque. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant de 10m2 qui offre une vue mer panoramique, un véritable tableau vivant qui vous accompagne à chaque moment de la journée. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez d'une hauteur sous plafond 2.93m 3 chambres. 2 salles de bains. 2WC. T4 Situé en plein cOEur de quartier de l'Estaque, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal : plage à quelques mètres, commerces de proximité : restaurants, boulangeries, banques etc, ainsi qu'un accès rapide au centre ville de Marseille. Un bien rare à la vente pour les amoureux de la mer et de la vie de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un immeuble emblématique de l'architecture marseillaise, à proximité immédiate du Vieux-Port et du cours d'Estienne-d'Orves, cet appartement à vendre à Marseille offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement de 97m2, de type 3/4, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié. À l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, la lumière traversante, les tomettes et les volumes généreux qui composent un espace de vie spacieux alliant cuisine, salon et séjour, avec une vue dégagée sur les terrasses animées du cours. L'appartement comprend également deux chambres et un bureau, idéal pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Un patio intérieur offre une douce respiration dans ce bien rare. En complément, une salle d'eau fonctionnelle termine l'ensemble de ce bien. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Marseille est de 389 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2 484 EUR et les charges annuelles sont de 1 152 EUR, soit 96 EUR par mois. DPE : 168 kWh ep/m2 an (Classe C), GES : 5 kg CO2/m2 an (Classe A). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 260 EUR et 1 760 EUR (référence 2021). Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thierry Lepage vous propose : **Bel Appartement Duplex Rénové - Quartier Prisé de Marseille**Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet appartement duplex rénové représente une opportunité d'achat duplex à Marseille à ne pas manquer. Niché au 3ème étage d'un immeuble des années 1940, ce bien allie charme d'époque et prestations modernes de qualité.Avec une surface totale de 63 m² (72 m² au sol), ce duplex comprend une entrée, des toilettes, et un vaste espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain, assurant ainsi une intimité parfaite.Les grandes fenêtres orientées au sud permettent à cet appartement de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur les alentours. L'agencement optimisé des pièces a été pensé pour maximiser l'espace et garantir un bien-être au quotidien. Le duplex à vendre à Marseille est vendu entièrement équipé et meublé.Parmi les équipements modernes, vous disposerez de la fibre optique, d'un câble TV et d'un interphone pour un confort optimal. La climatisation réversible assurera une température agréable en toutes saisons.Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie urbain. L'absence de travaux à prévoir vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de ce petit coin de paradis sans délai.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex d'exception dans un cadre prisé à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 127,33 € (1528 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 157, et classé CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lepage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Skyline Real Estate vous propose un appartement à acheter dans le 2e Arrondissement de Marseille, situé dans le quartier historique du Panier. Ce charmant T1 bis de 19,6 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre constitue un choix parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 30 euros et la taxe foncière est de 266 euros. DPE : E (314 kWh/m²/an) et GES : B (10 kgCO₂/m²/an). Pour organiser une visite, contactez notre agent Mathis au 06 31 63 49 63. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

992 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²

À 18km de Marignane (13)

L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 83 Boulevard roger chieusse 13016 L ESTAQUE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MARSEILLE 16èmeVENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 119 000 €83, Bd ROGER CHIEUSSEQUARTIER 'L'ESTAQUE PLAGE', PROCHE DU PORT DE L'ESTAQUE, SUR UN TERRAIN DE 246 M2, MAISON DE PLAIN PIED DE 120 M2 + DÉPENDANCE DE 22 M2 + TERRASSES ET JARDIN.MAISON À RÉHABILITER DANS SA TOTALITÉ, ACCÈS AU JARDIN SANS VIS A VIS AVEC DÉPENDANCE COMPRENANT 2 PIÈCES PRINCIPALES ET TOIT TERRASSE AVEC VUE MER.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 20 AVRIL DE 16H00 à 17H30 ET LE 22 AVRIL DE 10H30 à 12H00.CONTACT MELINA 07 63 87 50 40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LE 20 AVRIL DE 16H00 à 17H30 ET LE 22 AVRIL DE 10H30 à 12H00Contact : 07.63.87.50.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 27/04/2026 à 12:00 au 28/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, SELURL - Notaires à Marseille 8e Arrondissement - N° SIRET : 87760578200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur de Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 105 m², disponible à la vente, est une véritable rareté. Parfaitement situé à seulement 50 mètres des commerces, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des villages côtiers les plus prisés. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'une vue mer imprenable, d'un grand garage facilement accessible, ainsi que d'une grande cave en rez-de-chaussée. L'environnement paisible et préservé vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce bien rare est prêt à être habité, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Sausset-les-Pins. Contactez Christophe CELDRAN de CLAIRIMMO Sausset les Pins au 6 Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset les Pins, au 04 42 45 62 74 ou par email à agencesausset@clairimmo.email pour organiser une visite. RCS 851 986 620. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

22 personnes déjà intéressées

328 000 €

3 644 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Notre Dame du Mont

À 19km de Marignane (13)

Vous recherchez un appartement à acheter dans le 6e arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus ! Ce duplex de type 5 de 89,30m² est situé à Notre Dame du Mont, 13006 Marseille, dans un immeuble marseillais au 2ème et 3ème étage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, un espace bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, et bien plus. Des travaux sont à prévoir. Profitez de la vie de quartier et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. 2 caves sont également incluses. Contactez Stéphane au 06.27.04.12.92 pour visiter ce bien unique dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre appartement Marseille 3e Arrondissement, La Maîtrise Immobilier vous propose un T3 de 60 m² situé au dernier étage, avec un petit extérieur, au cœur du quartier animé de la Belle de Mai (3ème). Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant un agencement fonctionnel sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking avec portail électrique. Libre de toute occupation, cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre présente une forte rentabilité locative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière). Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier.Bien en copropriété : NC lots. Procédures en cours : NC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 euros et 790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 83 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 18 - Agence RCS 994 838 993. Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement lumineux à MARSEILLE, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement à acheter à MARSEILLE offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour s'ouvrant sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Christian BIDAULT vous invite à découvrir cet appartement T3 de 66,86 m² situé à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien séduisant, idéalement agencé, se trouve dans une résidence sécurisée avec box fermé et offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la pinède. Caractéristiques principales de cet appartement à vendre à Martigues :- Deux chambres lumineuses - Séjour spacieux et convivial - Grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - Cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Proximité des commodités et transports Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour celles et ceux recherchant un achat d'appartement à Martigues en tant qu'investissement locatif. Prix : 362 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : A 57. GES : A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Martigues et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence 343913521. Charge annuelle : 1872 euros. Mandat réf : 434705. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : appartement T2 dans le quartier du Canet, Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux de 35,4 m² comprend une chambre, un salon et une cuisine indépendante. Profitez de 5 fenêtres en PVC à double vitrage pour un confort optimal. Actuellement loué depuis plus de 25 ans, cet appartement est parfait pour un investissement locatif durable, la locataire restant dans les lieux. Le bien inclut également une cave de 2 m², ainsi qu'un interphone et un lecteur badge, garantissant sécurité et tranquillité. Charges mensuelles : 25 euros. DPE : D (190 kWhEP/m²/an), GES : A (5 kgCO2/m²/an). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 et découvrez cette opportunité d'achat appartement Marseille 14e Arrondissement.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement de 35,16 m² en loi Carrez, idéal pour un achat appartement Marseille 3e Arrondissement. Cet appartement représente une excellente occasion d'investissement avec des charges très faibles (43 euros par mois) et une taxe foncière de seulement 435 euros par an.Le bien offre une grande flexibilité locative. Aménagé en T3 pour de la colocation, il permet de louer chaque chambre à 500 euros, générant ainsi un loyer mensuel total de 1 000 euros et une rentabilité brute exceptionnelle de 14 %. En conservant une configuration T2, l'appartement se loue également 750 euros par mois, offrant une rentabilité brute de 10,5 %.Situé dans le 3e arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine expansion, cet appartement à vendre se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des axes principaux et du centre-ville. Le quartier est particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs, garantissant une demande locative soutenue.Charges de copropriété : 43 euros/moisDPE : 356 kWhEP/m²/an (F)GES : 12 kg CO2/m²/an (C)Surface Carrez : 35,16 m²Pas de procédure en coursC'est un bien idéal pour les investisseurs en quête de rendement et de potentiel. À visiter rapidement, c'est une occasion rare dans le secteur !Honoraires à la charge exclusive du vendeur.N'hésitez pas à contacter votre agent Raphael AMSELLEM pour planifier une visite : 07.83.44.58.21.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael AMSELLEM, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Coup de cœur du secteur

177 000 €

3 085 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 57,37 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Marignane (13)

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé sur le boulevard Roosevelt, au coeur du quartier prisé des Réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m² au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la Canebière à deux pas et le Vieux-Port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 8 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins environnants et une perspective unique sur les flèches de l'Église des Réformés. En plus de sa localisation et de son potentiel d'aménagement, cet appartement se distingue par des charges de copropriété et une taxe foncière faibles, ce qui en fait un investissement pérenne et attractif. Si vous cherchez un bien authentique avec un potentiel de valorisation important après quelques travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. REF 10644DV13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Découvrez un appartement à vendre à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Vitrolles, côté Rocher, cette résidence récente à taille humaine offre un environnement résidentiel calme. À proximité, tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus au pied de la résidence. Profitez de l'opportunité d'acheter un appartement neuf T3, lumineux, avec un salon-cuisine ouverte qui donne sur une terrasse, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, sécurisées en sous-sol. La certification NF Habitat et les normes de performance RE 2020 garantissent un véritable confort thermique et une consommation d'énergie optimisée. De plus, les frais de notaire sont offerts pour les premières réservations. En achetant cet appartement à Vitrolles, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché pour acquérir un appartement neuf avec des espaces généreux. Pour toute information sur ce programme immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé au 22e étage de la Tour M99, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 206 m² et près de 89 m² d'espaces extérieurs, cet appartement à vendre offre une vue panoramique incroyable sur la mer, le port et les collines environnantes. Cet T4 lumineux se distingue par son design ouvert, avec de vastes terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour, baigné de lumière, surplombe la ville, tandis que la suite parentale offre un espace de tranquillité absolue. Les dimensions généreuses et l’agencement fluide sont conçus pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : ils offrent une expérience de vie unique. Située dans la Tour M99, véritable icône du nouveau paysage urbain, cet appartement est non seulement un bien d'exception mais également une adresse de choix. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 14e Arrondissement, situé au sein de la résidence La Simiane, une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 de 81,64 m², au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une vue dégagée et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente un fort potentiel de valorisation – idéal pour un achat appartement Marseille 14e Arrondissement destiné à la location. La résidence met à disposition des places de stationnement libres pour ses résidents. De plus, vous avez la possibilité d'acheter plusieurs appartements en un lot, renforçant ainsi l'opportunité d'investissement. DPE : D. Charges Mensuelles : environ 180 euros. Surface Carrez : 81,64 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec gardien et bornes de sécurité à l'entrée. Pour organiser une visite, contactez notre agent au 07 62 21 61 24. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Douillard Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Vente appartement Marseille 1er Arrondissement : superbe T4 traversant de 110 m² situé boulevard de la Liberté, en plein cœur du Chapitre. Cet appartement à acheter Marseille 1er Arrondissement, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine conviviale, ainsi que trois grandes chambres avec rangements. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Trois petits balcons côté Rue Saint-Bazile viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Charles et du métro, à proximité de toutes commodités. Cet appartement Marseille 1er Arrondissement à vendre est idéal comme résidence principale ou investissement locatif, avec possibilités de division grâce à ses deux entrées indépendantes. Performance énergétique : DPE classe D (142,8 kWhEP/m²/an), GES classe D (30 kg CO₂/m²/an), estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 euros et 2 030 euros (usage standard). Charges de copropriété : 150 euros/mois, incluant chauffage et eau. Taxe foncière : 1 507 euros/an. Bien actuellement loué 930 euros charges comprises, bail en cours jusqu'au 01/01/2027 (congé pour vente possible). Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Tanguy pour organiser une visite au 06 42 81 44 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Colin Tanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932 434 624, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement Marseille à vendre, un trois pièces situé dans un immeuble bien entretenu entre Belsunce et le Boulevard d'Athènes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un investissement, cet appartement est actuellement vendu loué avec des locataires en place, générant un revenu de 420 euros par mois charges comprises. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel. Situé au 5ème et avant-dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement comprend deux balcons avec une vue dégagée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les charges sont modestes, s'élevant à 63 euros par mois, et la taxe foncière est de 1200 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans attendre ! Copropriété de 10 lots, charges annuelles de 740 euros. Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au 11ème étage d'un immeuble récent à Marseille 3ème, cet appartement T2 à vendre offre une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Avec une terrasse spacieuse et un ensoleillement optimal, cet appartement est idéal pour un achat à Marseille 3ème. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée (hors machine à laver, gazinière et four), une salle à manger et un accès direct à la grande terrasse. La chambre est également baignée de lumière. La salle de bain est optimisée et le WC est intégré dans la même pièce. Les points forts de cet appartement incluent une vue panoramique à couper le souffle, parfaite pour profiter du soleil et du paysage marseillais, ainsi qu'un espace de vie agréable. Situé dans un quartier populaire en pleine évolution, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un jeune souhaitant acheter un bien dans un secteur urbain offrant toutes les commodités. Les charges mensuelles s'élèvent à 166 euros, incluant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété, avec une taxe foncière de 1000 euros par an. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement T1 - Spécial Investissement Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T1 à rafraîchir situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier de Saint-Mauront, ce charmant T1 d'environ 31m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Prix de vente : 65.000euros FAI Charges mensuelles : 30euros DPE : F (359 KVH/m²/an) GES : B (11kgCO?/m²/an) Copropriété de 7 lots Taxe foncière : 600euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Louis au 06 28 78 81 25 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Carrel Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,05 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Marignane (13)

T3 à vendre dans le 2e Arrondissement de Marseille - BD DE PARIS. Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet agréable appartement de 65m², traversant Est/Ouest, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros. DPE : D (179 kWh/m²/an) et GES : D (38 kg CO2/m²/an). La taxe foncière est de 900 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, veuillez contacter Djemil au 07 77 50 07 92. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement T3 offre une vue dégagée sur le centre-ville de Marseille. Dans un immeuble bourgeois haussmannien, il se trouve à quelques minutes des commerces, à distance de marche du vieux port. Ce bien rare du XIXème siècle bénéficie d'un jardin privatif, de prestations haut-de-gamme et de belles moulures. Il se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 04 42 95 77 16.

Exclusivité Phare de Provence ! RARE À LA VENTE ! STUDIO AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE Situé rue du Petit Puits, dans le quartier historique de Marseille, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas de la Vieille Charité, au cœur du triangle d’Or du Panier. Nous vous offrons l’opportunité d’acheter cet appartement Marseille, un studio niché dans une petite copropriété, comprenant une spacieuse terrasse. L’appartement se compose d'une pièce de vie sous les toits avec un coin cuisine et une salle d’eau. Il est agrémenté d'une grande terrasse en plein pied, offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m² très appréciable. La grande baie vitrée en double vitrage permet de profiter d'une belle vue dégagée. Vous aurez également accès à toutes les commodités de la vie quotidienne et aux transports, au cœur du village du Panier. Ce bien est libre et disponible immédiatement ! Caractéristiques : Surface Carrez de 11.24 m² + salle d’eau de 3.47 m² (non comptée en surface Carrez, car partiellement mansardée) + terrasse : 14.97 m². Surface au sol totale : 29.68 m². Charges de copropriété : 100 €/trimestre. Taxe foncière : en cours de révision par le centre des impôts (environ 600 €). Prix de vente : 91 200 € FAI (charge vendeur). Pas de procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. État des risques et pollutions : le document d’information communal est consultable sur le portail dédié à la prévention des risques majeurs : www.georisques.gouv.fr. À noter : Possibilité d'achat d'un appartement supplémentaire situé au 3ème étage, juste en dessous, d'une surface de 40 m² Carrez + mezzanine de 9 m² hors Carrez, au prix de 128 000 € FAI. Appartement libre de tout occupant (voir annonce dédiée). Pour toute visite, veuillez contacter Dhalia Fiouane au 0613767457 (par SMS idéalement) ou par email à lepharedeprovence@gmail.com. Le Phare de Provence, agence spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005, 4 rue Saint-Thomé, 13002 Marseille. Tel : 0491316410 - lepharedeprovence@gmail.com.