Achat Appartement avec cave à Marignane (13700) : 12 annonces

À vendre : bel appartement T4 à Marignane, Bouches-du-Rhône, en exclusivité dans la résidence Concorde Plage, idéalement situé au centre-ville. D'une superficie de 74 m², cet appartement dispose de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et bénéficie d'un lumineux séjour de 32 m², prolongé par un balcon. La cuisine, entièrement refaite en 2023, est aménagée et équipée, elle donne également sur un balcon. Vous profiterez d'un environnement calme avec un accès facile aux transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Est. Ajoutez à cela une grande cave de 12 m². Saisissez cette opportunité d'achat appartement Marignane et contactez Cédric FLASSEUR au 0631298055 pour visiter ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Marignane.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 255 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,81 m²
• 2 chambres
• 

Marignane (13)

À vendre : Appartement T3 de 79,87 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Marignane, dans une résidence prisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement MARIGNANE à vendre se distingue par ses prestations modernes et soignées. Atouts majeurs : - Superficie généreuse de 79,87 m² - Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis - Cave privative - Garage fermé - Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien L'appartement allie confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un achat appartement MARIGNANE. Charges annuelles de 4005,56 euros couvrant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que les services du gardien. La copropriété de 15 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles s'élevant à 206 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Découvrez également nos autres annonces immobilières sur notre site www.esimmo.fr. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les communes de Marignane et ses alentours, notamment St Victoret, Vitrolles, Rognac, et les Pennes Mirabeau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Renseignez-vous sur les risques associés à cette propriété via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein. Copropriété de 28 lots, dont 15 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4005,56 euros.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 117 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,5 m²
• 3 chambres
• 

Marignane (13)

À Marignane, dans les Bouches-du-Rhône, nous vous présentons un appartement à vendre : un grand T4 modulable de 68,5 m². Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux est idéal pour une famille ou un investisseur. L'appartement a été aménagé en T3, mais la possibilité de recréer facilement une troisième chambre le rend particulièrement attractif pour un achat d'appartement à Marignane.Ce bien offre un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose actuellement de :- Un séjour lumineux de 18 m²- Une salle à manger attenante de 10 m² (ancienne chambre)- Deux chambres de 11 m² et 9,5 m²- Une cuisine fonctionnelle- Une salle d'eau- Des WC séparésLes points forts de cet appartement à acheter à Marignane incluent un balcon de 2,8 m², une loggia de 3 m², et une cave privative. De plus, la résidence est proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports, ainsi que de l’aéroport de Marignane, tout en restant paisible et sans nuisances sonores.Ce bien est proposé au prix de 145 000 € FAI, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement en vente à Marignane.

Vous cherchez un appartement à acheter à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement T4 de 67 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Marignane, prêt à emménager.Caractéristiques du bien :- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau- Cuisine moderne et fonctionnelle- Salle de bain et WC séparés pour un confort accru- Climatisation installée pour des étés agréables- Chauffage collectif, simple et économique- Une place de parking privative ainsi qu'une cave pour le rangementLa résidence :Sécurisée et bien entretenue, elle compte 313 lots, dont 102 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours, garantissant tranquillité pour les copropriétaires.Atouts supplémentaires :- Lumineux et bien agencé- Parfaitement rénové, aucun travaux à prévoir- Quartier calme, à proximité des commerces et servicesCet appartement à vendre à Marignane est idéal pour une famille ou un investissement sûr. DPE D (230) / GES D (44)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1950 euros aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Marignane, contactez Sébastien de SAPIO au 0674773614 ou par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien de SAPIO, agent commercial immatriculé au RSAC 731334970. Prix de l'appartement : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 312 lots dont 102 lots habitation, charges annuelles de 2424 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Marignane (13700), au Parc Méditérranée, cet appartement offre un cadre de vie très fonctionnel et agréable à quelques minutes à pieds des écoles, des commerces (supermarché, et centre commercial) et de toutes commodités. Les transports en commun tels que les bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements de toute la famille. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, cet appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée.À l'extérieur, vous apporécierez ses deux grands balcons : l'un côté côté cuisine / salle à manger et l'autre côté séjour, parfait pour profiter d'espaces détente en fonction de l'heure de la journée. Une cave privative vient complétée. ce bien pour un espace de stockage appréciable. La résidence dispose également d'une place de parking privative.D'une surface de 82 m² situé au 2ème étage, cet appartement se compose de 4 pièces, une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux grandes chambres de 13m2 ainsi qu'une une salle à manger (ancienne chambre, facilement réaménageable en 3ème chambre ou bureau) climatisées, une salle d'eau, un WC séparé, une grande buanderie de 6m2 pour du rangement et dressing. Construit en 1975, l'appartement est équipé de la fibre et d'un interphone.Idéal pour un couple désirant un appartement spacieux, ou une famille, franchissez l'entrée de ce bel appartement clair et très spacieux et vous serez conquis de ses beaux volumes, devenus aujourd'hui très rares et recherchés ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?089 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

iad France - Damien Palomar vous propose en exclusivité, sur la commune de Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 d'environ 62m2. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se trouve à proximité des axes, des commerces et des écoles. L'appartement à acheter à Marignane se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia/buanderie, d'un séjour climatisé avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un W.C indépendant. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage box en face de l'entrée du bâtiment. Le chauffage collectif au gaz et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 183,33 € par mois (soit 2 200 € annuels). Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 114 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations de performance énergétique sont : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Damien Palomar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Spécial investisseur 'résidence Parc Méditerranée' – locataire en place Au sein de la résidence Parc Méditerranée à Marignane, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, vendu occupé, offrant une stabilité locative immédiate. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest assurant une excellente luminosité. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée ouvrant sur balcon, de trois chambres, d’une salle d'eau moderne et d’un WC séparé. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme. Il dispose de prestations appréciables : climatisation réversible neuve, fibre optique, chauffage collectif au sol. Une cave complète l’ensemble. Le stationnement reste facile au sein de la résidence. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, dans un secteur bien desservi et proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Marignane. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Dans une copropriété calme située à Marignane, un appartement T3 de 55 m² entièrement rénové offrant une opportunité locative clé en main. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : le bien a été rénové avec soin. Les plus : Locataire en place depuis plusieurs années (bail en cours) Loyer actuel : 850 € / mois charges comprises Travaux votés pour la fermeture de la résidence, gage de valorisation future Investissement sûr et serein : revenus immédiats, aucune vacance locative à prévoir et un bien déjà valorisé par sa rénovation. Classe énergétique : Consommation électrique : 326 kWEP/m²/an Classe E Emission de gaz à effet de serre : 10kgCO2/m²/an : Classe B Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1380 € à 1910 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922395694 RCP 64399018

Un duplex d'exception à Marignane ! Un bien rare sur le marché : Découvrez ce magnifique duplex de 88 m², situé dans un quartier très recherché. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable, ce bien unique allie confort, élégance et sécurité. Des espaces pensés pour votre bien-être : Un vaste salon de 40 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux espaces extérieurs : une terrasse exceptionnelle de 38 m², idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente, et un second extérieur intime. Des chambres fonctionnelles allant de 9 m² à 13 m², optimisées pour votre confort. Deux salles de bains modernes, pour plus de praticité et de confort. Un cadre sécurisé avec contrôle d'accès et stationnement privé. Ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité : À deux pas des transports en commun, du centre-ville et de l'autoroute. Proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Accès à un grand parc arboré et aménagé, parfait pour des moments de détente et de loisirs. Un cadre propice aux activités sportives et culturelles, à proximité immédiate. Saisissez cette opportunité unique ! Un bien d'exception comme celui-ci est rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur votre futur logement ! Référence du programme : 13700_803_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose à la vente un appartement T4 à Marignane, situé au troisième et dernier étage dans le quartier calme de Le Concorde Plage. Cet appartement, en vente à Marignane, dispose de 3 vraies chambres, d'un balcon exposé ouest ainsi que d'une loggia et d'une cave. L'espace de vie est optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et trois belles chambres avec placard intégré. Vous trouverez également des WC séparés et une salle de bains fonctionnelle, ainsi que deux grands placards pour le rangement et des volets roulants électriques. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. Les charges annuelles s'élèvent à 3548.52 euros, comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Cette copropriété de 466 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 295.71 euros. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Marignane, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Découvrez également nos autres annonces immobilières sur notre site internet www.esimmo.fr. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre ou à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Marseille. Pour consulter les éventuels risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Copropriété de 466 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548.52 euros.

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et interphone, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (locataire en place actuellement). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à un balcon fermé, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur ce balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC suspendu indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au sol, complété par une climatisation réversible. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et services, avec un accès rapide aux axes routiers, gare TGV d'Aix et aéroport Marseille Provence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 317927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 089 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m2, en excellent état, au parc saint Georges.au troisième étage sans asecenseur Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ? Place de stationnement privative ? Idéal résidence principale ou investissement Bien rare sur le secteur à visiter rapidement