Achat Appartement à Marignane (13) avec terrasse : 52 annonces

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: Et si vous viviez comme dans une maison… sans en avoir les contraintes ? Dans un environnement calme, sécurisé et recherché, découvrez ce bien rare à Marignane, au sein de la résidence Les Terrasses de Lacanau. Un appartement T3 d’environ 58 m², en rez-de-chaussée, qui offre bien plus qu’un simple logement : -un véritable lieu de vie -Un extérieur exceptionnel de 100 m² Dès les beaux jours, cet espace devient le cOEur de votre quotidien : - Terrasse couverte pour vos repas en extérieur - Jardin sans vis-à-vis pour votre tranquillité - Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Un espace idéal pour recevoir, se détendre… et se projeter. Un intérieur moderne et fonctionnel pensé pour le confort au quotidien : - Pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale - Cuisine récente (2024) - Deux chambres avec dressing, chacune avec accès extérieur - Salle de bain rénovée en 2024 - WC séparé - Une distribution fluide, idéale pour un couple ou un projet de vie évolutif. Un vrai confort au quotidien (rare sur le secteur) - 1 garage - 1 place en sous-sol (boxable) - 1 place extérieure Stationnement facile + potentiel locatif complémentaire. Des prestations qui font la différence : - Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue - Environnement verdoyant avec parc et terrain de pétanque - Accès au sous-sol par ascenseur - Climatisation réversible (2023) - Cumulus 200 L - Charges maîtrisées : 140 € / mois Ce bien est fait pour vous si… - Vous cherchez un extérieur sans les contraintes d’une maison - Vous voulez un bien clé en main, sans travaux - Vous souhaitez un cadre de vie calme et agréable - Vous aimez les biens où l’on peut se projeter immédiatement Un bien rare sur le marché Ce type de configuration (grand extérieur + stationnements + résidence sécurisée) est très recherchée et se vend rapidement. Taxe foncière : 1 467 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.8€ par mois (soit 1689.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T4 à vendre à Marignane, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2019, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 35 m² exposé sud, avec un agrandissement prévisible voté lors du dernier PV de copropriété. Vous trouverez un accès direct, idéal pour stationner votre moto ou vos vélos. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux de plus de 26 m². Un couloir privé donne accès à trois chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire de 6 m² et un wc séparé complètent l'appartement. Équipé d'une chaudière à gaz individuelle, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible, cet appartement allie confort et praticité. Deux places de parking privatives avec pré-équipement pour recharge sont également à disposition. Disponible immédiatement, cet appartement à acheter à Marignane vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités, le parc Bolmon, et les axes routiers. La taxe foncière s'élève à 1400 € et les charges mensuelles à 120 €. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement.

Vous cherchez un appartement à acheter à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement T4 de 67 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Marignane, prêt à emménager.Caractéristiques du bien :- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau- Cuisine moderne et fonctionnelle- Salle de bain et WC séparés pour un confort accru- Climatisation installée pour des étés agréables- Chauffage collectif, simple et économique- Une place de parking privative ainsi qu'une cave pour le rangementLa résidence :Sécurisée et bien entretenue, elle compte 313 lots, dont 102 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours, garantissant tranquillité pour les copropriétaires.Atouts supplémentaires :- Lumineux et bien agencé- Parfaitement rénové, aucun travaux à prévoir- Quartier calme, à proximité des commerces et servicesCet appartement à vendre à Marignane est idéal pour une famille ou un investissement sûr. DPE D (230) / GES D (44)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1950 euros aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Marignane, contactez Sébastien de SAPIO au 0674773614 ou par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien de SAPIO, agent commercial immatriculé au RSAC 731334970. Prix de l'appartement : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 312 lots dont 102 lots habitation, charges annuelles de 2424 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Office Immobilier de Marignane vous présente avec la référence B490690-YAN (Lien direct sur les photos) à la vente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Situation et contexte : Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Marignane, ce bien bénéficie d'une localisation prisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'école la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture, la gare de Vitrolles est accessible en moins de 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 12 minutes. Description intérieure : Cet appartement de 58 m² en parfait état se distingue par ses prestations soignées et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle véranda donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte, offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier et de nombreux placards offrent des espaces de rangement très appréciables. Chauffage collectif par le sol, climatisation, aucun travaux à prévoir. Partie nuit : L'espace nuit propose deux chambres bénéficiant d'une exposition agréable, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau en télétravail. Avantages extérieurs : Le jardin privatif et la véranda sont de véritables atouts pour ce bien en rez-de-chaussée, permettant de profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. Prestations complémentaires : La résidence possède un gardien ainsi qu'un grand parking sécurisé. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6394-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 263 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

BNF-SS-06 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T2 de 39m² à vendre à Marignane, Proche de Centre ville, axes autoroutiers, proche commerces et écoles ? Appartement 2 Pièces et de 39 m2 composé d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC séparé. Pour votre confort: carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 45 lots en copropriété, elle est en RE 2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 936 €/an PRIX Total– 179 000 € Prix en TVA réduite sous conditions Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 255 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,81 m²
• 2 chambres
• 

Marignane (13)

À vendre : Appartement T3 de 79,87 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Marignane, dans une résidence prisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement MARIGNANE à vendre se distingue par ses prestations modernes et soignées. Atouts majeurs : - Superficie généreuse de 79,87 m² - Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis - Cave privative - Garage fermé - Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien L'appartement allie confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un achat appartement MARIGNANE. Charges annuelles de 4005,56 euros couvrant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que les services du gardien. La copropriété de 15 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles s'élevant à 206 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Découvrez également nos autres annonces immobilières sur notre site www.esimmo.fr. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les communes de Marignane et ses alentours, notamment St Victoret, Vitrolles, Rognac, et les Pennes Mirabeau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Renseignez-vous sur les risques associés à cette propriété via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein. Copropriété de 28 lots, dont 15 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4005,56 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de type 3 de 65 m² dans une résidence fermée. Construit en 2009 et en bon état, il offre 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur séjour et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Confort moderne avec ascenseur, place de parking privative en sous sol. Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter rapidement ! Référence agence : 0000

Dans une copropriété neuve et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type deux d'environ 42 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Le bien, récent et toujours couvert par la garantie décennale ainsi que la dommages-ouvrage, offre une réelle tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse très ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une belle chambre, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Le bien bénéfice également d'une place de stationnement privative. Situé dans un environnement agréable et recherché, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare ainsi que de l'aéroport. Un appartement neuf, fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Et si vous posiez vos valises entre nature et dynamisme urbain ? À Marignane, dans un quartier jeune et vivant, découvrez une résidence moderne qui a tout pour séduire ! Appartements T2 et T3, lumineux et fonctionnels, prolongés par de belles terrasses ou balcons avec vue imprenable sur les étangs. Côté praticité : parking privatif, local à vélos et même une aire de jeux pour les enfants. Un cadre idéal, entre Marignane et Gignac, pour profiter d'un quotidien confortable et animé. Référence du programme : «13700_899» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente un magnifique appartement Type 2 de 42m2 situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée de 2022. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD donnant accès à une Terrasse de 12m2, une cuisine ouverte aménagée, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC + 1 parking privatif Coup de coeur assuré pour cet appartement ! A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge vendeur Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

Coup de cœur du secteur

141 000 €

2 436 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,87 m²
• 2 chambres
• 

Marignane (13)

Investisseurs, ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat d'appartement à Marignane, situé dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Cet appartement T3 de 57,87 m², proposé à la vente à un prix attractif de 141 000 EUR, est vendu avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18 m², de deux chambres spacieuses de 10 m², d'une salle de bain pratique avec WC et d'une cuisine semi-équipée. De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une rentabilité immédiate (850 EUR CC). Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Fatima Gaidano, conseillère immobilière chez Mure Immobilier, au 06 66 64 02 75. Carte professionnelle CPI 13102020000045297, délivrée par la CCI Marseille Provence, valable jusqu'au 11 septembre 2026.

RHODANIA Immobilier Neuf – Entre Marignane et Gignac-la-NertheDécouvrez ce programme résidentiel situé dans un cadre de vie privilégié au cœur d’un domaine verdoyant et sécurisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce projet immobilier, parfait pour un achat appartement Marignane, combine bien-être, confort moderne et sérénité. La résidence présente une architecture contemporaine et se compose d’appartements neufs aux finitions soignées. Chaque logement, conçu pour maximiser la luminosité, offre des espaces de vie ouverts, favorisant la connexion avec l’extérieur.Parmi les biens à vendre, découvrez ce T2 neuf avec des prestations de qualité, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse exposée plein Sud, une chambre spacieuse, et une salle d’eau moderne. Des matériaux haut de gamme et une place de stationnement privative en sous-sol assurent confort et sécurité au quotidien.L'emplacement de ce programme en vente appartement Marignane est stratégique, à proximité des commerces, écoles, centres médicaux et transports. Une crèche intégrée facilitera la vie des familles.Respectant la réglementation environnementale RE2020, cet appartement à acheter à Marignane répond aux exigences de la certification NF Habitat, garantissant économies d’énergie et confort thermique.Profitez des avantages de l’immobilier neuf, notamment des frais de notaire réduits et l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.Les prix varient de 244 750 € sous dispositif LLI pour un investissement locatif à 267 000 € en accession résidence principale.Contactez RHODANIA Immobilier Neuf pour en savoir plus sur les appartements T2 et T3 disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Vous cherchez un lieu de vie qui s'adapte à vos besoins ? À Marignane, cette nouvelle résidence propose une large gamme de logements. Les appartements T2 et T3 allient luminosité, agencements optimisés et extérieurs agréables, balcon ou terrasse selon vos envies. Les maisons T3, T4 et T5 privilégient l'espace avec de beaux séjours ouverts sur des jardins privatifs et des chambres fonctionnelles. Le tout dans un cadre serein avec vue sur les étangs, et à deux pas des commerces, écoles et services. Référence du programme : «13700_888 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marignane ? Découvrez ce nouveau programme immobilier proposé par RHODANIA Immobilier Neuf, idéalement situé entre Marignane et Gignac-La-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine sécurisé intègre un parc naturel et des espaces verts, tout en offrant à proximité toutes les commodités (commerces, écoles, centre médical) et les transports (bus, axes routiers). Une crèche sera également intégrée au projet. Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un appartement Marignane à vendre, un T3 traversant avec un séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 24 m². Cet appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, le tout avec des prestations et des matériaux de qualité, certifié NF Habitat. La construction respecte la dernière norme environnementale RE2020, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. En optant pour l'achat d'un appartement à Marignane, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et pourrez également profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix : 296 000 € sous le dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % pour un investissement locatif. Prix de 323 000 € en accession à la résidence principale avec TVA à 20 %. Ce programme comprend des appartements et des maisons. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA, spécialiste de l'immobilier neuf.

Découvrez cet appartement à vendre à MARIGNANE, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans un quartier résidentiel privé. Le 'Domaine Vert Provence' vous propose un cadre naturel exceptionnel avec de vastes espaces verts et de nombreux arbres, offrant un havre de paix pour les amoureux de la nature.Cet APPARTEMENT T2 de 49,48 m², en rez-de-chaussée (RDC-D002), allie confort et esthétisme grâce à son architecture contemporaine et traditionnelle. Vous serez accueillis par une entrée de 2,36 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 26,62 m², avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse généreuse de 21,77 m². La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 14,82 m² avec placard et une salle d'eau de 5,68 m². Une place de parking en sous-sol est également incluse.Cet appartement à acheter à MARIGNANE est conforme à la norme RE2020 et certifié NF Habitat, garantissant ainsi performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. En outre, il s'agit d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), éligible au prêt à taux zéro, parfait pour un primo-accédant.La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027 et les frais de notaire sont offerts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER au 0620023217 ou l'agence ESIMMO. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et proposons des estimations verbales gratuites de vos biens à vendre ou à louer dans les secteurs de MARIGNANE et ses alentours.Faites un investissement serein avec ESIMMO !Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Opportunité à saisir ! Situé dans un quartier résidentiel privé à MARIGNANE, dans un cadre naturel exceptionnel, le 'Domaine Vert Provence' est entouré de vastes espaces verts et de nombreuses arbres, parfait pour les amoureux de la nature. Cet appartement à acheter à MARIGNANE est un T3 de 62,70 m² en rez-de-chaussée (RDC-D006), idéal pour un primo-accédant. Son aménagement allie harmonie de l'architecture contemporaine et traditionnelle. Une belle entrée conduit à une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour de 27 m², donnant accès à une terrasse extérieure de 24 m². La zone nuit se compose de 2 chambres de 11 m² et d'une salle de bain de 5,64 m². Une place de parking en sous-sol est également incluse. Conformément à la norme RE2020 et certifié NF Habitat, cet appartement garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), éligible au prêt à taux zéro, et livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les frais de notaires sont offerts. De plus, vous bénéficierez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'un accès autoroutier en 5 minutes. Pour visiter cet appartement MARIGNANE à vendre, contactez Dominique OLLIVIER au 0620023217 ou l'agence ESIMMO pour plus d'informations. Nos horaires sont du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre ou à louer dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Investissez en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 217 lots. Charges annuelles : 1 euro. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Et si vous posiez vos valises entre nature et dynamisme urbain ? À Marignane, dans un quartier jeune et vivant, découvrez une résidence moderne qui a tout pour séduire ! Appartements T2 et T3, lumineux et fonctionnels, prolongés par de belles terrasses ou balcons avec vue imprenable sur les étangs. Côté praticité : parking privatif, local à vélos et même une aire de jeux pour les enfants. Un cadre idéal, entre Marignane et Gignac, pour profiter d'un quotidien confortable et animé. Référence du programme : «13700_899» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T4 duplex de 104M² en dernier étage, avec garage, sur Marignane . Profitez de ce dernier T4 avec sa terrasse OUEST de 16M², et sous conditions d'une TVA à 5,5%!!! avec un tarif DIRECT PROMOTEUR, sans aucun frais d'agence et les frais de notaire REDUITS. Au milieu d'un parc méditerrannéen, cette résidence close et sécurisée vous permet d'accéder en 10mn à pied au centre-ville. Les espaces jour accueillent votre séjour-cuisine convivial et baigné de lumière par les larges baies vitrées. Bien distingués pour votre confort, les espaces nuit garantissent le calme et l'intimité. chauffage individuel. Cet appartement est aménageable pour fin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Découvrez votre futur appartement à Marignane Dans une résidence neuve et sécurisée, encore quelques opportunités du T2 au T3. Chaque logement bénéficie de belles expositions, d'un balcon ou d'une terrasse, de volets roulants électriques et d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce programme répond à tous les projets. La demande locative y est soutenue : un vrai atout pour les investisseurs. TVA 20 % – N'attendez plus pour vous renseigner. Contactez-nous dès maintenant. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Etang de Berre Référence du programme : « 13700_880 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si vous posiez vos valises entre nature et dynamisme urbain ? À Marignane, dans un quartier jeune et vivant, découvrez une résidence moderne qui a tout pour séduire ! Appartements T2 et T3, lumineux et fonctionnels, prolongés par de belles terrasses ou balcons avec vue imprenable sur les étangs. Côté praticité : parking privatif, local à vélos et même une aire de jeux pour les enfants. Un cadre idéal, entre Marignane et Gignac, pour profiter d'un quotidien confortable et animé. Référence du programme : «13700_899» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Vous cherchez un lieu de vie qui s'adapte à vos besoins ? À Marignane, cette nouvelle résidence propose une large gamme de logements. Les appartements T2 et T3 allient luminosité, agencements optimisés et extérieurs agréables, balcon ou terrasse selon vos envies. Les maisons T3, T4 et T5 privilégient l'espace avec de beaux séjours ouverts sur des jardins privatifs et des chambres fonctionnelles. Le tout dans un cadre serein avec vue sur les étangs, et à deux pas des commerces, écoles et services. Référence du programme : «13700_888 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Un cadre de vie d'exception à Marignane en TVA 5,5% ! Des appartements élégants et lumineux : Nichée au cœur d'un parc paysager, cette résidence exclusive propose des appartements du T3 au T4, dont certains en duplex. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une vaste terrasse ou, pour certains, d'un rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Un confort absolu dans un environnement privilégié : Pensée pour votre bien-être, la résidence se situe dans un quartier calme et sécurisé, avec contrôle d'accès. L'architecture élégante et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie serein et raffiné. Grâce à de grandes ouvertures, les appartements profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Une localisation idéale et pratique : Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers - Accès rapide au centre-ville et aux commodités - Écoles et commerces accessibles en quelques minutes Un investissement avantageux : Ce programme immobilier bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, représentant un atout financier considérable pour alléger le coût global de votre acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence de l'annonce : 13700_802 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.