Achat Appartement 5pièces en Maine-et-Loire (49) : 83 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Découvrez cet appartement T5 de 105m² pondéré, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - quatre chambres - deux salles d’eau - WC indépendant - deux loggias de 7m² et 6m² - un parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Angers incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible, selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d’achat d’appartement à Angers ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au O6 42 OO 88 O1, disponible 7/7.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement T4 de 88,70 m² est à vendre. Situé au centre-ville, à proximité de la gare, cet appartement Angers à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur, comprenant une cave et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le chauffage est électrique.L'emplacement est son principal atout, étant à quelques pas de la gare, des lignes de tramway et de bus. N'attendez plus pour cet achat appartement Angers. Contactez-moi pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 97Honoraires de 4,46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS CENTRE : duplex au dernier étage à vendre. Si vous cherchez un appartement à acheter à Angers, cet espace de 87 m2 habitable et 117 m2 au sol est idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et de la gare. Au 3ème étage, il comprend un salon-séjour-cuisine ouverte de 42 m2, deux chambres de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau de 4.50 m2 et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces de 15 m2 chacune au sol. DPE D - Estimation de la consommation d'énergie : entre 1 880 EUR et 2 590 EUR/an. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 EUR/an (132 EUR/mois). Des travaux sont à prévoir. L'immeuble comprend 9 lots d'habitation et aucune procédure judiciaire n'est en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65% TTC, soit 258 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement T5 de 130 m² avec jardin, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Il est idéal pour un achat appartement Angers.L'appartement se compose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 4 chambres· Une salle de douche et une salle de bain· 2 toilettes indépendants· Un extérieur de 63 m²· 1 garageAtouts du bien :· Aucun frais d'agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible selon l'avancement· Prestations de qualité· Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :· Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation· Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés· L'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésN'attendez plus pour saisir cette opportunité d'appartement à acheter Angers. Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose cette opportunité d' achat appartement Avrillé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez de notre accompagnement sans commission d'agence et de notre expertise indépendante, incluant des services tels que l'aide aux plans, maquettes, drone et visites virtuelles. Nous vous présentons un bien dans une résidence en cours de construction à Avrillé, prévue pour fin 2026. Située à seulement 15 minutes du centre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ce programme offre une grande diversité de logements, allant du studio aux appartements jusqu'à 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, il allie confort urbain et douceur de vivre, avec une forte présence du végétal. Étage supérieur : Maison sur le Toit de 99 m², traversante sud-est/nord-ouest avec double terrasse de 39 m² : - Au premier niveau : spacieux séjour de 30 m², chambre de 11,5 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, et cellier. - À l'étage : trois chambres (10,2 m², 9,84 m², 9,63 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'un bureau de 6,79 m². Stationnement en sous-sol inclus. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller 'MON BIEN A LA MER' : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Situé au cœur d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, cet appartement à vendre se distingue par son élégance et sa luminosité. Au sein d'une copropriété sécurisée, au 1er étage avec ascenseur à code, cet appartement ANGERS à vendre, de type 5 et d'une superficie de 130 m², offre des volumes généreux et un aménagement raffiné qui privilégie la quiétude. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, associe le séjour et la salle à manger avec harmonie, bénéficiant d'une triple exposition qui fait entrer la lumière tout au long de la journée. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le Château d'Angers, invitant à la contemplation.La cuisine indépendante et conviviale est l'endroit idéal pour partager des repas, complétée par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit, retiré, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Chaque pièce est conçue pour offrir calme et luminosité. En sous-sol, un garage boxé sécurisé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Ce cadre de vie paisible, à proximité immédiate du Château, des commerces et des transports, fait de cet appartement un choix privilégié pour un achat appartement ANGERS. La copropriété compte 91 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2004€, soit 167€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Appartement lumineux équipé co-location 4 chambres louées 1760 cc, tramway devant l'immeuble Vendu meublé possible. Référence agence : 3955

A Saumur, découvrez un appartement rare, idéal pour ceux qui souhaitent quitter une maison tout en conservant de beaux volumes, du confort et une vraie qualité de vie. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 53 m², de deux terrasses dont l'une avec une vue dégagée sur le château, et d'une circulation fluide, parfaite pour un quotidien serein. Atouts : Ascenseur Deux garages, cave et grenier Menuiseries récentes, électricité aux normes 3 chambres Résidence calme, vue dégagée, luminosité exceptionnelle La cuisine et la salle de bains sont à aménager selon vos envies : l'occasion de créer un intérieur confortable et adapté à votre mode de vie. Un appartement spacieux, pratique et lumineux, parfait pour une nouvelle étape de vie en toute tranquillité. Ref : 37086 DPE : E (301) GES : E (66) Prix : 291 500 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 5750.24 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy Une résidence de seulement 25 appartements intimistes au cœur d’un espace paysager de pr ès de 1000 m ² . Tous les logements profitent d’un balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d ’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès depuis toutes les grandes villes de l’Ouest Idéal pour s’installer ou investir, avec une adresse stratégique , un nouveau quartier et une qualité de vie. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent, notre équipe est à votre écoute !

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 chambres, idéalement situé dans le quartier du Jardin de Moine à Cholet. A seulement quelques pas du parc de Moine, des halles, du marché et de toutes les commodités, ce logement de 96 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et recherché. Vous apprécierez sa terrasse de 16 m², entièrement carrelée et exposée sud-ouest, qui bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un espace parfait pour se détendre ou partager des repas en famille en toute tranquillité. Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille et mène vers un salon séjour lumineux de 32 m², une cuisine, des WC indépendants, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un placard de rangement et d'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne. Une cave et un garage équipé d'un portail électrique viennent compléter ce bien. Surface : 96 m² Prix du bien : 270790 euros - Prix du bien hors honoraires : 260000 euros Honoraires TTC : 4,15 % Soit 10790 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE C GES A Date de réalisation : 03/03/26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, dans la recherchée commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, au cœur du Maine-et-Loire et en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement rénové avec soin. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement lumineux comprend une entrée, un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie et un balcon orienté à l'ouest. Avec une superficie confortable de 84 m², cet appartement à acheter à Sainte-Gemmes-sur-Loire se distingue par sa décoration actuelle et harmonieuse. Idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas des bords de Loire, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur, d'une cave privative et d'un grand local à vélos commun dans un ensemble de 20 lots. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. DPE : C GES : B.

Implanté en plein centre-ville, à quelques pas de la Place Travot, ce bel appartement en duplex se situe au sein d'une résidence intimiste et paisible, équipée d'un ascenseur. L'appartement séduit immédiatement par son cachet authentique, mis en valeur par un parquet en chêne à motif chevron et des volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 40 m². La cuisine aménagée de type laboratoire, pratique et fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies.. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres agréables, deux salles de bains, d'une buanderie indépendante et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement et garantir un confort optimal. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, il est possible de reprendre le bail de stationnement existant, un atout non négligeable en centre-ville. Adresse prisée, caractère préservé et qualité de vie : un bien rare qui saura séduire les amateurs d'appartements de charme. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Coup de cœur du secteur

245 815 €

2 780 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88,41 m²
• 3 chambres
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Angers (49)

À vendre : Appartement T5 de 88,41 m2 à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964, cet appartement lumineux est niché dans un environnement calme et recherché. Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Composé de cinq pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement à acheter à Angers dispose également d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour étendre les espaces de vie. Ce bien inclut une place de parking privative, une cave d'environ 8,5 m2 et un chauffage urbain. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique à Angers permet un accès rapide aux commerces, écoles et au tramway, ainsi qu'une proximité de la gare pour faciliter vos déplacements. Taxe foncière : 1 718 EUR/an. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Angers. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 900 €

3 008 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Angers (49)

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce duplex de 88m² en loi Carrez, et 128m² au sol, se situe au calme dans le quartier de l'arboretum, à l'écart de l'agitation, et vient d'être achevé en juin 2024. Entièrement rénové, il offre un confort inégalé grâce à des équipements de qualité, tels que le chauffage au sol et une pompe à chaleur qui garantissent une excellente performance énergétique. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et les cuisines aménagées et équipées. L'appartement, situé au premier et dernier étage (avec un seul autre appartement au rez-de-chaussée), comprend une lumineuse pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon. À ce niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 40m² au sol, doté d'un cabinet de toilette, offre de multiples possibilités, y compris la création de chambres supplémentaires. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif avec quatre chambres possibles ou en faire votre résidence principale, cet appartement à acheter à ANGERS est prêt à vous accueillir. Visite virtuelle sur demande. Notre agence se spécialise dans l'immobilier à Angers et ses alentours, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes vos besoins en vente, achat ou estimation.

ANGERS Situé à La Roseraie, au sud d'Angers, venez découvrir cet appartement de type 5 situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tramway d'Angers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Réf: 8306 (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

Secteur Orgemont / Arboretum Appartement type V de 87m² carrez et de 126m² au sol, situé dans une impasse au calme à proximité des transports, à quelques minutes du centre ville d'Angers et de la Gare. Le bien a fait l'objet d'une réhabilitation et d'une rénovation totale en 2024, réalisées avec des matériaux de qualité. Il est situé dans un immeuble composé de deux appartements individuels, sans aucune charge de copropriété. Pompe à chaleur et compteur d'eau individuelle. Un appartement T5 en duplex avec terrasse composé au 1er étage d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ( four plaque induction hotte lave vaisselles frigo congélateur), trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche, d'un cellier et d'un WC. Le deuxième niveau du duplex offre une grande chambre mansardée de 40 m² avec un point d'eau. Une place de parking extérieure est attribuée au logement. A proximité des commerces et du tramway. DPE : A (63) GES : A (1) Réf : 36972 Honoraires à charge acquéreur 3.90% 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Procédure en cours).

Situé à Angers en Hypercentre, ce bel appartement de 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec vue sur la Maine. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, 2 salle d'eau et un toilette indépendant, l'ensemble adapté à une vie de famille ou à des projets de colocation. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité rare de profiter du cadre de vie agréable et dynamique qu’offre Angers. Idéal pour une grande famille ou un investissement patrimonial. Lots vendus n°3004 (Apt) et 3154 (Pks) – Copropriété de 112 lots dont 55 d'habitation – charges mensuelles 125€. Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE - 0663253084, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2928-260316 (Honoraires TTC à charge Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, un appartement en rez-de-jardin proche de la Clinique de l'Anjou et du secteur d'Orgemont. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement ANGERS à vendre est actuellement loué et offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement propose une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux et confortable, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée, accompagnée d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à quatre chambres et deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel. Avec une exposition Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de larges ouvertures donnant accès à une terrasse privative et clôturée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur lors des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de stationnement couvert en sous-sol sécurisé est inclus. La résidence, soigneusement entretenue et arborée, propose des espaces verts, apportant un cadre de vie agréable à proximité des services et des transports. Réf : 8307 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous !

Située aux portes d’Angers, Avrillé s’impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf. Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible, proximité avec les zones d’activité et facilité d’accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway, accessible en 11 minutes à pied. L’environnement, à la fois résidentiel et verdoyant, accueille une résidence neuve à l’architecture contemporaine, conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations. Composée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis autour d’un îlot paysager, cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux, fonctionnels et chaleureux. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions, matériaux de qualité, salles de bains équipées, volets roulants et menuiseries PVC. Les extérieurs généreux prolongent l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d’Angers. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied. Cette résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec élégance, la réalisation trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Au coeur du centre historique de Saumur, face à la Loire, cet appartement de caractère d'environ 105 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et révèle un fort potentiel de rénovation. Avec une cour privative d'environ 60 m² et une dépendance, ce bien rare allie charme de l'ancien et emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les éléments d'époque préservés attirent le regard : parquets anciens, cheminées présentées dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond qui contribuent à l'atmosphère authentique du lieu. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée qui dessert une salle à manger partiellement ouverte sur le salon d'angle, lumineux et offrant une vue sur la Loire. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres en enfilade, dont une plus intime, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. L'ensemble propose une base idéale pour imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant le cachet originel. À l'arrière, la cour privative constitue un véritable prolongement extérieur au coeur de la ville. Elle donne accès à une cave voûtée pleine de caractère et à une dépendance offrant plusieurs possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, garage, espace de stockage, ou extension indépendante de l'habitation grâce aux greniers exploitables. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais de Loire et des services du centre-ville, cet appartement à vendre séduira les amateurs de lieux authentiques à réinventer. Une adresse unique pour un projet de vie ou un pied-à-terre au coeur de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3 690 euros et 5 000 euros. Copropriété : 12 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 2 400 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 2 400 euros.

ANGERS - PLACE DE L'ACADÉMIE / CHÂTEAU EMPLACEMENT D'EXCEPTION - APPARTEMENT DE PRESTIGE TYPE 5 - 130 m² - GARAGE Situé face au Château d'Angers, au coeur de la place de l'Académie, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, des transports et de toute la vie citadine angevine. Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, il déploie 130 m² d'élégance et de confort. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Vous serez immédiatement séduits par le superbe double séjour de près de 45 m², sublimé par quatre grandes fenêtres offrant une luminosité rare et une vue imprenable. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace arrière-cuisine fonctionnel. La partie nuit s'organise autour d'un dégagement avec placards et propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres accompagnées d'une seconde salle d'eau avec wc. Des wc indépendants complètent l'ensemble. Les atouts majeurs de ce bien rare : un garage boxé en sous-sol dans un secteur où il est particulièrement recherché, ainsi qu'une cave privative, idéale pour le stockage. Les charges de copropriété, d'un montant de 167 euros par mois, comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des espaces communs. A noter : la chaudière collective vient tout juste d'être remplacée. Taxe foncière : 3 052 euros. Un appartement remarquable, admirablement entretenu, réunissant localisation prestigieuse, volumes et prestations. Une opportunité rare sur le marché angevin. A saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence annonce : 8311 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au c&oelig ; ur du quartier des , Hauts de Saint-Aubin à Angers , se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l&rsquo ; architecture moderne . Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements , allant des appartements neufs aux maisons neuves , avec des configurations de 1 à 5 pièces . Idéal pour une variété de projets , qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif , ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable , verdoyant et paisible . Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle , avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds . Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale , permettant une circulation aisée . Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020 , garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme . Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif&ndash ; soit une loggia , une terrasse ou un jardin , selon le plan de l'habitation . Notre programme Angers est labellisé : TVA réduite. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 534 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

Cholet (49)

Découvrez cet appartement à vendre à Cholet, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet bien se trouve dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces, des halles, des écoles et des transports en commun, les résidents apprécieront également un parc arboré et sécurisé, exclusivement réservé aux habitants de la résidence. Le parc de Moine se situe également à proximité pour de belles balades. Ce logement de 88 m², construit en 1965, dispose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux, un salon qui peut servir de quatrième chambre, ainsi qu'une cuisine et une loggia. Vous bénéficierez de nombreux rangements et d'une cave. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur, grâce à ses volumes généreux et son agencement pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Si vous recherchez un appartement à acheter à Cholet, ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 123 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1305 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 520 410 275.