Achat Studios à Arcachon (33) : 115 annonces

Situé sur l'une des plus belles avenues de la ville de Pintemps, cet appartement offre un potentiel exceptionnel ! Vous serez séduit par son salon lumineux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking extérieur privative et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4624

À quelques pas de l'une des plus belles plages d'Arcachon, découvrez cet appartement traversant d'une surface de 44m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-encastrée fonctionnelle, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons exposés Nord et Sud pour vos repas et moments de détente. Cet appartement a été rénové récemment, vous n'avez qu'à poser vos valises et emprunter l'accès privé pour vous rendre à la plage. Très bonne rentabilité locative, les charges de copropriété sont provisionnées à hauteur de 100€/mois. Copropriété de 34 lots, aucune procédure en cours. DPE D (214kWh/m²/an) GES B (8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : 900-1270€ Prix de vente : 360 000€ HAI, les honoraires de 17 000€ sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – BIEN RARE – APPARTEMENT T5 DE CHARME EN REZ-DE-JARDIN Situé au sein d'une élégante villa arcachonnaise, dans une petite copropriété, cet appartement de 132 m² en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, il allie avec justesse le charme de l'ancien et des prestations actuelles de qualité. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une agréable véranda exposée plein Sud, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger au cachet préservé avec parquet ancien, cheminée insert et vitraux d'époque. Une grande cuisine entièrement équipée complète cet ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif arboré de 600 m² exposé plein Sud. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance vient compléter les prestations. L'emplacement est un véritable point fort. Situé en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du quartier de la Chapelle, le bien permet un accès rapide aux commerces du quotidien, accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'à la plage située à seulement 350 mètres. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, charme, volumes, extérieur et qualité de rénovation. Une opportunité rare sur le marché. Prix demandé : 958 300 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4843

Emplacement privilégié pour cet appartement à vendre à Arcachon, situé au calme, à proximité immédiate de la jetée du Moulleau et des commerces. Ce studio est agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 14m², idéale pour profiter du cadre paisible. Vous accéderez directement à la plage grâce au parc paysager de la résidence, et un cellier privatif pour ranger vos vélos ou vos affaires de plage vient compléter ce bien. La ligne de bus 03, située juste au pied de la résidence, relie efficacement la gare d'Arcachon à la Dune du Pilat. C'est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un projet d'achat appartement Arcachon dans un environnement exceptionnel. Il est également possible d'acquérir le studio mitoyen de 23,61m² avec une terrasse de 16m². Ce bien est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon, dans le charmant quartier de l'Aiguillon, situé en Gironde, région Aquitaine. Ce superbe studio de 19 m², entièrement rénové, offre une vue imprenable sur le Bassin. Au sein d'une résidence sécurisée, vous serez à proximité du port et des commerces. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin couchage et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une loggia de 6 m² avec une belle ouverture panoramique. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien comprend une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement Arcachon à vendre ! Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.50.16.05.30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643,00 et 871,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laurent Bolzer, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 484 092 952 BORDEAUX.

À la recherche d'un appartement à acheter Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cabine en première ligne, situé dans une résidence calme et arborée au Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, offrant un accès direct à un jardin. Vous bénéficierez d'un accès privatif à la plage, ainsi que de la proximité des commerces, le tout à pied. Un choix parfait pour un achat appartement Arcachon ou pour ceux en quête d'une vente appartement Arcachon.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans une résidence en première ligne dans le secteur prisé du Moulleau, cet appartement Arcachon à vendre est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, idéalement exposé sud-est, offrant une vue sur un jardin verdoyant. Vous bénéficierez d'un cadre calme et arboré, avec un accès direct et privatif à la plage, tout en étant à proximité des commerces. Ce bien, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre de vie des plus agréables.

À vendre, appartement à Arcachon, dans le quartier très prisé de l'Aiguillon, idéal pour y vivre toute l'année et disposant de toutes les commodités. Ce bel appartement, situé dans une résidence de standing, offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon et le port. Avec sa vaste terrasse, vous pourrez pleinement profiter de ce panorama et y prendre vos repas. D'une superficie de 40 m2, cet appartement est en bon état général et comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien rare et coup de cœur, c'est un très bon investissement pour un achat appartement à Arcachon. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles Fritz au 06 41 30 20 63. Situé dans le département Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, appartement de type studio cabine de 30 m² traversant avec vue sur le Bassin à Arcachon, dans le quartier prisé de Saint-Ferdinand, à seulement 200 mètres de la plage. CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Arcachon, idéalement situé à proximité des commerces. En entrant, vous serez séduit par le plan fonctionnel et optimal de cet espace. L'appartement, exposé Sud-Est / Nord-Ouest, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine et un coin cabine offrant un espace nuit distinct, parfait pour accueillir un lit double (140x190). Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon ensoleillé d'environ 5 m², orienté Sud-Est, vous offre une belle vue sur le Bassin, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation réversible, des volets électriques et un store neuf, assurant un confort optimal toute l'année. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de la plage et des commerces, tout est accessible à pied pour profiter pleinement de la vie du Bassin. Ce bien, soumis au statut de copropriété, représente 384/1000èmes des parties communes, avec un budget annuel de 1080 €, sans procédure en cours. Une occasion rare de réaliser un achat appartement Arcachon, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite de cet appartement, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez tous nos appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com.

À vendre : charmant studio avec balcon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien fonctionnel de 18,60 m², situé à quelques pas de la Jetée de la Chapelle de la Croix des Marins, dispose d'un balcon de 6 m². Profitez d'un emplacement calme à proximité des commodités telles que commerces de quartier, supérette, pharmacie et presse, avec un accès rapide au centre-ville et au quartier de Pereire. La plage se trouve à seulement 200 mètres, et une piste cyclable est à 100 mètres.Le studio est établi au 3ème étage avec ascenseur et se compose de : - Une pièce principale lumineuse avec sol carrelé - Un coin kitchenette équipé (2 plaques de cuisson, réfrigérateur) - Une salle de bain avec WC, baignoire et douche - Un placard mural pour un rangement pratique.Ce bien comprend également une cave de 3 m², une place de parking sécurisée à l'extérieur et un cellier de 2,57 m². Le chauffage électrique est récent et le studio est libre immédiatement.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à acheter à Arcachon. Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an, avec des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Arcachon.

[ Arcachon Plage Pereire Studio rénové en première ligne Accès direct plage ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé à Arcachon, dans le secteur très recherché de la plage Pereire. Au sein d'une résidence de standing en première ligne, nichée au cœur d'un environnement privilégié entre pins et océan, ce studio a été entièrement repensé et aménagé par une architecte d'intérieur afin d'optimiser chaque espace. Sur 11 m² parfaitement agencés, vous profiterez d'un intérieur fonctionnel et élégant comprenant un lit escamotable, une table pliante et des rangements intégrés permettant un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel avec accès direct à la plage Pereire située à seulement 50 mètres, offrant un véritable art de vivre au bord du Bassin d'Arcachon. Les atouts de ce bien : Accès direct à la plage Pereire, studio entièrement rénové et optimisé, gardien dans la résidence, copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour un investissement locatif dans un secteur très prisé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 450 €/an, ses lots représentent les 18/10 000èmes des parties communes générales. Pour visiter cet appartement à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre, entièrement rénové, situé dans une résidence prisée en première ligne au Moulleau, avec accès direct à la plage et au débarcadère. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'Arcachon, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. D'une surface habitable de 29 m², cet appartement en étage élevé présente un aménagement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une chambre bateau, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un salon ouvert sur un balcon orienté sud-ouest offrant une vue imprenable sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Rénové avec goût et en parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un box et un cellier complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de l'animation du Moulleau, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION. Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité. Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous ! COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence. Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement lumineux situé au Moulleau, au dernier étage d'une résidence gérée par notre syndic de copropriété, dotée d'un ascenseur. Ce studio orienté plein ouest offre un cadre de vie paisible, entouré de végétation. Idéalement situé dans un secteur privilégié, il se trouve à proximité de la plage et des commerces du Moulleau. Avec une place de parking et un cellier inclus, c'est un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Arcachon.

L'Agence COULLAUD vous présente un charmant studio entièrement rénové dans la Résidence Panoramique, idéalement situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'un accès direct à la plage Pereire, ce qui en fait un lieu de confort parfait, que ce soit comme pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. Si vous appréciez les matériaux de qualité et l'ambiance rétro des années 1970, cet appartement Arcachon à vendre est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Arcachon, unique en son genre dans la Résidence. Une visite s'impose.

Exclusivité CABINET BEDIN - Studio cabine avec accès direct à la plage. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel offrant un accès direct à la plage de Plage de Pereire. Depuis son agréable terrasse, profitez d'un cadre unique avec un axe privilégié a la plage , parfait pour savourer chaque instant au rythme des marées. Entièrement rénové avec goût, ce studio cabine allie confort et fonctionnalité, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Situé dans un environnement prisé et au calme absolu, ce bien rare vous promet des séjours paisibles dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin d'Arcachon. Une opportunité unique pour vivre face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 130 lots dont 73 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 19. 7m²

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un studio en première ligne, idéalement localisé dans le quartier prisé du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette adresse exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié entre plage et nature. Rénové en 2023, cet appartement Arcachon à vendre dispose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc verdoyant de la résidence. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la plage. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Arcachon en tant que pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou comme un investissement patrimonial.

L'agence COULLAUD vous propose un appartement Arcachon à vendre, un grand studio plein de charme situé au cœur d'Arcachon, dans une rue piétonne. Ce bien, ultra lumineux, est situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un toilet indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Avec ses 44 m² de surface utile pour la pièce de vie, il est aisé de le transformer en un véritable T2, permettant ainsi de recréer la chambre d'origine. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, la plage est à seulement 200 mètres, et la gare est accessible en cinq minutes à pied. Un excellent rendement locatif est à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Arcachon. Mandat n°2568. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Defretin vous propose : Appartement à acheter Arcachon - Résidence Le Panoramic - Studio rénové de 11 m². Situé dans la célèbre résidence Le Panoramic à Arcachon, un lieu prisé au bord de la plage Pereire, ce studio a été entièrement repensé par une architecte d’intérieur en 2025. Chaque détail a été soigneusement optimisé pour offrir un véritable cocon face au Bassin. Niché au cœur des pins, dans une résidence de standing avec gardien et accès direct à la plage, cet appartement Arcachon à vendre présente une atmosphère unique. Équipé d'un lit escamotable, de rangements sur mesure, d'une kitchenette élégante et d'une salle d'eau fonctionnelle, tout a été harmonisé pour un confort optimal. Une terrasse privative donnant sur le jardin commun et une place de parking extérieur viennent compléter cet ensemble. Idéal en tant que pied-à-terre pour des escapades en week-end ou comme investissement dans une résidence mythique du Bassin d’Arcachon. Un bien signature dans un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété comprenant 130 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 83,33 € (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 379 et classe CLIMAT B indice 11. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 791539521.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Arcachon, au cœur du Moulleau : un studio cabine avec jardin et accès direct à la plage. Imaginez-vous ouvrir votre porte le matin, respirer l’air iodé du Bassin, entendre les vagues, et rejoindre la plage en quelques pas. Ce studio lumineux de 28m² est parfait pour profiter d'un cadre de vie entre nature et océan. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cabine pour un espace nuit ou un bureau idéal pour le télétravail, et d’une salle d’eau avec WC. L'atout principal est un jardin privatif pour savourer un café au soleil ou partager un dîner pendant les soirées d’été, le tout dans un environnement calme et préservé. Localisé dans une copropriété sécurisée de 4 niveaux, l’appartement bénéfice d'une belle luminosité. Il est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts précieux dans ce secteur. Les meubles peuvent être conservés pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. À seulement 100 mètres des restaurants, des commerces et des transports, et à quelques pas de la plage, ce bien rare allie sérénité et vie de quartier, ce qui en fait une excellente proposition pour une vente appartement Arcachon. Pour les investisseurs, l’appartement est classé 3 étoiles en meublé de tourisme, assurant un bon potentiel locatif. Un lieu idéal pour vivre pleinement l'esprit du Bassin d’Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 163 lots au total, sans procédure judiciaire en cours. Montant moyen mensuel des charges : 200€ par mois (2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7000 euros (2,89% du prix hors honoraires). Informations de performance énergétique disponibles, classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 11. Risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

231 440 €

5 786 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Arcachon (33)

A deux pas du Casino, de la grande plage du centre ville et des commerces, ce studio cabine de 40m² possède une terrasse avec vue dégagée. Un séjour, une alcove pour lit double, une cuisine séparée, une salle de bains et de nombreux rangements pour lesquels une rénovation est nécessaire. Un parking en sous-sol boxable et une cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

8 967 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,2 m²
• 

Quartier Aiguillon

Arcachon (33)

Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon, situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Ce studio entièrement équipé, à proximité immédiate du port et des commerces, comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté à l'Est. Il dispose également d'une salle d'eau et de Wc, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Mandat Absolute Habitat Arcachon n°2519 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété composée de 60 lots avec des charges annuelles de 600 euros. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Arcachon de qualité.

À vendre, charmant studio de 19 m² situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Arcachon, se trouve à seulement 700 mètres de la plage. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprend une entrée, un séjour avec cuisine et coin repas, ainsi qu'une terrasse orientée sud offrant une vue sur la verdure. De plus, un garage à vélo est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Arcachon.

iad France - Aurélie Seguy vous propose à la vente un appartement à acheter à Arcachon, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied de la gare, du marché et de la plage. Exposé plein Ouest, il offre une belle luminosité et un ensoleillement très agréable. Il se compose d’une pièce de vie/couchage, d’un espace cuisine indépendant, d’une salle de bain avec WC et d’un balcon couvert. Un véritable atout en centre-ville : ce bien comprend également une cave privative et une place de parking privée sécurisée. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 76,67 € par mois (soit 920 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing face au port et au bassin, ce studio-cabine de 20m² offre une terrasse face à la mer de 8m². Vous serez proches des pistes cyclables, des commerces et des plages de l'Aiguillon. Une place de parking aérienne et sécurisée pour un bien complet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre – Charmant T1 bis avec terrasse et parking – Quartier de l'Aiguillon, ArcachonSitué à l'entrée d'Arcachon, dans le quartier prisé de l'Aiguillon et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à Arcachon de 32 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m², d'un coin nuit ou bureau de 4 m², ainsi que d'une cuisine séparée. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 11 m², exposée au calme avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien s'accompagne également d'une place de parking privative et d'un cellier indépendant de 6 m², parfait pour vos besoins de rangement. Les atouts :- Terrasse au calme avec vue sur jardin- Place de stationnement incluse- Cellier spacieux- Quartier agréable et commerçant- Accès rapide au centre-ville et au portCe bien est idéal tant pour un achat appartement Arcachon à usage principal, secondaire ou pour un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.906181

Michel Delavant vous présente à la vente un studio entièrement rénové, un véritable bijou de 26 m², situé en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces, cet appartement Arcachon à vendre est idéal pour ceux qui recherchent à acheter un appartement à Arcachon. En rez-de-chaussée, ce bien rare allie emplacement stratégique, confort contemporain et ambiance balnéaire élégante. Vous serez conquis par : une pièce de vie raffinée et lumineuse orientée plein sud, une salle d'eau rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une adresse prestigieuse où tout se fait à pied. Cet appartement représente une opportunité idéale en tant que résidence secondaire premium, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement locatif de standing. Il offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des boutiques et des meilleures adresses d'Arcachon. Un bien d'exception à ne pas manquer. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00 euros et 880,00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Arcachon, contactez Michel DELAVANT au 0632337817 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT, agent commercial RSAC BORDEAUX 989816731. Prix : 233 200 euros, honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat réf 429945 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement T1 d'environ 29m2 est idéalement situé en seconde ligne de mer, dans un quartier prisé d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Arcachon vous séduira par son cadre de vie et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Il comprend un salon séjour spacieux d'environ 15 m2, parfait pour se détendre et recevoir, ainsi qu'un espace nuit séparé, garantissant confort et intimité. La luminosité naturelle inonde ce logement, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 7,4 m2, idéale pour des moments de détente ensoleillés. La résidence, sécurisée, assure un environnement calme avec un accès direct à la plage et des commerces à proximité. Une place de parking privative est incluse pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Arcachon , plein centre ville , dans une résidence de standing en bord de plage , appartement de type studio cabine avec balcon exposé ouest , un cellier et une place de parking privative . Idéal en résidence secondaire ou locative . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 212000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement à Arcachon, dans le quartier prisé de l'Aiguillon, cet agréable studio de 19 m² constitue une belle opportunité pour un achat appartement Arcachon. Niché au cœur de cette station balnéaire renommée de la Gironde, cet appartement est idéalement situé, offrant une vue sur la piscine et se trouvant à l'écart des nuisances sonores. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Construit en 1977, cet espace lumineux est composé d'une pièce de vie avec kitchenette intégrée, d'un balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes intégrées. Que vous souhaitiez un pied-à-terre ou un bon investissement, cet appartement à acheter Arcachon répondra à toutes vos attentes pour profiter du charme d'Arcachon. Une option pour acquérir ou louer une place de parking est également disponible. Un second studio attenant de 27 m² est également proposé à la vente. Ne manquez pas ce bien immobilier à Arcachon à vendre et contactez-moi par téléphone pour visiter cet appartement. Je vous propose également un accompagnement personnalisé au financement jusqu'à la signature chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 290 lots, avec des charges annuelles d'environ 700 euros. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.