Achat Appartement avec cave à Arcachon (33120) : 140 annonces

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de cachet issue de la division d'une maison typique du quartier. Ce bien, à acheter à Arcachon, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché. D'une surface de 48 m2 Carrez, l'appartement se compose de deux chambres et d'une chambre cabine, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, tout comme les salles d'eau récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur très prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence CAP ARCACHON.

À vendre : superbe appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au cœur de la ville dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement entièrement rénové révèle de belles prestations. Perché au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une chambre et d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur le Bassin. Profitez d'un emplacement privilégié en hyper-centre, à deux pas de la plage et avec le marché au pied de la résidence. Cet appartement à acheter à Arcachon est idéal comme pied-à-terre, pour la location de vacances ou pour y vivre à l'année. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol de la résidence avec accès direct via un ascenseur.

Superbe T2 situé au 3éme étage d'une résidence composé d'une cuisine équipé, d'un séjour avec une terrasse latérale mer, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, d'un cellier. et un parking viennent compléter ce bien.

Dans le quartier prisé des Abatilles ! Imaginez vos prochaines vacances : poser vos valises, laisser votre voiture au frais, prendre vos vélos et rejoindre la sublime plage Pereire en moins de 10 minutes à pied... C'est la promesse de ce charmant studio de 20 m² ! Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement au charme authentique (véritable sol en tomette) est le cocon parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute sérénité. L'appartement se compose de : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. Un espace nuit astucieusement aménagé. Une salle d'eau fonctionnelle. LES ATOUTS RARES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une place de stationnement couverte : Un véritable luxe et un gain de temps inestimable à Arcachon en haute saison ! Une cave XXL de 10 m² : L'équivalent de la moitié de l'appartement ! L'espace idéal pour stocker vos planches de surf, paddle, valises et matériel de plage. Un local à vélos : Pour profiter des pistes cyclables qui s'offrent à vous dès la sortie de la résidence. Un emplacement de choix : Niché dans l'environnement naturel et recherché des Abatilles. Le célèbre parc du Tir au Vol, le centre thermal Thalazur et la plage Pereire sont à seulement 700 mètres pour vos promenades au grand air. Pharmacie, commerces et écoles à 300 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 735 € - Charges de copropriétés : 50 euros/mois - DPE : G (parfait en l'état pour un usage purement estival) - Mode e chauffage : électricité - Eau chaude : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Vivez l'exceptionnel au coeur du quartier l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Imaginez avoir les commerces de bouche, le port et les plages à quelques pas de chez vous. Cet appartement Arcachon à vendre de 121 m2 a été entièrement rénové avec goût, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 bien entretenue, ce bien rare dispose d'un espace de réception de 42 m2, lumineux et idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante de plus de 15 m2, moderne et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m2 et de deux balcons, propices à la détente. En outre, ce bien est vendu avec un garage privatif et trois caves, garantissant un espace de rangement exceptionnel. Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat appartement Arcachon en tant que résidence principale ou un investissement patrimonial. Prêt pour une visite ? Contactez Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45, votre agent KW Partners.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien, rénové avec soin, vous séduira par sa vue imprenable sur le bassin, ainsi que par ses atouts : parking numéroté, cave et local à vélo, le tout dans une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie disposant d'un lit escamotable, d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse pour profiter de moments agréables en extérieur. Avec deux lits superposés et une salle d’eau avec WC, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet achat appartement Arcachon représente une opportunité à ne pas manquer. Vendu meublé, ce bien a vu son ravalement de façade et sa terrasse rénovés en 2023, et il est équipé de volets électriques. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe JOIE, au 06 65 70 55 53.

L'Agence CAP Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, un bien rare situé dans le secteur très recherché des Abatilles, un quartier paisible et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 200 mètres des commerces et quelques minutes de la plage à vélo, cet appartement de plain-pied se distingue par son vaste espace extérieur privatif de 125 m2, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vie en extérieur au sein d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces et une agréable impression d'ouverture sur le jardin. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et l'autre d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire. La salle d'eau principale est dotée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien est complété par deux places de parking extérieures et un cellier, pratiques au quotidien. La résidence, entièrement rénovée en 2006, est entourée d'un grand parc arboré, offrant un cadre agréable et soigné. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information concernant la vente de cet appartement à Arcachon.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité un appartement d'exception à vendre à Arcachon, situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare pour un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement à acheter à Arcachon offre une surface habitable d'environ 40 m2, incluant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest avec vue directe sur la mer. Coté nuit, il propose une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'intégralité du bien est en parfait état, prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier apportent un confort de vie optimal. Ce bien rare est niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'agence CAP vous propose un magnifique appartement rénové de type 3, situé dans le quartier prisé de la Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques pas des commerces, ce bien se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Dès l'entrée, cet appartement à acheter à Arcachon vous séduira par sa distribution traversante, inondée de lumière, offrant une véritable sensation d'espace et de confort. La pièce de vie spacieuse, de plus de 30 m2, comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse qui offre un joli aperçu sur le bassin. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et de plusieurs balcons pour apprécier le calme ambiant à tout moment. Un cellier et un emplacement de stationnement couvert viennent compléter ce rare bien sur le marché. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement Arcachon à vendre se caractérise par son excellent état général, son exposition traversante et ses prestations de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cabine en première ligne, situé dans une résidence calme et arborée au Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, offrant un accès direct à un jardin. Vous bénéficierez d'un accès privatif à la plage, ainsi que de la proximité des commerces, le tout à pied. Un choix parfait pour un achat appartement Arcachon ou pour ceux en quête d'une vente appartement Arcachon.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

ARCACHON - APPARTEMENT DE 61M2 - VUE SUR LE BASSIN - SITUÉ EN SECONDE LIGNEÀ la recherche d'un achat appartement ARCACHON ? Cet appartement à vendre, d'une surface de 61 m², est situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à quelques pas des plages. Ce bien traversant, conçu pour favorisa un style de vie tourné vers l'extérieur, dispose de deux terrasses spacieuses : l'une orientée plein sud, parfaite pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin.L'intérieur est fluide et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau modulable en chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud ainsi que d'une salle de bain. Le confort est également assuré par un parking souterrain, un cellier et un ascenseur, faisant de cet appartement ARCACHON à vendre un bien rare sur le marché de la Gironde, en région Aquitaine.Aucune procédure en cours.- À noter : une localisation très centrale, un dernier étage lumineux, et une double exposition avec vue sur le Bassin.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste. Idéalement localisé, il est à proximité de toutes les commodités de cette région de Gironde en Aquitaine. D’une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Son salon-séjour de 30 m² bénéficie d’une double exposition nord et est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial, lequel s’ouvre sur un balcon filant de 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 22 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Cet appartement à vendre à Arcachon permet également de créer un espace indépendant en le divisant en deux, disposant ainsi d’un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, vous aurez à disposition une cave, un garage sécurisé d’environ 15 m², et un parking extérieur en face de la résidence. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe Arcachon en résidence principale ou en tant que pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité unique. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,5%.

À vendre, cet appartement à Arcachon, situé en plein cœur de la ville dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien traversant Nord-Sud bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, à proximité immédiate de la plage et des commerces. D'une surface de 75 m², cet appartement Arcachon à vendre offre une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur de spacieuses terrasses bien exposées. Il comprend deux chambres et est en cours de rénovation avec des prestations haut de gamme. L'offre inclut également une place de parking extérieure, un cellier et une cabine de retour de plage, idéale pour se changer ou ranger son matériel après la baignade. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié pour votre projet d'achat appartement Arcachon.

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente un appartement de 75 m² idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la plage, cet achat d'appartement à Arcachon est une opportunité rare dans un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied dans un environnement agréable et vivant toute l'année. Cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour de près de 30 m² ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour des moments de détente, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour parfaire le tout, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

998 000 €

8 221 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 121,39 m²
• 3 chambres
• 

Arcachon (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implanté entre le port de plaisance et le quartier ostréicole, cet appartement propose un mode de vie agréable, axé sur le tout à pied, avec un accès facile aux commerces, aux plages et aux activités locales dans un environnement paisible et animé tout au long de l'année.Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable, toutes les pièces de vie s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue relaxante sur le port et la mer. L'espace de réception comprend une entrée qui mène à un double salon lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, ainsi qu'un séjour spacieux connecté à une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace extérieure privatif, parfait pour prendre un café ou déjeuner en plein air.Côté nuit, l'appartement offre un confort optimal. La suite parentale constitue un véritable cocon avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une deuxième chambre avec rangements intégrés et une troisième chambre avec vue mer et accès direct au balcon ajoutent une touche supplémentaire de confort. Un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet ensemble.Les prestations de cet appartement sont particulièrement rares dans le secteur : un garage fermé, trois caves fermées et un local à vélos sont inclus. Ce bien est un choix parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou comme pied-à-terre familial haut de gamme.Dans ce cadre enchanteur d'Arcachon, vous bénéficierez d'authenticité et de sérénité, loin de l'agitation du centre-ville, tout en profitant d'un quartier vivant et tranquille toute l'année. Profitez de la proximité des commerces, des plages, et des dégustations d'huîtres dans une atmosphère de village marin.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier ce bien unique par vous-même !Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Cet appartement d'exception, situé dans la ville d'Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous attends. Avec une vue imprenable sur le Bassin, cet appartement 3 pièces de 95 m² se trouve au 4ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'un spacieux salon-séjour de 43 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes, d'un dressing et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon filant de 10 m², d'un emplacement de voiture, d'un cellier et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre achat appartement Arcachon.

À vendre, appartement charmant à ARCACHON, Gironde, en région Aquitaine. CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente ce studio idéalement situé à proximité du centre-ville, permettant de jouir d'une vie citadine tout en étant à quelques pas de la plage et des espaces verts tels que le parc Mauresque. Cet appartement d'une pièce, d'environ 21 m², nécessite quelques travaux de rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard, d'une kitchenette, et d'une salle de bain avec WC. Un beau balcon orienté ouest ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique et double vitrage ALU pour un confort optimal. À proximité, la gare d'Arcachon et tous les commerces nécessaires sont facilement accessibles. Les lignes de bus relient également les autres communes du Bassin et les plages océanes, ainsi que des sites emblématiques comme la Dune du Pyla. Cette vente d'appartement à ARCACHON représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette chance de faire un achat appartement ARCACHON dans un cadre privilégié. Pour visiter cet appartement à acheter à ARCACHON, prenez rendez-vous avec votre conseiller CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Pour rappel, le bien est en copropriété, avec des charges annuelles de 1000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1760 euros et 2440 euros (abonnements inclus).

L'agence CAP vous propose à la vente cet appartement traversant situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement Arcachon à vendre coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante nord-sud, ainsi que par la vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon, rare et précieuse dans ce secteur. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal tant pour un achat appartement Arcachon en résidence principale que pour un pied-à-terre. D'une surface généreuse d'environ 75 m², ce T3 comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres spacieuses avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et s'accompagne de prestations rares : deux terrasses, un parking privé, un cellier pour le rangement, ainsi qu'un ascenseur dans la résidence facilitant l'accès à l'appartement. Un bien complet et agréable à vivre, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et du front de mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans une résidence en première ligne dans le secteur prisé du Moulleau, cet appartement Arcachon à vendre est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, idéalement exposé sud-est, offrant une vue sur un jardin verdoyant. Vous bénéficierez d'un cadre calme et arboré, avec un accès direct et privatif à la plage, tout en étant à proximité des commerces. Ce bien, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre de vie des plus agréables.

Situé au cœur de la Ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commerces et de la plage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une grande suite parentale, d'une cuisine équipée ornée d'un charmant bow-window et d'un séjour lumineux. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 40 m², idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon, coup de cœur assuré !

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, vous propose un appartement à vendre dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise du XIXe siècle. Cet appartement, qui se vit comme une maison grâce à son accès indépendant et son jardin, se distingue par des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres qui garantissent une lumière naturelle abondante. Le séjour exposé au sud, relié à une salle à manger en enfilade, crée un espace de réception harmonieux. L’appartement comprend également deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové, il a su préserver son caractère architectural tout en ajoutant un confort moderne, notamment avec son parquet en chêne massif d’origine qui accentue l’élégance de l’ancienne salle de bal. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative tout comme une place de stationnement viennent enrichir l’offre. Situé dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. C’est une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon, combinant élégance patrimoniale et confort contemporain, au cœur d’un des quartiers les plus prisés du département Gironde en région Aquitaine.

Votre agence Hop! Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Arcachon, situé dans le quartier Aiguillon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 37 m² est situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence typique arcachonnaise datant de 1993, dotée d'un ascenseur. Il dispose d'un séjour spacieux de 21,61 m² avec une cuisine aménagée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 160 m². Vous y trouverez également une entrée de 3,15 m², une chambre avec placard de 8,55 m², une salle de bains de 2,54 m² et un WC séparé. De plus, ce bien est équipé d'une place de parking privative extérieure avec accès sécurisé et d'une cave. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Arcachon vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, ainsi que d'un accès à la plage à seulement 550 m. Les charges de copropriété s'élèvent à 237,73 € par trimestre. N'attendez plus pour organiser une visite de ce bien !

À vendre : charmant studio avec balcon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien fonctionnel de 18,60 m², situé à quelques pas de la Jetée de la Chapelle de la Croix des Marins, dispose d'un balcon de 6 m². Profitez d'un emplacement calme à proximité des commodités telles que commerces de quartier, supérette, pharmacie et presse, avec un accès rapide au centre-ville et au quartier de Pereire. La plage se trouve à seulement 200 mètres, et une piste cyclable est à 100 mètres.Le studio est établi au 3ème étage avec ascenseur et se compose de : - Une pièce principale lumineuse avec sol carrelé - Un coin kitchenette équipé (2 plaques de cuisson, réfrigérateur) - Une salle de bain avec WC, baignoire et douche - Un placard mural pour un rangement pratique.Ce bien comprend également une cave de 3 m², une place de parking sécurisée à l'extérieur et un cellier de 2,57 m². Le chauffage électrique est récent et le studio est libre immédiatement.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à acheter à Arcachon. Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an, avec des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Arcachon.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité. Cet appartement de type quatre, entièrement rénové, est situé en première ligne du bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il dispose de deux grandes chambres, d'un spacieux séjour traversant Nord-Sud d'environ 40 m², lumineux et offrant une vue imprenable sur la mer et l'île aux Oiseaux. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des commerces, rendant le quotidien agréable. Avec une surface de 95 m², vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un second WC séparé, ainsi que deux balcons et une terrasse totalisant 27 m² pour profiter de l'extérieur. Pour compléter le confort, une place de parking en sous-sol et un cellier sont inclus. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 420 000 €. Situé dans une copropriété de 2 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

L'Agence CAP Arcachon vous présente un appartement à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement T2 bis est idéalement situé au coeur du Moulleau, l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Perché au dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, il offre une vue agréable sur la végétation environnante, tout en étant à proximité de la plage et des commerces. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon entouré de verdure, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine, offrent un espace fonctionnel. Actuellement configuré avec une chambre et une salle d'eau avec WC, il est possible d'aménager une seconde chambre, que ce soit dans le séjour ou dans le grand cellier de 9 m², révélant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Le bien comprend également un garage fermé, un atout rare dans le secteur. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec un DPE classé C, cet appartement combine emplacement privilégié, calme, confort et potentiel d'évolution, que ce soit pour un achat appartement Arcachon en tant que résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à bon rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l'Agence CAP Arcachon.

Situé dans un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau, cet appartement d'environ 94 m² offre une vue mer panoramique. Composé d'un salon spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m² orientée Ouest - Sud. À l'entrée, un escalier mène à la mezzanine où se trouvent trois chambres, avec la possibilité d'une chambre de plain-pied. Ce bien d'exception est complété par un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. L'estimation locative annuelle s'élève à 83.000€ net propriétaire pour une occupation de 18 semaines par an. Aucun litige en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Les charges annuelles d'énergie varient entre 1 240 € et 1 720 €. Le prix de vente est fixé à 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens, y compris cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, sur IMMOBA.

Situé au cœur du Moulleau, dans un secteur très recherché d'Arcachon, cet appartement à vendre de 23,91 m2 vous offre un accès direct à la plage. Avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité, tout est à portée de main. Ce studio, orienté côté jardin, bénéficie d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon agréable. Le salon se transforme facilement en chambre confortable grâce à son lit escamotable, optimisant ainsi chaque mètre carré. La cuisine, entièrement équipée, s'avère idéale pour vos repas après une journée à la plage. Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, inclut également un parking couvert sécurisé et une cave fermée pour les vélos. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Arcachon, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, magnifique appartement rénové au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à une terrasse orientée plein sud. Il comprend également deux chambres avec un aperçu sur le bassin, un WC séparé, une cave et une possibilité de stationnement. Idéal pour un achat appartement Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.59 %. Prix hors honoraires : 654 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

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Appartement

• 3 pièces
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Arcachon (33)

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m², idéalement situé au cœur d'Arcachon, dans une résidence sécurisée et recherchée. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Composé de trois pièces, il offre deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Ce logement se distingue par ses nombreux atouts, notamment un double garage et une cave spacieuse de 8 m², assurant des espaces de rangement généreux. Construit en 1982, il bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement du charme d'Arcachon. À moins de 100 mètres, le Mini Square vous invite à la détente en plein air. La plage et la Promenade Marcel Gounouilhou, situées à environ 700 mètres, sont parfaites pour de longues balades en bord de mer. La gare d'Arcachon, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens sans nécessiter de voiture. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - DPE : D - Double garage et cave - Résidence sécurisée Mentions légales : Les éléments communiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à procéder à toutes les vérifications utiles (état du logement, servitudes, règles d'urbanisme, diagnostics techniques, situation juridique et financière, montant des charges et frais éventuels) en s'adressant à des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, gestionnaire de copropriété) avant toute décision. Les données officielles sur les risques et l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Duplex de 45 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine Situé à Arcachon, au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle. Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’appartement propose une chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de couchage supplémentaire. De nombreux rangements viennent optimiser l’ensemble. La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires. Une cave d’environ 6 m² complète les prestations. Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.