Achat Appartement 2pièces à Gradignan (33) : 28 annonces

À seulement 3 minutes à pied du centre de Gradignan, dans une résidence calme en pleine rénovation énergétique, cet appartement T2 à vendre est situé au dernier étage. Il dispose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon agréable et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Gradignan. Située au bord de l'Eau Bourde et entourée d'un beau parc arboré, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIF ! GRADIGNAN proche Centre-Ville - Appartement de charme au coeur d'un château avec son parc privatif. Situé au 1er étage il développe 105 m² en loi Carrez et environ 152 m² habitables au sol, avec de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un spacieux couloir pouvant recevoir une bibliothèque, un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, de larges fenêtres pour un maximum de lumière. L'appartement propose également une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, une cuisine séparée. A l'étage, sous les combles, un magnifique espace avec poutres apparentes accueille une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre intime et plein de charme. Le plus, un grand garage box privé avec électricité pour votre véhicule. Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Découvrez cet appartement Gradignan à vendre, d'une superficie de 20m², situé à Gradignan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vendu vide d'occupant, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages, offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour avec placards donnant sur le balcon, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Gradignan vous permet de profiter d'un balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour un accès facilité. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, son potentiel est indéniable. Un parking privatif sécurisé est également inclus. La résidence dispose de beaux espaces verts, d'un gardien, d'un local à vélo et d'un terrain de tennis. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique. DPE projeté : classe D (après remplacement de la baie vitrée actuellement en simple vitrage). Taxe Foncière : 845€ / an. Charges de copropriété : 1272€/an (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, etc.). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 877.

À la recherche d'un achat appartement à GRADIGNAN ? Découvrez cet spacieux appartement de type 2, d'une superficie d'environ 53m², avec un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre est en très bon état général et bénéficie d'un cadre calme et lumineux. Doté de nombreux rangements, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 170000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir en centre-ville de Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement 2 pièces est un bien rare à acquérir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour menant à une terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un cellier, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Prévoir des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Gradignan.

33170 - GRADIGNAN - APPARTEMENT - TYPE 2 - 51,64m² carrez - TERRASSE - Efficity vous présente en exclusivité cet appartement en bon état général situé au 1er et dernier étage dans une petite résidence de 4 lots édifiée en 2010. Il se compose : une entrée, une pièce de vie de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre de 12m² avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse exposée sud. Syndic bénévole, aucunes charges de copropriété. Pour plus d'information veuillez contacter Nicolas LUCBERNET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Gradignan, situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking privative. En option, l'appartement peut être vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gradignan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marion Laye vous propose : Dans la résidence Les Pins de Laurenzane, bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement Gradignan à vendre, un grand T2 de 62 m² aux volumes agréables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier et loggia, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking complète le bien.L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité du Parc du Moulineau, de la mairie de Mérignac, du centre commercial Auchan et du centre de Gradignan. Les lignes de bus 8, 31 et 39 sont accessibles à quelques pas. L'accès à la rocade est rapide pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes.Ce cadre de vie est à la fois pratique et agréable, parfait pour un premier achat appartement Gradignan ou un investissement sécurisé.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 115€ (soit 1380 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique relative à ce bien : classe ÉNERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes à pied du centre de Gradignan, dans une résidence calme en pleine rénovation énergétique, cet appartement T2 à vendre est situé au dernier étage. Il dispose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon agréable et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Gradignan. Située au bord de l'Eau Bourde et entourée d'un beau parc arboré, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY T1 bis évolutif en T2 28m2 Balcon exposé Ouest, Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces et des transports À 5 minutes à pied des facultés et du Campus Universitaire de Talence Place de parking couverte local à vélos Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif Dans un environnement paisible et arboré, tout en étant à quelques pas des commodités et des universités, cet appartement T1 bis de 28 m2 combine à merveille calme, accessibilité et potentiel. Suivez-moi, et découvrons ensemble ce bien situé au deuxième étage ave ascenseur d'une résidence bien tenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements fonctionnels du vestibule, puis poussons la porte et nous voici dans la pièce de vie. Sa clarté naturelle baigne cet espace dans une ambiance idéale grâce à son exposition Ouest et son balcon qui prolonge agréablement le séjour : un vrai petit luxe pour cette surface. L'actuelle configuration en T1 bis permet facilement la transformation en T2 grâce à l'installation d'une cloison coulissante à galandage, le mur le permettant déjà. Une belle opportunité de valorisation ! La cuisine et la salle d'eau nécessitent des travaux de rénovation, mais les éléments techniques essentiels sont récents : menuiseries en PVC double vitrage (juillet 2023) et cumulus remplacé en octobre 2024. De quoi partir sur de bonnes bases ! Autre atout rare : une place de stationnement couverte et privative vous est réservée, ainsi qu'un local vélo. La taxe Foncière s'élève à 914,00 EUR et les charges annuelles sont de 1002,05 EUR Il est libre de toute occupation et a été loué durant 6 ans 600EUR hors charges,. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied des facultés et du campus universitaire de Talence, ce bien est parfaitement adapté à un étudiant ou à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Quand le visitez-vous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmant appartement T2 d'environ 46m² situé à Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement à vendre dispose d'une belle terrasse de plus de 13m² ainsi que d'une place de parking privative. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gradignan. Découvrez également la proposition d'aménagement virtuel non contractuel en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Gradignan (33170), idéalement situé à proximité des grandes facultés de Talence, Kedge Business School, de l'école d'architecture, du CREPS et du lycée hôtelier. Cette commune prisée du département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Profitez d'une place de parking pour plus de confort, ainsi que d'une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement rénové de 48 m² comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains moderne et une chambre confortable, optimisant l'espace avec ses 2 pièces bien agencées pour un quotidien fonctionnel et convivial. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 123 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 612 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour un rendez-vous, contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 0611505816, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

4 933 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
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Gradignan (33)

Charmant Appartement de 30m² à Gradignan, Idéal pour Investissement Locatif Découvrez cet appartement lumineux de 30 m², situé à Gradignan, à proximité immédiate de toutes les universités. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface : 30 m² État : Excellent Lumineux : Oui Balcon : Oui Place de stationnement privé : Incluse Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 906

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 867 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Gradignan (33)

Situé dans un environnement privilégié cet appartement de type 2 développe une surface de 45m² récemment rénovée avec soin pour offrir un confort immédiat à ses futurs occupants La pièce de vie principale de 30m² baignée de lumière grâce à son exposition ouest intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée créant ainsi un espace de réception convivial et fonctionnel Côté nuit une chambre de 9m² située au calme est desservie par un dégagement qui mène également à une salle de bain fonctionnelle et à des toilettes indépendantes. L'organisation de l'espace est optimisée par une entrée disposant d'un placard de rangement ainsi que par un cellier privatif de 3m² apportant une solution de stockage supplémentaire très appréciable L'emplacement constitue un atout majeur avec une proximité immédiate des facultés des écoles supérieures et des universités accessibles en seulement cinq minutes à pied La mobilité est facilitée par la présence de la liane trente un permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux ainsi que la gare Saint Jean tandis que les besoins quotidiens sont comblés par la proximité de l'Intermarché et des commerces du secteur Une place de parking privative complète ce bien rare sur le marché Taxe foncière : 1100€ DPE : Classe E Ce bien clé en main représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Référence agence : 859

GRADIGNAN - Idéalement situé entre les facultés et le centre de Gradignan, au sein de la résidence du Parc (Cours du Général de Gaulle), découvrez ce bel appartement coup de coeur de type T2 d'environ 53 m² en très bon état, avec une grande terrasse de plus de 30 m2. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une superbe terrasse au calme et face à la verdure, une cuisine séparée,et bien aménagée d'une chambre, et d'une salle de bain-wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Résidence proche des commerces, transports et universités. Vous pouvez contacter l'agence l'ADRESSE de Gradignan au 05 56 33 00 00 ou Carole MAZET au 06 38 35 02 68 (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Situé à Gradignan (33170), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier paisible qui offre un cadre de vie agréable. Il est proche des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cet appartement GRADIGNAN à vendre se distingue par une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement. La terrasse constitue également un atout indéniable, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une surface habitable de 54 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 202 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez votre conseillère SAFTI : Lucie Melaine au 06 78 72 42 89.

GRADIGNAN Hyper Centre - Au pied des commerces et des commodités - Appartement de type 2 situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble pierre. L'appartement comprend une place de parking privé. Il est composé d'un séjour en pierres apparentes avec kitchenette - une salle d'eau - une chambre séparée avec parquet ancien - belles hauteurs sous plafond. Faibles charges. Vous pouvez contacter directement l'agence au 05x56x33x11x33 ou directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 268.82 euros.

Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous présente un appartement à acheter à Gradignan, situé au cœur de la ville dans la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement T2 de 62 m² se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur et parking. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces et des transports. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 170 lots, dont 76 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1368 euros.

À vendre, appartement à Gradignan, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 2e étage d'une petite résidence de trois niveaux sans ascenseur, ce logement traversant de 31,89 m² propose un cadre de vie agréable au cœur d'une commune prisée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 12 m² donnant sur un balcon couvert de 3 m² exposé sud, un espace nuit, une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier privatif de 3 m² vient compléter cette offre. La résidence, bien entretenue et composée de seulement 35 logements, est située dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. En termes de commodités, tout est accessible : commerces (boulangerie, pharmacie, Intermarché), accès rapide à la rocade bordelaise et transports en commun menant directement au centre de Bordeaux, à la gare Saint-Jean et à l'ensemble des facultés. Cet appartement Gradignan à vendre, entièrement électrique (DPE : classe D), constitue une opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 959 € par an et la taxe foncière est de 839 €. Actuellement, le bien est loué depuis le 1er juillet 2019 à une locataire étudiante, garantissant ainsi votre investissement. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !

Situé au nord de Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 de 44 m2 habitables est idéal pour un achat appartement Gradignan. À proximité du campus universitaire de Pessac-Gradignan-Talence, du Creps et de Kedge, cette résidence est bien desservie par les transports en commun, les pistes cyclables et les commerces. Installé au 2ème étage, cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée, et une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un cellier personnel sur le palier, d'un local à vélo commun et d'une place de parking aérien. La résidence, sécurisée par digicode et badge, dispose de deux ascenseurs. Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage. Cet appartement à acheter à Gradignan convient aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 242 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Aucune procédure n'est en cours au syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

À vendre, appartement T2 de 40m² situé à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement agréable se trouve à proximité de toutes les commodités. Il comprend une cuisine américaine équipée, un salon lumineux avec accès à un balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.83%. Prix hors honoraires : 168480 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème sur le site.

Bien le moins consommateur d'énergie

207 459 €

4 715 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Gradignan (33)

En centre-ville de Gradignan, à proximité immédiate des commodités, au deuxième étage d'une petite résidence récente, avec ascenseur, appartement T2, comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau, chambre et place de parking en sous-sol. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 194250 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

GRADIGNAN Hyper Centre - Idéal primo accédant ou pied à terre. Appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble pierre au pied des commerces. Appartement en duplex de type 2 - plein de charme avec parquets anciens et en excellent état. L'appartement est vendu avec une place de parking privé. Il est composé d'un séjour avec kitchenette - WC et, à l'étage, une chambre avec vélux et une salle d'eau. Faibles charges. Vous pouvez contacter directement l'agence au 05x56x33x11x33 ou directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 268.82 euros.

À vendre, cet appartement T2 de 42,75 m² situé à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé en plein centre-ville, il se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Cet appartement à acheter à Gradignan représente un investissement locatif clé en main, parfait pour développer votre patrimoine en toute sérénité. L'appartement est lumineux et dispose d'un parking ainsi que d'une cave. Bien agencé, il comprend : - Une chambre confortable avec placard intégré - Une salle de bain avec WC et rangements - Un espace cuisine pratique - Un séjour lumineux de 20 m², idéal pour recevoir ou se détendre Situé au niveau R-1, cet appartement présente un double vitrage neuf, assurant un excellent confort thermique et acoustique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative aérienne. Il s'agit d'un bien en vente à Gradignan, vendu loué sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui offre un cadre fiscal avantageux pour les investisseurs. Le loyer actuel est de 660 EUR charges comprises par mois, dont 50 EUR de charges mensuelles. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr