Achat Studios à Puyricard (13) : 202 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à PUYRICARD ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en vente à PUYRICARD, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres orientées à l'est, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte orientée plein sud. Cet appartement offre un accès direct et piéton au village ainsi qu'aux bus de ville. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

138 000 €

7 263 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Quartier Sud-Universités

Puyricard (13)

EXCLUSIVITÉ - À vendre appartement Aix-en-Provence, dans le secteur Nord, à proximité immédiate de l’Université I.A.E. Ce studio meublé de 19 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking et piscine, offre une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé avec comptoir, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'emplacement permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

Découvrez ce T3 de 67m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 9m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Le Nouvel Immo, votre agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose à la vente un superbe appartement Rognac à vendre. Situé au dernier étage d'un petit immeuble dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 offre une superficie de 42 m² loi Carrez et 75 m² au sol. Ce bien rare et lumineux, parfaitement entretenu, saura séduire une clientèle moderne à la recherche d'un lieu de vie confortable et inspirant. Sans voisin au-dessus, vous bénéficierez du calme, d'une vue dégagée et d'une magnifique terrasse tropézienne de 14 m², véritable prolongement du séjour. Idéalement exposée, elle vous permettra de profiter du soleil et de partager des moments entre amis. À l'intérieur, le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, crée un espace convivial, fluide et lumineux, facile à aménager selon vos envies. L'appartement comprend deux chambres de confortables dimensions, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² au sol, en excellent état. Ce bien est en parfait état, équipé de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique, garantissant une excellente connectivité. La copropriété est à taille humaine et une place de parking privative vient compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Rognac par un couple de primo-accédants, une jeune famille ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer, cet appartement saura répondre à toutes les attentes. Enfin, les autres caractéristiques notables incluent des charges mensuelles de 123€/mois et une taxe foncière de 850€. Classe énergétique : C, Classe climat : A. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

6 188 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre en exclusivité : dans le quartier Saint-Mitre à AIX EN PROVENCE, découvrez cet appartement T1 de 32 m2, offrant une terrasse de 8 m2 et une place de parking privative. Situé dans une résidence récente de 2012, toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble (commerces et ligne de bus électrique A). Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par sa décoration contemporaine. La cuisine est aménagée et équipée, et la pièce à vivre comprend trois espaces distincts : un espace repas, un espace salon et un espace nuit. La salle d'eau, spacieuse (5 m2), est en excellent état. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. La terrasse de 8 m2, orientée à l'ouest, est idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative extérieure est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 66 euros par mois, et la taxe foncière 2025 s'élevait à 664 euros. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 750 et 850 euros par mois, charges comprises. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 119 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

5 personnes déjà intéressées

91 000 €

4 715 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,3 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre au sein de la résidence sécurisée Student Factory. Ce studio de 19,30 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre calme à proximité des commodités de l'avenue de l'Arc de Meyran. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau aménagée et d'un ensemble de meubles prêt à l'emploi. La résidence propose de nombreux espaces de vie communs tels qu'une salle d'étude, une cafétéria et un coin détente, créant un environnement de vie de qualité qui attire à la fois locataires et investisseurs. Pour en savoir plus sur cet achat appartement AIX EN PROVENCE, n'hésitez pas à nous contacter ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1048 euros, avec un total de 233 lots principaux et 4 lots secondaires, sans procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière annuelle est de 322 euros. Le DPE C a été réalisé le 08/12/2021, avec une consommation d'énergie primaire de 167 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 72 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement AIX EN PROVENCE ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, au sein d'une résidence fermée et calme. Ce studio de 10,51 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un espace de rangement. C'est un investissement locatif attractif avec un bail meublé en cours depuis avril 2012, générant un loyer de 358,65 euros, accompagné de 69 euros de provisions sur charges. La taxe foncière pour 2025 est de 382 euros. L'annonce comprend une photo avec projection home staging. Rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence (RSAC 921 0726363). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE, réalisé le 13/05/2023, estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 360 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La copropriété comprend 133 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 820 euros.

idéal Investisseurs SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES DU ROY RENE, BEAU 2 PIECES DE 48 M2 Cet appartement est situé au 4ème étage avec vue d'angle sur la rue, il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc séparé,, d'un salon et d'une chambre avec deux grands placards, d'une cuisine récente équipée (frigo, micro onde, plaques,hotte et lave linge), d'une salle de bain (chauffe serviettes, douche, meuble vasque) attenante à la chambre. Une cave complète ce bien. Parquet. VENDU AVEC LOCATAIRE / IDEAL INVESTISSEURS (loyer 2200 EUR/mois cc) Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Résidence seniors seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René Studio de 36 M2 avec balcon au 2ème étage. Hall d'entrée avec double placard intégré, une belle pièce de vie avec accès balcon (environnement calme), coin cuisine, une salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Emplacement calme privilégié, exposition Ouest ! Une cave privative complète ce lot. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Sur Notre Résidence de Services Seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix en Provence, A vendre studio de 34 m2, emplacement privilégié trés proche du Centre Ville situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée indépendante (frigo, lave linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente avec douche et vasque, meuble vasque et miroir, d'un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité de location (2000 EUR charges comprises), Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

À vendre à LAMBESC, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement LAMBESC à vendre est un studio idéalement situé en plein cœur de la ville. D'une superficie d'environ 28 m², il bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cet appartement à acheter LAMBESC. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Copropriété de 4 lots, dont 3 appartiennent à l'habitation.

Investissez dans une résidence étudiante contemporaine et idéalement située à Marseille 13e, dans le quartier Premium innovant de Château-Gombert. Cette résidence vous offre une opportunité unique de placement sécurisé et rentable. Vous trouverez des appartements du T1 au T3 aménagés. Nos appartements vous offrent : - Emplacements de 1er choix - Dans un quartier calme et intimiste, une résidence sécurisée - Extérieur aménagé - Rooftops avec vue panoramique et nombreux espaces extérieurs partagés - Salle de fitness - Intendant - Accès internet - Laverie équipée - Prestations de qualité - Activités & évènements organisés dans la résidence - Des pièces offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures - Stationnement sécurisé et local à vélo - Divers transports en commun à proximité immédiate - L2 et autoroute à proximité - Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Explorez un environnement riche en activités sportives et culturelles Cette résidence est en LMNP, offrant l'avantage fiscal attractif de Loueur en Meublé Non Professionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France.Référence :13013_787 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

VITROLLES : Un cadre de vie idéal Située dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre naturel unique avec vues dégagées et espaces verts préservés. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

3%.COM. Situé dans la charmante commune d'Aix-en-Provence, dans le quartier Sextius, cet appartement à vendre est un joli studio idéal pour les étudiants ou les investisseurs. D'une superficie de 25,75 m2, ce studio entièrement meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, vous séduira par son aménagement optimisé avec kitchenette équipée et son balcon orienté plein ouest, offrant une vue agréable sur l'arrière-pays. Le séjour et la cuisine combinés s'étendent sur 16,34 m2. De plus, au 3ème étage, une cave grenier fermée de 18 m2 est à votre disposition. Pour le budget chauffage et eau chaude, comptez environ 70 EUR par mois. En ce qui concerne les distances, Marseille vieux port est à 30 min (25 km) et la Côte bleue à 40 min (50 km). Pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence, contactez Valérie LORENZO, agent commercial en immobilier (RSAC 490 987 062) au 07 81 56 69 46. 3%.COM IMMOBILIER propose un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SECTEUR CHATEAU GOMBERT T1 EN LMNP RESIDENCE ETUDIANTE GEREE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Métropole la plus 'verte' de France Avec son territoire composé de 50% d'espaces naturels, la métropole bénéficie de nombreux atouts. Située sur les bords de la Méditerranée, Aix-Marseille-Provence bénéficie d'une position stratégique. Elle entretient en effet d'importantes relations avec les pays européens, mais aussi avec l'ensemble du continent africain. Cette situation lui a permis de développer une activité maritime de taille et de participer à son rayonnement à l'échelle internationale. Innovant et ambitieux, le territoire a développé son économie autour de 6 filières d'excellence (santé, numérique et industries créatives, maritime et logistique, environnement et énergie, mécanique et aéronautique, tourisme et art de vivre) et accueille notamment de grands groupes à forte notoriété comme Total ou CMA CGM. Avec 5 grands campus répartis sur tout le territoire, AixMarseille Université se présente comme une place phare de la vie étudiante. Des milliers de jeunes viennent chaque année pour se former au sein d'établissements réputés pour leurs formations de qualité à l'image de Polytech et de l'INSPE. La ville accueille aussi de nombreuses écoles privées comme l'ECS, L'ENSAM ou encore l'ENSP afin de permettre à chacun de trouver sa voie. REF:9554AK29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Coup de cœur du secteur

93 000 €

2 657 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Puyricard (13)

À vendre : appartement rénové à Aix-en-Provence, dans le quartier de La Torse, d'une superficie de 35 m² avec une terrasse de 9 m² et une cave. Cette résidence de services n'est pas soumise à un bail commercial, ce qui en fait une opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence intéressante, avec un potentiel de rentabilité qui peut atteindre près de 10 %. Actuellement loué, le loyer prévisionnel est de 800 euros par mois, avec une provision pour charges de 108 euros par mois, assurant une rentabilité brute de 10,32 %. EffiCity vous présente cet appartement situé au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec sa flexibilité d'utilisation, il permet une gestion libre de votre bien, indépendamment d'un bail commercial. Vous pourrez choisir votre locataire selon vos critères ou profiter de ce bien pour vous-même. Cette propriété, entièrement rénovée, se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux. Grâce à son exposition ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tout en offrant un cadre calme pour des nuits reposantes. Vous apprécierez le séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cave de 3 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est en très bon état avec ascenseur et des places de stationnement disponibles. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement Aix-en-Provence à vendre, lumineux et confortable, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de rentabilité. Les visites de l'appartement se font uniquement sur inscription. Pour vous inscrire, contactez-moi par téléphone pour discuter du projet, signez le bon de visite virtuel, puis je vous fournirai tous les détails concernant l'appartement. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 18 61 98 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Alexandra Arnoux - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°919541433.

Investissez dans une résidence étudiante contemporaine et idéalement située à Marseille 13e, dans le quartier Premium innovant de Château-Gombert. Cette résidence vous offre une opportunité unique de placement sécurisé et rentable. Vous trouverez des appartements du T1 au T3 aménagés. Nos appartements vous offrent : - Emplacements de 1er choix - Dans un quartier calme et intimiste, une résidence sécurisée - Extérieur aménagé - Rooftops avec vue panoramique et nombreux espaces extérieurs partagés - Salle de fitness - Intendant - Accès internet - Laverie équipée - Prestations de qualité - Activités & évènements organisés dans la résidence - Des pièces offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures - Stationnement sécurisé et local à vélo - Divers transports en commun à proximité immédiate - L2 et autoroute à proximité - Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Explorez un environnement riche en activités sportives et culturelles Cette résidence est en LMNP, offrant l'avantage fiscal attractif de Loueur en Meublé Non Professionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France.Référence :13013_787 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs , véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol , complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée , offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme , associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T1 situé au premier étage d'une surface habitable loi Carrez d'environ 36 m2. Actuellement loué, l'appartement est vendu vide, un congé ayant été donné pour vente pour juillet 2026. Cuisine américaine, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Le plus : combles à moitié aménagés non comptabilisés dans la surface actuelle. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le secteur est résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Prix: 145 000EUR Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2008. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

57 000 €

2 111 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Quartier La Cabucelle

À 19km de Puyricard (13)

À vendre : appartement à Marseille, Rue de la Butineuse. Ce logement de type 1 traversant, entièrement rénové, se situe au premier étage d'un immeuble ancien dans le quartier de la Cabucelle. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Équipé de convecteurs et d'un cumulus électrique, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Marseille. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement Marseille à vendre est à découvrir sans tarder. La copropriété se compose de 7 lots. Charges annuelles : 350 euros. Département : Bouches-du-Rhône, Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13100 – AIX-EN-PROVENCE – HYPER CENTRE – STUDIO 24 m² – RÉNOVÉ – LUMINEUX – CAVESitué en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement Aix-en-Provence à vendre est un séduisant studio de 24 m², entièrement rénové et doté d'une belle luminosité. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement optimal de l'espace de vie comprend un coin cuisine moderne et un espace repas confortable, idéal pour un quotidien agréable.Ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec des charges faibles, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le studio est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous aurez la possibilité de stationner dans la rue en soirée.Contactez-moi dès maintenant au 06 31 18 61 98 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion !Les photos présentées ont été aménagées virtuellement pour faciliter la projection. La pièce est montrée dans son état et ses dimensions réelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandra Arnoux - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez une résidence étudiante moderne et stratégiquement placée dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant une opportunité d'investissement sûre et rentable, cette résidence propose des appartements aménagés du T1 au T2. Nos appartements offrent des emplacements privilégiés dans une résidence sécurisée, située dans un quartier paisible et intime. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet, et d'une laverie équipée, tout en garantissant des prestations de haute qualité. Des activités et événements sont régulièrement organisés pour les résidents. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures extérieures. Vous aurez accès à un stationnement sécurisé et à un local à vélo, ainsi qu'à une proximité immédiate des transports en commun et des accès faciles à la L2 et aux autoroutes. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et établissements scolaires, dans un environnement riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Saisissez cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le nouveau quartier Chutes Lavie/St Just. Ce T1, en très bon état, se trouve dans une résidence fermée construite en 2015 et conforme aux normes BBC 2015. Avec une superficie de 26,37 m2 carrez, il offre une agréable terrasse de 9 m2 sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain confortable avec WC. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'une piscine privée et présente des charges raisonnables incluant des provisions pour l'eau chaude et froide. L'accès à l'autoroute et au centre-ville est facilité, ainsi qu'au métro St Just situé à 10 minutes à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété de 193 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 70,7 € (848,36 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performances énergétiques, cet appartement est classé ENERGIE C avec un indice de 126 et CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Michel Pieyre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : studio à Éguilles, Bouches-du-Rhône, proposé en exclusivité par Pascaline et Kévin Chevalier. Découvrez cet appartement de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de bail commercial, idéal pour un achat appartement Éguilles ou un investissement locatif.Détendez-vous sur une agréable terrasse, et profitez des atouts de la résidence, incluant une piscine, un accueil chaleureux, ainsi que des places de parking disponibles. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2014, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Cette dernière offre de nombreux services de qualité : grande piscine sécurisée, restaurant avec terrasse, et un hôtel 3 étoiles (classement 4 étoiles prévu au printemps 2026).Le studio est doté de climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Éguilles, à proximité d'Aix-en-Provence, séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. En optant pour cet appartement Éguilles à vendre, vous serez à deux pas de nombreuses activités comme des randonnées, des visites culturelles et des marchés provençaux.Prix de vente : 120 000 euros, frais d'agence à charge du vendeur. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne ratez pas cette occasion unique !Pour planifier une visite et vous aider dans votre projet, contactez Kévin Chevalier au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre est idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive avec des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 3 905,76 €- Rentabilité : 5,50 %- Gestionnaire : NéméaProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Néméa) lié par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce studio, situé au 1er étage, propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Néméa Appart'Étud Sainte Victoire est idéalement positionnée à Aix-en-Provence, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que l'ESUPCOM, l'ESARC Évolution, l'ESG Aix et le Centre Schuman de l'Université Aix-Marseille. Elle offre des logements meublés et des services para-hôteliers, attirant une clientèle étudiante. Accessible à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus « Cavaliers » (ligne 5) et à seulement 2 km du centre-ville, la résidence est également proche des commerces et des écoles, ce qui renforce son attractivité.Les prestations de l'établissement sont complètes : salle de sport, espace de co-working, laverie, accès sécurisé avec digicode et interphone, Wi-Fi gratuit. La copropriété se compose de 204 logements.À propos du gestionnaire :Néméa est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France, offrant des logements adaptés et des services de qualité aux étudiants.Le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 24811. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

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Orpi vous présente en exclusivité ce beau studio d'environ 19m2, au 3ème étage, entièrement équipé et meublé moderne, situé dans une résidence récente (2009) à Aix/Jas de Bouffan Route de Galice. À proximité immédiate des grands axes et des commodités (Supermarché, Quick, tous commerces) A 8/10min en voiture des facultés, ou avec navettes régulières au pied de la résidence. Vous bénéficierez également d'une Salle commune avec petit déjeuner (payant) donnant sur espaces verts d'une laverie, d'une place privative lié à cet appartement en sous sol, dans cette résidence sécurisée, Idéal investissement, 1er achat. Vendu avec locataire en place, bail meublé, Il se situe au 3me étage, avec ascenseur. Montant du Loyer 558 euros CC, Taxe foncière 581 euros, charges , (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité) Vendu a avec locataire en place Référence agence : 971

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 654 €/m²

Appartement

• 1 pièce
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À 18km de Puyricard (13)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 de 26,76 m² Carrez, idéalement situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 13ème arrondissement comprend une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Il est équipé d'un chauffage convecteur individuel pour un confort optimal. La résidence offre également une piscine pour vos moments de détente, et un balcon qui apporte un espace extérieur précieux. Situé au 3e étage d'un immeuble semi-récent doté d'un ascenseur, cet appartement fait partie d'une copropriété de 92 lots. En plus, il est vendu avec une place de parking en intérieur. Son prix de vente est de 90 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 990 €. Pour toute demande de visite de cet appartement à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054709). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.