Achat Appartement avec cave à Gournay-sur-Marne (93460) : 8 annonces

Situé au centre ville , Appartement au dernier étage de 34.21 m² à rafraichir , entrée , cuisine indépendante , séjour , chambre , salle d'eau . Une cave . Renseignements à l'agence Référence agence : 1836

Oubliez la routine, vivez Gournay. A quelques minutes de la marne, à deux pas des commerces et à mi-chemin entre les stations du Grand Paris de Noisy-Champs et de Chelles, Gournay vous offre une localisation idéale. Marre des appartements sombres et sans âme? Découvrez ce 3/4 pièces baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le clou du spectacle: Un séjour cathédrale qui s'ouvre sur un balcon plein sud. Le café du matin n'aura plus le même goût. Zéro compromis: Une cuisine équipée prête pour vos dîners, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain moderne. Le confort du quotidien: Deux places de parking privatives et une cave. A Gournay, c'est plus qu'un détail, c'est un luxe. Pourquoi cet appartement? Parce qu'à ce prix-là, dans ce secteur, vous ne trouvez que des compromis. Ici, tout y est et en plus vous posez vos valises. Une visite vaut mille photos. Alors contactez nous avant qu'il ne soit trop tard! Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros.

iad France - Christelle Michel vous présente un appartement à acheter à Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement 2 pièces d'environ 41 m2 dispose d'un jardin et est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement comprend : - une chambre - une salle d'eau - un WC indépendant - un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux. Une terrasse et un petit jardin viennent compléter ce bien. Annexes : - Une place de parking avec accès privé - Une cave - Un petit cabanon Côté prestations : - Interphone - Fibre optique Côté transports : - Ligne 220 à 1 min à pied - Ligne 213 à 9 min à pied - RER E / Ligne P à 15 min en voiture - RER A à 7 min en voiture - Grand Paris Express - Ligne 16 prévue pour fin 2028 Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Gournay-sur-Marne. Pour toute question ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 17 lots, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 173,33 € (soit 2 080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé D en énergie avec un indice de 234 et B en climat avec un indice de 7. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Michel, mandataire indépendant en immobilier, RSAC Meaux n° 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

142 000 €

4 176 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Gournay-sur-Marne (93)

Situé au centre ville , Appartement au dernier étage de 34.21 m² à rafraichir , entrée , cuisine indépendante , séjour , chambre , salle d'eau . Une cave . Renseignements à l'agence Référence agence : 1836

iad France - Aurélie Villefranche vous propose cet appartement à vendre à Gournay-sur-Marne, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Dans un secteur privilégié, cet appartement rénové de 3 pièces, d'une surface de 49,78 m², se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de deux étages. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres dont une spacieuse de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Avec sa triple exposition, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un grand box extérieur. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Gournay-sur-Marne. La présente annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est d'environ 100€ par mois (soit 1200€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 304 et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

4 737 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Gournay-sur-Marne (93)

À vendre, cet appartement situé à Gournay-sur-Marne (93460), dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, représente une opportunité d'achat exceptionnel. À seulement 500 mètres du centre-ville et à 15 minutes à pied de la station RER A Noisy-Champs, il offre un accès pratique aux commodités et aux transports. Ce bien séduisant dispose d'un agencement bien pensé, d'une belle luminosité et d'un balcon, équipé d'un store banne pour plus de confort. Avec une cave, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement de 2 pièces et 38 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée à aménager à votre goût, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement refaite récemment et d'un WC séparé. Tous les équipements récents, comme le sèche-serviettes et le ballon d'eau chaude, ont été installés depuis moins d'un an. Pour visiter cet appartement Gournay-sur-Marne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Le bien fait partie d'une copropriété de 24 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 012 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 185 000 euros. Prix hors honoraires : 177 600 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 400 euros soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Oubliez la routine, vivez Gournay. A quelques minutes de la marne, à deux pas des commerces et à mi-chemin entre les stations du Grand Paris de Noisy-Champs et de Chelles, Gournay vous offre une localisation idéale. Marre des appartements sombres et sans âme? Découvrez ce 3/4 pièces baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le clou du spectacle: Un séjour cathédrale qui s'ouvre sur un balcon plein sud. Le café du matin n'aura plus le même goût. Zéro compromis: Une cuisine équipée prête pour vos dîners, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain moderne. Le confort du quotidien: Deux places de parking privatives et une cave. A Gournay, c'est plus qu'un détail, c'est un luxe. Pourquoi cet appartement? Parce qu'à ce prix-là, dans ce secteur, vous ne trouvez que des compromis. Ici, tout y est et en plus vous posez vos valises. Une visite vaut mille photos. Alors contactez nous avant qu'il ne soit trop tard! Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros.

iad France - Floriane Bonnet vous propose en vente cet appartement à Gournay-sur-Marne, situé dans un cadre arboré et à proximité des commodités ainsi que des bords de Marne. Ce bien, avec jardin exposé à l'ouest, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La gare RER A Noisy Champs est accessible en 10 minutes de bus.L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave, et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.Ses atouts incluent un emplacement privilégié, une résidence bien entretenue, un agencement traversant EST/OUEST, du double vitrage et un accès à la fibre optique.Cet appartement à acheter à Gournay-sur-Marne doit être visité rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour programmer une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 136 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 106,67 € (soit 1280 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.