Achat Appartement à Gournay-sur-Marne (93) avec terrasse : 9 annonces

Oubliez la routine, vivez Gournay. A quelques minutes de la marne, à deux pas des commerces et à mi-chemin entre les stations du Grand Paris de Noisy-Champs et de Chelles, Gournay vous offre une localisation idéale. Marre des appartements sombres et sans âme? Découvrez ce 3/4 pièces baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le clou du spectacle: Un séjour cathédrale qui s'ouvre sur un balcon plein sud. Le café du matin n'aura plus le même goût. Zéro compromis: Une cuisine équipée prête pour vos dîners, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain moderne. Le confort du quotidien: Deux places de parking privatives et une cave. A Gournay, c'est plus qu'un détail, c'est un luxe. Pourquoi cet appartement? Parce qu'à ce prix-là, dans ce secteur, vous ne trouvez que des compromis. Ici, tout y est et en plus vous posez vos valises. Une visite vaut mille photos. Alors contactez nous avant qu'il ne soit trop tard! Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros.

Situé au centre ville , Appartement au dernier étage de 34.21 m² à rafraichir , entrée , cuisine indépendante , séjour , chambre , salle d'eau . Une cave . Renseignements à l'agence Référence agence : 1836

iad France - Raymond Delpierre vous propose : !! IMPORTANT !! : CE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE LOUÉ. En raison de sa situation urbanistique (ancien sous-sol, zone inondable, non régularisable), ce bien est vendu exclusivement pour une occupation à titre de résidence principale ou de pied-à-terre. Aucun projet locatif (nu, meublé ou saisonnier) n’est possible. Profil investisseur exclu. Situé au calme, sur les bords de Marne, cet appartement à vendre à Gournay-sur-Marne se découvre comme un véritable cocon. Le logement s’ouvre sur une entrée avec un espace de rangement, idéal pour déposer vos affaires avant de rejoindre le reste de l’espace. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée qui donne sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement Gournay-sur-Marne à vendre est son jardin privatif : un espace verdoyant personnel où vous pourrez prendre un café le matin, lire, recevoir des amis ou tout simplement vous détendre après une journée de travail. Une place de stationnement extérieure privative avec son portail vient compléter ce bien, vous évitant ainsi tout stress lié au stationnement. Le cadre de vie fait toute la différence : les bords de Marne, les promenades, le calme, un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 64,67 € par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oubliez la routine, vivez Gournay. A quelques minutes de la marne, à deux pas des commerces et à mi-chemin entre les stations du Grand Paris de Noisy-Champs et de Chelles, Gournay vous offre une localisation idéale. Marre des appartements sombres et sans âme? Découvrez ce 3/4 pièces baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le clou du spectacle: Un séjour cathédrale qui s'ouvre sur un balcon plein sud. Le café du matin n'aura plus le même goût. Zéro compromis: Une cuisine équipée prête pour vos dîners, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain moderne. Le confort du quotidien: Deux places de parking privatives et une cave. A Gournay, c'est plus qu'un détail, c'est un luxe. Pourquoi cet appartement? Parce qu'à ce prix-là, dans ce secteur, vous ne trouvez que des compromis. Ici, tout y est et en plus vous posez vos valises. Une visite vaut mille photos. Alors contactez nous avant qu'il ne soit trop tard! Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros.

iad France - Christelle Michel vous présente un appartement à acheter à Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement 2 pièces d'environ 41 m2 dispose d'un jardin et est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement comprend : - une chambre - une salle d'eau - un WC indépendant - un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux. Une terrasse et un petit jardin viennent compléter ce bien. Annexes : - Une place de parking avec accès privé - Une cave - Un petit cabanon Côté prestations : - Interphone - Fibre optique Côté transports : - Ligne 220 à 1 min à pied - Ligne 213 à 9 min à pied - RER E / Ligne P à 15 min en voiture - RER A à 7 min en voiture - Grand Paris Express - Ligne 16 prévue pour fin 2028 Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Gournay-sur-Marne. Pour toute question ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 17 lots, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 173,33 € (soit 2 080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé D en énergie avec un indice de 234 et B en climat avec un indice de 7. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Michel, mandataire indépendant en immobilier, RSAC Meaux n° 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! BSK IMMOBILIER Mr COULONGET WILLIAM Vous propose ce studio tout proche du centre ville avec terrasse 17 m², plus Jardin de 15 m² et son parking . Situé à 10 minute en bus du RER A, Noisy, Champs, au sein d'une copropriété récente datant de 2013 idéalement pensé pour allier confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, saura séduire par son côté moderne et pratique. Vous y trouverez également une salle de Bain avec WC, parfaitement optimisée. Ce studio bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité des transports, commerces et commodités. . Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Points fort : Rare sur le secteur Chauffage individuel ascenseur accès Garage Visite possible 7 jrs /7 Vidéo sur demande Cette annonce référence 325099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Richard POISSON vous propose en vente un charmant appartement T3 lumineux à Gournay-sur-Marne, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Situé dans un secteur pavillonnaire calme, cet appartement de 50 m² au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1993 se compose de deux chambres confortables, d'un salon/séjour de 24 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain. Le véritable atout de cet appartement Gournay-sur-Marne à vendre est sa terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Tant pour un achat appartement Gournay-sur-Marne à des fins personnelles que pour un investissement, cet espace convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. De plus, les places de stationnement à proximité faciliteront la vie quotidienne. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement est à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 21 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 85 €, soit 1020 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien montrent une classe ENERGIE D avec un indice 201 et une classe CLIMAT B avec un indice 6. Pour toutes les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

4 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Gournay-sur-Marne (93)

iad France - Floriane Bonnet vous propose en vente cet appartement à Gournay-sur-Marne, situé dans un cadre arboré et à proximité des commodités ainsi que des bords de Marne. Ce bien, avec jardin exposé à l'ouest, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La gare RER A Noisy Champs est accessible en 10 minutes de bus.L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave, et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.Ses atouts incluent un emplacement privilégié, une résidence bien entretenue, un agencement traversant EST/OUEST, du double vitrage et un accès à la fibre optique.Cet appartement à acheter à Gournay-sur-Marne doit être visité rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour programmer une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 136 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 106,67 € (soit 1280 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

4 042 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,6 m²
• 2 chambres
• 

Gournay-sur-Marne (93)

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement au deuxième et dernière étage avec une terrasse de 9 m² exposée sud ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, salle de bains , wc séparé et d'un couleur avec rangement. un grand boxe et une place de parking complètent cette belle prestation. Un véritable coup de cœur ! Référence agence : 1774