*EXCLUSIVITÉ* Appartement à vendre à Le Grand-Bornand, situé au calme à l'entrée du Chinaillon. Ce bien comprend une entrée, un coin-nuit avec lits superposés, un séjour, une cuisine, ainsi qu'un balcon exposé Sud et Ouest. Il dispose également d'une chambrette, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète cet appartement. Pour tout renseignement supplémentaire concernant cet achat d'appartement au Grand-Bornand, n'hésitez pas à nous contacter. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.
Votre agence Aravis International Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 64 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, au premier étage, au cœur du Grand-Bornand Chinaillon. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon orienté au sud. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Pour compléter cette offre, vous disposerez de deux places de stationnement extérieures privatives, d'une grande cave et d'un casier à skis. Cet appartement est vendu meublé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier, Jonathan GIDET, au +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusisvité cet appartement 1 pièce de 21.38m2 situé au coeur de la rue commercante du Chinaillon. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, une salle de douche avec toilettes, un lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 13m2 exposée sud. En annexe: une cave et un casier à skis L'appartement est vendu meublé. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, bel appartement T2 bis de 58 m² situé à 2,5 km (5 min) du centre du village du Grand-Bornand, offrant un fort potentiel de transformation en T3. Lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un grand salon chaleureux avec un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La chambre principale et la cabine permettent d'accueillir famille et amis, tandis que la salle de bains est bien agencée pour un confort optimal. Une grande terrasse goudronnée prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter du grand air. Une cave complète ce bien pour un rangement pratique. Situé dans une petite copropriété, avec un syndic bénévole qui réduit drastiquement les charges. Ce bien offre une rentabilité locative intéressante. Idéal pour les investisseurs. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 400 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 405 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2496.00 et 3379.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À l’entrée du pittoresque village du Grand-Bornand, découvrez cet appartement à vendre de type duplex, offrant une superficie de 76,29 m² Carrez et 85 m² au sol. Ce bien allie confort, luminosité et vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon. À ce niveau, une salle de bains avec WC complète le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un grenier d’environ 23 m² propose un bel espace de stockage, et un garage privatif vient renforcer l’attrait de cet appartement à acheter au Grand-Bornand. Atouts : - Vue imprenable sur les Aravis - Emplacement à proximité immédiate du village - Agencement optimisé pour la vie à l’année ou les séjours à la montagne Les menuiseries ont été refaites en 2006 et l'appartement dispose d'une cheminée ouverte, permettant l'installation d'un insert. Le Grand-Bornand est une station village authentique des Aravis, accessible toute l'année, à seulement 30 min d’Annecy et 1h de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 460 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.
Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ideal primo accédant , investisseur ou frontalier , au 1 er étage d'une résidence récente (2014) de bon standing , quartier Tucinge - Le Bouchet - Bellerive a quelques minutes a pied de la gare , écoles et de tous commerces , un appartement exposé Sud ,très lumineux compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte donnant sur séjour avec balcon , une salle de bain , WC séparé. Deux chambres avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous sol. Valeur locative : 1250 Euros a 1450 Euros HC / mensuel Les 3 dernières photos pour une projection d'amélioration Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1745 euros.
EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629
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À Cluses, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter CLUSES dans un environnement paisible. En exclusivité, découvrez cet appartement de 137 m² situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec une entrée indépendante. Vous bénéficierez d'un spacieux salon lumineux de 53 m² et d'une cuisine dînatoire équipée de 23 m², toutes deux donnant accès à une terrasse de 70 m² orientée plein Ouest offrant une vue dégagée. L'appartement comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale, et est agrémenté d'un vaste jardin privatif de 1200 m² avec 5 stationnements, ainsi que la possibilité d'ajouter un garage ou un carport, et même d'installer une piscine. Un grenier de 50 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Cet appartement à Cluses combine le confort d'une maison avec l'avantage du calme, et offre une grande luminosité et des espaces modulables. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Le prix de vente est de 348 000 euros FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : G | GES : C. La copropriété se compose de 2 lots et les charges annuelles sont de 150 euros, sans procédure en cours. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CLUSES.
À vendre : grand studio à rénover de 29m², idéalement situé en rez-de-chaussée près du plan d'eau à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, à acheter, offre une exposition plein sud et se compose d'une entrée avec un coin nuit, une pièce de vie avec un coin cuisine fermé, et un accès à une agréable terrasse. L'espace nuit dispose d'une fenêtre et peut être aménagé pour accueillir un lit double. Vous trouverez également une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est vendu meublé et comprend en annexes une place de parking privative, une cave et un casier à ski. Pourquoi opter pour cet appartement Praz-sur-Arly à vendre ? Il présente un beau potentiel de rénovation, vous permettant de créer un intérieur sur mesure. De plus, l'emplacement est privilégié, vous offrant un cadre paisible et recherché. La spacieuse terrasse est parfaite pour profiter d’un agréable espace extérieur. Praz-sur-Arly est à seulement 5 minutes de Megève, 1h30 de Genève et 2h de Lyon.
Duplex proche des pistes à Manigod Charmant appartement en duplex, idéalement situé dans la station de Merdassier à Manigod. Découvrez cet appartement de 24,55m² de surface habitable et 44 m² de surface au sol au 4eme et dernier étage. Une entrée avec espace de rangement, une salle de bains avec WC séparé, une salle de séjour avec coin cuisine, une mezzanine et un balcon exposition Ouest. Nombreuses commodités à proximité. Un bus est accessible en seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 720 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Découvrez cet appartement à vendre à La Giettaz, Savoie, d'une superficie de 74m2, situé au premier étage d'une petite copropriété et disposant d'une grande terrasse privative. En plein centre du village, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le cœur de la vallée de La Giettaz et les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un salon attenant avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une entrée avec cellier, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une belle terrasse d'environ 80m2. Vous profiterez d'un confort sonore optimal grâce au triple vitrage. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques, avec de faibles charges de copropriété s'élevant à 300 EUR par an. Situé à seulement quelques pas des commodités, il se trouve à 7 minutes de la station de ski Le Plan (Domaine Les Portes du Mont-Blanc), à 15 minutes de La Clusaz-Manigod, à 25 minutes de Megève et à 55 minutes d'Annecy. Cet appartement à acheter à La Giettaz saura séduire les amateurs de montagne en quête d'un cadre proche de la nature et des commodités.
A moins de 10 mn à pieds de la gare, proche des commodités et des commerces, venez découvrir ce lumineux appartement de type T4 de 68m2 doté de 3 belles chambres, une cuisine équipée, un large salon (15m2), une salle de douche et un toilette. Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, sans ascenceur, ce bien possède d'une cave. Places de stationnement non attribuées en bas de l'immeuble ou dans la rue. Idéal, pour un 1er achat ou investissement locatif. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sur la charmante commune de Demi-Quartier, en Haute-Savoie, cet appartement T2 d'une surface de 22,60 m² est idéal pour un achat appartement Demi-Quartier, que ce soit en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif, tout près de Megève. Situé dans une résidence construite en 1982, le bien se compose d'un espace séjour avec coin cuisine, d'un coin nuit indépendant équipé de deux lits simples superposés, d'un lit double escamotable intégré, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon de 6 m² exposé plein Est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement matinal. L'appartement, également en vente appartement Demi-Quartier, est proposé avec une place de parking couverte, un atout précieux dans la région. Les caractéristiques comprennent un double vitrage, un casier à skis, un chauffage individuel, avec des charges de copropriété de 290 euros par trimestre. La taxe foncière s'élève à 380 euros par an. Cet appartement est situé dans un cadre paisible, tout en étant facilement accessible, à quelques minutes en voiture du centre de Megève et des remontées mécaniques de la Princesse. Prix de vente : 179 000 euros FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 415976. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans un secteur calme et prisé de Scionzier, découvrez cet appartement T3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de plus de 70 lots. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce annexe, parfaite pour une buanderie ou un cellier.Actuellement loué jusqu'en février 2026, cet appartement à acheter à Scionzier présente une régularisation de situation locative, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant optimiser leur placement à moyen terme.Avec un excellent potentiel locatif, un emplacement stratégique, de faibles charges de copropriété et une configuration des espaces favorable, cet appartement en vente à Scionzier représente une opportunité pertinente pour un investissement serein et durable dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 97. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 718 €, soit 59 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yannis CHEDRI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 859 473 Greffe de ANNECY) au 06 95 63 92 64 (réf. 586895).
iad France - Kittie Bonicki vous propose : **Duplex de Charme avec Jardin, Garage et combles aménageables à Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie**. Ce superbe duplex de 114m², réparti sur 2 niveaux dans une copropriété de 3 étages, représente une occasion idéale pour tout achat appartement Saint-Pierre-en-Faucigny. **Description des Pièces** :- Salon spacieux avec cheminée pour des soirées chaleureuses- Cuisine séparée, équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas- 2 Grandes chambres, idéales pour le repos- Salle de bain- WC séparé- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées**Avantages** :- Jardin privé pour des moments de détente en plein air- Garage et parking pour plus de commodité- Expositions multiples (nord, sud, est) offrant une belle luminosité- Proximité des infrastructures éducatives telles que le Collège Karine Ruby et l'Ecole primaire Georges Lacrose (à 1,5km)- Centre-ville accessible en quelques minutes (2,5km)**Équipements et Conforts** :- Câble TV, téléphone câblé, et fibre optique pour rester connecté- Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal- Parking, garage, terrasse, piscine et jardin pour une vie pratique et agréable**Observations Générales** :- Bon état général,- Idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Cette vente appartement Saint-Pierre-en-Faucigny est une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans la région Rhône-Alpes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16.42€ par mois (soit 197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kittie Bonicki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 995349958.
À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Cet appartement à vendre située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 800 mètres du centre du village. Niché dans une résidence emblématique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort alpin. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial avec alcôve, s'ouvrant sur un balcon lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La résidence propose des prestations extérieures recherchées : piscine extérieure en été, parking privatif, casier à skis et présence d'un gardien tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du cœur de Megève, facilite l'accès aux commerces, restaurants, pistes de ski et animations, tout en bénéficiant du calme environnant. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence de renom avec piscine et gardien - À quelques minutes à pied du village de Megève - Balcon, parking, casier à skis - Pied-à-terre idéal ou potentielle investissement locatif N'attendez plus pour découvrir cet appartement Megève à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement La Clusaz à vendre : un spacieux 2 pièces de 43,42 m² en rez-de-jardin avec deux terrasses orientées plein sud et est. Situé à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement à acheter à La Clusaz dispose d'un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec vue sur la terrasse est et d'une salle de bain avec WC. L'immeuble date de 1979 et offre la fibre optique. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un casier à skis. La taxe foncière s'élève à 690 euros. La copropriété comprend un chauffage et de l'eau collectifs, avec des charges annuelles de 2704 euros. Aucune procédure en cours et 8 lots. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Appartement de charme à Megève 3 chambres Jaillet / Palais des Sports Situé en bout d'impasse, dans un secteur calme et recherché de Megève, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du village, 1 minute à pieds du Palais des Sports et des remontées mécaniques du Jaillet. Niché au premier étage d'une petite résidence au coeur d'un environnement verdoyant, ce bien dispose d'une surface d'environ 87m2. Aménagé avec des matériaux nobles, il offre des prestations soignées et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La double exposition Sud / Sud-Ouest, confère à ce bien un cadre de vie lumineux et allie avec élégance charme alpin et confort contemporain. L'appartement s'articule comme suit : une entrée indépendante, un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon plein Sud, deux chambres, une salle de bains, des toilettes invitées, une suite parentale avec sa propre salle de douche. Annexes En complément, ce bien dispose : d'un grand garage fermé, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un studio indépendant en rez de jardin, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON 828 051 060 Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com 07 68 64 10 07 REF : BG-9340 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2607.00 et 3529.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé au sein d'une résidence emblématique, à seulement 650 mètres du cœur du village et des remontées mécaniques. Avec une superficie d'environ 45 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un skiroom vient compléter ce bien. La résidence, prisée pour son cadre agréable, est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ses atouts incluent : une résidence de standing, la proximité du centre et des pistes de ski, ainsi qu'un skiroom. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, et il n'existe pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.
Situé à Les Carroz d'Arâches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement familial de cinq pièces est idéal pour un projet d'achat. Avec une surface habitable de 81 m2 (102 m2 au sol), il offre une vue imprenable sur la forêt et les montagnes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux grâce à sa position au dernier étage. Proche du centre et de toutes les commodités, ainsi que des pistes de ski et d'une piscine en été, cet appartement à vendre se compose d'un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès à un balcon exposé sud, offrant une vue exceptionnelle. La cuisine, fermée, est accessible depuis le salon. L'entrée mène à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un salon avec balcon, une salle d'eau et une deuxième chambre, avec accès à une troisième chambre par un escalier. De nombreux placards ajoutent à la fonctionnalité de ce triplex. La copropriété comprend un gardien, un local à skis et un casier à chaussures, ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, etc.) sont à prévoir pour optimiser le confort selon vos goûts. Bien proposé en Exclusivité. Contact Effectimmo : Philippe Le Borgne – 06 76 02 39 83. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 878 107 663. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
*EXCLUSIVITÉ* À vendre, appartement La Clusaz idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité des commerces et des départs des pistes accessibles à pied. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon exposé Sud offrant une vue imprenable sur le domaine skiable, une cabine avec lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure, une cave et un casier à skis complètent cet appartement à acheter à La Clusaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette vente appartement La Clusaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans une charmante maison de village typiquement mégevane du début du XXe siècle, entièrement rénovée et comprenant seulement 4 appartements. À vendre, cet appartement de standing est niché au troisième et dernier étage, offrant un emplacement privilégié au cœur du village tout en garantissant calme et confort avec des prestations haut de gamme. Avec une surface de 63 m² en Loi Carrez et 72 m² de surface habitable, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Il s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en avant une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace et de clarté. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde chambre confortable, ainsi qu'une chambre cabine/bureau idéale pour des couchages d'appoint ou un espace de télétravail, sans oublier une salle de bains indépendante. Parmi les prestations supplémentaires, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieures privatives, ainsi qu'un casier à skis pratique pour les retours de piste. La rénovation de qualité allie charme montagnard et modernité. Ce bien rare et recherché est parfait pour un achat appartement à Megève, que ce soit pour une résidence secondaire, un élégant pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif haut de gamme. En complément, la résidence propose un mazot de 20 m², disponible à la vente en sus. Référence mandat : 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 4 lots. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.
À vendre, bel appartement lumineux d'environ 68 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, des WC, une buanderie, un cellier, un garage et une cave. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, et le chauffage est inclus dans les charges. Le secteur est calme et offre une belle vue sur les montagnes environnantes. Vous serez proche de toutes les commodités, incluant une école, une crèche et un collège. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Pierre-en-Faucigny ! À voir sans tarder ! La copropriété compte 96 lots avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges de 4062€, soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé en F. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 587220).
SOUS COMPROMIS DE VENTE Découvrez cet appartement traversant ,lumineux et fonctionnel , idéalement situé dans un secteur stratégique , à proximité de toutes les commodités : établissements scolaires , bus , gare SNCF . La proximité de l'ascenceur valléen est un atout majeur , rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles ou les touristes . Situé au troisième et dernier étage cet appartement offre un agencement optimal , avec de beaux volumes . Il se compose de: -Un vaste séjour /salon , -Une cuisine en partie équipée , neuve, -Un cellier , -Une entrée et un couloir avec placard , -Deux chambres , dont une avec placard , (possibilité d'aménager une troisième chambre ) -Une salle d'eau entièrement rénovée -Un toilette indépendant -Une cave en complément L'espace de vie extérieur de la copropriété , bien entretenu garantit un cadre de vie agréable pour les résidents . La sécurité des résidents est renforcée par un système d'interphone . Places de parking disponibles devant la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite! DPE EN COURS Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Prix 230 000 euros charge vendeur mandat n 435873 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
BEL APPARTEMENT TYPE T4 DE 90m2 SITUÉ AU 2ème ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COROPRIETE COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR DONNANT SUR UN GRAND BALCON, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU. BUANDERIE-GARAGE. PLACE DE PARKING PRIVATIVE. SECTEUR CALME ET ENSOLEILLE ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 578910 )
À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover représente une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’Étale et Beauregard, cet appartement à vendre est idéal pour créer un pied-à-terre à votre image. Niché dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un séjour avec cheminée et un accès direct à un balcon de 15 m². La chambre et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Son exposition sud-ouest assure luminosité et ensoleillement, tandis que la terrasse prolongeant l’espace de vie constitue un atout majeur pour profiter de la vue exceptionnelle. La copropriété, à taille humaine, garantit un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. L’emplacement privilégié de cet appartement à acheter à La Clusaz allie la proximité des pistes, la tranquillité et des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Appartement T4 lumineux avec jardin et balcon Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme de 75 m² Loi Carrez (environ 89 m² au sol), idéalement situé au 2? étage d'une maison à taille humaine. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pensé pour le confort de vie, ce bien propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine équipée, deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous profitez de véritables atouts rares : un balcon de 9 m² pour vos moments de détente et un agréable jardin privatif de 98 m², parfait pour recevoir, se relaxer ou laisser place à vos envies d'aménagement. Une cave spacieuse d'environ 40 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. Un bien aux nombreux atouts, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface : 75m2 Loi Carrez Nombre de lots total : 8 Nombre de lots d'habitation : 2 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Classe énérgétique : G CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 sallanches.cimm.com laura.dunand-pallaz@cimm.com Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 et 6870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy
À vendre à Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune, cet appartement de 3 pièces avec mezzanine vous séduira par ses vues exceptionnelles. D'une surface totale de 54,40 m² (50,60 m² en Loi Carrez), cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de standing dotée d'une piscine, sans ascenseur. Rénové en 2023, il allie confort et modernité. La pièce de vie, baignée de lumière, donne accès à un balcon d'angle orienté ouest, offrant une vue panoramique sur les Monts du Villard, les Aiguilles de Warens et le Mont Charvin. Une seconde chambre dispose également d'un balcon exposé est. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un cellier - Un séjour avec cheminée et cuisine ouverte - Trois chambres, dont une en mezzanine et une avec balcon privatif - Une salle de bains - Des WC séparés. Un arrêt de ski-bus se trouve à 100 mètres, facilitant l'accès aux pistes de ski (téléphérique de Rochebrune) et au centre du village, à environ 1100 mètres. En annexes, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, d'un casier à skis et d'une cave. Charges de copropriété annuelles : 4400 €. Nombre de lots : 3. Montant moyen des charges : 366 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, présente une consommation énergétique excessive (classe F). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Le Grand-Bornand (74) (1 T4, etc) disponibles à partir de 588 000 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.
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