Achat Appartement à Morillon (74) avec terrasse : 16 annonces

Fiche N°Id-EXP180810 : A Morillon 1100m, aux pieds des pistes de ski, bel appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence de standing (digicode, ascenseur). Il est composé d'une petite entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord avec belle vue montagnes, 1 chambre avec lit double, 1 salle de douche avec toilette. Cet appartement est très bien entretenu, lumineux et chaleureux. Vous aimerez le confort, l'espace de vie et la résidence située en plein centre de la station. Balcon filant de 7 m² avec vue sur les montagnes. Façade résidence refaite récemment. Loi Carrez : 36.16 m² Charges annuelles : 1785.05 € Taxe foncière : 421 € Taxe habitation : 902 € Loi ALUR Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2026 - Classe-Energie D : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1240 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1785 Euros/an (soit 149 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

5 929 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Morillon (74)

Fiche N°Id-EXP180259 : Situé au cœur du village de Morillon, découvrez ce bel appartement T4 pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement intérieur spacieux et convivial. Vous aimerez également la pièce de vie de plus de 35 m², composée d'une salle à manger, d'un salon chaleureux et d'une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments. L'appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC dont un indépendant. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du logement. Côté confort, vous bénéficierez notamment d'un chauffage au sol électrique (réglable à distance) et de volet roulant. Petit plus : espace extérieur. Vendu meublé et équipé. En annexe : 1 Grand garage en sous sol, cave et casier skis. Charges annuelles : 2627 € Taxe foncière : 752 € Taxe habitation : 1610 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (Dont 4.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 476500 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2627 Euros/an (soit 219 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178990 : En exclusivité à Morillon 1100m, découvrez ce joli T2 + 1 cabine. Au 1er étage d'une résidence aux pieds des pistes, il est composé d'une entrée avec wc indépendant, une cabine avec lits superposés, 1 séjour avec cuisine, coin repas et salon, 1 salle de douche et une petite chambre. Le séjour donne sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée. 1 casier skis au RDC de la résidence. Rentabilité locative sur demande (hiver et été). Vendu meublé. Loi Carrez : 24.54 m² Charges annuelles : 1236 € Taxe foncière 309 € Taxe habitation : 663 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/01/2026 - Classe-Energie D : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

?? COUP DE COEUR AU COEUR DE MORILLON VILLAGE - APPARTEMENT T3 EXCEPTIONNEL ! ?? Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé à Morillon village, offrant un cadre de vie idyllique à l'année ou pour vos séjours à la montagne. Cet appartement offre une surface de 39 m² en Loi Carrez (et une surface totale 49 m² hors Loi Carrez incluant la chambre d'appoint en sous-sol). Caractéristiques du bien : T3 Lumineux en Rez-de-Chaussée : Profitez d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Intérieur Chaleureux et Équipé : L'espace de vie est conçu pour le confort et la convivialité. Il se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon/salle à manger, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée. Chambre Principale Confortable : Une belle chambre avec son dressing intégré pour un rangement optimal. Salle de Bain Contemporaine : Une salle de bain élégante avec une douche italienne pour un maximum de bien-être. Atout Supplémentaire : Une chambre d'appoint en sous-sol, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace bureau/loisirs supplémentaire. Cet appartement est une véritable perle, alliant le charme de la montagne à des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. Localisation Idéale : Au centre de Morillon village est réputé pour son atmosphère authentique, sa proximité avec les pistes de ski du Grand Massif et toutes les commodités ainsi que le Ski bus au pied de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix en Haute-Savoie ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc Basset vous propose un appartement à acheter à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce charmant F2, skis aux pieds, est idéalement situé à Morillon Les Esserts, offrant un accès direct aux pistes de ski. C'est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier en montagne ou passer des vacances inoubliables.Les points forts de cet appartement Morillon à vendre incluent :- **Emplacement Rare** : Une situation exceptionnelle en front de neige, permettant départ et retour skis aux pieds.- **Espace de vie** : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes.- **Extérieur** : Profitez d'une terrasse privée pour apprécier l'air de la montagne et les journées ensoleillées.- **Confort** : Une chambre indépendante accueillante, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour encore plus de confort.- **Annexes** : Vendu avec un casier à skis sécurisé.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Luc Basset, est inscrit au RSAC d'Annecy n° 452 454 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, votre visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP171600 : Situé au 1er étage d'une résidence à Morillon 1100, cet appartement T2 avec coin montagne est parfait pour un achat appartement MORILLON. Il comprend une entrée avec lits superposés, une salle de bain, un WC, un séjour avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre. Vous apprécierez le balcon exposé au nord. Vendu meublé, l'appartement à vendre inclut également un casier à skis. La façade de la résidence a été récemment refaite. Sa rentabilité locative est intéressante. Mandat n°1439. Taxe d'habitation : 594 € (2024), Taxe foncière : 278 € (2024), Charges annuelles : 1200 € (soit 100 € par mois). La superficie Loi Carrez est de 23,28 m². Proposé à la vente au prix de 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie D : 253 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 Euros. Ce bien est en copropriété. L'affaire est suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Morillon. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Morillon, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement MORILLON à vendre, idéalement situé dans une résidence de standing à seulement 30 mètres des pistes de ski et des commerces. Ce T3 + 1 cabine de 73,69 m² est au rez-de-chaussée de la résidence et propose de beaux volumes, avec un séjour/cuisine équipée de 27,76 m². Il comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau, une cabine avec fenêtre, une salle de bain et un toilette séparé. Profitez d'une spacieuse terrasse orientée Est de 26,61 m². Ce bien est chauffé par un sol avec chaudière individuelle au gaz et dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélo. Des frais de notaire réduits sont à votre avantage. Une option de place de stationnement privative en souterrain est disponible en supplément. La taxe de raccordement est à prévoir en sus. Les points forts de cet appartement à acheter à Morillon incluent ses performances, ses prestations haut de gamme et sa situation idéale tout au long de l'année. D'autres lots sont également disponibles. Proposé à la vente au prix de 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivi de l'affaire par Mme Justine CURNIER, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Morillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveauté à Morillon, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ne manquez pas cet appartement à vendre au sein de la résidence Les chalets de l'Orsa, qui offre des prestations haut de gamme. Idéalement situé à seulement 30 mètres de la télécabine, cet appartement au premier étage de 85,43 m² comprend une entrée, un toilette, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie, et un espace séjour-cuisine-salle à manger lumineux de 34,76 m². Profitez également d'un balcon exposé est de 10,44 m². Chaque lot inclut une cave, un casier à skis, ainsi qu'un accès au local vélo. Une place de stationnement est disponible en supplément. Ce bien est proposé à l'achat à Morillon au prix de 545 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Morillon, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose à la vente un studio rénové situé à Morillon, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'environ 17,62 m² est idéal pour un achat appartement Morillon, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Ce studio comprend :- Un coin montagne- Une salle de bain avec WC- Une kitchenette équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse- Une terrasse en bois de 10 m² exposée plein sud- Vendu meublé- Casier à skiCe petit appartement à acheter à Morillon offre un grand potentiel pour des séjours durant le week-end, la location saisonnière ou comme premier investissement rentable. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 85 € (soit 1020 € annuels) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 396, classe CLIMAT : C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

MORILLON STATION - Découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé au cœur de la station de ski de Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées, cet appartement vous offre un accès direct aux pistes. Profitez d'une agréable terrasse orientée à l'ouest et de la proximité immédiate des commerces et des écoles de ski. Un service de bus régulier permet de rejoindre facilement les villages de Morillon et de Samoëns. Appartement vendu meublé, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vous apprécierez sa typologie, ses espaces généreux et son accès direct aux pistes de ski ! La copropriété compte 40 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1680€, soit environ 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.940035

Découvrez cet appartement à vendre à Morillon, situé au coeur du village dans une petite copropriété paisible. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Morillon, se compose d'un salon-cuisine équipée de 14 m², prolongé par une terrasse de 5 m² qui offre une vue sur le jardin commun et les montagnes environnantes. Vous trouverez également une chambre de 6,83 m² optimisée avec un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau en excellent état et un WC séparé. Pour votre confort, cet appartement comprend une place de parking couverte, une petite cave et un casier à ski. L'ensemble est bien entretenu, et la terrasse constitue un véritable atout, parfaite pour vos séjours de vacances ou un logement à l'année. Cet appartement à acheter à Morillon est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (hors frais de notaire). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, Caroline CLENET, est à votre disposition au +33 (0) 7 44 42 57 78. RSAC Annecy 444 152 920, CPI 7401 2016 000 017 580.

Nous vous proposons à la vente un agréable studio de 17,62 m² situé à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait pour un premier achat appartement Morillon ou un investissement locatif. Le studio comprend une pièce principale lumineuse et une belle terrasse offrant une vue agréable. Avec une surface de plancher de 17,62 m² et un généreux espace extérieur de 20 m², la pièce de vie est suffisamment spacieuse pour aménager un coin nuit et un coin salon. La cuisine, bien conçue, est à la fois ergonomique et fonctionnelle, tandis que la salle de bains avec toilettes intégrées garantit un confort optimal. Situé à proximité des commodités, cet appartement à acheter Morillon vous permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en ayant accès aux avantages d'un mode de vie urbain. Prix : 95,000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Investisseurs, voici une opportunité unique d'achat d'appartement à Morillon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de type 2 avec cabine se situe dans une résidence de tourisme sous le statut LMNP, garantissant une rentabilité de 5,50 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche d'appartement à acheter à Morillon. Ce bien de 30,56 m² se trouve au 3ème étage et dispose d'une terrasse ou d'un balcon orienté Nord/Ouest. Les charges de copropriété s'élèvent à 542 euros par an, et la taxe foncière est de 313 euros. Le loyer mensuel net est de 440,75 euros, avec un paiement annuel et une indexation triennale. Le prix de cet appartement Morillon à vendre est de 97 290 euros, avec des frais de notaire estimés à 9 000 euros. Vous bénéficierez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive, vous permettant de percevoir des revenus immédiats avec peu ou pas d'imposition pendant une période de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable du bien. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques associés ou contacter Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Une simulation fiscale et financière gratuite peut également être réalisée sur demande.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

4 564 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Morillon (74)

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose cet appartement à vendre à Morillon. Découvrez ce T2 rénové d'environ 49 m² au sol (39 m² environ Loi Carrez), au style industriel moderne. Idéal pour ceux cherchant un achat appartement Morillon, cet appartement offre : un salon lumineux avec cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, une chambre-bureau en sous-pente, ainsi qu'une salle de douche avec buanderie et WC séparés. Vous serez également séduit par un sas d'entrée avec penderie et mur végétal. Situé en plein cœur de Morillon, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait tant pour un investissement que pour une résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours, avec des charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € par an) déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

73 580 €

2 357 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,22 m²
• 

Morillon (74)

À saisir : investissement idéal avec cet appartement à vendre à Morillon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est sous bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,02 %. Vous bénéficierez de loyers fixes et d’une gestion entièrement externalisée par des professionnels, tout en profitant des avantages du statut LMNP. Le loyer annuel actuel est de 4.433 euros HT (4.898 euros TTC) avec un bail commercial meublé valable jusqu'au 30 avril 2030, renouvelable par tacite reconduction. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 56 lots et sans aucune procédure en cours. Située à proximité du centre de Morillon 1100, cette résidence se trouve au pied des pistes, à seulement 50 mètres des remontées mécaniques. L'appartement, de type studio, se trouve au rez-de-chaussée et comprend un séjour avec cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. En choisissant cet appartement à acheter à Morillon, vous optez pour une gestion simplifiée avec Odalys qui s’occupe de toutes les démarches : gestion des locataires, entretien, etc. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

92 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 36 m²
• 2 chambres

Morillon (74)

Vente appartement MORILLON - Investissement immobilier locatif idéal à deux pas des remontées mécaniques et du centre du village. Appartement de type T3 de 36 m2 + terrasse de 6 m2, vendu à 92 000 euros soit 2 300 euros le m2. Bail commercial en cours garantissant un loyer de 4 900 euros par an. Gestion locative assurée par un professionnel. Pas de fiscalité sur les loyers perçus. Charges de copropriété de seulement 30 euros par mois. Possibilité d'occuper le bien quelques semaines par an avec réduction sur le séjour. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations.