Achat Appartement à Morillon (74) pas cher / petit prix : 32 annonces

À Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces idéalement situé à 1100 mètres des pistes de ski. Au 1er étage d'une résidence de standing équipée d'un digicode et d'un ascenseur, cet appartement dispose d'une petite entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, ainsi que d'un balcon exposé au Nord offrant une belle vue sur les montagnes. Il comprend également une chambre avec lit double et une salle de douche avec toilettes. Très bien entretenu, lumineux et chaleureux, cet appartement à acheter à Morillon vous séduira par son confort et sa localisation au cœur de la station. Le balcon de 7 m² vous permettra de profiter de panoramas exceptionnels. Récemment, la façade de la résidence a été refaite. Superficie Loi Carrez : 36.16 m². Charges annuelles : 1785,05 €, taxe foncière : 421 €, taxe d'habitation : 902 €. Ce bien est proposé à la vente au prix de 175 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 14/03/2026, Classe Énergie D : 250 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 Euros. Bien en copropriété avec plus de 10 lots principaux. Affaire suivie par Mme Justine CURNIER, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Morillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Morillon, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 35,89 m² en rez-de-jardin, idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour une famille avec enfants grâce à son petit jardin. Composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre, cet appartement est vendu meublé et équipé. La résidence a récemment été rénovée (toiture et façade). Les charges annuelles s'élèvent à 1 804,65 €, avec une taxe foncière de 350 € et une taxe d'habitation de 750 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de plus de 10 lots principaux. Proposé à la vente pour un prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement est un véritable atout pour un achat appartement à Morillon. Le DPE a été réalisé le 04/02/2026, avec une classe énergie E (334 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 140 et 1 590 Euros. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1 805 Euros/an, soit 150 Euros/mois. Pour plus d'informations concernant cette vente appartement Morillon, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

En exclusivité à Morillon, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 avec 1 cabine est proposé à la vente. Situé au 1er étage d'une résidence au pied des pistes, il se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'une cabine avec lits superposés, d'un séjour comprenant cuisine, coin repas et salon, ainsi que d'une salle de douche et d'une petite chambre. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest, offrant une vue dégagée. Un casier à skis est disponible au rez-de-chaussée de la résidence. Cet appartement à acheter à Morillon est vendu meublé, et une rentabilité locative est possible, selon demande (hiver et été). Superficie Loi Carrez : 24,54 m². Charges annuelles : 1236 euros. Taxe foncière : 309 euros. Taxe d'habitation : 663 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de plus de 10 lots principaux. Le prix de vente est fixé à 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 06/01/2026 - Classe Énergie D : 266 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, compris entre 670 et 950 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement Morillon à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

COUP DE COEUR AU COEUR DE MORILLON VILLAGE - APPARTEMENT T3 EXCEPTIONNEL À VENDRE ! Découvrez cet appartement Morillon à vendre, idéalement situé dans le charmant village de Morillon, offrant un cadre de vie parfait pour toute l'année ou pour vos séjours à la montagne. Cet appartement, d'une surface de 39 m² en Loi Carrez (49 m² hors Loi Carrez incluant la chambre d'appoint en sous-sol), se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Caractéristiques du bien : T3 lumineux avec un intérieur chaleureux et équipé. L'espace de vie est pensé pour le confort, avec une cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée. La chambre principale est confortable, avec un dressing intégré pour un rangement pratique. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche italienne pour un maximum de bien-être. Atout supplémentaire : une chambre d'appoint en sous-sol, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau/loisirs. Ce bien rare allie le charme de la montagne à des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. Localisé au coeur de Morillon village, cet appartement est proche des pistes de ski du Grand Massif et de toutes les commodités, avec le ski bus accessible au pied de l'appartement. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat d'appartement à Morillon en Haute-Savoie ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique élevée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc Basset vous propose un appartement à acheter à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce charmant F2, skis aux pieds, est idéalement situé à Morillon Les Esserts, offrant un accès direct aux pistes de ski. C'est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier en montagne ou passer des vacances inoubliables.Les points forts de cet appartement Morillon à vendre incluent :- **Emplacement Rare** : Une situation exceptionnelle en front de neige, permettant départ et retour skis aux pieds.- **Espace de vie** : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes.- **Extérieur** : Profitez d'une terrasse privée pour apprécier l'air de la montagne et les journées ensoleillées.- **Confort** : Une chambre indépendante accueillante, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour encore plus de confort.- **Annexes** : Vendu avec un casier à skis sécurisé.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Luc Basset, est inscrit au RSAC d'Annecy n° 452 454 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, votre visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'un appartement à Morillon, Haute-Savoie. Ce bien repose sur un modèle d'investissement sécurisé, idéal pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Morillon. Profitez d'un loyer garanti par un bail commercial, sans les tracas de gestion ni les préoccupations de vacance locative. Situé dans la Résidence de Tourisme ODALYS LE BUET, ce bien n'est pas destiné à une occupation personnelle. Atouts de cet investissement :- Gestion entièrement déléguée- Revenus perçus toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant reconnu : ODALYS VACANCES- Absence de démarches locatives à effectuer- Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP Détails de la Résidence :RESIDENCE ODALYS LE BUET 670 Route de Morillon - 74440 MORILLONLe Bien :Appartement T2 Cabine de 30.56 m² au 3e étage, avec un balcon de 5.80 m²Prix de vente : 96 635 EURLoyer annuel : 5 289 EURCharges annuelles : 542 EURTaxe Foncière : 313 EURLocataire : Groupe ODALYSBail renouvelable jusqu'en mai 2029.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

4 559 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Morillon (74)

iad France - Nadege BOSSON vous propose : À vendre, appartement T2 à Morillon, dans la station de ski familiale de Morillon Les Esserts, au cœur du réputé domaine skiable du Grand Massif. Ce charmant appartement de 34 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage de la résidence conviviale LE GRAND TETRAS, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi que deux espaces pouvant servir de chambre supplémentaire et de dressing. Profitez d'un balcon exposé à l'est avec vue imprenable sur la chaîne de montagnes. Un casier à skis complète cet appartement, parfait pour ranger votre équipement. Cet appartement à acheter à Morillon est idéalement localisé au pied des pistes et à proximité de toutes les commodités nécessaires, dans une station accueillante, parfaite pour les familles et les passionnés de ski. La commune de Morillon, entre lac et montagne, offre un cadre de vie paisible, propice aux activités de plein air tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 98 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 280€ par mois. Classe ÉNERGIE F, classe CLIMAT C. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Nadege BOSSON, mandataire indépendant en immobilier.

Fiche N°Id-EXP171600 : Situé au 1er étage d'une résidence à Morillon 1100, cet appartement T2 avec coin montagne est parfait pour un achat appartement MORILLON. Il comprend une entrée avec lits superposés, une salle de bain, un WC, un séjour avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre. Vous apprécierez le balcon exposé au nord. Vendu meublé, l'appartement à vendre inclut également un casier à skis. La façade de la résidence a été récemment refaite. Sa rentabilité locative est intéressante. Mandat n°1439. Taxe d'habitation : 594 € (2024), Taxe foncière : 278 € (2024), Charges annuelles : 1200 € (soit 100 € par mois). La superficie Loi Carrez est de 23,28 m². Proposé à la vente au prix de 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie D : 253 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 Euros. Ce bien est en copropriété. L'affaire est suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Morillon. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

66 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre

Morillon (74)

Situé à Morillon, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une occasion unique pour un achat appartement Morillon. Avec un prix attractif de 65 000 euros, cet investissement est 40% en dessous de sa valeur réelle. Dans cette station de sports d'hiver prisée, cet appartement est en excellent état, niché au sein d'un charmant chalet. Vous bénéficierez de séjours à tarif réduit de 20% et vous pourrez profiter de votre résidence secondaire quand bon vous semble. De plus, lorsque vous n'y êtes pas, vous aurez la possibilité de percevoir des loyers garantis de 350 euros par mois, sans impôts ni CSG, et avec des charges limitées à seulement 25 euros par mois. Une occasion à ne pas manquer pour un appartement à acheter à Morillon.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 36 m²
• 2 chambres

Morillon (74)

Vente appartement MORILLON - Investissement immobilier locatif idéal à deux pas des remontées mécaniques et du centre du village. Appartement de type T3 de 36 m2 + terrasse de 6 m2, vendu à 92 000 euros soit 2 300 euros le m2. Bail commercial en cours garantissant un loyer de 4 900 euros par an. Gestion locative assurée par un professionnel. Pas de fiscalité sur les loyers perçus. Charges de copropriété de seulement 30 euros par mois. Possibilité d'occuper le bien quelques semaines par an avec réduction sur le séjour. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations.

COUP DE CŒUR – T3 D’EXCEPTION AU CŒUR DE MORILLON VILLAGE Gravity Immobilier vous propose ce superbe appartement T2, idéalement situé au centre de Morillon village, dans un environnement recherché pour son authenticité, sa convivialité et sa proximité immédiate avec les pistes du domaine du Grand Massif. D’une surface de 39 m² en Loi Carrez et de 49 m² de surface totale, incluant un local de stockage en sous-sol, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition plein Sud, lui offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, dispose d’un dressing intégré permettant un rangement optimal. La salle de bain contemporaine est équipée d’une douche à l’italienne, offrant un véritable espace de bien-être. Atout rare : un local de stockage d’environ 10 m², idéal pour les équipements de montagne, vélos ou rangements supplémentaires. Situé au cœur de Morillon village, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et commodités à proximité immédiate, ski bus au pied de la résidence et accès rapide aux pistes du Grand Massif. Ce bien clé en main, lumineux et parfaitement agencé, conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare en Haute-Savoie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose à la vente un studio rénové situé à Morillon, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'environ 17,62 m² est idéal pour un achat appartement Morillon, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Ce studio comprend :- Un coin montagne- Une salle de bain avec WC- Une kitchenette équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse- Une terrasse en bois de 10 m² exposée plein sud- Vendu meublé- Casier à skiCe petit appartement à acheter à Morillon offre un grand potentiel pour des séjours durant le week-end, la location saisonnière ou comme premier investissement rentable. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 85 € (soit 1020 € annuels) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 396, classe CLIMAT : C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station de Morillon, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec les pistes et les animations de la station, la résidence offre un cadre authentique au pied des montagnes, idéal pour profiter pleinement du domaine en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de douche - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : **Appartement à vendre à Morillon, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes**. Ce studio chaleureux de 21.86 m² environ, situé au cœur du Grand Horizon, est rénové et parfait pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un coin montagne avec lits superposés, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. Vendu meublé et avec un casier à ski, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - Caractéristiques :- Exposition : Sud-Ouest- Balcon avec vue- Meublé et casier à ski inclusNe tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Morillon, qui allie confort et praticité dans un cadre montagnard apaisant ! Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 99 lots sans procédure en cours, avec des charges d’environ 114.48 € par mois (soit 1373.76 € annuel) indiqué par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : appartement type studio à Morillon, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat appartement Morillon bénéficie d'un statut LMNP avec un bail commercial en cours auprès de la gestion d'Odalys, garantissant une rentabilité locative de 5,00%. Vous profiterez de loyers fixes, avec une gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés au statut LMNP. Le loyer annuel actuel s'élève à 4.248 euros HT (soit 4.672 euros TTC) sous bail commercial meublé valide jusqu'au 30/04/2029, avec une possibilité de prolongation par tacite reconduction. Situé proche du centre de Morillon 1100, cet appartement Morillon à vendre est idéalement placé au pied des pistes, à seulement 50 mètres des remontées mécaniques. Le bien, inclus dans un lot de 56 appartements en copropriété, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence-services et comprend un séjour avec cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. En résumé, en optant pour cet appartement à acheter Morillon, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée avec Odalys prenant en charge les locataires et l'entretien. *Photos types issues de la photothèque Odalys*. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MORILLON STATION - Découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé au cœur de la station de ski de Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées, cet appartement vous offre un accès direct aux pistes. Profitez d'une agréable terrasse orientée à l'ouest et de la proximité immédiate des commerces et des écoles de ski. Un service de bus régulier permet de rejoindre facilement les villages de Morillon et de Samoëns. Appartement vendu meublé, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vous apprécierez sa typologie, ses espaces généreux et son accès direct aux pistes de ski ! La copropriété compte 40 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1680€, soit environ 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.940035

Découvrez cet appartement à vendre à Morillon, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est un investissement locatif sous bail commercial meublé dans une résidence de tourisme. Il s'agit d'un appartement 2 pièces avec coin cabine, situé au 3ème étage orienté à l'ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'un placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'un coin montagne. Le loyer perçu par le propriétaire est de 5 289 EUR par an (hors taxes), avec des versements des loyers effectués bi-annuellement. Les charges de copropriété pour le bailleur s'élèvent à 542 EUR par an, et la taxe foncière annuelle est de 313 EUR. Le bail a une durée de 11 ans et 7 mois, débutant le 1er octobre 2017 et se terminant le 30 avril 2029. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Morillon, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez de notre pôle dédié à l'achat : service de courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

MORILLON, Haute-Savoie - À proximité du Lac Bleu et des remontées mécaniquesDans un cadre calme et serein, cet appartement de 21,46 m² est une opportunité idéale pour un achat appartement MORILLON. Parfaitement situé entre les pistes de ski et les sentiers de randonnée, il permet d'accéder facilement aux activités de montagne tout au long de l'année, grâce à un skibus à proximité de la résidence, facilitant ainsi les séjours sans avoir besoin de voiture.Cet appartement MORILLON à vendre est bien agencé et agréable à vivre, que ce soit comme refuge de montagne ou pour un investissement locatif. Conformément à la nouvelle réforme du DPE, ce logement est classé en catégorie E (320 kWh/m²/an).Vous apprécierez son emplacement de choix, sa praticité et son entretien soigné. La copropriété compte 63 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 932960

Prix au m² le plus bas

73 580 €

2 357 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,22 m²
• 

Morillon (74)

À saisir : investissement idéal avec cet appartement à vendre à Morillon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est sous bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,02 %. Vous bénéficierez de loyers fixes et d’une gestion entièrement externalisée par des professionnels, tout en profitant des avantages du statut LMNP. Le loyer annuel actuel est de 4.433 euros HT (4.898 euros TTC) avec un bail commercial meublé valable jusqu'au 30 avril 2030, renouvelable par tacite reconduction. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 56 lots et sans aucune procédure en cours. Située à proximité du centre de Morillon 1100, cette résidence se trouve au pied des pistes, à seulement 50 mètres des remontées mécaniques. L'appartement, de type studio, se trouve au rez-de-chaussée et comprend un séjour avec cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. En choisissant cet appartement à acheter à Morillon, vous optez pour une gestion simplifiée avec Odalys qui s’occupe de toutes les démarches : gestion des locataires, entretien, etc. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Morillon, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, votre mandataire DR HOUSE vous propose cet appartement à acheter à Morillon. Ce studio de 18m2 se situe dans la résidence du GRAND MASSIF VACANCEOLE. Il comprend un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce studio est vendu avec un bail commercial, vous permettant de percevoir des loyers chaque année et de profiter de semaines gratuites au sein de la résidence. Il est également possible de sortir du bail sous certaines conditions. Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien et le statut de LMNP, n'hésitez pas à me contacter. Une autre unité au même conditions peut également être acquise. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous présente un appartement Morillon à vendre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un superbe bien de près de 57 m² situé au cœur du Grand-Massif, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné à deux pas des commerces, des commodités et des activités, cet appartement est parfait pour profiter des plaisirs de la montagne, été comme hiver. Ce bien se distingue par son style actuel et chaleureux, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que des volumes particulièrement rares dans le secteur. La proximité des remontées mécaniques en fait une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. L'ambiance douce et apaisante de l'appartement est parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, parfaites pour se ressourcer en famille ou entre amis. Que vous envisagiez un achat appartement Morillon comme investissement, pour une résidence secondaire cosy, ou pour y vivre à l'année, ce bien répondra à toutes vos attentes. Cet appartement à acheter à Morillon est prêt à vivre et bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un charme indéniable. Ne ratez pas cette belle opportunité, venez le visiter dès aujourd'hui!

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 158 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Morillon (74)

À vendre, cet appartement à Morillon (74440) entièrement rénové, idéal pour les passionnés de sports d'hiver, avec un accès facile aux pistes de ski alpin et de fond du grand domaine de Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval. Situé dans le département de la Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, cet appartement idéalement situé offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les familles. À proximité, vous trouverez des commerces et des restaurants pour un cadre de vie pratique. Ce bien de 120 m² comprend 2 places de parking et un casier à ski, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 chambres avec salles d'eau attenantes et WC, garantissant confort et intimité. Le premier étage comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, un WC et une chambre avec salle d'eau. Le 2ème étage propose une quatrième chambre avec salle d'eau. L'agencement est optimal, offrant une séparation harmonieuse entre espaces de vie et de repos. La surface habitable bien conçue allie modernité et fonctionnalité, et chaque niveau assure une certaine intimité pour les familles ou les invités. Les 2 places de parking sont un atout précieux dans cette région prisée, où l'on peut profiter sereinement des plaisirs de la montagne. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 200 m², exposé plein sud, durant la période estivale. N'hésitez pas à découvrir cet appartement à acheter à Morillon, qui vous séduira par ses nombreux atouts. Prix de vente : 525 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien VALAIRE, conseiller SAFTI, par téléphone au 06 30 62 16 61 ou par email à damien.valaire@safti.fr.

Nous vous proposons à la vente un agréable studio de 17,62 m² situé à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait pour un premier achat appartement Morillon ou un investissement locatif. Le studio comprend une pièce principale lumineuse et une belle terrasse offrant une vue agréable. Avec une surface de plancher de 17,62 m² et un généreux espace extérieur de 20 m², la pièce de vie est suffisamment spacieuse pour aménager un coin nuit et un coin salon. La cuisine, bien conçue, est à la fois ergonomique et fonctionnelle, tandis que la salle de bains avec toilettes intégrées garantit un confort optimal. Situé à proximité des commodités, cet appartement à acheter Morillon vous permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en ayant accès aux avantages d'un mode de vie urbain. Prix : 95,000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Investisseurs, voici une opportunité unique d'achat d'appartement à Morillon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de type 2 avec cabine se situe dans une résidence de tourisme sous le statut LMNP, garantissant une rentabilité de 5,50 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche d'appartement à acheter à Morillon. Ce bien de 30,56 m² se trouve au 3ème étage et dispose d'une terrasse ou d'un balcon orienté Nord/Ouest. Les charges de copropriété s'élèvent à 542 euros par an, et la taxe foncière est de 313 euros. Le loyer mensuel net est de 440,75 euros, avec un paiement annuel et une indexation triennale. Le prix de cet appartement Morillon à vendre est de 97 290 euros, avec des frais de notaire estimés à 9 000 euros. Vous bénéficierez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive, vous permettant de percevoir des revenus immédiats avec peu ou pas d'imposition pendant une période de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable du bien. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques associés ou contacter Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Une simulation fiscale et financière gratuite peut également être réalisée sur demande.

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose cet appartement à vendre à Morillon. Découvrez ce T2 rénové d'environ 49 m² au sol (39 m² environ Loi Carrez), au style industriel moderne. Idéal pour ceux cherchant un achat appartement Morillon, cet appartement offre : un salon lumineux avec cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, une chambre-bureau en sous-pente, ainsi qu'une salle de douche avec buanderie et WC séparés. Vous serez également séduit par un sas d'entrée avec penderie et mur végétal. Situé en plein cœur de Morillon, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait tant pour un investissement que pour une résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours, avec des charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € par an) déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : **Appartement en front de neige à la montagne – 27 m² environ avec vue imprenable** Idéalement situé en front de neige, cet appartement de 27 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est et d’un balcon offrant une vue splendide sur les pistes et le lever du soleil. Il se compose de : - Une chambre double - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon spacieux - Cuisine rénovée - Salle de douche récemment rénovée L'appartement dispose également d'un accès direct aux pistes depuis la résidence, offrant un excellent pied-à-terre à la montagne, tout en étant proche des activités de la station. L'accès est facilité par deux ascenseurs. Le bien est vendu meublé et un casier à skis. Possibilité d acheter un garage pour 20 000 euros Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.92 € par mois (soit 1211.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr