Achat Appartement avec cave à Noirmoutier-en-l'Ile (85330) : 25 annonces

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé à deux pas du port de l'Herbaudière et offre une vue dégagée sur la mer. Ce charmant duplex de 44,79 m² en surface Carrez (61,70 m² au sol grâce à une mezzanine) est au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. À l'entrée, des rangements intégrés vous accueillent. Le séjour lumineux donne accès à un balcon orienté vers l'océan et se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée. Une première chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. En duplex, une seconde chambre en mezzanine ajoute un espace supplémentaire. Un cellier privatif en rez-de-chaussée permet de stocker facilement vos vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est incluse. Rénové en 2018, cet appartement traversant de 3 pièces ne nécessite aucun travaux et se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et du port. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un choix parfait pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 218.571 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

229 490 €

5 078 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45,19 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Herbaudiere-Le Vieil

Noirmoutier-en-l'Ile (85)

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé à deux pas du port de l'Herbaudière et offre une vue dégagée sur la mer. Ce charmant duplex de 44,79 m² en surface Carrez (61,70 m² au sol grâce à une mezzanine) est au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. À l'entrée, des rangements intégrés vous accueillent. Le séjour lumineux donne accès à un balcon orienté vers l'océan et se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée. Une première chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. En duplex, une seconde chambre en mezzanine ajoute un espace supplémentaire. Un cellier privatif en rez-de-chaussée permet de stocker facilement vos vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est incluse. Rénové en 2018, cet appartement traversant de 3 pièces ne nécessite aucun travaux et se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et du port. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un choix parfait pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 218.571 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Niché au coeur de Pornic, dans un environnement recherché et à quelques pas du vieux port, cet appartement rare allie charme, caractère et dispose d'une superficie de 98 m2, il se situe au premier étage d'une copropriété de standing, sécurisée et préservée des regards. Un véritable coup de coeur magnifié par la préservation de ses éléments architecturaux d'époque qui lui confèrent une authenticité : façade en pierre, escalier en bois, parquet ancien, généreuse hauteur sous plafond, moulures raffinées et larges ouvertures verticales. Dès l'entrée avec placard, la distribution s'ouvre sur une vaste double pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante offrant une agréable vue sur les toits pornicais et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés, une salle de bain et une salle d'eau complètent harmonieusement cet ensemble. Accessible depuis deux rues, la copropriété offre un cadre de vie à la fois pratique et discret, une place de stationnement en parking sécurisé et deux caves donnent une touche finale à ce bien de Prestige. Bien en copropriété, nombre de lots principaux : 40 et pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1604EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 498 750EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Coup de cœur du secteur

100 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 16km de Noirmoutier-en-l'Ile (85)

Découvrez cet appartement à vendre à LA BARRE DE MONTS, situé dans le charmant village de FROMENTINE. Avec la possibilité de tout faire à pied, vous pourrez laisser votre voiture sur l'emplacement de parking privatif. Exclusive à CAPIFRANCE, Nathalie LEGUE est à votre disposition au 06 03 31 09 46.Cet endroit est idéal pour des week-ends au bord de la mer ou pour un premier achat, ainsi qu'un excellent choix pour un investissement locatif. Vous serez proche de toutes les commodités : marchés, boulangeries, pharmacies, poissonneries et même de la gare maritime pour des escapades vers l'île d'YEU. Les plages, la pêche et les pistes cyclables se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie des plus agréables, face à l'île de NOIRMOUTIER.Cet appartement LA BARRE DE MONTS à vendre est un studio fonctionnel et entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une belle orientation plein sud, la pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée, des espaces de rangement et une porte-fenêtre à trois vantaux garantissant une excellente luminosité, accompagnée d'un volet roulant électrique (installé en 2021). Une salle d'eau avec WC et une cabine de couchage complètent l'ensemble.À noter : l'immeuble, construit en 1980, est sécurisé et comprend 12 copropriétaires. Il dispose d'un emplacement de parking privatif non couvert, d'une cave, d'un chauffage électrique, avec une taxe foncière de 542 euros et des charges annuelles de 260 euros.N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à acheter à LA BARRE DE MONTS. À très bientôt pour une visite!

Bien le moins consommateur d'énergie

224 700 €

5 561 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,41 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Noirmoutier-en-l'Ile (85)

À Pornic, dans le quartier prisé de La Birochère, au calme d'une cour intérieure, ce bel appartement T2 saura vous séduire par sa situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la plage. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Locataire en place Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'AGENCE DE LA RIA vous propose en exclusivité un charmant studio à vendre à Pornic, situé en plein centre, à proximité des halles, du port et du château. Cet appartement à acheter à Pornic se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, formant le lot 3. Vous disposerez également d'une cave de 5,95 m² au sous-sol. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Pornic, consultez le site www.agencedelaria.fr (réf. 440171396). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 14 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 683,64 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel du vendeur) et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires s'élèvent à 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires d’agence étant de 120 000 €. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

PORNIC STE MARIE - À vendre, appartement T3 idéalement localisé à seulement quelques minutes à pied de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre-bourg. Cet appartement d'environ 54 m², situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel entre l'océan et la verdure. En rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare, parfait pour un achat appartement PORNIC en tant que résidence principale, pied-à-terre balnéaire ou investissement locatif dans un secteur recherché. Il est également possible d'acquérir un T4 attenant de 74 m². La suppression du chauffage collectif a déjà été votée et les frais réglés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2045.94 euros.

À vendre, appartement d'environ 74 m² situé à PORNIC, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement placé à seulement 50 mètres de la plage des Grandes Vallées et à 600 mètres du centre-bourg de Sainte-Marie, se trouve dans un rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès direct à l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privé. Cette offre rare est parfaite pour un achat appartement PORNIC, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre balnéaire ou investissement locatif dans un secteur prisé. Une option d'acquisition d'un T3 attenant de 54 m² est également disponible. Le chauffage collectif a déjà été supprimé, avec les frais réglés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 12 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2855 euros.

PORNIC - APPARTEMENT À ACHETER Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, situé dans le quartier prisé de la Birochère. Ce T1 bis, orienté plein sud, dispose d'un salon/séjour avec kitchenette, d'un coin cabine, d'une salle d'eau, de WC et d'une terrasse offrant une vue imprenable. Inclus, une cave et une place de parking extérieure privative. L'accès au chemin des douaniers et à la plage se fait directement depuis la résidence. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pornic.Offre proposée par GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 765 euros.

À VENDRE - Appartement d'une superficie d'environ 27 m² situé au cœur de la Ville Haute de PORNIC, dans un secteur particulièrement prisé où toutes les commodités sont accessibles à pied. Cet appartement à vendre, placé au 1er étage d'une petite copropriété, est exposé plein Sud et offre un cadre calme côté jardin, garantissant une belle luminosité naturelle. Rénové entièrement en 2024, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace cellier fonctionnel. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement utile. Cet appartement à acheter à PORNIC est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de la Loire-Atlantique. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 658 euros.

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à acheter à Pornic, offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'appartement se compose d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il saura plaire par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'allier charme balnéaire et confort moderne ? À Pornic, profitez d'un littoral préservé et d'une ville vivante toute l'année. Nos appartements du T2 au T4 s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses, loggias ou jardins. La résidence sécurisée met à votre disposition parking, ascenseurs et local vélos/poussettes. Un cadre idéal pour s'installer en famille ou profiter pleinement d'une retraite active. Contactez-nous vite. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Pays de la Loire Référence du programme : « 44210_47 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Centre ville, venez découvrir cet appartement T4 dans résidence de standing sécurisée de 2025 avec ascenseur, terrasse, parking et cave. Prestations de qualité et répondant à la réglementation RT 2012, plans et informations complémentaires à disposition auprès de notre agence.

Prix au m² le plus bas

357 000 €

3 994 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89,39 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Noirmoutier-en-l'Ile (85)

À vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, appartement rénové situé en hyper centre, bénéficiant d'une exposition sud et d'une grande luminosité. Cette propriété de qualité se trouve dans un immeuble ancien plein de charme, composé d'une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau, un dressing, des toilettes et un cellier. Une cave spacieuse est disponible au sous-sol. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, à quelques pas du port et de la gare. Un stationnement est facilement accessible à proximité et une zone de dépose minute est également à disposition. Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Pornic. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC, honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.

Pornic, tout à pied, proche vieux port et château. Situé dans une petite résidence sécurisée. Très belle rénovation pour cet appartement qui comprend : une entrée, un séjour exposé Est Sud, dégagement, cuisine aménagée équipée, espace lingerie, salle d'eau avec wc. Une cave privée de 5.25m² et un espace jardin en commun. Copropriété de 12 lots , pas procédure en cours, avec une quote -part annuelle de 620 euros à la charge du propriétaire. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

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À vendre en exclusivité, cet appartement à acheter à La Bernerie en Retz, situé dans le centre de la commune. Doté d'une superficie d'environ 55 m², cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une d'environ 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave et un emplacement de parking sont inclus. La résidence bénéficie d'un accès direct au bassin. Ses atouts : commerces et plage à pied, rez-de-chaussée, parking. Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement La Bernerie en Retz, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Un Nouveau chez vous vous présente un appartement à acheter à Pornic, situé au cœur de la ville historique, Les Terrasses. Ce bel appartement de 27 m2, entièrement rénové en 2024, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec vue sur le jardin. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 16 m2, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 5 m2 vient compléter ce bien. Pour profiter de moments de détente, un espace jardin est disponible en commun. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 12 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Aucun procédure en cours. Pour toute information sur la vente d'appartement à Pornic, contactez Françoise Vivant au 07 70 736 736. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours). Départment : Loire-Atlantique, Région : Pays de la Loire.

Centre ville, appartement T3 avec ascenseur, sur PORNIC centre-ville, station balnéaire prisée et animée de la côte de Jade, son charme vous séduira pour y vivre à l'année ou y passer d'excellentes vacances dans votre résidence secondaire où vous ferez tout à pied. Cette résidence de standing de 2025 sécurisée vous propose un appartement avec deux chambres, terrasse, parking et cave. Prestations de qualité et répondant à la réglementation RT 2012, plans et informations complémentaires à disposition auprès de notre agence.

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Meilleur rendement locatif

168 000 €

6 222 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Quartier Centre

À 17km de Noirmoutier-en-l'Ile (85)

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cet appartement à vendre à Pornic, entièrement rénové en 2024 et bénéficiant d'une exposition sud-est. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il se trouve au calme, à proximité du Vieux-Port et du château de Pornic. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 16m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d’eau avec wc et d'une buanderie. Une cave d'environ 6m² complète ce bien, avec accès à un jardin commun. Idéalement situé en plein centre de Pornic, cet appartement fera un excellent achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 12 lots. Charges annuelles de copropriété : 660 €. Aucune procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 440171107). Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Résidence de standing 2025 avec ascenseur, centre-ville. Vaste appartement T4 avec double exposition avec terrasse, parking et cave. Prestations de belle qualité et répondant à la réglementation RT 2012. Informations complémentaires sur demande auprès de notre agence.

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