Achat Appartement avec garage à Port-Saint-Père (44710) : 196 annonces

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 797 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,33 m²
• 1 chambre
• 

Port-Saint-Père (44)

2

À saisir uniquement chez Gustave Immobilier ! Découvrez cet appartement T2 à vendre à Port Saint Père, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains, des WC, des placards de rangement et un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Profitez également d'un garage box fermé. Cet appartement est idéalement positionné à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous serez à seulement 15 minutes de l'entrée de Nantes et à 25 minutes des plages. Que vous souhaitiez effectuer un achat appartement Port Saint Père pour une première acquisition ou comme investissement, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour visiter, contactez Stéphane au 06.45.51.88.14, il se fera un plaisir de vous accompagner. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane Jan, EI Agent Commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes et à 200 mètres de l'arrêt 'Moutonnerie' du tramway Ligne 1, cet appartement T3 de 61 m² habitables est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, il offre une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud (28 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements, une buanderie, des WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation réelle d'environ 68€/mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1287€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 74€/mois. Les plus de cet appartement à acheter à Nantes incluent une installation électrique refaite en 2011, un ballon d'eau chaude remplacé en 2022, des fenêtres PVC triple vitrage de 2012, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2012. Référence agence : 3932.

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

A proximité immédiate du pont Senghor et des bords de Loire, cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2018, séduit par sa vue dégagée et son cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante avec placard, offrant une vraie séparation des espaces. Elle dessert une belle pièce de vie, accueillant une cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la Loire ? un véritable atout, rare sur le secteur. La partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable sur l'Île de Nantes. Emplacement recherché : transports en commun à quelques pas (Busway ligne 5, lignes de bus), commerces de proximité, Îles de Loire, accès rapide au centre-ville et à la gare. Copropriété récente, bien entretenue, aux prestations actuelles. Un appartement contemporain, au calme, avec vue et extérieur, dans un quartier en plein essor. A visiter sans tarder. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1415 euros.

Installez-vous avec cet appartement de belle dimension pour un T4 à Nantes, quartier Saint Stanislas. Appartement constitué de 3 chambres, d'un salon / séjour et d'un espace cuisine indépendant. Sa surface intérieure fait approximativement 86.6m2. Année de construction : 1990. La propriété donne accès à un garage. Il est aussi situé à 5 minutes de l'île Versailles pour profiter d'un bel espace de verdure. Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER, il est de 333 500 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, au sein d'une Résidence de Prestige, situé dans un cadre paisible et verdoyant, avec accès à un terrain de tennis et une piscine. Ce vaste appartement en étage élevé dispose de 6 pièces et 4 chambres, et est entièrement entouré de terrasses de plus de 40 m², accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée réception avec de grands placards, d'une double pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, cet appartement n'a aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la ville. De plus, il est doté de nombreux rangements, de deux garages fermés et d'une cave, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Cet achat appartement Nantes constitue une alternative attrayante à la maison individuelle, malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. Très bien isolé, il bénéficie d'un bon DPE (classement en C). La quote-part du budget prévisionnel annuel s'élève à 7 816 euros. (Les honoraires de 6.10 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 298 lots, dont 96 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7816 euros.

Appartement situé au 3e étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur dans un immeuble de 2000, sur le boulevard Jules Verne, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. L'appartement développe une surface totale de 47 m2 répartie sur 2 pièces ( hors pièces d'eau). Le sol est équipé d'un parquet de qualité stratifié couleur chêne. Le séjour mesure 19,10 m2. Il dispose d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté Ouest, permettant un apport de lumière naturel en journée. La cuisine fermée de 6,75 m2, accessible directement depuis le séjour par une porte verrière. Cet espace est actuellement à équiper, permettant un aménagement selon les besoins. Une chambre de 10,05 m2, avec placard intégré équipé. Salle de bain : 4,20 m2, équipée d'une baignoire. WC séparé. Les pièces de vie disposent chacune d'un accès sur balcon, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. Pour le stationnement : Le bien comprend une place de parking privée en garage fermé. L'appartement se situe dans une résidence, identifiée comme très calme. Les fenêtres en double vitrage phonique et thermique. L'exposition Ouest et les trois baies vitrées apportent un ensoleillement présent au fil de la journée, quelle que soit la saison. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques radiants individuels. L'organisation et la surface globale conviennent à un couple, une personne seule ou un étudiant. Les accès : Commerces alimentaires et commerces de proximité : 100 m / École maternelle et élémentaire : 150 m / Transport en commun ligne C1 : -100 m / Tram : 1 km Centre-ville accessible rapidement depuis le boulevard Jules Verne Points remarquables : Un balcon accessible pour chaque pièce de vie. Exposition Ouest apportant une luminosité régulière dans l'appartement. Place de stationnement privative en garage fermé. Points à noter : Cuisine à aménager et équiper, permettant de personnaliser entièrement l'espace. Les photos sont présentées avec un aménagement virtuel réalisé par l'IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Les volumes et caractéristiques restent conformes à la réalité. Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88 - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,80 % TTC de 156 966 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 164 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 071 EUR. Aucune procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par CAILLOT Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement propose un espace de vie convivial avec cuisine aménagée, ouvert sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de rangements, ainsi qu'un dégagement distribuant une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la vie de tous les jours. Un bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros.

Coup de cœur du secteur

159 100 €

2 958 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,79 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Port-Saint-Père (44)

NANTES - ILE BEAULIEUAppartement à acheter à Nantes, actuellement vendu loué avec une rentabilité de 5%. Cet appartement T2, idéal pour un placement immobilier ou un premier achat, se situe au 5ème étage d'une résidence des années 1970 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse pour accueillir vos effets personnels, menant à une buanderie, une salle de bains avec meuble vasque, des toilettes séparées, et une cuisine aménagée et équipée, distincte de la vaste pièce de réception où il est possible de prendre le petit-déjeuner. Le séjour est agencé pour offrir un coin télévision et un espace salle à manger.Concernant le coin nuit, la chambre est lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. De plus, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking extérieure.Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, représente une belle opportunité d'investissement dans la vente d'appartement à Nantes.Contact : Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93 swan.cailleux@swanimmo.com. Pour des informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

165 500 €

2 471 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,97 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Port-Saint-Père (44)

INVESTISSEURS : Rentabilité à 6 % !!! Avenue de l'Air du Temps, un très bel appartement de 67m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08/08/2025 Loyer HC : 835 euros c : 60 euros Charges propriétaire : 435 euros/an Total 1034 euros DPE D Visite virtuelle Anne ROBIN-CARO 06 18 34 13 86 (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

NANTES PROCÉ, appartement à acheter NANTES. Bel appartement T5 de 133 m² entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné, situé dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'angle de 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux dressings, une buanderie et des toilettes. En annexe, une cave et un box sont inclus. Profitez d'un environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée de standing, équipée d'un ascenseur, d'une piscine et d'un court de tennis. Vente appartement NANTES avec 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

181 900 €

2 311 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,7 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Port-Saint-Père (44)

Nouveauté Exclusivité L'Adresse Dans la copropriété verdoyante du Golf, proche des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement de plus de 78m² au 1er étage étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie avec loggia exposée EST. Poursuivez avec l'espace nuit ou vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux rangements. Un atout complémentaire, une place de stationnement fermé dans un parking sécurisé, transports et école à proximité. Disponible de suite A visiter rapidement !!! Possibilité d'acquérir en sus une place dans le parking sécurisé un box fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1242 lots - dont 621 lots habitation. Charges annuelles : 1731.84 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Sotheby’s Nantes vous présente un Appartement de luxe à acheter à NANTES, situé au dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une vue panoramique sur l’Erdre et un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'une spacieuse terrasse de 46 m², parfaite pour des moments en extérieur et pour admirer les couchers de soleil. L'intérieur élégant et fonctionnel se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, qui donne directement sur la terrasse. La suite parentale de 24 m², avec son dressing et sa salle d’eau privative, garantit un confort absolu. Deux autres chambres et une salle d’eau permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Cet Appartement de luxe NANTES à vendre est également doté d'habitats connectés et comprend deux parkings en sous-sol. Situé dans un quartier prisé de Loire-Atlantique, il allie prestige, confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Profitez de frais de notaire réduits (2.5%). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

NOUVEAUTE VIVRE ICI ! Situé en plein coeur du bourg de Saint-Herblain, à quelques mètres du groupe scolaire Jacqueline Auriol et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce bel appartement T3 niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement avant d'accéder à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un véritable plus : un stationnement en sous-sol sécurisé par vidéo-surveillance comprenant une place de parking privative ainsi qu'un box fermé. Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979647039 - NANTES. A visiter sans tarder ! (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 1344 euros.

iad France - Pauline Jugan vous présente un appartement à acheter à Nantes, dans le quartier calme de Monselet. Ce T3 traversant, entièrement rénové avec soin, se situe au 2ème étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon/séjour est lumineux et traversant, apportant une agréable ambiance. Côté nuit, vous disposerez de deux véritables chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien rare inclut également un garage fermé, très recherché dans le quartier, et un local vélo extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement Nantes à vendre est à visiter sans tarder. La copropriété comprend 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 125 € (soit 1500 € annuel). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Pauline Jugan, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

3 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

À 16km de Port-Saint-Père (44)

iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES // LES SORINIERES : à proximité de Nantes, en plein centre de la commune des Sorinières, découvrez cet appartement T3 de 2016, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Cet appartement de 60m2, idéalement situé près des commerces et des transports, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également 2 chambres, dont une avec un grand placard, un espace de rangement dans l'entrée, ainsi qu'une petite pièce cellier/chaufferie avec chauffage individuel au gaz. En prime, cet appartement à acheter aux Sorinières dispose de 2 stationnements : un garage box avec cave attenante et une place de parking en extérieur. La présente annonce immobilière concerne un total de 172 lots dans la copropriété, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 85€ (soit 1020€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence calme et bien entretenue avec jardin juste derrière le quai de la Fosse, à 2 pas du centre ville et du T1 (arrêt chantier naval), découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, offrant une belle terrasse de 12 m2 et un jardin privatif de 45 m2 exposé sud. D'une superficie de 45m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante semi équipée avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Situé dans une copropriété bien tenue « Le Saint Louis », construite en 1988, cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Calme et centralité pour ce bien rare avec jardin. Copropriété de 41 lots principaux, les charges comprennent la consommation d'eau froide avec compteur individuel

REF 925VP À proximité de toutes les commodités, dans un secteur paisible, cet appartement T5 à vendre à NANTES est situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 99m², il offre un agencement fonctionnel et un vaste espace de vie. Il comprend une entrée avec placard, un séjour d'environ 12 m², un salon de 17 m² avec un balcon de 3 m² et vue sur parc, une cuisine aménagée de 9 m², trois chambres de près de 12 m² chacune, un WC, une salle d'eau et une salle de bains. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent le confort. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. En prime, une cave et un parking intérieur boxé sont inclus. (Honoraires de 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cet appartement à acheter à NANTES fait partie d'une copropriété de 649 lots, dont 333 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2500 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

En exclusivité chez Blot Nantes Sud ! Découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 76 m², idéalement situé sur l'Île de Nantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Loire. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine fermée, toutes deux tournées vers l'extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres confortables (possibilité 3), d'une salle de bains fonctionnelle, et de deux espaces extérieurs rares en ville : Un balcon, parfait pour vos moments de détente, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage boxé sécurisé ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Rénovation BBC payée par les propriétaires actuels Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement recherché, au cur d'un quartier vivant, proche des transports, commerces et des bords de Loire. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE ANCIENNE VERSION Classe énergie : C Classe climat : B Nbrs de lots : 312 lots dont 156 d'habitations Charges annuelles : 2246/an. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf : 1507RF Au prix de 199 900 FAI dont 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 093 - Année de référence : 1

Sotheby's Nantes vous propose cet élégant duplex à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l’Erdre. Situé au dernier étage d’une résidence prisée dans le quartier Saint-Félix, cet Appartement de luxe à acheter à Nantes se distingue dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m² orientée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau élégante. Ce bien rare, qui offre de belles surfaces et des prestations de qualité, est complété par deux places de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de l’Erdre, en fait un choix judicieux. Les frais de notaire sont réduits à 2.3%. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence moderne sur l'Île de Nantes. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité du futur CHU et des aménagements qui dynamisent le quartier, est parfait pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité résidentielle, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, d'une luminosité optimale ainsi que de rares espaces extérieurs. Traversant et orienté plein sud, il offre une vue dégagée et agréable. Une terrasse supplémentaire sur le toit, accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout, vous offrant un espace extérieur privilégié. Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol est inclus. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 3,384 €/an)

À vendre : magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux, récemment rénové avec une isolation de la toiture en 2022, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Erdre et du pont de la Tortière. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée au cœur d'une rue calme et recherchée. L'appartement, en bon état, se compose d'un agréable espace de vie lumineux, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimal et son ambiance chaleureuse en font un bien rare. Un grand garage fermé vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à NANTES tout en restant près des commerces, des écoles et des transports. Le prix de vente est fixé à 223 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement NANTES à vendre fait partie d'une copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 478 euros, incluant l'eau. Pour découvrir cet appartement en vente, prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.

Nantes, MONSELET, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, appartement /maison familial de charme, de plus de 130m2 au sol, comprenant; Entrée desservant un grand séjour, chambre parentale avec salle de bain et douche, cuisine séparée, un grand palier desservant 2 chambres et leur salle d'eau commune. Accessible depuis la cuisine, par un bel escalier en granit, une charmante cour végétalisée, à usage privatif d'environ 30m2, ainsi une pièce supplémentaire et son sanitaire. Un grand garage de 30m2, directement accessible depuis la cour, et de nombreux espaces ou pièces de rangement complètent l'ensemble. Chauffage gaz individuel. Proximité immédiate commerces, transports et écoles (primaire, collèges, lycées et classes préparatoires). Notre avis: Appartement de charme avec une distribution et des volumes qui lui confèrent un esprit maison indéniable. Très calme. Un grand garage et une cour intimiste sont de vrais atouts dans le quartier. Un véritable coup de coeur. DPE: D - 211 - GES D-45 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 430 euros et 3 340 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Spacieux appartement T4 de 107 m² avec ascenseur, terrasse, garage double et cave Quartier Bastille Situé dans le quartier Bastille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T4 de 107 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition optimale. La grande pièce de vie est conviviale et chaleureuse, et sa cuisine ouverte moderne s'ouvre directement sur une terrasse pour des moments de détente ou des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau à domicile. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour une organisation pratique et adaptée aux besoins de la famille. Une buanderie indépendante complète l'espace, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le véritable atout de cet appartement est son double garage, rare dans le secteur, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien, garantissant encore plus de praticité. Alliant espace, luminosité et fonctionnalité, cet appartement est un choix parfait pour une vie familiale confortable et de qualité dans le quartier Bastille, prisé pour son dynamisme et sa proximité du centre-ville. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Charges annuelles : 2494 Nombre de lots : 72 dont 28 lots d'habitation Réf : 6531MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 477 000 FAI dont 4.84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 455 000 .

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. Proche des écoles, des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, de trois chambres et d’une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent cet appartement de qualité, avec la possibilité d'acheter en supplément une grande place de stationnement boxée.Ce bien saura vous séduire : lumineux, avec une rénovation de qualité, un cadre naturel offrant une vue exceptionnelle sur la Chézine et situé dans un emplacement recherché — une opportunité à considérer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à NANTES dans le quartier de Joliverie, ce spacieux appartement 2 pièces est idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence, juste à côté de l'arrêt de bus Joliverie. Proche du lycée éponyme, de tous commerces et du chronobus ligne 4 qui vous mène au centre-ville de Nantes en 15 minutes. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une grande cuisine aménagée équipée avec un espace salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre. En annexe, vous profiterez d'une cave et d'un garage boxé. Cet appartement à acheter à NANTES est parfait pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Adresse 4IMMO à Nantes : gestion locative, location, syndic de copropriété et vente, avec quatre agences sur la région. Charges annuelles : 740 euros. François KLAPCZYNSKI (EI), Agent Commercial - RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 en plein centre ville de NANTES Quartier île de Versailles - Erdre - Saint-Mihiel - Saint Donatien . Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing comprenant 3 étages, cet appartement de presque 44 m2 soit 43,61 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Nantes dans un quartier calme à deux pas de l'embouchure des Quais de l'Erdre et à 300 mètres de l'île de Versailles, qui vous permettra de faire de belles ballades au bord de l'eau, dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 20 m2 agrémentée d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 6 m2 avec une excellente exposition OUEST / NORD-OUEST, comprenant une Cuisine semi-équipée, une grande chambre de 13,61 m2 avec un immense placard et une porte fenêtre donnant sur le balcon, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un Garage individuel fermé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable à 250 mètres d'un Intermarché express avec d'autres commerces autour, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 et 12 + Chronobus C1 et C6 station Cochard à 150 mètres. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 219 400 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -