Achat Appartement à Sain-Bel (69) à rénover / avec travaux : 229 annonces

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 642 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Sain-Bel (69)

Exclusivité SAIN-BEL ! Dans une impasse au calme, venez découvrir cet appartement traversant, avec vue dégagée, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements. Cet appartement à rafraichir, d'une superficie d'environ 67 m² est composé d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage de 9 m² environ. A deux pas du centre, proche de toutes commodités, de l'école, de la gare et de l'autoroute A89. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé dans un environnement attractif. À voir uniquement chez Orpi ! Référence agence : 5840

iad France - Valeran Troccon vous propose un appartement T4 en duplex à vendre à Sain-Bel, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement T4 d'environ 106 m², situé au cœur du centre-ville de Sain-Bel. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie de village avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 31 m², accessible par une terrasse ensoleillée d'environ 20 m². Vous trouverez également une cuisine fermée de 13 m² donnant sur la terrasse et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres d'environ 13, 15 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le chauffage, l'isolation et le rafraîchissement des sols et murs. Ce duplex à acheter à Sain-Bel représente une belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE G et une classe CLIMAT C. Pour toute information sur les risques, visitez le site Géorisques.

Exclusivité ORPI : Venez découvrir au coeur d'Ainay, à deux pas de la Saône et de la place Bellecour, ce bel appartement de 50 m2 avec tout le cachet de l'ancien. Il est situé au 5ème étage d'une copropriété de 1800 sans acsenseur et bénéficie d'une vue dégagée depuis la pièce de vie. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un espace chambre et un dressing, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et de WC. Un grenier complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement au coeur ce quartier historique, au calme et proche de toutes les commodités. Les parquets, cheminées, poutres et pierres apparentes apportent tout le charme de cet appartement. Alors venez le visiter sans tarder! Référence agence : 1079

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement Lyon à vendre est un studio de 29 m2, situé au rez-de-chaussée. Descriptif du bien : Surface : 29 m2 bien optimisés. Étage : RDC, offrant calme et vue sur cour intérieure. Espace de vie : Pièce principale lumineuse et conviviale. Salle de bain et WC : Fonctionnelle et prête à l'usage. Cave : Une cave incluse, idéale pour le stockage. Ce studio allie confort et emplacement exceptionnel. Son cadre paisible, tout en restant proche des commodités (transports, commerces, écoles) le rend idéal pour un investissement ou un achat appartement Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur prisé ! DPE Appartement : Consommations énergétiques : G / 847 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/165. Prix : 190 000 EUR.

Retour à la vente. Cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre est situé à Tassin Le Bourg, dans un cadre préservé et verdoyant. Cette résidence intimiste, composée de seulement 11 appartements répondant aux dernières normes de construction, sera achevée pour l'été 2026. Les visites sont possibles sur rendez-vous. En dernier étage, cet appartement T5 de 127 m² habitable dispose d'une vaste terrasse de 67 m². Son agencement idéal offre des espaces intérieurs généreux, notamment une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec un accès direct à la terrasse. Il comprend 4 chambres confortables, dont une master room avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi qu'une buanderie, une deuxième salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de très grand standing. Un garage et un cellier en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Les frais de notaire sont réduits. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune. Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN.

Idéalement situé à Oullins, à proximité immédiate de la mairie et de la Grande Rue, cet appartement de 47m2 prend place au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble des années 1920, parfaitement entretenu. La copropriété a fait l'objet de rénovations récentes avec des parties communes refaites en 2023, une façade rénovée en 2019 et une toiture révisée en 2018, offrant un cadre valorisant et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ligne B. Cette situation permet de profiter pleinement des commerces, services et transports, sans subir les nuisances du tumulte urbain. 2 arrêts de métro de Gerland et 8 pour accéder à la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de près de trois mètres, la luminosité naturelle et le charme de l'ancien, sublimé par une cheminée d'époque. La cuisine offre une vue dégagée sur Lyon et ses tours emblématiques telles que la tour Crayon, la tour Incity et la tour Apicil, tout en conservant un environnement calme puisque l'appartement ne donne pas directement sur la rue principale. Une porte blindée complète les prestations. Le bien est vendu avec une cave d'environ 15m2. La copropriété dispose également d'une cour intérieure, véritable avantage pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible en coeur de ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement rare à la vente sur Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé sur le Chemin de Boutary, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet ancien studio est parfait pour les étudiants. À proximité de Lyon et des écoles supérieures, il se trouve dans un environnement calme et arboré. Ce bien, qui fait partie de la vente appartement Caluire-et-Cuire, est composé d'un espace de vie confortable, d'une salle de douche séparée et de toilettes partagées sur le palier. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1933, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage d'une copropriété intimiste de 13 lots. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution agréable. L'immeuble, au cachet préservé, avec architecture ancienne pleine de charme Un portail sécurisé Une cour intérieure Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment : - Création / rénovation complète de la cuisine - Réfection de la salle d'eau - Travaux de rafraîchissement (peintures principalement) Il s'adresse idéalement à un acquéreur souhaitant personnaliser son bien, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Une cave complète le bien. Un appartement au fort potentiel, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Dossier et visite sur demande. Cette annonce référence 323561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé 6? arrondissement de Lyon, dans le quartier emblématique des Brotteaux, ce duplex de 47 m² au sol (33 m² Carrez) offre un cadre de vie recherché, à deux pas des écoles, commerces, restaurants et transports. Une localisation idéale pour profiter pleinement d'une vie urbaine dynamique.Situé dans un immeuble bourgeois typique du secteur, l'appartement séduit immédiatement par son caractère et son agencement optimisé.La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Est, tandis que la mezzanine accueille naturellement un espace nuit et un coin bureau, apportant charme et fonctionnalité. Possible en sus: issu de la réhabilitation d'une ancienne fromagerie, le bien dispose d'un accès direct à une grande cave haute de plafond, offrant plus de 20 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (stockage premium, atelier, pièce annexe…).En résumé : un duplex plein de charme, très bien agencé, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

EXCLUSIVITE ORPI : Lyon 9 – rue des docks Découvrez cet appartement de 52 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Au sein d'une copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Les points forts du bien : Emplacement de premier choix : Au calme d'une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des quais de Saône et des transports (Métro D, Bus). Charme et calme : Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Services : Une cour intérieure partagée avec un local vélos et motos sécurisé. Projet sur-mesure : Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser intégralement l'espace (possibilité de grand séjour ouvert). A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5543

Joli potentiel pour cette ancienne loge de gardien, située au rez de chaussée surélevé d'un bel immeuble de 1930 au 88 boulevard des Belges, dans un secteur privilégié près du Parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc, du métro et des commerces. Ce logement est composé d'une pièce à usage de séjour avec une belle hauteur de plus de 4,20 m avec une mezzanine, d'un espace cuisine confortable, d'un espace nuit à l'étage permettant la création de deux pièces, salle d'eau et wc. Une grande fenêtre exposé à l'est permet à la lumière de traverser le logement, deux petites ouvertures exposées à l'ouest optimisent le côté traversant de cet appartement. Les volumes et les caractéristiques de ce logement vont permettre de réaliser un produit atypique et de laisser exprimer les talents d'architecte de chacun. Il est à noter que ce volume peut permettre d'être exploité en local professionel . La surface est de 41 m2, le chauffage est individuel et électrique, les charges de copropriété sont très faibles...Ce produit devrait interpeller tous les investisseurs à la recherchede déficits fonciers. Pour tou renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal, agent immobilier, au 06.08.45.98.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

130 000 €

1 957 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,42 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sain-Bel (69)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tarare avec cet appartement T3 de 66,42 m², récemment rénové en 2024. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement non meublé, en excellent état intérieur, vous séduira par son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Profitez également d'une cave de 61 m² pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, restaurants, commerces d'alimentation, collège, médecins, hôpital, parc et jardin. L'arrêt de bus est à seulement 10 minutes à pied. La connexion internet haut débit via la fibre est également disponible. Ce magnifique appartement Tarare à vendre est idéal pour les familles ou les professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent Lionnet vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement rénové au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de 2 pièces, situé dans un immeuble de caractère datant de 1800, se trouve à proximité des quais de Saône, dans un quartier privilégié de la ville. D'une surface de 42.58 m², il est idéal pour un achat appartement Lyon. Situé au premier étage sur trois, l'espace de vie lumineux bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien, entièrement rénové avec soin, dispose d'équipements modernes assurant un confort optimal. Vous apprécierez la connexion TV, la fibre optique ainsi qu'un système de ventilation mécanique garantissant un espace de vie agréable. La résidence, bien entretenue, dispose d'un système de sécurité complet avec digicode et interphone pour votre tranquillité. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement à acheter Lyon présente une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cette perle rare séduira les personnes à la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Lyon à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À vendre, en plein cœur de Trévoux dans le département de l'Ain, cet appartement ancien de caractère représente une occasion rare. Avec une superficie de 274 m² Carrez, cet appartement à acheter à Trévoux se distingue par son prestige, ses volumes remarquables et son potentiel d'aménagement exceptionnel. L'habitation s'étend sur trois niveaux, bénéficiant d'une entrée indépendante depuis la cour, assurant autonomie et flexibilité d'utilisation. Le premier niveau offre un bel espace de réception, comprenant un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une magnifique terrasse de 40 m². Le second niveau, dédié à l'espace nuit, compte quatre chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau sous combles propose trois grandes chambres dortoir et une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir divers projets d'aménagement. Cet appartement à Trévoux à vendre incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle, avec des éléments authentiques tels que des parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de hautes fenêtres. De plus, des dépendances offrant un potentiel de réhabilitation en habitation ou bureaux, ainsi qu'un terrain privé de 250 m² exposé à l'Ouest, complètent ce bien unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Idéal pour un projet résidentiel d'exception ou une activité professionnelle au sein d'un environnement riche en histoire.

LYON 6 - Rue Vendome, au coeur du triangle d'Or, dans un immeuble d'angle PITANCE ' LE PREVOST ' emblématique dans le 6ème, sécurisé, de belle qualité, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement T3 de 90,86 m2 carrez pour une superficie de 93,77 en superficie totale, rénové orienté sud est. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur le séjour d'angle de 31 m2 inondé de soleil grâce à 5 fenêtres en bandeau en double vitrage, une pièce attenante à aménager en cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le salon. L'espace nuit séparé, comporte deux chambres de 13 m2 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. La rénovation récente a été soignée avec des peintures au goût du jour et les fenêtres en double vitrage dernière génération. La quartier est très apprécié des familles à 900 m du Parc de la Tête d'or avec tous les commerces dans le secteur du lycée du Parc. Un parking peut être loué à proximité (180 EUR / mois). Les charges sont à 1100 EUR / trimestre (l'eau, chauffage collectif avec répartiteurs, ascenseur, gardien dans l'immeuble). Rénovation énergétique en cours d'étude, voté. En annexe une cave, une grenier. Nombre de lots 69 dont 21 lots d'habitation. Agence Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48

Pulsar vous propose en exclusivité un bien rare en vente à Lyon 5ème, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, nommée L'Observatoire, est un appartement de 97 m² à rénover, accompagné d'un grenier aménageable de 100 m² au sol. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble ancien comptant trois copropriétaires, cet appartement à acheter à Lyon 5ème offre une vue imprenable sur la ville et de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. Le prix de vente est de 390 000 € FAI, situé au 122 Montée de Choulans.

Aux portes de Lyon 5ème – Secteur Champvert / Tassin-La-Demi-Lune Idéalement situé à la limite du 5ᵉ arrondissement de Lyon et de Tassin-La-Demi-Lune, proche de la Clinique des Massues, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A6 et A7, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires (secteur Champvert). Au sein de la résidence familiale, fermée et sécurisée “Le Visan”, appréciée pour son parc arboré, ses places de stationnement et son terrain de pétanque, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant Est/Ouest, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec cellier ouvert, d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et coin bureau, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Appartement bien entretenu, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Lyon. Cette annonce référence 319394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2022 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 195 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,2 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Sain-Bel (69)

À vendre à Montrottier (69770), Rhône, un plateau à aménager de 81 m2, en exclusivité. Ce bien offre une vue dégagée et bénéficie d'une excellente exposition. Il inclut également un jardin, deux places de stationnement privatives et une cave. Situé dans une copropriété de 9 lots, cet appartement à acheter à Montrottier jouit d'un emplacement idéal dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités du village, telles que des écoles, des commerces et des services de santé. De nombreux aménagements sont envisageables, avec un projet actuellement proposé en T3, dotée d'une entrée indépendante, de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse, et d'un bureau. Vous pouvez également envisager un T2 avec une pièce de vie d'environ 50 m². Ce bien est vendu tel quel, avec des travaux de viabilisation déjà réalisés. Montrottier offre un cadre de vie privilégié, à seulement 52 minutes de Lyon Centre. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement Montrottier à vendre, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un achat appartement LYON 06 ? Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à proximité de la station de métro Foch, cet appartement LYON 06 à vendre se compose de 2 pièces s'étendant sur 66 m². Niché au 5ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et exposé plein sud, il présente un grand potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Le prix hors honoraires est de 357008 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Vivez l'expérience Croix-Rousse dans ce superbe Canut de 51 m² (43 m² Carrez), niché au cœur du plateau. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement combine à la perfection l'authenticité historique et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, et son cachet unique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et esprit ''Canut'' garantis. Les points forts qui font la différence : Pièce de vie baignée de lumière : Une exposition Ouest idéale pour profiter de fins de journées ensoleillées. Cuisine ouverte & conviviale : Un espace parfaitement agencé pour recevoir et cuisiner en toute liberté. Nuit en mezzanine : Un espace nuit cocon (carrez) qui optimise chaque mètre carré pour libérer tout le volume du salon. Emplacement n°1 : À seulement 50 mètres du métro Hénon. Le marché de la Croix-Rousse, les commerces de bouche et la vie de quartier sont à vos pieds. Pourquoi vous allez l'adorer ? Que vous cherchiez votre premier cocon, un pied-à-terre lyonnais avec du caractère ou un investissement locatif premium dans un secteur ultra-demandé, ce bien coche toutes les cases. Prêt pour le coup de foudre ? Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 0567

Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 52,70 m² est idéalement situé dans le quartier de Saint-Just : 300 m du funiculaire, 12 minutes à pied du métro Gorge de Loup. Traversant, il est baigné de lumière toute la journée et bénéficie d'une superbe vue dégagée. Actuellement en T2, il peut facilement se reconfigurer en T3 avec 2 chambres. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Isolation de la toiture en prévision, ce qui améliorera sensiblement les performances énergétiques de l'appartement. Cave incluse. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 494

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

Orpi vous propose un appartement T1bis de 23m² au calme situé dans une petite copropriété. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en meublé, au prix de 615€ hors charges, jusqu'au 30 juin 2026. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement. Référence agence : 1159

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², niché au dernier étage d'un immeuble de six étages dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien traversant offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La première chambre, spacieuse et lumineuse, est une invitation au repos, tandis que la seconde chambre, plus intime, est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et inspirant pour vos créations culinaires. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux. Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 8 m² est incluse, offrant un espace de stockage pratique et facilement accessible. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1974 - Étage : 6ème - Cave : Oui (8 m²) - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des sources officielles avant toute décision. Il est recommandé de consulter les diagnostics et les documents juridiques associés. Pour connaître la situation locale relative aux risques naturels ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

5 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Sain-Bel (69)

Appartement de charme à Lyon 5e, Montée des Épies Idéalement situé au 3 montée des Épies, dans un secteur recherché de Lyon, cet appartement de 50 m² séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Niché dans un immeuble de 1900, il conserve tout le charme de l'époque avec ses plafonds à la française et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement, est en excellent état et prêt à vivre. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres, offrant une distribution idéale pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier, en fait un bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, alliant charme, confort et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Référence agence : 523

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

Appartement T5 113 m²- Lyon 6- Parc de la Tête d'Or - double destination Découvrez ce plateau à aménager, situé au RDC surélevé d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur, construit dans les années 1970. Avec ses 113m² de surface utile et habitable et son usage double, ce T5 peut autant convenir à une habitation familiale qu'à des bureaux professionnels (services, professions libérales). Il est une aubaine de grande superficie à réaménager aux portes du parc de la Tête d'Or, des quais de Saône et des commerces du 6ème. Grâce à ses 7 pièces dont 4 chambres et son bureau, les espaces pourront être repensés et/ou aménagés selon vos besoins et envies. La cuisine est indépendante et à aménager. Les finitions de standing et l'attention portée aux détails en feront un lieu de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs écoles, crèches, et commerces sont accessibles à pied, ainsi que des restaurants et des parcs pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, métros, et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et élégant, au coeur du très chic 6ème arrondissement. Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724 Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60 Ref : SB-7994 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien du bas du boulevard de la Croix-Rousse, dans le secteur recherché du Clos Jouve, ce studio meublé de 15,99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse servant à la fois de séjour et de coin nuit, avec un canapé convertible et des rangements. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et dispose d'un plan de travail pratique ainsi que des éléments de confort nécessaires pour un usage quotidien. Un espace douche est intégré dans la pièce, tandis que les toilettes, privatives, se trouvent sur le palier, juste à côté de l'appartement. L'ensemble a été rénové avec soin et bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le charme de l'ancien, les hauts plafonds et la luminosité apportée par la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie du plateau Croix-Roussien. Le quartier du Clos Jouve offre un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et du marché de la Croix-Rousse. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre au cœur d'un quartier vivant et authentique de Lyon. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, le logement ayant été récemment loué au prix de 390 euros par mois, offrant ainsi un bon rendement pour un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais. Référence agence : 594