Achat Appartement à Saint-Nazaire (44) à rénover / avec travaux : 21 annonces

A deux pas du parc paysager, dans résidence avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, appartement en très bon état proposant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont l'une avec grand placard, salle d'eau, w.-c. séparés, deux balcons. Le + : place de parking intérieure et cave Référence agence : 2938

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sans commission d'agence. Découvrez notre sélection des meilleures offres grâce à notre expertise indépendante, incluant des services tels que l'assistance à la planification, maquettes, visites par drone et visites virtuelles. Nous vous présentons un appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la nouvelle résidence Coeur de Ville. Ce bien s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes. Grâce à la gare TGV à proximité, vous pourrez rejoindre Nantes en seulement 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. La plage est également à seulement 12 minutes à pied. Ce T4, situé au 5ème étage et orienté sud-ouest, comprend : - Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² - Une suite parentale avec salle d’eau attenante (14,07 + 4,64 m²) - Deux autres chambres de 12,62 et 10,05 m² - Une seconde salle d’eau, WC séparé et entrée - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Double parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,2 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Hyper Centre

Saint-Nazaire (44)

Centre ville de Saint Nazaire à deux pas du Paquebot, nous vendons cet appartement de 44 m2 au 2ème étage sans ascenseur constitué d'un studio et d'un t1 bis contigus. Travaux de remise en état nécessaire pour n'en faire qu'un. Renseignements et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, s'étendant sur 50 m², niché au premier étage d'une copropriété intimiste à Saint-Marc-sur-Mer, Saint-Nazaire. Remis à neuf en 2022, ce bien est proposé meublé et vous attend à bras ouverts. La pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m² orientée est-ouest. Ici, chaque rayon du soleil est une invitation à la détente. Distinguée par un sol en bois exotique en cours d'installation, la terrasse ajoutera une note d'élégance à vos moments en plein air. La cuisine séparée est, quant à elle, très bien équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec une salle d'eau incluant des toilettes. Grâce à une recent rénovation touchant sols, peintures, salle d'eau et cuisine, l'appartement présente un cadre de vie prêt à satisfaire les attentes les plus exigeantes. L'emplacement du bien offre un style de vie véritablement pratique, au centre du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, où vous retrouvez la fameuse plage de Monsieur HULOT à quelques pas. Toutes les commodités nécessaires telles que la pharmacie, les restaurants et le bureau de tabac sont accessibles à pied, avec des transports en commun à proximité immédiate. À seulement 200 m, le Jardin Kerarvan vous ouvre ses portes pour des moments de sérénité entourés de verdure. L'école primaire publique Chateaubriand est placée à environ 600 m et le Square des 4 Frères Berthaud à 700 m, consolidant un cadre familial parfait. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 1er sur 2 - Terrasse : 18 m² avec sol en bois exotique - DPE : F - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - Location actuelle générant 948 € C.C / mois Mentions légales : Consultez les informations relatives aux risques et à l'environnement du bien directement sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent des pièces transmises par le vendeur et de sources publiques ; elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications indépendantes. Il appartient à l'acquéreur ou au locataire d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des services compétents ou du professionnel mandaté. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

58 691 €

2 598 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,59 m²
• 

Saint-Nazaire (44)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, situé dans la résidence ADAGIO ACCESS, une véritable aubaine pour un investissement locatif clé en main. Avec un loyer garanti par le gestionnaire, ce studio présente une rentabilité de 5,65 %. Le prix de vente s'élève à 58 691 EUR et le loyer annuel est de 3 316 EUR HT. Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité des plages de Pornichet et de La Baule. La gestion de la résidence est assurée par une équipe expérimentée, vous bénéficiant ainsi d'un loyer sécurisé et d'une fiscalité avantageuse sous le statut LMNP. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Nazaire, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement de type T4 ou vous pourrez tout faire à pied, proche de la gare et du marché à 5 minutes, ainsi que écoles et collège tout proche. Entrée desservant un grand salon / salle à manger très lumineux donnant sur un balcon. Cuisine A/E avec grand placard et nombreux rangements. Du salon vous accédez aux deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre) dont une avec un dressing. Grande salle d'eau donnant sur une loggia, pratique pour étendre votre linge et logger la machine à laver. Ce bien dispose également d'une place de parking, cave et grenier. Ravalement effectué en 2024. Une visite ? contactez moï au 0634293245 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

iad France - Aurélie BRETON vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, situé au cœur de Saint Marc sur Mer, qui représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Découvrez ce charmant appartement de 23 m², à proximité de toutes les commodités. Il est parfait pour un premier achat ou pour ceux souhaitant acquérir un bien dans un quartier dynamique et recherché. Vous serez à seulement 200 mètres des commerces et à 400 mètres de la célèbre plage de Monsieur HULOT.Lumineux et bien agencé, cet appartement se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, qui peut être aménagée selon vos préférences. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace fonctionnel et convivial, tandis que l'orientation plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Le bâtiment, construit en 1970, est en bon état général et offre un cadre agréable et sécurisé grâce à sa résidence fermée. Vous bénéficierez également de prestations modernes comme la fibre optique pour rester connecté.Ce bien, situé en rez-de-jardin avec une cave, constitue un véritable cocon au calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable.Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces annexes, comme un parking ou un jardin, sa localisation centrale et sa disposition fonctionnelle en font un véritable trésor pour quiconque souhaite investir dans un appartement à vendre à Saint-Nazaire.Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ce petit nid douillet sans tarder !La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 36,67 €. Prix frais d'agence inclus : 136 000 euros, hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% du prix hors honoraires. Classe ENERGIE F, indice 404.

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Quartier Sautron, appartement spacieux et lumineux à vendre - 2 chambres - Balcon ensoleillé - Parking - Cave - Résidence sécurisée. Situé à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 59,57 m² se trouve à moins de 300 mètres de la promenade du bord de mer et des commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée entourée d'un jardin arboré. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux qui donne sur un balcon ensoleillé, idéal pour savourer des moments de détente. La cuisine spacieuse peut facilement être ouverte sur le salon. Les deux chambres offrent un environnement calme et reposant. La salle de bain est conçue pour votre confort. Les équipements incluent un digicode et un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Les expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Le quartier offre un environnement calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 109,3 € par mois (soit 1311,56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend une belle entrée, un séjour agrémenté de deux balcons orientés OUEST et EST, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement, très calme, bénéficie d'un emplacement proche des grands axes et de la gare de Saint-Nazaire. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant un total de 8 lots, dont 3 sont des logements. Il n'y a pas de procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 902 EUR. Le prix de vente est fixé à 165 500 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6,77 % TTC (prix hors honoraires : 155 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette offre est à ne pas manquer.