Achat Locaux Professionnels à Carros (06) : 434 annonces

Prix au m² le plus bas

196 000 €

980 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Carros (06)

À vendre, locaux professionnels à Carros, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Franck Puccetti vous propose un laboratoire traiteur entièrement équipé, conforme aux normes HACCP. D'une superficie de 200 m², ce bien inclut des parkings privés et est dédié à l'activité d'atelier de production, tant salée que sucrée, avec options de vente sur place, à emporter et en livraison. Cet espace exceptionnel dispose de matériel performant et de zones délimitées HACCP pour la réception des marchandises, la zone froide, la zone chaude de cuisson, le stockage sous vide réfrigéré, la plonge, ainsi que des zones de stockage pour le froid positif et négatif. Les vestiaires et sanitaires sont également prévus pour le personnel. Pour toute information ou demande de visite concernant l'achat de locaux professionnels à Carros, n'hésitez pas à contacter Franck Puccetti, ancien professionnel de la restauration, au 06 81 73 39 17, disponible 7 jours sur 7, même le dimanche.

Votre agence L'ADRESSE vous propose à la vente un salon de coiffure de 42 m² idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer se distingue par son emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un important passage piéton. Parfait pour un professionnel en quête de développer ou diversifier son activité. Ce bien comprend 6 postes de coiffage, 2 bacs, une réserve avec point d'eau et un espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). Le mobilier et les équipements sont en bon état et la climatisation réversible assure le confort tant pour la clientèle que pour l'équipe. Profitez également d'un bail tous commerces, renouvelé pour 9 ans, avec un loyer attractif de 1 698 euros (taxe foncière incluse). Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 84 000 euros, avec un résultat net comptable positif, et aucun salarié à reprendre. Ne manquez pas cette occasion, contactez Paula au 06.22.84.14.78 pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 851 €/m²

Locaux professionnels

• 134 m²
• 

À 17km de Carros (06)

À vendre : locaux professionnels à Roquefort les Pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Laforêt Valbonne vous propose une opportunité rare sur le marché avec ces murs commerciaux d'environ 134 m², adaptés tant pour un utilisateur final que pour un investisseur désireux d'acquérir un actif patrimonial de qualité. Situés dans un secteur à forte attractivité, ces locaux bénéficient d'une accessibilité appréciable, d'un environnement professionnel structuré et de facilités de stationnement. Ils se composent d'un vaste plateau offrant de beaux volumes, d'espaces modulables pour bureaux, cabinets ou locaux de services, et d'une distribution fonctionnelle favorisant une circulation fluide. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Les avantages incluent une surface confortable et exploitable, un emplacement stratégique à Roquefort les Pins, un environnement économique porteur, et un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. C’est une occasion idéale pour l'achat de locaux professionnels à Roquefort les Pins.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Traiteur – Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir ! Cet établissement, idéalement situé au cœur de la rue commerçante et à proximité du bord de mer, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un fort passage touristique en saison. Récemment rénové, il est prêt à être exploité immédiatement. Son agencement fonctionnel comprend : un magasin avec vitrines boucherie / charcuterie, vitrine traiteur, rayonnages, rôtissoire, zone de passage et sanitaires, un laboratoire principal et un laboratoire de préparation climatisé, un point plonge et une réserve. L'ensemble est vendu entièrement équipé et en excellent état. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Cagnes-sur-Mer. Prix de vente : 390 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 370 000 € hors honoraires). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER au 06 22 81 12 64. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER, agent commercial immatriculé à NICE (RSAC N° 342 244 084) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre : locaux professionnels à Nice, situés dans un secteur très recherché, offrant une visibilité optimale. Ce local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 31 m², a été entièrement rénové, proposant un cadre moderne et fonctionnel. Le bail, valable pour tous commerces sans nécessiter d'extraction, conviendrait parfaitement à un coffee shop, à une petite restauration ou à une activité de services. Le bail commercial est de type 3/6/9, débutant le 15 avril 2025. Le loyer s'élève à 430 € par mois HT, avec une provision sur charges de 20 € par mois. C'est une opportunité à saisir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un projet de lancement d'activité ou un concept de restauration légère. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de locaux professionnels à Nice. Visite fortement recommandée.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 765 €/m²

Locaux professionnels

• 68 m²
• 

À 12km de Carros (06)

Locaux professionnels à vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce clés en main est situé au cœur d’un secteur dynamique de Nice Ouest, attirant une clientèle fidèle tout au long de l’année. L'établissement offre une activité multi-services incluant Tabac, Presse, PMU, FDJ (Loto, Amigo, jeux à gratter), Point Poste & Colis, et Débit de boissons. Équipements et agencement : salle intérieure climatisée, terrasse extérieure aménagée, réserve, salle d'eau avec toilettes, et système de vidéosurveillance déjà installé. Aucun travaux nécessaires.Chiffres clés : Chiffre d'affaires de 165 000 €, avec une commission tabac à 31 000 €, Loto à 10 300 €, jeux à 6 600 €, boissons à emporter à 12 000 €, et accessoires fumeurs à 6 500 €. Conditions financières : loyer de 1 600 € par mois, charges mensuelles de 160 €, et bail tous commerces.Atouts de cette offre : idéale pour un couple, excellente rentabilité, activité stable et pérenne, mise en vente pour raison médicale. C'est une opportunité rare sur le secteur de Nice Ouest, avec une affaire saine et immédiatement exploitable, offrant un fort potentiel de développement. Référence agence : 575.

À vendre à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), un local professionnel idéal pour l'achat de crêpes et de glaces. Ce bien bénéficie d'une magnifique terrasse de 70 places face à la mer, avec un mobilier neuf, pour un espace d'accueil attrayant. Le local, d'une superficie d'environ 18 m², offre des possibilités d'extraction, l'installation étant à votre charge. Prix de vente : 126 000 €. Loyer mensuel : 1 900 € HT, avec 230 € de charges et 100 € pour le foncier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR à vendre. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Jean-François ESTEVEZ, votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) au 06 99 15 51 72 - Réf.909620.

BAISSE DE PRIX - TRES URGENTSaisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Laurent du Var, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans une zone très fréquentée, cette propriété vous assure le succès de votre projet. A partir de 2026, le port de plaisance sera transformé en zone piétonne, augmentant ainsi l'attractivité de l'emplacement.Ce restaurant comprend 3 cellules totalisant 120 m2, accompagné d'une terrasse d'environ 80 m2. Il dispose également d'une salle de réception et d'un bar pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu'une terrasse face au port avec la même capacité d'accueil. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel et possède un système d'extraction, ainsi qu'un coin plonge et une réserve. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal.Cette vente de locaux professionnels à Saint Laurent du Var inclut une licence de grande restauration. Le loyer s'élève à 3790€ HT avec un chiffre d'affaires prévisionnel HT de 427000€ pour l'année 2024.C'est une belle affaire à développer rapidement. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à vendre à Saint Laurent du Var. Ce bien vous est présenté par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

1 111 €/m²

Locaux professionnels

• 27 m²

Quartier Centre-Haut de Cagnes

À 14km de Carros (06)

À vendre : droit au bail pour un local commercial avec terrasse, idéalement situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 27 m². Le prix de vente est fixé à 30 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, contactez Philip RICHARD au 06 10 42 22 67. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philip RICHARD, agent commercial immatriculé à ANTIBES (RSAC N° 538 501 156) auprès de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier. Garantie et assurance responsabilité civile fournie par GALIAN.

06480 / LA COLLE SUR LOUPCENTRE VILLE* NOUVEAUTE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT type BISTROT avec TERRASSE en plein centre ville de LA COLLE SUR LOUP, à quelques kilomètres de SAINT PAUL DE VENCE.Opportunité d'achat locaux professionnels La Colle-sur-Loup ou des parts sociales du fonds de commerce.Franck PUCCETTI, agent en immobilier commerce et l'Agence Efficity Immobilier vous présente cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE :- Affaire CLE EN MAINS, totalement exploitable.- Une affaire saine et rentable, générant de bons bénéfices et revenus.- Un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et une belle réputation.- Outil de travail performant, régulièrement entretenu.- Extraction en façade.- Dérogations PMR.- CA HT 2023 : 240 000 € HT- CA HT 2024 : 220 000 € HT- LOYER : 6 000 € annuel soit 500 € / mois- 50 couverts (25 à l'intérieur - 25 sur la terrasse).- Un apport personnel de 30 %, soit environ 45 000 €, sera nécessaire pour réaliser ce projet.Ne manquez pas cette chance unique de locaux professionnels La Colle-sur-Loup à vendre. Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste à votre disposition pour toutes questions complémentaires au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com. Disponibilité 7/7, même le dimanche. AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Sur l'Avenue Général Leclerc, nous proposons à la vente ces murs commerciaux, précédemment utilisés comme laboratoire médical sur 3 niveaux de plus de 150m². Tout commerce, présence d'une extraction sur le toit. Il est composé comme tel, avec environ 50m² à chaque niveau : - Au niveau 0 : salle d'attente, accueil, toilettes, 4 salles de prélèvements possible - Au niveau 1 : toilettes, point d'eau, bureau et laboratoire - Au niveau -1 : cuisine, placards, réserve. A savoir que ce local est climatisé et qu'il est proposé avec une place de stationnement inclus dans le prix. Ne loupez pas cette opportunité de vous installer à Saint-Laurent-du-Var, à moins de 200m² du futur Square Benes ! EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6304

Nous vous proposons un bien rare à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez des locaux professionnels à vendre sur la célèbre Place Masséna, en plein centre deNice. Ce local commercial de 188 m², répartis sur deux niveaux, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Nice. Libre de tout occupant, ce bien est en excellent état et prêt à être exploité ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. Bien que parfaitement adapté à une activité de restauration, il peut également convenir à d'autres commerces grâce à sa configuration modulable. Saisissez cette chance unique d'investir dans un emplacement privilégié au cœur de la vie niçoise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial BSK Immobilier, THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037 vous accompagne dans cette démarche.

Sur la commune de L'Escarène, dans les Alpes-Maritimes, je vous propose en exclusivité un salon de coiffure mixte à la vente. Ce commerce clé en main présente une clientèle locale fidèle et comprend 2 postes de lavage, 3 postes de coiffure, un espace d'accueil et de vente, ainsi qu'une terrasse et une arrière-boutique pour rangement ou pour créer un espace bien-être (douche disponible). Un poste d'onglerie peut également être installé. Ce salon offre de nombreuses possibilités de développement et représente une très belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à L'Escarène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre – Restaurant du midi & snack – Secteur Roquefort-les-Pins / Valbonne / Opio / Le Rouret – Produit rare ! Prix de vente : 272 500 € Emplacement : Axe très passant Surface : env. 110 m² + deux terrasses privatives Licence 3 incluse Loyer très intéressant Ouvert uniquement le midi – Fermé le dimanche Description du bien À vendre très beau restaurant du midi avec partie snack, récemment rénové avec goût, situé dans un secteur stratégique et recherché : Roquefort-les-Pins, Valbonne, Opio, Le Rouret. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, dans un quartier dynamique en pleine expansion, avec plus de 600 nouveaux logements en construction, ainsi que de nombreuses entreprises et commerces de proximité. Le restaurant fonctionne principalement le midi, attirant une clientèle fidèle d'actifs, de professionnels et d'habitués, tout en présentant un fort potentiel de développement (livraisons, soirées à thème, privatisations, etc.). Il dispose d'une belle salle intérieure d'environ 30 couverts, d'une grande terrasse principale d'environ 50 places, entièrement privative sans redevance, ainsi qu'une seconde terrasse indépendante, idéale pour des privatisations ou événements privés. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité immédiate. Équipements et installations Gaz de ville pour la cuisson Électricité refaite à neuf Véritable extraction conforme aux normes Très grande hotte professionnelle Plusieurs tours réfrigérés inox Four ventilé MyChef Piano, grill, plancha, saladette tropicale Espace prévu pour broche à kebab Établissement aux normes PMR Aucune nuisance (site privé – possibilité d'ambiance musicale, soirées, ou événements) Atouts Affaire du midi clé en main Fermé le dimanche – parfait équilibre pro/perso Clientèle fidèle et régulière Aucun travaux à prévoir – matériel récent et complet Deux terrasses 100 % privatives – aucun droit de terrasse Possibilité de crédit vendeur selon profil de l'acquéreur Fort potentiel de développement (livraison, traiteur, événements…) Quartier en pleine expansion, attractif et rénové Environ 8 000 habitants, population doublée en été grâce aux touristes Produit rare et exclusif sur le secteur Idéal pour : Un couple de restaurateurs ou un professionnel du snacking souhaitant exploiter une affaire du midi rentable et facile à gérer, dans un secteur recherché, avec licence 3. Localisation : Roquefort-les-Pins (06) – Secteur Valbonne / Opio / Le Rouret. Fermeture hebdomadaire : dimanche. Contact : sur demande (propriétaire) Cette annonce référence 310419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 272 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Bar PMU/FDJ - Restaurant - Centre-ville de Saint-Laurent-du-VarDécouvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, offrant un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un flux constant de clientèle. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 98 m², accompagnés d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Agencement détaillé : - Salle bar dédiée PMU/FDJ - Salle restaurant indépendante - Cuisine séparée avec extraction Capacité d'accueil : - 40 couverts en salle - 30 couverts en terrasse Ce projet est proposé avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport entre l'emplacement et les charges. L'affaire, saine et bien gérée, est parfaite pour un couple désireux de s'investir dans un établissement à taille humaine. Un potentiel de développement significatif est à prévoir, notamment en ouvrant le soir, un service actuellement peu exploité. Emplacement stratégique – Centre-ville Fort potentiel de croissance Pour de plus amples informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.937760

À VENDRE 180 000 euros le Fonds de commerce d’un restaurant, bar, crêperie, salon de thé. Restaurant – Café Opportunité rare : établissement de restauration bénéficiant d’une terrasse privative et d’une excellente réputation locale et sur Google (Avis 4,9/5) Description générale • Deux espaces distincts : Côté crêperie, salon de thé Côté restaurant • Extraction aux normes • Exploité actuellement en soirée jusqu’à 23h en période estivale Surfaces & capacité • Terrasse extérieure : 60 couverts Conditions locatives • Loyer côté restaurant : 1 665 € charges comprises vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Orpi Agerim propose à la vente Murs commerciaux vides Nice centre ville quartier des Musiciens 215m2 dont 185m2 de surface commerciale. 20 m de linéaire vitrine ! Possibilité de stationnement attenante au local. À voir Référence agence : 0000

iad France - Katia Labat (06 63 53 95 31) vous propose en EXCLUSIVITÉ : un fonds de commerce CAVE À VINS & SPIRITUEUX. Amateurs de BONS CRUS et d’OPPORTUNITÉS, cette annonce est pour vous ! Située sur la route de Grenoble à 20 minutes de NICE, juste en face de CARROS (après le PONT DE LA MANDA), cette CAVE exploitée depuis 28 ans, bénéficie d’un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur un axe routier très FRÉQUENTÉ, au sein d’un petit ENSEMBLE COMMERCIAL avec un grand PARKING. Le local fait environ 50 m² en REZ-DE-CHAUSSÉE avec VITRINE et ACCÈS PMR, incluant une petite réserve sous escalier. À l’étage, un espace de 15,5 m² (BUREAU, CUISINE, STOCKAGE), SALLE DE DOUCHE + WC et une MEZZANINE de 5,7 m² idéale pour du STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE. Un GRAND GARAGE EXTÉRIEUR facilite les LIVRAISONS. Il dispose de CLIMATISATION RÉVERSIBLE et de DOUBLE VITRAGE. Les points forts incluent un BAIL NEUF, avec la possibilité d’ÉLARGIR LA DESTINATION à TOUS COMMERCES (sauf restauration). Le loyer est de 1 100 € HT + 70 € HT de provisions sur charges et 3 PLACES DE STATIONNEMENT sont INCLUSES dans le loyer. Il y a un POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT IMPORTANT et IMMÉDIAT : horaires d’ouverture, animation des réseaux sociaux, épicerie fine, produits locaux, ateliers de dégustation… Un aménagement repensé peut transformer le lieu en VÉRITABLE CONCEPT STORE autour du VIN et de L’ART DE VIVRE. Vous avez une CARTE À JOUER pour BOOSTER LA NOTORIÉTÉ et le CHIFFRE D’AFFAIRES, déjà en évolution depuis 2024. Le stock à reprendre est d’environ 25 000 € (à valider après inventaire). En résumé, ce local pratique et accessible, avec un GRAND PARKING pour ACCUEILLIR CLIENTS et fournisseurs, dispose d’un BAIL TOUT NEUF avec POSSIBILITÉ D’EXTENSION DE L’ACTIVITÉ. Ici, tout est à imaginer pour ceux qui ont des IDÉES NOVATRICES : REPENSER LE CONCEPT, MODERNISER L’EXPÉRIENCE CLIENT… Pour les PROS DES RÉSEAUX SOCIAUX, c’est un terrain vierge où TOUT RESTE À FAIRE POUR DONNER À L’AFFAIRE LA VISIBILITÉ QU’ELLE MÉRITE ! Dossier complet à votre disposition, pour toute demande motivée. INDÉPENDANTE, JE SUIS DISPO 7J/7, appelez-moi, je vous raconte tout… Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à COLOMARS, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement professionnel spacieux situé dans la zone industrielle de Saint-André-de-la-Roche, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à usage professionnel d'environ 200 m², situé au dernier étage, offre de grands espaces adaptés à diverses activités. Il comprend une salle de réunion généreuse, 7 bureaux lumineux, une salle de bain et une cuisine entièrement équipée. Avec une orientation sud-est, cet appartement est climatisé pour garantir un confort optimal toute l'année. Il est également doté d'un monte-charge et d'une place de stationnement réservée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Saint-André-de-la-Roche, dans un secteur dynamique et en pleine activité. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 1751 €. Nombre de lots dans la copropriété : 102. Les honoraires seront entièrement à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de 3 pièces en rez-de-chaussée, avec une terrasse et un garage, situé à proximité du centre-ville. À deux pas du nouvel Écoquartier de La Villette qui est en cours de développement, ces locaux professionnels de 60 m² vous séduiront par leur luminosité, leur fonctionnalité et leur accès pratique vers l'extérieur. L'espace comprend trois bureaux lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente, ainsi que d'un garage fermé, offrant un réel confort au quotidien. Dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports, ainsi que des futures commodités de l'Écoquartier. Ce bien est idéal tant pour une activité professionnelle que pour y habiter, ou encore pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels en vente à Cagnes-sur-Mer, un bien rare dans ce quartier en plein renouveau. Nombre de lots de la copropriété : 59. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2198€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de Nice) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 908976.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : EN VENTE, UN SALON DE COIFFURE AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL À CAGNES SUR MER, ALPES-MARITIMES (06), DANS LA RÉGION PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Situé en plein centre-ville, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue principale, à proximité de nombreux commerces. Le salon s'étend sur une surface lumineuse de 42 m², équipé de 6 postes de coiffage et de 2 bacs. Il comprend également une réserve avec point d'eau, ainsi qu'un espace avec lave-linge et sèche-linge. Le matériel et le mobilier sont en bon état général. Le local est climatisé par un système réversible. Le bail a été reconduit pour une durée de neuf ans et autorise le développement d'autres activités comme l'esthétique, la parfumerie, ou la vente de vêtements. Le loyer mensuel est de 1800€ charges comprises, incluant la taxe foncière. Prévisions de chiffre d'affaires pour 2024 : 84000€, avec un résultat net comptable positif. Pas de personnel à reprendre. À visiter rapidement ! Ce bien est proposé à la vente, une véritable opportunité pour ceux souhaitant un local professionnel à acheter à Cagnes sur Mer.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, opportunité de locaux professionnels à acheter. Ce fonds de commerce de 80 m² se situe dans le quartier animé du Carré d'Or, offrant un emplacement stratégique. Il comprend une entrée avec comptoir, une grande salle pouvant accueillir 35 clients, une cuisine fonctionnelle avec extraction, ainsi que des WC. Le bail de type 3/6/9 est valide jusqu'en 2030, avec un loyer annuel HC de 29 076 €, des charges annuelles de 1 200 €, et une taxe foncière de 1 800 €. Ce local climatisé permet la vente sur place, à emporter, et les livraisons, et ne nécessite aucun travaux. De plus, une petite terrasse de 6 places est envisageable. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à Nice dans un secteur en pleine expansion ! Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par email à scpersico@efficity.com.

Achat locaux professionnels Tourrettes-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le village de Tourrettes, superbe opportunité pour l'achat de ce restaurant à renommée établie...Le restaurant comprend une surface de 60 m2 avec une terrasse, ainsi qu'un bar à vin de 70m2 et un appartement de fonction d'environ 50m2.Avec 20 couverts pour le restaurant et 25 places pour le bar à vin, ces deux affaires indépendantes sont sous la même enseigne.Loyers : - Bar à vin : 350 Euros/mois- Restaurant : 550 Euros/mois- Appartement : 550 Euros/mois

À vendre, locaux professionnels à LA TURBIE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un droit au bail situé en emplacement n°1 dans un village dynamique et très fréquenté, à proximité de Monaco. Cette surface de 62 m² de plain-pied inclut une boutique de 39 m², pouvant être agrandie pour divers types d'activités. Le bail est récent, avec un loyer de 1 900 euros. L'extraction est déjà en place et une terrasse est envisageable. Les frais d'agence s'élèvent à 9,40% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG, Entrepreneur Individuel, 06 63 16 64 55 - Réf. 891785.

À vendre, dans la Plaine du Var en plein développement à Nice, un fonds de commerce de salon de coiffure. Ce local professionnel à SAINT ISIDORE, Alpes-Maritimes, se compose de 4 postes de travail et 2 bacs, le tout sur une surface optimisée. Equipé de la climatisation, ce bien bénéficie d'une très belle visibilité. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à SAINT ISIDORE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 901431.

Garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite à vendre dans une nouvelle résidence sécurisée à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un stationnement sécurisé, du stockage ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice. Contactez-nous pour plus d'informations.

Grand local commercial de 396 m2 situé dans le centre de Cap d'Ail. Loué pour une activité de carrosserie par un bail commercial à échéance au 30/09/2030 et à un loyer mensuel de 5196 euros TTC. Position idéale accès de plain-pied. Non soumis à DPE en l'absence de dispositif de chauffage et de production d'eau chaude.