Achat Locaux Professionnels à La Biolle (73) : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

33 000 €

611 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

La Biolle (73)

iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous propose une opportunité à saisir ! En vente, locaux professionnels à acheter LA BIOLLE, incluant le fonds de commerce d’un salon d’esthétique et de soins, idéalement situé au cœur de La Biolle, en Savoie, dans un environnement calme et facilement accessible. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité du local d'activité. Le local, d’une surface d’environ 54 m², entièrement rénové et agencé avec beaucoup de charme, est prêt à l’emploi et comprend : - 3 cabines de soins fonctionnelles et bien équipées, - un espace d’accueil chaleureux, - des sanitaires et des espaces de rangement. L’activité en place jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale, ce qui le rend idéal pour toute esthéticienne souhaitant s’installer ou développer une activité existante. Les horaires d'ouverture sont : Lundi : Fermé Mardi : 10:00 - 18:00 Mercredi : 09:00 - 21:00 Jeudi : 09:00 - 19:00 Vendredi : 09:00 - 19:00 Samedi : 09:00 - 15:00 Dimanche : Fermé Un bail commercial neuf sera à établir. Le loyer mensuel s’élève à 1 350 € HT hors charges, et le prix du bien est de 33 000,00 €, avec un prix hors honoraires de 30 000,00 €. Les honoraires s’élèvent à 3 000,00 € TTC (10 %), à la charge de l’acquéreur. Il est également possible d’envisager un pas de porte et/ou la location d'une cabine. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Pour l'affichage énergétique, le bien associé à cette annonce a un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS (ID 42449), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 879431336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Serrières-en-Chautagne, Savoie, en région Rhône-Alpes. À vendre, un ensemble immobilier idéalement situé, comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, suite à un départ à la retraite. Ce bien abrite une activité de restauration et d'auberge, un bar-tabac-FDJ, ainsi qu'un logement de fonction, parfait pour allier vie professionnelle et habitation. Ce vaste ensemble offre un potentiel de développement intéressant grâce à ses diverses activités, situé dans un environnement à la fois local et touristique, proche du Lac du Bourget. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace bar, d'une salle principale, d'une belle salle annexe en pierre et d'une cuisine professionnelle. Le premier étage comprend un appartement à rafraîchir. À l'étage supérieur, quatre chambres utilisées en auberge avec salle d'eau et WC. Un garage et une dépendance en pierre sont également disponibles pour le stockage. L'activité en place bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et de passage, en raison de sa situation en bord de route. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.948490.

À AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pizzéria à emporter. Ce local professionnel de 50 m² inclut des espaces de vente ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. En plus d'une cave en sous-sol, vous bénéficierez de facilités pour les livraisons et d'un stationnement aisé devant la pizzéria, ainsi qu'un parking privé pour le gérant. Le matériel de cuisine est récent, comprenant deux fours à pizza, un pétrin, des saladettes et une plonge, le tout conforme aux normes d'extraction. L'établissement est exploité 7 jours sur 7 de 17h30 à 21h30, et est idéalement situé sur un axe à fort passage entre le centre-ville et le lac du Bourget, à proximité d'un pôle médical. Cette affaire, en activité depuis 15 ans, est mise en vente pour cause de retraite. Le loyer mensuel s'élève à 1490 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité sera requis avant la communication des données comptables. Les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE, Hervé PICARD, au 06 63 14 25 09 (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) pour cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

611 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 6km de La Biolle (73)

A VENDRE DAB POUR UN LOCAL place Clemenceau à AIX LES BAINS. LOCAUX REFAIT à neuf. Loyer 18000€ HT/ an bail commercial 3/6/9. Droit au bail vendu avec matériel installé sur place. le bien bénéficie d'un parking public avec nombreuses places disponibles en proximité immédiate. Une installation récente pour vente à emporter Normes PMR pour l'accès du publique pas de consommation sur place. pour plus de renseignement voir forcaprimm.com ou contact Jean-luc 0607446948

À VENDRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR – LOCAUX PROFESSIONNELS À ACHETER À VALLIERES, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPES.Découvrez une entreprise de charpente et menuiserie, bien établie depuis 10 ans dans le secteur de VALLIERES, avec une excellente réputation locale. Cette société clé en main dispose d'une équipe expérimentée de 4 salariés (2 charpentiers et 2 menuisiers de chantier), garantissant la continuité de l'exploitation.Le portefeuille clients est constitué de 80 % de particuliers et 20 % de professionnels, avec un carnet de commandes conséquent et régulier, nourri uniquement par le bouche-à-oreille, sans efforts de communication jusqu'à présent. Un potentiel de développement considérable existe grâce à des actions de communication, des partenariats ou une diversification de l'activité.Chiffre d'affaires : 750 000 €EBE : 81 900 €Prix de vente : 324 800 € FAICette entreprise saine, rentable et bien structurée est idéale pour un artisan souhaitant s'installer, une entreprise en pleine croissance ou un groupe à la recherche de locaux professionnels à vendre à VALLIERES en Haute-Savoie. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf. 939552

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

4 004 €/m²

Locaux professionnels

• 118 m²
• 

À 6km de La Biolle (73)

Situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, ce local commercial en angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine. Réparti sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un espace d'accueil, une salle de réunion et deux bureaux. À l'étage, vous disposerez de cinq bureaux supplémentaires ainsi qu'une kitchenette, permettant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Une grande cave vient compléter ce bien. Actuellement loué 3688 euros par mois HT et HC, ce local assure une rentabilité immédiate. Cet emplacement stratégique, avec sa belle visibilité et son accès facile, est idéal pour des investissements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Viuz-la-Chiésaz, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette superficie de 72,81 m², située au 1er étage d'un bâtiment fraîchement rénové, respecte les dernières normes en vigueur. L'accès se fait par une entrée sécurisée menant à une cage d’escalier partagée sur les quatre niveaux de l'immeuble. Ce local est vendu brut, offrant ainsi la liberté nécessaire pour l’agencer selon votre projet professionnel. Les activités permises incluent des bureaux, un cabinet de profession libérale, un atelier ou une fabrication ne générant pas de nuisance sonore, toutes sauf la restauration avec extraction. Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement privative avec borne électrique, située à proximité. La rénovation a été réalisée par un architecte et un bureau d'études locaux, garantissant une qualité d'exécution supérieure. Les caractéristiques techniques comprennent une charpente et une couverture neuves, une isolation par l'extérieur, et des menuiseries PVC double vitrage. Ce bien est idéal pour toute activité professionnelle dans un immeuble entièrement sécurisé et remis à neuf. L'emplacement est stratégique, entre Annecy et les axes vers Aix-les-Bains et Chambéry, à seulement 4 minutes de l'entrée d’autoroute A41 Annecy Sud, 12 minutes d'Annecy, et 20 minutes d’Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

-Nouveauté- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux de ce bel établissement idéalement situé sur la commune du Viviers-du-Lac. (73 420) Situé entre lac et montagnes, le Vivier-du-Lac séduit par son cadre de vie exceptionnel au coeur de la Riviera des Alpes. Commune prisée de l'agglomération aixoise, elle bénéficie d'un dynamisme économique remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate d'Aix-les-Bains, du Bourget-du-Lac et du Technopôle Savoie Technolac. Son emplacement privilégié sur les rives du plus grand lac naturel de France en fait également une destination touristique recherchée, offrant plages, activités nautiques, gastronomie et accès rapide aux stations de ski environnantes. Rénové en 2023, cet établissement doté d'une grande superficie, bénéficie d'un emplacement de 1er choix sur un axe à fort passage entre Lyon, Aix les bains et Chambéry. Il se situe à seulement quelques mètres du Lac du Bourget et joui d'une place stratégique proche de la principale zone commerciale du secteur. Le restaurant de 308 m2 est implanté sur un terrain de 1 820 m2. Il dispose d'une grande terrasse, d'un parking de plus de 20 places et une cours arrière avec six places supplémentaires et accès pour les livrassions. L'établissement se compose de la sorte : Intérieur (308 m2) Rez-de-chaussée : - une grande salle lumineuse d'une capacité d'environ 60 couverts - une deuxième salle d'environ 20 couverts - un espace cusisine/rôtisserie ouvert sur la plus grande salle - un grand espace acceuil/bar tout équipé - un espace toilettes PMR - une vaste cuisine avec un espace chaud, un espace garde manger/production, un espace pâtisserie, un espace plonge - une grande chambre froide positive - trois réserves de stockages 1er étage : - une salle en mezzanine d'une capacité d'environ 20 couverts surplombant le restaurant - un espace vestiaire/bureau Extérieurs (Terrain de 1 820 m2) - une grande terrasse de 100 couverts - un grand parking privatif avec plus de 20 places - une cours arrière disposant de 6 places de parking supplémentaires et d'un accès pour les livraisons. Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaires moyen sur les derniers exercices de plus de 700 000 €. Gros potentiel pour investisseurs et cochant toutes les cases pour de la franchise : top emplacement (visibilité, axe très passant), grandes superficies, parking privatif, murs et fonds ... Dispose de la licence grande restauration. Loyer de 4 105 € HT mensuel Taxe foncière : 2983€/an Chiffre d'affaires moyen : 700 000 € Affaire exploitée à l'année, 7/7 midi et soir ticket moyen d'environ 35-40€, clientèle avec un haut pouvoir d'achat dans les alentours Effectif d'environ 5 employés Bail commercial 3/6/9 en cours Activités autorisées : activités de restauration Prix de vente 990 000 € FAI Fonds de commerce 320 000 + Murs Commerciaux 670 000€ Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Dossier complet avec plus de photos sur demande. , agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre co...

Murs libres en VEFA d'un commerce de 127.80m² dans un programme de qualité tout juste livré dans la Ville de Rumilly dans le 74 près d'Annecy - Local livré Brut de béton - Un emplacement de choix à proximité immédiate de la gare de Rumilly à 15 minutes du centre d'Annecy, proche de toutes les enseignes commerciales et de la Mairie - Plusieurs surfaces disponibles Prix de vente 218.000 € TTC HAI ce prix comprend 10 places de parking extérieurs Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI

Prix au m² le plus bas

16 000 €

320 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

À 6km de La Biolle (73)

Aix-les-Bains - Centre-ville non piéton. Isabelle David vous propose à la vente ce local professionnel de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Composition : - Magasin principal lumineux - Arrière boutique avec WC - Cave. Électricité entièrement refaite. La vitrine est protégée par volet roulant. Loyer : 1 150 euros HT / mois. Tous commerces sauf bar et restauration. Ce local est parfait pour une activité de commerce ou de services, situé dans un environnement dynamique avec un accès pour les voitures et des stationnements à proximité. Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Aix-les-Bains et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Conseillère spécialisée en locaux commerciaux, en portage salarial agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 677, Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1 200 euros. Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface de 140 m², situés au cœur de la station Le Revard à LES DESERTS, Savoie, Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels LES DESERTS à vendre offrent la possibilité d'aménager une terrasse et sont adaptés à tous types de commerces, sauf nuisances. Un projet d'aménagement pour un système d'extraction est actuellement à l'étude, idéal pour l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LES DESERTS ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires).

À AIX-LES-BAINS, Savoie, nous vous proposons à la vente un bien idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des grands axes routiers et de la gare, cet espace de 91 m² peut être aménagé en bureaux, colocation, ou salon d'esthétique, selon vos besoins. Ce bien comprend trois pièces spacieuses de 34 m², 20 m², et 14 m², une cuisine, une salle d'eau, ainsi que deux WC, avec de nombreux rangements disponibles. Une grande cave vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels AIX LES BAINS à vendre, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. Honoraires à la charge du vendeur. FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER au 04 79 88 01 01 - Réf. 7300331364. Pour toute autre question, contactez Hugo-Raphaël PIRES au 07 87 00 98 94 - Réf. 7300331364.

À saisir, locaux professionnels à vendre à SEYNOD, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce restaurant de qualité, surtout ouvert le midi et en semaine, bénéficie d'une excellente réputation avec de nombreux avis 5 étoiles soulignant le goût, le rapport qualité-prix et le service exceptionnel. Atouts : - Situé à proximité des entreprises en zone d'activité et des grands axes routiers - Activité saine et pérenne depuis 30 ans - Équipe réduite (cuisinier et serveuse) - Revenus garantis Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 160 000 € - Excédent brut d'exploitation : 16 000 € Financement possible : - Emprunt sur 7 ans - Apport personnel de 60 000 € - Mensualités de crédit : 1 300 € Détails du local : - Superficie de 68 m² comprenant salle, cuisine aménagée, réserve, WC et terrasse de 25 m² - Parking privé de 11 m² Conditions de location : - Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023 - Loyer annuel HT HC : 10 395 € (866 € /mois) - Charges annuelles : 816 € - Taxe foncière : 1 439 € Prix du fonds de commerce : 150 000 € Honoraires d'agence (8,4 % à la charge de l'acquéreur) : 12 600 € Possibilité d'acquérir les murs pour 161 000 € FAI. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à SEYNOD, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Rumilly ? Découvrez ces espaces fonctionnels et évolutifs, idéaux pour artisans ou indépendants, situés dans la zone artisanale de Vallières-sur-Fier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels à vendre sont entièrement réaménagés pour offrir un environnement pratique et agréable. Les espaces disponibles se déclinent en deux formats : environ 80 m² ou 170 m², chacun bénéficiant de 2 places de stationnement privatives juste devant le local. De plus, un espace extérieur engazonné et clôturé complète chaque travée : 22 m² pour les petites unités et 50 m² pour les grandes, parfaits pour le stockage de matériel ou un espace détente. Ces locaux professionnels à acheter à Rumilly offrent des prestations techniques de qualité, avec une ossature métallique, du bardage isolé, et un dallage en béton lissé. La toiture isolée (140 mm) est compatible avec des solutions de végétalisation ou des panneaux solaires, et les grandes ouvertures incluent une porte sectionnelle motorisée et une porte piétonne. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont prêts à être raccordés, avec un compteur électrique déjà installé. Pour optimiser l'espace de stockage, une mezzanine en option (environ 23 à 55 m²) peut être ajoutée. L'accès poids lourds et la circulation fluide sont garantis par des voiries adaptées, avec un aménagement paysager soigné, incluant des allées et des stationnements. Un local à vélos sécurisé est également prévu à l'entrée du site. Les locaux respectent les normes en vigueur avec des garanties décennale, biennale et dommages-ouvrage, ainsi qu'un contrôle qualité effectué par un bureau indépendant. À partir de 168 588 € HT (TVA récupérable) - Exemple : travée de 80,28 m² – Mezzanine en option à 7 137 € HT. Disponibilité prévue : 2e semestre 2026.N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Rumilly, disponibles en série limitée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT VERBRUGGHE.

Locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, d'une superficie de 123,84 m², complétés par une mezzanine de plus de 20 m², sont situés dans un cadre sécurisé et sont conformes aux normes actuelles. - Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez - Mezzanine de plus de 20 m² - Locaux sécurisés, respectant les normes incendie - Rideau métallique - Deux climatiseurs réversibles - Charges de copropriété réduitesCes locaux professionnels à acheter à Aix-les-Bains sont adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou de services, à l'exception des activités engendrant des nuisances sonores ou nécessitant une extraction. La taxe foncière s'élève à 1 225 € par an.En très bon état et immédiatement exploitables, ces locaux représentent une opportunité d'achat idéale avec des charges maîtrisées.Pour organiser des visites ou pour toute information supplémentaire, contactez : Hugo-Raphaël Pires Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Site : Foracaprimm.com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400 € HT (8 %) à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €.

À vendre, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260m², comprenant 130m² de magasin en rez-de-chaussée et 130m² de bureaux, réserves et local technique en sous-sol. La localisation est idéale, à proximité de l'autoroute (axe Chambéry/Annecy). Les aménagements et équipements sont complets, incluant également 2 véhicules de livraison. Un site marchand internet neuf est à développer, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 380 000€ HT pour l'année 2024, en constante progression. L'entreprise bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. De nombreux parkings et un accès aux personnes à mobilité réduite sont disponibles à proximité. Le stock est proposé en sus à 50 000€ HT. Cette entreprise à taille humaine compte 3 salariés, dont 2 gérants. Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 1er janvier 2025, avec un loyer de 1 500€ HT, en plus d'une taxe foncière de 2 300€. C'est une belle opportunité, idéale pour une reconversion professionnelle. Les honoraires s'élèvent à 7,41% HT, à la charge de l'acquéreur (270 000€ hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou à lucile.gueant@forcaprimm.com. Consulter notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails.

A vendre, locaux professionnels rénovés à AIX LES BAINS, en Savoie (73), région Rhône-Alpes. Surface d'environ 70,10 m², bien situés sur un axe passant offrant une bonne visibilité. Vendus avec locataire en place, loyer annuel de 24 000€. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, de doubles vitrages récents et d'un éclairage LED. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires de 10 % HT inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

En exclusivité, Francis LEBERT & Capifrance vous proposent à la vente ces locaux professionnels neufs situés à RUMILLY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale de 193 m², ce bien se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 151 m² (18.35 x 8.50 m) et d'une mezzanine de 42 m² (4.90 x 8.40 m), offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour divers aménagements. La mezzanine peut accueillir vos bureaux et comprend un espace d'accueil avec une luminosité optimale. Aménagements : réservations pour fluides et WC en attente, local livré libre de toute occupation, disponible rapidement. De plus, 2 places de stationnement privatives sont incluses pour votre confort. Nous vous accompagnons dans l'agencement des locaux professionnels à acheter à RUMILLY, en fonction de vos besoins. Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à RUMILLY ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1362 €, soit 113 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,78 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.942906.

L’établissement comprend une belle salle intérieure ainsi qu’une grande terrasse offrant un fort potentiel pour l’organisation de soirées en extérieur. Possibilité d’aménager deux appartements aux étages (R+1 et R+2). Capacité : 40 places en terrasse, 37 places en salle Surface du restaurant : 120 m² Licence III – Accès PMR Agencement récent, aucun travaux à prévoir dans la partie exploitée du restaurant Entreprise saine et bien tenue, actuellement exploitée par un cuisinier, un pizzaiolo et le gérant, avec renfort d’un extra en saison estivale. Chiffre d’affaires : 220 000 € (60 % sur place, 40 % à emporter) Taxe foncière : 1 200 € Plusieurs espaces permettant la création de 2 appartements offrant une rentabilité intéressante. UNE VISITE S'IMPOSE ! Prix de vente MURS ET FONDS : 350 000 € Honoraires : 6,06 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 € Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM; 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant de 250 m², idéalement situé en centre-ville. Cet établissement, en activité depuis plus de 22 ans, propose 75 places à l'intérieur et autant en terrasse. Le restaurant est doté d'un équipement récent et moderne et est géré par deux gérants et quatre employés. La licence IV est comprise dans la vente. Le loyer s'élève à 3 827 € HT par mois, avec des provisions pour charges de copropriété de 346 €. Les honoraires s'élèvent à 28 000 € HT (8 %), incluant les charges pour l'acquéreur, pour une valeur de 350 000 € hors honoraires. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains.

Opportunité à ne pas manquer avec cette auberge du 17e siècle située à ANNECY SUD, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet établissement, réputé pour ses grillades au feu de bois et ses repas thématiques, propose également des soirées musicales qui attirent de nombreux clients. Une petite équipe assure le service, avec le patron en cuisine et sa femme en salle. L'auberge est ouverte du mardi au dimanche, avec un excellent ticket moyen de 45 à 55€ le midi et de 60 à 70€ le soir. Environ 600 m² de surface, accompagnés d'un logement de fonction sur un terrain de 4000 m². C'est l'occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à ANNECY SUD. Les honoraires s'élèvent à 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence fixé à 1 950 000 €. Pour toute demande de renseignements sur cette vente de locaux professionnels à ANNECY SUD, veuillez contacter Jean-Luc au 0607446948 ou visiter forcaprimm.com.

Idéalement situé en plein cœur de Belley, ce bar restaurant d'environ 40 à 50 couverts avec deux salles est proposé à la vente avec sa cuisine professionnelle équipée et sa licence IV. L'établissement nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement (peintures, sol, mobilier), offrant l'opportunité de le personnaliser à votre image. Structure et installations techniques en bon état. Un logement est compris dans le bail et une terrasse extérieure pouvant apporter des couverts en plus . Flux touristique saisonnier. À 35 min d'Aix-les-Bains et 1h de Lyon. Référence agence : MO1861

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à LA FECLAZ, Savoie, en plein cœur de la station de ski. Cet hôtel restaurant spacieux de 700 m² sur quatre niveaux dispose d'une terrasse privative et d'un parking privé, le tout à seulement 150 m des pistes de ski alpins et nordiques. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de restaurant, un bar, des cuisines, un local à skis, ainsi qu'un logement saisonnier de 5 couchages. Le premier niveau, rénové, offre 5 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de repos pouvant servir de salle de séminaire. Le deuxième niveau comporte 8 chambres également refaites avec salle d'eau. Au troisième niveau se trouve le logement de fonction des gérants, avec 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour/cuisine. L'immeuble, non équipé d'ascenseur, a bénéficié d'une toiture entièrement refaite et d'un réseau électrique rénové en 2025. Les huisseries du rez-de-chaussée et les volets des chambres sont neufs, et la climatisation réversible est installée. La capacité d'accueil est de 80 couverts en intérieur et 80 en extérieur, avec une licence IV. Tout cela dans une région prisée, à proximité de Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Vente pour changement de région, sans personnel à reprendre. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA FECLAZ, un engagement de confidentialité sera requis pour accéder aux documents comptables. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Seynod, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce Bar - Brasserie, idéalement situé au centre de Seynod, se trouve dans un environnement passant, à proximité des commerces et des principaux axes de circulation. L'établissement dispose d'une capacité de 60 couverts à l'intérieur et de 100 places en terrasse, très prisée durant la saison estivale. Un parking public est disponible à proximité. La licence IV est incluse dans la vente. Le loyer mensuel est de 3 900 € HT. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Seynod, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien AUDINOT (ID 50399), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 881505358. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Propriétés à vendre - Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-AlpesIsabelle DAVID vous propose à l'achat des locaux professionnels à Aix-les-Bains, avec la cession d'un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en hyper centre-ville. - Capacité de 40 couverts dans un environnement agréable (25 places à l'intérieur et 15 en terrasse avec accès PMR).- Cuisine visible de la salle et cave incluse.- Aucun travaux à prévoir.- Clientèle fidélisée avec un chiffre d'affaires stable et régulier.- Loyer attractif de 1 450 Euros.Prix de cession : 192 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur la vente de ces locaux professionnels à Aix-les-Bains, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par email à i.david@proprietes-privees.com.Mandat 424397. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Isabelle DAVID, conseiller immobilier indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie fournie par GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise.

À vendre à GRESY SUR AIX, Savoie (73), ce fonds de commerce de restaurant avec les murs, affichant un chiffre d'affaires de 1.100KE en progression. L'établissement propose 8 services assurés, 100 places assises et une terrasse de 50 places. Ouvert uniquement du mardi au samedi, il emploie 8 salariés plus le dirigeant. Ce restaurant présente une bonne rentabilité avec un EBE non retraité de 110KE et un chiffre d'affaires de 20% provenant de la vente à emporter. Le loyer est de 72.000 € et il existe une possibilité d'agrandissement dans les locaux. Situé à proximité d'un fort potentiel de clientèle, le ticket moyen est élevé à 30€ le midi. Pour le fonds de commerce, possibilité de vente de parts sociales. L'emplacement est excellent, à seulement 5 minutes du péage Aix Nord, et la vente se fait pour des raisons de santé. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à GRESY SUR AIX, cette opportunité se présente dans une copropriété de 50 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1.000€, soit 83€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.894825.

Savoie - Exclusivité Aix-les-Bains - Emplacement n°1 - Vente de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Nous vous proposons un fonds de commerce dans le secteur de la petite restauration et du snacking, idéalement situé à proximité du centre et de la gare SNCF. Ce local professionnel à vendre dispose d'un chiffre d'affaires en constante progression et d'équipements récents. Avec une capacité de 25 couverts et la possibilité d'une terrasse de 10 places, ce restaurant rapide est un lieu agréable pour accueillir sa clientèle. Il comprend une salle avec comptoir, une petite cuisine équipée, une chambre froide, un four professionnel, un réfrigérateur et un plan de travail, le tout sans travaux à prévoir. Le loyer, attractif, est de 1.190 euros. Le prix de cession pour ce fonds de commerce est de 260.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, contactez Isabelle DAVID au 06.52.10.80.50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Dossier et photos disponibles sur demande. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Culoz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, idéalement situés au cœur de la ville et à proximité des commodités, dont la gare, disposent de places de parking privées. Actuellement exploité en tant que BAR / HOTEL, cet établissement est parfait pour capter une clientèle variée, grâce à sa terrasse extérieure propice à la détente. Avec une superficie spacieuse de 330 m², vous y trouverez des chambres d'hôtel aménagées pour offrir un cadre chaleureux et convivial. Ce bien inclut également une cave, de grands espaces de stockage, et deux garages fermés pour abriter un camping-car. Ce bien à acheter à Culoz représente une opportunité unique d'investir dans des locaux professionnels à fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que de nouveaux propriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 250 € HT + 2 750 € TVA, soit 330 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 € HT + 0 € TVA, soit 313 500 € TTC. Honoraires d'agence : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC (5,26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Valérie MORGANTE, votre conseillère SAFTI, au 0788546129 ou par mail à valerie.morgante@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

À vendre, locaux professionnels à Aix les Bains (73), Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en plein centre-ville, ce restaurant-brasserie avec licence IV bénéficie d'un emplacement de choix. Élégamment aménagé, il offre une salle pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu'une terrasse entièrement rénovée pour une capacité totale de 60 couverts. D'une superficie d'environ 60 m², l'établissement dégage une ambiance conviviale avec un style bistrot et met à l'honneur des plats typiques de la région lyonnaise. La cuisine, lumineuse grâce à une voute extérieure, est équipée de matériels récents garantissant une excellente qualité de préparation. En plus de cela, une pièce de stockage et une cave ajoutent à la fonctionnalité du restaurant. Avec une clientèle fidèle et touristique, cet établissement présente un fort potentiel de développement, notamment en raison de son ouverture limitée au déjeuner, du mardi au samedi. Pour des informations complémentaires et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER, Entrepreneur Individuel, 07 78 63 81 80 - Réf.901841. Cette offre est une opportunité unique pour un achat locaux professionnels à Aix les Bains.

À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, Savoie (73), un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, situé dans un local commercial de 41 m², avec une cave d’environ 12 m². Ce local professionnel à acheter à Aix-les-Bains est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible récente, de double vitrage et de verre sécurit. Un bail commercial 3/6/9 neuf sera signé. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles d'environ 900 €) et taxe foncière de 870 € par an (à la charge du locataire). La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte avec le prix des murs fixé à 220 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est de 198 000 € HT (honoraires d’agence de 18 000 € HT inclus, soit 10 % du prix, prix hors honoraires : 180 000 € HT). Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Luc Bouvier au 0607446948. Visitez notre site : www.forcaprimm.com. Cette annonce représente une opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains.

À VENDRE, au cœur d'AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, belle opportunité d'achat de locaux professionnels AIX LES BAINS. Ce bar restaurant de cuisine traditionnelle dispose d'une surface d'environ 60 m² ainsi qu'une cave de 5,90 m² et bénéficie d'une terrasse aménagée. Le loyer mensuel s'élève à 1 367€ sans TVA + 150€ de charges, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire, bien tenue, attire une clientèle locale et touristique, fidélisée grâce à un excellent rapport qualité/prix. Situé dans un emplacement stratégique avec un stationnement abondant à proximité immédiate, ce commerce présente un bon potentiel de développement. Il est également possible d'augmenter le chiffre d'affaires en ajoutant des plages horaires supplémentaires. Les honoraires s'élèvent à 8 % HT, charge acquéreur, pour un prix de 200 000 € hors honoraires.