Achat Maison avec sous-sol à Alignan-du-Vent (34290) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

2 847 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : En exclusivité – Maison avec jardin et immense potentiel après rafraîchissement à Alignan-du-Vent (Hérault, Languedoc-Roussillon) Cette maison des années 1970, située entre Pézenas et Béziers, se trouve sur un terrain de 648 m² et présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel à ceux qui envisagent l'achat maison Alignan-du-Vent.En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui distribue d’un côté l'espace nuit et de l’autre les pièces de vie, ainsi qu'un accès intérieur au sous-sol.La partie jour se compose d’un salon-séjour lumineux et traversant d’environ 29 m², ainsi qu’une cuisine séparée de près de 18,50 m². L'espace nuit offre trois chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Ce bien inclut également un sous-sol complet, atout rare de cette maison à vendre : un double garage, une cave, une buanderie et des volumes supplémentaires pour créer un espace de rangement, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins.Le jardin calme et arboré présente la possibilité d’y installer une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, salle de bain, électricité), mais les volumes, la structure et l'environnement font de cette maison à acheter Alignan-du-Vent une option particulièrement intéressante pour ceux cherchant de l'espace et du potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : Classe énergie D indice 219 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Perfeita Da Costa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 890051287.

En exclusivité à 5mn de Clermont l'Herault venez decouvrir cette jolie maison de village entierement renovée avec gout comprenant au rez de chaussée une remise, une chambre, salle d'eau wc, buanderie (possibilité appartement independant) 1er etage : sejour salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse 2eme : 2 chambres, salle de bains wc 3eme etage : suite parentale avec salle d'eau wc, dressing donnant sur une belle terrasse. Double vitrage pvc, volets roulants electrique, climatisation .... A visiter sans tarder !!! Classe energie : D Référence agence : 4415

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Jolie maison de type 4 située au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement climatisée, elle est vendue avec une cuisine contemporaine, équipée et aménagée. Le bien dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : C Référence agence : 28070

Coup de cœur du secteur

472 500 €

1 929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Alignan-du-Vent (34)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Béziers, située entre les Arènes et les Allées Paul Riquet, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de la ville. Cette somptueuse maison bourgeoise de 245 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de la propriété, avec ses carreaux de ciment, ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur une élégante cour, d'une buanderie avec accès direct à la cour, d'un salon lumineux et convivial, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois superbes suites, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing de 18 m² et une salle d'eau de 14 m², ainsi que deux autres suites, chacune disposant de son bureau et de sa salle d'eau privative. Le sous-sol accueille un espace convivial avec une véritable salle de cinéma privée, dotée d'un bar, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un garage vient également compléter ce bien d'exception. Avec ses éléments d'époque préservés et son confort moderne, cette maison à acheter à Béziers est une propriété rare. Les atouts de ce bien incluent : - Maison bourgeoise entièrement rénovée - 245 m² habitables - 4 chambres, dont 3 suites - Cour arborée intime de 100 m² - Salle de cinéma avec bar - Garage - Emplacement privilégié dans le centre historique de Béziers Cette maison est idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant allier le charme de l'ancien et la vie citadine. N'attendez plus pour contacter votre agence Laforêt Béziers et organiser une visite privée.

POMÉROLS – Maison individuelle avec fort potentiel sur grand terrain Située hors lotissement, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables (211 m² au sol) offre un fort potentiel d'aménagement sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², divisible et piscinable. La maison se compose : Au sous-sol : un grand garage d'environ 63 m², une salle d'eau avec WC et un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie est ouvert sur une mezzanine, offrant un esprit loft. À l'étage : une spacieuse mezzanine d'environ 45 m², idéale pour un coin nuit, bureau ou espace détente. Construite en 1987, la maison dispose de menuiseries double vitrage bois, d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Grand terrain constructible, divisable avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1707.00 € et 2311.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908643059

À Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre au calme, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un grand sous-sol aménagé et d'un jardin paysager sur un terrain de 973 m². Cette maison 4 faces des années 80, d'une superficie habitable d'environ 150 m², présente des volumes généreux et une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. En rez-de-jardin, un espace d'environ 90 m² avec accès indépendant offre un fort potentiel pour exercer une activité libérale, artisanale ou pour un espace de vie supplémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été et un carport pour deux véhicules. Confortable, cette maison inclut un chauffage central au gaz (chaudière récente), une climatisation réversible, des volets roulants en aluminium et des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur, parfait pour un projet professionnel, une grande famille ou pour profiter d'une vie paisible, tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 51 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Alignan-du-Vent (34)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Maison de village avec petit extérieur et cave voûtée à Gabian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet d'investissement, une résidence secondaire ou une petite résidence principale. Au sous-sol, vous profiterez d’une belle cave voûtée en pierre, offrant un espace de stockage agréable et plein de charme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un petit hall, un WC, d’un séjour/cuisine, ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une douche. À l’extérieur, un petit espace permet d’installer une table avec des chaises, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Gabian offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à différents projets. Un bien au fort potentiel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 102186 - Cette maison T3 en duplex de 72 m² habitables à Sauvian, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous attend pour un emménagement immédiat. Idéalement orientée plein Sud, elle offre un agréable espace extérieur de 35 m², comprenant un jardin privatif et une terrasse conviviale, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est inondée de lumière grâce à une vaste baie vitrée coulissante qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres confortables, dont une de 15 m², assurent un cadre de sommeil agréable. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire, tandis que deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 31/03. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter à Sauvian est nichée dans une résidence paisible avec un cœur d'îlot paysager, conforme à la norme RE2020 pour une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite et pour concrétiser votre projet d'achat maison à Sauvian.

Vente Maison à AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa entièrement rénovée sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le secteur paisible de Maraval, est à vendre pour 849,000€. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété sur environ 1,000 m² de terrain clos et arboré comprend une piscine et une plage en bois. La maison chaleureuse et parfaitement agencée dispose d'une entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau/chambre, 3 chambres, 2 salles de bains. Un vaste sous-sol avec garage, ateliers, buanderie et pool house, ainsi qu'un logement indépendant avec 2 chambres, sont également inclus. Climatisation, doubles vitrages, panneaux photovoltaïques, et autres équipements. Facades refaites récemment. Prix de vente : 849,000€. Honoraires Charge Vendeur. Contact : LISBETH ARRUFAT, SIRET : 90807335600028. Agde maison à acheter, maison AGDE à vendre

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180m²***Située au cœur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison Aspiran à vendre en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique avec une superficie généreuse de 180m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être transformé en une lumineuse salle de séjour, tandis que la cuisine séparée donne sur une petite cour. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. De plus, le sous-sol, d'une superficie de 125 m², constitue un espace de rangement considérable. La proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des services rend cette maison idéale pour un achat maison Aspiran, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une visite est vivement conseillée pour découvrir le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose cette villa à rénover, d'une superficie de plus de 240m², située à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3km des plages et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Portiragnes se trouve en plein cœur d'un beau parc arboré, offrant un immense potentiel de rénovation. Le terrain de 2436m² comprend également un sous-sol de plus de 140m². Vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux orienté plein Sud. Composée de 7 chambres, cette propriété, une fois rénovée, conviendra parfaitement pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un investissement ou simplement pour ceux en quête d'espace. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Portiragnes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 944 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Alignan-du-Vent (34)

iad France - Thierry Denamur vous propose une opportunité à saisir à Laurens, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Laurens à vendre, construite en 2013, s'étend sur 90 m² et est située sur un terrain de 1300 m², parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon spacieux de 35 m², une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau de 10,5 m² qui peut être transformé en chambre, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, des travaux sont à prévoir pour finaliser deux autres chambres, un palier et une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.Le sous-sol nécessite également des travaux, mais il propose un garage avec porte motorisée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cellier et deux autres pièces qui offriront la possibilité de créer un atelier, une salle de cinéma ou une salle de jeux.À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin arboré qui ajoute une magnifique touche de verdure à l'ensemble. Pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement, un espace supplémentaire de 10,5 m² dans le sous-sol est également disponible. Le garage est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité.La maison est équipée pour votre confort quotidien, avec des éléments tels que la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel avec un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi qu'une cheminée à insert bois. De plus, des panneaux solaires sont présents sur le toit.Dans un cadre calme et résidentiel, sans vis-à-vis et proche de la nature, cette maison attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son potentiel. C'est l'achat maison Laurens idéal pour ceux recherchant un coin de paradis à quelques minutes des commodités.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un véritable havre de paix à Laurens.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 76 et classe climat : A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison vigneronne rénovée de 205 m2 à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d' achat maison Magalas, cette maison à acheter à Magalas se déploie sur deux niveaux et comprend un garage spacieux de 150 m2. Vous apprécierez les hauts plafonds et les magnifiques sols carrelés d'origine, ainsi que les fenêtres d'origine ajoutant du caractère à la maison. La propriété dispose de terrasses à l'Ouest et à l'Est, parfaites pour profiter du soleil. Au niveau principal, vous trouverez une terrasse, une entrée avec vestiaire, une cuisine dinatoire équipée, un séjour, une salle à manger, un toilette visiteur, une salle d'eau avec wc, une chambre avec rangements, et une véranda vitrée donnant sur la seconde terrasse. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau/wc, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un spacieux coin bureau. La maison est chauffée par un poêle à granulés et a été soigneusement rénovée avec des installations électricité et plomberie modernisées. Certains meubles pourraient être inclus dans la vente.

Découvrez cette maison à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement paisible et typique du sud de la France, cette villa de 185 m² habitables propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC, idéale pour une famille. Le terrain de 1 240 m² offre une vue dégagée, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux dès l'entrée. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée donne accès à une belle terrasse, parfaite pour les soirées d'été. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Magalas. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans attendre. Plus d'informations sur les risques associés à cette maison sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Angélique ROCHAT, au 0636165556 ou par e-mail à angelique.rochat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

iad France - Luc Lemonnier vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Cette maison traditionnelle spacieuse de 140m² présente un réel potentiel et est idéale pour une famille. Elle comprend : - 4 chambres spacieuses avec de belles possibilités d'aménagement - 1 salle d'eau entièrement rénovée - 2 WC - 1 cuisine séparée à rénover, vous offrant l'espace nécessaire pour créer la cuisine de vos rêves - 1 séjour lumineux de 38m², parfait pour se détendre en famille - 1 terrasse - 1 sous-sol total Cette maison se trouve sur un terrain piscinable de 509m², offrant de multiples possibilités pour les passionnés de nature et de jardinage. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme et tranquille, elle reste proche des commodités et des points d'intérêt de Béziers. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Béziers à vendre, pleine de charme et de possibilités. Une belle rénovation vous attend pour redonner à cette maison tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Lemonnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770.

Immofusion vous présente à la vente cette grande maison pour la somme de 359 000 € Cette belle maison 4 faces offre une surface habitable de 138 m² et repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de cuisine d’été, elle aussi totalement aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain et d’un second WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de places de parking. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités de Béziers. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 359000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ,Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Découvrez cette maison à vendre à Roujan, Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 235 m², cette charmante maison construite en 2000 est implantée sur une parcelle généreuse de 1900 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. La commune de Roujan combine calme et commodités à proximité, tout en permettant un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région. Cette spacieuse maison de 7 pièces est idéale pour une vie de famille, alliant confort, luminosité et intimité. Ses nombreux atouts incluent un sous-sol entièrement aménagé en garage, une piscine au sel, des radiateurs de nouvelle génération, une cheminée fonctionnelle, des chambres spacieuses, une cave à vin et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Roujan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 525 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mariam SOUABI, au 06 63 02 24 35 ou par e-mail à mariam.souabi@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette chambre d'hôte à vendre offre de multiples atouts pour un projet d'achat chambre d'hôte Murviel-lès-Béziers. La maison se développe sur trois niveaux. L'entrée principale est accessible au niveau intermédiaire. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux de 95 m², et une vieille cave de 143 m² transformée en salle de fête, complétée par un terrain de pétanque, une cuisine/bar, une cave à vin, et des toilettes séparées. Cette pièce, bien chauffée, n'est pas incluse dans la surface habitable. - Au rez-de-jardin : un couloir vaste, un premier séjour/salle à manger de 32 m², un second séjour de 21 m², une cuisine professionnelle bien équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras. - À l'étage supérieur : un grand couloir dessert quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine, salle d'eau et wc, des toilettes séparées, et un grenier aménageable. Chaque pièce de la maison bénéficie de vues agréables sur les toits du village ou sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique et paisible (filtre et liner récemment remplacés). Un vaste patio est également dispo pour des repas conviviaux en été. Les rénovations sont récentes : la toiture a été refaite en 2019, et le système de chauffage modernisé en 2015 (au gaz et climatisation). Trois chauffe-eau thermodynamiques récents, un adoucisseur d'eau, un garage automatisé, et la climatisation dans toutes les chambres complètent les prestations. Des panneaux solaires, installés sur le toit de la remise, génèrent environ 1000 euros par an. Ce bien d'exception allie confort et élégance, et une partie du mobilier peut être inclus. Située en plein cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette chambre d'hôte est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant adaptée pour une grande famille.

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: PERET, Charmante Maison de Village en R+1 à rénover, Idéal primo accédants voulant acquérir un bien à un prix abordable. Cette maison de 80m² répartie sur 2 étages, offre un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Une salle d'eau et un WC au rdc viennent compléter l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'une cave voutée en sous sol idéale pour du rangement ou autre aménagement. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marlène Sayous vous présente : Maison en pierre à vendre à Gabian, Hérault - Balcon - Grand potentiel au cœur du village. Cette maison de village allie authenticité et charme, avec ses 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gabian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un espace de vie convivial avec cuisine équipée et aménagée, un poêle à bois, un séjour lumineux menant à un grand balcon avec vue dégagée et barbecue, ainsi qu’un toilette indépendant. Le premier étage abrite deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, tandis que le sous-sol, avec accès indépendant, propose un salon, une chambre supplémentaire avec pierres apparentes et un espace cave, offrant diverses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison incluent le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et son caractère authentique, de beaux volumes, ainsi qu'un balcon donnant sur une vue dégagée. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette maison à acheter à Gabian nécessite des travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Nichée dans un village tranquille et authentique, cette propriété séduira ceux en quête de nature et de patrimoine, tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion rare pour les passionnés de maisons en pierre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je suis également ouverte aux partages d'affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 157 et classe climat A, indice 4. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 528682404.

iad France - Cyril Alric vous propose: Villa familiale d’environ 200 m² – Portiragnes – Impasse au calme – Terrain piscinable Située à Portiragnes, dans une impasse en angle offrant un environnement paisible et recherché, cette villa construite en 2006 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle offrant presque quatre expositions. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m², composée d’un vaste salon, salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Le rez-de-chaussée propose également : - une suite parentale - une chambre supplémentaire - un WC indépendant À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Les plus qui font la différence : Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…) Terrain piscinable avec accord de permis Maison presque 4 faces, lumineuse et bien exposée Situation au calme absolu en fond d’impasse. Cette villa a bénéficié d'une remise au goût du jour, un véritable atout. Proximité des commodités, des axes principaux et des plages, tout en profitant d’un cadre de vie serein. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Denamur vous propose cette charmante maison à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 135m², cette maison de village allie authenticité et confort, idéale pour les amateurs de charme ancien.Dès l'entrée, le caractère de cette maison vous séduira avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque soigneusement préservés. Elle dispose de 3 belles chambres parentales avec salle de bains privative, parfaites pour une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon accueillant et d'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre. Un sous-sol de 24m², accessible depuis la rue, offre un espace de rangement supplémentaire.Donnez-vous l'opportunité de vivre dans cette maison Laurens à vendre, qui propose un espace de vie lumineux sur 3 niveaux. Vous bénéficierez également de la fibre optique et de la climatisation réversible, combinant charme d'antan et confort moderne. L'électricité a été entièrement remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage peut être transformée en terrasse.Située dans un cadre calme, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités comme boulangerie, boucherie, écoles et pharmacie. À seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, c'est l'achat maison Laurens idéal pour vivre une vie de village paisible et conviviale.Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les éventuels risques, consultez le site Géorisques.