Achat Maison à Alignan-du-Vent (34) pas cher / petit prix : 8 annonces

iad France - Audrey Rubio vous propose une maison familiale à vendre à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 166 m² habitables, située sur une parcelle de 1 200 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un hangar de 100 m² et un garage de 40 m², ce bien est idéal pour un artisan ou pour des projets professionnels et de stockage. La maison se compose de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles de bain et de deux toilettes indépendants. La cuisine de 9 m² est attenante au salon, et un espace de 35 m² à l'étage, lumineux, peut être aménagé selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Électricité aux normes et une base saine pour votre projet. Ce bien à fort potentiel est rare sur le secteur et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mixte habitation/activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à consulter les indicateurs énergétiques et les risques potentiels sur le site Géorisques.

À vendre : maison familiale sur 4 faces à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Pézenas et à 25 km des plages, cette maison spacieuse d'environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain semi-clos et arboré d'environ 1 200 m². Dans un environnement calme, cette maison combine confort et indépendance, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 10 m² et 14 m². À l'étage, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune et une grande chambre parentale de 23 m². L'extérieur dispose d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, et offre un garage et un hangar (environ 40 et 100 m²), tous deux raccordés en eau et électricité. Cette maison à acheter à Alignan-du-Vent présente de nombreux atouts : 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et WC, grands espaces de rangement, luminosité et cadre paisible. Proche des commerces, des écoles et des services, elle est parfaite pour les familles ou pour ceux souhaitant mener une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mikaele MILLAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) au 06 89 64 60 67 (réf. 593209).

Maison familiale sur 756 m² de terrain et garage Maison d'habitation de 137 m² sur un terrain de 756 m², composée en rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir, WC d'invités, bureau / rangement, salon, 2 chambres, salle d'eau avec bidet, cuisine, véranda, séjour. À l'étage : dégagement, 3 chambres supplémentaires dont 2 petites pouvant être réunies pour créer une pièce plus spacieuse, pièce avec l'accès aux combles, pièce sanitaire. De plus, un garage, une pièce chaufferie, et un puits.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31771952)

iad France - Olivier Bruaux vous propose une maison à acheter à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, à seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison de village R+1 d'environ 42 m² se trouve dans une impasse piétonne calme et offre un fort potentiel. Le bien comprend : une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux petites chambres (moins de 9m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur l’arrière-pays. Un garage indépendant complète ce bien, idéal pour du stockage avec un accès possible pour un petit véhicule. Ce logement présente une structure saine avec plusieurs travaux déjà réalisés, notamment la toiture refaite, la façade rénovée, et des menuiseries bois en double vitrage. Des travaux de rénovation restent à prévoir, en particulier des améliorations énergétiques (audit énergétique en cours et remis à l’acquéreur) et un rafraîchissement intérieur. Cette maison Alignan-du-Vent à vendre représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du village, découvrez cette superbe maison aux prestations remarquables, développée sur trois niveaux, offrant des volumes rares et une polyvalence exceptionnelle. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une distribution idéale et des espaces généreux. Le bien propose : * 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de prestige * 2 salons élégants, parfaits pour recevoir et créer des ambiances distinctes * 2 cuisines, permettant une organisation fluide ou une division en plusieurs espaces de vie * 2 salles d'eau, fonctionnelles et bien réparties Elément central et véritable signature du bien, un patio intérieur agrémenté d'un puits en pierre, autrefois puits de village, confère à la propriété un caractère patrimonial unique, propice à une atmosphère intimiste et hors du temps. Une pièce indépendante offrant de multiples possibilités : studio autonome, espace professionnel, salle de loisirs ou suite supplémentaire Combles aménageables, véritable réserve de potentiel pour un projet sur mesure À ces prestations s'ajoutent des atouts recherchés en centre-ville : Un immense garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos besoins Une cour extérieure privative, véritable havre de tranquillité, idéale pour les moments de détente ou de convivialité Cette propriété séduit par son standing, sa modularité et son fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale de prestige, un investissement locatif haut de gamme ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 599172 )

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 991 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

iad France - Carine Aldebert vous propose: Charmante Maison mitoyenne de 107m² utile ( 86 m2 loi carrez) , Garage, et Jardin à Alignan-du-Vent Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un lumineux salon cathédrale avec cuisine ouverte offrant une atmosphère conviviale. Une belle chambre de 13 m2 , une salle de bain ,un WC indépendant et un espace dressing sont également présents à ce niveau pour votre confort. À l'étage, un bel espace vous permettra la création de deux grandes chambres ( partiellement divisées ), un point d'eau complète cet ensemble. Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours . Une place de parking et un garage viennent compléter les prestations de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Bien issus d’une indivision ( 2 lots) . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

Maison T5 de village R+2 à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant 118 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de 17 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau de 2 m² et un dégagement menant à une charmante cour de 18 m² avec débarras. Au 1er étage, un palier mène à une chambre de 16,5 m², un WC et une pièce de 13 m² donnant sur une belle terrasse de 13,5 m², sans vis-à-vis sur la cour. Au 2ème étage, vous trouverez 2 belles chambres de 16,5 m² et 13,5 m². La structure est en bon état, avec une façade propre et des travaux de rénovation limités au second œuvre. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets battants en aluminium. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison à vendre à Alignan-du-Vent répondra à vos attentes. Située au cœur du village, à 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute, à 20 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages, elle est idéalement placée. Le prix est de 87 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE classe D - GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 et 2 330 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Alignan-du-Vent et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com.

Découvrez cette ancienne maison de village située à Alignan du Vent, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison ALIGNAN DU VENT à vendre, d'une superficie de 72 m², complétée par 48 m² de grenier et 22 m² de cave, possède un charme intemporel grâce à sa construction en pierres anciennes. La façade légèrement irrégulière, typique des maisons historiques, s'ouvre sur une ruelle pittoresque du village. L'entrée se fait par une solide porte en bois menant à un garage pouvant accueillir une moto et servir de rangement. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces chaleureux, au premier étage se trouvent une cuisine fonctionnelle avec un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi que la salle de bains et les toilettes. Au dernier étage, trois chambres modulables peuvent être transformées en salon si besoin, avec un mur traditionnel en pierre apportant une atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage garantissent luminosité et isolation. En plus, un grenier accessible par un escalier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située au cœur du village, cette maison à acheter ALIGNAN DU VENT est à proximité des rues charmantes, des marchés et des cafés locaux, permettant une vie dynamique. Idéale comme maison de vacances ou pour un investissement locatif.