Achat Maison à Alignan-du-Vent (34) avec piscine : 885 annonces

Prix au m² le plus bas

373 000 €

2 645 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

Alignan-du-Vent – À seulement 5 minutes de Pézenas Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison indépendante de plain-pied, nichée au cœur d'une parcelle arborée de plus de 1 200 m², véritable havre de paix entouré de végétation et de pins. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé. La piscine ainsi que la façade ont été rénovées en 2025, offrant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Un grand garage de plus de 60 m² avec espace de rangement, deux accès véhicules sur la parcelle, ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations de ce bien rare. Situation idéale, calme absolu, à proximité immédiate de Pézenas et de ses commodités. Une maison parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à acheter à Alignan du Vent, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d’un vaste domaine viticole près de Pézenas, cette grange rénovée allie authenticité et confort contemporain. Acquise en 2014, elle a été repensée avec soin sur environ 150 m², optimisant chaque espace. La propriété se compose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain attenante et des rangements intégrés, dont une suite au rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse adaptée à la vie extérieure. Le cœur de cette maison à vendre à Alignan du Vent s'ouvre sur une cuisine américaine qui se prolonge vers la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée à bois et de murs en pierre apparente. Deux suites parentales se trouvent à l'étage, accessibles par un escalier élégant. Les larges baies vitrées coulissantes de 4 mètres offrent une vue plongeante sur la piscine au sel de 4 x 16 mètres, parfaite pour les nageurs. Le terrain paysager de 2 700 m², ceinturé par des cyprès et agrémenté d'arbres fleuris, crée une atmosphère méditerranéenne. Un accès privatif permet un stationnement facile. Chaque chambre est équipée d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Cette propriété rare, alliant charme et modernité, représente une maison idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre au cœur des vignobles.

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Charmante maison de village au style unique, séduisant par sa belle hauteur sous plafond, sa rénovation soignée et de bon goût, sa très belle exposition ainsi que ses stationnements publics situés à quelques mètres seulement. Vous succomberez au charme indéniable de cette propriété climatisée et parfaitement entretenue, offrant de très belles pièces de vie aux volumes surprenants. Maison idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de très belles vacances. Points importants à noter : vendue meublée selon inventaire, huisseries en double vitrage, deux salles d'eau avec WC. Classe énergie : C Référence agence : 28049

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

Une magnifique villa d'architecte offrant une vue panoramique exceptionnelle, comprenant 5 chambres, 250 m² de surface habitable sur un terrain de 4 361 m², avec terrasses, jardins, une oliveraie et une grande piscine. Cette superbe villa, spacieuse et baignée de lumière a été conçue par un architecte pour profiter pleinement de la vue imprenable à 180 degrés, et les propriétaires actuels en ont fait une maison unique, luxueuse et élégante sans vis à vis. Une propriété très intime située dans un cadre calme et exclusif, dotée de portails électroniques sécurisés, d’une allée, de jardins méditerranéens matures, d’une oliveraie, de nombreuses terrasses et d’une magnifique piscine. Située à la périphérie du charmant village de Magalas, dont le centre se trouve à quelques minutes à pied et offre toutes les commodités : restaurants/bars, boulangerie/café, supermarchés, magasin de bricolage, centres médicaux, médecins, dentistes, etc., à seulement 25 km de la mer Méditerranée et à 16 km de la vieille ville de Béziers.

Opportunité unique d'acheter une villa à Agde, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, idéalement située sur le prestigieux Mont Saint-Martin, se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre de vastes volumes et un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou secondaire de standing. La villa à vendre se compose de : - Beaux espaces de vie lumineux - Plusieurs chambres pour un confort familial - Un garage pratique.À l'extérieur, la propriété se distingue par : - Une grande piscine parfaitement intégrée - Une vaste plage autour de la piscine, idéale pour aménager un espace de vie extérieur complet (pool house, cuisine d'été, espace détente...) avec un barbecue déjà en place. - Un cadre paisible qui favorise la tranquillité et la valorisation patrimoniale.Les atouts majeurs de cette vente villa à Agde incluent : - Emplacement de choix au Mont Saint-Martin - Superficie habitable de 150 m² sur une parcelle de 966 m² - Potentiel de valorisation impressionnant - Environnement rare et recherché - Adaptée pour une résidence principale, secondaire ou tout projet haut de gamme.C'est une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amateurs d'emplacements d'exception et de projets à forte valeur ajoutée.

Ne manquez pas cette charmante maison T4 à vendre à Agde, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Répartie sur 84 m², cette maison entièrement rénovée est lumineuse et conçue pour un confort optimal. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une superbe lumière naturelle durant toute la journée. Le vaste séjour de 44 m², agrémenté d'une cuisine américaine équipée, est idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de trois chambres bien agencées, dotées de placards intégrés (11,2, 12 et 13,7 m²) et d'une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne et des WC séparés. Pour votre confort, cette maison à acheter à Agde est équipée de la climatisation réversible et de chauffages d'appoint dans les chambres. Les fenêtres en PVC à double vitrage vous garantissent un bon confort thermique et des économies d'énergie. Le conduit de cheminée est temporairement condamné, mais il est possible de le réinstaller ou d'ajouter un insert. À l'extérieur, appréciez le jardin de 270 m² avec piscine, barbecue, bar en dur, et une belle terrasse de 37 m², parfaite pour vos repas en plein air. Cette maison dispose également d'une place de parking privée et d'un garage avec espace buanderie et mezzanine. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison clé en main n’attend que vous. Information financière : La taxe foncière s'élève à 1700 €. Je suis Marc Esserméant, votre agent commercial, et je serais ravi de vous faire découvrir cette propriété. Homki vous propose un service complet et transparent pour rendre votre projet d'achat maison Agde serein. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 897 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Alignan-du-Vent (34)

À Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve une villa familiale d'exception à vendre, présentant un charme unique ! Située à seulement 5 minutes de Béziers et à 15 minutes des plages, cette grande maison Lignan-sur-Orb à vendre dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. En plein cœur d'un village paisible et proche de toutes les commodités, cette maison combine calme résidenciel et accessibilité. À distance de marche du centre-ville, elle offre de vastes volumes et un confort de vie rare. Les caractéristiques de cette propriété incluent : - 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée (avec une suite parentale), toutes dotées de leur salle d'eau ou salle de bains et WC. - Un séjour cathédrale de 8 m de hauteur, avec poutres apparentes et une cheminée insert, apportant luminosité et vue sur la piscine. - Un bel espace mezzanine également avec poutres. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Une salle à manger élégamment décorée de moulures. - Une grande buanderie avec WC. - Des combles aménagés complétant l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², d'une piscine de 60 m², d'une terrasse pavée à l'abri du soleil, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, cette maison offre un double garage, 4 places de stationnement, un portail électrique, une pompe à chaleur neuve (2025) et une climatisation réversible. La taxe foncière s'élève à 2280 €. Cette maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir doit être visitée sans tarder ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez utiliser le numéro de référence lors de votre appel : 18722. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Lignan-sur-Orb.

Opportunité d'achat maison à Margon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied au calme, avec piscine et jardin ? Cette villa récente, située dans un petit lotissement, vous séduira par son agencement lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose d'une maison principale T4 (3 chambres) de 93 m², complétée par une dépendance T2 (1 chambre) de 26 m². Le tout s'étend sur une parcelle de 516 m², avec terrasse, piscine et jardin arboré. Proche de toutes commodités (commerce, écoles, autoroute A75 reliant Montpellier à Béziers), cette maison à acheter à Margon bénéficie d'un cadre de vie agréable. La maison est bien entretenue, totalement habitable sans travaux à prévoir. Côté intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une vaste salle à manger et un salon de plus de 47 m², le tout profitant d'une vue sur le jardin et la piscine. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin paysager, une piscine sécurisée, et divers équipements pratiques comme un abri voiture. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa dépendance. Les atouts de cette maison à vendre à Margon incluent la climatisation réversible, des menuiseries de qualité, et des éléments de confort modernes.

À la recherche d'une maison à acheter à Agde ? Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa d'exception de 205 m², véritable havre de paix situé au bout d'une impasse dans un cadre verdoyant et sécurisé, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, cette somptueuse demeure vous accueille avec un séjour cathédrale de plus de 50 m² inondé de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, ravira les plus fins gourmets.La partie nuit offre un luxe inégalé avec 4 suites parentales, dont une de plain-pied, garantissant intimité et confort optimal pour chaque occupant.À l'extérieur, un véritable écrin vous attend : un jardin paysager de 1 500 m² agrémenté d'oliviers et de palmiers méditerranéens, où piscine, vaste terrasse et patio intimiste se combinent harmonieusement. L'exposition idéale assure un ensoleillement parfait toute la journée. De plus, grâce à un puits, vous pourrez arroser gratuitement votre jardin et remplir la piscine sans souci.Cette propriété marie à merveille l'authenticité des arches d'entrée et des matériaux nobles à la modernité des équipements, tels que des ouvertures en PVC et une climatisation gainable réversible pour un confort constant.Un atout supplémentaire pour les passionnés : un garage exceptionnel de 180 m² à double entrée, parfait pour les amateurs de mécanique et de bricolage.Idéalement située, cette maison à vendre à Agde se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville animé du Grau d'Agde et de ses plages sauvages, avec la possibilité de disposer d'un emplacement pour un bateau à proximité.Pure Place est convaincu par l'intimité exclusive de cette villa sans vis-à-vis et la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs, tout en étant proche de la mer et des commodités.L'agent Pure Place, Frédérique, agent commercial immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 941 102 824, se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa d'exception. Pure Place propose des services sur mesure pour les acheteurs et vendeurs, avec des frais d'agence uniques de 10 000 € à la charge du vendeur, pour une expérience immobilière sereine et innovante.

***CLERMONT-L'HERAULT***Votre agence 3G vous présente une villa à acheter Clermont-l'Hérault, parfaite pour un projet d'achat villa Clermont-l'Hérault. Cette belle demeure de 222 m² se situe sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.L'emplacement est idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75. Clermont-l'Hérault est une commune bien équipée, avec de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, centres médicaux, médecins, banques, restaurants et bars.Découvrez cette villa d'environ 170 m² habitables, entourée d'un terrain paysagé et arboré de plus de 1700 m², sans vis-à-vis.Côté extérieur, la propriété propose de nombreuses prestations, incluant :- Une dépendance de 53 m² avec accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative.- Une piscine avec jet d'eau et plages éclairées.- Un WC extérieur.- Un garage de 56 m².- Une grande terrasse de 232 m², dont une partie est couverte.- Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, avec un local de rangement.À l'intérieur, vous apprécierez la pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse exposée Sud/Est. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres vous attendent dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante offrant la possibilité d'un dressing ou d'une salle d'eau avec accès balcon.Parmi les atouts de cette villa Clermont-l'Hérault à vendre : panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, dépendance, et pompe à chaleur.Cette propriété hors du commun vous offre de multiples possibilités.Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sauvian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 4 faces de 147 m², construite en 1976, est édifiée sur un terrain arboré de 593 m² qui comprend une piscine au sel, un puits, un garage et une place de parking. Installée dans une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et convivial pour votre famille. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine indépendante, et d'un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une belle suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un bureau ouvert. À l'étage, vous trouverez une quatrième grande chambre avec climatisation, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien, référencé sous le numéro 328585, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Faucheux (EI), immatriculée au RSAC de Villeneuve-Les-Béziers (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix de vente : 364 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES. Située à Pézenas dans le département de l'Hérault, cette propriété à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix. Nichée au cœur des vignes, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartis sur 2 niveaux, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de douche - à l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus. Un jardin luxuriant, des champs d’oliviers, un potager, diverses terrasses et un espace piscine avec cuisine d’été constituent des lieux adaptés à chaque moment de la journée. Les vignes sur la propriété (1 hectare, 3 hectares possibles), gérées par un agriculteur local, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages. Un hangar viticole de 200 m2 a été construit sur 2 niveaux, répondant aux besoins de l'exploitation viticole et de l'habitation. Un système de forage fournit l'eau nécessaire au jardin et à la piscine au sel. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'eau chaude, le chauffage domestique ainsi que le chauffage de la piscine. Ce mas, à la vente à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Exclusivité à Béziers, Hérault – Casanova Immobilier vous propose en vente cette villa contemporaine, située dans un cadre résidentiel tranquille au sein du domaine du golf. Avec une superficie d'environ 180 m² sur un terrain joliment paysagé de plus de 1200 m², ce bien dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² s'ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine spacieuse donnant sur l'extérieur, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, ainsi que d'une piscine avec pool house. Les prestations de qualité incluent des baies en aluminium à galandage, une climatisation gainable, un espace salle de jeux, un atelier en rez-de-jardin, ainsi que des stationnements et un jardin paysager avec terrain de jeux. Idéalement située proche de Béziers et des axes principaux, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Béziers. Pour un dossier complet, incluant diagnostics et visites qualifiées, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, nous offrons également une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

3 733 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Alignan-du-Vent (34)

Casanova Immobilier propose à la vente cette villa contemporaine neuve, achevée en 2025, située à Magalas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dotée d'une piscine lagon, cette propriété offre des prestations modernes et une vue dégagée sur la campagne à seulement 15 minutes de Béziers. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa à acheter à Magalas bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Le village offre toutes les commodités essentielles et un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Béziers, son centre historique et le littoral méditerranéen.Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa à vendre à Magalas développe environ 150 m² habitables, conçue selon les dernières normes de construction RE 2020. Son architecture moderne présente des volumes généreux et de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur les extérieurs. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que d'un vaste espace de vie orienté vers la terrasse et la piscine.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie exceptionnelle de plus de 61 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées, et une cuisine ouverte qui favorise un espace de réception convivial. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit adapté à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. Le garage fermé ajoute confort et fonctionnalité au quotidien.L'extérieur entretenu comprend une piscine de type lagon, une terrasse couverte, des vues dégagées sur la campagne et un jardin paysager avec arrosage automatique. Cette villa contemporaine offre également des prestations modernes : climatisation gainable, grandes baies vitrées, garanties décennales et frais de notaire réduits, en faisant une propriété économe en énergie.Localisée dans l'Hérault, cette villa est accessible rapidement depuis Béziers, les autoroutes A9 et A75, ainsi que les plages méditerranéennes. Un emplacement idéal entre le dynamisme urbain et la douceur de vivre en campagne. Pour un dossier complet, des diagnostics et des visites qualifiées, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère depuis 1979.

L'agence CASANOVA vous présente une propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à distance égale de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d'un village dynamique, cette maison BEZIERS à vendre allie modernité, confort et un panorama époustouflant. Avec son architecture contemporaine, elle offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un de ses principaux atouts : toutes les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement idéal de la maison. Vous pourrez également profiter d'une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Les volumes intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité. L'espace comprend une entrée avec vestiaire, un grand garage carrelé, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle et un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma ajoutent un potentiel remarquable, pouvant servir à la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, une climatisation gainable réversible et des matériaux contemporains. Un sous-sol complet enrichit les possibilités de stockage, atelier ou salle de sport. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces de détente, un potager, un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage. Ce bien rare, réunissant vue dominante et qualité de vie incomparable, est disponible à l'achat maison BEZIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory ZAGHEN au 06.87.86.05.80.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

À Vias, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T5 de plain-pied, à vendre, offrant plus de 148 m² habitables. Située idéalement à proximité des commodités et des axes routiers dans un cadre paisible, elle est implantée sur une parcelle de 678 m². Cette villa 4 faces comprend un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage automatisé, une buanderie, et un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Vous trouverez également des rangements et un WC indépendant. La vaste pièce de vie est composée d'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale confortable. Cette villa à acheter à Vias bénéficie d'un ensoleillement optimal avec des prestations de qualité pour un confort quotidien, incluant chauffage au sol, poêle à bois, climatisation dans toutes les pièces, fermetures centralisées, système d'alarme et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le jardin intime, facile d'entretien, invite à la relaxation avec sa piscine et son jacuzzi, avec un forage pour compléter les équipements. Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, votre projet d'achat de villa à Vias mérite toute mon attention.

iad France - Claire Kraimps vous présente une opportunité à saisir : une maison traditionnelle de plain-pied d'environ 115 m² avec jardin et garage, située à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 1983, se trouve dans un quartier résidentiel recherché et saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Avec son exposition plein sud, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'entrée, un hall spacieux dessert un bureau idéal pour le télétravail et différentes pièces de vie. Le salon lumineux de près de 50 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée bien agencée donne accès à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. Côté nuit, cette maison Marseillan à vendre compte trois chambres confortables, chacune disposant d'un espace de rangement pratique. La salle de bain et les trois toilettes complètent cet espace pour le bien-être de tous. À l'extérieur, un jardin arboré de 857 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage et les places de stationnement assurent une grande praticité au quotidien, avec également la possibilité de stationner un camping-car. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine après une longue journée, ainsi qu'une dépendance de type 3 qui offre un potentiel pour un rendement locatif. Les atouts de cette maison incluent la fibre optique, un chauffage individuel, une accessibilité PMR, ainsi qu'un système de sécurité fermé, garantissant confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Marseillan dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de six lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Kraimps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 500137245.

Située à ROUJAN, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre, construite en 2023, offre un cadre de vie paisible à proximité de Béziers et Pézénas. Idéale pour un achat villa ROUJAN, elle se trouve à seulement 10 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes baies vitrées, de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une terrasse agréable, d'un garage et de places de stationnement. Les prestations modernes incluent une climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un arrosage automatique, le respect des normes RE 2020 et une garantie décennale. Son jardin balinéen avec lagon, nécessitant peu d'entretien, en fait un bien rare à découvrir. Pour plus d'informations sur la vente villa ROUJAN, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

À vendre, une magnifique maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce château du XIXe siècle, offrant environ 1 300 m² habitables, est proposé entièrement meublé et s'étend sur un domaine d'environ 98 hectares, dont près de 50 hectares de vignes en exploitation. La propriété inclut également des bâtiments viticoles et un ancien corps de ferme présentant un potentiel de rénovation intéressant. Parfaitement desservie par les axes autoroutiers, l'aéroport et le TGV, cette maison à acheter à Pézenas se trouve dans une zone à forte attractivité touristique, idéale pour développer une activité réceptive, événementielle ou œnotouristique, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Bien présenté par BARNES Occitanie.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : propriété à acheter à Bélarga, Hérault. Cette villa d’exception avec piscine et terrain arboré offre des prestations haut de gamme. Idéalement située sur la charmante commune de Bélarga, à 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette maison combine confort, élégance et sérénité dans un cadre verdoyant. Construite en 1982 et récemment rénovée, cette villa familiale repose sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing, menant à un vaste séjour triple lumineux, accompagné d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m² complètent cet espace, parfait pour recevoir. Cet étage comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres, dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les équipements sont à la hauteur : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classement énergétique A, garantissant confort et efficacité. Cette propriété à vendre séduira les amateurs de biens d’exception en quête d’un cadre de vie prisé, alliant intimité, modernité et nature. Visite virtuelle et photos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, exclusive villa à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne construite en 2010 offre 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m², proposée au prix de 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un vaste espace de vie de 46 m², équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées menant à deux terrasses. Côté nuit, elle comprend trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bain avec douche italienne de 7 m² et un WC indépendant. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète les atouts de cette villa. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un cabanon en bois pour le rangement, une terrasse de 16 m², une dépendance (atelier) de 8 m², ainsi qu'un espace terrasse avec piscine durable de 2,30 x 4,30 m. Les avantages de cette villa à acheter à Laurens incluent des commerces et commodités à proximité, un complexe médical, volets électriques, double vitrage, alarme, visiophone et portail électrique. Mandat 438716 LUM (DPE: C / GES: A). Pour plus d'informations ou pour découvrir cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Découvrez en exclusivité cette charmante villa à vendre à Puimisson, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 128m², cette villa de type 5, dotée d'une piscine et d'une dépendance, s'étend sur un terrain de 1606 m². Avec un prix de 395 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), cette propriété est idéale pour un projet d'achat villa Puimisson. La villa comprend un spacieux hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec un poêle à granulés et une belle hauteur de plafond. La cuisine est équipée et fonctionnelle, ouverte sur une véranda de 20m² dotée de double vitrage, carrelée, climatisée et équipée de stores occultants électriques. Le rez-de-chaussée accueille un WC indépendant, une salle d'eau avec grande douche italienne, deux chambres avec placards de 14m² chacune, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. À l'étage, une troisième chambre de 12m² avec un solarium de 6m² complète cet espace. Extérieurement, la propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails électriques et plusieurs places de stationnement. Un garage à moto est également present, pouvant être facilement réhabilité en quatre chambres ou en bureau. La dépendance de 30m², divisée en trois pièces, offre un potentiel d'aménagement. Profitez d'une piscine de 9x4 au sel, équipée d'un volet immergé, et d'un espace potager entouré d'un jardin verdoyant avec de beaux arbres. Une terrasse de 40m² carrelée, avec store banne et barbecue, complète ce cadre idéal. Cette villa, entièrement climatisée, est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par son environnement paisible et son charme indéniable. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à acheter à Puimisson, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants aux abords de Pézenas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle allie le caractère de la pierre à des lignes modernes. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 100 m² s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance lumineuse et conviviale. La chambre principale de 63 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissent un espace agréable pour les résidents ou les invités. Les équipements de qualité incluent un système de chauffage/climatisation performant, un insert de cheminée pour des soirées chaleureuses et un garage/dépendance spacieux. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et clos, propose des espaces extérieurs aménagés pour profiter de moments de détente autour de la piscine et de son pool house. Ce bien représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER BEZIERS - Demeure unique par son architecture claire et dépouillée, cette maison BEZIERS à vendre offre près de 300 m2 habitables sur un terrain de 1229 m2. Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie de 80 m2, une cuisine dînatoire, 1 salle à manger, 2 salles d'eau, et 1 salle de bains, ainsi qu'un poolhouse, un garage et une cave à vin.Avec un parfum d'ambiance intemporel, cette maison promet un refuge harmonieux, authentique, chaleureux et apaisant. Inspirée par des influences méditerranéennes, elle incarne un mode de vie en symbiose avec son environnement, invitant à une respiration paisible entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée de 209 m2 est entièrement tourné vers un jardin arboré et verdoyant. Votre espace sera agrandi par une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 aux lignes exceptionnelles, mettant en valeur une charpente apparente évoquant un mat ou une tente berbère. Une véranda entièrement vitrée renforce cette connexion avec la nature.L'espace dédié aux enfants offre un cocon de 49 m2 avec deux chambres, donnant sur une large terrasse privée et une vue sereine sur la ville. Depuis la pièce de vie atypique aux escaliers menant à 3 chambres (dont une avec salle d'eau privée), une salle de bains commune dessert les deux autres. Un bureau sur mezzanine ajoute à cette ambiance spacieuse.Le jardin propose une évasion magnifique, agrémentée de végétation méditerranéenne, de terrasses en terre cuite et d'un poolhouse authentique entourant une belle piscine. L'aménagement est exceptionnellement soigné, avec une attention particulière accordée aux murs à la chaux et l'utilisation de matériaux nobles et naturels.Un grand garage et une cave à vin complètent les atouts de cette maison.L'AVIS DE L'EXPERT : "Un réel petit paradis ! Un cadre de vie apaisant. Les esprits avides d'espace et de lumière seront comblés. L'architecture, la lumière, la végétation riche, les matériaux nobles et naturels, ainsi que les différents espaces de vie, ajoutent tant à la qualité de vie. Les volumes aérés nous amènent ici à 'vivre libre'. D'une exceptionnelle convivialité, elle est la maison de tous les bonheurs, de famille, des amis, celle qui fait du bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE."Honoraires TTC charge vendeur.Sophie BELLIERAgence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214095), contactez le 06.64.88.54.79.RCS Béziers 902 239 052Carte professionnelle CPI340120221000000028

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À BÉZIERS, HÉRAULT, Languedoc-Roussillon. Demeure unique par son architecture claire et épurée, cette maison de près de 300 m² habitables est située sur un terrain de 1229 m². Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie spacieuse de 80 m², une cuisine dînatoire, une salle à manger, 2 salles d'eau, une salle de bains, un poolhouse, un garage et une cave à vin. Offrant une ambiance intemporelle, elle promet un refuge harmonieux et apaisant, inspiré par des influences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée de 209 m² est totalement ouvert sur un jardin arboré et luxuriant. La cuisine dinatoire de 46 m² et la pièce de vie exceptionnelle se caractérisent par une charpente apparente, créant une atmosphère unique. Une véranda entièrement vitrée permet de profiter pleinement de la beauté du jardin. L'espace enfants, chaleureux et cocooning, de 49 m² comprend deux chambres qui s'ouvrent sur une large terrasse privée avec une vue agréable sur la ville. À l'étage, l'originalité de la pièce de vie avec sa charpente en bois blond mène à 3 chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un bureau donne accès à une mezzanine. Le jardin offre une véritable évasion avec sa végétation méditerranéenne, ses terrasses en terre cuite, un poolhouse authentique et une belle piscine. L'aménagement intérieur est exceptionnellement soigné, alternant entre des murs à la chaux et des matériaux nobles. Un grand garage et une cave à vin complètent ce bien rare. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Un véritable petit paradis ! Un cadre de vie serein, où ceux en quête d'espace et de lumière seront pleinement satisfaits. L'architecture, l'abondance de lumière, la richesse de la végétation et les matériaux de qualité contribuent à une qualité de vie supérieure. Les volumes spacieux ici invitent à une 'vie libre'. C'est une maison conviviale, idéale pour créer des souvenirs en famille ou entre amis, un lieu mémorable qui fait du bien. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214095), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.