Achat Maison à Alignan-du-Vent (34) avec terrasse : 7 annonces

À vendre à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault, cette maison de ville rénovée de 145 m² en exclusivité par Justine Lucas de 3G IMMO. Avec 3 façades et située au coeur de la circulade, à proximité de la célèbre Tour et des commerces du village, elle est l'une des plus anciennes bâtisses de la commune, datant du 12ème siècle. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres, à la modernité pour offrir un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'étage, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse donnant sur l'extérieur, ainsi que 3 chambres dont 2 aux volumes généreux vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé.Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée offrant une vue atypique sur le beffroi, d'un espace cuisine d'été couvert équipé d'un barbecue XXL dans une atmosphère cocooning, ainsi que d'une cave comprenant une buanderie et un espace dédié à la dégustation de vins dans l'ancienne écurie.Au 2ème étage se trouvent 4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain/douche haut de gamme, un WC séparé, et une mezzanine idéale pour une salle de jeux ou un salon d'été. Il est possible de rendre ce niveau totalement indépendant en ajoutant une cuisine et en utilisant l'accès extérieur.Ce bien familial, qui ne nécessite aucun travaux, est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et des grands volumes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Alignan-du-Vent qui n'a pas d'équivalent sur le secteur. Possibilité de recevoir plus de photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Justine Lucas, agent commercial 3G IMMO inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Pour visiter, un document d'identité sera requis. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alignan-du-Vent – À seulement 5 minutes de Pézenas Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison indépendante de plain-pied, nichée au cœur d'une parcelle arborée de plus de 1 200 m², véritable havre de paix entouré de végétation et de pins. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé. La piscine ainsi que la façade ont été rénovées en 2025, offrant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Un grand garage de plus de 60 m² avec espace de rangement, deux accès véhicules sur la parcelle, ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations de ce bien rare. Situation idéale, calme absolu, à proximité immédiate de Pézenas et de ses commodités. Une maison parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Référence agence : 0000

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : En exclusivité – Maison avec jardin et immense potentiel après rafraîchissement à Alignan-du-Vent (Hérault, Languedoc-Roussillon) Cette maison des années 1970, située entre Pézenas et Béziers, se trouve sur un terrain de 648 m² et présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel à ceux qui envisagent l'achat maison Alignan-du-Vent.En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui distribue d’un côté l'espace nuit et de l’autre les pièces de vie, ainsi qu'un accès intérieur au sous-sol.La partie jour se compose d’un salon-séjour lumineux et traversant d’environ 29 m², ainsi qu’une cuisine séparée de près de 18,50 m². L'espace nuit offre trois chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Ce bien inclut également un sous-sol complet, atout rare de cette maison à vendre : un double garage, une cave, une buanderie et des volumes supplémentaires pour créer un espace de rangement, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins.Le jardin calme et arboré présente la possibilité d’y installer une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, salle de bain, électricité), mais les volumes, la structure et l'environnement font de cette maison à acheter Alignan-du-Vent une option particulièrement intéressante pour ceux cherchant de l'espace et du potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : Classe énergie D indice 219 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Perfeita Da Costa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 890051287.

À vendre, exclusivement par Valérie JULLIEN, cette charmante maison de village à Alignan du Vent, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable d'environ 70 m2, elle dispose d'une terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée toute neuve, un agréable espace salon-séjour et un WC séparé. Au premier étage, se trouvent deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et VMC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre climatisée, qui a su conserver tout son charme grâce à ses belles pierres apparentes. Ce niveau comprend également un coin buanderie et un espace lumineux offrant diverses possibilités d'aménagement. La terrasse tropézienne, accessible depuis le palier, bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et est raccordée à l'eau et à l'électricité. Alignan du Vent, à proximité de Pézenas et Roujan, est une commune paisible alliant convivialité et accessibilité, avec tous les commerces et services nécessaires. Ce bien, prêt à vivre, est idéal pour un premier achat à Alignan du Vent, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Valérie JULLIEN (RSAC N°992 267 492 - Greffe de Béziers) 06 11 97 26 57 - Réf.932094.

Maison familiale sur 756 m² de terrain et garage Maison d'habitation de 137 m² sur un terrain de 756 m², composée en rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir, WC d'invités, bureau / rangement, salon, 2 chambres, salle d'eau avec bidet, cuisine, véranda, séjour. À l'étage : dégagement, 3 chambres supplémentaires dont 2 petites pouvant être réunies pour créer une pièce plus spacieuse, pièce avec l'accès aux combles, pièce sanitaire. De plus, un garage, une pièce chaufferie, et un puits.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31771952)

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

À vendre : maison familiale sur 4 faces à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Pézenas et à 25 km des plages, cette maison spacieuse d'environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain semi-clos et arboré d'environ 1 200 m². Dans un environnement calme, cette maison combine confort et indépendance, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 10 m² et 14 m². À l'étage, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune et une grande chambre parentale de 23 m². L'extérieur dispose d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, et offre un garage et un hangar (environ 40 et 100 m²), tous deux raccordés en eau et électricité. Cette maison à acheter à Alignan-du-Vent présente de nombreux atouts : 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et WC, grands espaces de rangement, luminosité et cadre paisible. Proche des commerces, des écoles et des services, elle est parfaite pour les familles ou pour ceux souhaitant mener une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mikaele MILLAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) au 06 89 64 60 67 (réf. 593209).

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 523 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

Exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse située dans un quartier calme d'Alignan-du-Vent, à seulement 10 minutes de Pézenas. Elle offre un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux modulable selon vos besoins et quatre chambres équipées de placards. Profitez d'un jardin exposé avec terrasse et espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison au fond d'une impasse combine confort, tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.