Achat Maison à Avensan (33) avec jardin : 245 annonces

Prix au m² le plus bas

430 000 €

2 966 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Avensan (33)

AVENSAN, 30 km de BORDEAUX belle maison de plain-pied 145 m2 comprenant, un séjour avec cuisine équipée, cellier, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC, terrasse couverte carrelée avec BBQ 70 m2, garage double attenant 70 m2 plus rochelle 38 m2 et cave isolée, piscine avec terrasse bois autour, jardin potager, parking et jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison des années 70 au charme atypique est à vendre. À seulement 5 minutes à pied de la ligne G et des commodités, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie verdoyant. Au premier niveau, entièrement rénové par un architecte, vous découvrirez des prestations modernes et confortables : un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte contemporaine et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une buanderie et un WC indépendant. Le second niveau comprend une entrée, un grand salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, et une véranda/loggia donnant sur la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant, une autre salle d'eau et de nombreux rangements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix : piscine chauffée, arbres fruitiers, terrasse et un garage de 50 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Eysines offre une grande liberté d'usage avec de multiples possibilités : accueillir une grande famille, créer un second logement ou imaginer un espace dédié à une activité professionnelle ou projet locatif. Si cet bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter rapidement nos équipes pour organiser une visite ! Référence agence : 1140

Dans la rue de la Clide, au calme résidentiel, une maison récente, construite en 2015, s'ouvre au matin. 59 m2 de vie posés comme un souffle léger, 3 pièces où la lumière danse. L'entrée s'invite en douceur, puis la pièce de vie s'étend, double exposition Sud et Est, lumière du matin et soleil de l'après-midi se rejoignent. La cuisine aménagée et équipée murmure promesses de repas partagés. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, exposé plein sud, paradis intime où chaque printemps se pare de fleurs. Un WC avec lavabo veille au rez-de-chaussée. Montée silencieuse, deux chambres se trouvent là-haut, 10 m2 et 12 m2, avec placards intégrés, espaces pour rêver, se reposer, inventer des matins. La salle de bains et un coin rangement complètent l'étage. À l'entrée, une place de parking privative garde la voiture au calme, sous la lumière du début de jour. Charges de copropriété 52 EUR (eau incluse), aucune procédure en cours. taxe foncière 1 100 EUR. chauffage individuel au gaz. Un jardin plein sud, un parking à la porte, une maison pensée pour la vie -- la visite est disponible. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com

? PAREMPUYRE – Quartier Fontanieu Maison neuve de 81 m² avec terrasse et jardin de 312 m² Située proche des commerces du Pian Médoc et du centre-ville de Parempuyre, cette agréable maison de 2024 saura vous séduire par sa luminosité D'une superficie de 81 m² habitables, elle se compose : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte Un cellier de 4,36 m² Un dégagement desservant deux chambres (de 9,17 m² et 15,20 m²) Et une salle d'eau fonctionnelle de 8 m² avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Fibre installée Double vitrage ALU Chauffage (pompe à chaleur) avec climatisation réversible gainable Proximité immédiate des commerces et transports ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Parempuyre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse paisible du quartier de la Boétie, cette maison Saint-Médard-en-Jalles à vendre s'étend sur 125 m² et est non mitoyenne. Implantée sur une parcelle généreuse de 636 m², elle dispose d'une piscine chauffée sous dôme, de terrasses ensoleillées et d'un espace de stationnement. Elle séduira les potentiels acquéreurs à la recherche d'une propriété en excellent état, alliant confort et tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un DPE de catégorie B, cette maison a bénéficié d'une mise à jour totale incluant toiture, menuiseries, volets, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, cuisine, piscine et isolation. À quelques pas des écoles, des sentiers forestiers, du centre-ville de Saint-Médard et de la station de tram D avec parc relais, cette localisation offre également un accès facile aux plages en seulement 40 minutes. La propriété comprend un accès via un portail motorisé menant à une aire de stationnement pour 4 véhicules. L'entrée dispose de rangements sur 4 mètres linéaires. Le séjour traversant de 43 m², exposé Est/Ouest, présente la possibilité d'accueillir un poêle ou une cheminée. La cuisine fermée et entièrement équipée mesure 13,4 m², tandis qu'une arrière-cuisine/buanderie de 4,8 m² complète l'espace. Le jardin, optimisé pour un entretien minimal, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Ouest, et accueille une piscine au sel de 8x4 mètres sous dôme. Un cabanon en dalle béton et des espaces potagers avec gazon synthétique viennent enrichir l'extérieur. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de placards, et deux bénéficient d'un accès extérieur. L'ensemble est complété par deux WC indépendants avec fenêtres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Concernant les travaux et prestations, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de volets en aluminium, d'une pompe à chaleur gainable avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le toit a été refait avec ajout d'un pare-pluie. Les aménagements récents comprennent des sols, une piscine rénovée, des terrasses et des clôtures modernes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'environnement est particulièrement attrayant avec des commodités situées à moins de 5 minutes à pied : écoles, commerces de proximité, transports en commun et accès aux chemins forestiers. En moins de 7 minutes à vélo, vous rejoindrez le centre-ville de Saint-Médard, ainsi que les collèges et lycées. L'accès au tram D avec parking relais et zones commerciales se trouve à 5 minutes en voiture, vous offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodité, à seulement 40 minutes des plages.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Saint-Aubin-de-Médoc à vendre, idéalement située dans un écrin de verdure, à proximité des écoles et des commerces de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 204 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant calme et confort. Avec sa triple exposition et ses larges baies vitrées, la pièce de vie de plus de 62 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine moderne et conviviale, attenante à la pièce de vie, donne accès à une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison propose un agencement adapté à votre famille : 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC et 1 dressing à l’étage, ainsi qu’un studio indépendant de 32 m², lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, comprenant salle d’eau et WC. Ce studio, avec entrée indépendante, est parfait pour accueillir un parent, louer ou créer un atelier. Profitez également d'un jardin paysagé avec jacuzzi, d'un garage de 21 m², d'un carport de 23 m² et de la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules. Ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et sérénité. Ne tardez pas à le visiter en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

EYSINES MIGRON - Située dans une rue paisible, à proximité des commodités et de la ligne G reliant Bordeaux Gare St Jean à St Aubin-de-Médoc, cette maison Eysines à vendre présente un fort potentiel. Construite à la fin des années 1950, cette maison d'architecte se développe sur deux niveaux, alliant un charme authentique à des possibilités multiples pour votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un garage, ainsi qu'un espace d'environ 85m2 idéal pour un projet professionnel. Cet espace possède une entrée indépendante avec un sas, deux grandes salles de réunion de 27 m2 pouvant être redéployées, une arrière cuisine, un WC et un cellier. À l'étage, un spacieux séjour de 40m2 avec cheminée donne accès à une vaste terrasse de 25m2 exposée plein sud, agrémentée d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle offre un havre de paix arboré avec un espace dédié au stationnement. Ce bien unique est parfait pour ceux recherchant une maison à acheter à Eysines où laisser libre cours à tous leurs projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.87.42.68.97, Fanny Dupain Immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence LIFT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Castelnau de Médoc ( 33480) D'une surface de 110m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de: - Un séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une véranda avec poêle à bois pour profiter toute l'année - un garage double avec une partie ouverte Le tout implanté sur une belle parcelle de 1300m2 avec de multiples possibiltés d'aménagement Située à Castelnau de Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des axes principaux.

Parempuyre Découvrez cette agréable maison de 65 m2, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 40 m2, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente selon vos envies. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès à une agréable terrasse, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien, situé dans une copropriété sécurisée. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 634 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Avensan (33)

Découvrez votre havre de paix en pleine nature Une maison d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une maison qui respire l'histoire et l'élégance Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne de 131m2 rénovée avec un soin méticuleux en 2022, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-est, est le coeur battant de cette demeure. Cette maison, vous invite à vous projeter dans un quotidien où le confort et l'élégance sont rois. La cuisine aménagée et équipée de 25m2 est un rêve pour les amateurs de gastronomie donnant sur son jardin de 150m2. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec une salle de bains / douche italienne et wc. Une suite parentale de 21m2 avec une magnifique salle de douche et dressing offrant un espace de détente raffiné où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, le jardin de 265 m² et la terrasse de 20 m² sans vis à vis sont de véritables invitations à la détente. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. Un cadre de vie idyllique entre intérieur et extérieur. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. A 13 min de Lacanau Océan, 9 min de Carcan et 27 min de l'aéroport Mérignac Un investissement dans un art de vivre Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir cette maison familiale, composée de trois chambres à l'étage et d'un intérieur rénové et isolé offrant confort et luminosité. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant, un carport et un espace extérieur fonctionnel, nécessitant quelques travaux de finition pour être pleinement valorisé. - Aéroport à moins de 10 minutes, arrêt de bus à proximité immédiate. Un bien pratique et bien placé, idéal pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de commodités.

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

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En exclusivité, nous vous proposons cette maison Le Taillan-Médoc à vendre, située dans le secteur de Germignan. D'une superficie de 130m2 habitables, cette maison nécessite une réhabilitation complète suite à un sinistre important. L'intérieur se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un WC indépendant, ainsi que de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bain. Une petite véranda complète cet ensemble. La propriété est édifiée sur une parcelle constructible de 1253m2, non divisible. Des travaux majeurs seront à prévoir, notamment pour la reprise des fondations en raison de la nature des sols et des rénovations intérieures. Un rapport d'expertise ainsi qu'une étude G1 sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, de tout-à-l'égout et d'une connexion à la fibre optique. Les taxes foncières sont non communiquées. Le prix de vente est de 261 500 EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06 73 95 53 63 ou par email à krenaud.immo@gmail.com pour toute question. Référence : 103102. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

A Ludon Médoc, proche du centre, des écoles et des commerces, ainsi que des parcs environnants, venez découvrir cette charmante maison de 45 m2. Composée d'un salon séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendants, vous profiterez également d'une mezzanine aménagée pouvant servir de chambre, bureau, ou dressing. Véritable cocon, vous serez séduit par ses qualités de finitions. Egalement, son jardinet vous sera très agréable pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par le charme de cette maison sans travaux. ** Photo extérieur non contractuelle - Projet 3D ** Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891.00 € et 1205.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Kevin Iriarte Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Eyrans, Gironde, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un projet d'accueil. Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Un pallier avec une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de débarras aménageable complètent cet ensemble. De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 50 m² et d'une seconde maison indépendante de 60 m², comprenant une cuisine, un salon, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 235 m², partiellement constructible et piscinable. Les atouts de cette propriété incluent la fibre optique, tout-à-l’égout avec pompe de relevage, 2 compteurs électriques, le tout dans un environnement rural paisible, à proximité de Blaye et de ses commerces, et proche d'Étauliers avec une école primaire sur place et un service de ramassage scolaire. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Eyrans, n'hésitez pas à contacter Thomas Ben Ali au 06.34.64.64.38, agent commercial en immobilier (RSAC : 928 019 496 Libourne). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Prix au m² le plus bas

149 800 €

1 189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 

À 18km de Avensan (33)

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de 5 pièces à vendre à Pauillac du côté de BAGES beaux quartiers de PAUILLAC. D'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 279 m², elle comprend 3 très grandes chambres de plus de 15M2 chacune, possibilité de créer une suite parentale dans une des chambres , a noter qu'une des chambres ce trouve à l'étage, une cuisine, une salon /salle a manger très lumineux dont le velux vient d'être installé, attenant a cette pièce un chai de 18 M2 permet lui d'agrandir la surface habitable dans le coin jour ce qui est un atout considérable. Une salle d'eau qu'il faudra moderniser avec possibilité d'agrandir, un wc séparé. Côté chauffage nous sommes au gaz de ville, assainissement tout a l'égout, menuiseries double vitrage PVC , volets manuels, charpente dans une partie de la maison des années 1999 pour le reste de la maison la toiture date de 1990, il faudra uniquement prévoir un démoussage. Côté extérieur terrain clos avec cabanon de 7M2. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Cadre D'Envies vous présente en exclusivité cette villa d'architecte contemporaine à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à seulement quinze minutes de Bordeaux, cette maison Eysines à vendre s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de près de 2 100 m2, offrant 328 m2 habitables. Ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations en font un bien d'exception. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur l'architecture et enveloppe chaque espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, conçue avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à la salle de réception et inclut une arrière-cuisine et une buanderie indépendantes pour un confort optimal. Un salon-séjour de plus de 100 m2 offre un espace idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec leur dressing et salle d'eau attenante, garantissent confort et autonomie à chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis et inspiré par la méditerranée, propose un cadre serein. La grande piscine chauffée s'intègre parfaitement à ce cadre privilégié, accompagnée d'une terrasse de 100 m2, d'un bar d'été et d'un espace cuisine extérieure pour des réceptions estivales sous le soleil. Une dépendance entièrement dédiée au bien-être, comprenant un sauna, une douche et des toilettes, offre un espace de relaxation privé remarquable. Les équipements comme le chauffage au sol, la commande centralisée des ouvertures, une vaste salle de sport et un garage double témoignent d'un niveau d'exigence élevé pour le confort et la fonctionnalité de cette maison. Proche des commerces, des établissements scolaires et d'un accès rapide à la rocade, cette vente maison Eysines allie tranquillité résidentielle et dynamique urbaine. Le bien est actuellement loué meublé avec un bail d'un an. La vente peut s'envisager sous forme de vente longue ou avec reprise du locataire, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon le projet de l'acquéreur. Une villa rare sur le secteur, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: A - GES: A. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 199 900 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 54 900 EUR TTC. Prix net vendeur 1 145 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une belle opportunité pour tout projet d'achat maison Eysines. D'une superficie d'environ 74 m2, cette maison individuelle des années 60, non mitoyenne et de plain-pied, est située sur une parcelle de 364 m2. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des installations modernes, incluant toiture, menuiseries, électricité, plomberie et gestion des eaux pluviales. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 26 m2, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 11 m2, idéale pour un bureau ou des loisirs (non comptabilisée dans la surface totale). Un garage d'environ 15 m2, pouvant être transformé en dépendance, complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible, la maison dispose également de la fibre installée. Le DPE indique une classe C, et le GES A. La taxe foncière s'élève à 1159 euros. L'emplacement est très pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie familiale agréable, avec des établissements scolaires et des infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus (2, 35, bus express G) permettent d'atteindre rapidement le centre de Bordeaux, ainsi que la station de tram D (Hippodrome). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Coup de cœur du secteur

92 500 €

1 321 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

À 8km de Avensan (33)

Située à Lamarque (33460) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison de bourg en pierre est à vendre. À seulement 35 km de Bordeaux et des plages océanes, elle propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services, transports, pôle santé, restaurants, écoles et crèches. Édifiée sur un terrain d'environ 130 m², cette maison se compose d'un espace extérieur orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce plain-pied de 70 m² environ comprend 4 pièces : une pièce à vivre traversante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie, ainsi que des combles non accessibles. Cette propriété est idéale pour un achat maison Lamarque, aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, le système de chauffage et les menuiseries. Bien qu'il n'y ait pas de garage, des places de parking sont disponibles devant la maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une maison à acheter LAMARQUE, contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.

A deux pas des écoles et du centre ville, maison comprenant en rdj : entrée, séjour, cuisine, wc, 3 chambres, bureau, sdb avec wc, cellier, en ss : garage, dégagement, cave, deux chambres, lingerie, buanderie, chaufferie, chauffage au gaz, le tout sur une parcelle de 890 m2 de terrain environ. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX