Achat Maison à Berre-l'Etang (13) avec piscine : 582 annonces

Clairimmo Rognac vous présente cette maison à acheter à Berre l'Étang, située dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 4 pièces avec piscine offre un cadre de vie idéal, calme et proche de toutes les commodités. Les atouts du bien :- Terrain de 360 m²- Piscine hors sol- Stationnement facile- Aucun travaux à prévoirLa maison se compose de :- 3 belles chambres- Une grande pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte moderne et conviviale- Climatisation dans plusieurs piècesVous serez séduit par la qualité de ses prestations et son environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein. Cette maison est à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite !

Entre LA FARE LES OLIVIERS ET BERRE L'ETANG en campagne Maison familiale de plain-pied de 150 m² sur 694 m² de terrain plat et ensoleillé, au calme absolu. À l'intérieur : - Entrée avec placard - Vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse plein sud de 100 m² - Cuisine provençale équipée, semi-ouverte, avec buanderie attenante (21 m²) - Deux chambres spacieuses (11,5 m² et 23 m²) avec placards, clim et moustiquaires - Suite parentale XXL de 33 m² : dressing, coin bureau, salle de bain + WC, accès direct à la terrasse - Grande salle d'eau avec rangements et Wc séparés Ses atouts & équipements : Climatisation réversible intégrale • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC/Alu double vitrage • Chaudière gaz récente • Tableau électrique 2024 • Fibre • Visiophone • Forage • Portail électrique • Isolation refaite • Prise pour voiture électrique • Vide sanitaire et pompe à chaleur pour piscine. À l'extérieur : Immense terrasse plein sud (dont 20 m² couverts) pour vos repas d'été Piscine chauffée type Bali 8x4 m (2023) avec local technique & barrière de sécurité Double garage de 35 m² Espaces libres à aménager : aire de jeux, potager, terrain de pétanque... Nombreux stationnements + parking gratuit à 50 m Ce qu'on aime : Maison de plain-pied Environnement calme et campagne sans isolement Énorme potentiel évolutif : studio indépendant, local professionnel ou projet intergénérationnel Piscine + double garage – très rare à ce prix sur le secteur ! Attention : certaines photos ont été modifiées avec l' I. A. !!! A visiter rapidement Cette annonce référence 323369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70437AD : À découvrir, cette magnifique villa à vendre à Berre-l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité de toutes les commodités, elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et reposant. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Établie sur un terrain arboré de 812 m², planté d'essences méditerranéennes, le cœur de la maison se compose d'un salon/séjour cathédrale de 60 m², lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Vous apprécierez sa belle cuisine ouverte avec îlot central. La distribution des espaces nuit a été soigneusement pensée, comprenant une suite parentale, deux chambres avec salle de douche et toilettes, un grand bureau ou chambre, une grande mezzanine ainsi qu'un petit studio. Les équipements de la villa sont de haute qualité. Les atouts supplémentaires comprennent un SPA abrité, une salle de sport, un pool house, une cuisine d'été, une grande terrasse de 56 m², un abri pour deux voitures et un terrain de boules. Cette villa conjugue détente, prestations de qualité et espaces généreux, le tout dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder pour tout achat de villa à Berre-l'Étang ! Contactez l'agent commercial indépendant de Swixim au +33664266252. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2025 : 920€ ~ 1310€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Berre-l'Etang (13)

iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose: Située dans un quartier résidentiel recherché de Berre-l’Étang, cette maison de plain-pied de 107 m² habitables (125 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 499 m² parfaitement aménagée. Elle profite d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de circulation. Dès l’entrée, un sas puis un hall conduisent à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le séjour-cuisine d’environ 23 m² propose un cadre chaleureux avec cheminée à insert. La cuisine ouverte, moderne, aménagée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une salle à manger attenante et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’un espace travail parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins du quotidien, une salle d’eau contemporaine avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec plage aménagée sur terrasse bois, grande terrasse en travertin d’environ 44 m², espace salon ombragé, pool house d’environ 16 m², jardin paysager agrémenté d’oliviers, de palmier et de zones de jeux. Stationnements privatifs à l’avant de la propriété. Un espace indépendant climatisé d’environ 22 m² vient enrichir les possibilités du bien. Doté d’une entrée privative, il peut accueillir un bureau professionnel ou un espace loisirs. Une pièce attenante de 6,57 m², déjà équipée en arrivées et évacuations d’eau, permet la création rapide d’une salle d’eau, transformant ainsi le tout en un futur studio autonome idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. La maison est équipée d’une PAC air/air avec régulation indépendante dans chaque pièce, de climatisations réversibles, de stores électriques dans toutes les pièces, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Cette maison combine confort, modernité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des rives de l’Étang de Berre et de ses activités nautiques. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie néanmoins d’une excellente isolation phonique garantissant calme et intimité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’un bien prêt à vivre, sans travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence l'Adresse Istres vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés d'Istres, cette maison familiale d'environ 125 m² séduit par son environnement paisible et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un cadre agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau. A l'étage, une grande pièce mansardée offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre d'adolescent, salle de jeux, espace loisirs ou coin nuit indépendant. Implantée sur une parcelle de 402 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Très bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Nichée au coeur du village de cabries, cette charmante maison familiale pleine de charme se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 44m2. Attention, il ne s'agit que d'une seule et meme unité foncière. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. Idéal investisseur. Référence agence : 4589

Située dans la charmante commune d'Entressen, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² implantée sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement arborée et sans aucun vis-à-vis Extérieurs & prestations • Terrain soigneusement paysagé, véritable havre de paix • Piscine (profondeur 1,50 m) pour profiter des beaux jours • Puit sur la parcelle • Espace détente exceptionnel de 35 m² avec jacuzzi, cascade et carpes koi – un coin bien-être unique ! • Douche extérieure dans l'espace jacuzzi • Cabanon extérieur de 7 m² pour le rangement • Grand garage de près de 40 m² avec porte automatique ⸻ Intérieur lumineux & fonctionnel • Véranda de 18 m², lumineuse et bien exposée dès l'entrée • Cuisine accessible depuis la véranda • Séjour de 30 m² avec superbe hauteur sous plafond (jusqu'à 6 m), offrant volume et cachet •Accès direct du séjour à l'espace jacuzzi ⸻ Agencement – Rez-de-chaussée • WC indépendant • Buanderie communicante avec le garage • 1 chambre d'environ 9 m² • Salle d'eau récente avec WC (4 m²) • 1 chambre d'environ 13 m² avec dressing ⸻ À l'étage • Mezzanine de 6 m² • Salle de bain de 6 m² • WC indépendant • 2 belles chambres de 15 m² • Une chambre avec terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée à perte de vue sur les champs ⸻ Confort & équipements • Climatisation réversible • Fibre optique installée • Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié ! Référence agence : 0000

À VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement naturel et paisible, près du plateau de l'Arbois. Avec une superficie de 118 m² et exposée plein sud sur un terrain de 1 000 m², elle saura séduire les amoureux de la nature et des activités de plein air. Concernant l'urbanisme, sachez que même si la construction n’a pas été réalisée avec un permis, elle bénéficie d'une prescription trentenaire qui sécurise juridiquement son statut, intégrant cette spécificité dans le prix de vente. Cette maison à acheter à VELAUX représente donc une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/salle à manger de 37 m² avec climatisation réversible et cheminée insert, s'ouvrant sur une grande terrasse avec tonnelle. Une cuisine moderne et indépendante avec îlot, un WC et un studio attenant de 16 m² entièrement équipé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC rénovée en 2022. Les rénovations de qualité concernent toutes les pièces d'eau et la cuisine. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine coque de 9 x 4 m avec volet sécurisé, d'un espace de stationnement pour trois véhicules, et d'équipements tels que double vitrage PVC/ALU, fibre optique, eau de ville, et toiture entretenue. Ce bien, sain et entretenu, est proposé à un prix attractif compte tenu de sa situation administrative, idéal pour un acquéreur averti en quête d'une bonne affaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques encourus pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf.949208

À la recherche d'une villa à acheter à Marseille 15ème Arrondissement ? Ne manquez pas cette villa d'exception de type 5, comprenant une dépendance, une piscine, un pool house et une vue mer panoramique. Ce bien rare, proposé à la vente, se situe dans un cadre calme et privilégié, avec 118 m² habitables et une dépendance qui peut servir de quatrième chambre, parfaite pour les invités ou pour un espace indépendant. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m², ouvert et confortable, avec cinq climatiseurs pour garantir une atmosphère agréable dans chaque pièce. Vous disposerez également d'une cuisine équipée et de volets roulants, ajoutant au confort de la maison. Cette villa à Marseille 15ème Arrondissement dispose de 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension considérable. Édifiée sur une parcelle de 810 m², la propriété permet le stationnement de jusqu'à cinq véhicules. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, conçu pour la détente et les réceptions, comprenant une piscine de 4 m x 8 m, un pool house avec cuisine d'été, bar, salon extérieur, et des toilettes aménagées. Profitez de la vaste terrasse de 200 m² avec une vue imprenable sur la mer, les îles du Frioul, Château d'If, et Marseille tout entière. Une cave vient compléter cette offre. À l'arrière, un espace extérieur peut être aménagé selon vos désirs, pour créer un coin détente, un terrain de pétanque ou un jardin paysager. Cette villa se caractérise par sa luminosité, son potentiel exceptionnel, et surtout sa vue mer majestueuse. Un bien unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé de Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre une superficie habitable de 110 m² sur une parcelle de 510 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis. L'agencement intérieur est optimal pour une vie de famille, comprenant une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est, un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin dispose d'un agréable espace détente avec piscine, à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est idéalement située près des écoles, commerces et axes routiers majeurs, tout en garantissant un cadre de vie paisible. La taxe foncière s'élève à 1 433 euros par an. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Bouc-Bel-Air, une rareté sur le marché. Dossier complet et visites disponibles sur demande. DPE : C GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 et 1 670 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par mail à c.honore@proprietes-privees.com. Mandat référence : 441968. Agréement professionnel garantissant votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

536 000 €

3 829 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 13km de Berre-l'Etang (13)

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre d'environ 140 m2 se situe dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie agréable et des volumes spacieux. Dès l'entrée, un portail électrique vous accueille, facilitant l'accès à la propriété qui dispose de plusieurs places de stationnement. Un vaste sas mène à un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie convivial au quotidien. La pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée semi-ouverte avec espace repas, qui communique avec une véranda, apportant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.Le niveau inférieur abrite un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct aux deux garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu’un logement indépendant ou un espace professionnel. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, disposent toutes d'un accès direct à un balcon avec balustrade. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant pour le confort de la famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m2 vous offre une terrasse, un jardin, une piscine et une cuisine d'été équipée, le tout dans un environnement agréable. Cette maison à acheter à Martigues est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un emplacement privilégié. Une belle opportunité sur ce secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette vente maison Martigues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117m² sur un Grand Terrain de 800m² à Marseille. Au cœur de Marseille, située sur un vaste terrain, cette maison traditionnelle de 117m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, tranquillité et authenticité. Description des Pièces : - Chambres : 3 chambres spacieuses pour garantir confort et intimité. - Salon : Un espace chaleureux parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Salle à Manger : Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - Cuisine : Fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires ! - Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal. Avantages : - Grand Terrain : Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air. - Potentiel : Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. - Authenticité : Une maison pleine de charme. - Tranquillité : Située à l'abri des regards. - Proximité : Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. Localisation : Idéalement située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La maison se compose également de : - 2 places de parking - Climatisation - Possibilité de création d'un studio/T2 (entrée déjà existante) - Cuisine d'été couverte avec sol en travertin - Pas de vis-à-vis - Terrasse - Piscine hors sol de 5X4m - Fosse septique - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Faible foncier - Débarras avec fenêtre - 2 caves avec voûte - Possibilité d'agrandissement Cette maison, pleine de potentiel et de charme, est à découvrir sans tarder. Pour un achat maison à Marseille, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Christelle GULINO, mandataire indépendant en immobilier.

Hassan vous propose à la vente cette charmante maison R+1 située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Istres se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant un salon séjour traversant et une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. Ces espaces sont agrémentés de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. Vous y trouverez également un WC séparé et un garage attenant à un espace buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, chacune offrant des rangements, ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire d'angle et douche italienne, plus un WC séparé. Toutes les pièces sont climatisées pour garantir un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud vous attend, ainsi qu'un espace détente avec piscine et douche extérieure. Sur le côté, un terrain peut être aménagé pour jouer à la pétanque, tandis qu'à l'arrière, une vaste terrasse côté nord vous permettra de profiter de votre extérieur pendant l'été. Le bien comprend un garage et deux places de parking, dont une fermée. Ne manquez pas cette maison à vendre à Istres, à visiter sans tarder… Prix : 345 000 euros HAI. DPE C : 129 GES A : 4. Pour toute demande de visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Istres, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

COUP DE CŒUR – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À ISTRES, BOUCHES-DU-RHÔNEIstres – Quartier prisé de Tartugues_____________________________________________Découvrez cette villa ISTRES à vendre, une propriété d’exception alliant charme et modernité._____________________________________________Carmen de Waal – Sextant France & International vous invite à découvrir cette magnifique villa T6 de 200 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, sublimée par des prestations haut de gamme.Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa à acheter ISTRES offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre-ville.________________________________Des prestations rares et recherchées_________________________________Surface habitable : 200 m²Terrain clos et paysagé : 704 m²4 chambres dont une suite parentalePiscine chauffée avec volet roulant sécuriséPoolhouse avec cuisine d’été équipéeMatériaux nobles et finitions soignées__________________________________________Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité___________________________________________Au rez-de-chaussée :- Entrée avec plafond vitré apportant une belle luminosité.- Cuisine contemporaine équipée ouverte sur la salle à manger.- Salon chaleureux avec mur en pierre apparente et espace bar.- Buanderie indépendante.- WC invités.À l’étage :- Palier lumineux avec sol vitré, idéal pour un bureau ou un espace détente.- Suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque.- Trois chambres supplémentaires.- Salle d’eau moderne avec WC._________________________________Des extérieurs soignés et fonctionnels_________________________________- Piscine chauffée 9x4 m.- Jardin paysagé avec palmiers.- Terrasses en travertin.- Poolhouse avec cuisine d’été.- Espaces extérieurs aménagés pour la détente.____________________Confort et équipements____________________- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur.- Climatisation réversible.- Menuiseries aluminium double vitrage.- Volets roulants électriques.- Fibre optique et arrosage automatique.________________________________Un cadre de vie privilégié en Provence________________________________Entre les étangs, la mer et la nature, Istres dans les Bouches-du-Rhône offre une qualité de vie recherchée, à proximité de Marseille, des Alpilles et de la Camargue._______________________________Pourquoi ce bien est une opportunité_______________________________- Bien rare sur le secteur.- Prestations de qualité.- Aucun travaux à prévoir.- Prix récemment ajusté, offrant une réelle opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :Carmen de Waal (E.I.)Tel : +33 6 09 51 49 21carmen.dewaal@sextantfrance.frPlus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.frVisite virtuelle et vidéo disponibles !__________________________________________________________________________ISTRES EN PROVENCESituée au cœur de la Provence, Istres bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre les étangs de Berre et de l’Olivier, en lisière de la plaine de la Crau. À proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville combine nature préservée et dynamisme. L’été, ses nombreuses animations culturelles et festives attirent les visiteurs comme les habitants. À seulement 40 km de l’aéroport de Marseille-Marignane, Istres séduit par sa douceur de vivre et sa situation idéale dans le Sud.

Prix au m² le plus bas

429 000 €

2 860 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Berre-l'Etang (13)

Carmen de Waal - Sextant France & International est ravi de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 chambres, offrant un équilibre rare entre confort, espace et qualité de vie. Avec une récente baisse de prix, elle se positionne comme une opportunité à ne pas manquer dans le secteur. Ce quartier est le type d'endroit où l'on s'attache et où l'on revient. Les familles s'y installent durablement, créant des repères, tandis que d'anciens résidents sont souvent tentés de revenir. À proximité des écoles, des commerces et des services tout en conservant un environnement calme, elle est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie traversante de 44 m² avec cheminée et accès direct aux extérieurs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de bain spacieuse, et un second WC indépendant. Cette configuration permet d'accueillir une famille nombreuse, d'organiser des réceptions ou encore d'aménager des espaces pour le télétravail. Implantée sur une parcelle de 635 m², cette maison offre également des extérieurs propices aux moments partagés avec un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine de 4 x 8 m avec terrasses, des espaces extérieurs conçus pour les repas et la détente, ainsi qu'un forage pour l’arrosage. Un garage avec mezzanine et deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. Concernant le confort et la qualité de vie, cette maison affiche un excellent DPE, bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de vitrages phoniques côté voie ferrée pour garantir un bon confort intérieur. Bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement son potentiel selon vos préférences. Cette maison à Istres, avec ses cinq chambres, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié, est une rare opportunité pour une famille. Elle ne se limite pas à ses caractéristiques, mais représente un environnement dans lequel il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France & International, Tél : +33 6 09 51 49 21. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet pour une immersion complète dans votre futur chez-vous. Environnement : Vivre à Istres, c'est profiter d'une nature splendide, d'une riche culture et d'une qualité de vie remarquable. Située entre l’étang de Berre et l’étang de l’Olivier, justes à côté de la plaine de la Crau, Istres propose un cadre naturel exceptionnel. Proche des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville allie dynamisme et douceur de vivre. Ses nombreuses animations estivales, ses services de qualité et sa proximité avec l’aéroport Marseille-Marignane (à seulement 40 km) en font une commune très convoitée du Sud de la France. Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26118.

Exclusivité à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme. S'étendant sur 245 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², situé dans une impasse calme, proche des commerces et services. La propriété à acheter à Bouc-Bel-Air comprend 4 chambres (3 existantes et 1 à aménager) et bénéficie d'une excellente luminosité avec des espaces de vie conviviaux. La villa, construite en 1997, est en parfait état et offre de grands volumes avec des matériaux de qualité. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une véranda et un bureau. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Il est possible de diviser certaines pièces pour créer des chambres supplémentaires. Le sous-sol, avec accès direct à l'extérieur, abrite une salle de gym et une réserve, tout en permettant la création d'un appartement indépendant. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une belle piscine chauffée, un jardin aménagé avec fontaines et un puits pour l'arrosage, ainsi qu'un carport et plusieurs places de parking. Le Pool House de 57 m² offre une opportunité d'aménagement supplémentaire. Ce bien privilégié est situé à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures. Détails complémentaires : Taxe foncière 3 000 €, Classe énergétique B, Émission de gaz A. Pour plus d'informations, contactez Daniel Abran au 06 78 15 79 89.

À 10 minutes à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié, cette villa contemporaine récemment rénovée offre environ 220 m² habitables. Son architecture élégante et ses volumes généreux séduisent, tout comme ses prestations de qualité et sa vue panoramique sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau sur le pignon Sud-Est complète ce niveau, offrant également une vue sur la campagne environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux suites bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que de trois salles de bains. Situé dans un cadre calme et sécurisé à proximité d'Aix, ce bien s'étend sur un terrain de 1762 m², agrémenté d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes et d'une piscine au sel. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence.

Cette villa contemporaine à vendre à Istres, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien d'exception. Édifiée en 2017, elle offre plus de 318 m² habitables sur un terrain de 1 007 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. À proximité de l’étang de Berre et à seulement 200 mètres de la plage de la Romaniquette, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et se prolonge vers une terrasse surplombant une piscine à débordement chauffée, idéale pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez également un espace extérieur convivial avec cuisine d'été et jacuzzi, propice à la détente. La villa, pensée pour un confort de vie optimal, comprend un rez-de-chaussée avec un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse. L'étage comprend trois autres chambres, dont une avec salle d’eau privative, et un accès à une vaste terrasse panoramique. Le sous-sol aménagé comprend un garage spacieux, une buanderie, des locaux techniques, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'une salle de cinéma privée. De plus, la propriété offre deux appartements indépendants de type T2, parfaits pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Située dans un cadre naturel privilégié, avec un accès à une promenade de plus de 4 kilomètres et à divers services à proximité, cette villa est idéale pour un achat villa Istres. Ce bien rare combine une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et une sécurité optimale, rendant cette villa à acheter à Istres parfaite comme résidence principale ou secondaire.

Villa d’exception à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Carmen De Waal – Sextant France & International vous propose cette propriété rare, perchée sur les hauteurs du Port des Heures Claires, offrant une vue panoramique sur l'étang de Berre. Cette maison, d'environ 160 m², est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m², garantissant un cadre de vie exceptionnel entre nature et tranquillité. Située dans un ensemble résidentiel sécurisé, cette villa se découvre au bout d’une allée privée. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale proche du style loft. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle de bain lumineuse vous attendent. Un demi-niveau sous toiture propose un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de loisirs. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une piscine intégrée, des terrasses offrant une vue sur l’horizon, et un jardin méditerranéen. De plus, vous aurez un accès direct au chemin de promenade longeant l’étang, menant directement au port et ses restaurants. La maison est saine et bien entretenue, avec un potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Suite à une récente baisse de prix, cette vente de maison à Istres représente une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les points forts : vue panoramique sur l'étang, environnement résidentiel calme, accès à pied au port, piscine et extérieurs soignés, terrain de plus de 1 500 m², et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carmen De Waal au +33 6 09 51 49 21 ou par email à carmen.dewaal@sextantfrance.fr. Découvrez cette maison à acheter à Istres sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

4 704 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Berre-l'Etang (13)

À la recherche d'une maison à acheter à Salon-de-Provence ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre, située dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2022, cette maison moderne d'environ 170 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie de 57 m², lumineuse et spacieuse, comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, agrémentée d'une arrière-cuisine buanderie. La maison dispose de 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au premier étage, 4 chambres confortables avec dressings vous attendent, accompagnées d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le dernier niveau est dédié à une magnifique suite parentale d'environ 31 m², comprenant un dressing, une salle d'eau privative, des WC et une vue dégagée. À l'extérieur, appréciez un espace arboré convivial autour de la piscine ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. Le stationnement est sécurisé au sein de la propriété. Cette maison, entièrement climatisée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe A au DPE), est parfaite pour une vie familiale moderne dans ce cadre recherché. Ne tardez pas, posez vos valises et savourez chaque moment en famille ! Pour toute recherche de maison à acheter à Salon-de-Provence, contactez Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

À Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des transports en commun, cette agréable maison se trouve sur un terrain plat et clos de 2105 m², agrémenté d'une piscine de 11 x 5 au sel. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace repas, un salon, ainsi qu'un espace TV/jeux ou bibliothèque, un cellier, une chambre, une salle de bains et douche, et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine/bureau sur le séjour dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre bucolique sans être isolée, avec aucun vis-à-vis. C'est une véritable opportunité pour un projet de vente maison Eguilles.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à ISTRES, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur l'Étang de l'Olivier. Nichée au calme sur un terrain de 1080 m², cette demeure de 120 m², qui entame son 3ème printemps, comprend 4 chambres et est prolongée par une terrasse en bois exotique bordant la piscine. Ses prestations sont exceptionnelles : un portail électrique donne accès à un chemin menant à la maison, agrémentée de rosiers, cycas et massifs fleuris, promettant un bel espace paysagé. À l'arrière, une restanque arborée peut également être aménagée, tandis que plusieurs véhicules peuvent y stationner. La villa s'ouvre sur un vaste espace de vie contemporain de 50 m², baigné de lumière grâce à trois larges baies vitrées, donnant directement sur la piscine. Côté pratique, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon et mène à une belle suite parentale de 20 m², dotée d'une salle d'eau contemporaine et d'un dressing. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec vue sur l'étang, sont accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le confort high-tech est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un puits pour le jardin et un système de chauffage pour la piscine, prolongeant ainsi les baignades. À l'extérieur, deux espaces terrasses en travertin et bois offrent un cadre idéal pour profiter de la vue à 180° sur l'étang. Venez découvrir cette maison d'exception, idéale pour un achat maison à ISTRES. Contactez Sylvie Grunder ou Perrine Starot, agents immobiliers, pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat villa Rognac ? Ne manquez pas cette villa à vendre située dans un secteur résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de plain-pied, au calme en impasse, offre tout le confort moderne avec des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin. Côté nuit, profitez de 5 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant sont aussi présents. Le jardin dispose d'un agréable espace piscine, traité au sel et à l'abri des regards. Un portail automatisé, une zone de roulage goudronnée, un garage et des places de stationnement facilitent l'accessibilité. Cette propriété de standing allie confort et modernité, avec écoles à proximité et accès facile aux transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute.

À saisir, une maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une impasse calme au sein d'un lotissement, cette maison contemporaine de 91 m² habitables, construite en 2016, est l'idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 307 m², cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. À l’intérieur, vous trouverez quatre pièces dont trois chambres, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La disponibilité de deux WC et d'une salle d'eau ajoute à la fonctionnalité des lieux. Le séjour lumineux communique avec une cuisine américaine, créant un espace convivial et fluide. Une terrasse attenante prolonge agréablement le salon, offrant un coin extérieur privatif. De plus, une piscine vient enrichir cet ensemble, idéale pour des moments de détente. Le système de chauffage électrique garantit un confort thermique optimal. Avec une disponibilité immédiate à l’acte, cette maison représente une belle opportunité pour ceux cherchant une maison à acheter à Rognac, alliant modernité, fonctionnalité et sécurité dans un cadre résidentiel attractif. N'attendez plus pour découvrir cette propriété, contactez-nous pour organiser une visite et apprécier son potentiel.

EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au cœur du village, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un accès immédiat à tous les commerces et commodités, tout en offrant un cadre calme dans un quartier résidentiel. Cette agréable maison de ville de plain-pied de type T6 s'étend sur 155 m2 et est entourée d'un jardin de 1 067 m2 agrémenté d'une piscine, parfaitement positionnée en hauteur. L'intérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec espace repas et cheminée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. On y trouve également 4 chambres, une grande pièce de jeux, 3 salles d'eau avec 3 WC, ainsi qu'une buanderie/cellier. En outre, la maison dispose d'une possibilité d'extension et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison EGUILLES.

À vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle de 75 m² habitable, accompagnée de 28 m² d'annexes, se situe sur une parcelle de 500 m² avec vue mer. Rare sur le marché, elle est exposée plein sud et se trouve en bout d'impasse dans un lotissement prisé, garantissant un cadre de vie paisible et sans nuisances. Construite dans les années 80 et en excellent état, elle se compose de 4 pièces incluant 2 chambres, une cuisine indépendante agrémentée d'une buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol semi-enterré bénéficie d'une pièce supplémentaire de 10 m² ainsi que d'une grande cave. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine entourée d'un espace de vie sans vis-à-vis orienté sud-ouest, d'une terrasse de 27 m² avec vue sur la mer accessible depuis le séjour, d'un garage spacieux, et d'un portail électrique. Concernant le stationnement, deux véhicules peuvent être garés dans l'allée. Le système de chauffage comprend une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants. Les menuiseries et le carrelage ont été mis à jour, aucun travaux majeurs n'est à prévoir. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage et du port, dans un quartier calme et proche des écoles Simone Thoulouze, de la gare de Carry-le-Rouet ainsi que de divers commerces et services essentiels, cette maison à acheter à Carry-le-Rouet est parfaite pour une vie familiale épanouie.

À vendre, une maison Les Pennes-Mirabeau de 99 m² sur un terrain en restanque bénéficiant d'une belle exposition, située dans le quartier paisible de la Gavotte. Cette maison se déploie sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un cellier et une cave. Au premier étage se situent 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Au deuxième étage, la maison propose une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse offrant une jolie vue, avec la possibilité d'aménager une véranda, et un WC supplémentaire. Le chauffage est au gaz avec production d'eau chaude par chauffage central. Le terrain arboré comprend également une piscine hors sol et un espace détente. Cette maison est idéalement localisée à proximité d'écoles telles que l'École élémentaire Gavotte, l'École maternelle Bricarde et l'École primaire Les Amandiers, ainsi que de divers parcs et commodités. Prix : 365 000 €. Référence : 1074. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Les Pennes-Mirabeau, contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite.

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cette maison à acheter LE ROVE, située dans le secteur du Rove, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 100 m² de plain-pied, sur une parcelle de 822 m² avec piscine, elle saura vous séduire par son agencement et ses différents arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon convivial. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres desservies par une seconde salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une agréable véranda ainsi qu'un garage de 18 m² avec électricité. Taxe foncière : 1614 euros/an.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison VENTABREN. Nichée entre Éguilles et Ventabren, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, elle se trouve dans un cadre rural agréable, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 7 500 m². Cette maison de caractère, attenante à un batiment datant du début du 20ème siècle, offre 247 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, y compris une extension réalisée en 2014. L'agencement allie authenticité et confort moderne, avec des matériaux de qualité. Les espaces de vie spacieux sont prolongés par des terrasses intimistes, idéales pour profiter de la piscine de 13 x 4,5 m et du pool house au sein du parc paysager, qui abrite un charmant pigeonnier. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin repas, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l'étage, une grande mezzanine sur le séjour, quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Ce bien rare, alliant charme et confort, est habitable immédiatement et vous attend à Ventabren, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un bien immobilier dans le village d'Éguilles, en Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Éguilles, idéalement située à proximité des commodités, des transports et des écoles, dans un cadre résidentiel calme et sans vis-à-vis. Cette villa contemporaine, édifiée sur un terrain plat et paysagé de 1 072 m², offre une vue dégagée et un espace extérieur propice à la détente, comprenant une élégante piscine au sel de 10 x 4 m, un terrain de boules et une charmante terrasse. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste espace de vie d'environ 75 m² au rez-de-chaussée, intégrant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon accueillant, agrémenté d'une cheminée traversante. Une grande suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une dépendance aménagée de 15 m² est également disponible pour accueillir vos invités en toute intimité. Avec une surface habitable d'environ 194 m², cette propriété dispose d'un garage double de 25 m² et d'annexes incluant un abri de jardin et un espace barbecue. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Éguilles.

L'Office Immobilier de Velaux vous propose à la vente, avec la référence 6523-YAN, une maison familiale entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Velaux. Cette maison de 5 pièces dispose d'un jardin, d'une belle terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme de Velaux, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. L'école la plus proche est à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare d'Aix-en-Provence TGV est à 20 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Au sein de cette maison Velaux à vendre, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2019, vous découvrirez une configuration idéale pour une famille. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, quatre chambres et trois salles de bains. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaitement séparée des autres chambres, ce qui est idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau jardin arboré de 850 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud, d'un espace détente et d'une piscine. Les prestations complémentaires incluent une pergola bioclimatique, un portail électrique et un système d'arrosage automatique. Il est également possible d'aménager un espace de stationnement dans la propriété. Contactez Yves ANDRIEUX au +33757593465 pour plus d'informations. Référence annonce : 6523-YAN. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur de 3.05%. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.