Achat Maison à Cabrieres (34) pas cher / petit prix : 815 annonces

Secteur calme, avec un commerce de proximité à pied. Profitez d'un cadre de vie idéal pour vos promenades, la randonnée et la proximité de tout axe routier. Cette maison se compose d'un vaste salon, d'une cuisine avec une cour entourée de verdure. A l'étage, retrouvez 2 chambres avec la climatisation réversible et une jolie vue Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

39 000 €

975 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Cabrieres (34)

Au Hameau des Crozes, maison de village du XII ème siècle à rénovée. Composée d'un salon au rez-de-chaussée avec poêle à bois, d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et d'une cave. Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 34211 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cabrières 34800 - Très belle maison de village de 147 m2 hab avec une belle terrasse et un grand garage. Prix 189000 eur honoraires inclus charge vendeur. Maison de village alliant le cachet de l ancien au confort moderne..Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée . Elle vous séduira par sa belle terrasse situé a coté du séjour au premier étage. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée . A l etage trois grandes chambres et une belle salle de bain. Son grand garage parfait pour stastationer votre véhicule et offrir un bel espace de rangement.. Des volumes généreux, une belle luminosité et tout le charme d un habitat typique. Les combles proposent de grandes pièces en pierres apparentes. U petit terran de 200m2 est annexé a cette vente. A visiter sans tarder. !CLASSE C/ A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1460 eur et 2010 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426440 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À MONTAGNAC, HÉRAULT (34), LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez cette demeure de caractère, l'Hôtel Pégat, patrimoine historique emblématique et rare sur le marché. Cette maison à vendre à MONTAGNAC séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution, au cœur d'un environnement privilégié.Rez-de-chaussée :En entrant, un hall majestueux révèle l'âme du lieu et la noblesse de son architecture. Une pièce lumineuse avec baie vitrée donne accès à un terrain arboré d'environ 200 m², procurant un havre de paix à l'abri des regards. Ce niveau dispose également de deux garages, ainsi que deux buanderies, alliant confort et praticité.Premier étage – Étage noble :Un séjour de 33 m² avec cheminée, chaleureux et élégant, invite aux réceptions. La cuisine-salle à manger de 24 m², ouverte sur une terrasse de 13 m², crée un espace de vie central et lumineux. Un cellier de 5 m² complète cet ensemble.Espace nuit :La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.Grenier – Potentiel exceptionnel :Un grenier d'environ 170 m², rare par sa superficie, offre un potentiel d'agrandissement formidable : création de chambres supplémentaires, suite de prestige, espace de réception, atelier ou projet sur mesure, tout en respectant le caractère historique du lieu.Un bien patrimonial unique :Témoin de l'histoire locale, cette maison MONTAGNAC à vendre conjugue charme de l'ancien, élégance architecturale et potentiel d'évolution, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère. Vente en exclusivité – Bien confidentiel :Pour plus d'informations et de visites, merci de prendre rendez-vous.

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité www.agencemonsieurimmo.com

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Découvrez cette remise agricole à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie au sol de 152 m², cette propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout, facilitant l'obtention d'un permis de construire. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec des plaques PST recouvertes de tuiles canal, et les terrasses sont autorisées dans ce secteur. Grâce aux hauteurs sous toiture, vous pouvez envisager la création d'un étage. Les ouvertures existantes, incluant porte, portail et fenêtres de type verrière, sont idéalement situées pour transformer cet espace en habitation, commerce ou bureaux, au cœur d'un village dynamique. L'accès facile et les dimensions du portail permettent d'y entrer des véhicules ou engins de grande taille, facilitant ainsi les éventuels travaux. Une opportunité rare d'achat maison à Puissalicon pour concrétiser vos projets.

Située en plein centre-ville de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de type T3 est un bien idéal pour un achat maison BEDARIEUX. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La maison offre une option de vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif arboré, parfait pour savourer des moments de détente. Un garage attenant complète ce bien, ajoutant une touche de confort indispensable en centre-ville.

Maison de village rénovée et lumineuse, sans vis-à-vis, située à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Béziers est entourée de verdure et de promenades, tout en étant proche des commodités, du centre-ville et des écoles. Avec une belle superficie totale, elle offre une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon, agrémentée d'une cheminée agréable. Les niveaux 2 et 3 comprennent chacun deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, une pièce supplémentaire peut être exploitée ou transformée en terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec un portail électrique peut accueillir une voiture. L'électricité et la toiture ont été mises à jour lors de la rénovation en 2011. Cette maison à vendre à Béziers représente une belle opportunité pour un achat maison à Béziers.

Nouvelle annonce ! Maison à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un garage avec la possibilité de le réaménager. Au premier étage, vous trouverez un appartement datant de 2006 constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéalement située, cette maison vous permettra d'accéder facilement aux commerces et au lycée à pied. Si vous êtes intéressé par un achat maison Clermont-l'Hérault ou souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 514403740.

Située à Clermont-l'Hérault (34800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités et d'espaces naturels. Idéalement situées, les maisons sont entourées d'un terrain de 409 m² offrant des places de parking dans le garage.À l'extérieur, la propriété se compose de deux maisons sur des parcelles contiguës, offrant un extérieur calme et agréable. Chacune des maisons dispose d'un jardin, créant ainsi un cadre paisible pour profiter des beaux jours en famille.À l'intérieur, la première maison propose un séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, et un grand garage de 72 m². La seconde maison se compose d'une cuisine, d'un séjour salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux autres chambres. Cette propriété de 166 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roujan. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Cette propriété traditionnelle non mitoyenne vous propose 235 m² magnifiquement aménagés sur trois niveaux, parfaits pour une vie calme en ville. Vous y trouverez 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres et 3 salles d'eau. Profitez d'une vaste terrasse orientée Est, d'une piscine et de 5 places de parking privées. La maison Roujan à vendre est en excellent état, équipée de la climatisation et d'un insert à bois, avec des finitions raffinées et une ambiance chaleureuse. La taxe foncière est de 3310€. Cette annonce est un coup de cœur garanti !Cette annonce, référence 313366, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANGELIQUE RAPETO (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 84825932100018.Prix du bien : 525 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 - Score DPE : 117 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2720.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Située à proximité de Pézenas, du bassin de Thau et de l’A75, dans le village de PLAISSAN, cette maison de caractère a su préserver son authenticité avec ses cheminées, ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. Idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes. L'entrée principale s'ouvre sur un escalier en pierre, une chambre ou un bureau et un couloir qui mène à un salon, une buanderie, un cellier et une cuisine spacieuse de 40 m², donnant accès à un espace extérieur avec terrasses et zones ombragées. À l’étage, vous trouverez 6 chambres, chacune avec salle d’eau/WC, et un espace de 64 m² pouvant être utilisé comme salle de réception ou bureau, offrant une vue imprenable sur le jardin boisé. Un atout majeur est le vaste terrain boisé de 800 m², créant un véritable havre de paix en plein cœur du village, tout en permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage rare pour une maison de cette taille. La maison est également dotée d'une chaudière à pellets OKOFEN et d'un chauffe-eau thermodynamique, installés en 2022, garantissant confort et durabilité énergétique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — une référence dans le domaine de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 470 000 €.

L'agence CASANOVA vous présente une magnifique maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village languedocien, à seulement 10 minutes de la célèbre Pézenas, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Spacieux et avec près de 340 m² habitables, ce bien propose des volumes généreux idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, où chaque détail favorise l'esthétique et le confort. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. Une cuisine de 30 m² avec un espace repas complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez six chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que six pièces d'eau. Ce bien présente également un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, idéal dans cette région touristique. À l'extérieur, le jardin et la piscine créent un véritable espace de détente. La cuisine d'été et les coins ombragés permettent de profiter des repas en plein air. Le village offre tranquillité tout en étant proche des commodités et de l'animation culturelle de Pézenas. Cette maison constitue une belle opportunité d'achat pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes en quête d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À la recherche d'un achat maison Servian ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes sur deux niveaux qui sauront séduire ceux en quête de confort, de luminosité et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 145m² à réinventer, parfaits pour un ancien commerce entièrement à aménager. Cet espace est idéal pour créer un atelier, un bureau, un logement indépendant ou encore un projet locatif, offrant un grand potentiel modulable selon vos envies.À l'étage, l'espace de vie de 145m² est moderne et lumineux. L'accès est facile grâce au dénivelé naturel du terrain, permettant un confort similaire à un plain-pied. Vous y trouverez une cuisine neuve semi-ouverte, une élégante verrière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Cette maison à acheter à Servian comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des volets roulants pour plus de confort.À l'extérieur, la terrasse agréable est dotée de deux stores bannes électriques, et une dépendance de 55m² est à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…).Située à proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Servian est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 28086

iad France - André Camman vous propose à la vente une charmante maison à Servian, d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétés par de nombreux rangements. Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée, tandis que le salon, situé sur un demi-palier, crée un bel espace de vie lumineux et original. À l'étage suivant, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Au dernier étage, un bureau, une autre chambre avec salle d'eau, et l'accès à la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à acheter à Servian est idéale en résidence principale ou secondaire. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7643 et classe CLIMAT A indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'André Camman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649.

À la recherche d'une villa à acheter à Roujan, Hérault ? Ne manquez pas cette villa de plain-pied, construite en 2007, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de trois chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Ses pièces de vie sont lumineuses grâce à une exposition plein sud, garantissant confort et accessibilité. La villa s'implante sur un terrain de 540 m², disposant d'un jardin privatif idéal pour profiter du beau temps ou aménager un coin détente. Située à proximité des commodités du village et des grands axes, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié entre Pézenas et Béziers, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Roujan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Exclusivité - À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault, département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre séduira par son environnement calme et ses nombreuses commodités à proximité (commerces, école, pharmacie, maison médicale). Avec plus de 200 m² habitables et 537 m² de surface utile, cette maison vigneronne se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité orientée sud-est et ses éléments authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste remise, un atelier et une cave voûtée avec accès à la rue. Au premier étage, accessible par un élégant escalier ancien, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. De l'autre côté, un salon chaleureux dessert deux chambres traversantes, dont l'une possède sa propre salle d'eau. Le dernier niveau offre de vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin propice à un agréable espace de détente. Des travaux de second œuvre intérieur et de couverture sont à prévoir, mais la structure est saine. La chaudière à gaz à condensation a été installée en 2023. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre peut être divisée en deux parties. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur mesure.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison unique à vendre. Il s'agit d'un ancien hôtel particulier entièrement restauré, offrant un patio et une terrasse tropézienne. Avec plus de 300 m² habitables, vous profiterez de pièces à vivre spectaculaires, de salons spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée. Un escalier majestueux dessert les deux étages, où se trouvent des cheminées, des boiseries et des plafonds moulurés, le tout agrémenté de conforts modernes tels que pompe à chaleur, climatisation, double vitrage et volets automatiques. Cette maison dispose de quatre belles chambres, dont deux donnant sur une terrasse, ainsi que de plusieurs salles d'eau et d'une buanderie. En plus, des bureaux et annexes ajoutent à son attrait. Le patio intime comprend une cuisine d'été et un espace repas. Ce bien peut convenir à une maison de famille classique, à un projet d'accueil comme des chambres d'hôte ou à une activité de bureaux professionnels. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking en propriété et d'une possibilité de garage. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette belle maison à vendre à Roujan, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située dans ce village charmant à seulement 10 minutes de Pézenas, cette propriété constitue une véritable opportunité pour différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'investissements locatifs (plusieurs logements indépendants), de colocation ou d'une maison d'hôtes. Cette maison, entièrement reconfigurée pour assurer une certaine autonomie, est dotée de panneaux solaires, d'une batterie au lithium et d'un récupérateur d'eau de pluie, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une surface à aménager de 187 m². Vous serez accueilli par un hall d'entrée au charme indéniable, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, ses pierres apparentes et sa grande arche. Le hall mène à un spacieux garage, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'à deux pièces supplémentaires pour le stockage. À l'étage, un logement de type 4 de 102 m² vous attend. Ce niveau comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC et un spacieux séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte. Profitez également d'une terrasse intimiste de plus de 80 m², exposée plein sud, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le second étage, à rénover, offre une surface de 114 m² qui vous permettra d'exprimer votre créativité selon vos projets. À noter, le propriétaire actuel a déjà obtenu un accord de la mairie pour des travaux incluant l'installation de fenêtres de toit et la création d'un toit-terrasse avec vue sur le village. Côté technique, cette maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés au premier étage, d'un interphone, d'un garage avec porte électrique et d'une porte d'entrée blindée. La toiture et l'isolation du plafond du garage sont neuves. Vous bénéficierez aussi d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 24 000 litres pour l'alimentation en eau des toilettes, de votre machine à laver et pour l'arrosage. Un drainage est installé dans le hall d'entrée afin d'éviter toute remontée d'humidité. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat maison à Roujan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de Béziers) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.942220.

Située dans un quartier calme, SPACIEUSE VILLA T6 indépendante et de plain pied offrant 116 m² hab. 5 chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine US et poêle à bois. Parcelle de jardin clos de 860 m² avec piscine et cuisine d'été. Tout est réuni pour partager de beaux moments conviviaux, une visite s'impose ! Village avec commerces et écoles. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O676 885 651 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051422). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• Terrain 3074 m²
• 

À 14km de Cabrieres (34)

iad France - Marlène Sayous vous propose : Propriété de caractère – 200 m² habitables – Terrain de 3 074 m² – Double garage – Panneaux photovoltaïques – ClimatisationVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!Découvrez cette splendid maison à acheter à Tourbes, au cœur de la campagne du Languedoc-Roussillon, en Hérault. Cette superbe maison de caractère, datant de 1836, a été entièrement rénovée avec soin. Elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 3 074 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne.À noter : Cette propriété fait partie d’un ensemble de trois maisons mitoyennes, pouvant être acquises ensemble (prix de l'ensemble immobilier sur demande).Extérieurs :Un portail électrique s’ouvre sur un magnifique parc arboré menant à la maison principale et à un double garage, équipé d’une wall box pour véhicules électriques et d’un atelier indépendant. À l’arrière, la grande baie vitrée de la salle à manger donne sur un jardin, agrémenté d’un espace cuisine d’été couverte, parfaite pour les journées venteuses. Le terrain s’étend sur plus de 3 000 m².Intérieur :L’espace intérieur, lumineux et soigneusement agencé, comprend :Rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse entièrement ouverte sur la cuisine équipée avec cellier et sur le vaste salon avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez d’un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d’eau, d’un toilette indépendant avec lave-mains et d’une buanderie.À l’étage :Un magnifique escalier en fer forgé mène à un palier desservant deux suites parentales, dont l'une est équipée d’une salle d’eau, WC et dressing, l’autre dispose d’une salle de bain et WC. Un demi-niveau supplémentaire propose une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, salle de jeux, ou autre selon vos besoins.En résumé :Cette maison à vendre à Tourbes séduit par :✔️ Son cachet historique✔️ Son cadre naturel préservé✔️ Ses équipements modernes (climatisation, panneaux solaires, garage électrique, etc.)✔️ Son potentiel évolutif grâce aux deux propriétés mitoyennes disponibles en optionOpportunité à ne pas manquer !!!Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement (gîtes, regroupement familial...), ce bien a tout pour vous séduire.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite immobilière au charme unique.Chers confrères : je suis ouverte au partage d'affaires !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Cabrieres (34)

EN EXCLUSIVITÉ, cet immeuble situé à Lodève, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre une opportunité unique pour un achat maison Lodève. Composé d'un grand T4, d'un petit appartement et d'un garage, cet ensemble immobilier atypique vous séduira par la luminosité et le volume de ses pièces. En plein cœur de la ville, il bénéficie d'un DPE correct. Actuellement loué, il génère un rapport locatif annuel de 11 360 euros, mais peut également être acquis libre de toute occupation. Cette maison Lodève à vendre est un véritable coup de cœur assuré.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

650 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 7km de Cabrieres (34)

Maison de village à rénover, offrant un potentiel intéressant, située dans la commune de Nizas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée et un garage, avec une cave voutée à l'arrière. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, deux pièces, des WC et une salle de douche. Le deuxième étage propose trois pièces à réaménager selon vos envies. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Nizas. En tant que spécialiste de l'immobilier dans l'Hérault, je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison Nizas à vendre, qui présente de nombreux atouts. Les prix sont affichés TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Hugo Baldellou vous propose : Vente maison Neffiès. Une opportunité à ne pas manquer ! Maison d'environ 85 m² en R+1, accompagnée d'un garage de superficie équivalente au rez-de-chaussée, le tout situé sur une parcelle constructible et divisible de 2 000 m². Caractéristiques : - 3 chambres - Garage spacieux de 85 m² - Maison à rénover, parfaite pour concevoir une grande maison familiale ou un projet sur mesure - Parcelle divisible, idéale pour un investissement foncier ou un projet d'achat-revente Prix : 285 000 € Un bien qui offre de nombreuses possibilités tant pour les familles que pour les investisseurs, dans un secteur calme et recherché du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier, cette maison située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un emplacement privilégié. D'une superficie de 197 m2, elle surplombe l'Hérault, offrant un cadre enchanteur visible depuis vos fenêtres. Composée de 6 chambres, cette maison ouvre la porte à de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou accueil. En ajoutant une touche de modernité, les nouveaux propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le secteur. Le bien inclut un garage et une cave d'environ 100 m2, un forage et une source d'eau. La parcelle de 1374 m2 s'étend sur deux niveaux et descend vers les berges, avec un terrain voisin de 4 510 m2. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***MAISON À ACHETER À ASPIRAN - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR***Cette ancienne grange rénovée offre une surface habitable de 210 m² répartie sur trois niveaux. La parcelle de 251 m² dispose :- d'une cour à l'avant de la maison avec un portail coulissant pour sécuriser l'entrée principale,- d'un jardin clos avec une terrasse à l'arrière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace principal de 80 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un sol en béton ciré et un poêle à bois. Un toilette complète ce niveau.Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, allant de 28 m² à 32 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privé, incluant dressing et salles d'eau ou de bain.L'emplacement de cette maison à vendre à Aspiran vous permet de profiter de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins) et des écoles à proximité. C'est une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable.En tant que résidente de ce village, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet en vous faisant découvrir les charmes de cette maison et de ma commune.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 personnes déjà intéressées

94 600 €

1 478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

À 7km de Cabrieres (34)

Hérault, Clermont-l'Hérault 34800. Découvrez cette charmante maison de ville de 64 m², alliant confort moderne et authenticité, idéale pour un achat maison Clermont-l'Hérault. Située dans une rue calme au cœur de Clermont-l'Hérault, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, ainsi que du marché qui se déroule tous les mercredis matin. La maison se compose de : * Une entrée accueillante avec cave et buanderie de 26 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un atelier, des rangements ou un espace pour vélos. * Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour/salon, une petite alcôve, des placards intégrés, ainsi qu'un coin douche et des WC. * Au deuxième étage, deux belles chambres de 11,5 m² accompagnées d'une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison Clermont-l'Hérault à vendre, récemment rénovée avec charme. Ses points forts : toiture et isolation récentes, fenêtres neuves avec double vitrage, stationnement à proximité. Une maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 94 600 euros (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 850 euros Référence mandat : 418889 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0764836454 ou par email à o.dapsens@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Océane DAPSENS, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles n°CPI 4401 2016 000 010 388, garantie GALIAN-SMABTP.