Achat Maison à Camps-sur-l'Isle (33) avec piscine : 251 annonces

iad France - Magali DESPORT vous propose: **Sublime Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine sur un beau Terrain à Camps-sur-l'Isle** Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine, moderne et spacieuse située à Camps-sur-l'Isle. Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie généreux et des équipements de haute qualité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entée, un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie, une magnifique suite parentale (22 m²), deux chambres et un WC avec lavabo et bidet. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant un espace de détente idéal pour recevoir des invités ou simplement profiter du beau temps en famille. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement et de confort personnalisé, un coin bibliothèque sur le palier ainsi qu'une salle de d'eau et un WC. Cette villa est équipée de commodités modernes telles que la fibre optique, portail électrique, centralisation des volets électriques, interphone et un système d'alarme chauffage au sol et climatisation réversible avec pompe à chaleur. Le garage permet de parquer vos véhicules en toute sécurité et pratique avec son volet roulant électrique, ainsi qu'un bel enrobé de l'allée et du parking. À l'extérieur, un jardin paysager (avec robot tondeuse) donnant sur une superbe piscine au sel clôturée (avec robot nettoyeur), une jolie cuisine d'été, et un porche avec un jacuzzi pour profiter de moments de détente en plein air. On y trouve également une parcelle attenante de 200 m² idéale pour un potager et autres activités de loisirs en plein air. Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état général. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Camps-sur-l'Isle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

267 700 €

2 328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Camps-sur-l'Isle (33)

À vendre à Camps-sur-l'Isle, dans un quartier calme et recherché, une maison récente aux prestations soignées, parfaite pour une famille. Située à seulement 5 minutes des commodités et proche des grands axes, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée pour ceux qui travaillent à Libourne ou Bordeaux. À l'entrée, vous serez charmés par des volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent chaque pièce et ouvrent sur un jardin paysager. La distribution des espaces de vie est fluide et bien conçue, avec des configurations confortables adaptées à la vie quotidienne. La maison est prête à être habitée, ne nécessitant aucun travaux, et offre tout le confort moderne : chauffage au sol, double vitrage, et des finitions de qualité. Profitez d'un parc arboré et d'une piscine sécurisée, un véritable havre de paix pour toute la famille. Un abri de jardin complète cet ensemble pratique. Cette maison à acheter à Camps-sur-l'Isle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'installer sereinement dans un environnement résidentiel harmonieux et bien connecté. Prix affiché : 267700 HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe C/GES B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Camps-sur-l'Isle, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

À vendre, charmante maison contemporaine sur la commune animée de Camps-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété est à proximité immédiate de tous les commerces. Construite en 2013, elle offre une surface habitable de 163 m². Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², avec de grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrant sur une terrasse couverte. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Une pièce indépendante de 25 m², traversante et lumineuse, est idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou une salle de loisirs. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, un WC indépendant et une salle de bain complète avec douche et baignoire, sans oublier une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Le tout est édifié sur un terrain de 1350 m², entièrement clôturé et arboré, avec une piscine hors sol de 7x4 (installée en 2021), une terrasse de 48 m² avec gazon synthétique et pergola (2022) et deux cabanons de jardin. Vous bénéficierez également d'une allée goudronnée pour un stationnement facile. Cette maison à acheter à Camps-sur-l'Isle est équipée de volets roulants motorisés, d'une isolation des combles (2022), d'une pompe à chaleur/ climatiseur réversible et de chauffage électrique dans les chambres. À proximité des écoles et transports, et seulement à 10 km de l’accès A89, cette maison représente un parfait équilibre entre calme et confort. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité d'achat maison Camps-sur-l'Isle.

À vendre : cette spacieuse maison familiale située à Camps-sur-l'Isle (33660) dans le département de la Gironde, Aquitaine. Avec ses 200 m² et son terrain de 993 m², elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. L'accès à l'autoroute A89 est à seulement 5 minutes, et la gare, à 2 minutes à pied, permet de rejoindre Libourne, Bordeaux, et Périgueux facilement. Ce bien combine tranquillité de la campagne et accessibilité. Les extérieurs de la maison comprennent une belle piscine, une terrasse conviviale, une cave, une pergola, un grand barbecue, un jardin soigné, un abri pour voiture, et un local technique, parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, de toilettes indépendantes et d'un accès à la cave. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres avec dressing et une grande salle de bain avec toilettes, et il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires. Cet espace généreux est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 316 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Camps-sur-l'Isle, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, tél. : 0684143081, e-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, calme et résidentiel. Cette habitation contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme, répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui donne accès à une terrasse et à une piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, le tout harmonieusement implanté sur un charmant jardin arboré, conçu pour garantir une vie paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Située dans un secteur résidentiel, aéré et verdoyant de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre saura vous séduire dès votre entrée. Ses volumes généreux et son aménagement soigné témoignent d'un haut niveau de prestations. Nous vous invitons à découvrir un superbe séjour salon qui s'ouvre sur des terrasses et un jardin, une cuisine fonctionnelle, un grand cellier ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent. De plus, deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour un achat maison à Libourne.

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

2 481 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Camps-sur-l'Isle (33)

En exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette jolie villa de plain-pied, située à St Denis de Pile. Proximité Libourne. Avec ses 160 m² habitables, et ses pièces de vie lumineuses, tournées vers la terrasse bioclimatique et la piscine, vous profiterez pleinement. 3 chambres dont une vraie suite parentale. 1 espace bureau cloisonnable. 1 garage indépendant de plus de 50 m² Construite en 2013, et classée A, vous bénéficierez d'une isolation optimale. Située dans un environnement calme, donnant sur la nature, cette maison propose un plan agréable pour une vie de famille, et offre toutes les prestations espérées. Bien rare, à ne pas rater. Visite virtuelle possible : https://nodalview.com/s/2ix9B96Kb7BQAYhdCwsaHc DPE A-52 GES A-1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1.160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437.058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Magnifique Maison de Caractère au COEur de Lagorce prés de Coutras. Construite en 1898, cette demeure offre un cachet unique et un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 25m², d'un salon de 33m², d'une entrée et deux chambres parentales A l'étage 1 chambre parentale spacieuse avec salle d eau ainsi que deux chambres et une salle d eau. Combles Vous serez charmés par l'extérieur quelque peu bucolique avec son jardin arboré et sa piscine qui sont parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel et le charme de cette propriété sauront séduire les amateurs d'ancien. A noter : Ce bien peut accueillir une grande famille, des amis de passage ou peut être exploitée avec une partie habitation privée et l'autre en location (comme cela est les cas à ce jour) Si dossier solide une vente à terme serait possible avec un bouquet de 130 000€ et des mensualités sur une durée à déterminée (couvertes si locations des trois logements comme actuellement, le propriétaire jouissant de la maison principale) Compléments d’information : L’ensemble a été rénové et isolé entre 2019 et 2022 : Toiture, fermeture en double vitrage Pompe à chaleur/climatisation Toshiba 5 splits rez de chaussée, Chauffage électrique à l’étage Cumulus 300L Piscine waterair Chalet climatisé indépendant Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Lagorce. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

iad France - Yohann Massoutre vous présente une maison à vendre sur la commune de Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 200 m² comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine attenante de plus de 15 m², un cellier, deux suites parentales, un WC et un bureau de plus de 9 m². À l'étage, une mezzanine transformée en coin lecture dessert deux chambres et une salle d'eau. Ce bien exceptionnel comprend également un bâtiment attenant actuellement loué à des professionnels de santé pour un revenu d'un peu plus de 1300 €/mois. Vous apprécierez une piscine généreuse sur une parcelle de terrain d'environ 4500 m². Cette maison est en excellent état général, idéale pour un achat maison Galgon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras ? Ne ratez pas cette occasion rare ! Nous vous présentons une magnifique maison de 97m², parfaitement entretenue, au cœur de la ville dynamique de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de charme se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille.L'espace de vie, à la fois chaleureux et moderne, bénéficie de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du jour et donnent sur une terrasse ensoleillée, créant ainsi un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.Cette maison à Coutras à vendre se situe sur un terrain généreux de 1190m², avec un jardin arboré, un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux est également disponible pour sécuriser votre véhicule.Proposée à la vente pour 209,000€, cette maison est un véritable bijou niché dans la verdure. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux en quête d'un espace de vie accueillant, tout en étant proche des commodités offertes par Coutras. Ce bien vous est présenté par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité de St Médard de Guizières et à seulement 10 minutes du centre de Coutras, cette maison à acheter à Coutras est une belle opportunité. D'une superficie habitable de 130m² de plain-pied, elle s'étend sur un terrain clos de 1600m² avec piscine enterrée. Vous y trouverez 4 chambres, une cuisine équipée récente, un séjour ouvert, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une véranda et une terrasse abritée complètent l'ensemble. L'école est accessible à 5 minutes à pied, dans un environnement calme. Mandat ref. 11814 proposé au prix de 180.000 euros, avec des honoraires de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour votre projet d'achat maison Coutras, l'agence est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche, sécurisera votre démarche. RSAC Libourne.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Prix au m² le plus bas

472 500 €

1 099 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Camps-sur-l'Isle (33)

CÔTÉ IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Saint-Émilion, Gironde, d'une superficie de 430 m², nichée au cœur de la nature à Saint-Michel-de-Montaigne, sur un vaste terrain de plus de 4 hectares. Cette demeure spacieuse dispose de 6 chambres et 10 pièces, idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités ou même pour envisager un gîte de charme. Les dimensions généreuses et les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois, ajoutent un charme authentique à cette propriété. Vous apprécierez la chaleur de la cheminée dans le salon principal, parfaite pour des moments conviviaux. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, tels que le remplacement des fenêtres et d'autres modernisations, cette maison à acheter à Saint-Émilion présente un potentiel exceptionnel. À l'extérieur, un joli jardin clôturé vous attend, agrémenté d'une piscine idéale pour les journées d'été. Le terrain de tennis privé ravira les amateurs de sport. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les vignes, cette maison offre un cadre de vie agréable et relaxant. Cette propriété rare allie confort, charme et personnalité, offrant une qualité de vie inégalée. En plein cœur de la région Aquitaine, tout en restant proche des commodités, elle constitue une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison qui incarne le luxe et l'élégance à la française. Points techniques : - Extension ajoutée en 1974 ; - Chauffage au fioul (citerne de 5 000 L) ; - Fenêtres en bois à simple vitrage ; - Fosse septique à vérifier ; - Toiture bien entretenue, en bon état ; - Portail non électrique ; - Propriété entièrement clôturée ; - Piscine hors service nécessitant une rénovation ; - Système électrique à refaire ; - Escalier majestueux en marbre du Portugal avec rampes en fer forgé.

iad France - Christelle GERMAIN vous propose : À Castillon la bataille, dans un quartier calme et proche du bourg, découvrez cette maison traditionnelle à vendre. Elle se compose d'un sous-sol semi-enterré intégrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec point d'eau, une cave à vins, un atelier, un garage de 30 m², une dépendance et une véranda. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Castillon la bataille se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231 000 euros. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fanny Rahmé vous propose: Dans un environnement privilégié, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, découvrez cette élégante maison d’architecte de 1974, nichée au cOEur d’un parc arboré et préservé de plus de 2,7 hectares entièrement clos. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, d’élevage, de chasse ou de cueillette, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montpon-Ménestérol (collège, centre commercial, gare SNCF Bordeaux–Lyon, accès A89). De plain-pied, la maison développe 175 m² habitables au cachet affirmé. L’entrée, située dans la tour centrale, distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie traversante aux volumes généreux — salon, séjour et bibliothèque — s’ouvre sur la cuisine, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments en famille. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une quatrième chambre située à l’étage de la tour, au charme singulier. À l’extérieur, une véranda intimiste prolonge la maison vers une piscine, une vaste terrasse, un pool-house et un appentis, invitant à profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Portail automatique, garage, carport, potager, poulailler, abris bois et un étang avec île viennent compléter cet ensemble authentique et rare. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison en pierre de type Girondine du XIXème siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant environ 230 m² habitables à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Libourne comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, des tomettes anciennes et une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine contemporaine indépendante ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), un bureau/dressing, une seconde chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux salles d'eau. Les matériaux nobles et authentiques (parquets massifs, pierre de Gironde) ajoutent du caractère à cette maison. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 700 m² entièrement clôturée, vous pourrez profiter d'une cour d'accueil gravillonnée, d'un beau parc arboré à l'arrière, d'une terrasse et d'une piscine. Un garage et un chai indépendant d'environ 60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. La toiture, le ravalement et les aménagements extérieurs ont été refaits en 2021. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation) et l'accès rapide aux axes routiers vous place à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Libourne.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Camps-sur-l'Isle (33)

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison atypique à vendre. Située dans un environnement calme et à l'abri des regards, cette authentique maison girondine offre 8 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration exceptionnelle et ses volumes généreux, notamment un séjour cuisine avec bar de 90 m², font de ce bien une opportunité unique pour un achat maison à Libourne. À seulement 2 minutes des commodités et des écoles, cette propriété comprend également 4 pièces d'eau, un grand salon TV de plus de 50 m² et une cuisine de service. Vous profiterez d'une magnifique terrasse plein sud sans vis-à-vis, avec un accès direct à un jardin arboré comportant piscine et poolhouse. De plus, un très grand parking est à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 400 m² habitables, cette maison à acheter à Libourne est un bien rare sur le marché. Contactez Sylvain BOISSARD au 06.17.70.57.66 pour visiter ou obtenir des renseignements. (Honoraires de 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison de style Chartreuse à Libourne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété d'exception est idéale pour un achat maison Libourne, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec potentiel de revenu locatif. La Maison Principale : - Entrée spacieuse avec des matériaux nobles. - Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures sur le jardin. - Cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. - 4 chambres confortables et élégantes, offrant de généreux volumes. - 2 salles d'eau bien aménagées pour le confort de chacun. Appartement Indépendant : - Entrée privative pour une autonomie totale. - Coin cuisine et séjour agréable. - 2 chambres idéales pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. - Cave de 135 m² en sous-sol pour des espaces de rangement ou d'aménagement. Extérieurs et Prestations : - Jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour se détendre. - Spa de nage à contre-courant, un atout de bien-être pour se relaxer. - Parc arboré, un havre de paix pour des balades tranquillement. Cette maison Libourne à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Prix de vente : 595 000 euros, incluant 4,39 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

Maison en pierre à vendre à 7 km de LIBOURNE, sur la commune de NEAC (33500) Belle Maison en pierre rénovée en 2019, d'une surface habitable de 180 m², édifiée sur un terrain de 1915 m² avec PISCINE. L'habitation comprend au rez-chaussée un salon avec cheminée 34 m², une salle à manger 29 m², une cuisine aménagée 19 m², cellier, buanderie, à l'étage 6 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc, une salle de jeux lumineuse 50 m², prés de la piscine une salle de réception 44 m² avec une véranda de 23 m², atelier et préau Ensemble en bon état. SELARL LMG NOTAIRES 12 route de Guîtres - 33133 GALGON

33230 LAGORCE - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 6 pièces - 120 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un véritable écrin de tranquillité à Lagorce, charmant village du Sud-Ouest situé dans le libournais et ses vignobles prestigieux. Niché sur une parcelle de 900m2, à 5 minutes de Coutras et de toutes ses commodités (commerces, services de proximité, Gare SNCF (35mn de BORDEAUX), écoles, santé, infrastructures culturelles et sportives). Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, autonomie et sérénité. Dès l'arrivée, on ressent cette sensation de lâcher-prise, cette maison qui allie confort et prestations de qualité vous offre : un beau séjour lumineux et chaleureux avec son insert cheminée à bois, s'ouvre sur une vaste terrasse de 120 m², où l'on imagine déjà les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d'été à refaire le monde, et les siestes à l'ombre d'un parasol. Quatre chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un espace buanderie, un bureau, un wc et une salle de bain avec douche, des espaces baignés de lumière : la maison respire la douceur de vivre. Le jardin paysager, totalement clos et sécurisé, abrite une piscine chauffée – parfaite pour se rafraîchir après une journée au marché ou une balade dans les vignes. Et pour ceux qui aiment conjuguer écologie et économie, le bien est équipé de 18 panneaux solaires, 13 récupérateurs d'eau, un système domotique, et une isolation performante. Que ce soit pour télétravailler en toute tranquillité, accueillir famille et amis, ou simplement se ressourcer le week-end, cette maison offre une qualité de vie précieuse, bien loin de l'agitation urbaine… sans pour autant renoncer à la connectivité et aux services. Une opportunité rare pour les amoureux du Sud-Ouest souhaitant investir dans une résidence secondaire de caractère, sans travaux, à fort confort énergétique. (clim réversible) Un carport pour mettre votre voiture à l'abri vient compléter cette belle propriété. A seulement 45mn de la rocade bordelaise (A89) ! Pour la visiter et découvrir ce petit coin de paradis, contactez votre consultant effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris